CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO E COMPRA E VENDA

Pelo presente CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE

COMPRA E VENDA, de um lado NOEMIA DE OLIVEIRA DE SOUZA,
brasileira, agricultora, portadora do RG. 18.005 762-5 e CPF. 153.947.328-
76, residente em Afogados da Ingazeira – PE, e do outro HELENO ALVES
DE SOUZA, brasileiro, agricultor, portador do RG. 27.123.113-0 e CPF.
057.249.398-35, residente em Afogados da Ingazeira – PE, temos justo e
contratado o seguinte:
1. O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado
simplesmente, PROMITENTE VENDEDOR, promete vender ao segundo
dos acima qualificados, de ora em diante denominado (a) PROMISSÁRIO
(a) COMPRADOR (a) de 01 (um) lote de terreno, na Rua Projetada, s/n,
Quadra “D” Lote “09”, Loteamento NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, São
Braz/ Campinhos, Afogados da Ingazeira – PE, medindo 08,00m (oito)
metro de frente e de fundos, por 20 (vinte) metros nas extensões laterais.
2. O preço certo e ajustado do referido lote é R$ 6.000,00 (Seis Mil Reais)
sendo pago da seguinte forma: à vista.
3. O PROMISSÁRIO (a) COMPRADOR (a), entra, desde já na posse do
referido lote, possuindo-o em nome do PROMITENTE VENDEDOR,
podendo fazer nele as benfeitorias que julgar necessárias, obedecendo as
posturas municipais, bem como as regras previamente definidas pelo
loteador.
4. Correm por conta do (a) PROMISSÁRIO (a) COMPRADOR (a), todas as
despesas de contratos, e de todos os ônus que de ora em diante venham
a incidir sobre o referido imóvel, como impostos, taxas, contribuição de
melhoria etc.
5. O PROMISSÁRIO (a) COMPRADOR (a) se obriga a manter o lote em
perfeitas condições de limpeza e a defendê-lo de turbações de terceiros.
6. O presente contrato obriga-se, em todos os seus termos, herdeiros e
sucessores de ambas as partes, no seu fiel cumprimento, a qualquer
título.
7. Fica eleito foro da Comarca de Afogados da Ingazeira – PE para dirimir
qualquer dúvida oriunda do presente contrato, renunciando-se a qualquer
outro por mais especial que seja.
 E assim, por estarem justos e contratados na forma acima, assinam o
presente contrato em duas vias de igual teor, na presença de testemunhas
que a tudo assistiram e conhecimento viver

Afogados da Ingazeira – PE, 07 de fevereiro de 2023

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NOEMIA DE OLIVEIRA DE SOUZA
Vendedora

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HELENO ALVES DE SOUZA
Comprador

Testemunhas:
1:____________________________________________

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