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1 - PROJETO - ESTUDOS PRELIMINARES

APS ESTUDAR ESTE CAPTULO; VOC DEVER SER CAPAZ DE:
Elaborar um bom projeto arquitetnico;
Utilizando mtodos simples, definir a planimetria e a altimetria de um terreno;
Analisar a topografia de um terreno;
Utilizar melhor a topografia dos terrenos.



Os projetos so peas importantes na execuo de uma obra. Um projeto
bem elaborado reduz muito as incertezas e dvidas como tambm o desperdcio de
material e de mo-de-obra. Todas as possibilidades e informaes devem ser
analisadas e discutidas na fase de projeto. Comeamos com:

Estudo com o cliente;
Exame local do terreno;
Restries da Prefeitura ou de outros rgos;
Levantamento topogrfico.

Com os dados levantados, podemos ento iniciarmos a elaborao dos
projetos de maneira a aproveitar melhor o terreno a insolao etc.


1.1 - ESTUDO COM O CLIENTE

Sabemos que para se elaborar um projeto devemos antes de mais nada,
realizar uma entrevista com os interessados em executar qualquer tipo de
construo. O cliente poder ser um grupo de profissionais (mdicos, industriais
etc), municipalidade, entidades, uma famlia etc. Nesta apostila o nosso cliente ser
o interessado juntamente com os seus familiares, pois vamos nos ater a pequenas
obras (residncias unifamiliares).

Devemos considerar que geralmente o cliente praticamente leigo, cabendo
ento ao profissional orientar esta entrevista, para obter o maior nmero possvel de
dados.

Para auxiliar na objetividade da entrevista inicial com o cliente, podemos
utilizar um questionrio (Tabela 1,.1), que tem a funo de orientar evitando
esquecimentos.
Este modelo de questionrio poder ser preenchido parcialmente durante a
entrevista. No possvel seu preenchimento completo, pois til e indispensvel
uma visita ao terreno, antes de iniciarmos o projeto.


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Tabela 1.1 - Modelo de questionrio para uso residencial
PROJETO RESIDENCIAL n _______
I Dados do cliente:
Nome:_________________________________________________ e-mail ___________________
End. Res.:___________________________________CEP __________ Fone ( )______________
End. Com.:__________________________________CEP __________ Fone ( )______________
CPF: ________________________________RG: _______________________________________
Nome Esp.:____________________________________________ e-mail____________________
End. Com.:________________________________________________ Fone ( )______________
Prof. Ele: _______________________________ Ela _____________________________________
II Dados do Terreno
Localizao:
Medidas: Frente _____________ LE _____________ LD ____________ Fundo _______________
Rua: ________________________________ CEP ____________Bairro: ____________________
Lote: _______________ Quadra: ________________ Quarteiro: __________________________
Larg. da rua: ____________ Tipo de Pav.: _______________ n casas Viz. __________________
Distncia da esquina__________________________Largura do passeio:____________________
Inclinao do Terreno:
Plano Inclinao lateral
Sobe para os Fundos Suave Esquerda
Desce para os Fundos Forte Direita
Local de passagem da rede de gua
Centro LE LD
Local de passagem da rede de Esgoto
Centro LD LD
Os terrenos vizinhos esto construdos ?
LE LD Fundos
Nvel econmico das construes no local
Alto Mdio Popular
Croquis de situao




III Restrio da Prefeitura
Zoneamento: ______ To (taxa de ocupao)______ Ca (coeficiente de aproveitamento) _______
Recuos obrigatrios: de frente ___________________
lateral _____________________
de fundo ___________________
% de rea permevel_______________Outros ________________________________________
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IV Da Futura Construo
N de Pav.: ________ rea aprox. de construo: ________m Estilo: ____________N de
usurios: ____
Dados dos usrios: sexo________ idade_______

