CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMOVEL RURAL PARA FINS DE EXPLORAGAO AGRICOLA ARRENDADORES, ESPOLIO DO FALECIDO SR. PAULO ILDEFONSO DA SILVA, falecido na data de 04 de marco de 2006, era portador da Cédula de Identidade RG n. 26.113 SSP/MT e CIC n, 030.394.121- 91, inventério que tramita na Vara Unica da Comarca de Bataypora - MS, sob ‘© nlimero 0800495-95.2015.8.12.0027 tendo como inventariante o herdeiro Sr. IREMAR IDEOFONSO DA SILVA, brasileiro, casado, portador da Cédula de Identidade RG n. 11640099 SSP/SP, CPF n, 028.801.708-00, residente & domiciliado a Avenida Godoy Neto, n. 452, Bairro Vila Celeste, na cidade de Lorena - SP, CEP 12.607.060 (012) 3152 -6956 (012) 99634 3999, neste ato denominados ARRENDADOR. ARRENDATARIO: CELIO MARCOS TOMAZINHO, brasileiro, casado, agricultor, portador da Cédula de Identidade RG n. 7413 626 SSP/SP, CPF n, 029656178- 92, residente e domi de Souza, n. 184, apartamento 41, Zona 01, na cidade de Maringa/PR, CEP 87013-300. (018) 996930196. do na Avenida Governador Parigot As partes acima qualificadas tém justo e pactuado, o presente CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMOVEL RURAL PARA FINS DE EXPLORAGAO AGRICOLA, que se regerd, pelas cldusulas abaixo s da Lei n°.4504/64, do Decreto convencionadas, pelas disposigées pertini n? 59,566/66 € do Cédigo Civil Brasileiro. CONSIDERAGOES PRELIMINARES CONSIDERANDO que o imével do ESPOLIO do falecido Sr. PAULO IDEOFONSO DA SILVA estava sendo arrendado indevidamente pelo HERDEIRO SR. CARLOS ROBERO DA SILVA, em proveito proprio e em detrimento dos demais herdeiras. Dean iCONSIDERANDO que 0 herdeiro SR. CARLOS ROBERTO DA SILVA, em proveito préprio e em detrimento dos demais herdeiros, arrendou indevidamente, e sem anuéncia dos herdeiros, para o SR. CELIO MARCOS TOMAZINHO, o imével do espélio especificamente 6.8 alqueires para o plantio de soja da seguinte forma: 1 - Contrato de Arrendamento — Na primeira contratag3o 0 herdeiro CARLOS ROBERTO DA SILVA arrendou para o Sr. CELIO MARCOS TOMAZINHO pelo perfodo de 03 (trés) anos compreendido de 09/2015 a 09/2018, pelo valor total de R$ 30,000.00 (trinta mil reais), que foram devidamente pagos com recebi a ser apresentado. 2 - Contrato de Arrendamento — Na segunda contratagdo 0 herdeiro CARLOS ROBERTO DA SILVA, prorrogou o contrato para o Sr. CELIO MARCOS TOMAZINHO por mais 04 (quatro) anos compreendido de 09/2018 a 09/2022, pelo valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), sendo que foram pagos adiantados o valor de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) no dia 15/10/2016, e o segundo pagamento a ser pago 30/08/2017 no valor de R$ 25,000,00 (vinte e cinco mil) do qual foi pago somente RS 4.950,00 (quatro mil novecentos e cinquenta reais), restando o remanescente de R$ 20.050,00 (vinte mil e cinquenta reais) que foram devidamente retidos, CONSIDERANDO que 0 Sr. CELIO MARCOS = TOMAZINHO, apés 0 recebimento da notificagao pelo inventariante Sr. IREMAR IDEOFONSO DA SILVA, de que 0 imével do espolio estava sendo arrendado indevidamente por pessoa néo autorizada, bem como os valores pagos ndo estavam sendo revertidos para beneficio dos demais herdeiros, este Sr. CELIO MARCOS TOMAZINHO, reteve imediatamente os valores restantes do arrendamento para serem pagos a quem de direito. CONSIDERANDO que 0 arrendador Sr. IREMAR ILDEFONSO DA SILVA reconhece que o ARRENDATARIO Sr, CELIO MARCOS TOMAZINHO estava de boa-fé desde a primeira contratagéo desconhecendo totalmente que os valores