4º OFÍCIO DE NOTAS E REGISTRO DE IMÓVEIS

BARRA MANSA – RJ
Rua Nilo Peçanha, 5, Centro – CEP: 27310-190
Tel. (24) 3323-0954, 3323-0584, 3323-0620

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LAVRATURA DE ESCRITURA PÚBLICA

• VENDEDORES OU DOADORES:
( ) PESSOA FÍSICA – Cópia autenticada - da carteira de identidade; CPF; certidão de
casamento ou nascimento, comprovante de residência;
Obs.: do marido e esposa
( ) PESSOA JURÍDICA – Cópia autenticada –
1) contrato social, última alteração, identidade, CPF e certidão de casamento ou nascimento do
sócio representante; CND do INSS; certidão de feitos trabalhista;
2) Estatuto Social, Ata eleição da Diretoria, identidade, CPF e certidão de casamento ou
nascimento do representante; CND do INSS; certidão de feitos trabalhistas;

• COMPRADOR OU DONATÁRIO;
( ) PESSOA FÍSICA - Cópia autenticada - da carteira de identidade; CPF; certidão de casamento
ou nascimento, comprovante de residência;

Obs.: do marido e esposa

( ) PESSOA JURÍDICA - Cópia autenticada – 1) contrato social, última alteração, identidade, CPF
e certidão de casamento ou nascimento do sócio representante;
2) Estatuto Social, Ata eleição da Diretoria, identidade, CPF e certidão de casamento ou
nascimento do representante;

IMÓVEL:
CONTRATO DE COMPRA E VENDA
ESCRITURA OU CERTIDÃO DE ÔNUS
CARNÊ DE IPTÚ/2022
OU CERTIDÃO DE DADOS CADASTRAIS 2022
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO DO SAAE
CERTIDÃO NEGATIVA DA PREFEITURA MUNICIPAL

CERTIDÕES NECESSÁRIAS EM NOME DOS VENDEDORES OU DOADORES

(na Comarca do imóvel e na comarca da residência)
PESSOA FÍSICA:

1) certidão de ações cíveis e executivos fiscais (Cartório do Distribuidor – FORUM)

2) certidão de interdições, tutelas e curatelas (Cartório de Registro Civil)
3) certidão da Justiça Federal
4) certidão de feitos trabalhistas da Justiça do Trabalho

PESSOA JURÍDICA:
1) certidão de Feitos Trabalhistas da Justiça do Trabalho;
2) certidão de ações cíveis, executivos fiscais, falências e concordatas (Fórum);
3) certidão da Justiça Federal;
4) certidão conjunta de Tributos Federais e Dívida Ativa da União (Receita Federal)
5) certidão da Fazenda Estadual e da Dívida Ativa do Estado
6) certidão de interdições comerciais (Cartório de Registro Civil);
7) CND do INSS;