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Comitê de Elaboração (2014): Engo Civil Marcio Soares da Rocha, Engo Civil Ernesto Ferreira Nobre
Júnior, Engo Civil Francisco Alves de Aguiar, Engo Civil Jorge Luiz Rodrigues Cursino de Sena, Engo
Civil José de Montier Barroso, Engo Civil Calixto José de Oliveira Nogueira.
Palavras-Chaves: anteprojetos, engenharia, elementos de projeto. 10 páginas
Sumário
Prefácio 1
Introdução 2
1 Objetivo 2
2 Referências normativas e técnicas 2
3 Definições 3
4 Classificação das obras e serviços de engenharia 5
5 Elementos Mínimos dos Anteprojetos de Engenharia e Seus Conteúdos Básicos 5
6 Como citar este documento 10
Prefácio
A impressão deste documento para uso pessoal é permitida, todavia, a impressão em grande escala
e para uso coletivo só pode ser feita com permissão do IBRAENG. As citações desta Orientação
Técnica devem ser feitas conforme apresentado no item 6.
Introdução
Aos 04 dias de agosto de 2011 o Brasil publicou a Lei no 12.462/2011 que institui o Regime
Diferenciado de Contratações Públicas (RDC). Um dos regimes de execução constantes nesta lei é a
“contratação integrada”, que, sob determinadas condições, permite que uma obra ou serviço público
de Engenharia seja licitado apenas com base no seu anteprojeto. Esta Lei, entretanto, não apresenta
uma definição clara do termo “anteprojeto”. O Decreto no 7.581/2011, que regulamenta o RDC, no
parágrafo 1º do seu artigo 74 traz uma relação sucinta dos elementos que devem constar em um
anteprojeto de engenharia, porém, a relação ali constante não traz todos os elementos necessários
para a estimativa dos custos de obras, não contempla as peculiaridades dos diferentes tipos de obras
e não indica os conteúdos de cada elemento do anteprojeto. Tal situação pode culminar em
indefinições por imprecisões de anteprojetos e causar falhas nos processos licitatórios e nas
propostas das empresas proponentes.
O IBRAENG, portanto, observando esta lacuna técnica da citada legislação e com o intuito de
contribuir para o desenvolvimento do país, disponibiliza aos profissionais de Engenharia em geral, às
entidades de classe e aos órgãos públicos (contratantes e auditores) esta Orientação Técnica que
visa uniformizar o entendimento sobre a definição de “anteprojeto de Engenharia” e dos seus
elementos componentes, considerando as peculiaridades de diferentes tipos de obras.
1 Objetivo
1.1 Esta Orientação Técnica objetiva contribuir para a padronização do entendimento quanto à
definição de “anteprojeto de Engenharia” e dos elementos mínimos que devem nele constar,
considerando as características peculiaridades de diferentes tipos de obras.
2.1 Na aplicação desta Orientação Técnica é necessário consultar e atender aos seguintes preceitos
legais:
Lei Federal no 12.462/2011 que institui o Regime Diferenciado de Contratações Públicas (RDC).
Lei Federal no 5194, de 21/12/66, que regula o exercício das profissões de Engenheiro, Arquiteto e
Agrônomo e dá outras providências.
Decreto Federal no 81.621, de 03/05/78, que aprova o Quadro Geral de Unidades de Medida.
Decreto Federal nº 23.569-1933, de 11/12/1933, que regula o exercício das profissões de engenheiro,
de arquiteto e de agrimensor.
Instituto Brasileiro de Auditoria de Obras Públicas. OT IBR 001/2006 – Projeto Básico. 2006.
3 Definições
custo: total das despesas diretas e indiretas necessárias à produção, manutenção ou aquisição de
um bem, num determinado período e situação.
custo direto: total das despesas com insumos, inclusive mão-de-obra e equipamentos, necessários à
execução de uma obra ou serviço, obtido a partir da soma das composições de custos unitários
diretos dos serviços da obra.
custo indireto: total das despesas administrativas e financeiras, e demais ônus, tributos e encargos
necessários à execução de uma obra ou serviço de Engenharia.
cronograma: documento técnico que representa graficamente o período de tempo necessário (dias,
semanas, meses) ao desenvolvimento de uma atividade ou à realização de um projeto.
