SPOHOOSSCHHOSCOSSSCHOHOOSOHOHCHOOOHOHOH OH OSCOOOOCOHOOOOOO COOOL PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO - PADRE PARAISO MG. ‘CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 LEI COMPLEMENTAR N° 1016 DE 23 DE OUTUBRO DE 2020 INSTITUI © CODIGO DE OBRAS DO MUNICIPIO DE PADRE PARAISO E DA OUTRAS PROVIDENCIAS.SOHOOHSOHSHSSHSSHHSHOHSHHSSHOSSHSHCHOHOSHHSHCOHOHOTSSCHHHOHOTCCOCELEL ss : we PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG Ar RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG PADRE CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 0 Prefeito do Municipio de Padre Paraiso, Estado de Minas Gerais, usando das atribuicdes que Ihe so conferidas por Lei, FAZ SABER que a Camara de Vereadores de Padre Paraiso, Estado de Minas Gerais, aprovou e ele promulgou e sancionou a seguinte Complementar: TITULO! DAS DISPOSIGOES PRELIMINARES Art. 19, Toda execug3o de obras, construgao, reforma, ampliag3o ou demolicS0 no Municipio de Padre Paraiso ser regida por esta Lei e deverd ser executada, mediante aprovacao de projeto técnico, pela Prefeitura Municipal de Padre Paraiso e apés obtencao do respectivo Alvard. CAPITULO! DA CONCEITUACAO, DO SIGNIFICADO DOS TERMOS E SIGLAS Art. 28, Para efeitos desta Lei, so definidos os seguintes termos e siglas: | - ABERTURA ILUMINANTE - area destinada a permitir iluminagao natural aos diferentes compartimentos de uma edificagao; Il - ABERTURA DE VENTILAGAO - area destinada a permitir a ventilac3o natural aos diferentes compartimentos de uma edificacao; IIl- ABNT - Associagao Brasileira de Normas Técnicas; IV - ALINHAMENTO PREDIAL - linha que define os limites da frente da edificac30 com 0 recuo frontal, conforme ANEXO | - Desenho 21; \V-ALTURA DE EDIFICIO - distancia vertical entre o nivel do pavimento térreo e um plano horizontal pasando a) pelo beiral do telhado, quando este for visivel; b) pelo ponto mais alto da platibanda, fronto ou qualquer outro coroamento. VI - ANDAR - volume compreendido entre dois pavimentos consecutivos, ou entre o pavimento e o nivel superior de sua cobertura; Vil - AREA EDIFICADA - area total, coberta, de uma edificago; Vill -A.R.T. - Anotag&es de Responsabilidade Técnica; 1X- AUTOR - considera-se autor os profissionais habilitados, responsaveis pela elabora¢o de projetos, respondendo, dentro de sua esfera de competéncia, pelo contetido das pecas graficas descritivas, especificagdes e exequibilidade do seu trabalho;SPOCOOHSSHSOHSSHSHSSHHSSHOSHHOHOHOSSHS SH SS HSSCSOCHOSCHSCTCECOSELCENE Se PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG ..__ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO - PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 X- DIRIGENTE TECNICO - so os profissionais habilitados, responsveis pela dire¢&o técnica das obras e servigos, respondendo, dentro de sua esfera de competéncia, pela correta execucao, co adequado emprego de materiais e a obediéncia & legislaco pertinente; XI - EDIFICAGAO - obra coberta destinada a abrigar atividade humana ou qualquer instalago, equipamento ou material; Xl - EDIFICAGAO DE CONSTRUCAO CLANDESTINA - entende-se como tal a que for feita sem prévia aprovac3o de projeto e/ou alvaré de execucao; XIll - EDIFICIOS DE USO PUBLICO - so todas as edificagdes destinadas ao atendimento da populaco em geral; XIV - EDIFICIOS PUBLICOS - s4o aqueles ocupados por érgdos governamentais; XV - FRENTE DO LOTE — linha que define os limites frontais do lote com o passeio puiblico, conforme ANEXO | ~ Desenho 21; XVI - LOTE — considera-se lote o terreno servido de infraestrutura basica cujas dimens6es atendam aos indices urbanisticos definidos pelo plano diretor; XVII - MEZANINO ~ parte de pavimento que subdivide parcialmente um pavimento, com no maximo 60%; XVIII - MOVIMENTO DE TERRA - modificaco de perfil do terreno que implica em altera¢o. topogréfica superior a 1,00m (um metro) de desnivel ou a 1000m? (mil metros cuibicos) de volume; XIX - N.T.0. - Normas Técnicas Oficiais, registrada na ABNT; XX - NBR - Normas Brasileiras Registradas; XXI - PASSEIO - parte marginal da via publica destinada aos pedestres, limitada pelo alinhamento predial, guias e sarjetas; XXII - PAVIMENTO - plano de piso de uma edificago, acima do subsolo; XXIII -P.M.P.P. - Prefeitura Municipal de Padre Para(so; XXIV - POGO DE VENTILACAO E ILUMINAGAO - é 0 espaco nao edificado, para os quais se voltam as aberturas de iluminagio, ventilagio e insolacdo das edificagdes, conforme interpretago grdfica ANEXO | - Desenho 01 - A,B,C,D,E,F eG; XXV - PROFISSIONAL HABILITADO - 0 técnico responsdvel pela autoria do projeto ou pela execucdo da obra, estando devidamente registrado junto a0 CREA e ao Cadastro Geral do Municipio;COCOCOCECOOCECOCCOCOCOCOCEOCECCECCECHCECHECEECCCHCECHCCECHECECCECECHCHCEEE Wee Ws PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG Romere RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 XXXVI - RECONSTRUCAO - obra destinada a recuperacao e recomposig&o de uma edificacao motivada por ocorréncia de sinistro fortuito, desde que se mantendo as caracteristicas principais anteriores; XXVII - REFORMA E AMPLIACAO - obra que implicar em uma ou mais modificages nas disposigdes, dimensdes e posigdes da estrutura existente; XXVIII - SALIENCIA - elemento arquiteténico proeminente, engastado ou aposto em edificago ou muro; XXIX - SUB-SOLO - considera-se subsolo todo pavimento situado abaixo de uma linha de piso, colocado a uma distancia maxima de 1,20 (um metro e vinte centimetros) acima do nivel mediano da guia do logradouro, conforme interpretacao grafica - ANEXO | - Desenho 02- A, B, C e D. O subsolo sendo totalmente enterrado poderd avancar até 0 recuo frontal, exceto os que esto em ruas passiveis de alargamento, definidas no Mapa do Sistema Vidrio. Para subsolo com até 1,20 (um metro e vinte centimetros) acima do nivel médio da guia, seguir os recuos impostos nesta Lei, Terreno de esquina devera obedecer ao recuo frontal do projeto; XXX - UFM — Unidade Fiscal do Municipio; XXXI - VAGA DE ESTACIONAMENTO - é 0 espaco fisico destinado ao estacionamento de veiculo. TITULO I DO LICENCIAMENTO DE OBRAS E SERVIGOS CAPITULO | DAS NORMAS GERAIS ‘Art. 38. Nenhuma construcSo, reconstrugo, reforma, ampliagdo ou demolicdo, independentemente do fim a que se destine e a quem pertenca, podera ser iniciada sem que seja previamente licenciada pelo érgdo competente do Executivo Municipal, salvo as exceces contidas nesta Lei, Art. 42. 0 licenciamento far-se-4 mediante a obediéncia as normas contidas nesta Lei, na Legislac3o Estadual e Federal pertinentes e nas normas registradas na ABNT. Art. 52, O licenciamento seré obtido mediante prévia aprovaco de projetos técnicos pelos 6rgdos competentes do Municipio e pela obtengSo, pelo interessado, dos seguintes documentos, quando couber: 1-Termo de Aprovagao de Projeto; I- Alvaré de Execugo ou de Demoligg0; (lech, . nir Silva CostaCOCCCCOCOCECOCOOHCECHOCCECECCEHCECECCECECECECHCECOECECECCHECHECECHECCEEE PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Il- Termo de Concluséo de Obras e Servicos; IV- Habite-se. Art. 62, Além das obras e servicos citados no artigo 32, dependem de licenciamento prévio junto aos drgdos competentes do Municipio: | - As obras provisérias nos logradouros publicos, tais como, tapumes, andaimes e obras acessérias de canteiro de construgso; 1-0 rebaixamento de guias; Il -a abertura de valas em logradouros puiblicos, pavimentados ou no; IV-A construcdo de muros em esquinas e muros de arrimo; V- A construgao de entradas provisérias para vendas ou comercializacio de unidades imobiligrias; VI - a execucao de restauro em edificages tombadas ou preservadas, desde que aprovadas pelos érgdos competentes do Patriménio Histdrico, Artistico e Arquiteténico; VIl--a execugo de reparos externos em edificagdes com mais de 03 (trés) pavimentos; Vill - a execugdo de reparos externos em fachadas situadas no alinhamento predial; IX- A implantacao de mobilidrios em logradouros publicos; X - As reformas praticadas em edificagdes ou construcdes e que nao afete ou altere os elementos estruturais; XI - As modificagdes de uso das edificacdes; Xil - A instalacdo de objetos fixos ou méveis, constantes das fachadas, quando localizados sobre 0 passeio pubblico Art. 72, Serdo comunicados ao érgao competente do Executive Municipal: 1-O inicio de servigos que objetivem a suspensao de embargo de obra licenciada; I-A transferéncia, substituigdo, baixa e assunco de responsabilidad profissional, Art. 88, N3o dependem de licenciamento: 1 As edificagSes com érea inferior a 8,00 m? (cito metros quadrados), desde que nao se destine a habitacdo humana, e no possua finalidades comerciais, industriais ou prestagao de servigo;SCHOOHSSSHOHSHSOSOSHSHSSSSSSHSOHOHOSSSSHSCHOSSCOOSCHOSSCTCOCVOCEVEDE go PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG %..____ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Il- Os servigos de pequenos reparos, que no impliquem em modificagées nas partes da edificagao, tais como: a) limpeza e pintura que ndo dependem da colocagao de tapumes ou andaimes no alinhamento predial; b) reparos em pisos, pavimentos, paredes ou muros, bem como a substituigao dos revestimentos; c) substituigao e conserto de esquadrias sem modificar 0 vo; d) substituigao de telhas ou elementos de suporte da cobertura, sem modificaco de sua estrutura; e) reparos em instalacdes hidrdulicas e elétricas. Il - as edificagdes provisérias para guarda e depésito, em obras jé licenciadas e que deverdo ser demolidas ao final da obra; IV-- qualquer servico de emergéncia para garantir a estabilidade ameacada de edificacdes existentes. Art. 98. As autorizacées ou licencas poderao, a qualquer tempo ser: 1 Revogadas, atendendo ao relevante interesse puiblico; I~ Cassadas, em caso de desvirtuamento de seu objetivo; Il - Anuladas, em caso de comprovago de ilegalidade em sua expedicéo. Art. 10. Fica expressamente proibido 0 fornecimento de qualquer licenca ou autorizago. constante desta Lei, para devedores da Fazenda Publica Municipal. ‘Art. 11. O prazo para retirada de qualquer dos documentos elencados nesta Lei serd de 30 (trinta) dias, contados a partir da data de despacho do érgdo competente da Prefeitura. Pardgrafo tinico. Os documentos no retirados no prazo definido neste artigo, 0 proceso seré arquivado. Art. 12. Em um Unico processo poderao ser analisados diversos pedidos referente 20 mesmo imével e também anexar as eventuais reconsideragdes ou recursos. Art. 13. Os processos que apresentarem elementos incompletos ou incorretos, necessitarem de complementagao da documentago exigida por lei ou esclarecimentos, sero comunicados a0 requerente ou interessado para que as falhas sejam sanadas.SCHOOHSSSOHOSOHSSHOHSSHOSHHOOSCHOESOS SESS SCHCSUTC SS STECUCSCTEUVEU! sis, Soe PREFEITURA DE PADRE PAR: a... RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Pardgrafo tinico. Os processos sero indeferidos, caso no atendido o “Comunique-se” em 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data do comunique-se. Art. 14. O prazo para andlise e despacho do setor competente da Prefeitura n3o poderd exceder 2 10 (dez) dias Utels, inclusive nos pedidos relativos a reconsideragao de pareceres ou recursos. Art. 15. 