CAIXA s ‘ INFORMAGOES ADICIONAIS/ RESSALVAS: DECLARA a Caixa Econémica Federal, segundo as pesquisas realizadas em sistemas internos, que para os devidos fins esta operagao trata-se da primeira aquisi¢éo imobilidvia dos o(s) presentets) ‘COMPRADOR(ES)/DEVEDORIES)/FIDUCIANTE(S) Em cumprimento a Lei 5476 de 30/11/2004, DECLARAM os CONTRATANTES que a presente transcrigao se deu sem intermediacio do (a) Corretor(a}/Imobiliéria Declara o vendedor que o imével objeto deste contrato encontra-se em construgio e, portanto, nunca foi habitado 402291057 comm materi onetons ON) 2sCAIXA E por estarem de acordo com os termos © condicées deste contrato, as partes assinam 0 presente em 03(trés) vias com as testemunhas, / LAGARTO, SE 18 de Setembro de 2018 COMPRADOR/DEVEDOR La Nu Foe MENDES "ATAUIO! — CPATENPR (027.410.535-70 SS4/0° 403g de compen oe 28.54/00 lense Pcie ‘SAC CAINA: 0800 726 0101 (informacbes, reclamacdes, sugestdes e elogios) Para pessoas com deficiéncia auditiva ou de fala: 0800 726 2492 De Olho na Qualidade (exclusive Minha Casa, Minha Vida): 0800 721 6268 ‘Ouvidoria: 0800 725 7474 i} caixa.gou br 30.229 057 CONTRATO N® 8.7877,0418594-0 6CAIXA [Anexo |- Contrato de Financiamento Imobiliar para vigencia do seguro Clientes}: 'Nome(s) do(s) DEVEDOR(ES) participante(s) na composigio PF Contrato n® darenda (DANILLO DE MENEZES ARAUIO ~ Proposta, Opgio de Seguro e demais condigbes 027.410.535-70 | 8.7877.0418594-0_| Na qualidade de DEVEDOR(ES) do contrato de financiamento supra, dectaro{amos) ter: 1) Tomado conhecimento das condiges das Apolices Habitacionais oferecidas pelas seguradoras coperadas pela CAIKA com informagio do Custo Efetivo do Seguro Habitacional - CESH e da possibiidade de contratagso de outra apélice de livre escolha com as coberturas minimas € indispensiveis previstas pelo Conselho Monetario Nacional - CMN, conforme Resolucio Bacen 3811/09, nas condigdes estabelecidas_ pelo Conselho Nacional de Seguros Privados - CNSP: 2} Optado por livre escolha, pela Apolice 1061000000019 de emisso da Seguradora CAIKA SEGURADORA processo SUSEP n® 15414,002805/2009-40 tendo a CAIXA como estipulante e/ou beneficiria, com o CESH de 2,7118%; 3) Ciencia que: a) a cobertura do seguro inicia-se na assinatura deste contrato e rege-se pelas Cléusulas e condigBes da police, pactuadas pelo(s) DEVEDOR(ES) e aceitas pela CAIXA, em especial as de exclusio de cobertura securitaria @ forma de recalculo de prémios de seguro e dos fluxos de pagamentos e recebimentos no caleulo do CESH, conforme estabelecido pelo CNSP. bJpara efeitos de indenizagio securitaria de MIP ~ Morte e Invalidez Permanente, sera(o) considerado(s) o(s) percentualis) de participacao no pagemento da parcela que consta(m) no quadro resumo do contrato de financiamento supra; ©) nao haverd cobertura para riscos de MIP decorrentes e/ou relacionados a doenca manifesta em data anterior a assinatura do contrato de financiamento, de conhecimento do segurado e nao declarada na Proposta do seguro e as decorrentes de eventos resuitantes de acidente pessoal, ocorrido em data anterior a da assinatura do contrato de financiamento. 