Um guia para seus projetos na 5° dimensdo do BIM ute l ALTO Gi ; J Visus ol Mer ac}Sumario Lintrodugao 2. Vamos analisar o mercado? 2.1 Conceitos e importancias dos quantitativos e orgamento 3. Responda a pergunta do seu cliente 3.1Conhecendo o AltoGi Visus 4, A metodologia BIM e 0 arquivo IFC 4.1 Orcamento BIM 5D 4.2. Como exportar 0 projeto do AltoGi Eberick em formato de arquivo IFC? 43 Como exportar 0 projeto do AltoGi Builder em formato de arquivo IFC? 5. 0 AltoGi Visus no seu computador: instalagaio e versio demonstrative 6. Primeiros passos 6.1 Como importer arquivo IFC do AltoGi Eberick e/ou Builder para o Visus? 622 Interagdes com 0 Modelo 3D 6.3 Propriedades dos elementos do modelo 7. Quantificagao paramétrica 71 Atualizando a lista de quantitativos 72 Conhecendo a Estrutura Analitica de Projeto (EAP) 8. Orcamentagéio 8.1Insumos 8.2 Composigées de custo unitario 83 Bancos de dados 83.1 Desonerado x Nao desonerado 8.4 Atualizendo 0 orgamento 9. Relatérios 10. Conclusdo ©nonrw 2 B B 4 4 6 9 20 23 23 27 29 30 a 32 33 34 40 421. Introdu¢ao A adogo do BIM transforma as suas entregas de projetos e garante uma melhora nos resultados. Isso porque a metodologia reduz retrabalhos, promove a compatibilizagao, automatiza os processos operacionais e de construgao como um todo. Ao utilizar um um software de orgamento em BIM, 6 possivel ampliar a transformagéio e automatizagéio da etapa de elaboracdo dos projetos para a etapa de orcamentacao. Dessa forma, uma lista de quantitativos atrelada ao orgamento preliminar da disciplina pode ser agregada as entregas dos projetos. Neste e-book vocé conheceré a importéncia do processo de quantificagéo @ orgamentacdo em um fluxo de trabalho aberto (OpenBIM) e terd a sua disposicfo uma licenga demonstrativa do AltoGi Visus. Assim, vocé poderé acompanhar na pratica os tépicos deste material e, eventualmente, poder elaborar orcamentos dos seus préprios projetos e agregar ainda mais valor as suas entregas. Ao longo dos tépicos, vocé encontrara contetidos completos, com conceitos e temas que servir&o como um guia para o AltoGi Visus e para as etapas do proceso de orgamentagéo em BIM. E para complementar ¢ aprofunder seus estudos, disponibilizamos artigos de apoio desenvolvidos pelo Suporte Técnico da AltoGi (@iSuporte). Boa leitura.2. Vamos analisar o mercado? ‘Assim como todos os profissionais agentes da construgo civil, os projetistas detém de uma grande responsabilidade e importancia. Afinal, a etapa de elaboraco dos projetos se inicia antes da execug&o da obra, perpetua todas as etapas construtivas e finaliza apds a entrega da obra, com o “As Built’. A responsabilidade e a importancia dos projetistas dizem respeito a todas as disciplinas de projeto: estrutura, instalagdes elétricas, instalagSes hidrossanitarias, prevengao e combate a incéndio, climatizagao, arquitetura, interiores, entre outras. E demande a utilizacdo das melhores solucdes em software de engenharia e arquitetura para a boa e correta execugao da obra. Mas, como conectar todas as disciplinas de projeto de forma que elas se conversem € facilitem a resolug&o de incompatibilidades entre si? Com a adogo do BIM. A metodologia BIM traz melhorias e maior confiabilidace além de automatizar processos de todas as etapas de elaboraco de projetos: desde a concepeao e estudos iniciais até a compatibilizagao e a elaboragao do projeto executivo. Devido as vantagens e pontos positives, o uso de solugdes em software BIM € cada vez mais comum no dia a dia dos projetistas. Além disso, toda a etapa de elaboragéio de projetos em BIM é desenvolvide na dimenséo 3D (representacao grafica) e, nas proximas etapas, temos 0 4D (tempo) e o 5D (custo), que possibilitam a gesto da obra em BIM, conforme imagem a seguir:5D eee ie ons P. Csr ita Imagem 01 Dimensées de BIM. -Fonte: Autor Com as dimensées do BIM em mente, convido vocé a refletir: quantas das suas obras s&o executas seguindo o fiuxo completo em BIM? O planejador e orgamentista possuem fungdes muito importantes para que a obra seja executada seguindo o fluxo BIM. Eles utilizam as informagSes das disciplinas de projeto para encontrar as melhores solugdes para a quantificagéio dos servigos, orgamentagaio e planejamento de toda a obra. E, antes de aprender como entregar uma lista de quantitativos e um orcamento preliminar em BIM para seu cliente, 6 preciso compreender alguns conceitos importantes da orgamentagao.2.1 Conceitos e importancias dos quantitativos e orgamento © orgamento de obras é uma das responsabilidades dos orcamentistas. Essa entrega se refere a toda a estimativa de custo de execugdo de uma obra, seja ela detalhada ou sintetizada. Esse orgamento deve considerar os impostos, tributos, o lucro, os custos diretos, como mo de obra, materiais, equipamentos, e as despesas indiretas, como internet, seguro, garantias, imprevistos de obra, entre