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Em regra, os documentos exigidos para locação são os a seguir. Poderão ocorrer variações de acordo com o modelo
contratual e em razão do que as partes pactuarem entre si:

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

 Contrato Social / Estatuto Social;

 Última alteração contratual;
 Comprovação documental da nomeação dos diretores e/ou administradores e que eles tenham poderes para
assinar o contrato de locação de imóveis em nome da empresa;
 Comprovante de inscrição e situação cadastral (CNPJ) perante a Receita Federal;
 Certidão Negativa da Receita Federal documentos exigidos dos procuradores e/ou administradores da pessoa
física que assinarão o contrato;
 Cópias do CPF e RG ou CNH dos sócios e/ou diretores/administradores;
 Comprovante de residência atualizado dos sócios e/ou administradores (energia elétrica ou água);
 Comprovante de renda (Imposto de renda do ano vigente);

FIADORES

 Cópia do RG e CPF ou CNH do fiador e cônjuge;

 Comprovante de renda (Superior a 3 vezes o valor do aluguel com condomínio e IPTU):
o Holerite (3 últimos meses),
o Imposto de renda do ano vigente ou os 6 últimos meses de Extratos Bancários - para autônomos ou
Decore = Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos declarado no IRRF vigente.
 Certidão de casamento (se for separado, com averbação de separação judicial);
 Comprovante de residência atualizado (energia elétrica ou água).
 Certidão atualizada do Cartório de Registro de Imóveis, do imóvel dado como fiança (o mesmo não pode ter
dívida ou penhora, podendo ser submetido à apreciação do proprietário);
 O fiador da Pessoa Jurídica, não pode ter vínculo com a empresa.

31/07/2020 1