4) Recebido com este contrato, se contratago de apdlice ofertada pela CAIKA, cépia das Condigées Gerais, Especials e Particulares, quando houver, da apolice tomando ciéncia e concordando com as condigdes pactuadas e com as obrigagdes perante a CAIKA, em especial: 2) 0 valor do prémio de seguro para cobertura de MIP sera determinado com base na faixaetiria do(s) DEVEDORIES), € proporcional a composicao de renda estabelecida no quadro resumo deste contrato, aplicado sobre o saldo devedor, apurado no dia do vencimento do encargo mensal ») para enquadramento do(s) DEVEDORIES) na respectiva faixa etaria sera considerada a idade em ‘anos completos, na data de assinatura deste contrato, com mudangas de taxa sempre que a idade do segurado atingir nova faixa; )0 valor do prémio de seguro para cobertura dos riscos de DFL, objeto da garantia, seré determinad com base no valor deavalagso menconado no quadro resume auaizado nos mesmos pmne estabelecidos no contrato de financiamento; «) em caso de sinistro 0 valor da indenizacao sera aplicado na solucdo, amortizagao ou liquidacao da \ divida, tendo o(s) DEVEDOR(ES) direito ao saldo remanescente, se houver. \ €) No sinistro de natureza pessoal (MIP), a quantia paga a titulo de indenizagao seré destinada @ amortizacao ou liquida¢ao total do saldo devedor, atualizado na forma pactuada neste contrato, observada a proporcionalidade de renda indicada no quadro resumo deste contrato e no caso de ndenizagao inferior ao saldo devedor, a diferenga do débito sera de responsabilidade do titular, Onjuge, herdeiros e/ou sucessores; 4) No sinistro de natureza material (DFI), a indenizagao correspondera ao montante necessério para 30229087 Contato we 8.7877 0185540 iy / iCAIXA recuperar ome! financiado,limitado 20 valor da importancia segurada , caso a seguradorapretca« vepor a garanta em seu estado anterior a0 sins, esta se responsabilara itegralmente, pela seprratacao e acompanhamento das obras, ndo cabendo 8 CAIKA qualquer responsabidade, nvlines Ge inaneiar eventual dferenga verificada como necessiria para que seja devolvda ao mel g Condigio apresentada imediatamente antes do snistro; 4) Na negatva de cobertura por parte da Seguradora, nos casos de snistro de natureza pessoal e/ou de natureza material, o(s} DEVEDOR(ES) seu cOnjuge, herdeiros e/ou sucessores ficarae responssvets pelo pagamento dos encargos mensais do financiamento até a quitagao da divida, ow pela recomposic3o da garantia em seu estado anterior a0 do sinistro, respectivamente, sob pena de antecipar 0 vencimento da divida; hy) € facultado & Seguradora estabelecer prazo de caréncialimitado a 12 (doze) meses para cobertura de natureza pessoal do referido sinistro, quando houver alteracio dos percentuais de composicio de renda; i) A ocorréncia de sinistfo deverd ser comunicada & CAIKA, por escrito e imediatamente, ¢ se compromete(m) a darlem) ciéncia a seus beneffcirios logo apds a assinatura do contrato da existencia do Seguro devendo, ainda os DEVEDOR(ES) e seus beneficiéios comunicarem imediatamente 3 CAIKA por escrito, evento suscetivel de agravar orisco coberto, sob pena de perder o direto a indenizagao se provado que silenciou de maf 5) Conhecimento de que até a liquidaci0 do financiamento, se contrato adimplente, poderd ser solicitada a substtuicao da Apdlice, sujeita 8 aprovacdo pela CAIKA e desde que atendidos os requsitos, fixados pelo CNSP ou pelo Banco Central do Brasil - BACENN 30.229 0s7 CONTRATO Ne &.7877.0418594-0 Nyw Contrato de Aquisigao de Imével Residencial Urbano - FGTS ~ CAIXA PMCMY | 6) Declaro{amos) ainda 1 desconhecer que possuolimos) qualquer doenca ou situagio incapacitante que prejudique a contratacio(*} do seguro de morte e invalidez permanente [1 possuir as seguintes doengas ou situagdes incapacitantes no ato desta contrataco(*) (*}Em ambos os casos, declaro(amos}, ainda, estarmos) ciente(s) da perda de direito a indenizagdo securitria no caso de declaragdes inexatas LAGARTO, SE 18 de Setembro de 2018, CCOMPRADOR/DEVEDOR DANILO DE MENEZES ARAUIO™ CPF/CNPH: 027.410:535-70 SE ae Oo Testemunha GESstenSeic Testemunha SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informacées, reclamagbes, sugestées ¢ elogios) Para pessoas com deficiéncia auditiva ou de fala: 0800 726 2492 De Otho na Qualidade (exclusivo Minha Casa, Minha Vida): 0800 721 6268 Ouvidoria: 0800 725 7474 caixa.qov.br / 30.229 057 CONTRATO N° 8.7877.0418594-0ey JA Contato de Aquisicao de Imével Residencial Utbano - FGTS — CALXA biicu [ ANEXo 1 -Dircitos e Deveres do seu Contrato Cliente: Nome/CPF | ontrato:n? CONHEGA OS DIREITOS E DEVERES DO SEU CONTRATO \Vocé sabia que pode perder sua moradia no Programa Minha, Casa Minh; nas prestages caso deixe de cumprir as cldusulas do contrato que assin ler com bastante atencio o contrato e conhecer cada dieito e dever qu ’ Vida ou o dinheiro pago 10U? Por isso, & importante 1e vocé possui ‘A GARANTIA DA DIVIDA E 0 SEU IMOVEL No Programa Minha Casa Minha Vida, o seu imével é dado como garantia de pagamento ao financiamento feito com CAIKA. Isso significa que vocé pode morar na casa com a sua familia, durante © tempo em que durar 0 contrato, mas nao pode deixar de pagar as prestacdes ou descumprir as regras até que o contrato dessa casa termine ou voce pague toda a divida VOCE PODE PERDER O IMOVEL ADQUIRIDO NO PROGRAMA MINHA, CASA MINHA VIDA. {sso pode acontecer quando vocé atrasa 0 pagamento de duas ou mais prestagées. Nesse caso, a divida € cobrada toda de uma ver e vocé nao pode comprar outro imével com os descontos vantagens do Programa Minha Casa Minha Vida, Por isso, quando tiver qualquer problema para agar as prestagdes, procure a CAIKA imediatamente. ‘SUA CASA NOVA DEVE POSSUIR COBERTURA SECURITARIA 1. 0s financiamentos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida, com recursos do FGTS, contam com cobertura securitéria contratada pelo(s) devedorles) prevendo: * Quitagdo total ou parcial do saldo devedor do financiamento habitacional em caso de Morte e Invalidez Permanente (MIP) do (s) devedor(es); + Pagamento de despesas para recupera¢ao de Danos Fisicos no Imével (OFI}; 2. O devedor, seu sucessor ou herdeiro pode s + Morte do devedor; + Invalide2 permanente que impeca o desempenho de trabalho habitual de forma definitiva, desde que nao esteja recebendo auxilio-doenca tar a quitagso do imovel nos seguintes casos: 1 Glande oat distaste ded (abgak osy Suds dus ene Socolize tpaes taseanense maroc TMIOH oeijanes ets ue ae somes meer eee aae comorvomet estas see ese erent ner i dsw Contato de Aquisics A Pucary pao de Imbvel Residencial Urbano - FGTS — CAI Como aconar 2 coberture securitans: + Emm caso de MIP ou DAL, 2 CAINA deve ser Separadore. ‘eformada para aconar o pedido de cobertura junto 3 ATRASO NO PAGAMENTO DAS PRESTACDES Caso haja atraso no pagsmento das prestagBes, 0s va s es serio acrescidos is més e de joros de 0.033% por dia de atraso de muita de 2% REAJUSTE DO CONTRATO O contrato prevé 2 corres$o mensal do s2ide devedor pelo mesmo indice de correcSo monetaria zs contas vineuladas do FGTS ¢ 0 recéleulo anual da prestarSo de amortizarzo. £ iemportante informar que 0s reajustes do contrato no dependem do reajuste dos rendimentos ols) devedortes) PROBLEMAS NA CONSTRUCAO 0 imovel é excothido diretamente peio[s} devedor{es), a responsabilidade pelos vicios construtvos Ore See eo an CAA Cano vot entre cone com 3 eorstrsore © 080 cbenke reopota, rocsre 3 CAD. cm caus sss, vod tabi pe procarr © PROC, seu abogado oa Defensa bia Undo ov dor Eases. | AVISOS FINAIS Estados ou seu advogado CAIKA: 0800 726 0101 (i sugestées e elogios) See ra pessoas com fic ‘auditiva ou de fala: 0800 726 2492 pe Ons nn atta (exclusivo Minka Casa, Minha Vida}: 0900723 6258 ‘Ouvidoria: 0800 725 7474 cabea.gov.br XU 30.229 v057 CONTRATO Ne 8.7877.0418594-0