outros itens. A compilaco das despesas indiretas, tributos, impostos e lucro é conhecido como Beneficios e Despesas Indiretas ou Bonificacéio e Despesas Indiretas (BDI), que é calculado por uma equagéio que resulta em uma porcentagem e deve ser acrescida aos custos diretos. O ideal é que todos os orgamentos contenham o BDI, ja que seu célculo e a adogao correta contribuem para que a obra seja executada dentro do custo total previsto. Ja em relagdio aos custos diretos do projeto, é preciso compreender 0 que so os quantitativos e © que eles significam. Um quantitativo é a base para orgamentagao de servigos, uma vez que ele representa a quantidade de um determinado servic, em uma unidade de medida, Ou seja, um quantitative ndo representa somente a quantidade de material, mas sim a quantidade de servico associado, que pode conter insumo material, mao de obra, equipamentos, entre outros, para a execuicdo na obra. Como no exemplo a seguir:Indice Descrigéo Quant. Unid v1.1.4. Pilar Barra de ago CASO g10.0mm_ 60,51 Kg Imagem 02: Exempo de quantitative, - Fonte: Autor -Altodi Visus «4 Tomando como base o quantitativo 11:11 da imagem 02, extraido de um projeto estrutural elaborado no AitoGi Eberick, 6 possivel compreender melhor o conceito de servico. Se orgarmos somente o custo da barra de ago CASO de 10mm, certamente teremos prejuizo nesta etapa, isso porque para um quantitative em estudo estar apto para uso na obra, é preciso considerar o custo do préprio insumo material. Barra de ago CASO de 10mm e arame (ambos com fator de perda de material incluso), do armador, do ajudante de armador (m&o de obra), das ferramentas e da EPI (equipamentos). Assim, podemos entender que orcamento é a associagéo de custo sobre uma quantidade de servigo, e ndo somente sobre a quantidade de materiais. Mas se considerarmos todos esses insumos, o orgamento néo ficara extenso? E onde 6 possivel localizar todos os custos desses insumos? A resposta para as duas perguntas s&o: composicées de custo unitario, que veremos mais adiante no e-book.3. Responda a pergunta do seu cliente Certamente o cliente fica extremamente satisfeito em acompanhar a evolugéo dos projetos, mas, 6 comum que ele tenha duividas a respeito do custo da execucdo da obra. Essa dlivida pode ser respondida por meio da entrega do projeto, dos quantitativos e do orcamento preliminar da disciplina de projeto. Por que é importante entregar os quantitativos e um or¢amento preliminar da disciplina de projeto para o cliente? Essa entrega permite: + Agregar ainda mais valor a entrega, afinal, o cliente tera em mos os projetos, as quantidades e o orcamento preliminar para execugo da disciplina de projeto na obra; + Compreender a importancia de investir em projetos, que sao pensados e elaborados visando as melhores solugSes custo-beneficio para o cliente; + Referenciar um custo para a execugo da disciplina de projeto na obra e entregar um diferencial seguindo a metodologia BIM para seu cliente, referenciando a importancia da adogo e utilizago da metodologia. fol ae ae Ua Mec el Ket ete hele ke Rot Rel ice Ce et Ree er aoe Rte oe Rolo oa es Paco) Co) Ee Ns ee a ee eee een me Clim Com 0 AltoGi Visus, por exemplo, é possivel elaborar um orgamento em BIM para o cliente. No préximo capitulo vocé conhece todas as vantagens do software. h ALTO Gi3.1 Conhecendo o AltoQi Visus © AltoGi Visus 6 a solug&o de software AltoGi para elaborago de orgamento 5D € planejamento 4D em fluxo de trabalho aberto (OpenBIM). © programa trabalha com um conceito inteligente de extragéio de quantitativos paramétricos, com as premissas de automatizar processos operacionais e sempre manter o modelo 3D vivo, onde é possivel interagir a todo momento. AeGaoacSsreseceaaaOevaesex|o & Imagem 05: Interface do AltoGi Vieus- Fonte: Autor -AltoGi Vieus h ALTO GiUma pratica que vem se tornando cada vez mais comum no mercado nacional € a adogiio de solugdes de software BIM para elaboracdo de projetos de arquitetura e engenheira, porém, as etapas subsequentes dos projetos (planejamento e orgamento) retornavam ao "modo tradicional’, onde eram elaborados em de planilhas no Excel, por exemplo. ‘Ou seja, 0 fluxo de trabalho em BIM nao se completava do inicio ao fim das obras. © AltoGi Visus fo! idealizado e desenvolvido com o intuito de ser uma solugdio nativa para elaborar orgamentos e planejamentos seguindo 0 fluxo de trabalho OpenBIM @ automatizando proceso operacional, as interagées com o Modelo 3D das disciplinas de projetos, a rastreabilidade de informagdes, a confiabilidade e agilidade com os resultados. Antes de compreender como 0 Visus funciona na pratica, é preciso conhecer cs fundamentos do software para entender onde esta a base da metodologia BIM € dos arquivos IFC. 104. A metodologia BIM e 0 arquivo IFC © BIM Building Information Modeling) ou Modelagem da Informagao da Construgéo