Metodologia para a Implementao de Check Lists em Intervenes de Reabilitao Dinis Leito1

Instituto Piaget, Departamento de Engenharia Civil Campus de Mirandela,5370-202 Mirandela, Portugal

Manuela Almeida2
Universidade do Minho, Departamento de Engenharia Civil Campus de Azurm,4800-058 Guimares, Portugal

RESUMO A metodologia apresentada neste trabalho tem como principal objectivo servir de instrumento para a orientao das intervenes e dos intervenientes nos processos de reabilitao e manuteno de edifcios, contribuindo para tomadas de deciso mais fundamentadas, de modo a resolver os problemas actuais de forma eficaz e sustentada, no comprometendo a necessidade de futuras intervenes. Para tal, a metodologia aqui exposta resulta do desenvolvimento de um sistema de bases de dados e de conhecimentos relativos aos parmetros envolvidos nos processos de reabilitao, que permite, entre outras coisas, a manipulao da informao sobre o estado dos elementos construtivos e as respectivas causas das anomalias verificadas, por forma a obter listagens das solues de interveno e dos trabalhos de reabilitao necessrios. O desenvolvimento desta metodologia apresentou algum grau de dificuldade principalmente na atribuio de todas as relaes admissveis entre os dados das diferentes bases, ou seja, saber para cada elemento construtivo quais as anomalias a que o mesmo pode estar sujeito, as possveis causas dessas anomalias, as solues de reparao adequadas e os trabalhos necessrios para as implementar de uma forma sustentada.

1. INTRODUO A reabilitao, entendida como o conjunto de actividades conducentes ao aumento do nvel de qualidade dos edifcios, ou seja, os nveis de prestao de servio em termos construtivos, ambientais, funcionais, estticos e de segurana que o mesmo proporciona, at h alguns anos atrs, era sistematicamente relegada para um plano de importncia inferior, em relao construo nova. Esta situao pode ser facilmente comprovada com a constatao da existncia
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Assistente Professora Auxiliar

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de poucos exemplos de trabalhos de investigao realizados, ou com a falta de regulamentao especfica na rea da reabilitao. O carcter pontual das intervenes ento realizadas, que se desenvolveram de uma forma descontextualizada, com enormes falhas de rigor cientfico e de adequados conhecimentos tcnicos, Aguiar (2001), no permitiu o apetrechamento do pas com os necessrios instrumentos tcnicos, administrativos, regulamentares e financeiros adequados a uma prtica mais global da reabilitao, LNEC (2000), semelhana do que se verificou nos restantes pases europeus. Esta situao especfica que se tem verificado nestas duas ltimas dcadas em Portugal, atinge neste momento uma inverso no sentido do aumento gradual e progressivo, nos prximos anos, do peso da reabilitao na construo. Se por um lado grande parte do parque habitacional em Portugal bastante recente, apresenta, na maioria dos casos, significativas anomalias motivadas pela falta de rigor e qualidade no projecto, m execuo e materiais mal aplicados que inevitavelmente tendero a acelerar a necessidade da realizao de operaes de conservao e reabilitao, tanto mais que os padres de qualidade relacionados com o conforto, novas tecnologias, segurana e esttica se tornam cada vez mais elevados. Verifica-se assim, uma necessidade de adequao reabilitao, dos regulamentos em vigor, relacionados com a construo nova, da certificao e da disponibilizao das propriedades dos produtos por parte dos fabricantes, da existncia de ferramentas prticas de apoio aos intervenientes num processo de reabilitao. Para alm das carncias verificadas, as novas necessidades e exigncias que a actividade da reabilitao exige, tornam hoje esta actividade numa das que apresenta maiores perspectivas de trabalho e investigao, no decurso dos prximos anos. Passa em grande parte pelos intervenientes directamente ligados construo, a preparao atempada e adequada de metodologias novas, ou a adaptao s especificidades da construo portuguesa de metodologias comprovadamente eficazes, utilizadas em outros pases. Passa tambm pela criao, adaptao a cada pas e implementao de normas especficas sobre reabilitao, tal como a Norma Europeia 15043, pela certificao dos produtos e elementos construtivos utilizados para essas operaes e pela sensibilizao e formao adequada tanto dos intervenientes no processo como dos proprietrios dos imveis. Desta forma, um dos principais contributos da metodologia que aqui se apresenta, consiste na sistematizao e organizao da informao disponvel sobre a reabilitao de edifcios e ao mesmo tempo no estabelecimento das ligaes entre os diferentes parmetros envolvidos num processo de reabilitao, tais como os elementos construtivos, as anomalias, as causas dessas anomalias, as solues de interveno e os trabalhos de reparao. O facto desta informao se encontrar dispersa no facilita a interligao entre os diferentes parmetros integrados num processo de reabilitao. Esta situao vem dificultar em grande medida qualquer tentativa de reabilitao feita por tcnicos menos experientes. A metodologia desenvolvida assenta num percurso lgico que vai desde a identificao do elemento a ser sujeito a interveno, passando pela identificao das provveis causas para o aparecimento das anomalias identificadas, pela proposta de nveis de soluo de interveno e at identificao dos trabalhos a realizar. Assim, pelo grande volume de informao necessria, optou-se por criar um conjunto de bases de dados relativas aos elementos, s anomalias mais frequentes nos mesmos e s causas dessas anomalias, uma vez que da interligao especfica estabelecida entre a informao contida nestas bases se estabelecem as condies primrias necessrias para o desenvolvimento e implementao da metodologia.