nao estavam sendo revertido para os herdeiros, estefica isento do pagamento dos arrendamentos firmados anteriormente desde que apresente os recibos do arrendamento para que os valores pagos sejam cobrados do herdeiro CARLOS ROBERTO DA SILVA dentro dos limites da heranga. Com base nestas consideragdes as partes em comum acordo firmam 0 presente contrato de ARRENDAMENTO com objetivo de regularizar a situagao do Sr. CELIO MARCOS TOMAZINHO perante o imével para que os frutos sejam revertidos a quem de direito, ou seja, os herdeiros do falecido Sr. PAULO ILDEFONSO DA SILVA, nos seguintes termos: CLAUSULA PRIMEIRA - OBJETO DO CONTRATO presente contrato tem como OBJETO, o imével com area de 12 alqueires ou seja 29,04 hectares, situado na zona rural do Municipio de Taquarussu/MS, na gleba Iguacu parte da fazenda Samambaia, no Estado de Matogrosso do Sul, objeto da matricula imobilidria sobre 0 n® 1°. Cartério de notas e Matriculada no SRI de Nova Andradina sob on. 324, pertencente ao espdlio do falecido Sr. PAULO ILDEFONSO DA SILVA, area denominada sitio Sao Paulo, sendo que a parte arrendada corresponde a 6.8 alqueiro paulista, para uso exclusive da agricultura § 1° As benfeitorias Uteis ou necessdrias nao serao indenizadas em hipétese alguma pelo Arrendador. CLAUSULA SEGUNDA — PRAZO E DO PRECO. © presente contrato regularizara e vigorara os seguintes periodos: a)_Primeira_Contratacao - pelo periodo de 03 (trés) anos compreendido de 09/2015 a 09/2018, pelo valor total de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), que foram devidamente pagos com recibo a ser apresentado.b)_Sequnda Contrataoao - PRORROGAGAO DO CONTRATO do periodo compreendido de 09/2018 a 09/2022, pelo valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), sendo que foram pagos adiantados o valor de RS 25,000,00 (vinte e cinco mil reais) no dia 15/10/2016, e 0 segundo pagamento a ser pago 30/08/2017 no valor de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil) do qual foi pago somente R$ 4.950,00 (quatro mil novecentos e cinquenta reais), restando 0 remanescente de R$ 20.050,00 (vinte mil e cinquenta reais) § 4%. O valor remanescente sera pago pelo ARRENDATARIO, diretamente 20 ARRENDADOR INVENTARIANTE ou a quem estes credenciarem, no de R$ 20.050,00 (vinte mil e cinquenta reais). § 2% © valor a ser pago pelo ARRENDATARIO ao ARRENDADOR no ambito deste contrato sera mediante TED em conta de titularidade Sr. IREMAR IDEOFONSO DA SILVA, Conta Poupanca n. 3623-6 Agéncia 0928, da cidade de Ribeirdo Pires - SP, valendo o comprovante de depésito como recibo de pagamento, para todos os fins e efeitos de direito, valor a ser depositado na data de 30/11/2017 § 3°. Todos os pagamentos efetuados entre os contratantes serao consignados em recibo, o qual devera mencionar pormenorizadamente todos os valores a que se refere, § 4. Qualquer financiamento que 0 ARRENDATARIO faca perante particulares ou instituigbes financeiras, para custear as fases do plantio, sero de sua inteira responsabilidade, sendo que Ihe fica vedado oferecer em garantia as terras arrendadas e seus acessérios CLAUSULA TERCEIRA ~ USO DA TERRA O ARRENDATARIO se obriga e usar a terra de conformidade com as normas técnicas, de modo a impedir a eros4o do solo, empregando materiais e insumos que nao degradem sua qualidade, observando as normas de seguranga estabelecidas para o uso de agrotéxicos e aquelas destinadas aocontrole de pragas, arcando com as penalizacdes impostas pelas autoridades competentes ¢ legislacéio ambiental