nao 6 um software ou um conjunto de solugdes em software, é uma metodologia, um conceito, uma forma de trabalher. Ele consiste na virtualizacdo, modelagem, integragéio e gerenciamento de todo ‘© processo de projeto e construgaio de obras. Podemos entender como sendo a construgao virtual e colaborativa, com informagées detalhadas e em trés dimensées, de obras, em todas as suas etapas. As etapas de planejamento e orgamento também tem relagdo com 0 BIM pois so construidas com base em informacées confiaveis sobre as etapas construtivas eas quantificagdes extraidas dos projetos. Por isso, os projetos elaborados em BIM so essenciais para o planejamento e orcamento, uma vez que compreendem diversas informagdes relevantes sobre todo 0 proceso, A capacidade de integragao com os projetos desenvolvidos em BIM é 0 que diferencia um software de planejamento e orcamento em BIM de outras solugées. E fundamental que acontega a troca de informagao e a comunicagao entre sistemas, também conhecido como interoperabilidade. SolugSes em software BIM possuem a funcionalidade de exportagdo de todo 0 projeto ‘em formato de arquivo IFC (Industry Foundation Classes), um formato de arquivo aberto (neutro) que permite que 0 fluxo de trabalho em BIM seja colaborativo e interoperavel. Ou seja, 0 software de planejamento e orgamento que é capaz de importar e ler arquivos no formato IFC, 6 considerado BIM. E é exatamente esta a funcionalidade que 0 AltoGi Visus possi, de forma nativa. he ALTO Qi 14.1 Orgamento BIM 5D Algumas das principais vantagens de elaborar orgamentos seguindo a metodologia BIM so: + Fluxo de trabalho aberto, a partir da importagdo de arquivos IFC; + Quantificacdo paramétrica, com critérios de medi¢dio e de acordo com os elementos do modelo das disciplinas de projeto; + Quantificacéo de elementos nao modelados; + Rastreabilidade dos elementos no Modelo 3D; + Confiabilidade dos custos, com possibilidade de utilizagaio de bancos de dados puiblicos de referéncia; + Agilidade na atualizagao do orgamento e automatizagao e otimizagao do processo de orgamentacao. 2wo Hy Ee ALTO@i Eberick go 6 ye ae 4.2 Como exportar o projeto do AltoQi Eberick em formato de arquivo IFC? 0 AltoGi Visus é um software BIM que realiza a importagdo de arquivos no formato IFC, ‘ou seja, a partir desse arquivo é possivel extrair os quantitativos da disciplina de projeto e elaborar o orcamento. Para isso, 6 possivel exportar seus projetos elaborados no AltoGi Eberick em IFC seguindo © passo a passo deste artigo. 6 ALTO Gi Builder 4.3 Como exportar 0 projeto do AltoQi Builder em formato de arquivo IFC? E possivel exportar seus projetos elaborados no AltoGi Builder em IFC seguindo o passo a passo deste artigo. h ALTO Gi B5. O AltoQi Visus no seu computador: instalagao e versao demonstrativa © AltoGi Visus é uma solug&o de software desktop, que possul uma verso demonstrativa de 15 dias, sem restricdes de recursos e funcionalidades. Antes de iniciarmos o processo de orcamentacdo em BIM com um projeto exemplo, vocé pode realizar o download e instalagao do Alto@i Visus clicando aqui e, para ativar sua licenca demonstrativa, basta seguir 0 passo a passo deste artigo técnico. 6. Primeiros passos Nao importa 0 tamanho do projeto, a sua elaboragdo deve seguir um proceso, que sempre ser repetido e o mesmo vale para quantificagao e orgamentacao. O processo e a légica da quantificagdo so as mesmas, o que muda so as consideracées e estratégias adotadas no processo. Dessa forma, para iniciar 0 processo de quantificagdo e orgamentacio, © primeiro passo é abrir 0 AltoGi Visus e importar 0 arquivo IFC da aisciplina de projeto. 46.1 Como importar arquivo IFC do AltoQi Eberick e/ou Builder para o Visus? Por questes didaticas, vamos utilizar dois arquivos IFC que, ao instalar 0 AltoGi Visus, jd esto disponiveis para utilizagao na pasta Documentos > GiVisus > Tutorial. Serd utilizado um IFC de projeto estrutural desenvolvido no AltoGi Eberick e um IFC de projeto de instalagées elétricas ¢ hidrossanitarias desenvolvido no AltoGi Builder. Ambos foram exportados seguindo o passo a passo apresentadi nos itens 4.2 e 4.3. Imagem 04: Arquivo FO_PE_EST_ROOIte. Imagem 05: Arquvo IC_PE_MEP_RoOite Fonte: Autor - Alto Visus Fonte: Autor - Altoal Vieus Existem diversas maneiras de importar arquivos IFC para o Visus. Uma delas é por meio do “Abrir IFC ou e-IFC", conforme a imagem a seguir: h ALTO Gi2QAOAsO|OR? = rir FC 04 iF 2 al AM Oey ae iss [Oroments| Ane | maor Imagem 08: Comand para abrir arquivo IFC, - Fonte: Autor - Altea! Visus Ao clicar no botdo, abrira uma janela para vocé selecionar o arquivo IFC que deseja abrir. Os arquivos citados acima podem ser encontrados através do caminho: Documentos > QiVisus > Tutorial Neste primeiro momento, abra o arquivo de estrutura "IFC_PE_EST_ROO.ifc". Ao abrir 0 arquivo do projeto estrutural, apareceré uma janela "Template" que, eventualmente, vocé poderé desenvolver templates dos seus projetos para automatizar © processo de quantificagéio e orgamentagao. A principio, basta clicar em "Ok". A seguir, na janela de "Configuragdes" do AltoGi Visus, vocé pode alterar os dados da obra/cliente, acompanhar e interagir com os modelos IFC importados configurar a Estrutura analitica (EAP), orcamento e sistema e Planejamento 4D. A seguir, abra 0 arquivo de instalagées elétricas e hidrossanitarias, conforme imagem abaixo, clique no “+” abra o arquivo "IFC_PE_MEP_ROO.ifc". 