COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO

• 1ª - O VENDEDOR WALTER PERES BIAZOTTO ,PORTADOR DO R.G.8376642SSP SP

E CPF:07200857807 E A COMPRADORA SRA EDILENE BARBOSA ALMEIDA
PORTADORA DO RG 274889274 ssp/sp e CPF 10515567833 SE COMPROMETE A
pagar as prestações assumidas como dívida
 
- - A falta de pagamento de três prestações, sucessivas ou intercaladas, determinará o vencimento
antecipado das demais prestações, podendo o VENDEDOR,WALTER PERES
BIAZOTTO,RG.8376642-SSPSP E CPF:17698345831 cobrá-las por via judicial, em ação de
execução, cobrando o saldo devedor, juros de mora, custas e outras despesas, além de honorários
advocatícios arbitrados em 20% sobre o valor do débito.
 
3ª – PARA A COMPRADORA, SRA. EDILENE BARNBOSA ALMEIDA JÁ
QUALIFICADA,servirá de prova de pagamento das prestações a quitação lançada nos recibos, A
ENTRADA SERÁ SERÁ DE 2.000,00 (DOIS MIL REAIS) E MAIS 156 PRESTAÇOES
MENSAIS DE 500,00 (QUINHENTOS REAIS),TOTALIZANDO OITENTA MIL REAIS,A
INICIAR EM 01/10/2020
4ª - Os juros APLICADOS ANUALMENTE NO VALOR DA PRESTAÇÃO, SER,A O VALOR
DA TAXA SELIC

5ª - Ocorrendo um atraso superior a 15 dias no pagamento de uma prestação, será cobrado do

COMPRADOR uma taxa de 2% ao mês sobre o valor da prestação, a título de despesas de cobrança
6-O VENDEDOR E O COMPRADOR ,CONCORDAM RESERVA DE DOMINIO SOBRE O
TERRENO NEGOCIADO, POIS SERÁ NECESSARIO AGUARDAR A QUITAÇÃO, PARA
FINALIZAR A TRANSFERENCIA DE ESCRITURA E LEGALIZAÇAÃO DA FUTURA OBRA
JUNTO À PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAPECERICA DA SERRA,FATO QUE NÃO
IMPEDE O COMPRADOR DE QUITAR AS PARCELAS RESTANTES E MOVER SEU
PRÓPRIO USOCAPIÃO, DENTRO DO QUE FOI DESCRITO NA REFORMA DE 1997,DO
CPC.

6-O OBJETO DO CONTRATO É A VENDA DE UMA TERRENO URBANO COM ÁREA DE

250 M2, DUZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS.,SITUADO À AVENIDADE
EDUARDO ROBERTO DAHER, 342, FUNDOS DO PRÉDIO.

7-DO FORO- FICA ELEITO O FORUM DA COMARCA DE ITAPECERICA DA SERRA PARA

DIRIMIR QUALQUER QUESTÃO,ORIUNDA DESTE CONTRATO.
11-FICAM OS SUCESSORES DE WALTER PERES BIAZOTTO RESPONSÁVEIS EM DAR
SEQUENCIA AO QUE FOI TRATADO AQUI.

ITAPECERICA DA SERRA 31 DEAGOSTO DE 2020,

WALTER PERES BIAZOTTO

EDILENE BARBOSA ALMEIDA