custo referencial: custo adotado pelos órgãos públicos contratantes e auditores como padrão
representativo do valor de mercado local/regional para determinado serviço de engenharia, em
determinado período, obtido por composição de custos de insumos.
documentos técnicos: desenhos técnicos e/ou textos descritivos que caracterizam os diversos
elementos componentes dos projetos de obras e serviços de engenharia.
estudo de viabilidade: conjunto de estudos e análises preliminares realizados com vistas a avaliar a
viabilidade técnica e financeira da obra ou serviço planejado.
encargos sociais e trabalhistas: somatório dos percentuais determinados pelas leis sociais e
trabalhistas em vigor e de acordos coletivos sindicais, a incidir no custo da mão-de-obra.
estimativa de custos: cálculo preliminar dos custos diretos e indiretos e do preço global de uma obra
ou serviço de engenharia, tendo como base o anteprojeto, com a utilização de: (1) método expedito;
(2) orçamento preliminar ou; (3) orçamento paramétrico.
orçamento detalhado ou analítico: planilha elaborada com base no projeto básico ou executivo
para estimar os custos diretos e indiretos e o preço global de uma obra ou serviço de engenharia com
base em quantitativos calculados/levantados a partir do projeto e em custos unitários de tabelas
referenciais públicas ou particulares ou obtidos por apropriação de produtividade e consumo e/ou por
pesquisas de mercado.
Nota: de acordo com o IBRAOP (OT IBR 004/2012) e com o IBEC (OT 004/2013-IBEC), o orçamento detalhado
elaborado a partir do projeto básico contém precisão de ± 10,00% com relação ao orçamento real e o orçamento
detalhado elaborado a partir do projeto executivo contém precisão de ± 5,00% com relação ao orçamento real.
orçamento expedito: estimativa do preço global de uma obra ou serviço de engenharia obtido por
meio da multiplicação do custo de uma unidade básica de construção (m, Km, m2 etc.) pelo
quantitativo total da obra, acrescido do BDI. Ver também preço por área construída.
Nota1: de acordo com o IBRAOP (OT IBR 004/2012, item 4.6) a estimativa de preço global obtida a partir do
custo por área construída de uma edificação, com a utilização do CUB, contém imprecisão de ± 30,00%
com relação ao orçamento real.
Nota2: Os sindicatos de construtores (Sinduscons) estaduais são os responsáveis oficiais/legais pela publicação
do CUB para edificações no Brasil. Quanto aos custos referenciais de unidades básicas por medida linear
(m, Km etc.) para obras como rodovias, saneamento básico etc., não há ainda nenhum órgão público ou
entidade de classe sem fins lucrativos que os elabore e publique.
orçamento paramétrico ou preliminar: planilha elaborada com base no anteprojeto para estimar de
forma aproximada o preço global de uma obra ou serviço de engenharia, em cuja elaboração adotam-
se indicadores paramétricos históricos para estimar alguns quantitativos da obra, e preços unitários
obtidos em obras e serviços semelhantes ou custos unitários de sistemas referenciais, acrescidos de
um BDI estimado.
Nota: de acordo com o IBRAOP (OT IBR 004/2012) e com o International Cost Engineering Council (ICEC),
1
conforme Dias (2008, p. 95), o orçamento preliminar, elaborado com base no anteprojeto, contém imprecisão de
± 20,00% com relação ao orçamento real. No entanto, é melhor afirmar que o orçamento paramétrico pode
conter até ± 20,00% de imprecisão.
orçamento real: “orçamento elaborado após a conclusão da obra, com base nos preços, consumos e
produtividades efetivamente ocorridos na execução dos serviços, acrescidos do rateio das despesas
indiretas e da margem de lucro do construtor apurados contabilmente, bem como dos tributos
recolhidos pelo contratado”. (definição da OT IBR 004/2012. P. 3).
preço executivo: preço global do contrato de uma obra, resultante do orçamento proposto pela
empresa construtora que executa ou executou a obra.
preço global: valor total de um orçamento de engenharia, resultante do somatório dos preços
unitários de todos os seus itens, já incluído o BDI.
preço por área construída: estimativa do preço global de uma obra ou serviço de engenharia obtido
por meio da multiplicação da sua área equivalente de construção pelo custo unitário básico (CUB)
correspondente, acrescidos os custos dos elementos não incluídos no CUB e o BDI adequado à
obra/serviço. Ver orçamento expedito e suas notas.