16DDaces de cbre | Estruture analtice (EAP | Orgamentoe sistem | Planejamento 4D bre (Obra Modelo ee ae lente (Nome cients Area do terreno in) 360 nderego [aveniaa Paulista S/N Descrigo (Obra aI Cidade Sto Paulo estado - Pats rast D- OD WJ Atvo Fitro Posiglo Nome Camino vi Discitina lementos —_Posigio Ff IFC.PE.EST.RODite C\Users\FeipeGarca\Docur Estrutura Modelo stualizado Medelo com caminno insta Modelo desstuaizade Imagem 07 Janela de configuragSes. - Fonte: Autor -Altoai Visus Apés abrir 0 arquivo IFC de instalagSes, clique em "Ok" na janela de configurages. Em seguida os arquivos IFC estardo ativos no ambiente fe visualizacdo "Modelo 3D" e vocé podera visualizar e interagir com os modelos. Caso vocé queira retornar a janela de confi na imagem a seguir: v7——_—— es Imagem 08: Ambiente de visuafzagio $0. - Fonte: Autor -AlteGH Visus Para conhecer outras funcionalidades com os modelos IFC, basta acesser a pagina do GiSuporte especifica sobre esse assunto.6.2 Interagdes com o Modelo 3D Agora que jé aprendemos como realizar a importagao de arquivos IFC para 0 AltoGi Visus, vamos conhecer alguns recursos e possibilidades de interagdes com as disciplinas de projeto, no ambiente de visualizag&o Modelo 3D. Funcionalidades diretas no Modelo 3D como rotacionar o modelo, ampliar/reduzir 0 zoom estdo sempre ativas e podem ser utilizadas com 0 cursor do mouse (botéio esquerdo) © AltoGi Visus disp3e de diversos recursos para interagéio com os modelos das disciplinas de projeto, conforme destacado na imagem abaixo. Vocé pode encontrar mais informagSes sobre cada recurso especifico aqui E aqui vocé encontra outros artigos tecnicos demonstrativos dos recursos destacados. Ce AOagolSSe seer al aaoevaegegx|s © te caren Atco ee = Imagem 02: Bottes de interagses com 0 Medelo 30, - Fonte: Autor -Altoai Visus Mas, se estamos trabalhando com a metodologia BIM, onde e como acessar as informagées dos elementos modelados das disciplinas de projeto? © AltoGi Visus disponibiliza um recurso especifico para analisarmos as informagées dos elementos.6.3 Propriedades dos elementos do modelo As propriedades dos elementos do modelo so parémetros chave para quantificarmos 0s projetos, uma vez que essas propriedades se remetem as consideracées e adocdes dos projetistas e que foram exportadas junto ao arquivo IFC. Apartir dessas propriedades, é possivel extrair os quantitatives que possibilitam a orgamentacao. Voce pode visualizar ¢ interagir com as propriedades dos elementos sempre que quiser, para isso, basta selecionar um ou mais elementos no Modelo 3D e clicar em "Propriedades’. Para entendermos 0 processo, clique no pilar conforme imagem abaixo e, em seguida, clique na aba “Propriedades’. CRMAGOBRODSe Seca aaoely a ale sx|9 = on a fel =o Tt ae igi a i Hill td Imagem 70; Propriedade do elomente, - Fonte: Autor ~ AltoGi Vieus 20Usando 0 mesmo pilar da imagem 10 como exemplo, é possivel identificar, como mostra a imagem 11, propriedades especificas do AltoGi Eberick. ‘Ou seja, muitas das informagSes necessérias para a quantificagéo e orcamentacéo da execucao do pilar, como © tipo e volume de concreto, quantidade e tipo de armadura a forma de madeira, estéo contabilizadas e presentes nas propriedades desse elemento. Dessa forma, podemos dizer que estamos identificando, visualizando e trabalhando com as informagées do modelo BIM. Se AOserTSeseearalaaoe| vas et A Imagem Tt Propriedade do elemento - AltoGi Eborick - Fonte: Autor - Alto) Visus De forma semelhante ao exemplo citado acima, também é possivel localizar propriedades especificas dos elementos do projeto elétrico ¢ hidrossanitério, elaborados no AltoGi Builder. ‘Como na imagem a seguir, temos uma tubulacdo, em que se pode identificar informagées muito importantes para a quantificagdo e orgamentagéio, como o comprimento do tubo, diametro, classificacdo, rede e tipo de material. h ALTO Gi 2CeMAGOReT|ERese ik: Imagem 12: Propriedade do elemento - AltoGl Builder. Fonte: Autor - AltoGi Visus Todas essas informagdes sé esto presentes na propriedade dos elementos dos modelos das disciplinas de projeto, pois os arquivos foram exportados em IFC, seguindo © passo a passo de exportagao. Ou seja, para se ter informagdes importantes e suficientes para extrair quantitativos no AltoGi Visus, é imprescindivel que a exportacdo IFC esteja correta, contendo todos os dados do projeto. 