vigente a época do contrato. § 1°- Obriga-se 0 ARRENDATARIO a observar as normas ambientais, preservando os recursos naturais da propriedade arrendada, as areas de Preservago Permanente e de Reserva Legal, vedada a utllizagao destas titimas mesmo mediante manejo sustentado § 2° Para a pratica de qualquer atividade que demande prévio licenciamento ambiental, fica 0 ARRENDATARIO obrigado a obtengao dele, arcando com as cominagdes legais em caso de omissao. CLAUSULA QUARTA - DESCUMPRIMENTO PRORROGAGAO E DEVOLUCAO DA PROPRIEDADE A parte que descumprir qualquer clausula contratual, uma vez interpelada e nao cumprida a obrigagéo no prazo assinalado pelo notificante, fica obrigada a ressarcir a parte prejudicada as despesas, perdas e danos a que der causa. Em caso de rescisao do contrato, a parte que der causa a resciséo ficard sujeita ao pagamento, em favor da parte prejudicada, uma multa equivalente a 2% (dois por cento) do valor econémico do saldo do Contrato, sem prejuizo de qualquer responsabilidade por perdas e danos a que der causa. © presente contrato podera ser rescindido por qualquer das partes, na hipétese de infragao de qualquer das suas cldusulas pela outra parte, em nao sendo sanada no prazo de 30 (trinta) dias constados a partir da notificagao escrita promovida pela parte prejudicada, excegao feita ao atraso no pagamento no qual a rescisao sera automatica Findo 0 prazo de arrendamento, poderdo as partes acordar, previamente, se haverd prorrogagéo do prazo de vigéncias do contrato ou renovagao dele, fixando 0 novo prazo e condigdes outras que acordarem. Naohavendo acordo expresso para prorrogagao ou renovacéo o ARRENDATARIO fara a devolugéo do imével arrendado com todos os seus acessérios, do que se lavrara termo circunstanciado que sera subscrito por ambas as partes. CLAUSULA QUINTA A administragdo dos servigos a serem executados no imével arrendado sera de inteira responsabilidade do ARRENDATARIO, assim como a contratag&o de pessoal para auxilié-lo na execugao do trabalho, assumindo, isoladamente, com exclusdo expressa da responsabilidade solidaria ou subsidiaria do ARRENDADOR, as responsabilidades de natureza civil trabalhista, previdenci ia e tributéria decorrentes da contratagao de pessoal para realizagéo dos trabalhos de qualquer natureza no imével arrendado, cabendo a0 ARRENDATARIO pagar os salério e demais encargos trabalhistas devidos aos empregados, dispensé-los, indenizé-los etc. bem como o Tessarcimento dos danos materiais que venham a ser causados pela ago ou omisséo desse pessoal, durante a realizagao de qualquer trabalho na area arrendada. CLAUSULA SEXTA — ANEXOS Fazem parte deste instrumento, como anexos | Il, a transcrigéo na integra dos seguintes dispositivos legais que as partes declaram haver lido e por isso apdern neles suas assinaturas a) Artigos 92,93,94 e 95 da Lei n? §.404, de 1964 (Estatuto da Terra); b) Artigo 13 do Decreto n° 59.568, de 1966. CLAUSULA SETIMA — DISPOSICOES GERAIS E FINAIS Nenhuma das partes poderé ceder ou transferir, direta ou indiretamente, os direitos e obrigagées aqui estabelecidas a terceiros, sem a previa e expressa concordancia por escrito da outra parteAtolerancia de qualquer das partes com 0 descumprimento de qualquer disposi¢ao do presente contrato, pela outra parte, ndo serd entendida como novagao nem constituird direito invocavel pela parte infratora Todos 0s compromissos assumidos neste contrato séo de carter IRREVOGAVEL e IRRETRATAVEL, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer titulo fazer sempre boa e valiosa o presente arrendamento, ficando sujeito as penalidades da lei. CLAUSULA OITAVA — DO FORO. Elegem as partes 0 foro da Comarca de Bataypord - Estado de Mato Grosso do Sul, para qualquer demanda originaria deste contrat, com rentincia de qualquer outro por mais privilegiado que possa ser. Por estarem justas e contratadas as partes assinam o presente CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMOVEL RURAL juntamente com 2 (duas) testemunhas. ANEXO! Lei n° 5.404, de 1964 (Estatuto da Terra) Art. 92. A posse ou uso tempordrio da terra serao exercides em virtude de contrato expresso ou tacito, estabelecido entre o proprietario € os que nela exercem atividade agricola ou pecuéria, sob forma de arrendamento rural, de parceria agricola, pecuaria, agroindustrial e extrativa, nos termos desta Lei. § 1° O proprietério garantira ao arrendatario ou parceiro 0 uso e gozo do imével arrendado ou cedido em parceria. § 2° Os pregos de arrendamento e de parceria fixados em contrato ...vetado. Serao reajustados periodicamente, de acordo com os indices aprovados pelo Conselho Nacional de Economia. Nos casos em que ocorra exploragao de produtos com prego oficialmente fixado, a relagao entre 08 pregos reajustados e 0s iniciais nao pode ultrapassar a relagao entre o novoprego fixado para os produtos e 0 respectivo prego na época do contrato, obedecidas as normas do Regulamento desta Lei, § 3° No caso de alienagao do imével arrendado, o arrendatario tera preferéncia para adquiri-lo em igualdade de condigées, devendo o proprietario dar-Ihe conhecimento da venda, a fim de que possa exercitar 0 direito de perempgac dentro de trinta dias, a contar da notificagao judicial ou comprovadamente efetuada, mediante recibo. § 4° O arrendatério a quem nao se notificar a venda podera, depositando 0 prego, haver para si o imével arrendado, se 0 requerer no prazo de seis meses, a contar da transcrigao do ato de alienacdo no Registro de Imoveis. § 5° A alienacao ou a imposigao de énus real ao imével nao interrompe a vigéncia dos contratos de arrendamento ou de parceria ficando o adquirente sub-rogado nos direitos e obrigagdes do alienante. § 6° O inadimplemento das obrigagées assumidas por qualquer das partes dard lugar, facultativamente, a resciséo do contrato de arrendamento ou de parceria. Observado 0 disposto em lei § 7° Qualguer simulagéo ou fraude do proprietério nos contratos de arrendamento ou de parceria, em que o prego seja satisfeito em produtos agricolas, dara ao arrendatério ou ao parceiro 0 direito de pagar pelas taxas minimas vigorantes na regio para cada tipo de contrato, § 8° Para prova dos contratos previstos neste artigo, sera permitida a produgao de testemunhas. A auséncia de contrato nao poderé elidir a aplicagao dos principios estabelecidos neste Capitulo e nas normas regulamentares, § 9° Para solugo dos casos omissos na presente Lei, prevalecerd o disposto no Cédigo Civil Art. 93. Ao proprietario € vedado exigir do arrendatario ou do parceiro: | - prestagao de servigo gratuito; Il - exclusividade da venda da colheita; lil - obrigatoriedade do beneficiamento da produgéo em seu estabelecimento; IV - obrigatoriedade da aquisicao de géneros e utilidades em seus armazéns ou barracées; \V - aceitagdo de pagamento em “ordens", 'vales”, "borés" ou outras formas regionais substitutivas da moeda,Pardgrafo Unico. Ao proprietario que houver financiado o arrendatério ou parceiro, por inexisténcia de financiamento direto, sera facultado exigir