REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASI ESTADO DO ESPIRITO SANTO CARTORIO DO REGISTRO CIVIL E NOTAS - DISTRITO DE BARRA NOVA - COMARCA DE SAO MATEUS ‘Audélio de Aguiar Bastos Filho Taboiso LIVRO 49-1 FOLHA 195/195-v flei, que dito imével encontra-se livre e desembaragado de quaisquer 6énus fteais, legais ou convencionais, judiciais ou extrajudiciais de qualquer poeyurezar | inclusive hipotecarios, bem como de acbes reais © pesscais teipersecutérias. 3} - DO PRECO: Entdo, pelo outorgante vendedor e pelo outorgado comprador me foi dito que o primeiro: resolveu vender, 6 0 segundo Seree e Suimgvel zeferido, como de fato vendido e 'comprado tem, pelo preco peerto e ajustado de BS$_65,000,00 (sessenta ¢ cinco mil reais). Importancia jesta que o outorgante vendedor confessa ja haver recebido, em moeda carrente * hacional, pelo que o outorgante vendedor di plena,’ rasa e geral quitagao. 3.1) ~ CONDICOES: Sem condicoes. 4) = DA TRADICAO DO IMOVEL: Que por forca da presente escritura, e na melhor forma de direito, o outorgante vendedor transfere ao outorgado comprador todos os direitos, dominio, acéo € posse que grercia sobre o imovel vendido, o qual fica pertencendo ao meamo, de ora on diante, por forga desta escritura e do CONSTITUTO POSSESSORIO, obrigando-se ele outorgante vendedor a fazer esta venda boa, firme e valiosa, por si, seus Sucessores e ‘herdeiros, respondendo na forma da Lei, pela evicg¢ao de [dizeitos. 5) - DA ACEITACKO DO OUFORGADO: Pelo outorgado’ comeadoe fer aie [fue aceita a presente compra @ venda nos exatos tarmos om ue ce énsOunns |gormalizada. 6) - DA NEGATIVA DE UNTAO ESTAVEL: 0 outorgante vendedor deci ace jexpressamente, sob pena de lhe ser imputado responsabilidade civil- e jeriminal, que ri Jo. com terceiros, nas condigdes previstas no artigo 1.723 e seguintes do Cédigo [fivil Brasileiro. Declarando ainda estar ciente de que, comprovada a. [falsidade ou incorrecao de tal declaracao, estar4 o mesmo sujeito as penas jprevistas no artigo 299 do Codigo Penal Brasileiro. 7) — DO: [eebartes atribuem ao referido imovel,. para este ato, o valor de RS 65-000 00 hegerccotg. %) “nee, il reais), apenas para efeitos fiscais. 8) > TIBI ¢ (CERTIDGES: a) Certifico que pelo outor = 2 “ compr: de _apresentar o. sto de Si ocasiao do _Fespecti istro esente escri: junto ao Cartério nte; b) {foram apresentadas as denais cortidses negativas de que trata @ tee ee ise Ge, 1985; | Fegulamentada pelo Decreto n° 93.240, de 1986, a saber: Ka) Gertidée negativa’de onus reais ¢ de agdes reais pessoais @ seipersecutorian, jemitida pelo Registro de Imovéis da Comarca de Sao Mateus-ES, relative 4 fpatricuta do imivel, em 29/09/2019; b 2) coctinso hegativa'de débitos para eon ace azemde Estadual, datada de 30/05/2019, de ne. 2019406288, bay Eertidao Negativa de Interdicao © Tutela, emitida pelo Cartério do Registry cavil e, Tabelionato da Comarca de Sao Mateus-Es, datada de 22/08/2019 b a) fertidao Negativa de Débitos Trabalhistas, datada de 30/0/2019, de ae 273279921/2019; b.5) Certidso Negativa de Débitos Relativos 20 tmposto sobre Propriedade Territorial Rural, de n° 089B.EBA3.0F52,DP40, dateds de 2/05/2019, referente ao WIRF n°. 6.915.497-0; b.6) Cortidao Negetiva ae ebitos, expedida pelo IBAMA, datada de 30/05/2019, de n° 10026740; b.) err Zicado de Cadastro de tnével Rural - CCIR relativo ao inovel cadastead> peo; Rs 990-149.005.424-4, “do ane de ‘2018, devidamente quitace? oem} jertifico que atendendo ao disposto no Provimento 39/2014 do GNI — Censeiny actonal de Justics, foi feita a consulta ao banco de dados da ceatea) Rodovia Othovarino Duarie Santos, 319- Bairro Gur Distrito de Barra Nova - So Maious ES - CEP 29045-690 TelFax: (27) 3761-1363 (27) 3118-1963 / (27) 9816-8773. E-mall:cartoroguris@hotmall com