227. Quantificagao paramétrica Conforme mencionado no tépico 6.3, a quantificagao se dé a partir das propriedades dos elementos dos modelos IFC das disciplinas de projeto. Com os valores numéricos e textuais das propriedades, vocé pode criar parametrizagdes para extrair os quantitativos conforme sua necessidade. 7.1 Atualizando a lista de quantitativos Por padréio, 0 Alto@i Visus ja disponibiliza algumas regras de extracio de quantitativos. Para isso, basta clicar no botéio “Atualizar lista” Imagem TS: Atualzac3o de Ista de quantitativos - Fonte: Auter-AltoGi Visus h ALTO Gi 23Note que, utilizando somente as regras de extracdo de quantitativos, configuradas por padro no AltoGi Visus, muitas das informagées dos modelos j4 aparecem na lista com descricdo, quantidade e unidade. Também € possivel rastrear as etapas, subetapas e os elementos quantificados diretamente no Modelo 3D, Para isso, basta dar um duplo clique na linha do objeto que deseja rastrear ou utilizar alguns bot6es disponiveis na barra de ferramentas superior, conforme demonstra o artigo técnico. Imagem 14: Rastrosbildade dos pilares do pavimento cobertura. Fonte: Autor - AltoGi Visus Mas afinal, como funciona a extracdo de quantitativos no AltoGi Visus? E por que o processo de quantificagéio de modelos do AltoGi Eberick Builder ¢ automatizado? As propriedades de um elemento vindo do AltoGi Eberick e/ou Builder contém muitas informagdes quantitativas. h ALTO Qi 24Na imagem 16, é possivel observar que a propriedade Pset_AltoQi_Eberick- Itens_associados ja possui descrig&o, quantidade e unidade, ou seja, o quantitativo esta pronto. Essas propriedades sdo chamadas de Grupo de propriedades. © Visus consegue ler as informacdes desse grupo e disponibilizé-las na lista de quantitativos. 134680 kg 609604 9 0.18704 m 36072 mn Dimensionado Texto Imagem 75: Propriedades AltoOl Eberick. ~Fonte: Autor - Altoai Vicus Para entender esse proceso, basta clicar no botio "Regras do modelo”, conforme mostra a imagem 16 . A janela que se abrird 6 denominada de "Filtro de extragéio de dados" e por meio dela é possivel criar regras para a descri¢&o, medig&o e marcacéo dos quantitativos por entidade. No caso da imagem 16, estamos criando regras para “Pilar”, ‘ou seja, a mesma regra se aplicara para todos os pilares. Note que o aviso "Utilizar quantitativos contidos em grupos de propriedades" esta ativo, U seja, 0 AltoGi Visus esta buscando quantitativos em grupos de propriedades e utilizando-os na lista Para visualizar quais grupos sdio utilizados, ou para adicionar novos grupos, basta clicar ‘em "Grupo de propriedades’, conforme imagem 17. Podemos observar que 0 grupo utilizado 6 exatamente o mesmo da imagem 15. 25Imagem 16: Regras de modele- Fonte: Autor ~ Alto Visus + == Grupos de propriedades que contém quantitativos Informacao Itens Associados Inegem 17: Grupos de proprledade, - Fonte: Autor - Alto) Visus O processo de quantificacéio é automatizado pela busca de informacées diretamente Nos grupos de propriedades. Na janela *Filtro de extracao de dados’, também é possivel extrair quantitativos. Para saber como fazer isso, basta acesser este artigo do GiSuporte. 267.2 Conhecendo a Estrutura Analitica de Projeto (EAP) Antes de conhecer a aplicagao do recurso no AltoGi Visus, é importante entender ‘© que 6 EAP. A Estrutura Analitica de Projeto (EAP) é um método-recurso para separar as etapas do projeto no caso, do orcamento, em etapas e subetapas. Dessa forma, a organizago e estruturagao do orgamento € dividida em grupos de atividades, ‘© que simplifica a localizacaio e identificagao. ‘Vamos utilizar a propria EAP da lista de quantitativos do AltoGi Visus como exemplo (imagem 18): + Ositens 1. e 2. so considerados o Nivel 1 da EAP e, nesse caso, séo as disciplinas de projeto (Estrutura e Instalacdes); + Ositens 11, 2.1. e assim por diante, séo considerados Nivel 2 da EAP, e so os pavimentos das disciplinas de projeto (baldrame, cobertura, etc.); + Ositens 1. 2.1.1., e assim por diante, sao considerados Nivel 3 da EAP, e sao as entidades (laje, pilar, sapata, viga, etc.) na qual encontra-se os quantitativos. Toda estruturagao dos niveis da EAP é baseada nas propriedades IFC dos elementos das disciplinas de projeto. Através do boto de "Configuragées’ - "Estrutura analitica (EAP) vocé pode editar e personalizar, como quiser. Para te auxiliar nesse processo, vocé pode acessar este 0 artigo do GiSuporte. 