Projecto de Norma Europeia EN 1504 para Produtos e Sistemas para Proteco e Reparao de Estruturas de Beto.

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2. METODOLOGIA PARA A IMPLEMENTAO DAS CHECK LISTS 2.1 Consideraes gerais Conforme anteriormente referido, a metodologia aqui apresentada permite a manipulao e o estabelecimento de relaes entre os diferentes parmetros que se encontram geralmente envolvidos num processo de reabilitao, tais como as anomalias, as causas, as solues de interveno e os respectivos trabalhos. Concretamente, a metodologia permite a obteno de listagens (checklist) das solues e dos trabalhos de reabilitao necessrios para os casos em que possvel a identificao do elemento construtivo, da anomalia e das causas a que o mesmo est sujeito. Uma das prioridades centrais no desenvolvimento da metodologia baseou-se na necessidade de conceber uma estrutura flexvel que pudesse ser implementada em qualquer altura, permitindo expanses ao nvel da obteno de diferentes resultados, tais como custos das intervenes para a elaborao de oramentos coerentes, ou a definio de equipamentos, equipas de trabalho ou materiais a utilizar nas operaes de reabilitao. A especificidade deste tipo de trabalhos, pela diversidade de elementos, de anomalias, de causas e de solues de interveno entre outros, obriga a uma anlise extremamente complexa e exaustiva das diversas variveis e das relaes entre elas, para a construo das checklist das solues de interveno e dos trabalhos necessrios para a manuteno ou reparao dos elementos construtivos. 2.2 Metodologia A metodologia aqui apresentada baseou-se no princpio definido no Normativo Europeu sobre os Produtos e Sistemas para a Proteco e Reparao de Estruturas de Beto, EN 1504, em particular na parte 9 do referido Normativo4. Apesar do referido Normativo dizer respeito exclusivamente a elementos em beto, os princpios gerais pelos quais se regem as intervenes podem ser aplicados aos restantes elementos construtivos constitudos por outros materiais. Na grande maioria dos casos, o que desencadeia a necessidade de intervir num determinado elemento construtivo a observao ou a constatao da existncia de um possvel defeito, ou a indicao de uma possvel situao em que um ou mais elementos no executam a sua funo. Torna-se, assim, necessrio em primeiro lugar, identificar o conjunto de situaes anmalas que podem ocorrer nos diferentes elementos construtivos. Em seguida, e antes de se definirem quais as intervenes a realizar, h que determinar quais os agentes responsveis pelo surgimento da anomalia, caso contrrio corre-se o risco de propor solues de interveno que no iro resolver de forma definitiva e adequada o problema. Pelo referido, a estrutura da metodologia desenvolvida assenta na criao de duas bases de dados principais, uma com a identificao dos elementos construtivos e outra relativa panplia de situaes anmalas que podem ser encontradas. A ligao entre os dados das duas bases tem que ser, partida, definida, uma vez que o surgimento de uma determinada anomalia pode verificar-se s em elementos construtivos especficos. Por exemplo, no caso da anomalia encontrada ser o aparecimento de manchas de xidos de ferro provenientes da corroso das armaduras de um muro de suporte, tal s poder ser identificado em muros de suporte constitudos por beto armado. Caso o muro seja em beto