0 prazo para formalizacdo de pedidos de reconsideraggo de despacho ou recurso serd de 30 (trinta) dias, a contar da data do despacho de indeferimento. Art. 16. O curso desse prazo ficaré suspenso durante a pendéncia do atendimento pelo requerente, de exigéncias feitas em “Comunique-se”. SECAO II DA ALTERAGAO E CANCELAMENTO DE PROJETO APROVADO Art. 17. Alteracdes nos projetos e especificagSes previamente aprovadas, ocorrerao mediante apresentagdo de novo projeto, indicando efetivamente as alteragées pretendidas, anexando para tanto o projeto anteriormente aprovado. Pardgrafo Unico. As alteragSes deverdo obedecer 8s normas contidas nesta Lei ‘Art. 18. Para cancelamento do projeto aprovado, o interessado, devera encaminhar requerimento para Prefeitura Municipal solicitando 0 cancelamento do "Alvaré de Execugo” € do “Termo de Aprovacao”, anexando todas as cépias do projeto anteriormente aprovado. Art. 19. O licenciamento de obras e servigos constantes do artigo 6°, seré precedido de aprovaco pelo érgao competente do Executive Municipal. Para tanto o interessado fara anexar: | - requerimento ao Exmo. Prefeito Municipal devidamente assinado pelo proprietério ou profissional habilitado, quando for 0 caso; Il - croqui das obras ou servigos a serem executados, em 03 (trés) vias, devidamente cotados, e na escala indicada pelo drgdo competente do Executive Municipal; Ill -certido negativa de débitos do imével, expedida pelo drgo competente do Executive Municipal; IV- ART. para os casos de muro de arrimo e instalag6es de objetos fixos ou méveis. Art. 20. Todo licenciamento para modificagSes de uso, reconstrugao, reforma, ampliag3o. ‘ou construso de novas edificagées seré precedido de aprovacao, pelo érgéo competente do Executivo Municipal, do Projeto Simplificado ou projeto arquiteténico completo e OBTENGAO do respectivo “Termo de Aprovac3o de Projeto". tunicipalSCHOOSHSSCOHHOHOSSHSSSSSHOCHOCHOT SS SH SCHOSTCOCTCEHSSCEECTCSCUCUUVEUL wie PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 21. Anteriormente a aprovacio, o interessado deveré apresentar uma cépia do projeto arquitet6nico a Prefeitura Municipal para pré-andlise, chamado “De Acordo”. Para tanto ‘o Interessado deverd apresentar os seguintes documentos: 1-requerimento; Il- certidao negativa; IIL- projeto; IV - certido de uso e ocupagao do solo, quando necessario. Pardgrafo Unico. As pecas graficas dever’o conter todos os elementos que possibilitem a andlise da edificaco a ser executada. Art. 22. Estando o projeto em condigdes de aprovacao, nos termos da legislaco em vigor, receberd 0 "De Acordo" do érgo competente da Prefeitura Municipal. Art, 23, "De Acordo" teré validade de 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data de sua emisso, garantindo ao requerente o direito de solicitar 0 “Termo de Aprovacao de Projeto”, Pardgrafo Unico. Decorrido © prazo estipulado neste artigo estara o “De Acordo” automaticamente cancelado. Art. 24. © interessado, instruido pelo parecer da anélise preliminar, providenciaré as modificacdes necessdrias para adequar 0 projeto 8s normas da legisla¢&o vigente. Art. 25. Apés 0 "De Acordo", o interessado deverd apresentar para obtencao do “Termo de Aprovaco de Projeto”, os seguintes documentos: 1 Requerimento ao Exmo, Prefeito Municipal, devidamente assinado pelo proprietério ou representante legal; Il- Cépia do documento de propriedade do imével; Ill -certido negativa de débitos do imével, expedida pelo dro competente do Executivo Municipal; IV - Projeto simplificado ou quando solicitado projeto arquiteténico completo em 03 (trés) vias, assim como o projeto original em meio digital, em linguagem determinada pelo setor de aprovaco de projetos municipal; V-Projeto com 0 "De Acordo"; VI- projeto de instalagéo e combate a incéndio, em 01 (um) via, nos casos de construgso para fins comerciais, industriais, prestadores de servigos e habitaces multifamiliares, com area construida acima de 200m?, aprovado pelo érgdo competente;SOOOSSSOOHSSSSHSSSCSCSHOOCOOLSS SS OS SCCUTCOESCECUCUTUUUEUE sSihe. we PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG flr ___ RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG PARABO ‘CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 Vil- licenga de instalaco, fornecida pela SEMAD, para os casos de construc6es industriais ou outras atividades potencialmente poluidoras do meio ambiente; Vill - A.R.T. - Anotagdes de Responsabilidade Técnica; referente a execucdo de projetos e obras/servicos 1X- Comprovante de pagamento das taxas devidas. § 12. 0 Projeto Arquiteténico Completo a ser apresentado em c6pias legiveis, ndo poderd conter rasuras e deveré constar, no minimo: 1- planta baixa de cada pavimento do edificio, escala 1:100, contendo: a) disposigao interna dos compartimentos, suas fungées, dimens6es e areas; b) dimensées e posigdes das aberturas iluminantes; c) cotas externas; d) recuos das linhas perimetrais do lote; e) nome da{s) via(s) puiblica(s); f) localizagio da armazenagem dos recipientes de lixo e caixa receptora de correspondéncia; g) cotas de nivel do lote. II -elevacdio da(s) fachada(s) voltada(s) para a(s) via(s) publica(s), escala 1:50; Ill - corte longitudinal e transversal, passando obrigatoriamente pela cozinha e banheiro, escala 1:50, contendo: a) linha pontilhada da superficie natural do terreno até o meio fio se existir, ndo existindo, até o alinhamento com indicagao da largura do passeio e caixa de rolamento; b) cotas do pé-direito e nivel do piso; c) altura da barra impermedvel; d) tipo de revestimento. IV-- Planta de locagdo e cobertura, escala 1:200, contendo: a) dimensio do terreno; ) localizago da edificagdo em relagdo as divisas do lote e outras construcées existentes;SCOHOOSHSSOOHOSCHOSSHOSSCHCOOTCOEOE CHSC OCC CTCEECUTCCUTUUEU! sheds, ae PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG use. RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N? 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG PARAISO ‘CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 ) perfil longitudinal e transversal do lote tomando como referéncia de nivel, a média do nivel do eixo da rua; 4) localizaco do mobiliério urbano e arborizagdo urbana; €) indicagao de chanfros ou raios de curvatura conforme loteamento ou escritura. V - outros documentos, a critério do érgdo competente do Executivo Municipal, para melhor compreenséo do projeto; Vi- quadro de informac&es do projeto conforme ANEXO | - Desenho 03-A; § 22. As pecas grdficas obedecerdo as escalas indicadas, e somente serao utilizadas outras, quando justificadas tecnicamente e determinado pelo érgio competente do Executive Municipal; § 38. As escalas nfo dispensam emprego de cotas para indicar as dimensbes dos diversos compartimentos, pé direito e posigSes das linhas limitrofes; § 49. Para andlise de projetos e alvaras de edificagdes para os usos e ocupagées especiais, tals como, Hospitais, Laboratérios, Frigorificos, Crematérios, enfim, casos assemnelhados, estas aprovacées serao executadas, mediante solicitacio do Municipio, de forma integrada e supletiva, pelas autoridades da Vigilancia Sanitaria Municipal. § 58. O Projeto Simplificado deveré conter os elementos graficos e informagao necessaria a analise pelos érgdos técnicos da Prefeitura, quanto aos pardmetros urbanisticos estabelecidos de acordo com legislacio existente, que disp3e sobre Uso e Ocupagio de Solo Urbano, bem como toda a legisiacao esparsa pertinente. § Os elementos gréficos deverao conter, obrigatérios e tio somente planta baixa, e complementarmente, cortes esquemiaticos e projegSes, com medidas e cotas de niveis necessarios 8 amarrag&o da edificag3o no terreno e ao calculo de suas respectivas éreas e alturas: 1 - planta baixa de cada pavimento distinto entre si na escala 1:100: a) disposicao interna e identificagao dos compartimentos; ) posicdo das aberturas iluminantes; ) rebaixamento de guia; d) beiral/saliéncias; e) acesso de circulagdo de veiculos, locagao e espagos de manobra;SCHOOSHSSOHOOSHOHSSHOSHOSCCHOOSCOEHSSHOSCOCOSHOOCCSCHSCSCCOOSECERI shiieds, fi ie PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 f)largura/inclinagdo de passeio; 8) cotas externas/dimensionamento do lote; h) recuos das linhas perimetrais do lote em relaco 8 construco; i) nome dats) via(s) puiblica(s); j) cotas de nivel do lote; 1) fornecer medidas para possibilitar célculos da area de construs0; m) inclinagao da rampa de acesso 8 garagem WW - elevagdo da(s) fachada(s), voltada(s) para a(s) via(s) publica(s), escala 1:100 ~ facultativo; I~ corte longitudinal esquematico na escala 1:200, contendo: a) cotas de niveis; b) pé-direito; ¢) altura total da edificagao, considerando-se 0 piso do pavimento mais baixo até o teto do pavimento mais alto; ) quando necessario poderd ser exigido 0 corte esquematico transversal; ) perfil natural do terreno. IV-- outros documentos, a critério da Departamento municipal de engenharia, para melhor compreensdo do projeto; V- quadro de informages conforme desenhos n®%s 3-B e 3-C. § 72 Quando a edifica¢ao possuir mais de um pavimento, deverdo ser apresentadas as projecdes de todos aqueles que forem distintos entre si § 8°. As saligncias e obras complementares deverdo ser anotadas de forma distinta na implantago, possibilitando a sua identificagao. § 92. Nos projetos de reforma de edificagdes existentes deverdo ser demonstradas com clareza as partes existentes aprovadas, a demolir, a construir ou a regularizar, nas cores a seguir: 1- partes existentes: na cor da prépria cépia; I- parte aprovada: na cor azul;COOOSCSCHOOHOSOSOHOSSCHOOSC OCHS CHGS SCEOUTCECEUUUUUVUUE why, ; Se PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG a. ___ RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N? 