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Aula 5 - Estudo Das Manifestações Patológicas
Aula 5 - Estudo Das Manifestações Patológicas
❑ Manifestações Patológicas Simples: Àquelas que podem ser analisadas e resolvidas através de
- Infiltrações;
- Descolamento de fachadas;
- Condutores elétricos;
- Etc.
❑ Preventiva;
❑ Rotineira;
❑ Preditiva;
❑ Corretiva.
❑ Também conhecido como manual do proprietário, quando aplicado para as unidades autônomas, e
manual das áreas comuns ou manual do síndico, quando aplicado para as áreas de uso comum.
❑ De acordo com a NBR 14.037/2011 (Manual de operação, uso e manutenção das edificações), o
manual deve apresentar o modelo de programa de manutenção preventiva e deve mencionar a
periodicidade das manutenções.
❑ É necessário estar atento aos sinais que a estrutura fornece acerca de sua integridade;
❑ Esses sinais podem vir em forma de: fissuras, bolor, eflorescências, corrosão de armaduras
e os ninhos de concretagens.
❑ Um concreto fissurado proporciona um meio de entrada ainda maior para agentes agressivos e
❑ Acontece devido a um conjunto de fatores: presença de água, de ar, área anódica, área
catódica, um condutor metálico (armadura) e um eletrólito (solução acossa existente no
concreto);
❑ Corrosão Generalizada: ocorre pela despassivação por carbonatação do concreto, o qual tem
❑ Quando houver a perda de elétrons tem-se íon positivo ou cátion, e quando houver o ganho
de elétron, íon negativo ou ânion. Como os elétrons se localizam externamente ao átomo,
somente haverá a formação de íon pela variação de elétrons.