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AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE
Modos de aquisição são previstos em lei (rol taxativo).
a. Aquisição originária: aquisição depende somente de ato do adquirente (encontra
algo abandonado; desapropriação por ente público; usucapião).
b. Aquisição derivada: há ato ou fato proveniente do anterior proprietário para
transmitir a propriedade (herança; compra e venda).
Efeito: ninguém pode alienar o que não tem.
1. Aquisição originária:
não tem validade condicionada à validade da aquisição pelo proprietário
anterior (usucapião ou desapropriação feitos sobre quem não era de fato
proprietário – na desapropriação, o verdadeiro proprietário será indenizado).
Adquirente adquire propriedade plena do bem.
2. Aquisição derivada:
a validade é condicionada à validade da aquisição pelo proprietário anterior.
Adquirente assume a propriedade com as limitações existentes para o
proprietário anterior (usufruto registrado deverá ser tolerado).