A Norma Europeia 1504 divide-se em 10 partes, correspondendo a parte 9 aos princpios gerais para o uso dos produtos e sistemas para a proteco e reparao de estruturas de beto.
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ciclpico, esta anomalia no poder aparecer. Da mesma forma que, ainda a ttulo de exemplo, anomalias como rudos de funcionamento s se podero verificar em elementos construtivos como instalaes ou equipamentos. O ncleo principal da metodologia fica criado com as referidas bases de dados, e principalmente com a atribuio das ligaes entre os dados das mesmas. O passo seguinte consiste na proposta de solues de interveno, no mbito da reabilitao, e no estabelecer de relaes possveis entre os diferentes parmetros at aqui considerados. Estas relaes so obtidas a partir das ligaes anteriormente estabelecidas entre as bases de dados relativas aos elementos e s anomalias. Para cada uma dessas ligaes feita, ou no, a correspondncia com os agentes causadores da base de dados relativa s causas. Para exemplificar, considere-se o caso do aparecimento de fendilhao leve e generalizada numa laje de piso de beto armado e numa laje de piso de madeira. No caso da laje de beto armado, uma das causas que poder ter provocado a referida anomalia pode ser o excesso de gua colocado na amassadura e uma cura deficiente. Esta causa no pode contudo servir para explicar o aparecimento da mesma anomalia no caso da laje com estrutura de madeira, podendo neste caso falar-se antes em efeitos trmicos associados restrio posta livre dilatao ou contraco do elemento. De referir contudo, que esta causa tambm poder provocar a mesma anomalia na laje de beto armado. Estando identificadas todas as possibilidades de interveno para os diferentes elementos e listadas as anomalias e possveis causas, possvel avanar para o ponto seguinte que consiste na criao de uma base com os trabalhos de reabilitao. Da mesma forma que so estabelecidas determinadas ligaes entre os dados das bases que constituem o ncleo principal, tambm necessrio estabelecer as respectivas correspondncias entre os dados das bases relativas s solues e aos trabalhos, e destas com as pr-estabelecidas no ncleo principal. Por exemplo, o aparecimento de fungos numa parede de compartimentao interior de tijolo, causado pela existncia de ambientes hmidos associados a materiais porosos, constituem trs dos dados das bases do ncleo principal (elemento construtivo parede de compartimentao interior de tijolo; anomalia aparecimento de fungos; causa existncia de ambientes hmidos associados a materiais porosos). De entre todos os dados dessas bases necessrio estabelecer a ligao entre estes trs dados. Esta ligao pr-estabelecida, vai gerar um cdigo para a sua identificao. Por outro lado, de entre as possveis solues de reparao para o caso referido, existe uma a que correspondem determinados trabalhos. associao dessa soluo com os trabalhos necessrios para a implementar est associado o mesmo cdigo anteriormente referido. Desta forma estabelece-se a correspondncia entre os dados das diferentes bases, conforme se apresenta na figura 2.1.

