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Anßlise Financeira - Fluxos Financeiros Diferidos No Tempo - SoluþÒo
Anßlise Financeira - Fluxos Financeiros Diferidos No Tempo - SoluþÒo
Comprador 1:
Co = 500.000 € (neste caso, não procederemos a qualquer conversão do valor, uma vez
que, o mesmo será liquidado no momento que definimos como o momento zero);
Comprador 2:
A proposta apresentada por este agente económico pressupõe um adiantamento de 35%
do valor, seis meses antes da celebração da escritura - o que exige a aplicação do
processo de capitalização ao valor em causa - 25 % do montante na data da escritura
(momento zero) e o remanescente a dois anos da venda (o que implica a aplicação do
processo de actualização ao valor em análise).
Capitalização:
n
Cn= (1+i)
Actualização:
-n
Co= (1+i) = __ 1____
n
(1+i)
Em que,
Co - Capital no momento zero
Cn - Capital no momento n
I - Taxa de juro
n - Tempo
EXERCÍCIOS DE APLICAÇÃO 1
ANÁLISE FINANCEIRA
Aplicando,
(0,5) -2
Co = 192.500 € (1+4%) + 137.500 €+ 220.000 € (1+4%) = 537.214,62 €
Comprador 3:
-1
Co = 232.000 € + 348.000 € (1+4%) = 566.615,38 €
Comprador 4:
-2
Co = 600.000 (1+4%) = 554.733,73 €
2 EXERCÍCIOS DE APLICAÇÃO