IGAR

APÉ
DO E
PAMI
NOND
AS (B
RAÇO
DO IG
ARAP
É DO
TARU
MÃ)

N
IGARAPÉ DO EPAMINONDAS

<- B
RAÇ
O DO
IG ARA
PÉ
D OT
ARU
LIMITE GEOREFERENCIADO DA APP LIMITE GEOREFERENCIADO DA APP MÃ

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE

LIMITE GEOREFERENCIADO DA APP IGARAPÉ DO ÁGUA BRANCA

D=290,843 m
D=311,759 m
SITUAÇÃO
D07 AZ: 90°51'01" D08
AZ: 86°03'55"
5,584 m
AZ: 86°03'55" 51
AZ=86º03'55"
D= 203.825m ÁREA PERMEAVEL D=2
D06 1m AZ: 26,06
AD

3,4
AZ: 3

110 7 m
Z:=3
32,75

: 2 °26

AZ=176º22'33"
'28"
32

A.P.P M A
4,77°5168m AZ=353º04'25

D= 91.764m Área Verde XI

47°18

MÁ
6m

88 87 85
89
A= 2.270m² A= 2.450m² A= 2.600m² A.P.P T E
D05 ÁREA A SER DESMEMBRADA 01 90
EN
'28" D= 30
'28"

A= 2.280m² 83 174 173

CH
A= 2.860m²
A= 22.6,00 1
ÁREA DESMEMBRADA A= 2.600m² A= 2.527m² A= 2.420m² D09
IMA: 23,41m EN
175
N T E M ÁX 81 APP
ENC H E A= 2.571m² 172
A= 2.526m²
176 A= 2.595m²
D04
.A

A= 2.618m²
30Z3:m

AZ
IDA TAVARES PINHEIRO (antigo CETUR, atual CONDOMÍNIO PORTO REAL)

TARUMA
ALAMEDA 79 AL. AGUA BRANCA
A= 2.420m² D= : 13
352°11D'4= 352º11'46"

177
D= 184.867m
171
13 2° TABELA DE ÁREAS GERAIS
0, 30
" AZ=

A= 2.715m² A= 2.666m²
AZ=266º30'16"
S)
GA
VA
7

56 '0
(1
TO
EN
M S)
NA GA

CLUBE 7 5"
CIO VA
TA (23
ES

ÁREA TOTAL DO TERRENO = 695.025,75m² - 100%

O
NT
AZ=172

ME
NA

m
D= 61.9º11'46"

TA
CIO
77
ESPORTES
ES

82 1
80 A= 2.210m² 150 ÁREA DESMEMBRADA 01 = 22.6,00m² - 3,2%
68"9.8693,16m3

84 A= 2.515m² 148
178 A= 2.260m²
86
A= 2.600m² A= 2.700m² A= 2.235m² A= 2.370m² 170
GINÁSTICA EXTERNA

A= 2.930m²
A= 2.591m² 147
A= 2.452m²
ÁREA DESMEMBRADA 02 = 20.025,00m² - 2,9%
151
17m

S)
VA
GA
A= 2.280m²
72
ES
TA
CIO
NAM
ENT
O (23

A= 2.390m² D10 ÁREA RESULTANTE (EMPREENDIMENTO) = 652.504,75m² - 93,9%

PLAY
A= 1.840m² 78 O (2
3V
AG
AS)

146
1m

NT
ME
NA

AZ
CIO

70 A= 2.550m² ES
TA

A= 2.310m² 152 TABELA DE ÁREAS - QUINTAS SÃO JOSÉ DO RIO NEGRO

D03

AZ 5=09°9
A= 1.840m²

: 1D
GOURMET/ DESPOSITO

179 A= 2.290m² 169

: 1 2,205
A= 2.312m² A= 2.372m² ÁREA DO TERRENO = 652.504,75m² - 100%

ESTA
VOLEI DE AREIA

68

CIO

50 '132
NAM
A= 1.840m² A.P.P

ENTO
QUADRA POLIESPORTIVA

76 145 ÁREA PAVIMENTADA (vias e calçadas) = 55.782,31m² - 8.55%

(09

°22 "m
FUTEBOL SOCIETY

140

VA
GAS
A= 2.255m²
A.P.P

)
A= 2.550m² 141 153
A= 2.620m² ÁREA VERDE = 36.039,69m² - 5,52%

'12 99,
30
CLUBE 142
A= 2.625m² A= 2.650m² 168
SOCIAL

" 05
66 A= 1.610m² 143 A= 2.630m²
A= 2.390m²
ÁREA PERMEÁVEL = 137.568,45m² - 21,08%
32 28 180
O
A= 1.840m² GR A= 1.560m² A= 2.254m² A= 2.600m² ÁREA RECREATIVA / LAZER = 41.031,70m² - 6,28%
64 NE A= 2.075m² 144
rua de acesso a marina

3m
O 34 74
A= 1.840m² . RI
A= 1.560m² A= 2.350m² APP (área de preservação permanente) = 60.181,46m² - 9,22%
AL A= 2.690m² EIO
139
154
36
PASS