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Elemento Tipo Constituio

Anomalias

Causas

Elemento Construtivo Estabelecimento das possveis relaes

Princpios de Interveno

Nveis de Interveno

Trabalhos de Reabilitao

Nveis de Trabalho

Figura 2.1 Organograma da metodologia

A quantidade de informao existente nas bases obriga criao de um sistema de cdigos que permita a ligao entre os dados e que permita a introduo de novos dados sem que para tal seja necessrio alterar os cdigos existentes. Para alm do referido, os cdigos tm que possibilitar uma leitura fcil, permitir boa memorizao, compreenso rpida e apreenso intuitiva e possibilitar ainda a sua integrao numa ferramenta informtica. Os cdigos assim elaborados so do tipo alfanumrico, em que, no caso da base relativa aos elementos construtivos e anomalias, a primeira letra indica se o dado um elemento (e) ou uma anomalia (a). A segunda letra diz respeito aos diferentes elementos construtivos considerados. A numerao sequencial crescente por elemento construtivo ou anomalia, conforme o caso. Na base relativa s causas, a primeira letra e nmero representam a anomalia resultante das causas identificadas representadas pela letra (c) e numeradas sequencialmente. No que diz respeito aos cdigos das solues, os conjuntos letra / nmero da esquerda para a direita representam respectivamente, o elemento, a anomalia, a possvel causa, o cdigo da soluo (s) e o respectivo nmero. Para os trabalhos de reabilitao a sequncia apresentada para o respectivo cdigo idntica descrita para as solues, com excepo da ltima letra que neste caso em vez de ser o (s) passa a ser (t).

3. BASES DE INFORMAO DA METODOLOGIA 3.1 Consideraes Como se referiu, a metodologia desenvolvida assenta num conjunto de bases de informao e nas relaes possveis entre elas. Nas seces seguintes descreve-se, sucintamente, a forma como os dados dessas bases devem ser obtidos e estruturados.

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3.2 Estrutura dos Elementos Construtivos O critrio utilizado para a diviso dos edifcios nos seus elementos constituintes, vai influenciar a anlise das anomalias e das respectivas solues de reparao nos mesmos. A tradicional decomposio do edifcio segundo especialidades de obra e elementos de construo utilizada principalmente para a oramentao em edifcios novos, no se adequa s necessidades especficas das intervenes de manuteno ou reabilitao, uma vez que nestas, parte-se do edifcio j construdo e no das tarefas necessrias execuo do mesmo. Dada a necessidade de criar uma estrutura de elementos do edifcio mais detalhada e adaptada s intervenes de manuteno ou reabilitao, optou-se pela utilizao de uma metodologia baseada na decomposio do edifcio em elementos de construo, realizando-se para tal uma listagem dos elementos mais comuns e frequentes que o constituem, subdivididos de acordo com o tipo de elemento e a sua constituio, ou seja, o material em que executado. Esta metodologia baseia-se em estruturas de decomposio por elementos de construo5 para estimativas de custos, Bezelga (1984), devidamente adaptadas s particularidades das intervenes de manuteno ou reabilitao. Esta listagem de elementos constituintes do edifcio pretende ser o mais abrangente possvel, procurando-se desta forma dar resposta a situaes de anomalias tanto em edifcios de construo com recurso a tcnicas tradicionais, como aos de tecnologias construtivas mais recentes. Apresenta-se, em seguida, no quadro 3.1, um exemplo da decomposio dos edifcios efectuada para a diviso em elementos, no caso particular, fundaes.
Quadro 3.1 Elementos de fundao Fundaes
Tipo de elemento directas (sapatas; vigas de fundao; ensoleiramento geral) semi-directas (peges; poos - 3 a 4m) Constituio do elemento alvenaria beto armado alvenaria beto armado madeira indirectas beto armado Cdigo ea.1 ea.2 ea.3 ea.4 ea.5 ea.6 ea.7

(micro-estacas; estacas; elementos de madeira parede moldada)

