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TERMO DE CONFISSÃO DE DIVIDA

E ACORDO PARA PAGAMENTO
(SUGESTÃO DE MINUTA BÁSICA)

Por este particular instrumento, de um lado como CREDOR

......................, brasileiro, casado, corretor de imóveis, inscrito no CRECI da 2a.
Região/SP sob n .............. e no CPFMF sob n.º........................, estabelecido com
escritório profissional na rua ......................, cidade de ................, SP e de outro
como DEVEDOR, .........................., brasileiro, aposentado, portador da cédula de
identidade RG n.º ....................../SSP.SP e inscrito no CPFMF sob n.º ...........,
residente e domiciliado na rua ........................., na cidade de ............, SP,
resolvem de comum acordo e de livre e espontânea vontade firmar o presente
termo, mediante as clausulas e condições que seguem:

PRIMEIRA: O DEVEDOR reconhece como líquido e certo o valor de R$ .........

(..............................), devido ao CREDOR por serviços de
intermediação imobiliária por si prestados, comprometendo-se a
pagá-lo em ...... cinco (05) parcelas mensais e sucessivas de R$
........... cada uma, vencendo-se a primeira em data de ................ e as
demais no mesmo dia dos meses subseqüentes.

SEGUNDA: Para resgate das parcelas acima mencionadas, entrega o DEVEDOR

ao CREDOR cinco cheques de valor idêntico ao das parcelas
supramencionadas, para apresentação no mesmo dia dos
vencimentos de cada parcela, a saber:

banco agência número valor apresentação

TERCEIRA – A eventual insuficiência de fundos no resgate de qualquer um dos

cheques declinados na cláusula anterior, constituirá o DEVEDOR em
mora, independentemente de aviso ou notificação, implicando no
vencimento antecipado do restante da dívida, acrescida da multa de
2% (dois por cento), juros de mora de 1% (um por cento) ao mês ou
fração e atualização monetária, constituindo-se em título líquido,
certo e exigível, facultando ao CREDOR o seu protesto e a
negativação do nome do DEVEDOR em banco de dados, além de
eventual cobrança do valor devido por via de execução judicial.
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QUARTA: Os cheques entregues ao CREDOR só poderão ser resgatados nas

datas convencionadas, responsabilizando-se moral e
financeiramente pelos prejuízos causados ao DEVEDOR, em
decorrência da inobservância desse compromisso.

QUINTA: Fica eleito foro da comarca de .............. para a solução das questões
emergentes deste instrumento, renunciando as partes a qualquer
outro, por mais privilegiado que lhes possa ser.

E por estarem assim justas e acordadas, assinam o presente Termo,

em duas vias de igual teor e forma e na presença de duas testemunhas retro, para
que surta seus legais e jurídicos efeitos, obrigando-se por si, seus herdeiros e/ou
sucessores, ao fiel cumprimento de todas as suas cláusulas e condições.
Santos, ..........................

......................................................................
Credor

........................................................................
Devedor
Testemunhas

__________________________________
Nome:
RG.

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Nome:
RG.