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Checklist
Projeto Elétrico e Hidráulico
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Checklist Projetos Elétricos e Hidráulicos

Objetivo
Apresentar alguns itens básicos, checklist, a serem seguidos na concepção do
projeto, que servirão para orientação e consulta pelo projetista. Esta lista
procurou abranger todas as situações existentes, porém, sabemos que podem
ocorrer novas situações particulares a cada projeto, apreciaríamos a sua
complementação e novas sugestões. Note que alguns tópicos devem ser obtidos
junto ao contratante do projeto.

Boa Leitura!
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INSTALAÇÕES PREDIAIS E
SUA IMPORTÂNCIA NA EDIFICAÇÃO

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1 Análise dos Materiais para uso em Prédios Verticais

Em função do retorno de informações a respeito dos materiais utilizados nas obras nos
últimos 30 anos, e também no surgimento de novos materiais e técnicas de aplicação,
houve muitas modificações no conceito da utilização dos materiais empregados nas
instalações prediais.

Este item é de suma importância na fase de projeto das instalações, e para se definir os
materiais a serem utilizados temos uma série de fatores que precisam ser analisados, os
quais citamos alguns a seguir:
a- Tipo de edificação (prédio residencial, comercial, casa, etc...)

b- Padrão do empreendimento (alto padrão, médio padrão, 1 dormitório, etc...)

c- Local da obra (em que zona está localizada: zona R1, R2, etc...)

d- Tipo de venda do empreendimento (a preço fechado, preço de custo, consórcio,

etc...)

e- Acessibilidade das instalações (shafts, dutos, etc...)

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1 Análise dos Materiais para uso em Prédios Verticais

f- Manutenção requerida pelo material (junta de expansão, registros de bloqueio,

etc...)

g- Mão-de-obra de execução (alguns materiais requerem mão-de-obra especializada

como soldador, etc...)

h- Facilidade de operação pelo usuário final (aquecedor de passagem a gás com

chama piloto manual, etc...)

i- Custo do material

J- Outros itens: Pode haver outros itens a serem analisados.

Relação Custo-Benefício: Após a análise de todos os itens descritos anteriormente a

relação custo-benefício determinará a conclusão final sobre o material a ser utilizado.

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2 Peças de Utilização

A fim de se ter a garantia de fabricação preservada, todas as conexões a serem utilizadas,

em todos os tipos de materiais, devem ser as recomendadas pelos fabricantes para essa
finalidade.

3 Estudo de Prumadas
A definição dos locais das prumadas deve ser feita em conjunto com os projetos
arquitetônico e estrutural (formas) do prédio.
O local das prumadas deve ser em shaft visitável, ou embutido em parede, dependendo da
filosofia adotada.
Existem prumadas em áreas comuns (hall de serviço) e em áreas privativas (dentro das
unidades).
As prumadas em áreas comuns podem, e se possível devem ter acesso em todos os
pavimentos. Já as prumadas dentro das unidades privativas requerem uma análise mais
profunda quanto à sua acessibilidade, pois não envolvem só fatores técnicos, como
também outros fatores, que a princípio podem determinar que se adote este ou outro tipo
de solução.

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4 Estudo Preliminar
O objetivo deste estudo é informar e prever todas as interferências e espaços das
necessidades básicas das instalações elétricas prediais, com o projeto arquitetônico e
demais projetos envolvidos, dentre os quais podemos citar:

 Local para o poste particular.

 Local para sala de medidores.
 Local para sala de gerador de energia.
 Local para DG telefone externo.
 Shafts para tubulações nas áreas comuns (telefonia externa, telefonia interna, TV a
cabo, energia elétrica, etc...).
 Desvios de prumadas (nos subsolos, no térreo, etc...).
 Enchimentos nas paredes do térreo.
 Locais para quadros elétricos de reservatório de água inferior, poços de recalque de
água servida, esgoto fecal ou água pluvial.
 Caminhamento de eletrodutos: define o traçado básico e serve para ajustar possíveis
interferências com os demais sistemas (locais para forro falso, interferências com dutos e
aparelhos de ar condicionado, etc...).

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5 Marcação de Pontos no Andar Tipo

De um modo geral recomenda-se o início do estudo da instalação pelo andar tipo, pois é
a “casa” que o usuário final vai comprar.

6 Levantamento da Carga da Administração

Após a determinação dos pontos elétricos no apartamento tipo, relacionamos todos os
aparelhos que serão ligados na área comum do prédio, a que chamamos de
Administração.
A seguir relacionamos as cargas básicas mais comuns da Administração:

 Elevador social.
 Elevador de serviço.
 Bomba de água potável.
 Bomba de água servida.
 Bomba de água pluvial.
 Portão automático de garagem.
 Filtro de piscina.
 Bomba para hidrantes de incêndio.
 Chuveiro elétrico, e
 Outros equipamentos.