27rade 39 ASD #63 rm (9) ana de 90 CA 0 rm (je) fata de ago CA6D @ SO mm (36) Conerato-€-25 Abutment Sem je) Ferma satu -Concet (ae) iar Conereto€-25 Abstimento Sem - ara a0 ASD 10.0 mm Pou VGN 7 faa de aco CAS0 6 125 mm Pla ou Vos) ’ fara oe a0 C60 9 59m arcu Von) + ferme - Est -Conceto Pr 0 Vie) ¥ sevota . fara de 60 CASD @ 100mm Fundato) - fama de a0 CSD 9 125 mm Funda) - fara de ago CASO # 160mm Fundao) ° fara de G0 C460 80mm Funda) . Coneato C25 Abstiment Sem Func) - fexma- Gsatwa -Coneeto Fundaiso) ~ Vi - Conereto C25 Abutment Sem ’ ae a0 CASD 6 1.0m Par ou VGH) - fara ce a9 ASD 6 125 mm Pla ou ge) Ez ana de a0 ASD 6 63 mm ior eu Vos) . fara de aco C480 6 80 mm Pir cu oa) $1146 Boa de a9 CAD #50 rm Par ou Vos) 1147 Fame - Este Concer 04 Vis) Imagem 78: Rastresbidade dos plares do pavimento cobertura ~ Fonte: Autor ~ Alto! Visus cuore Unis 24879 Kp 557K 18577 Kg 2467 mt 20557 m? 27m 20487 Kg 2567 Ko 8107 Ky BAL? 22197 Kp 219059 SBT Kg IT9Kg 2054 4830 mt 1120 m* 11201 Kg 45613 Kg 30099 551K BATT Kg 16305 mé Vocé também pode editar e personalizar a EAP manualmente no AltoGi Visus. E possivel criar novas etapas, subetapas, quantitativos, mover elementos e alterar a sequéncia de exibicdo da lista, conforme apresentado neste artigo. 288. Orgamentacgao ‘Todas as etapas para a quantificag&o dos elementos das disciplinas de projeto ‘so muito importantes, visto que os quantitativos servirdio como referencia para elaborar ‘© orgamento. Uma vez que a quantificagdo esta finalizada, e conforme as necessidades da execucéo da obra, a etapa de orgamentacdo em BIM passa a ser rapida. Antes de compreender © processo, é importante conhecer 0 que sao insumos, composigées de custo unitario e bancos de dados.8.1 Insumos Os insumos da construgdo civil englobam tudo o que é utilizado para que as obras sejam executadas, Séo considerados insumos desde as maquinas pesadas utilizadas na etapa de terraplenagem (corte/aterro) até os parafusos que sao utilizados na etapa de acabamento. Devido a grande quantidade de insumos presentes no mercado e as suas diversas especificagdes e utilidades, é possivel dividi-los em trés grupos: + Insumo mao de obra: Séo extremamente necessérios para a execucao de qualquer obra, Exemplos desse insumo so: mao de obra, operadores de maquinas, pedreiros, ajudantes de pedreiro, pintores, entre outros. + Insumo material: E impossivel executar um servico sem que os materiais necessarios estejam comprados e disponiveis para uso. Sendo assim, alguns exemplos de insumo material so: combustivel utilizado pelas maquinas terraplenagem, as barras de ago, cimento, os EPIs (Equipamentos de Protegio Individual), tintas, materiais elétricos e hidréulicos, entre outros. + Insumo equipamento: Refere-se 20s equipamentos em geral, como maquinas pesadas, betoneiras, serras circulares, andaimes, lixadeiras, escoras metalicas, entre outros. Todos esses insumos so importantes para a harmonia executiva da obra e cada um deles tem um custo especifico, Para elaborar um orcamento otimizado e simplificado, mesmo considerando todos esses insumos, é preciso utilizar as composigdes de custo unitdrio,8.2 Composigdes de custo unitario Uma composigao de custo unitario é um item construtivo, definido na elaboragéio do orgamento, que contém todos os insumos com suas unidades de consumo necessérios para a execugéio de uma unidade de determinado servico. Os insumos séio calculados para excetuar uma unidade da composicéio e, pode haver diversas composigées dentro das proprias composicées. Como exemplo (imagem 19), podemos analisar a composigo Tomada baixa de embutir (I médiulo), 2P+T A, sem suporte e sem placa - Fornecimento e instalacdio e identificar todos os insumos necessarios para a realizagdio desse servico, através da composi¢ao de custo unitario. indice ‘Quant. Unia Custouni Total TebelaCoi90 Tipo 2.1271 TOMADA 2P+T 108, 250V (APENAS MODULO) 600un RS933_RS SGOT 38101 2127.2 AUDANTE DE EETRCISTA 1S RS 1863 RS 259 SINAPI 247 INSUMO. 21.273 AUMENTACAD - HORISTA (COLETADO CANA) 2adh —RSOOTZT R§00358 SINAPL 37370 INSUMO 2.1274 TRANSPORTE - HORISTA (COLETADO CARA) 282m S100 RS283__SINAPL 37371 INSUMO. 2.1275 EXAMES - HORSTA (COLETADO CAIKA) 282m RSO4 R125. SINAP 37372 INSUMO_ 2.1276 SEGURO - HORSTA (COLETADO CAIKA 282m R088 RS025 _SINAP| 37373 INSUMO. 2.1277 FERRAMENTAS - FAMILIA ELETRICISTA -HORISTA ENCARGOS 282 -RS070RS197 SINAPI 43460 _INSUMO [COMPLEMENTARES - COLETADO CAIKA) 2.12728 §PI-FAMIUA ELETRICISTA - HORISTA ENCARGOS. 282m STAB S333 SINAPL 43494 INSUMO. ‘COMPLEMENTARES - COLETADO CAIKA) 21279 BETRCSTA aS RS 2652 RS3835 SINAPI 2436 INSUMO. Imagem To: Exemplo de composiclo te custo unitario.