INFORMAÇÕES TÉCNICAS RESIDENCIAL MONTEPELIER

RUA SILVIO LOPES ARAÚLO - RIO TAVARES

PROJETO: ARQ. ALVARO VARGAS – CREA 32810-5

QUADRO DE ÁREAS

A.
Pavimento Apto Orient. Área apto Terraço H. box Vagas Área vagas A. TOTAL
privativa
~
Térreo 101 SE 86,56 ~ 3,22 1 ~ 12,00 102,78 143,34

~
201 SO 93,75 ~ 3,48 2 ~ 24,00 122,24 168,41
~
202 SE 94,04 ~ 3,51 2 ~ 24,00 124,55 171,31
~
1º Pav 203 NO 92,59 ~ 2,90 2 ~ 24,00 127,53 174,92
~
204 SE 88,11 ~ 3,90 2 ~ 24,00 116,01 160,03
~
205 NO 93,87 ~ 3,51 2 ~ 24,00 121,37 167,38
~
206 NE 93,83 ~ 3,90 1 ~ 12,00 111,74 155,67

~
301 SO 93,75 ~ 3,51 2 ~ 24,00 120,97 166,86
~
302 SE 94,04 ~ 3,22 2 ~ 24,00 141,26 191,71
~
2º Pav 303 NO 92,59 ~ 3,48 2 ~ 24,00 120,06 165,91
~
304 SE 88,11 ~ 3,51 2 ~ 24,00 115,62 159,47
~
305 NO 93,87 ~ 3,48 1 ~ 12,00 109,19 152,46
~
306 NE 93,83 ~ 3,48 2 ~ 24,00 121,02 166,94

~
Ático 401 SO 90,02 77,8 3,16 2 ~ 24,00 196,24 259,87

COBERTURA
• Estrutura em madeira Angelim Pedra.
• Telhas: Perimetro externo com telhas de concreto, com inclinação de 30%. Perimetro
interno com telhas de fibro-cimento 8mm, com inclinação de 5%.
• Calhas e Rufos: Em fibra de vidro
• Beiral: Em concreto, prolongamento da laje

REVESTIMENTO DE PAREDES E PINTURAS

Escadas Massa corrida com pintura acrílica fosca

Salas de estar e Jantar Massa corrida com pintura acrílica fosca
Dormitórios e Suítes Massa corrida com pintura acrílica fosca
Hall / Circulação / corredores Massa corrida com pintura acrílica fosca
Cozinha Cerâmica de primeira qualidade até o teto
Área de serviço Cerâmica do piso ao forro
Banheiros Cerâmica do piso ao forro com faixa a 1,0m de altura
Lavabo Textura
Sacadas e Terraços Cerâmica de primeira qualidade 10x10 e 7,5x7,
Área comum Térreo Massa corrida com pintura acrílica fosca
Subsolo Sem reboco c/ textura acrílica
Zeladoria Massa corrida com pintura acrílica fosca
Salão de Festas Massa corrida com pintura acrílica fosca
Cerâmica de primeira qualidade 10x10 e 7,5x7,5 com
Fachada trechos de reboco frisado com selador e pintura acrílica
fosca
Revestidas internamente com tijolo refratário, boca com
Churrasqueiras acabamento em granito e revestimento externo com
cerâmica de primeira qualidade
Chaminés Revestidas com cerâmica tipo de primeira qualidade
Revestidos com reboco frisado, e acabamento de topo em
Muros de divisa
concreto, com pintura acrílica fosca
Moldura das janelas e portas
Molduras em argamassa com pintura acrílica branca fosca
externas
Pintura acrílica fosca para marcação e numeração de
Demarcação de vagas
vagas, e sinalização de pilares

REVESTIMENTO DE PISOS

Cerâmica de primeira qualidade anti-derrapante e

Escada
arremate em gradino
Salas de estar e Jantar Cerâmica de primeira qualidade
Dormitórios e Suítes Cerâmica de primeira qualidade
Hall / Circulação / Corredores Cerâmica de primeira qualidade
Cozinha Cerâmica de primeira qualidade
Área de serviço Cerâmica de primeira qualidade
Banheiros/Lavabo Cerâmica de primeira qualidade
Sacada/Terraço Cerâmica de primeira qualidade
Área comum Térreo Cerâmica de primeira qualidade
Subsolo Concreto alisado
Zeladoria Cerâmica de primeira qualidade
Escada de acesso (calçada) Granito apicoado
Salão de Festas Cerâmica de primeira qualidade
Áreas das vagas no térreo Concreto Alisado
Circulação de veículos no
Concreto Alisado
térreo
Calçada frontal Blocos de concreto intertravado

