Estrada Unio e Indstria, 6673 Nogueira Itaipava

OS NMEROS IMPRESSIONAM

SUA ESCOLHA DEFINITIVA.

Porto de Acesso

MASTERPLAN GERAL
- Nmero total de unidades: 96 - Vagas: 176 - 3 blocos de apartamentos (36und) -3 blocos de lofts (34und) - 26 Casas

- 6 Tipologias:
Apartamentos Siena Lofts Pienza Lofts Livorno 1 e 2 Casas Orvieto Casas Montalcino Casas Firenze apartamentos tipo de 2 qtos. e cob. duplex de 3 qtos lofts de 2 quartos Lofts de 2 qtos com e sem sto Casas de 3 quartos Casas de 4 sutes com sto Casas de 4 sutes

MASTERPLAN DO LAZER
1 2 3 4 5 6 7

Acqua Nobile

Praa do fogo Riacho Tenda Zen Churrasqueira s com Forno de Pizza Quadra Poliesportiva Fitness Externo Mirante
5

4
3

Club Verti
1

Spa Verti Acqua Maggiore

7

Spa Verti

SPA VERTI

4 1

Deck Repouso

2
3 4 5 6 7 8

SPA
Sauna Seca Sauna Vapor Sala de Massagem Vestirios Fitness

12

11

10

CLUB VERTI

Varanda
Salo de Festas / Gourmet Espao Teen Espao Criana Home Cinema Salo de Jogos Sanitrios Sanitrio P.N.E. Cozinha Refeitrio de Funcionrios Vestirio de Funcionrios

2
3 5 6 4 5 6 7 8 9

10 11 12

Sala de Arrumao e Limpeza

Salo de Festas / Gourmet

Home Cinema

Espao Criana

Acqua Maggiore

ACQUA MAGGIORE
9

8 1 2 3 4 7 4 5 6 7 8 1 3 9 5

Piscina Adulto - aquecida Piscina Infantil Deck Molhado Raia Solrio Bar da Piscina Sanitrios Quadra Poliesportiva Fitness Externo

Acqua Nobile

ACQUA NOBILE

3 1

1 2 3

Piscina Adulto - aquecida Piscina Infantil Solrio

4 5

Churrasqueira com Forno de Pizza Sanitrios

A ESCOLHA LIVRE

Apartamentos e Lofts de 2 e 3 quartos: Ed. Siena (Bls 1, 2 e 3) - Loft Pienza (Bl. 1) - Lofts Livorno (Bls 1 e 2) -

Apartamentos de 2 quartos de 83,10 m e coberturas duplex de 3 quartos de 165,73 m - 36 unds

Fachada Edifcios Siena

Sala da unidade 203 do Ed. Siena 1

Combo Churrasco Combo Lareira 1 vaga de garagem

Pav.inferior 83,51m Pav. Superior 82,22m ( sendo 37,26m de terrao)

Combo Churrasco Combo Lareira Combo Terrao 2 vagas de garagem

Lofts Pienza 1 - 2 quartos de 85,19m a 119,10m - 16 unds

Fachada Lofts Pienza

Unidade Superior

Unidade Inferior

Sala da unidade 108 do Loft Pienza 1

Pav. Acesso 61,54m Pav. Superior 25,06m

Combo Lareira Combo Churrasco 1 vaga de garagem

Sute com jardim privativo: unid. 201 do Loft Pienza 1

Pav. Acesso 65,09m Pav. Inferior 54,01m ( sendo 21,73m jardim priv.)

Combo Lareira Combo Churrasco Combo Spa 1 vaga de garagem

Loft Livorno 1 - 2 quartos de 84,81m a 85,81m - 8 unds Loft Livorno 2 - 2 quartos com sto de 121,93m a 125,83m - 10 unds

Fachada Lofts Livorno

Pav. Acesso 44,36m 1 pavimento 41,45m

Combo Lareira 2 vagas de garagem

Pav. acesso 44,36m 1 pavimento 41,48m Sto - 37,72m

Combo Lareira Lareira convencional entregue no sto 2 vagas de garagem

A ESCOLHA LIVRE

Casas de 3 e 4 quartos: - Casas Orvieto (3 quartos) Casas Montalcino (4 sutes com sto) - Casas Firenze (4 sutes)