A= 2.540m² A= 2.730m²
167
D11 ÁREA CLUBE DE GOLF = 21.502,48m² - 3,29%
62 A= 1.590m² PASSEIO
S AGUAS A= 2.336m²
A= 1.900m² ESTACI
ONAMEN
TO (05
VAGAS) PASSEIO
BOU LEVARD DA ÁREA CLUBE SOCIAL = 6.732,69m² - 1,03%
38
MEAVEL
ÁREA PER ÁREA CLUBE DE ESPORTES = 12.796,53m² - 1,95%
EIO
PASS
A= 1.528m² 26 PASSEIO

60 A= 2.192m² Área Verde ÁREA TOTAL DOS LOTES = 363.750,59m² - 55,7%

L

40 PASSEIO 155 166

A= 1.840m² Área Verde
VE

A= 1.540m² 24 Área Verde 124 138

A= 1.860m² A= 2.038m² ETAPA 01 ETAPA 02
EA

A= 1.850m² A= 1.600m² A= 1.500m²

M

123
58 104
R

ÁREA LOTES = 182.380,31 m² ÁREA LOTES = 181.370,28 m²

m
42 22 91 A= 1.875m²
103
PE

A= 1.628m² A= 1.640m² A= 1.912m² A= 1.500m² 156 165

316
A= 2.200m² LOTES (abaixo de 2000m²) = 56 unid. LOTES (abaixo de 2000m²) = 46 unid.
AZ=180º36'46"

75 A= 1.800m²
D= 374.916m

125 137
EA

ALAMEDA AGUA BRANCA

A= 1.860m²
AZ: 0°36'46" 462,889 mD= 298.313m
AZ=0º36'46"

29
A= 2.500m² A= 2.038m²
20 A= 1.500m² A= 1.500m² LOTES (acima de 2000m²) = 34 unid. LOTES (acima de 2000m²) = 44 unid.
ÁR

EIO

223,
SS
PA
56 44 A= 1.912m² A= 2.116m²
A= 1.660m² 27 105 122 TOTAL 1° Fase = 90 unid. TOTAL 2° Fase = 90 unid.
A= 1.640m²
18 A= 1.685m² A= 1.500m² A= 1.500m² 157 164

"
25 NEGRO
ÁREA QUINTAS SÃO JOSÉ DO RIO

6'25
126 136
A= 1.912m² EIO
92 102 A= 1.860m² A= 2010m²
46 L PA
SS
A= 1.680m² A= 1.800m² A= 1.500m² A= 1.500m²
VE S A= 2.298m²
EA UA

56'2 : 195°5
54 A= 1.550m² 23 73

ALAMEDA AGUA EPAMINONDAS

16 RM A G 106 121
A= 1.660m² PE S A= 1.680m² A= 2.040m²
EA DA A= 1.500m² A= 1.500m² 163
A= 1.912m²
ÁR
D A.P.P 158

V AR 21 127 135 A= 1.860m² A= 1.786m²

E
IDA TAVARES PINHEIRO (antigo CETUR, atual CONDOMÍNIO PORTO REAL)

AZ: 23,316Am
UL A= 1.680m²

Z
5"
48 A= 1.500m² A= 1.500m²
14 BO 93 101

ALAMEDA AGUA VERDE

A= 1.615m² 19 107 120
A= 1.920m² 31 A= 2.571m² A= 1.800m²
A= 1.680m² 71
A= 1.500m² A= 1.500m²

195°
159

ALAMEDA MINDU
52 A= 2.477m² A= 1.880m²
IO

128 134 162

SE

50 A= 1.860m²
S

D=2
A= 2.126m²
PA

12 17 A= 1.500m² A= 1.500m² A= 2.501m² APROVACAO :

A= 2.070m²
A= 1.775m² A= 1.680m²
108 119
D=462,889 m

A.P.P ENDEREÇO: ESTRADA DO CETUR S/N - TARUMÃ

O
AZ: 0°36'46"

94 100
EI

.P
SS

A= 1.500m² A= 1.500m²
PA

15 33 160
10 A= 2.722m² A= 1.800m²

A.P
69 129 133 PROPRIETÁRIO : ÁREAS:
A= 1.680m² A= 2.553m² A= 1.860m²
A= 1.730m² A= 2.420m² A= 1.500m² A= 1.500m²
L
VE
rua de acesso a marina

109 118
EA

13
ÁREA PERMEAVEL 8 35 A= 1.500m² A= 1.500m²
M

A= 1.740m² 161 D12

R

A= 1.730m² A= 1.745m² 95 99 130 132

PE

A= 2.037m²
67 A= 2.722m² A= 1.800m² A= 1.500m² A= 1.500m²
EA

11
6
37 A= 2.560m²
110 117

m
A= 1.730m² A= 1.800m²
ÁR

A= 1.750m² Carimbos:
A= 1.500m² A= 1.500m²

'06" 48,95
7
131
D= 90.186m
AZ=0º36'46"