1
Dias, Paulo Roberto Vilela. Precisão das Estimativas in Novo Conceito de BDI. 3ª edição. Rio de Janeiro: sem editora, 2008.
projeto executivo (Lei 8.666/93, art. 6º, X) : “X – Projeto Executivo – o conjunto dos elementos
necessários e suficientes à execução completa da obra, de acordo com as normas pertinentes da
Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT”.
serviço de engenharia: toda atividade, cuja execução seja de competência restrita aos profissionais
de engenharia.
Os tipos de obras de engenharia, para efeito desta Orientação Técnica, são: edificações; instalações;
obras hídricas (irrigações e canais, saneamento básico, redes adutoras, estações elevatórias e de
tratamento); rodovias; obras d´arte; obras aeroportuárias (pátios, pistas de pouso e terminais); obras
portuárias; obras de terra; redes urbanas.
As Tabelas 5.1 a 5.3 apresentam os elementos mínimos que devem constar nos anteprojetos de
obras e serviços dos tipos edificações, saneamento e rodovias, e a descrição básica dos seus
conteúdos.
Tabela 5.2 – Elementos Mínimos Para Anteprojetos de Obras de Sistemas de Abastecimento de Água
e Esgotamento Sanitário
Elemento Tipo Conteúdo
Necessidade da Texto e • Identificação e diagnóstico da situação existente;
obra/serviço fotografias • Comprovação de titularidade do terreno;
• Compatibilidade com o Plano Diretor;
• Justificativa para a execução da obra ou serviço –
necessidades a serem atendidas.
Levantamento Topográfico Desenho Levantamento plani-altimétrico
Diretrizes gerais de projeto Desenhos e • População atendida;
(alternativas) textos • Cadastramento populacional (plantas);
• Escolha do manancial;
• Disposição final;
• Escolha do tratamento;
• Justificativa da alternativa adotada.
Sondagens de solo Desenho e • Locação dos furos
texto • Descrição das características do solo;
• Perfil geométrico do terreno.
Concepção dos elementos Desenhos e • Caminhamento (plantas e perfis);
do sistema textos • Definição e localização dos elementos do projeto
(plantas e cortes);
• Identificação dos fatores de interferência das
redes do sistema.
Concepções preliminares Desenhos e • Plantas;
dos projetos cálculos • Especificações preliminares.
complementares (Estrutura,
Instalações [elétrica,
hidráulica, sanitária, e
outras];
Paisagismo/urbanização);
Licença Ambiental Prévia Texto • Documento emitido pelo órgão ambiental
(se necessária). competente.
Memorial descritivo Texto e • Especificações básicas dos serviços,
croquis ou componentes e materiais construtivos.
desenhos
Estimativa de custos (um Orçamento • Descrição dos serviços;
dos dois tipos de estimativa Paramétrico • Unidades;
da coluna 2) (ou • Quantitativos dos serviços (demonstrativos dos
Preliminar ) índices paramétricos e dos cálculos);
• Custos unitários de serviços de obras
semelhantes – parametrizados – ou de tabelas
referenciais;
• Composição ou indicação da taxa de encargos
sociais de referência;
• Composição do BDI de referência;
• Preços unitários referenciais;
• Preço global.
Orçamento • Custo da Unidade de Construção adotado (fonte
Expedito e valor);
(Preço por • Comprimento total da obra/serviço;
Comprimento • Estimativas dos custos das obras
de complementares;
Construção) • Composição do BDI;
• Preço global estimado.
Cronograma preliminar da Gráficos • Descrição das etapas e respectivos serviços
execução • Prazos de cada etapa/serviço;
• Interdependências entre as etapas e serviços;
• Prazo total.
Notas: (1) Para anteprojetos de obras cujos tipos não constam nas tabelas 5.1 a 5.3, adotar por similaridade. (2)
O IBRAENG poderá vir a revisar/reeditar esta Orientação Técnica, inclusive acrescentar-lhe outras tabelas de
elementos mínimos para anteprojetos de outros tipos de obras.
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