a venda da colheita até o limite do financiamento concedido, observados os niveis de pregos do mercado local. Art. 94. E vedado contrato de arrendamento ou parceria na exploragao de terras de propriedade publica, ressalvado 0 disposto no paragrafo Unico deste artigo. Paragrafo unico. Excepcionalmente, poderao ser arrendadas ou dadas em parceria terras de propriedade pubiea, quando: a) raz6es de seguranca nacional o determinarem; b) reas de nticleos de colonizagao pioneira, na sua fase de implantago, forem organizadas para fins de demonstragao; ©) forem motivo de posse pacifica e a justo titulo, reconhecida pelo Poder Publico, antes da vigéncia desta Lei SEGAO I Do Arrendamento Rural Art. 95. Quanto ao arrendamento rural, observar-se-40 os seguintes principios: | - 08 prazos de arrendamento terminargo sempre depois de ultimada a colheita, inclusive a de plantas forrageiras temporérias cultivaveis. No caso de retardamento da colheita por motivo de forga maior, considerar-se-40 esses prazos prorrogados nas mesmas condigées, até sua ultimagaoy, Il - Presume-se feito, no prazo minimo de trés anos, 0 arrendamento por tempo indeterminado, observada a regra do item anterior, propio alé-saie_meses-anies-do-vorcimento- do-coniato, fazer thea se_verificando aIll - 0 arrendatério, para iniciar qualquer cultura cujos frutos nao possam ser recolhidos antes de terminado o prazo de arrendamento, devera ajustar, previamente, com 0 arrendador a forma de pagamento do uso da terra por esse prazo excedente; (Redacdo dada pela Lei n° 11.443, de 2007) \V - Em igualdade de condigdes com estranhos, o arrendatario tera preferéncia @ renovacéo do arrendamento, devendo o proprietadrio, até 6 (seis) meses antes do vencimento do contrato, fazer-Ihe a competente notificacdo extrajudicial das propostas existentes. Nao se verificando a notificagao extrajudicial, o contrato considera-se automaticamente renovado, desde que o arrendador, nos 30 (trinta) dias seguintes, nao manifeste sua desisténcia ou formule nova proposta, tudo mediante simples registro de suas declaracdes no competente Registro de Titulos e Documentos; (Redac&o dada pela Lei n? 11.443, de 2007) V - Os direitos assegurados no inciso IV do caput deste artigo néio prevalecerao se, no prazo de 6 (seis) meses antes do vencimento do contrato, 0 proprietario, por via de notificagao extrajudicial, declarar sua intencao de retomar o imével para explora-lo diretamente ou por intermédio de descendente seu; (Redacdo dada pela Lei n° 11.443, de 2007 VI- sem expresso consentimento do proprietario € vedado © subarrendamento; Vil - poderd ser acertada, entre o proprietario e arrendatério, cldusula que permita a substituigao de area arrendada por outra equivalente no mesmo imével rural, desde que respeitadas as condigées de arrendamento e os direitos do arrendatario; benfeit fh i de-autorizadas pele lesader_de-solo_E) y Vill - 0 arrendatario, ao termo do contrato, tem direito indenizagao das benfeitorias necessérias e titeis; seré indenizado das benfeitorias voluptudrias quando autorizadas pelo proprietario do solo; e, enquanto 0 arrendatario nao for indenizado das benfeitorias necessarias € Uteis, poderé permanecer no imével, no uso e gozo das vantagens por ele oferecidas, nos termos do contrato de arrendamento e das disposig6es do inciso | deste artigo; (Redacdo dada pela Lei n? 11.443, de 2007) IX - constando do contrato de arrendamento animais de cria, de corte ou de trabalho, cuja forma de restituigdo nao tenha sidoexpressamente