ipanema

o bairro

Ipanema é o sinômino da capacidade de reinvenção

da cidade do Rio de Janeiro após os novos desafios
trazidos pelo ano de 2020.

Impressiona a velocidade que o bairro mundialmente

conhecido se transformou: novas empresas,
entretenimento, novos bares, restaurantes, usos e
pessoas. Unidos à beleza sempre presente da Lagoa
e do mar faz com que Ipanema seja um dos melhores
lugares para estar e viver.
a rua do dia
e da noite
 rua aníbal
de mendonça

Na reiventada Ipanema de 2023, a Aníbal é a

maior expressão de sofisticação, elegância e
conveniência.

Poder comprar o presente de última hora nas

melhores grifes do mundo, jantar nos melhores
restaurantes do país, dar um mergulho no posto
10 antes de trabalhar ou praticar SUP na Lagoa:
tudo isso a pé, só na Aníbal de Mendonça.

E essa lista está longe de estar completa.

Além dos bares, lojas e restaurantes, Aníbal
é uma das portas de saída de Ipanema e está
a poucos minutos do Shopping Leblon, das
estações de Metrô da Nossa Senhora da Paz e
Jardim de Alah.
A rua do lado:
A Garcia D’ávila
A vizinha Garcia D’avila forma com a
Anibal de Mendonça o quadrilátero
mais charmoso de Ipanema, onde
concentram-se as melhores grifes e
restaurantes renomados.
tudo isso com essa
vista do cartão postal
 distâncias
a pé

anibal > lagoa rodrigo de freitas - 2 min 1.01 gero panini - 1 min

2.
02 pozì mozza & mare- 1 min
anibal > praia de ipanema - 7 min
3.
03 gurumê - 3 min
anibal > metrô jardim de alah - 8 min
4.
04 esplanada grill - 3 min

anibal > metrô nossa senhora da paz - 10 min 5.

05 louis vuitton - 7 min

vista cristo rendentor

6.
06 havaianas concept - 7 min

7.
07 hermès - 4 min
vista morro dois irmãos
8.
08 delírio tropical - 8 min
fachada
mural
artístico

Em um bairro cheio de belezas naturais, o BRIX teve o

cuidado de entregar para a cidade uma obra de arte
que se relacionasse com a efervescência da Anibal.
O mural artístico funciona como um elemento de
contemplação para quem passa pela rua, compondo
com a belíssima paisagem do Rio.

Acreditamos que a arte é uma importante catalizadora

de transformação dos cenários da cidade.
 marcella riani
artista plástica

“ Um jogo de composição polarizado que combina

o racional cartesiano da cidade com as formas
intuitivas que a natureza contrapõe.
Com essa base se constrói uma narrativa que
prepara o terreno para a entrada das cores, como
em uma partitura musical. Entre graves e agudos, a
composição se transforma com seu próprio ritmo. “
A conjunção visual é feita através de uma pintura
abstrata que prioriza a harmonia entre forma e cor.
ACESSO

3,70
1,58
2,98

3,70
2,98 CMI

1,49
4,87

4,87

RUA ANÍBAL DE MENDONÇA

0,90
RUA ANÍBAL DE MENDONÇA
1,98 0,87 1,65
1,40

0,83

0,90
4,56
1,98 0,87 1,40

0,83
4,56

1,54
2,67

3,29
2,67

3,29
401

301

201

101
3,90
ACESSO

2,35
rua 3,90

2,35
3,38

3,38
praia
nascente poente
0 1 5m
PLANTA BAIXA TÉRREO
0 1 5m
PLANTA BAIXA TÉRREO
lagoa
acesso
pavimento
3,90

tipo | OP.01
3,90

1,38

1,48
2,72
1,98
1 QUARTO 0,93

1,38

1,48
2,72
1,98

5,36
3,17

2,47

0,90
1,56
APARTAMENTOS 101 - 301

2,36
5,09
ÁREA PRIVATIVA 56,63 m2
3,08 7,01

2,02
401

301

0,97
201 3,61
0,88
101
0,88
ACESSO 4,07
rua

5,36
1,98

1,13
1,16
visualização 360: 2,91
1,98

1,93
5,57 1,13
2,91

5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos 0 1 5m
sugeridos para a decoração da unidade. A área total
PLANTA BAIXA PAVIMENTO TIPO praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos, 0 1 5m
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e
churrasqueira não fazem parte do contrato.