- Fonte: Autor - Alto) Visus Os insumos e as composigdes de custo unitario podem ser encontrados no AltoGi Visus através dos bancos de dados.8.3 Bancos de dados © AltoGi Visus possui 9 bancos de dads pilblicos, que possuem diversos insumos e composi¢des de custo unitario, e podem ser utilizados ou personalizados a qualquer momento. Para acessé-los basta clicar no botéio "Banco de dados’, destacado na imagem 20. oeG@a@aceersec.e as aoeyaeea xls aoa a Imagem 20: Bancos de dads. - Fonte: Autor -AlteGl Visus| Dentre eles, vocé encontrara: SINAP!, GOINFRA, DER-ES, SIE-SC, SIURB, SIURB INFRA, SEINFRA, SUDECAP e SICRO. DNIT — ‘SICKO 121 INNER OESONIRADO-SCRO Imagem 2%: Bancos de dacos disponivels no AltoGi Visus. - Fonte: Autor - AltoGi Visus. hh ALTO Qi 32Os bancos de dados sao a base referencial para a etapa de orgamentagao, uma vez que ‘todos eles dispdem de diversos insumos e composigdes de custo unitario. Alguns bancos, como o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e indices da Construco Civil - mantido pela Caixa Econémica Federal), possuem dados e informagées por estado brasileiro e se diferenciam entre desonerado e néo desonerado. E possivel personalizar os bancos de dados, criando insumos e composigdes de custo unitdrio e/ou editando-os. Aqui vocé confere a aplicagdio desses e outros recursos disponiveis para o banco de dados. 8.3.1 Desonerado x Nao desonerado Mas afinal, o que séio essas diferencas entre os bancos de dados e para que servem? Como previsto em Lei, todas as empresas recolhem impostos mensais que garantem beneficios futuros para seus colaboradores, também conhecido como encargos sociais. Normalmente as empresas contribuem com 20% do salério dos colaboradores de carteira assinada para o INSS, contudo, também existe a opgéio de contribuir de outro modo. E possivel desonerar o INSS sobre as folhas de pagamento dos colaboradores e contribuir com o CPRB, aliquota de 4,5% sobre a receita bruta da empresa. + Tabelas de pregos com Encargos Sociais Ndo Desonerados: havera a contribuicdo para o INSS de 20% sobre a folha de pagamento dos colaboradores. + Tabelas de pregos com Encargos Sociais Desonerados: para o INSS de 20% sobre a folha de pagamento dos colaboradores, mas havera a tributagao do CPRB de 4,5% sobre a receita bruta. o haveré a contribuig%oPara saber qual modelo de contribuigéio é o melhor, é preciso estudar e analisar a viabilidade. Isso permite descobrir qual das tabelas é a mais rentavel de acordo com a situagéio e necessidade da empresa. Essa anélise e deciséio entre desonerado x néo desonerado esta inteiramente conectada com 0 calcul do BDI. Como € possivel calcular 0 BD! posteriormente, seguiremos considerando os bancos de dados néio desonerados neste e-book. 8.4 Atualizando o orgamento A orgamentagao ocorre por meio da associagao de composigées de custo unitario ou insumos aos quantitativos. Os custos poclem ser acessados através da lista "Or¢amento”, conforme mostra a imagem 22. Note que os quantitativos que ja possuem uma composigéo de custo ou insumo associado terao valores preenchidos nas colunas "Custo unitario” e “Total”. J4 os quantitativos que necessitam de associagao a custos, como 0 item 1.115, estaréio com essas colunas vazias. Cole a eee Rol a ae ed Re ke Reed a aoe ce RS ra a Nee e eke ue ne ue Ee Voco Reroac Umer ae) Cee RN oc ate ooo ceeImagem 22: Lista orgamento e custo total - Fonte: Autor -AltoGi Visus Para entender por que as disciplinas de projeto jé possuem diversos quantitativos associados a composigées de custo e todo 0 processo de associacao, utilizaremos o ‘exemplo do quantitativo 2.18.19 "PVC Esgoto junco simples - 75mmx75mm‘ onde, ao clicar na linha desejada com 0 botao direito do mouse, é possivel acessar as opgdes (conforme imagem 23). e0e) TES 2 cy © Se Som as nee FATES we me eee \ OS BeEtacanicmemmanms Sy. Imagem 22: Associagic de insumo ou compocicdo de custo ac quantitate, - Fonte: Autor -altoGi Visus 35A partir da imagem acima, escolha a opgdo “Associar composigéo ao quantitative’ Ao clicar , apareceré a janela “Adicionar item" (imagem 24), que permite, buscar quaisquer composigées de custo unitario dos bancos de dados ativos para associar a0 quantitativo selecionado. Na caixa de pesquisa, digite "jungao simples pvc esgoto 75” ou o cédigo 89795 para localizar a composicfo desejada e, em seguida, clique em “Adicionar”. [OEE SRA ANAC SNPS VS NOW. SEOMEDAL OK EKTS HM ANTAEASIKATOECDDERSTAACODTHAUDNOE KT iirosuenae cuvomagia iar Imagem 24: Assaciagio de compesiedo de custo ae quantitative. - Fonte: Autor ~AltoGl Visus Apés confirmar a associagéio da composic’ de custo, o quantitativo 2.18.19 receberé a composigao automaticamente na lista, conforme a imagem abaixo. 36Apés confirmar a associagéio da composicao de custo, o quantitative 2.18.19 receberd a composi¢ao automaticamente na lista, conforme a imagem abaixo. Ce@aAGacsesare saa oe yvaaegx|s 07 se (Som) ae nee FS mene mes Imagem 25: Quantitative com composi¢s assoclada. -Fonte: Autor -Altoai Visus Para realizar a orgamentagéio dos outros quantitativos, basta seguir esse processo de associago. 