ÁREAS UTILIZADAS

A ÁREA ÚTIL vem a ser a mais utilizada. Normalmente no espelho do IPTU

vem a Área Útil.

A ÁREA ÚTIL vem a ser toda a área interna, sem a projeção das paredes e a
seção dos pilares. É a distância de parede a parede. Onde você puder andar,
varrer, colocar uma carpete é a ÁREA ÚTIL.

A ÁREA REAL vem a ser toda a área interna, mais a projeção das paredes e a
seção dos pilares.

A ÁREA PRIVATIVA é toda a ÁREA REAL mais a Vaga de Garagem, desde

que esta conste no corpo da escritura ou exista uma matrícula a parte desta
vaga. E ainda temos o “LOCKER”. Esta palavra significa “fechamento”. Este é
conhecido como quarto de quinquilharias. Trata-se de um ambiente com
6,00m² para guardar, tintas, bicicleta, barraca, etc... e está situado no subsolo
ou na garagem. Cada proprietário possui um LOCKER.. E este para compor a
ÁREA PRIVATIVA tem que estar no corpo da escritura. Não confundir com box
ou armário.

A ÁREA CONSTRUÍDA considera tudo, paredes, garagens, varandas, teto,

telhado, etc. Área Construída, compreende à Construção do imóvel no seu
todo.

Normalmente quando falamos em:

Sala 2 quartos estamos falando de imóveis de 40m² a 60m²

Sala 3 quartos estamos falando de imóveis de 60m² a 100m²

Sala 4 quartos estamos falando de imóveis acima de 100m²

Na hora que for captar AMOSTRAS utilize estes parâmetros.