lagoa
As especificações foram substituídas na
imagem de forma ilustrativa. A especificação
padrão de entrega da unidade seguirá o
memorial descritivo.
As especificações foram substituídas na imagem
de forma ilustrativa. A especificação padrão de
entrega da unidade seguirá o memorial descritivo.
pavimento
3,90

tipo | OP.02
3,90

1,38

1,48
1,98 2,72

0,93
2 QUARTOS

1,38

1,48
2,72
1,98

5,36
3,17

2,47

0,90
1,56
APARTAMENTOS 101 - 301

2,36
5,09
ÁREA PRIVATIVA 56,63 m2
7,01
3,08

2,02
401

301

0,97
201
3,61 0,88
101
0,88
ACESSO 4,04
rua

4,13
1,98

1,13
1,16
visualização 360:
1,98

1,93
1,13
2,86 2,91

(tour 360º referente a planta do tipo
opção 1, página 15)
2,50
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos 0 1 5m
sugeridos para a decoração da unidade. A área total
PLANTA BAIXA PAVIMENTO TIPO praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos, 0 1 5m
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e
churrasqueira não fazem parte do contrato.

lagoa
As especificações foram substituídas na
imagem de forma ilustrativa. A especificação
padrão de entrega da unidade seguirá o
memorial descritivo.
 3,90

2,47
pavimento
tipo | OP.03
3,90

1,38

1,48
2,72

1,90
1,04
DOBLE SUÍTE

1,38

1,48
2,72
1,98

0,90
5,36
3,17
1,56
APARTAMENTOS 101 - 301 1,60

2,36
ÁREA PRIVATIVA 56,63 m2 1,98 3,15

3,15 3,08

1,66

2,02
401

301
3,63

0,97
201
0,88
101
0,88
ACESSO
rua

3,40
1,98
4,02

1,13
visualização 360: 2,86
1,98

1,93
1,13
2,91

(tour 360º referente a planta do tipo
opção 1, página 15)
1,23
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos 0 1 5m
sugeridos para a decoração da unidade. A área total
PLANTA BAIXA PAVIMENTO TIPO praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos, 0 1 5m
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e
churrasqueira não fazem parte do contrato.

lagoa
cobertura |
3,90 4,78

OP.01:
apartamento único

1,38

1,38
1,48
3,90

1,54
2,72 2,72
1,98

5,36

5,36
1,56
PRIMEIRO ANDAR

2,36

1,38
2,89

1,48
ÁREA PRIVATIVA 193,43 m2 1,98
2,72

5,36
3,26 3,17
1,56

2,36
2,02
5,24 3,08

3,03
401

2,02
301
6,14 6,14
201

101

0,97
0,88
ACESSO
rua 0,88
1,98 1,98

6,94
1,13

1,13
visualização 360: 2,91 2,91

1,98
5,57

5,57

1,93
1,13
2,91

(tour 360º referente a cobertura opção 1, 4Q versão: sala ampliada

com sala de TV, páginas 21, 23 e 24)
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos
0
sugeridos para a1 decoração da unidade. A área total 5m 0 1 5m praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO poente
nascente
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos,
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e 0 1 5m
churrasqueira não fazem parte do contrato. PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO

lagoa
As especificações foram substituídas na imagem
de forma ilustrativa. A especificação padrão de
entrega da unidade seguirá o memorial descritivo.
versão sala ampliada
cobertura | OP.01:
apartamento único

2,56

2,56
3,88
3,90

SEGUNDO ANDAR

1,48

1,48
2,72 2,72

1,14

5,36

1,38

1,48
ÁREA PRIVATIVA 193,43 m 2 1,56
1,98
1,56 2,72

5,36
3,17
1,98 1,56

2,36
5,34

2,88
3,08

401

2,02
2,93
2,93
301 1,98
3,38

3,71

1,83
201

0,91
101

0,97
0,88
ACESSO 5,00 1,93
rua 0,88
1,16

1,71
1,00 2,47
visualização 360: 1,98
1,13

1,13
2,87

1,64

0,83
1,98

1,93
1,13
2,63

2,96

1,67
2,45 2,91

(tour 360º referente a cobertura opção 1, 4Q

com sala de estar quartos ampliados

5,57
com sala de TV, páginas 21, 23 e 24)
praia
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos
sugeridos0 para a 1decoração da unidade. A área total 5m 0 1 5m nascente poente
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas PLANTA BAIXA 5º PAVIMENTO PLANTA BAIXA 5º PAVIMENTO
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos,
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá 0 1 5m
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e
churrasqueira não fazem parte do contrato.
lagoa
cobertura |

