CIO ‘A DO: WES PP esscos dura BRASIL ~ JARIO ALZENRA BT BLANK] Rais Cie torso | hi Cava REGISTRO CiVi seri Cie, A iL E TABELIONAt ESTADO DO ESPIRITO SANTO - COMARCADE ARACRUS oi, agin Asef muna edlNICIPIO DE ARACRUZ - DISTRITO DA SED eet sean RIA $52. CENTHO™ CEP 1baTo = TELETAR. C7 RANG Dk a» ay OFICIALA E TABELIA: Aicenira Z :Alcenira Zampa Bit Blan SUBSTITUTO LEGAL: Julierme Rodolfo Zampa Bit BAAR Fate Z it Bank Sst Loa ESCREVENTE SUBSTITUTO: Julio Cesar Zampa Bitt it reverts Dal Jeslaigboicon br & Jehesucserh@rctes metre el Folhas : 135 ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA COM ANUENCIA QUE ENTRE SI FAZEM, DE UM LADO, COMO: OUTORGANTE —VENDEDORA,—_ A. EMPRESA VALORIZACAO ADMINISTRACAO E PARTICIPACAO S/A; DO OUTRO LADO, COMO OUTORGADO COMPRADOR, ZENOBIO CLOVES BERGANTINI, E, COMO INTERVENIENTES ANUENTES, OSVALDO NUNES, COSTA E SUA ESPOSA CAROLINA CAVALHERI NUNES, NO VALOR VENAL DE CxS 48:800,00 quarenta oto mil ¢ oitocentos cruzeiros), NA FORMA ABAIXO DECLARADA: $A 1B AM quantos este pblico instrumento de Eseritura Piblica de Compra e Venda bastante virem que, aos treze dias do més de feverero do ano de dois mil 0 (13/02/2008), quarta-feira, em Cartorio do Registro Civil ¢ Tabelionato, situado na Rua Alegria, n’ 552-B, Centro, nesta Cidade de Aracruz, Distrito da Sede do Municipio © Comarca de Aracruz, Estado do Espirito Santo, da Repiblica Federativa do Brasil, perante mim Alzenira Zampa Bitti Blank, Oficiala e Tabelid, compareceram partes entre si, justas € convencionadas, a saber: de um lado, como outorgante vendedora, a-empresa VALORIZACAO ADMINISTRACAO E PARTICIPACAQ. ‘SIA. pessoa juridica de direto privado, inscrita no Cadastto Nacional de Pessoas Juridicas do Ministerio da Fazenda (CNPJ/MF) sab o mimero 30,673.768/0001-97, com sede estabelocida na Rua ‘Taciano Abaurre, n° 25, 6° andar. Enseada do Sui, na cidade de Vitoria - Estado do Espirito Santo, neste ato devidamente representada por scu diretor 0 senhor CLAUDIONOR DALLA BERNARDINA. de nacionalidade brasilcira, estado civil casado, profissio comerciante,filho de Dionisio Dalla Bernardina e Lucia Frechiani Dalla Bernardina, residentc c domiciliado na Rua Pedro Carlos de Souza, n° 89, Ia de Santa Maria, na Cidade de Vitéria- Estado do Espirito Santo, ora de sagem por esta Cidade, insrito no Cadastro de Pessoas Fisicas do Ministério da Fazenda "F/MF) sob 0 nimero 014.468.437-34; do outro lado, na qualidade de outorgado comprador. BIO CLOVES BI I, de nacionalidade brasileira, estado civil solteiro, profissio idrio, nascido aos 20/02/1965, natural de Colatina ~ Estado do Espirito Santo, flho de Anselmo ini ¢ Geralda Lazzarini Bergantini, rsidente ¢ domicilindo na Rua Braiina, nimero 126, Bairro | nesta cidade de Aracruz- Estado do Espinto Santo, portador da Carteira de Identidade RG 7743292, expedida pela SSP-ES em 26/03/1990 c inserito no Cadastro de Pessoas Fisicas do trio da Fazenda (CPF/ME) sob o nimero 962.201.807-63; e, como Intervenientes Anuentes, STA, de profissio motorista aposentado, nascido aos 05/10/1944, natural de Luiz Nunes Loureiro e Helena Nunes da Costa. portador 12 - Estado do Espirito Santo, filho de e inserito no dula de Identidade RG nimero 370.425, expedida pela SSP/ES em 17/06/1981 ide Pessoas Fisicas do Ministerio da Fazenda (CPF/MF) sob o nlimero 195.637.527-91 ¢ sua CAROLINA CAVALHERI NUNES, de profissio comerciante, nascida aos 2:/06/1950, fe Aracruz - Estado do Espirito Santo, filha de Lourengo Cavalheri ¢ de Yolanda Lozer | portadora da Cédula de Idemidade RG nimero 600.775, expedida pela SSP/ES em 1 inserita no Cadastro de Pessoas Fisicas do Ministerio da Fazenda (CPF/MF) sob 0 16.239.987-87, ambos de nacionalidade brasileira, casados entre si sob 0 ‘ds bens, residentes ¢ domiciliados na Rua Galdino Percira, s/n*, Bairro S30 Cah Carns VDIgitdlZadvo COI dmocannerseeing cpgpieg PARTON ALZENIRA BIT BLANA] RAV EET EL BLANK nisin cite tase ABELION, ESTADO DO ESPIRITO SANTO. COMARCA DE AID MUNICIPIO Dt moaned OSAMU, OsTnTG OA Se a OFICIALA E TABELIA: Alzenira Zam ESCREVENTE SUBSTITU1 wer Zerpe Bit 99-018 btn: (27 3286-1984 Livro : 74 Folhas : 136 cidade de Aracruz - Estado do Esp : panteee aa as irito Santo, neste ato devidamente