FORROS

Escada Massa de bater com acabamento acetinado

Laje rebocada com massa corrida, com pintura
Salas de estar e Jantar
acrílica fosca
 Laje rebocada com massa corrida, com pintura
Dormitórios e Suítes
acrílica fosca
Forro de gesso com selador e pintura pva. Exceto
Hall / Circulação / corredores no ático que será laje rebocada com massa
corrida, com pintura acrílica fosca
Laje rebocada com massa corrida, com pintura
Cozinha
acrílica fosca.
Área de serviço Forro de gesso com selador e pintura pva
Banheiros Forro de gesso com selador e pintura pva
Sacada/Terraço Forro de gesso com selador e pintura pva
Área comum Térreo Forro de gesso com selador e pintura pva
Subsolo Laje sem reboco c/ pintura pva fosca
Zeladoria Forro de gesso com selador e pintura pva
Salão de Festas Forro de gesso com selador e pintura pva
Áreas das vagas no térreo Forro de gesso com selador e pintura pva.

RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS

• Rodapés: Nas áreas comuns e externas em cerâmica igual a do piso. Nas áreas
internas ao apartamento em madeira com canto interno chanfrado e pintura esmalte
branca semi-brilho.
• Peitoris: De todas as janelas, das muretas dos terraços e área de serviço em granito
apicoado com pingadeira.
• Soleiras: Dos Lavabos e quartos em cerâmica.
Dos sanitários em cerâmica com desnível de 2cm.
Das áreas de serviço em cerâmica.
Das portas de entrada dos apartamentos, do salão de festas, porta de
acesso dos fundos no térreo, em granito com desnível de 2cm.
Das calçadas e hall de elevador do subsolo em granito com desnível de
5cm.
Das portas de correr das sacadas e terraços em cerâmica com desnível de
4cm.
Dos guarda-corpos das sacadas em granito.

ESQUADRIAS DE MADEIRA
• Todas as esquadrias de madeira receberão massa de ponçar e pintura esmalte semi-
brilho. Executadas conforme detalhamento especifico e seguindo as quantidades
indicadas em planilha.

ESQUADRIAS METÁLICAS
• Todas as esquadrias metálicas serão em alumínio com pintura eletrostática branca
semi-brilho. E terão persiana de enrolar de PVC branco nos dormitórios. Executadas
conforme detalhamento especifico e seguindo as quantidades indicadas em planilha.

SERRALHEIRIA
• Gradis do térreo: Em alumínio com pintura eletrostática na cor branco semi-brilho.
• Portões das garagens: Portões basculantes em alumínio com pintura eletrostática na
cor branco semi-brilho.
• Grelhas: Grelha da rampa de acesso ao subsolo em ferro maciço galvanizado.
• Guarda-corpo e corrimão das escadas: em alumínio com pintura eletrostática na cor
branco semi-brilho.
• Guarda-corpo das sacadas: Em alumínio com pintura eletrostática na cor branco semi-
brilho.

VIDROS
• Vidros incolores de 4mm: Em todas as esquadrias metálicas até 1,20m de altura
• Vidros incolores de 5mm: Em todas as esquadrias metálicas com mais de 1,20m de
altura
• Vidros aramados: Na porta de entrada dos fundos do térreo.
• Vidros laminados verdes 6mm (3+3): Nos guarda-corpos das sacadas e terraços.

APARELHOS SANITÁRIOS
• Vaso sanitários de louça com caixa acoplada, de primeira qualidade: em todos os
sanitários e lavabo
• Lavatório de louça para embutir em tampo de granito, que ficará a cargo do
comprador.
• Bancada de granito com cuba de louça eliptica: salão de festas
• Bancada de granito com cuba de aço inox e sifão cromado: nas pias das sacadas, pias
dos terraços das coberturas e pias das churrasqueiras do térreo.

ELEVADOR
• Piso: em granito
• Paredes: aço inox escovado e espelho
• Forro: grelha cromada

AR CONDICIONADO
• Split: Será instalada somente a rede de cobre e dreno dos ar condicionados tipo Split,
conforme projeto especifico. Os aparelhos evaporador e condensador, ficarão a cargo
do comprador.

DIVERSOS
• Luminárias: Nas áreas comuns com gesso serão embutidas, nas áreas com laje serão
de sobrepor.