3.3 Anomalias e Possveis Causas em Elementos Construtivos A determinao das causas das anomalias certamente o mais complexo e importante de todos os passos definidos na presente metodologia. Importa antes de mais referir que uma anomalia pode ser entendida como a indicao de um possvel defeito, ou seja, a indicao de uma possvel situao em que um ou mais elementos

5 metodologias de decomposio por elementos de construo a que se refere o ponto 1: mtodos desenvolvidos pelo Royal Institution of Charterd Surveyors para o programa Standard Form of Cost Analisys; pela Union National de lEconomie de la Construction, Institute pour lEconomie et lOrganisation du Btiment, Architectss Journal, "Omniun Technique dHabitation para o programa ESTIM; decomposio segundo os sistemas SfB e BSAB [12].

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no executam a sua funo6, CIB (1993). Contudo, nem sempre possvel identificar claramente uma causa especfica para a ocorrncia de uma determinada anomalia, uma vez que, geralmente os vrios agentes causadores se encontram a actuar em simultneo. O que fundamental para que seja possvel avaliar a necessidade, o grau e o tipo de interveno a efectuar, a correcta identificao e compreenso das causas. No existem regras ou procedimentos pr-definidos para a determinao das causas de uma anomalia. Cada caso um caso e dever ser analisado como tal, Harris (2001) e Johnson (1981). A correcta identificao das causas s ser possvel atravs da realizao de inspeces e diagnsticos completos e adequados, executados por tcnicos experientes. No objectivo fundamental desta metodologia a anlise criteriosa e detalhada, nem a justificao dos motivos que conduzem ao aparecimento das anomalias nos elementos construtivos, devendo essa informao ser obtida em bibliografia especfica. Pretende-se apenas, com base nos casos prticos e estudos sucessivos realizados sobre as anomalias e suas causas, estabelecer, sem prejuzo do que se referiu anteriormente e de uma forma coerente, alguns comportamentos padronizveis. A ttulo de exemplo pode-se referir os casos de fissuras diagonais em paredes que esto geralmente associadas a assentamentos diferenciais das fundaes. Assim, cruzando os dados existentes sobre as anomalias e as causas das mesmas com o conhecimento do comportamento dos materiais e elementos construtivos, identificam-se as principais anomalias verificadas nos elementos construtivos considerados, bem como as principais causas, ou seja, as causas mais provveis que podem conduzir ao seu aparecimento. No quadro 3.2 apresenta-se, um exemplo das anomalias e respectivas causas em fundaes de edifcios.
Quadro 3.2 Anomalias e respectivas causas em fundaes

Fundaes
Anomalia aa.1 assentamento das fundaes Causas da anomalia realizao de fundaes em aterros alteraes do nvel fretico associado a m drenagem e impermeabilizao execuo de fundaes em meios heterogneos construo/demolio de edifcio na vizinhana terreno de fundao muito compressvel fundaes com base situada a profundidade insuficiente deficiente dimensionamento do elemento de fundao fundaes inadaptadas ao terreno criao de situaes de atrito negativo efeito de grupo no caso de macios de estacas erros na interpretao dos dados da cravao execuo de fundaes sobre solo instvel descompresso do terreno por escavao lateral a1.c1 a1.c2 a1.c3 a1.c4 a1.c5 a1.c6 a1.c7 a1.c8 a1.c9 a1.c10 a1.c11 a1.c12 a1.c13

Definio de acordo com o W86 CIB, Building Pathology A State-of-the-art Report, CIB 1993.

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Quadro 3.2 Anomalias e respectivas causas em fundaes (continuao)

Fundaes
Anomalia Causas da anomalia acrscimo de sobrecargas modificao da distribuio das cargas a1.c14 a1.c15

aa.2

fracturas; fendilhaes; desagregao em fundaes

criao de situaes de atrito negativo impulsos laterais devido a carregamentos excessivos e assimtricos acrscimo de sobrecargas elevada retraco da estrutura estrutura muito comprida modificao da distribuio das cargas seco insuficiente material constituinte deficiente omisso de armadura de punoamento quando tal tiver sido considerado vibraes geradas no edifcio ou proximidade

a2.c1 a2.c2 a2.c7 a2.c8 a2.c9 a2.c10 a2.c11 a2.c12 a2.c13 a2.c14

3.4 Princpios de Interveno Devido grande diversidade de elementos construtivos, tcnicas e materiais existentes, no possvel definir solues especficas de interveno, sendo apenas possvel considerar os princpios de interveno. Estes princpios servem de orientao para a escolha das intervenes de reabilitao a realizar. No mbito desta metodologia foram consideradas apenas as alternativas da reparao ou ocultao da anomalia no caso desta se encontrar estabilizada, uma vez que a opo pelo abandono s dever ser considerada em ltimo recurso e sempre acompanhada da realizao de medidas de segurana preventivas por forma a garantir a integridade fsica das pessoas. A substituio tambm encarada no mbito desta metodologia como uma situao extrema aplicada apenas aos casos em que o elemento se encontra de tal forma deteriorado ou inadequado que se torna mais vivel a sua substituio do que a opo de o reparar. A soluo de interveno poder ser realizada tendo em conta diferentes objectivos. A soluo utilizada na maioria dos casos tem como objectivo a eliminao das causas que levaram ao aparecimento da anomalia e eliminao da mesma. Isto pode ser entendido como uma soluo de preveno para o ressurgimento da anomalia. Em outros casos a interveno visa apenas a eliminao ou a ocultao da anomalia, no intervindo ao nvel das causas. Esta soluo apenas dever ser utilizada nos casos em que no h possibilidade dos agentes causadores poderem provocar de novo as anomalias. Desta forma opta-se pela criao de trs nveis relativos aos princpios de interveno de acordo com o objectivo da interveno:

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Intervenes ligeiras, de tipo 1, que no mbito desta metodologia consistem em solues de ocultao da anomalia ou de interveno noutros elementos que no o elemento em causa e so apenas aplicveis aos casos em que no esteja em causa a alterao das caractersticas de segurana e resistncia do elemento. Intervenes mdias, de tipo 2, que implicam reparaes que podem ou no incluir reforo e que no obrigam demolio de mais de 50% do elemento ou das quais resulta uma aproximao ao nvel de qualidade inicial. Intervenes profundas que se entendem como intervenes que visam a demolio de mais de 50% do elemento ou das quais resulta uma melhoria significativa em relao ao nvel de qualidade inicial, atingindo-se o nvel actual de qualidade mdio regulamentar. As intervenes profundas so identificadas como intervenes de tipo 3. Os condicionalismos inerentes aos princpios de interveno, tais como o objectivo dessa interveno, o estado do elemento sujeito anomalia, ou a diversidade de possveis solues a aplicar, conduzem elaborao de uma base de princpios de interveno. A escolha do nvel de interveno, para alm do referido, dever depender da regulamentao especfica em vigor, no caso de esta existir, dos aspectos econmicos e da opo do dono de obra, entre outras, LNEC (2000). No quadro 3.3 apresenta-se um exemplo dos princpios de interveno a efectuar para o caso de fundaes directas de alvenaria de pedra, que apresentam fracturas, fendilhaes ou desagregao (cd.: aa.1), devido criao de situaes de atrito negativo (cd.: a1.c1), impulsos laterais devido a carregamentos excessivos e assimtricos (cd.: a1.c2), rotura durante a cravao aco mecnica de razes de espcies vegetais (cd.: a1.c3).
Quadro 3.3 Solues de interveno em fundaes directas de alvenaria

