EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 11ª VARA

FEDERAL CÍVEL DA SJBA.

Processo nº:
Parte ativo:
Polo passivo:
Expediente: 03.000.15018/2020

CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, já devidamente

qualificada nos autos do processo em epígrafe, vêm, respeitosamente, à
presença de Vossa Excelência, por seus advogados in fine subscritos,
em atenção ao tanto quanto determinado no despacho anteriormente
proferido ID nº 310307854, fazer a juntada do documento ora
solicitado e informar o que segue.
A CAIXA exerce o papel de agente financiador para aquisição
de imóveis junto às Construtoras, que são responsáveis pela construção
e venda dos imóveis. Em razão disso, não há que se falar em qualquer
responsabilidade da CAIXA quanto às falhas possivelmente
praticadas na execução da obra, ou por consequência da obra.
Registre-se que, qualquer irregularidade na execução da obra é de
inteira responsabilidade da Construtora do imóvel, uma vez que a
CAIXA somente atua como financeira, garantindo à parte autora o
subsídio necessário para realizar o sonho da casa própria. Ressalte-se,
por oportuno, que o Agente Financeiro somente financia imóveis para
promitentes mutuários que os escolhem por sua livre vontade. Além
disso, não poderá o Credor, se responsabilizar pelos vícios construtivos
não aparentes no imóvel, que por sua vez, serão da responsabilidade da
Construtora/Vendedor.
Portanto, se a construtora, a incorporadora-vendedora e o seu
profissional responsável pela direção e execução das obras agirem com
imperícia ou negligência cabe a eles responder pelos danos e dissabores
provocados aos adquirentes/mutuários, não existindo fundamento para
se pretender responsabilizar a CAIXA por isso, uma vez que ela apenas
empresta dinheiro para que os adquirentes paguem o preço do terreno e
os custos da construção das casas, não possuindo qualquer
responsabilidade pelos fatos versados na inicial, de modo que impõe-se
sejam julgados totalmente improcedentes os pleitos autorais.
Nestes termos,
pede deferimento.

Salvador/BA, 08 de abril de 2021