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG PARASO CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Ill - partes a demolir: na cor amarela; IV- partes a construir; na cor vermelha; V- partes a regularizar; na cor verde, § 10. Quando necessério, poderao ser solicitados outros elementos gréficos para viabilizar aanalise. § 11.0 “Projeto Simplificado” que apresentar o desenho e a escrita ilegivel e sem exatidao, e confeccionado a mao livre, nao ser aceito para anilise. § 12. Na analise do projeto, serdo verificadas pelo setor competente da Prefeitura Municipal somente as questées relativas de acordo com legislacao existente, que trata do Sistema Vidrio Basico e do Uso e Ocupacio do Solo Urbano, ficando sob total responsabilidade dos profissionais autores de projetos e dirigentes técnicos a observancia e cumprimento das demais disposigdes relativas edificago, estabelecida pela Legisla¢o Municipal, das normas de edificagdes Estaduais e Federais. § 13. A qualquer momento, a Secretaria Municipal de Planejamento, Desenvolvimento Urbano e Habitao poderé exigir a apresentaco do Projeto Completo, para andlise ¢ aprovacdo do "Projeto Simplificado”. § 14. Em se tratando de edificagdes destinadas a usos especificos, regidos por legislac30 propria, sero também observadas as disposiges estabelecidas pela mesma, exigindo-se a apresentac3o do projeto arquiteténico completo. § 15. A aprovacdo de projetos e a expedicao dos respectivos alvaras serao feitas pelos setores competentes da Prefeitura Municipal, independentemente da apresentaco de projetos aprovados por quaisquer outros érg3os ou empresas concessiondrias de servigos publicos Municipals, Estaduais ou Federais, § 16. Em decorréncia do disposto neste artigo, é de total responsabilidade dos profissionais, autores de projetos e dirigentes técnicos, 0 cumprimento das legislacdes vigentes no que diz respeito & necessidade de aprovacao de projetos junto a outros érgaos publicos, podendo ser exigido, quando solicitado, os demais projetos aprovados nesses drgtos. § 17. Os prazos maximos para andlise e aprovacao de projetos arquiteténicos sao: - Habitacdo Unifamiliar: 08 (oito) dias uteis para andlise prévia e 10 (dez) dias Uteis para 0 deferimento, a contar da data dos respectivos protocolos; IW Habitacdo Multifamiliar, industria e Comércio: 15 (quinze) dias Uteis para analise prévia e 10 (dez} dias Uteis para o deferimento, a contar da data dos respectivos protocolos; Il - demais projetos: 10 (dez) dias uteis para andlise prévia e 10 (dez) dias Uteis para o deferimento, a contar da data dos respectivos protocolos.SPSCOOHOKSSOCSSHOSHSHSSOSSHOSSCHOSSS OHSS SECU CESSCECUCUUUTEU! shite PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG 7... RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG. PARASO CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 § 18. Os documentos referentes as anélises prévias que nao forem retiradas no prazo de 30 (trinta) dias serdo inutilizados. § 19. As questées de ordem técnica do projeto somente serdo discutidas e resolvidas com o autor e/ou dirigente técnico do projeto. § 20. Os projetos e regularizacdes de edificagdes obedecerSo & Lei especifica. Art. 26. Todas as pecas gréficas que compdem o projeto deverdo ser assinadas, em todas a suas vias, pelo proprietério da obra ou servigo ou seu representante legal, pelo autor do projeto, e pelo dirigente técnico de obra Art. 27.0 “Termo de Aprovacao de Projeto” caducaré em 01 (um) ano a contar da data do despacho de deferimento do pedido, podendo ser prorrogado por iguais periods, desde que 0 projeto atenda a legisia¢do em vigor na ocasigo dos pedidos de prorrogacao. Art. 28. Quando se tratar de edificages, constituldas por um conjunto de mais de 01 (um) bloco isolado ou cujo sistema estrutural permita esta caracterizagao, 0 prazo do “Termo de Aprovacio de Projeto” seré dilatado por mais 01 (um) ano para cada bloco excedente, até o prazo maximo de 05 (cinco) anos. Art. 29. A revalidagao do “Termo de Aprovacdo de Projeto” ndo seré necessaria enquanto houver “Alvar de Execucao” em vigor. Art. 30. 0 “Termo de Aprovacdo de Projeto” poder, enquanto vigente o “Alvaré de Execugdo”, permanecer mediante a aprovaco de projeto modificativo em decorréncia de alteraco do projeto original, de acordo com o Cédigo de Edificacdes vigente. Art. 31. © prazo do “Termo de Aprovacao de Projeto” e de “Alvaré de Execugdo”, ficard suspenso durante o periodo de aprovago de projeto modificativo. SECAO IV DO ALVARA PARA EXECUCAO Art. 32. Os pedidos de “Alvaré de Execucao” de edificagdes novas e reformas em geral sero instruidos com: |-requerimento ao Exmo. Prefeito Municipal, devidamente assinado pelo proprietério ou representante legal; 1-01 (uma) cépia do projeto aprovado pelo érgio competente do Executivo Municipal; I= copia do “Termo de Aprovagao do Projeto”; IV-ART referente a execuco de obra;SCOOOSSOSCOOCOS SOSH OCCOCCOOTC SESS SOUT UUEUTEUTEUUUVUTUUL RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Re ‘ at PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG V- “Alvar de Demolig0” quando for o caso. Art. 33. Os pedidos de “Alvara de Execuggo" para “Demoli¢ao” serao instrufdos com: |-requerimento ao Exmo. Prefeito Municipal; Il- cépia do documento de propriedade do imével; IIl - ART de execug’io da obra quando se tratar de edificios com mais de 02 (dois) pavimentos, com mais de 8,00m (cito metros) de altura, ou quando estiver localizada no alinhamento predial ou divisa do lote; IV - projeto ou croqui, quando for o caso, da localizacao da area a ser demolida; V-certidao negativa de débitos do imével; VI-declaraciio dos métodos a serem adotados na demolica0; Vil - data provavel do inicio dos trabalhos. Art. 34. As solicitag&es para “Alvar de Execugao” para “Reconstrucao” de edificios serao instruldos com: 1-requerimento ao Prefeito Municipal; IL- copia do documento de propriedade do imével; Ml -laudo técnico de sinistro; Iv- documentos comprobatérios da regularidade de obra sinistrada; V - pecas descritas de projeto técnico devidamente assinado pelo proprietério e pelo dirigente técnico da obra; VI-ART de execugio de obra. Art. 35. O “Alvaré de Execucdo” de edificagdes novas poderé ser requerido concomitantemente ao “Termo de Aprovagao do Projeto” e seus prazos correrdo a partir da data do despacho de deferimento do pedido. Art, 36. Quando 0 projeto aprovado compreender mais de uma edificacdo, poderé ser requerido o “Alvaré de Execuco” para cada edificago isoladamente, observando-se 0 prazo de vigéncia do "Termo de Aprovaco do Projeto” Art. 37. 0 “Alvara de Execugo”, caducaré em 02 (dois) anos a contar da data do despacho de deferimento, quando a obra nao estiver iniciada.SCOOOHSOHSOHSOHOSSOSSOCHSSCHOOOHSHOSCSCOC OS OHO CS SCECSE CESSES UCUCEUVEUI shee See PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG a. RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 § 19, Para efeito do disposto neste artigo, caracteriza-se o inicio das obras pela conclusso dos trabalhos de suas fundagées. § 28. Para o “Alvard de Execucdo” para “Demolicao”, 0 6rgo competente do Executivo Municipal, estabelecera para cada caso, 0 prazo de vatidade da autorizacao para "Demoli¢a0”, apés o que estaré independente de aviso ou notificagao, automaticamente cancelada. Art. 38. O “Alvaré de Execucao” poderé ser renovado a cada 02 (dois) anos, com a autorizaggo de responsdvel técnico. Art. 39. E de total responsabilidade dos profissionais autores de projetos e dirigentes técnicos, a observancia e cumprimento das disposic&es contidas nesta Lei, e demais Leis pertinentes relativas 3 edificaco, estabelecidas pelas legisiagSes Municipal, Estadual e Federal. SECAOV DA OBTENCAO DO TERMO DE CONCLUSAO DE OBRA E SERVIGO - HABITE-SE Art. 40. Por ocasio do término da obra, o interessado requerera a expedi¢o do “Termo de Conclusao de Obra e Servico” e 0 respectivo “Habite-se” § 12 © “Termo de Conclusdéo de Obra e Servico” ou “Habite-se” serd fornecido ao interessado, apés vistoria no local da obra e constatada a obediéncia ao projeto aprovado. § 28. A ocupacdo de qualquer edificagao somente poderé acorrer depois da expedicaio do “Habite-se” Art. 41. A expedicao do “Termo de Conclusao” e/ou “Habite-se” sera instruido com: |- Requerimento ao Exmo. Prefeito Municipal; 1-01 (uma) cépia do projeto aprovado pelo érgdo competente do Executive Municipal; Ill -Certidao negativa de débito do imével, expedida pelo érgéo competente do Executivo Municipal; IV- Laudo técnico das instalages de Prevenciio e Combate & Incéndio, quando for 0 caso, de acordo com a legislacao existente; V-Alvaré de execusao; VI-Planilha demonstrativa da fragdo ideal para os condominios horizontais e verticais. Art. 42. 0 drgdo competente do Executivo Municipal efetuara vistoria no local, verificando em especial: 1A conclusio da obra; (ea :SPCHOSCSKSSSCSSSCS SSCS SHS TCEOUVESCCET EV EVEUVETUUU TU V VU VUTUUE aids. a PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG Lan RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 Il- Ter sido obedecido o projeto aprovado; Il -Ter sido colocada a placa de numeracao da edificacao, caixa de correio e lixeira; IV - Estar concluido a pavimentagao do passeio, e limpo de materiais e entulhos ao longo de toda a testada da edificacdo, quando for em vias pavimentadas. Art. 43, Por ocasido da vistoria, se ficar constatado que a edificagao foi executada em desacordo com o projeto aprovado, sera o dirigente técnico da obra intimado a regularizar as modificagdes introduzidas, e manter a obra paralisada até a regularizag3o da mesma. Pardgrafo Unico. Enquanto a obra néo for regularizada, somente seré permitido executar ‘9s trabalhos necessarios para restabelecer o dispositivo legal violado. Art, 44, Poderd ser concedido 0 “Termo de Conclusao de Obras e Servicos”, para obras em andamento, desde que as partes concluidas preencham as seguintes condicdes | possam ser utilizadas independentemente da parte a concluir; IL- no haja perigo ou riscos aos ocupantes da parte concluida; Il - satisfacam todos os requisitos da presente Lei Paragrafo unico. Para expedic¢ao do “Termo de Conclusdo de Obras e Servicos” por Blocos ou Usos Parciais, deverd constar em separado, no quadro de area, as 4reas das partes conclufdas, para emisséo dos alvarés parciais. Art. 45. © “Habite-se” ser expedido para edificagdes que comprovadamente tenham concluido suas obras e servicos de acordo com o projeto aprovado pelo Municipio, possuindo todas as suas instalacBes e equipamentos em condicao de uso. Art. 46. A aceitacdo de obra concluida para expedicio de “Habite-se” ou “Termo de Concluséo de Obra ou Servico”, dependeré do prévio pagamento de dividas com a Fazenda Publica Municipal. SEGAO VI DA REFORMA E AMPLIAGAO Art. 47. Nos edificios jé existentes, que estejam em desacordo com o disposto nesta Lei, s6 poderé ser concedido licenga quando: | -as partes do objeto das modificagées no agravarem ou prejudicarem as condigdes de higiene e seguranca das partes existentes; Il- obedecida a legislacao de Uso e Ocupagao de Solo Urbano,SCCOSCKOHSSCOCCHOSCTE SOS CEST ECSCUUEEET EU ET UVUUUUUUUUVTUTUYUY: sf ‘ wy PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG Z..___ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG PARASO CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 SECAO VII DAS RECONSTRUGOES Art. 48. A Reconstrucdo de edificacZo que abrigava uso instalado irregularmente s6 seré permitida se: | - For destinada ao uso permitido na zona em que estiver localizada, nos termos de legislaco em vigor; lI -Adaptar-se &s disposigbes de seguranga e salubridade; Ill -se justificar devido a incéndio ou outro sinistro. SECAO vill DAS DEMOLICOES Art. 49. Nenhuma "Demolica0”, total ou parcial, de edificagdes poderd ser autorizada sem prévia vistoria pelo drgo competente do Executivo Municipal. Art. 50, Se a "Demoli¢o” for de edificacio localizada no todo ou em parte, junto ao alinhamento predial sera expedido, concomitantemente, a licenca relativa a construcdo de andaime e/ou tapume. Art. 51. A “Demoli¢o” parcial serd considerada reforma, aplicando-se as normas técnicas 05 requisitos que Ihe couberem. Art. 52. No caso de “Demoli¢o” total para fins de construg3o de nova edificado, o requerente devera solicitar a licenga para “Demoligo” conjuntamente com o “Termo de Aprovaco de Projeto” Art, 53. Mediante intimagao, a "Demolic30” total ou parcial das construcdes seré imposta pelo Municipio, nos seguintes casos: | -construges em desacordo com esta Lei, efetuadas apés a publicacao desta, ressalvados 0s casos anteriormente aprovados; Il - construgdes ou edificagSes que tenham sido realizadas invadindo os logradouros publicos; Ill - quando houver ameacas de ruina ou perigo para os usudrios ou transeuntes; IV- quando em desacordo com a legislag3o de Uso e Ocupaco do Solo e do Parcelamento do Solo. Pardgrafo Unico. As demolicdes impostas sero as expensas do proprietario, anit Siva (SOOCHOOSSOHOSS SSS HOCH SLOC OE SCH OS SE SE SCE SCS SCUSTEUUETUT PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG por ____ RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG PARASO CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 54. © proprietério poderd, dentro de 48 (quarenta e cito) horas que se seguir & intimagao, pleitear seus direitos, requerendo vistoria da construc. Pardgrafo Unico. Os servigos de vistoria, as expensas do proprietério, deverdo ser executados por dois profissionais habilitados, peritos, sendo um deles obrigatoriamente indicado pelo Municipio. ‘Art. 55. Comunicado 0 proprietério do resultado da vistoria realizada, seguir-se-4 0 processo administrativo, passando-se 2 Aczo Demolitéria, se n&o forem cumpridas as prescrig6es do “Laudo de vistoria”. Art. 56. Em qualquer “Demoligao”, 0 profissional responsdvel, conforme 0 caso, adotaré todas as medidas necessérias para garantir a seguranca dos operérios, do puiblico, das benfeitorias dos logradouros e das propriedades vizinhas, bem como a incolumidade da Saude Publica Art. 57. As "Demoligdes” através de explosivos sero regidas pelas normas brasileiras a que esto sujeitas. TITULO I DOS PROJETOS E EDIFICAGOES CAPITULO | DOS COMPONENTES TECNICOS - CONSTRUTIVOS DAS EDIFICAGGES SEGAO! DAS DISPOSIGOES GERAIS Art. 58. Além do atendimento as disposicBes desta Lei, os componentes das edificaces deverdo ser adequados ao fim a que se destinam, em consonéncia com as especificacdes constantes das Normas Técnicas Oficiais e Normas Especiais e Legisla¢o Sanitaria do Estado. ‘Art. 59. As especificagBes e emprego dos materiais e elementos construtivos deverdo assegurar a estabilidade, seguranca e salubridade das obras, edificagdes e equipamentos, garantindo desempenho, no minimo, igual ao padrdo estabelecido nesta Lei. Art. 60. As edificagdes deverdo observar os principios basicos de conforto, higiene € salubridade de forma a ndo transmitir aos iméveis vizinhos e aos logradouros publicos, ruidos, vibragdes e temperaturas em niveis superiores aos previstos nos regulamentos oficiais. Art. 61. Os componentes basicos da edificaco, que compreendam fundacdes, estruturas, paredes e coberturas, deverdio apresentar resisténcia ao fogo, isolamento térmico, isolamento e condicionamento actstico, estabilidade e impermeabilidade adequados & funclo e porte doSOCCOSOCOCOU CCC CUVEE TUUUUUUUUUV UU TUT UU WU TY TT TTT sites - > a PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 edificio, de acordo com as Normas Técnicas Oficiais, especificados e dimensionados por Profissional Habilitado. Art. 62. As fundacBes e estruturas deverdo ficar situadas inteiramente dentro dos limites do lote e no devem provocar interferéncias nas edificagées vizinhas, logradouros e instalagdes de servigo publico. Art. 63. Para evitar prejuizos a terceiros, toda a edificacao devera ser perfeitamente isolada de umidade e emanacdes provenientes do solo, mediante impermeabilizacdo entre os alicerces e as paredes e em todas as superficies, da propria edificacao e das edificagdes vizinhas, sujeitas & penetracdo de umidades. Art. 64, A cobertura dos edificios seré feita com materiais impermedveis, imputresciveis, incombustiveis e maus condutores de calor, executadas de forma a evitar que as aguas pluviais escorram para os lotes vizinhos. § 12. Quando constitufdas por laje de concreto, a estrutura devera ser convenientemente impermeabilizada. § 2. Quando se tratar de edificagdes agrupadas horizontalmente, a estrutura de cobertura de cada unidade auténoma, sera independente, devendo a parede divisdria entre as unidades chegar até a face superior da telha Art. 65. As paredes so partes da edificacdo que servem para cercar e vedar um recinto ou suportar um pavimento, telhado ou parede acima delas. § 19. As paredes externas e as que separam unidades auténomas de uma edificacdo, deverdo obedecer as Normas Técnicas Oficiais sobre resisténcia ao fogo, isolamento térmico e actistico, § 28. Quanto & impermeabilidade, deverSo ser no minimo equivalentes a uma parede de alvenaria de blocos de barro macico, revestida com argamassa de cal e areia, espessura acabada de 25cm (vinte e cinco centimetros) Art. 66. As partes da edificacao como terragos, balcBes, garagens e outras que nao forem vedadas por paredes externas, devergo dispor de guarda-corpo de proteco contra quedas de acordo com os seguintes requisitos | - Altura minima de 1,00m (um metro), a contar do nivel do pavimento; Il -Vaos méximos de 15cm (quinze centimetros) se o guarda-corpo for vazado; lil - material rigido e capaz de resistir a0 empuxo horizontal de 80Kg/m (oitenta quilos por metro}, aplicado no seu ponto mais desfavoravel. Art. 67. As aberturas dos compartimentos sero providas de portas ou janelas para permitir passagem, ventilagao, iluminagao e insolaco, devendo, portanto, satisfazer 4s NormasSOSOSSOOCSSS SSS SCOUT OOUUTUUUEUUVUVU VV VU WV YT VWs si a or PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG een, RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Brasileiras Registradas quanto & resisténcia ao fogo, isolamento térmico actistico e resisténcia a choques. Art. 68. As portas de saida de emergéncia e de salas com capacidade para mais de 50 (cinquenta) pessoas, comunicando-se com os acessos, devem abrir no sentido do transito de saida. Art. 69. As instalagdes sanitérias ou locais insalubres ou perigosos nao podem comunicar- se diretamente com cozinhas e locais de trabalho, devendo ser precedidas por antecamaras. Art. 70. As novas edificacGes, assim como as existentes, de uso publico, coletivo e privado, com excecao da residencial unifamiliar, deveré adequar-se as pessoas deficientes, conforme Normas Brasileiras Registradas - NBR 9050 da ABNT, no prazo determinado pela Lei 10.098/00, regulamentada pelo Decreto 5296 de 02 de dezembro de 2004, ficando as modificacdes a serem introduzidas, restritas as areas internas dos lotes. sECAO II DOS ESPAGOS DE CIRCULAGAO Art. 71. Consideram-se espacos de circulagdo as escadas, as rampas, os corredores e os vestibulos. Pardgrafo Unico. Aplica-se aos espagos de circulag3o as normas fixadas no Corpo de Bombeiros, Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais e no ANEXO II ~ Tabelas I Ill, € Desenhos do ANEXO | Art. 72. As escadas so classificadas em: | - Restritas - para acesso interno de compartimentos; I - Privativas - de uso exclusivo de uma unidade auténoma; Ill - Coletivas - para acesso a diversas unidades auténomas e acessos internos de uso comum; IV - Especiais - para acesso a jiraus, torres, adegas e similares. Art. 73. As escadas deverao assegurar a passagem na vertical, com um vao livre igual ou superior a 2,00 m (dois metros) - Anexo | - Desenho 04. Art. 74, Ser obrigatério patamar intermedidrio, sempre que houver mudanca de dire¢3o ou quando uma altura de 3,00m (trés metros) tiver que ser vencida num sé lance, conforme - ANEXO | - Desenho 05-A e 05-8. Pardgrafo Unico. O patamar deve permitir conter um circulo, de diémetro nao inferior & largura adotada para a escada.SPOOOHOSSHOHOHOOHOSHOHOHOOHOHOHOHOHOHOSHOSHSHOHHOHOOHOOCOCHCOEOUCEH ay See p PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG a RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1228 Art. 75. Sdo permitidas escadas em curva, para uso restrito ou privativo e outros tipos de uso desde que atenda as normas fixadas no Corpo de Bombeiros, Art. 76. A escada coletiva a ser adotada para a edificago seré definida pelas Normas do Corpo de Bombeiros. Art. 77. As caixas de escadas no poderdo ser utilizadas como depésitos ou para localizagao de equipamentos, exceto os de iluminago de emergéncia. Art. 78, As escadas deverdo dispor de corrimo conforme norma do Corpo de Bombeiros, conforme Anexo |, Desenho n® 6. Pardgrafo Unico. Para auxilio aos deficientes visuais, os corrimaos das escadas coletivas deverdo ser continuas, sem interrupsao nos patamares, prolongando-se pelo menos 0,30cm (trinta centimetros) do inicio e término da escada. Art. 79. Todas as saidas de emergéncia (escadas, patamares, balcdes, rampas) localizadas na face externa dos pavimentos e mezaninos com lado aberto, devero ter guarda-corpo continuo, conforme estabelecido no artigo 66. Pardgrafo Unico. Os guarda-corpos, corrimos e fixagSes nfo devem ter saliéncias, aberturas ou elementos de grades ou paingis que possam atrapalhar a circulacao de pessoas. Art. 80. As escadas enclausuradas deverdo obedecer as normas do Corpo de Bombeiros. Art. 81. As escadas & prova de fumaga devero obedecer as normas do Corpo de Bombeiros. Art. 82. A largura minima da porta corta-fogo deveré obedecer as normas do Corpo de Bombeiros. Art. 83. As portas das antecdmaras e outras do tipo corta-fogo deverao obedecer as normas do Corpo de Bombeiros. ‘Art. 84. A abertura para iluminaco das caixas das escadas enclausuradas ou a prova de fumaga deverd obedecer as normas do Corpo de Bombeiros. Art. 85. As antecdmaras de acesso as escadas deverao obedecer 8s normas do Corpo de Bombeiros. Art. 86. As aberturas para ventilacao das antecdmaras deverao obedecer as normas do Corpo de Bombeiros. Art. 87. As aberturas para ventilaco permanente das antecdmaras através de janelas deverdo atender as normas do Corpo de Bombeiros.SPOCHOOHOSSSCHSSHSOSHOOHSSSCHOCHOSCSOSO SCE SHOOT CECT SCOCCTCTCTCEETTUUE i, = < s PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG %.... RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO - PADRE PARAISO MG PARASO CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 ‘Art. 88. As antecdmaras n3o devem comunicar-se diretamente com galerias de dutos de qualquer natureza, caixas de distribuico de energia elétrica, telefones ou portas de elevadores, conforme exigéncia do Corpo de Bombeiros, Art. 89. Os dutos de ventilagdo, que permitem a saida de gases e fumaca das antecdmaras para o ar livre deverao atender as normas do Corpo de Bombeiros. Art. 90. Os atrios, passagens ou corredores, bem como as respectivas portas que proporcionarem escoamentos de puiblico, deverSo abrir no sentido da saida e, ao abrir, ndo poderdo reduzir as dimensdes minimas exigidas nas normas do Corpo de Bombeiros, para a via de escoamento. Art. 91. Os espacos de circulagao coletiva de pedestres, deverdo ter largura minima de 1,20 m (um metro e vinte centimetros), conforme Normas Brasileiras Registradas ~ NBR 9050 da ABNT, Art, 92. Toda edificagao de uso ptiblico devera apresentar rampa de acesso de pedestres para vencer o desnivel entre o logradouro puiblico ou rea externa € 0 piso correspondente & soleira de ingresso da edificac3o, conforme