2,78
4,00 1,49

8,22
OP.01:
apartamento único

1,34

1,46
3,90
2,07

5,40
1,56
TERCEIRO ANDAR

2,78
1,38

1,48
ÁREA PRIVATIVA 193,43 m2 1,98
2,72

5,36
3,17
1,56

1,36
2,36
3,08

401
3,65

2,02
2,44
301

201

101

0,97
0,88
ACESSO
rua 0,88

5,00

visualização 360:

1,44
2,46

1,20
1,98

1,93
1,13
4,01 2,91

(tour 360º referente a cobertura opção 1, 4Q

com sala de TV, páginas 21, 23 e 24)
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos
sugeridos para a decoração da unidade. A área total praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos,
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá 0 1 5m
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas PLANTA BAIXA COBERTURA
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e 0 1 5m
churrasqueira não fazem parte do contrato. PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO

lagoa
As especificações foram substituídas na imagem de
forma ilustrativa. A especificação padrão de entrega
da unidade seguirá o memorial descritivo. Piscina,
deck e churrasqueira não fazem parte do contrato.

terraço da cobertura
cobertura | OP.02:
andares independentes 3,90

3,90

PRIMEIRO ANDAR

1,38

1,48
2,72
1,98

5,36
3,17

2,36 1,38

1,48
1,56
ÁREA PRIVATIVA 193,43 m2 1,98
2,72

5,36
3,17
1,56

2,36
3,08
hall privativo com acesso
3,08 independente a cada andar

2,02
401

2,02
301

201

0,97
0,88
101
0,88

0,97
0,88
ACESSO
rua 0,88

visualização 360:
1,98

1,93
1,13
2,91
1,98

1,93
5,57 1,13
2,91

(tour 360º referente a cobertura opção 1, 4Q

com sala de TV, páginas 21, 23 e 24)
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos
sugeridos para a decoração da unidade. A área total praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos, 0 1 5m
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e 0 1 5m
churrasqueira não fazem parte do contrato. PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO

lagoa
As especificações foram substituídas na imagem
de forma ilustrativa. A especificação padrão de
entrega da unidade seguirá o memorial descritivo.
vista varanda
cobertura | OP.02:
andares independentes

1,28
3,16
3,90

SEGUNDO ANDAR

1,48
3,42

4,13

1,38

1,48
ÁREA PRIVATIVA 193,43 m2 1,98
1,56 2,72

5,36
3,17

2,49
1,56

2,36
3,16
hall privativo com acesso
independente a cada andar
3,08

401

2,02
2,93
301
1,98 3,38

1,83
201

2,86
101

0,97
0,88
ACESSO 2,00

rua 0,88

2,47
visualização 360:

1,13
2,87

1,98

1,93
1,13

1,67
2,63
2,91

(tour 360º referente a cobertura opção 1, 4Q

com sala de TV, páginas 21, 23 e 24)
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos
sugeridos para a decoração da unidade. A área total praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
0 1 5m nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos, PLANTA BAIXA 5º PAVIMENTO
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e 0 1 5m
churrasqueira não fazem parte do contrato. PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO

lagoa
 2,78
4,00 1,49

8,22
cobertura | OP.02:
andares independentes

1,34

1,46
2,07
3,90

5,40
1,56

2,78
TERCEIRO ANDAR

1,38

1,48
ÁREA PRIVATIVA 193,43 m2 1,98
2,72
hall privativo com acesso

5,36
3,17
1,56 independente a cada andar

1,36
2,36
3,08

401 3,65

2,44

2,02
301

201

101

0,97
0,88
ACESSO
rua 0,88
5,00

1,44
visualização 360: 2,46

1,20
1,98

1,93
4,01

1,13
2,91

(tour 360º referente a cobertura opção 1, 4Q

com sala de TV, páginas 21, 23 e 24)
5,57
Imagem ilustrativa com layout, decoração e acabamentos
sugeridos para a decoração da unidade. A área total praia
indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com as áreas comuns
nascente poente
e pelos eixos das paredes divisórias entre apartamentos, 0 1 5m
conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT. Esta planta poderá PLANTA BAIXA COBERTURA
sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas
municipais, concessionárias e do local. Piscina, deck e 0 1 5m
churrasqueira não fazem parte do contrato. PLANTA BAIXA 4º PAVIMENTO

lagoa
As especificações foram substituídas na imagem de
forma ilustrativa. A especificação padrão de entrega
da unidade seguirá o memorial descritivo. Piscina,
deck e churrasqueira não fazem parte do contrato.
 salto
projeto de interiores

“ O projeto de arquitetura de interiores para o empreendimento

Aníbal 221 Residencial foi pensado de forma para trazer a
sensação de instrospecção e conforto através de ambientes
claros, que foram aquecidos com toque de madeira natural,
matéria-prima presente em todos os apartamentos. A
combinação de madeira, branco, tons azuis, verde e terracota,
tanto nos móveis como nas obras de arte, ajudaram a reforçar
o estilo carioca praiano, mas reafirmando nosso estilo.

Na curadoria dos móveis, prevalece o design atual, com

linhas simples e materiais que remetem ao clima litorâneo,
com ricas texturas e uma cartela de cores em tons claros e
neutros, e um toque de cor somente nos complementos, assim
deixando os ambientes mais leves, práticos e contemporâneos.

O projeto também ganha identidade e se torna ainda mais

acolhedor com a junção de texturas que trazem sensações
“
diferentes, como a pedra orgânica e painéis em madeira ripada,
trazendo ritmo e movimento.
a+ arquitetura
projeto de arquitetura

“ Tomados pelo esplendor da paisagem carioca, nosso

maior gesto foi tornar a natureza parte fundamental
da experiência de viver no ANIBAL 221 residencial.
Aplicamos grandes panos de vidro nas esquadrias,
trazendo conforto e bem estar para quem usufruir dos
espaços. Os materiais da fachada, em contraste com a
transparência dos vidros, levam para uma tonalidade
mais escura e sofisticada, estabelecendo um diálogo
com a vida efervescente da rua, que acontece tanto
de dia quanto de noite.
O dinamismo dos brises mimetiza a brisa que sopra
entre a praia e a Lagoa, que embala o movimenta
da vegetação que compõe as varandas. Coroando
o prédio, a cobertura é agraciada pela mais perfeita
“
obra da natureza: o encontro do morro do Corcovado
com o espelho d’água da Lagoa.
ficha técnica

Endereço: Rua Anibal de Mendonça, 221

Área do terreno: 86,50m²

Número de edificações: Bloco único

Pavimentos: 8 pavimentos, sendo: térreo, 5 pavimentos, cobertura e telhado

Número de unidades: 4 unidades

Tipologia: 1 quarto, 2 quartos, 3 quartos e 4 quartos

Projeto arquitetônico: a+ arquitetura

Projeto de interiores: Salto arquitetura

Arte da fachada: Marcella Riani

 “Aqui, nada se destrói. Respeitar a originalidade,
a memória de quem viveu são preceitos básicos
para o carimbo B.8.”

O desejo de entregar edificações ao infinito, levou o BRIX FII a batizar

de B.8 o segmento de empreendimentos que traduz a nossa essência
de buscar o resgate da história e colaborar com a melhoria urbanística
da cidade.
puro | casas inteligentes
No B.8, construções com significância histórica e cultural, preservadas
pelos órgãos de proteção patrimonial competentes, são revitalizados
pelo BRIX FII e preparadas para receberem novas pessoas, vidas,
famílias e histórias.

Essas construções revitalizadas explicam o nosso passado e o B.8

garante que gerações futuras possam, a partir do convivência com a
história, ajudar a construir uma sociedade mais consciente.

Já foram lançados o Puro | Casas e apartamentos inteligentes JB e

Raro | Palacete Art Déco com o selo B8, e ainda há muito mais por vir

raro | palacete art déco

O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela Brl Trust Distribuidora
de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis
Ltda. ecom a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix
FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no
mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações
imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer

aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis.

O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos
empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas
edificações.

Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao

mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração.
lever | ipanema b.lar | laranjeiras PB’50 | botafogo
A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo
de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura.
Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e
está amplamente capacitada para prestar o apoio e esclarecimentos a quaisquer
dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção
e entrega das unidades.

puro | casas inteligentes raro | palacete art déco

Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve
projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada e focada na busca
dos melhores negócios no segmento.

Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e
desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade
e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A
estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar
e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos
para cada público e local.

Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 2 milhões de

metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo
no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal.
ASPECTOS DA OBRA POR ADMINISTRAÇÃO
O empreendimento será desenvolvido pelo regime de obra por administração, por
construtora a ser contratada pelo grupo dos compradores do imóvel que construirá o
empreendimento de acordo com a concepção que consta nesse material e, não havendo
alterações no projeto a ser aprovado ou exigências técnicas relevantes, a obra seguirá sob
o modelo de preço máximo garantido, tudo conforme disposto no contrato de construção
assinado pelo comprador.
Encontra-se protocolado perante a Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro um projeto
de construção que tomou o n° EIS-PRO 2022/02169 visando aprovar a construção
no Imóvel de um edifício residencial multifamiliar, conforme o Projeto Arquitetônico
Preliminar(“Empreendimento”).
O Imóvel é de propriedade do BRIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ/
ME sob o 35.360.651/0001-77 (“Proprietário do Imóvel”).
O imóvel, por consequência, as respectivas Frações Ideais, encontram-se livre e
desembaraçados de quaisquer ônus judiciais ou extrajudiciais, reais, obrigacionais
ou pessoais, hipotecas legais ou convencionais, arresto, sequestro, servidão e direito,
anticrese, sobre eles inexistindo litispendências, ações reais ou pessoais reipersecutórias
que possam impedir ou prejudicar a sua livre disponibilidade, inexistindo penalidades ou
exigências das autoridades administrativas a satisfazer, encontrando-se o mesmo quite
para com os tributos, tarifas e demais contribuições sobre ele incidentes.
O Empreendimento, que quando construído será denominado “ANIBAL” é composto por 8
(oito) pavimentos, Térreo, 1º ao 5º Pavimentos, Cobertura e Telhado.
Após a averbação do “habite-se” na matrícula da Unidade Autônoma junto ao Registro de
Imóveis, o COMPRADOR será comunicado por escrito, através de qualquer meio idôneo,
convocando-o para a quitação do Saldo Devedor e assinatura da Escritura de Compra e
Venda da Unidade Autônoma ou da Alienação Fiduciária em Garantia, conforme o caso, no
prazo constante da referida notificação, que será de no máximo 60 (sessenta) dias a contar
da expedição do habite-se.
O Projeto do Empreendimento, seja na parte de arquitetura, engenharia ou materiais, entre
outras, poderá ser adaptado para atender às demandas e normas dos órgãos públicos
competentes ou simplesmente para o melhor aperfeiçoamento do Empreendimento,
conforme julgar adequado a CONSTRUTORA durante o curso da construção, o que poderá
impactar não apenas no Custo Estimado do Empreendimento, mas como também no Prazo
de Construção.
Todas as imagens, perspectivas, plantas e ilustrações dispostas, incluindo os objetos,
obras de arte e esculturas são meramente ilustrativas. Todos os móveis, objetos, pisos,
rodapés, molduras, sancas e alguns pontos de iluminação das áreas privativas estão
dentro dos parâmetros comerciais, e servem somente como sugestões de decoração,
não integrando o imóvel comercializado. Todos os detalhamentos de decoração, pisos,
equipamentos e acabamentos que farão parte das áreas comuns deste empreendimento
estarão no memorial descritivo a ser assinado pelo adquirente. O paisagismo apresentado
nas perspectivas é uma sugestão e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido
após a entrega do empreendimento. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das
posturas municipais, concessionárias, fornecedores e do local, o que poderá alterar as
especificações deste material.
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