CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL PARA FINS DE TEMPORADA

Pelo presente instrumento particular, de um lado.............................................................................. LOCADOR; e de outro lado............................................................................. RG..............................................CPF......................... , Residente..................... .Tel 11...................- cel .................... simplesmente denominado LOCATR O, t!m "usto e acertado o presente CO#TRATO D$ LOCA%&O POR T$'PORADA, mediante as cl(usulas e condi)*es se+uintes, ,ue mutuamente aceitam, a sa-er. CLUSULA PRIMEIRA - O LOCADOR se o-ri+a, neste ato, a dar em loca)/o ao LOCATR O o im01el de sua propriedade, locali2ado 3 Rua................................................... 4 56 - 7untamente com o im01el, s/o dados em loca)/o os -ens m01eis e utens8lios ,ue o +uarnecem e em-ele2am. 4 96 - :uando do in8cio da loca)/o ser( la1rado auto de 1istoria no ,ual constar(, pormenori2adamente, a descri)/o da ,uantidade, ,ualidade e esp;cies de m01eis e utens8lios e<istentes, -em como do estado de conser1a)/o da casa. CLUSULA SEGUNDA - O pra2o do presente contrato de loca)/o ; de .................. ..........=..............>, a iniciar-se no dia ......de. para terminar no dia .......... de 5??@ data em ,ue o LOCATR O se o-ri+a a restituir o im01el locado no perAeito estado de conser1a)/o em ,ue o rece-eu. CLUSULA TERCEIRA - A presente loca)/o destina-se a Ains e<clusi1amente de temporada, estando proi-ida ,ual,uer altera)/o desta destina)/o, sal1o mediante concordBncia e<pressa por escrito pelo LOCADOR. CLUSULA QUARTA - O alu+uel di(rio ; de RC.......... =.....................................>, at; a data de ,,..... de ....................de ..5??D,sendo entrada em conta corrente do locador na importBncia de RC................. =..................>Eanco .................... e saldo em dinFeiro no ato da entre+a das cFa1es. CLUSULA QUINTA - O LOCADOR, ou seu procurador de1idamente constitu8do, e<pedir( reci-o discriminado no ,ual conste o 1alor total da loca)/o. Par(+raAo Gnico - O LOCATR O, no curso da loca)/o, o-ri+a-se, ainda, a satisAa2er todas as e<i+!ncias do Poder PG-lico, a ,ue der causa, ,ue n/o constituir/o moti1o para rescis/o deste contrato. CLUSULA STIMA - O LOCATR O de1e manter o im01el =instala)*es sanit(rias e el;tricas, AecFos, 1idros, torneiras, ralos, pisos e cal)adas, -em como os demais acess0rios>, os m01eis e os utens8lios em perAeito estado de conser1a)/o, e em -oas condi)*es de Fi+iene, para assim restitu8-los, ,uando Aindo ou rescindido este contrato. CLUSULA OITAVA - #/o ser( permitida a transAer!ncia deste contrato, nem a su-loca)/o, cess/o ou empr;stimo total ou parcial do im01el locado, sem a pr;1ia autori2a)/o por escrito do LOCADOR. CLUSULA NONA - H e<pressamente 1edada a perman!ncia de mais de5?. Pessoas no im01el, so- pena e,ui1alente a RC 9??=tre2entos reais> por pessoa e<cedente. CLUSULA DCIMA - O LOCATR O Aaculta ao LOCADOR, ou seu representante, o e<ame e 1istoria do im01el locado, ,uando este "ul+ar necess(rio, em dia e Fora pre1iamente acordados, a Aim de 1eriAicar o estado de conser1a)/o. CLUSULA DCIMA PRIMEIRA - O LOCATR O se responsa-ili2a por ,ual,uer dano ,ue 1enFa a causar ao im01el, ou aos -ens ,ue o +uarnecem de1endo restitu8-los nas mesmas condi)*es em ,ue o rece-eu. 4 16 - $m Fa1endo ,ual,uer dano o LOCATR O de1e repar(-lo, 3s suas espessas, en,uanto durar a loca)/o. 4 56 - $m n/o cumprindo o determinado no par(+raAo acima, o LOCADOR Aica autori2ado a e<ecutar os reparos, independentemente de or)amento, utili2ando-se para tal Aim da cau)/o dada. 4 96 - $<ecutados os reparos o LOCADOR apresentar( os reci-os dos 1alores +astos, e de1ol1er(, se Aor o caso, os 1alores dados em cau)/o e ,ue n/o Aoram despendidos nos reparos. CLUSULA DCIMA SEGUNDA - Fica estipulada multa no 1alor de 1?I do 1alor total do contrato, por ,ual,uer inAra)/o ao determinado neste instrumento. 4 16 - A multa persistir( independentemente das despesas eAetuadas para os reparos e estra+os. 4 56 - A co-ran)a desta multa n/o aAasta as relati1as a outras e1entualmente impostas.

CLUSULA DCIMA TERCEIRA - Todo e ,ual,uer a"uste entre as partes, para inte+rar o presente contrato, de1er( ser Aeito por escrito. CLUSULA DCIMA QUARTA - O LOCATR O "untamente com o pa+amento antecipado dos alu+ueres eAetuar( dep0sito, em dinFeiro,ou cFe,ue a descontar do montante de RC,?? =......................>,ual Aicar(. $ ,ue ser1ir/o como cau)/o a +arantir ,ual,uer dano ao im01el, seus m01eis e utens8lios. 4 16 - A cau)/o ser( restitu8da ao t;rmino do contrato de loca)/o, somente se nenFuma irre+ularidade Aor 1eriAicada durante o auto de 1istoria. $m sendo 1eriAicado ,ual,uer estra+o aos -ens dados em loca)/o a cau)/o Aicar( retida at; ,ue Fa"a o eAeti1o reparo. 46 56 - Je o LOCATR O n/o eAeti1ar de li1re iniciati1a os reparos, as ,uantias dadas em cau)/o ser/o le1antadas e utili2adas na reAorma, sendo restitu8do, t/o somente o saldo, se Fou1er. CLUSULA DCIMA QUINTA - As partes ele+em o Aoro da Comarca de Praia Grande, ,ue ; o da situa)/o do im01el, para dirimir as ,uest*es resultantes da e<ecu)/o do presente contrato, o-ri+ando-se a parte 1encida a pa+ar 3 1encedora, al;m das custas e despesas processuais, Fonor(rios ad1ocat8cios Ai<ados em 1?. I =de2 por cento> so-re o 1alor da causa.

$, assim, por estarem "ustas e con1encionadas, as partes assinam o presente instrumento particular de CO#TRATO D$ LOCA%&O POR T$'PORADA, em duas 1ias de i+ual teor, "untamente com as testemunFas a-ai<o, a tudo presentes.

...Praia Grande,......de .......de 5??D.

Locador.

Locatrio.