Normas Brasileiras Registradas - NBR 9050 da ABNT. Art. 93, As rampas de pedestres e deficientes fisicos, quando for um Unico acesso, deveréo atender as Normas Brasileiras Registradas - NBR 9050 da ABNT. Parégrafo Unico. Rampas de pedestres, vencendo altura superior a 3,00 m (trés metros) deverao ter patamar intermediario com profundidade minima igual a largura. Art. 94. Aplicam-se as rampas de pedestres as normas fixadas no Anexo Il - Tabela Il SEGAO II DO CONFORTO AMBIENTAL - INSOLAGAO, VENTILAGAO E ILUMINACAO. Art. 95. Para fins de iluminago e ventilago natural, todo compartimento deverd dispor de abertura iluminante e de ventilac30, comunicando-o diretamente com o exterior. § 12, Excetuam-se os corredores de uso privativo, 0s de uso coletivo até 10,00m (dez metros) de comprimento, pogos e sagudes de elevadores, devendo as escadas de uso comum ter iluminaco natural, direta ou indireta. § 2° Para efeito de insolacao e iluminacdo, as dimensdes dos espagos livres, em planta, serao contadas entre as projecdes das saliéncias. Art. 96, As aberturas iluminantes poderdo abrir-se para pogos de ventilacao e iluminago, obedecidos aos critérios do ANEXO | - Desenho 01 - A, B, C, D, E, Fe G, e atender Legislac3o Sanitaria do Estado de Minas Gerais. Art. 97. Em qualquer tipo de edificacdo ser4 admitida 4 ventilac3o indireta ou ventila¢o forcada de compartimentos sanitarios, mediante ( ANEXO | - Desenho 7-A € 7-B).COCOCHCCOCCOCECCCECOCCECCCCEECCCECECCHE SE CCCCEECCECECCECUECUCUCECUCUHE sits ‘ wie PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG a... ____ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 | - ventilago indireta através de compartimento contiguo, por meio de duto de seco nao inferior a 40 cm? (quarenta centimetro quadrados) com dimensdo vertical minima de 40 cm (quarenta centimetros) e extensao nao superior a 4,00m (quatro metros). Os dutos deverfo se abrir para o exterior e ter as aberturas teladas; I- ventilagao natural por meio de chaminé de tiragem atendendo aos seguintes requisitos minimos: a) seco transversal dimensionada de forma a que correspondam no minimo 6 cm? (seis centimetros quadrados) de se¢do, para cada metro de altura da chaminé, devendo em qualquer caso, ser capaz de conter um circulo de 60 cm (sessenta centimetros) de diametro; b) ter prolongamento de, pelo menos, um metro acima da cobertura; c) ser provida de abertura inferior, que permita limpeza, e de dispositive superior de protecdo contra a penetragdo de aguas de chuva. AREA ILUMINANTE E DE VENTILACAO DOS. COMPARTIMENTOS LOCAL TLUMINA VENTIL cho acho Local de Trabalho, Areas de Produco, Cozinha ndo Residencial, aoe da Laboratério, Escritério, Salas de Aula, srea do piso area Consultérios Médicos, Locais de ilurninante. Reunigo, Salo de Festas, Ginastica Estar, Sala. de espera 1/8 da a Dormitérios, Cozinha, Copa e rea do piso — ee Sanitérios em Residéncias. minimo de iluminante 0,60 m?, Depésitos, _almoxarifados, 1/10 da i garagens, despensas e similares. area do piso— nA minimo de aera iluminante. ‘Art. 98. A rea da abertura iluminante dos compartimentos devera corresponder, no minimo, ao descrito na Tabela abaixo:SOHOHOHOSHSOHOOHOSHOHOHOSHOHOHOHSSOHOHOHOOHS OHO OOOOH OHHOOHHOHOTCOSETSHE PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG fle ____ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N? 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 99. A area de ventilac3o natural deverd ser, em qualquer caso, no minimo, correspondente & metade da superficie de iluminagao natural e obedecer ao descrito a Tabela acima. Art. 100. Nao serdo considerados insolados ou iluminados os compartimentos cuja profundidade, a partir da abertura iluminante, for maior que trés vezes o seu pé-direito. Inclua- se na profundidade a projeco das saliéncias, alpendres ou outras coberturas. Art. 101. Em casos especiais poderao ser aceitas ventilacao e iluminago artificials em substituicgo as naturais, desde que comprovada sua necessidade e atendidas as normas da ABNT. Pardgrafo unico. © uso exclusivo da ventilacao e iluminacdo artificial somente sera permitido mediante justificativa baseada nas caracteristicas especiais dos compartimentos e condicionadas as atividades desenvolvidas no local. Art. 102. Os subsolos ou garagens de edificios podem ser ventilados através de chaminés de tiragem, individuais para cada subsolo e a drea de ventilagao minima de 1/20 (um, vinte avos) da rea do piso, conforme interpretaco grafica do ANEXO | - Desenho 8. Pardgrafo Unico. As portas de vedacao externas do subsolo, se forem gradeadas, podem ser computadas na rea de ventilacao. Art. 103. Quando voltada @ abertura iluminante para as divisas do lote, ndo podera, em qualquer de seus pontos, apresentar distdncia inferior a 1,50m (um metro e cinguenta centimetros).. ‘Art. 104. Quando a iluminac%io e ventilago de um compartimento forem realizadas através de outro compartimento da edificaco, o dimensionamento da abertura voltada para 0 exterior sera proporcional 4 somatéria das areas dos compartimentos. SECAO IV DAS DIMENSOES MINIMAS DOS COMPARTIMENTOS Art. 105. Os compartimentos deverdo ter conformagao e dimensdes adequadas a funcdo ou atividade a que se destinam, atendidos os requisitos minimos estabelecidos nesta Lei e na Legislaco Sanitéria do Estado de Minas Gerais, Art. 106. Os compartimentos no poderdo ter areas e dimensdes inferiores aos valores estabelecidos na Legisla¢o Sanitaria do Estado de Minas Gerais para as respectivas edificacdes de que fazem parte. SECAOV DOS REVESTIMENTOSOOO OO OOO COST SOO SOOT SOOUOCUUT EU UUUUEUUUUUUUTUUVUTUUE whi a PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 107. Qualquer que seja a edificag3o, ¢ obrigatério o revestimento de material liso, resistente, impermedvel e lavavel, em paredes € pisos, de compartimentos destinados cozinhas, instalacdes sanitérias, depésitos, armazéns, despensas, adegas e compartimentos similares, conforme a exigéncia da Legisiacdo Sanitaria do Estado de Minas Gerais. SEGAO VI DAS INSTALAGOES E EQUIPAMENTOS Art. 108. As instalagSes prediais tais como abastecimento de 4gua, condicionamento ambiental, esgotamento sanitério, energia elétrica, para-raios, telefone, gés, guarda lixo, protecdo contra fogo, e iluminagées sero projetadas, calculadas e executadas obedecendo aos requisitos desta Lei, as normas adotadas pelas concessiondrias dos servicos e as normas técnicas estabelecidas pela ABNT — Associagdo Brasileira de Normas Técnicas. Art, 109. As edificacBes situadas em areas desprovidas de rede coletora publica, deverao ser providas de instalagdes para destinaco do esgoto, devendo as mesmas estarem situadas dentro dos lotes e afastadas 1,50m (um metro e cinquenta centimetros) das divisas e edificagdes. Art. 110. Toda edificacdo deverd ser provida de depésito para armazenamento de lixo, localizado dentro do recuo frontal do lote ou na faixa de 60 cm (sessenta centimetros), contados a partir do meio fio, no mesmo alinhamento das arvores ou equipamentos urbanos, de maneira que facilite a retirada do mesmo. Pardgrafo Unico. A utilizag3o da faixa descrita neste artigo s6 seré permitida quando a largura da calcada permitir, devido & passagem de pedestre ser de 1,20m (um metro e vinte centimetros) livre de quaisquer obstdculos. Os abrigos para 0 lixo serdo executados conforme ‘ANEXO | - Desenho 22 € 23. Art. 1111. Para qualquer tipo ou natureza de edificio fica vedada a instalac3o de tubos de queda de lixo. Art, 112. Nas edificagdes construidas nas divisas ou no alinhamento da frente do lote da via publica, as guas pluviais provenientes dos telhados, balcdes, terracos, marquises e outros espacos cabertos sero captadas por calhas e condutores e canalizados para despejo na sarjeta, conforme ANEXO | - Desenho 14 17. Art. 113. Todo equipamento mecanico, independentemente de sua localizacao no imével, devera ser instalado de forma a nao transmitir ruidos, vibragdes e temperatura em niveis superiores aos previstos nos regulamentos oficiais préprios que possam incomodar ou causar danos aos vizinhos. Pardgrafo Unico. O disposto neste artigo seré regulamentado por lei especifica.COCOCHCCOCCCOCCCECOCCOCOCCCECECCCECCCCCHEECCECCHCCECECHECHEHCUCHEECEUCUEHE shige, SZ PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG uu. RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG PADRE PARAISO ‘CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art, 114, Os equipamentos mecénicos de transporte vertical de passageiros e cargas, tals ‘como, guindastes, elevadores, escada rolante, monta-carga, etc., no sero considerados como area edificada. Art, 115. A instalacdo de transporte vertical de passageiros é obrigatoria 1 - em toda edificagao com mais de 04 (quatro) pavimentos, que apresentam piso de pavimento a uma disténcia vertical maior que 12 metros, contada a partir do nivel da soleira do andar térreo, no minimo, 01(um) elevador, conforme Legislaco Estadual. Il-em edificios com mais de 08 (oito) pavimentos ~ 02 (dois) elevadores, no minimo. Ill-em hospitais, deverd ser atendida a Legislacdo Sanitdria do Estado de Minas Gerais, e demais leis pertinentes Federais e Especificas. § 19. Se 0 pé direito do pavimento for superior a 5,00m (cinco metros) serd considerado como dois pavimentos. § 22, Para efeito de célculo do ntimero de elevadores no seré considerado: (ANEXO | - Desenho 15-A e 15-8) a) 0 Ultimo pavimento quando for de uso privativo do pentiltimo pavimento; b) os pavimentos destinados a habitaco de zeladoria ou servicos de limpeza do edificio; ¢) casa de maquinas e caixa d'agua. Art, 116, Sempre que for obrigatéria a instalagdo de elevadores, estes deverdo atender todos os pavimentos da edificacao, incluindo-se os estacionamentos. Art, 117. O transporte vertical mecdnico ndo podera se constituir no Unico meio de comunicagao e acesso aos pavimentos do edificio - superior e inferior. Art. 118. Com a finalidade de assegurar o uso por pessoas portadoras de deficiéncias fisicas, © Unico ou pelo menos um dos elevadores devera atender as Normas Brasileira Registradas - NBR 9050 da ABNT- Associagao Brasileira de Normas Técnicas e Normas do Corpo de Bombeiros. Art. 119. As escadas rolantes so consideradas como aparelhos de transportes verticais e sua existéncia nao é levada em conta para efeito do calculo de escoamento. Art. 120. Os espacos de circulacdo fronteiros as portas dos elevadores, em qualquer pavimento, deverdo atender as Normas do Corpo de Bombeiros. Art. 121, 0 hall de acesso aos elevadores deverd ser interligado & circulaco vertical da edificaco por espaco de circulagao coletiva. (ANEXO | - Desenho 16)SCOHOHOHOSHSSHOSOSOSHOOCOHOSSOOSCOCECEOSSOOESCTECEUEVETUUUUUUEU. wy PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG nee. RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. PARASO CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 122. Nos edificios comerciais ou prestadores de servicos, de uso misto residencial, comercial e servico, com utilizag3o de galerias comerciais de servico, seré obrigatéria a execuc3o de sagu3o ou hall para usuarios dos elevadores, independentes das dreas de circulago, passagens