Ambientes Md.Aprox. Pisos Paredes Tetos Portas Janelas







Verba disponvel: R$ ______________________________________

Revestimento Externo:
Pisos: ______________________________Paredes: ___________________________________
Fachada: ___________________________ Muro: ______________________________________
Detalhes: _______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________


1.2 - EXAME LOCAL DO TERRENO

Sem sabermos as caractersticas do terreno, quase impossvel executar-se
um bom projeto.
As caractersticas ideais de um terreno para um projeto econmico so:

a) No existir grandes movimentaes de terra para a construo;
b) Ter dimenses tais que permita projeto e construo de boa residncia;
c) Ser seco;
d) Ser plano ou pouco inclinado para a rua;
e) Ser resistente para suportar bem a construo;
f ) Ter facilidade de acesso;
g) Terrenos localizados nas reas mais altas dos loteamentos;
h) Escolher terrenos em reas no sujeitas a eroso;
i) Evitar terrenos que foram aterrados sobre materiais sujeitos a
decomposio orgnica.

Mas como nem sempre estas caractersticas so encontradas nos lotes
urbanos, devemos lev-las em considerao quando da visita ao lote, levantando os
seguintes pontos:

a) Deve-se identificar no local o verdadeiro lote adquirido segundo a
escritura, colhendo-se todas as informaes necessrias;
b) Verificar junto a Prefeitura da Municipalidade, se o loteamento onde se
situa o terreno, foi devidamente aprovado e est liberado para
construo;
c) Nmeros das casa vizinhas ou mais prximas do lote;
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d) Situao do lote dentro da quadra, medindo-se a distncia da esquina ou
construo mais prxima.
e) Com bssola de mo, confirmar a posio da linha N-S.
f) Verificar se existem benfeitorias.(gua, esgoto, energia)
g) Sendo o terreno com inclinao acentuada, em declive, verificar se existe
viela-sanitria vizinha do lote, em uma das divisas laterais ou fundo;
h) Verificar se passa perto do lote, linha de alta tenso, posio de postes,
bueiros, etc...
i) Verificar se existe faixa non edificandi .( de no construo)
j) Verificar a largura da rua e passeio.
Obs.: Todos esses dados podero ser acrescidos no questionrio anterior.

Geralmente, estes dados colhidos na visita ao terreno no so suficientes, e
na maioria das vezes, devemos pedir previamente que se execute uma limpeza do
terreno e um levantamento plani-altimtrico.


1.3 - LIMPEZA DO TERRENO

Temos algumas modalidades para limpeza do terreno, que devemos levar em
considerao e sabermos defini-las:

1.3.1 - Carpir - Quando a vegetao rasteira e com pequenos arbustos,
usando para tal, unicamente a enxada.
1.3.2 - Roar - Quando alm da vegetao rasteira, houver rvores de
pequeno porte, que podero ser cortadas com foice.
1.3.3 - Destocar - Quando houver rvores de grande porte, necessitando
desgalhar, cortar ou serrar o tronco e remover parte da raiz.
Este servio pode ser feito com mquina ou manualmente.
Os servios sero executados de modo a no deixar razes ou tocos de
rvore que possam dificultar os trabalhos. Todo material vegetal, bem como o
entulho tero que ser removidos do canteiro de obras.


1.4 - LEVANTAMENTO TOPOGRFICO DE LOTES URBANOS

O levantamento topogrfico geralmente apresentado atravs de desenhos
de planta com curavas de nvel e de perfis.
Deve retratar a conformao da superfcie do terreno, bem como as
dimenses dos lotes, com a preciso necessria e suficiente proporcionando dados
confiveis que, interpretados e manipulados corretamente, podem contribuir no
desenvolvimento do projeto arquitetnico e de implantao (Pinto Jr.et al, 2001)


1.4.1 - MEDIDAS DO TERRENO (LEVANTAMENTO PLANIMTRICO)