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7 Entrada de Energia Elétrica (Poste Particular

/ Câmara Transformadora Centro De Medição)
A localização do porte particular deve ser feita em conjunto com as demais sistemas
(arquitetura, paisagismo, etc...).

Normalmente o poste deve ser localizado no limite do terreno, junto ao alinhamento e

divisa com o vizinho do lado direito ou esquerdo.

Deve ser solicitada à Concessionária a carga no topo do poste, e informado o calculista

do concreto, afim de que o próprio elabore o cálculo estrutural do poste particular,
(poste de concreto, moldado “in-loco”).

O Projetista elétrico deverá obter a quantidade de CTS necessárias, bem como o

respectivo desenho padrão da concessionária, e coordenar sua localização em projeto,
junto com os projetos de arquitetura, paisagismo, hidráulico-sanitário e cálculo
estrutural.

A CT deve ser instalada no terreno do empreendimento. Quando há recuo do prédio, é

permitida sua localização no mesmo, caso o prédio tenha o subsolo junto ao alinhamento
do terreno a CT deverá ser localizada dentro do subsolo, para tanto recomenda-se que
seja feita a estrutura da CT totalmente independente da estrutura do prédio, ou
simplesmente apoiada numa das lajes do prédio.

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8 Centro De Medição
Após a medição tem-se o QD-ADM (quadro de distribuição da administração), cuja função
é distribuir todos os alimentadores dos quadros terminais ligados à administração do
prédio.

9 Caixa De Proteção E Manobra

Após a caixa de distribuição o alimentador de cada caixa de medição deverá passar por
uma caixa de proteção e manobra, onde terá uma chave seccionadora com manobra sob
carga, com sua respectiva proteção por meio de fusível, devidamente coordenado com a
bitola do condutor.

10 Cabine de Barramentos
Quando a corrente de demanda ultrapassar 1.420 A, a entrada de energia será feita
através de cabine de barramentos.
A cabine poderá ser moldada “in loco” ou do tipo blindada. Para o caso de edifícios
residenciais e de escritórios, na grande maioria dos casos comporta a utilização de cabine
de barramentos que recomenda-se, seja do tipo blindada, em função de uma série de
fatores, dentro os quais a facilidade de instalação e manutenção.

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11 Administração
De um modo geral recomenda-se o início do estudo da instalação pelo andar tipo, pois é
a “casa” que o usuário final vai comprar.

12 Bomba de Incêndio
Haverá uma ligação direta para bomba de incêndio, antes das chaves de proteção da
caixa de distribuição ou cabina de barramentos.
A medição de energia para esta bomba deverá ser independente e em caixa exclusiva
para tal finalidade.

13 Desvios de Prumada
A partir de centro de medição, sairão os alimentadores dos quadros terminais,
percorrendo trechos horizontais e verticais, até os respectivos quadros.
De um modo geral esses alimentadores são dispostos de forma agrupada em eletrocalhas
e a esse conjunto chamamos de desvio de prumada.

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Checklist Básico
Somente ilustrativo

 A-
A Edifício ( nome )...
Alguns itens básicos para orientação e  A1- Logradouro, número do prédio,
consulta pelo projetista. bairro, cidade e Indicação Fiscal
(fornecer)
Esta lista procurou abranger todas as  A2- ART's
situações existentes, porém, pode
ocorrer situações particulares para cada  A3- Memorial Descritivo da construção,
projeto. não deixar de fornecer

 A4- Planta aprovadas na prefeitura

Confirmar se as cópias fornecidas ou a
fornecer são idênticas as da Prefeitura.

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 A5- Plantas de arquitetura  A10- Projeto de decoração da portaria

Há projeto de decoração do hall de
 A6- Plantas Executivas entrada do edifício (fornecer)?
Existirão e serão diferentes das Iluminação especial do hall de entrada?
aprovadas na Prefeitura?
 A11- Folder de decoração dos
 A7- Cópias das plantas apartamentos
Plantas de arquitetura c/carimbo da Há projeto básico de decoração dos
Prefeitura, para compor o Projeto de apartamentos (fornecer).
prevenção de incêndio. Há projeto básico de disposição de
móveis nos apartamentos (fornecer).
 A8- Cópias das plantas
Plantas de arquitetura com carimbo do  A12- Localizações elétricas previstas
Corpo de Bombeiro, para compor o acima para
referido. Seccionadora geral.
QGD.
 A9- Cópias das plantas Medições do condomínio e zelador.
Plantas de formas do projeto estrutural - Quadros de disjuntores do condomínio e
o projeto só terá início com as formas do zelador.
projeto estrutural. Centros de medição dos aptos.
Quadros de disjuntores dos aptos.

