EXERCÍCIO INBEC – FORTALEZA

Eduardo e Sandra compraram um antigo sobrado na cidade de São Paulo. O

imóvel, que possui aproximadamente 50 anos, sofreu uma substancial reforma.
Além de reformas necessárias tais como substituição de telhado, equipamentos
elétricos e hidro-sanitários, o casal resolveu ampliar a cozinha, integrando-a com
a sala de jantar. Desde o princípio da reforma, o casal verificou que a parede da
cozinha, contígua ao muro e à escada externa do vizinho, possuía focos de
infiltração. Em virtude disso, contrataram empresa especializada que apontou que
a infiltração decorria na escada externa do vizinho, uma vez que aquele piso estava
totalmente comprometido, sem qualquer tipo de impermeabilização.

Tendo em vista que o vizinho negava-se a despender valores para resolver o

problema, por mera liberalidade, Eduardo, às suas expensas, realizou a
substituição do piso. Finalizado o serviço, o problema de infiltração aparentou
estar resolvido. Diante disso, o casal contratou empresa especializada para
instalação de móveis sob medida na sua nova cozinha. Instalados os móveis e
adquiridos novos eletrodomésticos, a reforma na residência do casal foi finalizada.

Para comemorar tal conquista, o casal convidou amigos e familiares para uma
pequena reunião. Nessa oportunidade, o cunhado de Eduardo, engenheiro civil e
sujeito bastante invejoso, procedeu uma verdadeira vistoria no imóvel. Em
seguida, localizou novo foco de infiltração, escondida embaixo da pia da cozinha.
Segundo o cunhado de Eduardo, o problema de infiltração da escada externa do
vizinho não teria sido extinto e, se nada fosse feito, em poucos meses, o mobiliário
seria perdido.

No dia seguinte, furioso, Eduardo move ação contra o seu vizinho. Nesses termos,
distribui medida cautelar de produção antecipada de provas, para que a prova
pericial seja produzida.

Deferida a medida liminar, você é nomeado Perito Judicial. Na vistoria judicial,

após os exames necessários, você constata que não há nenhum foco de infiltração
e que, na realidade, o problema de infiltração decorre da má instalação de torneira
elétrica.

Em virtude do problema apontado acima, resolva as seguintes questões:

1) Elabore a petição de estimativa de honorários, justificando-os.

2) Elabore a petição informando data e horário em que será realizada a

vistoria judicial.

3) Elabore petição, do Réu e do Autor, informando os quesitos a serem

respondidos.

4) Elabore o laudo judicial, respondendo aos quesitos das partes e

apresentando as conclusões apontadas.