regulada, 0 arrendatério € obrigado, findo ou rescindido o contrato, a restitu'-los em igual numero, espécie e valor; X - 0 arrendatério n4o responderé por qualquer deterioragdo ou prejuizo a que néo tiver dado causa; XI - na regulamentacao desta Lei, sero complementadas as seguintes condigdes que, obrigatoriamente, constarao dos contratos de arrendamento a) limites da remuneracao formas de pagamento em dinheiro ou no seu equivalente em produtos; (Redacdo dada pela Lei_n? 14.443, de 2007). b) prazos minimos de arrendamento e limites de vigéncia de 2007) oe c) bases para as renovacées convencionadas; 4d) formas de extingao ou rescisao; ) direito e formas de indenizacao ajustadas quanto as benfeitorias realizadas; XII - a remunerago do arrendamento, sob qualquer forma de pagamento, néo poderd ser superior a 15% (quinze por cento) do valor cadastral do imével, incluidas as benfeitorias que entrarem na composi¢ao do contrat, salvo se 0 arrendamento for parcial e recair apenas em glebas selecionadas para fins de exploracao intensiva de alta rentabilidade, caso em que a remuneracao poderd ir até 0 limite de 30% (trinta por cento) (Redacéo dada pela Lei n® 11.443, de 2007) XIll - a todo aquele que ocupar, sob qualquer forma de arrendamento, por mais de cinco anos, um imével rural desapropriado, em area prioritaria de Reforma Agraria, é assegurado o direito preferencial de acesso a terra ..Vetado...Art. 95-A. Fica instituido 0 Programa de Arrendamento Rural, destinado ao atendimento complementar de acesso & terra por parte dos trabalhadores rurais qualificados para participar do Programa Nacional de Reforma Agréria, na forma estabelecida em regulamento.(Incluido pela Medida Proviséria n® 2.183-56, de 2001) (Reguiamento} Parégrafo Unico. Os iméveis que integrarem o Programa de Arrendamento Rural ndo sero objeto de desapropriacdo para fins de reforma agraria enquanto se mantiverem arrendados, desde que atendam aos requisites estabelecidos em regulamento. (Incluido pela Medida Proviséria n® 2.183-56, de 2001 ANEXO II Decreto n° 59.566, de 1966 Art. 13. Nos contratos agrérios, qualquer que seja a sua forma, contarao obrigatoriamente, clausulas que assegurem a conservaco dos recursos naturais e a protecao social e econémica dos arrendatérios e dos parceiros-outorgados a saber (Art. 13, incisos Ill e V da Lei n® 4.947-66); | - Proibicéo de rentncia dos direitos ou vantagens estabelecidas em Leis ou Regulamentos, por parte dos arre dentarios e parceiros-outorgados (art. 13, inciso IV da Lei numero 4.947-66); I~ Observancia das seguintes normas, visando a conservacao dos recursos naturais: a) prazos minimos, na forma da alinea " b ", do inciso XI, do art. 95 e da alinea " b", do inciso V, do art. 96 do Estatuto da Terra: - De 3 (trés), anos nos casos de arrendamento em que ocorra atividade de exploragdo de lavoura temporaria e ou de pecuaria de pequeno e médio porte; ou em todos os casos de parceria; - De 5 (cinco), anos nos casos de arrendamento em que ocorra atividade de exploracdo de lavoura permanente e ou de pecuaria de grande porte para cria, recria, engorda ou extracao de matérias primas de origem animal; - De 7 (sete), anos nos casos em que ocorra atividade de exploragao florestal; b) observancia, quando couberem, das _normas estabelecidas pela Lei numero 4.771, de 15 de setembro de 1965, Codigo Florestal, e de seu Regulamento constante do Decreto 58.016 de 18 de margo de 1986; ©) observancia de praticas agricolas admitidas para os varios tipos de exportacao