ou corredores. Art. 123. Os elevadores de carga deverao ter acessos préprios, independentes e separados dos corredores, passagens ou espacos de acesso aos elevadores de passageiros. Art. 124. As instalacbes de gas combustivel deverao ter ventilac3o permanente, com aberturas diretas para 0 exterior através de chaminés de descarga de gases de combustéo, e atender no que couber, &s normas da autoridade competente. Pardgrafo nico. Fica vedada a instalagao de aquecedores de 4gua por combustao de gés nos ambientes tais como: quarto, corredores, sanitario, cozinha, salas de estar e copas. Art. 125. A instalagdo de central de gas liquefeito de petréleo est sujeita ao disposto na ABNT — Associago Brasileira de Normas Técnicas, 8s normas do Conselho Nacional de Petréleo @ 8 Legislaco Estadual pertinente. SEGAO vill DAS SALIENCIAS E OBRAS COMPLEMENTARES. Art. 126. A implantacdo e execucao de saliéncias e obras complementares ornamentals sobre 0 alinhamento da via publica e sobre as dreas de recuo obrigatério, estdo sujeitas ao disposto nas Tabelas a seguir: SALIENCIAS PODERAO DIM AVANCAR ENSAO MAXIMA SOBRE Do PA R AUMENTO SSEIO ECUO PUBLICO. (a ) ‘Aba, Horizontal e 04 A 0,40 Vertical, Brise, Vigas, Pilar, om 16 10% m Orato e Ornament. Beiral da Cobertura O4 rN 7,50 om 18 50% m Marquise (nao Ate A 2,00 sobreposta) 50% 16 50% m Balcao e Terraco Na & - Aberto (sem caixitho) ~ ° t€ 20% SacadaCOCCHCCOCCCOCOCCECCCOCOCCCOECCCECCCHCECECECCCHCECCHCECECEECHEUCECUCUEUCUHEH PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 Objetos Fixos ou Ate ry 2,00) Méveis (toldo} 50% 650% m Jardineira e Floreira Na 0, 0,40 ° 40m. m (1) - Do estabelecido na Lei de Uso e Ocupacao do Solo. * Excetuam-se destas restrigdes as lajes corta-fogo, * As saligncias podero ocupar somente 10% das areas de ilumina¢o, ventilacao e insolagao. ‘+ Marquises, balco, terracos e toldos deverao respeitar 0 recuo lateral, e fundos. OBRAS PODERAO DIMENSAO’ COMPLEMENTARES AVANGAR MAXIMA NO RECUO SOBRE ‘COM AS ecu R PRIMENTO SEI ° E ° A LAR PU GURA (m) BLI co m ) ‘Abrigo para Porto larg 40 im ura 1,00 m Churrasqueiras, : do im “Abrigo para Lixo Com ao im 0 pr. 2,00 0 Casa de Maquina ~ Isolada, do im Rampa e Escadas descobertas ‘Abrigo de Gas (GLP) - ko imOOO OS SSO SSO SOS COCO O OST OU EE UE SE UUEUUUUUSUUUUUUUUE oe RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG Y ‘ a PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG Py CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Cabine de Forca, 7 Abrigo para Registro e Bo im 1) Medidor, Caixa Eletrénico Caixa D'agua Elevada - Chaminés 0 xcet ° Fron tal Portaria, Bilheteria, : Guarita, Abrigo p/ Guarda 30 im 0 o Cobertura p/ : Tanques, Telheiro 30 im 0 0 2) ‘Abrigo para Auto ‘Com’ 30 im 4, pr. 6,00 0 0 Pérgula E Bo im 3) Passagem Coberta de larg Pedestre sem Vedagio Bo im ura 2,00 Lateral, Toldo (exceto laje), para construgées comerciais, residenciais pena multifamiliar vertical e sno industrial front al 1. Dimenso de acordo com as exigéncias da concessionéria 2. Deverd ser aberto em pelo menos dois lados concorrentes. 3. Tero parte vazada uniformemente distribulda por m? correspondente a 50% no minimo da érea de sua proje¢ao horizontal, sem reduzir a érea iluminante. No sentido do alinhamento. 4, As pérgulas que nao obedecerem ao disposto nesta seco serao consideradas areas cobertas para efeito da aplicaco desta Lei. Art. 127. As saliéncias, desde que respeitados os parametros das tabelas acima, nao serdo consideradas como érea edificada para fins da Lei de Uso e Ocupaco de Solo \rbano. (MiesSOSSOCHOSCSOSCSCOSCSSSCSSCSCSCSOSCUVEUST UE UUSUUTV UU VEVVYYVUTUT sy R 4, a PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO - PADRE PARAISO MG ‘CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 = Art. 128. As saliéncias, abrigo para porto e quaisquer outros ornamentos decorativos ou arquiteténicos, somente poderao estar em balango sobre o alinhamento predial quando: (Anexo 1-Desenho 17) Formarem molduras ou motivos arquitetdnicos e no constitulrem area de piso, nem possuirem grades, peitoris ou guarda corpo; Il- Estiverem situadas acima de 3,00m (trés metros) de qualquer ponto do nivel do passeio € 2,50m (dois metros e cinquenta centimetros) para abrigo de porto; Ill - serem constituidos de material incombustivel e resistente 8 aco do tempo, dotados de calhas e condutores para 4guas pluviais emibutidos nas paredes e passando sob 0 passeio até alcangar a sarjeta; IV - Nao poderdo prejudicar a arborizac3o e a iluminag3o publica, nem ocultar placas de nomenclatura € outras indicagSes dos logradouros. SEGAO Ix DOS COMPLEMENTOS DA EDIFICAGAO Art. 129. A execucdo de guias, sarjetas, passeios e muros deverao atender ao disposto nesta Lei e ao disposto nas Normas Técnicas e Normas Brasileiras Regularizadas - NBR 9050 da ABNT ~ Associagdo Brasileira de Normas Técnicas. Art. 130. O rebaixamento de guias para acesso de veiculo ao interior do imével seré realizado depois de obtida a autorizagao do érgo competente do Municipio. Pardgrafo Unico. Os servicos de rebaixamento de guias serao executados pelo proprietario do imével, e os custos decorrentes as expensas do mesmo. Art. 131. O rebaixamento de guia n3o poderé exceder a 50% (cinqUenta por cento) da testada do imével, respeitando-se um limite maximo de 30,00m (trinta metros) por testada, conforme - ANEXO | - Desenho 18. A execuso irregular acarretaré em multa, conforme ANEXO ll-Tabela Vil. § 19. O rebaixamento de guia poderd exceder 50% da testada, para iméveis com testada igual ou inferior a 5,0m (cinco metros), desde que seja comprovado e respeitado o tamanho minimo da vaga de automével, 0 acesso € circulacdo do veiculo e o espago de manobra. § 28. Nos locais destinados aos servigos prestados na érea da satide, seguranca, administraco publica, serventias notariais estaduais, abastecimento de combustiveis, prédios comerciais construidos e aprovados até esta data pela Prefeitura Municipal, o rebaixamento de guia permaneceré na forma que se encontram. § 32. Outros locais terfo 0 rebaixamento de guia avaliado e aprovado pelos orgaos competentes do Executive MunicipalCOCCCCHCCCECOCCECCCECCEEECE EE CHE ECOEEECECUEEECCECCECUEUCECUCUCUCUUE whi, PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 § 42. As edificagées existentes e que jd possuem rebaixamento com autorizacao obtida junto ao Poder Publico, anterior a entrada da presente Lei Complementar, permanecerao como esto, nos termos do artigo 5°, XXXVI da Constituicao Federal. Art, 132. € vedado o rebaixamento de guias e acesso de veiculos, em rotatdrias e lotes, dentro dos raios de curvatura de concordancia de alinhamento do lote e nos cantos chanfrados. (ANEXO | - Desenho 12-A e 12-B). Art. 133. proprietério ou possuidor de iméveis, edificados ou no, situados na zona urbana do Municipio, em vias e logradouros publicos dotados de vias pavimentadas, dever3o construir os passeios e manté-los em perfeito estado de conservacio. Art, 134. Os passeios devem ter declividade transversal maxima de 3% (trés por cento) € acompanhar a guia existente para evitar degraus, rampas acentuadas ou ondulages, dando continuidade aos vizinhos lindeiros, devendo os revestimentos ser antiderrapantes. § 1. Fica proibido o uso de rampas nos passeios para vencer desniveis do logradouro publico com area interna do lote. § 29. As calgadas com largura minima de 2,50 m (dois metros e cinquenta centimetros), serd permitido faixa ndo cimentada, com no maximo 0,80 cm (oitenta centimetros) a partir da guia, composta por gramineas de forraco ou rasteiras, seguida de faixa de pedestre livre de qualquer obstaculo, com minimo de 1,20 m (um metro e vinte centimetros), cimentado, conforme norma da ABNT $050. (Anexo |~ Desenho n® 25) § 39. O restante da calgada, paralela 8 divisa do lote, de que trata o pardgrafo 2%, poderd ser ocupado por gramineas rasteiras e arbustivas, desde que a mesma no prejudique a passagem de pedestres. Art. 135. A construcdo de muros no alinhamento do logradouro publico em terrenos ndo edificados, situados na zona urbana do Munic{pio, com frente para vias e logradouros publicos dotados de vias pavimentadas, deverd ter nos alinhamentos, muros em alvenaria, de altura minima de 0,50 cm (cinquenta centimetros). Art, 136. A saida de agua pluvial dos lotes deverd ser executada sob o passeio, direto na sarjeta, sendo vedado o despejo de aguas pluviais na rede de esgoto conforme ANEXO | - Desenho n® 14. Art. 137. As instalag3es de mobiliérios como bancos, jardineiras, floreiras, vasos cornamentais, deverSo estar situadas dentro do recuo frontal do lote Art, 138. £ vedado o despejo de esgoto sanitério, dguas residuais e servidas sobre o passeio ublico, nos vizinhos ou na rede de galerias de aguas pluviais, CAPITULO I DAS NORMAS ESPECIFICAS PARA EDIFICACOES: ValSOOOCHOCOCEECEEOOCOCOOOOECOCOCECHEECECEEE COE SCTCCEHOEUUUL Ng PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG %...___ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 SECAO | DA CLASSIFICACAO DAS EDIFICAGGES Art. 139. As edificagSes serao classificadas de acordo com as atividades nelas desenvolvidas e com suas categorias funcionais. Art. 140. Edificagdes nas quais se desenvolvam mais de uma atividade, de uma ou mais categorias funcionais, deverSo satisfazer os requisitos préprios de cada atividade, § 12. As Normas Especificas aplicam-se & edificaco no seu todo, quando de uso exclusivo, para uma atividade, ou a cada uma de suas partes, destinadas a atividades especificas. § 2%, Edificagdes que englobem atividades residenciais, de hospedagem ou similares, deverdo ter acessos préprios e independentes para cada atividade. Art. 141, As edificagdes residenciais destinadas a habitac3o permanente de uma ou mais familias classificam-se em: | - unifamiliar, destinadas 8 resid€ncia de uma sé familia; |1- multifamiliar, destinadas & residéncia de mais de uma familia. ‘SECA II DA EDIFICAGAO UNIFAMILIAR Art. 142, Toda residéncia, edificacao organizada, dimensionada e destinada a habitacao unifamiliar, deverd ter ambientes para repouso, alimentago, servicos e higiene, conjugados ou no, perfazendo uma area minima de 20,00m? (vinte metros quadrados). Art. 143. A drea Util dos compartimentos deveré atender a Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais. Art. 144, Nas casas que nao disponham de quarto de empregada, os depésitos, despensas, adegas, despejos, rouparias e similares, somente poderao ter: | - drea no superior a 2,00 m? (dois metros quadrados); ou, I - rea igual ou maior que 6,00 m? (seis metros quadrados), em edificagdes residenciais quando nao conjugado com cozinha, devendo neste caso, atender as normas de insolaco, iluminacao e ventilagao aplicével a dormitdrios. SECAO II DA EDIFICAGAO MULTIFAMILIARSOSOOHOHOSHOHSSHOHOHOHOHOHSHOHOHOHSHOHOHHOHOHSOHSHOHOHHHOOHCHOOHOOOCOHOEOO( wie PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG %..___ RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG PARAISO CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 145. As edificacSes multifamiliares sero sob forma de condominio, onde, a cada unidade imobilidria corresponda uma frac3o ideal do terreno. Art. 146, A casa geminada deveré ter, somente 02 (duas) unidades residenciais implantadas no mesrno lote e atender pelo menos, uma das seguintes caracteristicas: Paredes externas total ou parcial mente contiguas ou comuns; MW -SuperposigS0 total ou parcial de pisos. Parégrafo Unico. A parede comum das casas geminadas devera ser em alvenaria até a altura da cobertura. Art. 147. Edificio de apartamento é a edificag3o que comporta mais de duas unidades residenciais autonomas, agrupadas verticalmente, e com areas comuns de circulacSo interna e acesso ao logradouro publico. SEGAO IV HABITAGOES DE INTERESSE SOCIAL Art. 148. Considera-se Habitaco de Interesse Social, a habitaco com 0 maximo de 60,00 ri (sessenta metros quadrados}, integrando conjuntos habitacionais, construida por entidades publicas de administrac&o direta ou indireta § 12. E também considerada de interesse social a habitacdo isolada, com 0 maximo de 60,00 m? (sessenta metros quadrados), construida sob a responsabilidade do proprietério, segundo os projetos — tipos elaborados pelo Poder Publico Municipal. § 22, Mediante atos especificos, poderao ser considerados de interesse social habitacdes construidas ou financiadas por outras entidades. Art. 149. 0 projeto e a execugo de habitagdes de interesse social, embora devam observar as disposicdes relativas @ aprovacao gozaro em carater excepcional, das permissbes especiais estabelecidas de acordo com a Legislacao Estadual vigente, Pardgrafo Unico. Quando se tratar de Condominios ou Conjuntos Habitacionais devera ser aprovado junto aos érgdos Estaduais competentes. SECAOV DAS EDIFICAGOES COMERCIAIS E DE SERVICOS Art. 150. Consideram-se edificagdes comerciais e de servicos, aquelas destinadas 3 armazenagem e venda de mercadorias, prestacdo de servicos profissionais, técnicos, burocréticos, de manutengdo, reparo e manufaturas em escala artesanal ou semi-industrial,SPOCHOSCHOSHOHOOSHOOSHSHHOOCHOSHOHOOOHOHOOH OH HSCOHOOHCHOOOOCHOOCHCOCECHGE shigs, Ses PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG a. ___ RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO - PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 151. As atividades a serem instaladas em edificagdes comerciais e de servicos, deverao satisfazer as seguintes exigéncias: 1 = Nao causar incémodo ou comprometer a seguranga, higiene e salubridade das demais atividades; Il-Se for utilizada forca motriz, suas eventuais vibrages no poderSo ser perceptiveis no lado externo das paredes perimetrais da prépria unidade imobilidria ou nos pavimentos das unidades vizinhas; Ml - no produzir ruido que ultrapasse os limites maximos admissiveis, medido no vestibulo, passagem ou corredor de uso comum, junto a porta de acesso da unidade imobiliéria; IV- Nao produzir fumaga, poeira ou odor acima dos limites admissiveis. Pardgrafo Unico. Quando as atividades excederem aos padrées previstos neste artigo, deverdo ter acesso independente ou ser instaladas em edificacao exclusiva. SECAO VI DAS LOJAS E ESCRITORIOS Art. 152. Loja é a edificaco ou parte dela destinada 4 venda de mercadorias, devendo ter compartimentos, ambientes ou locais conforme determina a Legistaco Estadual vigente e ter acesso e/ou estacionamento de veiculos, conforme ANEXO Il - Tabela IV. Art. 153. Para lojas destinadas a comércio devero atender as disposices contidas na Legislacdo Estadual vigente. Art. 154, Escritério € a edificago ou parte dela, na qual se desenvolvem trabalhos intelectuais ou de prestago de servigos devers ter, pelo menos, compartimentos, ambientes ou locais conforme determina a Legislagao Estadual vigente, e ter acesso e/ou estacionamento de veiculos, conforme ANEXO I! - Tabela IV. Art. 155. Edificio de escritérios é a edificaco que abriga varias unidades de escritérios de prestaco de servios profissionais, burocréticos ou técnicos, com areas comuns de circulacao interna e acesso ao logradouro publico, deverd ter pelo menos, compartimentos, ambientes ou locais conforme determina a Legisiacao Estadual vigente, e ter acesso e/ou estacionamento de velculos, conforme ANEXO II - Tabela IV. SEGAO Vil DAS EDIFICAGOES DESTINADAS A HOSPEDAGEM. Art. 156. As edificacSes para hospedagem destinadas & permanéncia temporéria, com servigos comuns, classificam-se conforme suas caracteristicas e finalidades em:SPOHOHOSSHOHOSHOSHSSHOHSOHOSHSHOHOHOHSOHS SH OOCOHCOCOHHOHOOOCOOESCESI RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG side, ae PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG : PARA CEP 39818-000 — TELEFAX (33) 3534-1229 1-hotéis; I - casas de pensio, hospedaria, pousada, pensionatos; Il - apart-hotel; IV- motel; V-camping; Vi-colénia de férias, Art. 157. As edificagées para hospedagem deverao ter, no minimo, compartimentos, ambientes ou locais conforme determina a Legislacdo Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter: 1 - acesso e/ou estacionamento de veiculos, conforme ANEXO II - Tabela IV; Il- drea de recreagdo, no caso de apart-hotel, camping e coldnia de férias, Art, 158. Os hotéis, edificagSes ou conjunto de edificagdes destinadas prestacSo de servicos de hospedagem temporaria deverao atender a Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais Art. 159. As casas de pensio e outras modalidades similares de hospedagem deverao atender a Legislaco Sanitdria do Estado de Minas Gerais. Art. 160. Os apart-hotéis, edificaces ou conjunto de edificagdes residenciais constituidas por apartamentos, com unidades auténomas destinadas 4 prestacdo de servicos de hotelaria aos moradores deverdo ter suas unidades auténomas de hospedagem constituldas por, no minimo, quarto e instalacao sanitaria. Art. 161. Os motéis so edificages onde a cada unidade de hospedagem ser constituida conforme exigéncias da Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais. Art. 162. Camping, érea de acampamento para barracas ¢ trailer, deverdo conter sala de recepcdo e espera, instalagbes sanitérias, acesso e circulago de pessoas, servico e estacionamento de veiculos. SECAO vill DAS EDIFICACOES PARA SERVICOS DE ABASTECIMENTO, ALIMENTACAO E RECREACAO Art, 163. As edificag6es para comércio ou servicos de alimentagdo destinados a venda e consumo de produtos comestiveis, a prestagao de servicos recreativos e a outras atividades que requeiram instalagdes, equipamentos ou acabamentos especiais, classificam-se em I~ bar, botequim e congéneres;COT shi, Se PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG 7 RUAPREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Il-restaurante; Il - lanchonete e congéneres; IV- boate, clube noturno, discoteca, casa de espetaculos, café-concerto, salao de baile € restaurante dangante. Art. 164, As edificacSes ocupadas pelas atividades referidas no artigo anterior, nas quais, se deposite ou se trabalhe com produtos “in natura", ou nas quais se faca manipulaco, preparo e guarda de alimentos ndo podergo ter vos abertos, diretos e livremente para galerias, corredores, trios ou outros acessos comuns ou coletivos. Pardgrafo Unico. As aberturas, se necessarias, devergo ter vedacao, que as mantenham permanentemente fechadas. Art. 165. As edificaces para o exercicio dessas atividades deverdo ter, no minimo: 1-compartimentos, ambientes ou locais, conforme ANEXO Il - Tabela VI; I -acesso e/ou estacionamento de veiculos, conforme ANEXO II - Tabela IV; Il-acesso e circulagdo de pessoas, no caso de boates, clubes noturnos, discoteca, casa de espetaculos, café-concerto, saldo de baile e restaurante dancante; IV-- atender a Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais. Pardgrafo Unico. Os ambientes sonorizados (musica ao vivo, eletr6nica, etc..) deverao ter isolamento e acondicionamento actistico, de acordo com normas vigentes da A.B.N.T.. Art. 166. Nesses estabelecimentos, 0 compartimento destinado a trabalho, fabricaco, manipulaco, cozinha, despensa, depésito de matéria-prima, de géneros ou 8 guarda de produtos acabados e similares deverdo ter os pisos, as paredes e pilares, os cantos e as aberturas revestidas com material impermedvel, até a altura de 2,00 m (dois metros) no minimo. Art. 167. Os compartimentos destinados 4 permanéncia de puiblico, sem aberturas externas, devero ter ventilac3o mecanica, com uma tiragem minima de volume de ar de 45,00 m? (quarenta e cinco metros cibicos) por hora e por pessoa. Art. 168. Os compartimentos de preparo de alimentos deverdo ter sistemas de exaustdo de ar para o exterior. Art. 169. As despensas ou depésitos de géneros alimenticios dever3o obedecer & Legislaco Sanitaria vigente. Art. 170. As edificagdes destinadas a atividade de abastecimento séo: 1 supermercado e hipermercado; (usCOCOCCECOCOCOCECECCOOCOOCOCCEOCCCEOCCCEOCOCECCCHCECECECECHCCECECECECECOEEE wie i PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 ll-mercado; I~ confeitarias e padarias; IV - agougues e peixarias; V-mercearias, empérios e quitandas. Art. 171. Essas edificagdes deverdo ter, no minimo: 1-compartimentos, ambientes ou locais, conforme ANEXO Il ~ Tabela VI; Il-acesso e estacionamento de veiculos, conforme ANEXO II - Tabela IV; Ill - atender a Legislagio Sanitaria do Estado de Minas Gerais. ‘Art. 172. Nos supermercadas e hipermercados 0 acondicionamento, a exposi¢ao e a venda dos gneras alimenticios estardo sujeitos 4s normas de protecdo de higiene e sade dos orgéos Estaduais e Federais competentes. Art. 173. Os acessos para carga e descarga deverdo ser independentes dos acessos destinados a0 puiblico. Art. 174, Mercados so edificagdes com espacos individualizados, abertos para areas comuns de livre circulagao publica de pedestres, destinados a venda de géneros alimenticios e outras mercadorias, em bancas ou boxes. Art. 175. Os mercados, supermercados e hipermercados devergo satisfazer os seguintes requisitos: | -acesso e circulacdo para os boxes, sujeitos ao disposto no Titulo II! ~ Capitulo | ~ Secao desta Lei; Il - bancas, boxes e demais compartimentos para depdsitos e comercializacao de mercadorias terSo pisos e paredes revestidos de material duravel, liso, impermedvel, & resistentes a frequentes lavagens, até o teto, e sero dotados de ralos; Il - instalagSes frigorificas para armazenamento de carnes e peixes, frios, laticinios terdo capacidade minima de 2,00 m3 (dois metros cibicos) para cada banca ou box. Art. 176. As confeitarias e padarias so edificagdes ou parte de edificacdes destinadas 8 fabricagao e comercializagao de massas alimenticias e deverdo atender a Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter acesso e estacionamento de veiculo, conforme Anexo II — Tabela WV, Pardgrafo Unico. As confeitarias e padarias deverao ter, no minimo, compartimentos, instalagBes ou locais, conforme ANEXO II - Tabela VI. n UsSPOCHOHOSHSSOHOHOHSSSHSSHSSSHSCOCHS SCHOO OSC SCSCOCSCHCOHOSCSCECOSEEUEHL sh a Se PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N? 