4 39
9
A= 1.730m² A= 1.752m² 65 96 A= 1.680m²
A= 1.875m² 98
L A= 2.600m² A= 2.690m²

200 567" m1
111 116
O

A= 1.800m²
EI

VE
TA

AS
SS
PA

2 A 41 PUTTING GREEN
AL

E U A= 1.500m² A= 1.500m²
G
A= 1.700m² RM A
RA

7 A= 1.754m²

°52
PE AS

AZ: 1°4582,'90
EI

D A= 1.875m²
HO

EA D
IO

43
E

63
ÁR AR
SS

AC
PA

V A= 1.781m²
.C

LE A= 2.560m²

2D0=0
45 112 115
AL

U
O 5
B 47 A= 1.770m² A= 1.500m² A= 1.500m²
A= 1.875m²
ACESSO DE DRIVE RANGE

IGARAPÉ DO ÁGUA BRANCA

D= 17.461m A= 1.711m² USO COMUM

AZ:
CLUBE DE GOLF
GOURMET/ VESTIARIO

61 QUADRA SQUASH COBERTA

AZ=215º33'06" 49 A= 2.610m² 97
Área Verde
L

3 A= 3.400m²
A= 1.970m² ART On-Line N° 0008248/2011
VE

A= 1.875m²
EA

113 114 QUADRA TENIS SAIBRO QUADRA TENIS FAST

59 MINI GOLFE

A= 2.090m² A= 2.040m² DECLARAÇÃO DE COMPROMISSO

M

1 A= 2.580m²
R

DECLARAMOS SOB AS PENAS DA LEI, ESTAR CUMPRINDO TODOS OS REQUISITOS EXIGIDOS PELA LEGISLAÇÃO
PE

A= 1.875m² A.P.P LIMITE GEOREFERENCIADO DA APP

URBANÍSTICA DE MANAUS, COMPROMETENDO-ME A COMPROVAR TAL AFIRMAÇÃO QUANDO DA OBTENÇÃO DO
HABITE-SE, SOB PENA DE NÃO OBTê-LO. COMPROMETO-ME AINDA, TER CIÊNCIA QUE A APROVAÇÃO
57
A.P.P
5 m57''
DO PROJETO E INTRODUÇÃO DAS MODIFICAÇÕES NECESSÁRIAS A SUA APROVAÇÃO, NÃO ME EXIME DAS
EA

3
A= 2.740m²
Área Verde D13 RESPONSÁBILIDADES ESTABELECIDAS PELAS NORMAS, REGULAMENTOS E LEGISLAÇÃO PERTINENTES ÁS ATIVIDADES
' PROFISSIONAIS. CONFORME ART. 1°§ V E ART. 2° § 2° DA LEI 858/05
7,7 °59
ÁR

6 55
D= : 55 2 m 94,282 m Assinaturas
AZ

A= 2.540m²
D= 151°

D=90,179 m AZ 53 AZ: 266°50'12" 4,28 D=426 6°50'12"

PROPRIETÁRIO : ORIENTE BABY CENTER LTDA. ARQUITETO PAULO LINDENBERG CREA 7692-D/AM
:
97 34'

D14 AZ: CNPJ. N° 04.479.820/0001-69

AZ: 90°00'00'' A= 2.260m²
,81 48

D02 51
m
AZ: 354°18'2

41 '01''
1m "

,
APP

A= 1.980m²
PP

RESP. TÉCNICO
2 7
D= 65°53
AA

: m
AZ 27 2,759 7"
A

D = '5 RESP. TÉCNICO

80 m AZ: 257°19
OD
ENCIADO D

4 7, 9
ÁREA A SER DESMEMBRADA 02
ÁREA DESMEMBRADA 2
° 19'57" 3 APP (área de preservação permanente)
IAD

7
'

5
347 77 m
'28'

AZ: 2
0" 133,962
AZ: 354°18'2
D=112,335

A= 20.025,00 PRANCHA N° N° DE PRANCHAS

ESTRADA DO

NC
°18
LIMITE DO

AZ: =109,
CETUR

TERRENO

RE

01 18
D15
R

EFE
D

m ÁREA VERDE
F

28,0
m

OR
E

1
m
0"

5"
R

5 1 '1
GE

: 2°
O

D16
AZ
E
ESTRADA D

LIMITE G

ITE

ARQUITETURA
5 05 m 8'21" IGARAPÉ
REVISÃO 1:
, °4
LIM

REVISÃO 2:
4 5
:2
AZ
IMPLANTAÇÃO
Direitos autorais reservados REVISÃO 3:

D17
VIÁRIO

D01 Obra:
Condominio de Lotes Residenciais
O CETUR

ASTAMENTO

ÁREA PERMEAVEL Projeto: Arquiteto:

Arquitetônico Paulo Lindenberg

Etapa: Coordenador: Data:

PREVISÃO AF

ÁREA DE RECREAÇÃO E LAZER Projeto Legal Arq. Andrea Alanis Junho de 2013

Conteúdo: Escala: Desenho:

Situação e Implantação 1/1750