TERMO DE AUTENTICACAO, No dia nove de janeiro de dois mil e vinte e trés, perante mim, Joao Faria Silva, Advogado, portador do cartao de cidadao n° 14013132 9 2X7, valido até 03/08/2031, emitido pela Republica Portuguesa, NIF 224.966.820, titular da cédula profissional n.° 64353M, com domicilio profissional @ Rua da Sé, n° 52, 1° andar, 9000-066 — Funchal, devidamente autorizado para a pratica deste ato, nos termos do art. 38° do Decreto Lei n® 76-A/2006, de 29 de marco, compareceram: Raul Pinto Gomes Serrao, maior, natural de Camara de Lobos, titular do cartao de cidadao n.° 10847898 0 ZXS, valido ate 03/08/2031, emitido pela Republica Portuguesa, NIF 196.441.668 e Guida Ferreira Henriques Serrao, maior, natural de Camara de Lobos, titular do cartao de cidadao n.° 11670464 0 ZX4, valido até 03/08/2031, emitido pela Republica Portuguesa, NIF 202. 867 650, casados no regime da comunhao geral, ambos com residéncia habitual a 28 Jubilee Way, Feltham, London TW14 9XR, Reino Unido e, ocasionalmente, a Estrada do Aeroporto, Edificio Quinta da Azenha Il, BLA, 1°-H, 9125- 086 Canico. Verifiquei a identidade dos signatarios pela exibicdo dos respetivas documentos de identificacao supra mencionados, tendo me sido apresentado por estes, para fins de autenticacdo 0 presente documento, que ¢ uma Procuracao, que declararam ter lido e assinado e que o mesmo exprime a sua vontade, Este termo de autenticacao foi por mim lido aas signatérios em voz alta e explicado o seu integral conteddo, GQ. Serrao ‘unchal ‘(8202217 paca SN 20 Registado online no site da Ordem das Advogados com 0 n? 64353M/ 64ORDEM DOS ADVOGADOS REGISTO ONLINE DOS ACTOS DOS ADVOGADOS ‘Artgo 302° do Decreto-Lel n® 76-A/2006, de 29-03 Porearian2657-8/2006, de 29-06 Joio Faria Silva CEDULA PROFISSIONAL: 64353M IDENTIFICACAO DA NATUREZA E ESPECIE DO ACTO Autentieago de documentos paticulares IDENTIFICAGAO DOS INTERESSADOS Raul Pinio Gomes Serio ‘Canto de Cidadao 9”. 10847898025 OBSERVAGOES [Autentico nos terms legais eeslatutrios aplicaveis a pypcuragdo datada de 09/01/2023, em. nex, que me foi apresentada pelos interessados supra identificados. EXECUTADO A: 2023-01-09 09:20 REGISTADO A: 2023-01-09 09:23 COM ON: 64353M/68 deri consulta este registo er htp:/oa pliatos twsando 0 e6digo 41551993-479876 “ee. 261)20122171 [potas 64353008 9PROCURACAO Ratl Pinto Gomes Serrdo, maior, natural de Camara de Lobos, titular do cartao de cidadao n.° 10847898 0 ZX5, valido até 03/08/2031, emitido pela Republica Portuguesa, titular do numero de identificacao fiscal 196.441.6658 e Guida Ferreira Henriques Serrao, maior, natural do Camara de Lobos, titular do cartao de cidadao n. 11670464 0 ZX4, valido até 03/08/2031, emitido pela Republica Portuguesa, titular do numero de identificacao fiscal 202.867.650, casados no regime da comunhao geral, ambos com residéncia habitual & 28 Jubilee Way, Feltham, London TW14 9XR, Reino Unido e, ocasionalmente, a Estrada do Aeroporto, Edificio Quinta da Azenha II, BL.A, 1°-H, 9125- 086 Canico, constituem como seu bastante procurador o Senhor Aurélio Pinto Gomes Serrao, maior, solteiro, natural de Camara de Lobos, titular do cartéo de cidadao n.° 10311900 0 ZWO, valido até 03/08/2031, emitido pela Republica Portuguesa, titular do numero de identificacao fiscal 195.947.444, residente ao Caminho do Lombo da Estrela, n° 164, 9370-161 Calheta, a quem conferem os poderes necessdrios para em seu nome:__ 1. Celebrar contrato de promessa ou escritura publica de compra e venda da fraccao auténoma identificada pela letra “H”, localizada no primeiro piso do bloco A do prédio urbano sito a Estrada do Aeroporto, Edificio Quinta da Azenha II, freguesia do Canico e concelho de Santa Cruz, pertencendo-Ihe, ainda, o estacionarnento automovel identificado pelo n° 54, inscrito na matriz predial urbana sob 0 artigo 6176 e descrito na Conservatoria do Registo Predial de Santa Cruz sob 0 n.° 4452/20050620-H, com a licenca de utilizaceo n.° 103/2006, emitida a 15 de Novembro de 2006, e com o Certificado Energético n.° SCE 292246530, valido até 10/11/2023, nos termos e nas condigdes que entender; - 2. Proceder ao distrate sobre quaisquer hipotecas que incidam sobre o fracao autonoma descrita em 1) perante quaisquer instituicoes bancarias, dar e aceitar quitacbes, outorgar @ée assinar a respetiva escritura de compra e vena ou de contrat de promessa da aludida fracao auténoma e quaisquer outros documentos ou declaracbes, requerer quaisquer fegistos, provisdrios ou definitivos, averbamentos, aditamentos, cancelamentos e declaraces complementares, relacionados com 0 imovel e com os poderes acima mencionados, representa-los perante Notadrios, Conservatorias do Registo Predial, Registo Civil, Financas e Camara Municipais, e ainda para os representar junto de quaisquer Mediadoras Imobiliarias, ou quaisquer outras entidades publicas ou privadas, liquidar impostos, reclamar dos indevidos ou excessivos, recebendo titulos de anulacao e as suas correspondentes importancias, apresentar quaisquer declaracbes fiscais, e de um modo geral, praticar e assinar tudo o que necessario se torne aos indicados fins, bem como ainda, substabelecer em Mandatario Forense os referidos poderes, por forma a concretizacao dos aludidos fins, e ainda, conferir os mais amplos poderes forenses em Direito permitidos, incluindo os poderes especiais de confessar, desistir, e transigir, bem Como, os poderes para requerer custas de parte. Funchal, nove de janeiro de dois mil e vinte e tres