representados por seu bastante ster a BERGANTINI, acima identificado © qualificado, conforme wo ide 2007, Procuragio Tlavrada no Livro 63, as folhas 185 ¢ 186, om data de 07 de eth , mas Notas deste Cartério; sendo as presentes pessoas reconhecidas como as Pep a eby Pet tats rx emma ee mee de caja identidade © capacidade juridica, dou fé. E, perante mim Alzenira Zampa Q iciala ¢ Tabelia, pela outorgante vendedora me foi dito que é senhora c legitima eee imével(is) seguinte(s): "Um terreno urbano constituido pelo LOTE NUMERO 03. S JA QUADRA a : a 2 eee IS - Rsomnpocatc do Loreariento BALNEARIO- SANTA CRUZ, situado 10 lugar denominado AGUA BRANCA ¢ URUBUQUARA, neste Municipio e Comarea de Aracruz- Estado do Espirito Santo, limitando-e pela fen, com a Rua José Spinassé; fundos, com parte do lote mimero 05 (cinco); pelo lado direito, com a Rua Aristides ‘Amminio. Guarana; ¢ pelo lado esquerdo, com 0 lote nimero 02 (dois): imével(is) estes) adquirido(s) pela outorgante vendedora& justo titulo, e devidamente rexstrado.no Cartinio do Prneiro Ofcio de Registro Geral de Iméveis desta Cidade © Comarca de Aracruz - Estado do Espirito Santo, no Livro ‘iimero 2 - B, as folhas 138, registro sob o nimero 03, jcula sob o mimero 738 de ordem. em data de 06 de dezembro de 1984; e achando-se contratada ¢ possuindo como possui cla outorgante vendedora, dito(s) imével(is), livre(s) e desembaragado(s) de todos e quaisquer Gnus judiciais ou xtrajuiciais¢ inteiramente quit(s) com as Fazendas Publicas, como fazsm exer as Cortidics Negativas que me foram exbidas, as quaisseguem adiante mencionadas, wa forma da le, ests iS © omvencionada com 0 outorgado comprador ZENOBIO CLOVES BERGANTINL para ihe(s) Canderfem) ofs) refeido(s) imdvel(is) em apreso. como de fato efitvament vendo tem, por bat ver ccctura e na melhor fora de drctoe plo prego © quanta cea © ajutada de CxS 48 80040 resto mile oitocentos enuzeros)conforme conTato de promessa de compra e vena firmado {que a OUTORGANTE VENDEDORA, recebeu anterormente, em fea, motivo pelo qual nesta oportunidade, di lena. geral, rasa ¢ {tempo algum seja pedida a mencionada mete(m) fazer por si seus herdeiros ou sucessores, para sempre responder pela eviegio de direto, se chamado( eonemibons pee + watvo de quaiaquer contestagées Futura © transmitindo nas) pessoa(s) dos treamos outorgados compradores 1odo dircito, posse, dominio ¢ alo ae thes assistiam sobre 0(5) terida(s) imbvels), para. que os mesmas Outorgados Comrades poss(m) dle usar, g0zat © tae ge fin soda de ej cn nts no sem es PSY bam como, da Clinsula "CONSTITUTI”, © consequente Wanscie do que dou f. Pelo Outorgado ‘Comprador ZENOBIO CLé GANTINI, acima identificado ¢ qualificado, me foi dito que cha(my-se contatados com a ouforgante vendedor, SOB: presente compa, aceitando- plo pre rmreionado de Cr 48,800.00 (quarenta ¢ oito mil e olecsice cruzios) conforms contrat de promessa de compra venda firmado em dat de 02 ie agosto de 1979 e a presente escrtura em todos Bf seus termos ¢ teor tal qual se acha redigida, por ear a mesma de inti acordo com oa rt gate as demas partes contazantes. De tudo dou Pela Outorgante Verde que, sob pena de responsabilidade civil © penal, a inexisténcia de Citagio de AgiesREPUBLICA FEDERA' IVA DO BRASIL Iii: i ESTADO DO EsPinito SANTO | COMAAG nua ale MUNICIPIO DE ARACRUz - DISTRITO Da St Cent, Aran = elas: (27 3286-1386) Livro : 74 Folhas : 138 aquelas que reciprocamente outorgaram, aecsitaram € assinaram, dispensando a presenga. das Eakemunhas instrumentirias, de acordo com 0 disposto no Artigo 277 do Codigo de Normas da Farce Correpedorin Geral da Justiga deste Estado do Espirito Santo, datado de 02 de dezambro de 2008. EU, (a) ALZENIRA ZAMPA BITTI BLANK, Ofcala¢ Tabeli que afc lavrat,subsorev ¢ assino em pablico © raso.. Em tcst® (sina AAG BERNARDINA: (@) ZENOBIO. CLOVES [HE BERGANTINI, (@) PP. ZENOBIO CLO} BLANK, Oficiala e Tabelia, EU, BITTI BLANK, Oficiala © TabeliZ, que a fiz1 Piblico¢ raso (@) PP ZENOBIO CLOVES (@) ALZENIRA ZAMPA BITTI . ALZENIRA ZAMPAistro Geral de Imdvels COMARCA ARACRUZ - ES - Fone: 256-2237 ae Gia OD de_mOL9 de 2008 sod 0 n°e2?.%l pag. OOS “aged ob Mat. n° tS. 43 AAB_ tis. ‘ os c de 22008 DIgILdUZdUO COIN Cd MSC NIner