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 177. Os acougues e peixarias deverfo atender a Legislaco Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter, no minimo: | -compartimentos, ambientes ou locais, conforme ANEXO li ~ Tabela VI; Il-acesso e estacionamento de veiculo, conforme Anexo II - Tabela IV. ‘Art. 178. Mercearias, empérios e quitandas deverao ter compartimentos, ambientes e locais, conforme ANEXO Ii ~ Tabela Vi e atender as exigéncias da Legislacdo Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter acesso e/ou estacionamento de veiculos, conforme ANEXO Il - Tabela IV. Art. 179. Estabelecimentos onde se trabalhe com produtos “in natura" ou haja manipulagdo ou preparo de géneros alimenticios deverdo ter compartimento exclusivo para esse fim e que satisfaca as condicdes previstas para cada modalidade. SECAO IX DAS EDIFICAGOES PARA SERVIGOS ESPECIFICOS DE INSTALACOES DE POSTOS DE SERVICO E ABASTECIMENTO DE COMBUSTIVEIS LIQUIDOS PARA VE[CULOS AUTOMOTORES. Art. 180. Os postos de abastecimento de veiculos destinados 4 comercializagao, no varejo, de combustiveis automotivos, deverio obedecer as normas do governo federal e estadual pertinentes, Secretaria Municipal de Transito, e ter, no minimo, compartimentos, ambientes ou locais para: | -acesso e circulacao de veiculos; Il -abastecimento; Il -instalagSes sanitérias para puiblico e servico; IV -vestiario; V-administraga Vi-atender a Legislago Sanitaria do Estado de Minas Gerais. Art. 181. As edificacBes, equipamentos, e pontos de apoio da cobertura obedecerao aos recuos minimos estabelecidos para a zona e nao poderdo impedir a visibilidade de pedestres ou de usuérios. § 12. As bombas e reservatérios em subsolo, se localizadas em zonas onde so permitidas construgées no alinhamento predial deverao estar recuadas, em, no minimo, 4,50 m (quatro metros e cinquenta centimetros) deste alinhamento e 4,00m (quatro metros) das divisas. § 2°. Quando situados em esquinas devem permitir a visibilidade para ambas as ruas.SPOCHOOSCHSSHOHOHOHOHOSSHOOOOHCHHOOHHOOHOSHOSEHEHOOSCCHOHCCOSCOCECEHE RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO - PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 its Pa PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG Art. 182. A proje¢do horizontal da cobertura aberta paderd ultrapassar a taxa de ocupac3o da zona, estabelecida pela Lei de Uso e Ocupacao do Solo, da seguinte forma: | nas zonas onde é obrigatério 0 recuo as coberturas, podero chegar, em balango, até o alinhamento do lote; I1- pé-direito minimo, permitido para as coberturas seré de 5,00 m (cinco metros). Art. 183. Os compartimentos das edificages de postos de abastecimento de veiculos deverdo obedecer as seguintes disposicées: | ~ as instalagées sanitérias sero destinadas aos empregados, em compartimentos separados para cada sexo; Il - 08 pisos das dreas de acesso, circulagio, abastecimento deverdo ter revestimento impermeével e ralos para escoamento das aguas de lavagem; Ill -revestimento das calgadas na rea do posto deverd ser do mesmo material dos demais trechos do logradouro, a exceco do acesso de veiculos; IV-em toda a extensdo do lote deverd ser construida canaleta destinada & coleta de aguas superficiais. Nos trechos correspondentes aos acessos, as canaletas serdo dotadas de grelhas. Art. 184. Os postos de abastecimento & margem das rodovias estardo sujeitos as normas Federais e Estaduais, quanto a localizagdo em relacao as pistas de rolamento e as condicbes minimas do acesso. Art. 185. Sdo permitidos, em postos de abastecimento e servico, outras atividades complementares, desde que nao descaracterizem a atividade principal, nao transgridam a Lei de Uso e Ocupagao do Solo e cada atividade atenda aos parametros prdprios. Art. 186. Os postos de servicos de veiculos, lavagem, lava-rapido e lubrificantes destinados & prestacdo de servicos de lavagem e lubrificag3o de vefculos devergo ter, no minimo, compartimentos, ambientes ou locais para 1- acesso e circulac3o de veiculos; Il instalagdes sanitdrias de servico; I - administraco; IV- rea de estacionamento; V-vestidrios; Vi- lavagem e lubrificagdo.SPOCHOOSHOSOHOSHSSSHHOSSSHHOSTCHOSSSSSSSSESCSCTCSESVSTUTCUETEN' sheds, 7 whe PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG een RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N° 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG. ‘CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 187. As edificagdes e equipamentos obedecerdo aos recuos minimos estabelecidos para a zona e no poderdo impedir a visibilidade de pedestres ou de usuarios. Parégrafo Unico. Excetua-se deste artigo os boxes para lavagem ou lubrificago e equipamentos para limpeza que deverdo estar recuados em, no minimo, 6,00m (seis metros) do alinhamento de frente do lote, quando a abertura for paralela ao logradouro e em, no minimo, 3,00 m (trés metros) quando a abertura de acesso de velculos for perpendicular ao logradouro. Art. 188. Os compartimentos das edificagBes de postos de servico deveréo obedecer as seguintes disposic6es: 1 As posig&es e dimensdes dos aparelhos ou equipamentos dos boxes de lavagem e de outras instalacdes deverao ser adequadas 4 finalidade e oferecer a necesséria seguranca, além de possibilitar a correta movimentacao ou parada de veiculos; 1-05 pisos das areas de acesso, circulacdo, servicos e dos boxes de lavagem e lubrificac3o deverdo ter revestimento impermedvel e ralos para escoamento das dguas de lavagem; Ill- paredes e tetos fechados em toda a sua extensdo, em compartimentos para lavagem de veiculos; IV- Faces internas das paredes revestidas de material impermedvel, durdvel e resistente a frequentes lavagens; V-Pé-direito minimo de 4,50 m (quatro metros e cinquenta centimetros); Vi - revestimento das calgadas devera ser do mesmo material dos demais trechos do logradouro, & excecdo dos acessos de veiculos. Art. 189. Os despejos dos postos de servicos e de abastecimento de veiculos, nos quais seja feita lavagem ou lubrificago dever’o passar por instalacao retentora de areia e graxa. SECAO Xx DAS EDIFICAGOES PARA SERVIGOS E COMERCIOS ESPECIAIS DE ESTETICA E VENDA DE MEDICAMENTOS Art. 190. Os estabelecimentos destinados & prestagdo de servicos de satide, higiene e a0 comércio especifico, segundo sua finalidade, classificam-se em: | -farmacia e drogaria; I -hidrofisioterapia; Ml - cabeleireiro e barbeiro.SCOHOOSSSOSCSCHOHSSHOH OOS SOHOOCOSCOCH SOS SCECCESCSCOCEETCOUEUEUE wii . See PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG a. ___ RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N? 10 CENTRO ~ PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 ~ TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 191, O funcionamento dos estabelecimentos de prestacdo de servigos e de comércio especifico de satide e higiene, quanto a manipulagao e higiene, é regido pela Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais. Art. 192. As farmécias e drogarias deverdo ter, pelo menos, compartimentos, ambientes ou locais de acordo com a Legislacao Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter acesso e estacionamento de veiculos. Art. 193. As edificagdes destinadas a hidrofisioterapia deverao ter, pelo menos, compartimentos, ambientes ou locais de acordo com a Legislac3o Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter acesso e estacionamento de veicules. Art. 194. As edificacdes ou parte delas, destinadas a institutos ou sales de beleza, cabeleireiros e barbearias deverao ter, pelo menos, compartimentos, ambientes ou locais de acordo com a Legisla¢o Sanitéria do Estado de Minas Gerais e ter acesso e estacionamento de veiculos. se¢Ao x! DAS EDIFICACOES PARA INDUSTRIAS, OFICINAS E DEPOSITOS. Art. 195. As oficinas e depésitos sao edificagbes destinadas a abrigar atividades industriais e de armazenagem, podendo ser: 1 - galpao: edificagao coberta e fechada em, pelo menos, trés faces, caracterizada por amplo espaco central; Il - telheiro: edificago de espaco Unico, constituida por uma cobertura e respectivos apoios, com pelo menos trés laterais abertas; Ill - nave industrial: edificag3o caracterizada por amplo espaco, com um minimo de barreiras visuais, condig6es uniformes de ventilaco e iluminago, destinada a fins industriais; IV - silo: edificagao destinada a depésito de géneros agricolas como, cereais, forragens verdes e similares, sem permanéncia humana. Art. 196, As atividades desenvolvidas em oficinas como servigos de manutencdo, restauracdo, reposicgo, troca ou consertos no poderd ultrapassar os limites maximos admissiveis de ruido, vibragdes e poluicgo do ar, por fumaca, poeira ou calor. Art. 197. A edificago destinada a oficina deverd ter, no minimo, compartimentos, ambientes ou locais de acordo com a Legislagio Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter acesso e estacionamento de veiculos. Art. 198. Aos locais de trabalho para pequenas oficinas e industrias de pequeno porte aplicam-se as disposi¢&es contidas na Legislago Sanitaria do Estado de Minas Gerais. (UsSOCHOOSSSHOSSHS SSH SHS SCHOCOSCSCOC SCS SOOT OECCUSCOECTSCUUETED: side. 7 wy PREFEITURA DE PADRE PARAISO MG fa RUA PREFEITO RLANDO TAVARES N? 10 CENTRO — PADRE PARAISO MG CEP 39818-000 - TELEFAX (33) 3534-1229 Art. 199. Os servigos de pintura deverdo atender as prescrigdes referentes ao controle de poluicao do ar estabelecidos pelo érgo competente, Art. 200. As edificagSes para depésito destinadas ao armazenamento de produtos deverao ter, no minimo, compartimentos, ambientes ou locals de acordo com a Legislacdo Sanitaria do Estado de Minas Gerais e ter: | -acesso e estacionamento de veiculos; I- patio de carga e descarga Art. 201. As edificacdes para industrias em geral, destinadas a atividades de extracao ou transformagdo de substancias ou produtos, em novos bens ou produtos por métodos mecanicos ou quimicos, mediante forga motriz devergo ter, no minimo, compartimentos, ambientes ou locais de acordo com a Legislago Sanitéria do Estado de Minas Gerais e ter: 1 acesso e estacionamento de veiculos; I patio de carga e descarga. Art. 202. Compartimentos, ambientes ou locais para equipamento, manipulagdo ou armazenagem de inflamaveis ou explosivos deverdo ser adequadamente protegidos, tanto as instalagSes quanto os equipamentos, conforme as Normas Brasileiras Registradas - NBR e as disposicdes do Corpo de Bombeiros. Art. 203. Instalages especiais de prote¢3o ao meio ambiente deverao ser previstas, conforme a natureza do equipamento utilizado no processo industrial da matéria-prima, ou do produto e seus residuos, de acordo com as disposi¢ées dos érgdos competentes. Art, 204, Se a atividade exigir o fechamento das aberturas para o exterior, 0 compartimento deverd ter dispositive de renovacao de ar ou de ar condicionado, que satisfaca © disposto nas Normas Brasileiras Registradas - NBR Art. 205. A instalagdo de equipamento especializado devera obedecer aos seguintes critérios: | - local onde forem instalados fornos, exaustores e chaminés, deve possuir tratamento térmico adequado e altura minima de 1,50 m (um metro e cinquenta centimetros) acima da cobertura; Il- fornos munidos de cdmaras de dissipagao de calor; Ill - chaminés com filtros para retenco de fuligem; IV - equipamento para mistura de massa e outro, causador de ruidos e vibragdes, assentado sobre bases préprias, evitando incémodo a vizinhanga.