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Professora: Elizabeth Bento Matéria: AFO I

3.11) Um amigo lhe empresta R$ 1.000,00, que devem ser pagos em 5 parcelas. O sistema de
amortização escolhido foi o Price. Monte uma planilha, sabendo que a taxa acertada foi de 10% ao
mês.

3.12) Uma casa no valor de R$ 80.000,00 é financiada pelo sistema PRICE em 12 anos. A taxa de juros
é de 1% ao mês. Monte a planilha mensal de amortização do primeiro ano e calcule quanto você
pagou nesse período e quanto ainda deve pela compra do imóvel.

3.13) Um imóvel é financiado em 100 parcelas de R$ 1.216,64. Considerando que uma entrada de
20% foi efetuada e que a taxa de juros combinada foi de 0,9% ao mês, calcule o valor à vista desse
imóvel.

3.14) Uma grande construtora está vendendo o apartamento ideal para sua família. O valor é de R$
230.000,00 e, como você possui um bom saldo de FGTS, dará R$ 90.000,00 de entrada e financiará o
restante a 0,8% ao mês direto com a construtora. Sua renda familiar é de R$4.800,00 e o valor da
prestação pode ser de no máximo 30% desse valor. Com base nisso, calcule:

a) Em quantas parcelas você poderá financiar seu imóvel e qual o valor de cada uma?

b)Após sete pagando o financiamento, ou seja, no início do 8º ano, calcule quanto você já pagou de
juros e quanto ainda deve à construtora.

c) Considere ainda que, durante 120 meses, você pagou esse financiamento. Calcule quanto você já
pagou (PMT), quanto já pagou de juros, quanto já amortizou e quanto ainda deve.

3.15) Considere os dados do exercício anterior, alterando sua renda familiar para R$ 7.000,00. Refaça
todos os cálculos e diga o que se pode concluir.

3.16) Ainda em relação ao exercício 3.14, diga quanto você pagará pelo imóvel e qual o valor dos
juros cobrados em todo o período. Se você aplicasse R$ 800,00 todo mês a 1%, em quanto tempo
teria o dinheiro para comprar esse imóvel?