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 A13- Localizações CPCT ( PABx )
telefônicas, TV e de interfones
Quadro Distribuição Geral do telefone
(DG).
Quadros de Distribuição do telefone nos
vários andares.
Quadros de Distribuição de Interfone nos
vários andares.
Quadros de Distribuição de TV nos vários
andares.
CPCT (PABX) para o edifício - uso dos aptos.
Telefone próprio da portaria.
Central de Interfone de mesa na portaria.
Central Interfone paralela de parede
externo a portaria.
Os dois sistemas acima conjugados em
paralelo.
Interfone em todos os aptos, Zelador,
garagem, play ground.
Interfone do subsolo a casa de máquinas.
Interfone nos elevadores.
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 A14- Distribuição TV, AM/FM, TV a cabo
Prumada vertical única p/TV a cabo com
derivação de caixa a cada 3 andares p/os
Aptos? Ou descer várias prumadas sobre
colunas de caixas de saída de TV?
Prever dutos verticais 1 para TV a cabo e
outro para antena coletiva usando mesmas
CX de distribuição.
Entrada de TV a cabo (mais de 2
fornecedores de sinal?) Pode exigir mais de
1 prumada.
Antena coletiva de TV e RF.
Antena parabólica.
Previsão de tubulação e antena para apto
com Rádio amador, faixa do cidadão, etc.
Deve ficar claro, inclusive no Memorial de
Incorporação, que TV a cabo e a TV
coletiva só têm previsão para os dutos e
caixas de saída sendo de competência do
condomínio providenciar contrato de
fornecimento de sinal de TV a cabo e os
equipamentos e cabos necessários. O
mesmo se aplica a TV coletiva.
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 A15- Localização de medidores de gás
Onde deverão ficar?
 A16- Localização do hidrômetro
Onde deverão ficar?
 A17- Prevenção de Incêndio
Localização das caixas de incêndio
Coluna de incêndio em cobre ou FG
 A18- Sinalizador pisca-alerta na entrada
de garagem, no alinhamento predial
 A19- Previsão vídeo coletivo
Central de gravação do condomínio ou
portaria de hotel?
 A20- Circuito fechado de TV nas
entradas e laterais do edifício
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 A21- Elevadores
Marca e Potência dos elevadores.
Recomendações do fabricante.
Algum impresso do fabricante.
Interfone nos elevadores.
Elevadores com código magnético ou
chave para parada e abrir porta nos
pavimentos habitados atuado pelo
morador-passageiro.
Elevadores com paradas especiais após
certo horário, por exemplo, elevador
parado no térreo, quando chamado da
garagem ou qualquer andar volta a parar
no térreo para identificação e só
continua movimento após identificação
do porteiro que libera por botão
especial a continuação do movimento do
elevador.
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 A22- Fechaduras magnéticas,
comandos eletrônicos
Fechadura magnética na porta do hall
social com abertura dos Aptos e da
portaria.
Fechadura magnética na porta do hall
de serviço, abertura da portaria.
Portão de garagem com comando
eletrônico.
Portão de garagem com comando
elétrico e chave de tambor.
Comando do portão de garagem
também através portaria.
Sensor de presença na garagem ligado a
portaria, para detecção de pessoas ou
ligar iluminação.
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 A23- Iluminação
Iluminação de emergência das escadas
com central de baterias.
Iluminação de emergência das escadas
com bloco independente tipo Pial.
Iluminação inteligente na garagem.
Iluminação de jardins frontais.
Iluminação de jardim dos fundos e
laterais.
Iluminação de play-ground.
Iluminação de recreação.
Iluminação especial do hall social.
Iluminação especial do salão de festas.
Iluminação da quadras esportivas.
Sensor de presença para iluminação de
halls dos elevadores nos diversos andares
e outros compartimentos.
Outros sistemas de iluminação.
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A24- Reservatórios de Água, Válvulas e
Reservatórios Intermediários
Condições salubridade, não contaminação e
vistoria externa do reservatório inferior de
acordo com a ABNT.
Volumes dos Reservatórios de acordo com
Corpo de Bombeiros e ABNT - maior volume.
Válvula redutora de pressão ou reservatórios
intermediários.
Válvula redutora de pressão localizada no
subsolo ou térreo.
Reservatórios Intermediários.
Barriletes Intermediários.
A25- Bomba d'água, e Tubos de Água de
consumo, fria e quente