intensiva e extensiva para as diversas zonas tipicasdo pais, fixados nos Decretos numero 55.891, de 31 de marco de 1965 56.792 de 26 de agosto de 1965. lll - Fixago, em quantia certa, do prego do arrendamento, a ser pago em dinheiro ou no seu equivalente em frutos ou produtos, na forma do art. 95, inciso XII, do Estatuto da Terra e do art. 17 deste Regulamento, das condig6es de partilha dos frutos, produtos ou lucros havidos na parceria, conforme preceitua 0 art.96 do Estatuto da Terra e o art 39 deste Regulamento. IV - Bases para as renovagdes convencionadas seguido 0 disposto no artigo 95, incisos IV e V do Estatuto da Terra e art. 22 deste Regulamento V - Causas de extingéo e resciséo, de acordo com o determinado nos artigos 26 a 34 deste Regulamento; VI - Direito e formas de indenizagao quanto as benfeitorias realizadas, ajustadas no contrato de arrendamento; e, direitos e obrigacdes quanto as benfeitorias realizadas, com consentimento do parceiro-outorgante, e quanto aos danos substanciais causados pelo parceiro-outorgado por praticas, predatorias na area de exploragdo ou nas benfeitorias, instalacbes e equipamentos especiais, vefculos, maquinas, implementos ou ferramentas a ele cedidos (art. 95, inciso XI, letra" ce art.96, inciso V, letra" e" do Estatuto da Terra); Vil - observancia das seguintes normas, visando a protegao social e econémica dos arrendatarios e parceiros-outorgados (art.13, inciso V, da Lei n° 4.974-66): a) concordancia do arrendador ou do parceiro-outorgante, a solicitagdo de crédito rural feita pelos arrendatérios ou parceiros-outorgados (artigo 13, inciso V da Lei n° 4,947-66); b) cumprimento das proibigdes fixadas no art. 93 do Estatuto da Terra, a saber: ~ prestagao do servigo gratuito pelo arrendatério ou parceiro-outorgado; - exclusividade da venda dos frutos ou produtos ao arrendador ou ao parceiro-outorgante; = obrigatoriedade do beneficiamento da produgao em estabelecimento determinado pelo arrendador ou pelo parceiro-outorgante: - Obrigatoriedade da aquisigao de géneros e utilidades em armazéns ou barracdes determinados pelo arrendador ou pelo parceiro- outorgante;- aceitagao pelo parceiro-outorgado, do pagamento de sua parte em ordens, vales, borés, ou qualquer outra forma regional substitutiva da moeda; ) direito e oportunidade de dispor dos frutos ou produtos repartidos da seguinte forma (art.96, inciso V, letra" f" do Estatuto da Terra) - nenhuma das partes podera dispor dos frutos ou dos frutos ou produtos havidos antes de efetuada a partilna, devendo o parceiro-outorgado avisar 0 parcsiro-outorgante, com a necessaria antecedéncia, da data em que iniciaré a colheita ou reparticao dos produtos pecudrios; - Ao parceito-outorgado sera garantido o direito de dispor livremente dos frutos e produtos que Ihe cabem por forca do contrato; - em nenhum caso seré dado em pagamento ao credor do cedente ou do parceiro-outorgado, 0 produto da parceria, antes de efetuada a partitha, Art. 14, Os contratos agrarios, qualquer que seja o seu valor e sua forma poderéo ser provados por testemunhas (artigo 92, § 8°, do Estatuto da Terra). Art. 15. A alienacao do imével rural ou a instituigao de énus reais sdbre ele, nao interrompe os contratos agrarios, ficando 0 adquirente ou o beneficiério, sub-rogado nos direitos e obrigagées do alienante ou do instituidor do énus (art:92, § 6° do Estatuto da Terra). Nova Andradina 24 de outubro de 2017 Ass. DO ARRENDADO! ‘ ) pa ‘Ass. DO ARRENDATARIO: pls wlarves Vornoa~ MS 1) TESTEMUNHA: 2) TESTEMUNHA: