5.8 PATOLOGIA DE
REVESTIMENTOS,
Com a fungo de revestir estruturas, alve~
narias e demais elementos de vedacio, seja nos
pisos, paredes ou tetos, os revestimentos de-
sempenham papéis importantes além das ques-
Wes estéticas.
A visualizagio da superficie final atém-se
0 seu compromisso para com aestética e 0 con-
forto tctil 0 seu conjunto de camadas, forman-
do o sistema de revestimento, é um dos elemen-
tos responsaveis, juntamente com as vedagdes,
pela capacidade de conforto actistico e térmico,
além de proteger estruturas e alvenarias quan
to a entrada de agentes agressivos e infiltragdes
de Agua e gases no caso das fachadas (BAIA;
SABBATINI, 2017).
‘Ao longo dos anos, houve mudangas subs-
tanciais em relagdo & tecnologia dos materi
as técnicas construtivas ¢ ao desempenho dos
revestimentos, Hoje ha edificagdes antigas que
necessitam de atengo e cuidado, o olhar téc-
nico deve voltar-se as fungées relativas a cada
camada do revestimento, possibilitando uma
ampla avaliagao das condigdes em que estas se
encontram; esta andlise auxiliaré no planeja-
mento de intervengées eficazes.
5.8.1 Tipos de revestimento
Ha uma vasta diversidade de tipos de reves
timento, divididos em, basicamente, dois gru-
pos: Revestimentos Aderidos e Nao Aderidos. No
caso dos aderidos ~ mais tradicfonais no Brasil
~ as primelras camadas so compostas, em sua
‘maioria, por revestimentos argamassados, como
€0 caso do contrapiso para pisos e do conjunto
“chapisco + embogo (camada tinica)” para as pa-
redes, Sobre esta composigzo ¢ aplicada a tltima
camada do revestimento que, dentre as opgdes
existentes, as mais tradicionais no Brasil sdo as
pinturas, texturas e revestimentos cerimicos.
284 + MANUAL DE ENGENHARIA DIAGNOSTIC
Existem alguns tipos de revestimentos que
so aplicados diretamente sobre a base de alve-
naria ou sobre uma camada de chapisco, no caso
das estruturas em concreto, Dentre eles, é possi
vel citar a monocapa (tipo de revestimento em
monocamada com argamassa decorativa), muito
utilizada em fachadas de edificios com alvenaria
estrutural, € 0 gesso liso, utilizado em paredes
internas.
Com uma adogao cada vez mals cotidiana,
temos os revestimentos nao aderidos, com des-
taque para os sistemas de pisos elevados ¢ de
fachadas ventiladas, na qual utiliza-se de estru-
turas metalicas fixadas preferencialmente em
estruturas de concreto; 0 revestimento é fixado
por melo de encalxes e/ou ancoragens com pa-
rafusos. Dentro deste grupo, destaca-se as placas
cimenticias, marmores e granitos, porcelanato e
concreto polfmero.
Por se tratar de elementos metalicos, é ne-
cessdria atengao quanto a especificacao do tipo
dos materiais, bem como ao seu tratamento
superficial, com 0 objetivo de evitar corrosdes
€ consequentemente queda das placas. As fixa-
Ges na estrutura da base também precisam ser
avaliadas e projetadas de forma a garantir a es-
tabllidade de todo o sistema de revestimento.
Nos pisos elevados, deve ser dada uma atencao
especial quanto & resistncia mecanica da placa
,no caso das fachadas ventiladas, o olhar atento
deve ser quanto a estanqueidade da base, uma
vez que esta superficie ficaré mais suscetivel as
Infiltragdes de agua e gases.
5.8.2 Definicdo da metologia
Os revestimentos fazem parte dos sistemas
de pisos internos, vedages verticais internas
externas, e precisam ser projetacios de forma a
garantir a minima vida itil de projeto de acordo
com os parémetros da Norma ABNT NBR 15575
(ABNT, 2013). Tabela 49 - Vida itil de projeto (VPU) minima e superior.
‘sstema UP (em anos)
‘Minimo Intermediario Superior
Estratura 250 268 275
Pisos interno 22 27 220
Vedagao Vertical Eterna 240 250 260
\Vedagao Vertical interna 220 225 =30
Cobertura 220 225) 230
Hidrossanitario 220 225 230
(s dados dependem da manutenga0 periédica recomendada pela ABNT NBR 5674 e especificada no manual de uso, pers
‘0 e manutenséo elaborado de acardo com a ABNT NBR 14037.
Fonts: ABNT, 20%
6 imprescindivel que haja a elaboracao
de projetos de produso especificos para cada
sistema. No caso das fachadas em revestimento
ceramico, a Norma ABNT NBR 13755 (ABNT,
2017a) declara sua obrigatoriedade.
Para os demais sistemas, tals como contra-
piso e revestimentos internos, o projeto de pro-
ducao mantém seu grau de importéncia, pois 0
projeto arquitetonico apresenta a concepgio da-
quilo que deverd ser construido; jé 0 projeto de
produgio traré detalhadamente como as solu-
des projetuais deverdo ser executadas, Incluin-
do a determinacao de materials, equipamentos,
téenicas e controles tecnolégicos. A norma de
Desempenho ABNT NBR 15.575 (ABNT, 2013a)
prevé, inclusive, que o projetista defina as ages
de manutengao a serem implantadas pelos pro-
prietirios na fase de Uso das edificagdes.
A definicao de uma metodologia constru-
tiva precisa seguir minimamente as determina-
es das normas téenicas vigentes (prescritivas
e de desempenho), levando em consideracao
também as boas praticas construtivas, além de
especificagdes dos fabricantes dos materiais que
esto em constante evoluco, inovando em seus
produtos.
‘A Engenharia Diagnéstica atua em todas
as fases do Proceso Construtivo primando, de
ponta a ponta, pela qualidade das edificagdes,
prevenindo, inclusive, a evolugao das demandas
para a judicializagao, ao fornecer subsidios para
tratativas extrajudiciais. Atua também na identi-
ficagio e aprofundamento das andlises das ma-
nifestages patologicas, buscando entender os
mecanismos e determinar suas causas ¢ origens,
nas pericias. A aplicagao das ferramentas da En-
genharla Diagnéstica se amplia nas demals fases
da construgao, pois pode estar presente desde a
concepgdo de uma nova edificagao para Identifi-
car potenciais problemas patolégicos € contro-
lar as etapas construtivas, através das vistorias,
inspesdes, auditorias e consultoria 0 que pro-
porciona um grande ganho quanto 8 qualidade
construtiva,
Na fase da reabilitagao de um edificio o de-
safio & reestabelecer o desempenho do sistema
de revestimento através da definigio de metodo-
logias técnicas que considerem o estado da edifi-
cacao naquele momento que antecede a interven-
40, para promover a ligagio e a aderéncia entre
novos materiais e a estrutura, alvenaria e reves-
timentos existentes, além da viabilidade logistica
da execugio, pois, em muitos casos, as interven-
‘s0es serio realizadas em edificios habitados.
As Normas Técnicas estabelecem o conjun-
to de ensaios necessarios para cada etapa de
DIAGNOSTICOS NA CONSTRUCAO CIVIL (MANIFESTACOES PATOLOGICAS) + 285 execugdo do sistema de revestimento. £ impor-
tante constar no plano de controle tecnolégico
os tipos a serem realizados na fase de constru-
40; na fase de reabilitacio, o profissional deve
avaliar os sintomas para definir, com base nas
normas vigentes, quais metodologias ¢ ensalos
solicitar de forma a qualificar e quantificar a
extensio dos problemas patol6gicos a diagnos-
ticar, para poder prescrever a(s) solucao(oes)
com conhecimento de causa e com justificativa
correspondente.
No caso de edificagdes conclufdas € neces
sirio que haja uma maior investigagao, com 0
objetivo de encontrar a causa e a origem de de-
terminaca anomalia dentro de um sistema de re-
vestimento composto por diversas camadas de
materials.
5.8.3 Revestimento de argamassa
Cobrimento de uma superficie com uma
ou mais camadas superpostas de argamas-
sa, apto a receber acabamento decorative
ou constitulr-se em acabamento final, de-
corativo, ou nao,
(ABNT, 2013b)
O revestimento de argamassa é aplicado so-
brea base de alvenaria ou de concreto, podenco
ser constitufdo pelo conjunto “chapisco +emboco
+ reboco’, ou a aplicagdo de camada tinica, deno-
minada de“embogo paulista’, sobre o chapisco; a
argamassa regulariza a superficie dos elementos
de vedagao, tornando-a adequadamente prepara-
da para receber 0 revestimento posterior. Como
acabamento final podemos considerara aplicago
de texturas, pinturas ou revestimentos ceramicos
dentre os mais utilizados.
Suas principais fungdes so: garantir a pla-
neza da superficie para receber a camada de
acabamento; absorver as tensdes entre a base €
286 + MANUAL DE ENGENHARIA DIAGNOSTICA
os revestimentos aderidos (io caso das placas
ceramicas); contribuir com a estanqueidade; ¢
compor o sistema que cumpre os requisitos dos
confortos térmico e actistico em consonancia
com a Norma de Desempenho Norma Técnica
ABNT 15575 (ABNT, 2013a).
Para garantir um bom desempenho do sis-
tema, é necessirio que este cumpra os requisi-
tos de aderéncia, dentre os principais atributos,
além de ter a capacidade de absorver deforma-
Ges originadas pela estrutura ¢ variagdes tér-
micas. £ importante atentar-se as espessuras ad-
missiveis dos revestimentos internos e externos,
conforme as determinagdes da Norma ABNT
NBR 13749 (ABNT, 2013¢).
‘A Norma ABNT NBR 13755 (ABNT, 2017)
estabelece a Espessura Limite Inferior (ELI) da
camada de argamassa como sendo de 20 mm e
a Espessura Limite Superior (ELS) sendo de 50
mm; para os casos que superarem a ELS, com
limite de 80 mm, indica-se a aplicagao de telas
metilicas especificas para este fim, que também
podem ser utilizadas para reforgo do emboso
nos cantos das Janelas e na interface entre 0 con-
creto ea alvenaria, a serem previstas do projeto,
a critério do projetista, analisando inclusive os
efeitos decorrentes da esbeltez da edificagoes.
Durante o processo construtivo, 0 processo
de controle de qualidade construtiva é apresenta-
do pela Norma ABNT NBR 13749 (ABNT, 2013c): Condigdes de aphcasto do
‘evetimento
Condigtes da base
Condigdesclimaticas
durant apicacio
“Espessura do revest
Tipo de acabameato
t
Figura 168 - Fluxograma sobre controle da qualidade do revestimento aplicado,
Fonte:(ABNT, 2013).
As texturas, acrflicas e cimenticias, cum-
prindo a fungao decorativa e protetiva, reduzem
principalmente a permeabilidade do. sistema
de revestimento; podem ser aplicadas sobre 0
substrato de argamassa pelos métodos projeta
do, desempenado ou rolado, apés a aplicagao de
uma camada de fundo selador, compondo o sis-
tema de revestimento muito difundido no Brasil,
ressalvando-se a necessidade de observar, rigo-
rosamente, as prescriges dos fabricantes e que
a mao de obra tenha treinamento continuado
trabalhe sob fiscalizagao.
Antes da aplicagao do revestimento textu-
rizado, se faz necessério a avaliacao e aceitacao
do substrato em argamassa dentro dos parame-
tros estabelecidos na Norma ABNT NBR 13749
(ABNT, 20130),
Com 0 objetivo de contribuir para o desem-
penho adequado do sistema de revestimento
nas fachadas, é necessario ater-se protegio das
superficies horizontais por serem os locais mais
suscetiveis a problemas patolégicos oriundos
da movimentagao térmica e da infiltragao por
percolagao; indica-se impermeabilizar o local e
adotar a instalago de peitoris (respeitando-se
© caimento), pingadeiras (observando-se a de-
sobstrugao dos sulcos) e rufos, constitufdos ge-
ralmente de materiais metdlicos, pétreos ou de
elementos pré-moldados em concreto.
5.8.3.1 Problemas Patolégicos
A auséncia ou 0 erro de projeto, bem como
as falhas de execugao e de materiais, além da au-
séncia de manutengo adequada, formam 0 con-
junto de potenciais causas para os problemas
patoldgicos, sabendo-se também da existéncia
de falhas no processo de controle da qualidade,
acompanhamento e inspecdo durante o proces-
so construtivo (Fiscalizagao).
Em um processo de manifestagao patologica
em revestimento de argamassa, 0 problema pode
DIAGNGSTICOS NA CONSTRUCAO CIVIL (MANIFESTACOES PATOLOGICAS) * 287 estar diretamente ligado ao produto em si, como
no caso de fissuras mapeadas, que podem for-
mar-se “por retragao da argamassa, por excesso
de finos no traco, quer sejam de aglomerantes,
quer sejam de finos no agregado, ou por exces-
so de desempenamento” (ABNT, 2013c). Em ou-
tros casos, a argamassa sofre a consequéncia de
problemas da base e demonstra o sintoma, como
ocorre na matoria das fissuras geométricas; a
titulo de exemplo, podem ocorrer em fungao de
um recalque diferencial ou da movimentagao em
uma estrutura em balango, na interface entre
estrutura ¢ alvenaria com deficiéncia de ligacdo
(falha na posicionamento ou falta de tela), trans-
ferindo para a argamassa de revestimento 0 sin-
toma aparente: neste caso, através da incidéncia
de trincas e fissuras.
© surgimento das fissuras nas argamas-
sas de revestimento, segundo SAHADE (2005),
“iro depender, sobretudo, do seu médulo de
deformagao e da sua capacidade para absorver
as deformagdes impostas pelo substrato’, sendo
possivel classificar as fissuras como ativas ou
passivas ¢ sazonais ou progressivas.