Fundaes Directas de Alvenaria

C. C. Elem Anom ea.1 aa.1 C. Causa a1.c1 Soluo - Nvel 1 Soluo - Nvel 2 Soluo - Nvel 3 execuo de micro-estacas de beto atravessando as fundaes existentes Cdigo da soluo a1.a1.c1.s1

ea.1

aa.1

a1.c1 execuo de um sistema de drenagem execuo de um sistema de drenagem impermeabilizao do terreno por injeco de caldas consolidao do terreno por injeco de caldas consolidao do terreno por injeco de caldas

ea.1

aa.1

a1.c2

execuo de estacas de beto ou ao e da respectiva viga de a1.a1.c1.s2 encabeamento e recalamento execuo de micro-estacas de beto atravessando as a1.a1.c2.s1 fundaes existentes execuo de estacas de beto ou ao e da respectiva viga de a1.a1.c2.s2 encabeamento e recalamento a1.a1.c2.s3 execuo de micro-estacas de beto atravessando as a1.a1.c3.s1 fundaes existentes execuo de estacas de beto ou ao e da respectiva viga de a1.a1.c3.s2 encabeamento e recalamento

ea.1 ea.1 ea.1

aa.1 aa.1 aa.1

a1.c2 a1.c2 a1.c3

ea.1

aa.1

a1.c3

3.5 Trabalhos de Reabilitao Aps a escolha do princpio de interveno a efectuar num dado elemento construtivo, h que proceder identificao dos trabalhos necessrios para a sua implementao. Estes trabalhos podero ser agrupados em trabalhos preparatrios e trabalhos de reabilitao. Os trabalhos
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preparatrios destinam-se a criar as necessrias condies em termos de meios e de segurana para a realizao da interveno, enquanto que os trabalhos de reabilitao tm como objectivo a ocultao, reparao ou reforo preconizados pelo nvel de interveno considerado. No mbito desta metodologia, apenas so considerados os trabalhos de reabilitao necessrios para a implementao dos princpios de interveno definidos, uma vez que os trabalhos preparatrios tm que ser avaliados para cada caso especfico tanto na fase de projecto como em obra. Os trabalhos de reabilitao, que aqui merecem especial ateno, consistem fundamentalmente nas operaes directamente realizadas sobre o elemento sujeito a anomalia ou sobre as causas da mesma. Estes trabalhos podem, assim, destinar-se: ocultao da anomalia; eliminao da anomalia; eliminao das causas da anomalia; ao reforo do elemento construtivo. A escolha do tipo de trabalho mais adequado vai depender directamente das solues encontradas para cada caso especfico, entendendo-se cada caso especfico como a ligao possvel entre o elemento, a anomalia e a respectiva causa. Uma vez que foram definidos trs nveis de princpio de interveno para as solues de reabilitao para cada caso especfico, verificou-se a necessidade de atribuir a cada um desses nveis os correspondentes trabalhos de reabilitao. Desta forma, foram definidos trs nveis para os trabalhos de reabilitao. No quadro 3.4 apresenta-se um exemplo dos trabalhos necessrios para a implementao dos princpios de interveno (cd.: a2.a2.c6.s1), definidos para o caso de fundaes directas de beto armado, que apresentam fracturas, fendilhaes ou desagregao devido aco mecnica de razes de espcies vegetais (cd.: a2.a2.c6.t1).
Quadro 3.4 Trabalhos de reabilitao em fundaes directas de beto armado Fundaes Directas de Beto Armado
Cdigo da Soluo Trabalho - Nvel 1 Trabalho - Nvel 2 Trabalho - Nvel 3
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Cdigo do Trabalho

a2.a2.c6.s1

proceder ao corte ou transplante das espcies vegetais, implicando a remoo das razes por escavao. No final proceder ao enchimento e compactao da zona escavada e sua repavimentao

tn1 + limpeza das superfcies ao longo das fissuras, remover o material desagregado. Colocar orifcios de injeco e obturar as fissuras entre orifcios. Enviar gua sobre presso para limpar a fissura e verificar a estanquidade obtida. Injectar o ligante

tn2 + colocao da cofragem e de grampos metlicos de ligao nas faces laterais do elemento a2.a2.c6.t1 de fundao. Betonar o espao entre a cofragem e a fundao. Remover a cofragem