Local da casa de bombas.
Água fria em PVC.
Água fria em cobre.
Separar colunas de água fria independentes
servindo somente vasos sanitários com
válvula de descarga e outras colunas para
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os demais pontos de consumo.
Colunas que servem aquecedores de
acumulação em cobre.
Água quente em FG.
Água quente na distribuição em CPVC.
A26- Bombas e tubos de esgoto
Bomba de esgoto e drenagem do subsolo.
Tubos de PVC furados para drenagem
manilhas de barro perfuradas.
Tubos de PVC de ponta bolsa e virola para
esgoto primário.
Pés de colunas de esgoto de FF tipo HL
Barbara (evita quebra do PVC) PVC
reforçado.
Separar tubos que servem máquina de lavar
roupa a partir do 4º pavimento tipo (nova
coluna) para evitar retorno de espuma.
Ralo na área de serviço.
A27- Central de gás
Local da Central de gás.
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 B
B- Dos apartamentos
 B1- Numeração dos apartamentos
segundo o Memorial de Incorporação
(fornecer)
 B2- Elétrica
As tomadas normais serão colocadas
segundo normas ABNT.
Recomendamos o uso do aterramento
segundo a nova NBR 5410/90 ABNT.
Recomendamos tomadas de 3 pinos
(aterradas) pelo menos na cozinha, copa,
banheiros e cômodo com computadores
e vídeo cassete. Mais certo em todas as
tomadas.
Dispositivo diferencial residual geral (1
por Apto).
Dispositivo residual por circuito de
tomadas.
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Interruptor paralelo no living.
Interruptor paralelo na sala intima.
Interruptor paralelo na área de serviço.
Interruptor paralelo na cozinha.
Interruptor paralelo no corredor interno.
Interruptor paralelo na suíte.
Interruptor paralelo nos quartos.
Interruptor paralelo em outros cômodos.
Chuveiro elétrico no WC empregada.
Chuveiro elétrico nos demais BWC.
Previsão de carga para chuveiro elétrico nos
BWC.
Tomada para freezer.
Tomada para geladeira.
Tomada para fogão.
Tomada para exaustor.
Tomada para lavadora de pratos.
Tomada para calefação nos quartos.
Tomada para calefação em outros cômodo.
Cont. B2
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Tomada para hidromassagem. Trifásica?
Bifásica 220V? Monofásica 110V?
Aquecimento elétrico individual para
hidromassagem.
Tomadas especiais 220V Onde? Quantas?
Tomadas especiais trifásicas. Onde?
Quantas?
Outras Tomadas.
Central de Aquecimento elétrico para
os BWC.
Boilers individuais?
Tomada para lâmpada anti-mofo nos
armários embutidos de quartos e
salas.
Tomadas para lâmpada anti-mofo nos
armários da suíte.
Tomadas para lâmpadas anti-mofo nos
armários de BWC.
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 B3- Televisão, RF. TV a cabo, Vídeo e
Rádio amador
Saída de TV no living.
Saída de TV na sala intima.
Saída de TV na suíte.
Saída de TV nos quartos.
Saída de TV em outros cômodo.
Saídas de TV a cabo comums, saídas
normais de TV.
Saídas de TV a cabo Apto. zelador.
 B4- Telefone
Saída de telefone no living.
Saída de telefone na sala íntima.
Saída de telefone na suíte.
Saída de telefone nos quartos.
Saída de telefone na cozinha.
Saída de telefone na copa.
Saída de telefone em outros cômodos.
Previsão para sistema de telefone KS nos
Aptos.
Previsão para sistema de telefone KS nos
Aptos de cobertura.
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 B5- Interfone
Saída de interfone na cozinha.
Saída de interfone na copa.
Saída de interfone no corredor.
Saída de interfone em outros cômodos.
Possibilidade de ligar o interfone ao KS do
apto.
 B6- Hidráulica
Tampo de granito ou mármore com
cuba(s) na suíte.
Tampo de granito ou mármore com cuba
nos demais BWC.
Tampo de granito ou mármore com cuba
no lavabo.
Misturador de bancada nos tampos acima.
Lavatório de louça em geral.
Definir em que BWC.
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Central de Aquecimento a gás para os BWC.
Aquecedor de passagem (capacidade).
Aquecedor de acumulação (volume).
Água quente na cozinha.
Água quente no WC empregada (lavatório e
chuveiro).
Ponto de filtro de parede na cozinha.
Torneira para geladeira.
Ponto de água e esgoto para lavadora de
roupa.
Ponto de água e esgoto para lavadora de
louças.
Misturador de parede na pia da cozinhou no
tampo.
Ralo nos boxes dos chuveiros. E outro para o
resto do BWC.
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