Casas Orvieto - Casas de 3 quartos de 164,53m a 166,77m - 10 unds

Fachada Casas Orvieto

Detalhe Fachada

Pav. Acesso 40,13m 1 pavimento 73,38m (sendo 12,42m jardim priv.) 2 pavimento 53,26m

Combo Lareira Combo Churrasco 2 vagas de garagem

Casas Montalcino - Casas de 4 sutes com sto de 234,45m - 6 unds

Fachada Casas Montalcino

Soto da Casa Montalcino 1

Pav. Acesso 115,62m 1 pavimento 88,09m Sto 30,74m

Combo Churrasco Combo Lareira no sto Lareira convencional entregue na sala 3 Vagas de garagem

Casas Firenze - Casas de 4 sutes com 191,14m - 10 unds

Fachada Casas Firenze

Pav. Acesso 103,04m 1 pavimento 88,10m

Combo Churrasco Lareira convencional entregue na sala 3 Vagas de garagem

Sala da Casa Firenze 1

INFRAESTRUTURA E SEGURANA
reas Comuns

-Sistema para controle de acesso de veculos atravs de carto de proximidade; -Guaritas de acesso; - Infraestrutura para a instalao de grupo gerador de energia para emergncias prioritrias condominiais; -Sistema para monitoramento dos acessos principais e reas vitais do empreendimento (CFTV); -Infraestrutura para segurana 24h

INFRAESTRUTURA E SEGURANA
reas Comuns

-Sistema de ar condicionado do tipo split nas reas comuns (Salo de

Festas, Fitness, Salo de Jogos, Home Cinema, Espao Teen e Espao Criana);

-Sistema de abertura automtica de porta social das portarias de acesso

(atravs de interfone);

-Sistema de som ambiente nas reas comuns sociais (Salo de Festas, Spa, Fitness e Salo de Jogos); -Piscinas aquecidas na rea comum de lazer; - Vestirio de funcionrios; - Vagas para visitantes

INFRAESTRUTURA E SEGURANA
Unidades Autnomas - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone; - Previso para instalao de ar condicionado do tipo split nos quartos e salas;

SERVIOS
- Central de Arrumao e Limpeza (pay-per-use)

CONSCINCIA ECOLGICA
- Compartimento para coleta seletiva de lixo - Iluminao com sensor de presena nas reas tcnicas e de servios como lixeiras, halls de servio e depsitos, e tambm nos halls sociais - Medidores individuais de energia - Medidores individuais de gs - Previso para instalao de medidores individuais de gua por unidade - Torneiras economizadoras de gua nas copas e sanitrios das reas comuns - Utilizao de madeira legalizada - Vlvulas sanitrias com racionalizao de consumo de gua, com duas vazes de descarga nas reas comuns e nas unidades autnomas

A ESCOLHA GARANTIDA.
COMPROMISSO JOO FORTES

- Apartamentos, Lofts e Casas todos entregues em porcelanato (nos quartos, sala, circulao e terrao das coberturas)

- Servio Option Line (Plantas e acabamentos)

- At 1 ano de Sky grtis

- Lareira a lenha entregue nas salas das casas MONTALCINO e FIRENZE e nos stos dos lofts LIVORNO 2

A ESCOLHA GARANTIDA.
OPTION LINE

- Opes de plantas sem custo adicional; - Opes de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra; - Opo de compra de Combo Churrasco (composto por Churrasqueira a gs, bancada e cuba) nas varandas dos apartamentos, lofts e casas *; - Opo de compra de Combo Spa (composto por hidromassagem e deck de madeira) nos jardins internos das unidades inferiores dos Lofts PIENZA*; - Opo de compra de Combo Lareira (composto de lareira eltrica) nas salas das unidades autnomas dos Edifcios SIENA, Lofts PIENZA e LIVORNO e Casas ORVIETO e MONTALCINO*; - Opo de compra de Combo Terrao (composto de churrasqueira convencional, bancada, cuba, hidro e deck) nos terraos das unidades autnomas do Edifcio SIENA*;
*(verificar disponibilidade de acordo com as plantas humanizadas) / * Consulte Normas/Regulamentos no site