4. CONSIDERAES FINAIS
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tn1 representa os trabalhos apresentados para o nvel de interveno 1. tn2 representa os trabalhos apresentados para o nvel de interveno 2.
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A interligao entre praticamente todas as reas da engenharia civil a que um tcnico de reabilitao tem que recorrer e dominar, torna extremamente complexas as anlises das causas de anomalias e a proposta de solues. Por outro lado a especificidade dos trabalhos e solues preconizadas obriga a um acompanhamento dos trabalhos de reparao a tempo integral por parte do tcnico responsvel. Metodologias como a que aqui se apresenta, no pretendem a substituio dos pareceres tcnicos. fundamental o recurso a pessoas com experincia comprovada em trabalhos de reabilitao e a tcnicas de inspeco e diagnstico de forma a identificar correctamente as causas e a atribuir de forma eficaz a soluo correctiva a adoptar. Esta metodologia, permite antes de mais, constituir uma importante base de informao para mtodos de apoio deciso no mbito da reabilitao / conservao de edifcios. Permite uma viso mais completa e global da diversidade de causas ou solues existentes, prevenindo ao mesmo tempo eventuais erros de diagnstico, como seja a atribuio de uma causa para uma anomalia num determinado elemento que se verifica apenas em outro tipo de elementos construtivos. Com a metodologia desenvolvida pretendeu-se tambm, organizar e sistematizar a informao existente e criar as bases para futuros trabalhos na rea da reabilitao de edifcios e estruturas. A preocupao em tornar a estrutura das bases flexvel de modo a permitir a introduo de novos dados, obriga a uma especial ateno sobre a forma como os mesmos so agrupados. Essa flexibilidade exigida por forma a acompanhar a evoluo do conhecimento sobre os materiais existentes e/ou dos novos materiais a introduzir na construo, por forma a permitir a actualizao dos trabalhos de reabilitao devido ao progresso tecnolgico, para alm de permitir uma consulta dos dados simples e eficaz, entre outras razes. A metodologia aqui apresentada, pode ser implementada com recurso ao software Patsolutions9 desenvolvido com base no sistema Windows, e que utiliza diversas plataformas de desenvolvimento, nomeadamente o Microsoft Access para as bases de dados e o Visual Basic para o mdulo central e como interface na apresentao da informao. Esta metodologia permite, numa fase posterior, a obteno de outras informaes ou valores importantes para as operaes de reabilitao, nomeadamente os rendimentos para os trabalhos identificados, a forma e tipo de medies a efectuar, os custos das intervenes, entre outros.

5. REFERNCIAS Addleson, L. Building Failures A Guide of Diagnosis, Remedy and Prevention. 3. Edio, revista, Butterworth Architecture, Oxford, (1992). Aguiar, Jos; Cabrita, A. M. Reis; Appleton, Joo. Guio de Apoio Reabilitao de Edifcios Habitacionais. 5. Edio, vol.1, Lisboa, LNEC, (2001). Aguiar, Jos; Cabrita, A. M. Reis; Appleton, Joo. Guio de Apoio Reabilitao de Edifcios Habitacionais. 5. Edio, vol.2, Lisboa, LNEC, (2001). Bezelga, Artur; Neto, Fernando. Estimao de Custos de Renovao em Edifcios de Habitao Mtodos Existentes em Alguns Pases Europeus. 1 Edio. Lisboa. Actas das 1s Jornadas Luso-Brasileiras do Patrimnio, (1984). Gonalves, A. Novos Ensaios No Destrutivos para a Determinao da Resistncia do Beto nas Estruturas. Memria n. 671. Lisboa, LNEC, (1986).
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Patsolutions Software desenvolvido no mbito do trabalho conducente obteno do grau de mestre em Engenharia Civil, Solues e Trabalhos de Reabilitao Metodologia para a Implementao de Checklists apresentado por Dinis Leito.
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