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10/26/2020
Tomada de Preço 001/2021 (Plano de Manutenção Preventiva Predial)
Plano de Manutenção Preventiva
Item Descrição Plano Tipologia
2.0 Limpeza de Reservatórios de Água (Superior/Inferior)

Executar a limpeza e desinfecção dos reservatórios de água (Caixa d’água) de todas as Unidades da Regional, uma vez a cada seis meses e/ou sempre que for detectada qualquer contaminação, seguindo
2.1 as orientações da MN-353.R-0 - MANUAL DE LIMPEZA E DESINFECÇÃO DE RESERVATÓRIOS DE ÁGUA, execução dos serviços de limpeza e desinfecção de reservatórios de água quanto à sistemática Semestral A/B
recomendada, de modo a atender ao estabelecido na Lei nº 1.893

3.0 Civil Predial

3.1 Área Externa
3.1.1 Limpeza de Rufos e Calhas Mensal A /C
3.1.2 Lubrificação de cancela automática de acesso à autos Trimestral A
3.1.3 Inspeção em telhas Semestral A/C
3.1.4 Limpeza/Desobstrução de Fossas e Rede de Esgoto Anual A
3.1.5 Inspeção em postes e luminárias Semestral A
3.1.6 Limpeza de tubulação/caixas coletoras Mensal A/B/C
3.1.7 Inspeção e revisão de vedação(silicone) nas esquadrias e vitrines das fachadas Trimestral A/B/C
3.2 Área Interna
3.2.1 Inspeção e manutenção quando necessário, em armários e lockers (incluso fornecimento de acabamentos de parafusos, porcas e dobradiças quando necessário ) Mensal A/B/C
3.2.2 Realinhamento dos pisos emborrachados (incluso movimentação de máquinas e equipamentos) Trimestral A/B/C
3.2.3 Inspeção e realinhamento de luminárias com fornecimento de equipamentos e materiais Semestral A/B/C
3.2.4 Inspeção em forro de gesso e lã de vidro Mensal A/B/C
3.2.5 Revisão em cabeamento elétrico nas eletrocalhas (embutimento de cabos em eletrocalha quando necessário) Mensal A/B/C
3.2.6 Inspeção de fissuras e rachaduras em alvenaria Mensal A/B/C
3.2.7 Regulagem com reaperto de molas em portas de giro Trimestral A/B/C
3.2.8 Inspeção em rodapés Mensal A/B/C
3.2.9 Inspeção em lâmpadas e fitas LED ( troca inclusa no valor do contrato - Somente M.O ) Mensal A/B/C
3.2.10 Ajustes e reaperto das cordas decorativas Mensal A/B/C
3.2.11 Inspeção e revisão de rejuntes em pisos, revestimentos, bancadas e filetes Mensal A/B/C
3.2.10 Embutir e organizar cabeamentos quando necessário (eletrocalhas, esteiras) Mensal A/B/C
4.0 Preventiva em Painéis Elétricos
4.1 Inspeção com verificação e reaperto de terminais Trimestral A/B/C
4.2 Inspeção com verificação da existência de pontos de oxidação Trimestral A/B/C
4.3 Limpeza interna e externa Trimestral A/B/C
4.4 Inspeção com verificação e identificação de circuitos ( com máquina de etiquetar ) Trimestral A/B/C
4.5 Registrar tensão, corrente e temperatura dos circuitos Trimestral A/B/C
4.6 Verificação dos circuitos e componentes quanto ao aquecimento, relacionando os que apresentarem excesso, indicando capacidade do aquecimento de proteção, corrente medida a plena carga e bitola do condutor Trimestral A/B/C
4.7 Termografia Trimestral A/B/C
7.0 Hidraulica Predial

7.1 Inspeção em válvulas de descarga, caixas acopladas, torneiras, registros, mictórios, chuveiros, manómetros, sifões, ralos, câmara de inspeção “caixas de gordura e/ou pluviais” e sistema de tubulação Semanal A/B/C

7.2 Desobstrução de rede de esgoto, vasos sanitários, pias, mictorios e limpeza de chuveiros. Semanal A/B/C