34 a questdo das disciplinas de projeto possuirem muitos quantitativos associados as composigées de custo, acontece porque por padrao, ja existem algumas associagdes realizadas no AltoGi Visus. © software "guarda” essas associacées e as replica para os elementos de mesma descrico, ou seja, quanto mais orgamentos forem elaborados no Visus, mais gil e automatizado sera o processo. Todas as associagées j4 realizadas, inclusive os padrées do AltoGi Visus, podem ser acessadas em "Banco de dados - Associa¢do ao modelo", conforme a imagem 26. he ALTO Gi 37item "Armadura - Ago CA 50 - @ 10.0 mm (Pilar ou Viga)", em destaque na lista, ja possui uma composi¢éo associada ao quantitative (composi¢ao 92762 do SINAPI). Sendo assim, sempre que esse quantitativo aparecer na lista com essa descric¢&o, o Visus reconheceré a associago e a replicard. Foi por isso que, ao clicar na ‘Lista-Orgamento”, muitos dos quantitativos ja estavam orgados. Imagem 26: Associagéo 20 modelo. -F te: Autor - Alto! Visus Nessa mesma janela, vocé pode buscar 6 quantitativo "PVC Esgoto jungao simples - 75mm 75mm‘ e encontrara a composigéio de custo 89795, conforme associado, seguindo a imagem 24. Para atualizar 0 orgamento utilizando novas versdes dos bancos de dados, basta acessar © "Banco de dados" e escolher o desejado. Por exemplo, escolha a op¢fio "SC-2022- MARGO-NAO DESONERADO-SINAPI ¢ clique em "Ok", conforme mostra a imagem abaixo. 38‘ers cin [comps sumer tana ene rarer exces w nase | Une Sai, oo ses wos seenet SATARINA ee so oe a we ro saz nano no Cesousao SN sama awe nlocsoneeAc0 SHU Sco ng osona0o sna scama aaj alo oscneRACo SHOE Inger Se ee-OSoNEAOD SN momen | Spon ee NAO OSONEADO SHAM ‘ezazuangoorsnenioo stAe Imagem 27: Atuaizagge do banco de dados.- Fonte: Autor ~AltoGi Visus Em seguida, atualize o orgamento clicando no boto “Atualizar lista’, destacado na imagem 28, e note que o custo total do orgamento atualizou de R$ 162.479,47 para R$ 225.324,97. Isso acontece porque o AltoGi Visus atualiza todos os insumos e composigdes de custo unitario associados aos quantitativos. CaG@AaA@Oas|SReseace ses cae vaessegx |? Imagem 28: Atualizago do orgamento.- Fonte: Autor ~ Alto) Visus Neste artigo ha mais informagées sobre a etapa de orgamentac&o e vocé também confere demonstragdes de outras funcionalidades e possibilidades de trabalho. hh ALTO Qi 399. Relatdérios Apés extrair os quantitativos e realizar a etapa de associag&o de composigdes de custo ou insumes aos quantitativos, vocé ter 0 orcamento completo das suas discipiinas de projeto, © AltoQi Visus permite gerar relatorios, para analisar todo o orgamento realizado e para entregar para o cliente. Todos os relatérios so gerados no formato XSLX do Excel e podem ser editados e personalizados como quiser. Também ¢ possivel criar templates de relatérios para automatizer o proceso e gerar relatorios com todas as informages e especificagdes necessarias Como mostra a imagem 28, para abrir a janela de opgdes de relatérios, basta clicar No boto "Relatérios”. 2? ada Oe 7 Bl ee)xle Imagem 28; Bot relatérios. -Fonte: Autor - Alto Visus Como exemplo, vocé pode clicar no botao “Relatérios” e gerar um relatério do orgamento. Ele seré exportado para 0 Excel, conforme a imagem 30.Ot ee P meh Imagem 30: Relatrio - Orgamenta, Fonte: Autor ~ Alto Visus O software permite gerar outros tipos de relatérios e personalizar o template de exportagdio, Essas e outras informagées esto no artigo e Relatorios do GiSuporte. a110. Conclusao Ao longo deste material, ficou claro que utilizar a metodologia BIM na etapa de orgamentago traz diversos beneficios para 0 projetista, para o processo e para © cliente. Isso porque © BIM agrega ainda mais valor as entregas finais do projeto, o que fideliza mais clientes e abre possibilidades para trabalhos em novos mercados. Além disso, constatamos a importancia de exportar corretamente os arquivos IFC das disciplinas de projeto do AltoGi Eberick e Builder e como esse formato de arquivo, além de ser a base para 0 processo de trabalho aberto (Open BIM), carrega consigo as informagées dos projetos. Também foi possivel compreender que é através das informacdes contidas no IFC, com 05 elementos modelados das disciplinas de projeto, que os quantitativos so extraidos e, posteriormente, orcados por meio da associac&o de composicées de custo e insumos dos bancos de dados aos quantitativos. ‘A compilagdo de toda a informagao e resultados obtidos ao longo do processo de orcamentacao se da em relatérios, que podem ser agregadios junto aos projetos, para somar na entrega final para o cliente. O principal objetivo deste e-book ¢ introduzir e conceituar a orgamentacao em BIM, através da solugéio de software AltoGi Visus, e ser um guia sobre as etapas do proceso. Para um melhor aproveitamento do material, os arquivos IFC disponibilizados durante a instalacéo do software podem ser utilizados para elaborag&o de um orgamento preliminar completo. Contudo, é possivel exportar os seus projetos realizados no AltoGi Eberick e Builder em IFC, importa-los no AltoGi Visus e realizar todo o processo de orgamentacdo, conforme etapas descritas neste material e nos artigos técnicos do QiSuporte. h ALTO Qi 42