Os corretos diagnéstico e classificagao das
fissuras e trincas, através das medigdes com fis-
surémetro e monitoramento quanto a sua ativi-
dade, que pode incluir a necessidade do apro-
fundamento das investigagées, ira proporcionar
aexata definicao do diagnéstico e determinagao
da(s) causa(s) concorrente(s), que resultard na
eficaz especificagao quanto ao tratamento a ser
adotado, sendo necessrio verificar primeira-
mente se estas manifestagdes nao sao sintomas
de um problema maior, como por exemplo um
problema estrutural.
Uma grave consequéncia causada pela in~
cidéncia de fissuras e trincas nos revestimentos
das fachadas mas também dos pisos, € 0 favore-
clmento da entrada de gua, dando inicio a uma
série de potenciais problemas patolégicos, como
por exemplo a eflorescéncia; por uma falha na
288 + MANUAL DE ENGENHARIA DIAGNOSTICA
estanqueldade, a agua, encontrando uma fonte
de sais soltiveis, causa geralmente a dissolugio
do hidréxido de calcio (Ca(OH2)) ¢, 20 cristalizar
na superficie, se manifesta através de manchas,
em sua maioria, esbranquigadas (SENA; NASCI-
MENTO; NETO, 2020).
0 descolamento, causado por falhia na ade-
réncia entre o sistema de revestimento ea base
ow entre suas camadas, é evidenciado no teste
percussivo através da identificagao das areas re-
vestidas com 0 registro do som cavo (0co); ele
ocasiona uma sucessdo de problemas patoldgi-
cos, sendo o mais perigoso, quando associado as
fachadas, 0 desplacamento e a sua consequente
queda, podendo provocar prejufzos patrimo-
niais, além do risco potencial a vidas humanas
(sattde e seguranga dos usuarios).
Grande parte dos problemas patolégicos em
revestimentos argamassados estdo associados &
utilizago de espessuras maiores do queas espe-
ciflcadas pelas Normas ABNT, desprovidas de te-
las de reforgo. A fim de compensar falhas, como
varlagdes de medidas, nivel, alinhamento e loca-
¢40 durante a construgao, cria-se revestimentos
com grandes espessuras; 6 0 caso da correcao do
prumo nas fachadas. Tais problemas podem ser
associados & deficiéncia de planejamento aliada
A auséncia de projeto,
Um ponto importante a ser analisado, tanto
durante a fase de projeto ¢ execugo, quanto na
fase de diagnéstico durante o uso da edificarao,
€a correta implantacdo das juntas de trabalho,
“cuja fungao € subdividir 0 revestimento para
aliviar tensdes provocadas pela movimentagao
da base ou do préprio revestimento” (BAIA;
SABBATINI, 2017). Em razo das juntas de tra-
balho atuarem como um indutor de fissuras,
recomenda-se a realizasao de uma impermeabi-
lizagao flexivel em toda sua extensdo.
Seguem classificagdes dos principals fend-
‘menos patol6gicos relacionados com, respectiva-
‘mente, revestimentos de argamassa e pinturas: Tabela 51 - Classificarao de fenémenos patolégicos em argamassas e revestimentos.
Fenémeno
patolégico Principals causas Principals sintomas
Podem se formar por etracdo da argamassa, por excesso de Fissuras em forma de mapa; casco
Fissuras mapeadas finos no trago, quer seja de aglomarantes, quer seja de finos de tartaruga, fissuras aleatérias,
‘no agregado, au por excasso de desempenamento “pele de crocodilo"
‘Movimentagées estrutursis, recalques, corrosdo de
armaduras nas estruturas,auséncia de reforcos no
Fissuras revestimento, auséncia ou falha nas juntas de movimentacdo,
seométricas dilatagao térmica, espessuras inadequadas, interacdo entre
cestruturaealvenaria,auséneia de vergas e contravergas, fala
na ligagao da alvenaria como pilar
Fissuras geométricas, formando
linhas horizontais, verticals ¢
inclinadas
Falha na estanqueidade, presenca de agua no revestimento;
revestimonto com presenga do sais soldves,resultando
principalmente na dissolucdo do hide6xido de calcio
(catoH2))
Manchas, na maior das vezes,
cesbranquicadas na superlicie do
revastimento
Eflorescéncia
‘As vesiculas podem ser causadas por:
~ Hidratacao retardada do dxido de célcio nao hidratado,
presentena cal hidratada (o interior
beat lis Empolas no acabamente final, coma
Vesicules parte interna podendo se apresentar
= Presenca de concrecdes ferruginosas na areia (interior da
pcan eaanahy bance, preta ou vermelha
~ Materia organica ou pita na areia (0 interior da vesicula é
prelo)
Expansio, fissuracao @
Expansto Presenca de gesso na argamassa, formando a etringita
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