ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
PREFEITURA MUNICIPAL DE SOLEDADE
LEI MUNICIPAL N’ 4288/2021, DE 14 DE DEZEMBRO DE 2021,
Autoriza o Poder Executive Municipal a
vender Iméveis urbanos caracterizados co-
mo “sobras” e a retificar lotes caracteriza-
dos como “retifi
Rio Grande
SANCIONG
Jo Sul, faz saber que a Camara Municipal de Vereadores APROVOU, ¢ eu
mar BORGES CORBELINI, Prefeita Municipal de Soledade, Estado do
a seguinte Lei:
Art. IP, Fica o Executivo Municipal autorizado a vender iméveis urbanos caracter
zados como “sobra” e a retificar lotes caracterizados como “retifieagao”.
Art. 2, Serd considerado como im6vel de dominio municipal, situado no
perimetro urhano, no regularizado perante o album imobilidrio, que tem por origem a
transcrigdio nf 8.093 de 18/11/1924, do livro n° 4Q, do Registro de Iméveis de Soleda-
de/RS. Os in em que a solicitagdo nao ultrapassar 10% da area referéncia da matricu-
lade orig so de “retificagao”
“obra
°
jerdo enquadrados no proc
Art. 3°. No pedido de legalizagtio das “sobras” ¢ “retificagdes” de area, deveri 0
requerente apfesentar a seguinte documentagao:
1 — Requerimento solicitando a aprovagaio pelo Departamento de Apoio Técnico do
Municipio:
TI - Lbvantamento topogrifico Georreferenciado feito por profissional habilitado.
tif ¢ sua relagdo com a matri-
y ow a ser fundida, através de mapa com a
tuagdo atual, situagdio apés a fu-
cula de origel
onde devera f demonstrada a area de “sobra” ou
so da sobra
Ju retificagao e memorial deseritivo:
HL - Pertidao Atualizada da matricula do imovel a ser
xada a sobra.
ida ou que seré ane-
IV - fertidao de Cade’
pelo registro de iméveis
Vintendria da matricula de origem do processo expedida
V - Oflevantamento topogrifico devera ser feito por protissional amfotagaio de
responsabilidgde técnica ¢ devera conter deserigao
ae Ae el ei ee area Pleat LLY}ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
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confrontagde}. lote ¢ quadra do imével confrontante, assim como a assinatura com firma
reconhecida qontendo a anuéncia dos confrontantes:
§1°. Gabe ao Municipio de Soledade a conveniéncia ou nao da alienagao da sobra
ou retificagach
igo se enquadrar como “sobra”, a area de sobra a
rea referéncia da matricula confrontante de
ge. ts casos em que a sol
ser alienada 0 pode ultrapassar a 100% da
origem
§$3°. Nos casos das solicitages que se enquadrarem na presente lei sera observada
otjtvament a situagdio do imovel como tabular, ou seja, intramuros ¢ apenas serdo leva-
das em consieragdes as situagdes consolidadas,
§4°. Nao sera permitida a reincidéncia de requerimento de sobra ou retific
bre o imével fue usufruir da presente lei.
Art
pago pelo req)
Municipaliday
depreciagdio donforme segue:
lerente ao Municipio de Soledade sera fixado pela Comissdo de Avaliagao da
t Nos casos em que a solicitagdo se enquadrar como “sobra”. 0 prego a set
le, onde serio aplicados valores de média de mercado, aplicados os fatores de
- Fatpr de Potencial Construtivo, conforme 0 zoneamento urbano do Plano Diretor
Municipal (L¢i n° 4.078/2019)..
Zona z ___| Fator de Depreci |
Central (ZC) fa —
Comercial e de Servigas (ZCS) 0.95
Produgao e Inpvagao (ZPI) 0.9
Residencial ({R) | 0.85 _
ecursos Hidricos (ZPRH): |
teresse Social (ZEIS): Pro- | 0.8
Nativa (ZPMN) |
Protegdo de
Especial de li
tego da Mat
{tor de Possibilidade Ocupacional
bra Fator de Depreci
> 200,00 m' ft
> 100,00 m? < 200,00 m* i)
<100m? [08
III — Hator de Contribuigao de Imposto Predial
ee Rec Ue eee eee ED EOE CTC}ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
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Tempo de Cqntribuigao Fator de Depreciagao. —
Até 10 anos 0.9
Mais de 10 aos 08
‘Art. §P. Fica o adquirente obrigado a registrar a area regularizada por este prox
em 90 dias, a partir da data de aprovagao, sob pena de anulagio do processo de
regularizagao
Art. 4°, Esta lei entrar em vigor na data de sua publicagao,
Leis Municippis de n° 3483/2013. n° 1.927/1990 e de n° 4.175/2020.
cando revogadas as
GABINETE I}A PREFEITA MUNICIPAL DE SOLEDADE, RS, EM 14 DE DEZEMBRO DE 2021.
MARILD.
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