Executada a limpeza do terreno e considerando que os projetos sero
elaborados para um determinado terreno, necessrio que se tenha as medidas
corretas do lote, pois nem sempre as medidas indicadas na escritura conferem com
as medidas reais.
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Apesar de no pretendermos invadir o campo da topografia, vamos mostrar
em alguns desenhos, os processos mais rpidos para medir um lote urbano.
Os terrenos urbanos, so geralmente de pequena rea possibilitando,
portando, a sua medio sem aparelhos ou processos prprios da topografia desde
que se tenha uma referncia confivel (casa vizinha, esquina, piquetes etc). No
entanto, casos mais complexos, sem referncia, necessitamos de um levantamento
executado por profissional de topografia.


a) Lote regular

Geralmente em forma de retngulo, bastando portanto medir os seus "quatro"
lados, e usar o valor mdio, caso as medidas encontradas forem diferentes as da
escritura.(Figura 1.1).



Figura 1.1-Lote regular

Obs. Para verificar se o lote est no esquadro, devemos medir as
diagonais que devero ser iguais.



b) Lote irregular com pouco fundo

Medir os quatro lados e as duas diagonais (Figura 1.2).


Figura 1.2-Lote irregular com pouco fundo


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c) Lote irregular com muita profundidade

Neste caso, a medio da diagonal se torna imperfeita devido a grande
distncia Convm utilizar um ponto intermedirio "A" diminuindo assim o
comprimento da diagonal (Figura 1.3).

Figura 1.3-Lote irregular com muita profundidade
d) Lote com um ou mais limites em curva


Para se levantar o trecho em curva, o mais preciso ser a medio da corda e
da flecha (central).
Nestes casos devemos demarcar as divisas retas at encontrarmos os pontos
do incio e fim da corda. Medir a corda e a flecha no local.
E com o auxlio de um desenho (realizado no escritrio) construir a curva a
partir da determinao do centro da mesma utilizando a flecha e a corda (Figura
1.4).


c = corda f = flecha Construo da curva





Figura 1.4-Lote com setor curvo

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1.5 - NIVELAMENTO (LEVANTAMENTO ALTIMTRICO)

de grande importncia para elaborarmos um projeto racional, que sejam
aproveitadas as diferenas de nvel do lote.
Podemos identificar a topografia do lote atravs das curvas de nveis.

A curva de nvel uma linha constituda por pontos todos de uma mesma
cota ou altitude de uma superfcie qualquer. Quando relacionadas a outras curvas
de nvel permite comparar as altitudes e se projetadas sobre um plano horizontal
podem apresentar as ondulaes, depresses, inclinaes etc. de uma superfcie
(Figura 1.5)

Podemos observar na Figura 1.5 que quando mais inclinada for a superfcie
do terreno, as distncias entre as curvas sero menores, menos inclinada as
distncias sero maiores d
1
< d
2
.


Figura 1.5-Representao de curva de nvel (Pinto Jr.et al, 2001)


As curvas de nveis so elaboradas utilizando aparelhos topogrficos que nos
fornecem os nveis, os ngulos, as dimenses de um terreno ou rea.
Este levantamento no muito preciso, quando utilizamos mtodos simples
para a sua execuo (descritos nos itens 1.5.1; 1.5.2; 1.5.3), mas o suficiente para
construo residencial unifamiliar, que geralmente utilizam terrenos pequenos. Caso
seja necessrio algo mais rigoroso, devemos fazer um levantamento com aparelhos
recorrendo a um topgrafo.

Geralmente suficiente tirar um perfil longitudinal e um transversal do
terreno, mas nada nos impede de tirarmos mais, caso necessrio.
d2
d
1
RN 0,0
1,0 1,0 2,0
3,0
3,0
2,0
3,0
2,0
1,0 1,0
2,0
3,0
RN 0,0
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Nos mtodos descritos abaixo se usa basicamente balizas com distncia uma
da outra no mximo de 5,0m, ou de acordo com a inclinao do terreno. Terrenos
muito ngremes a distncia dever ser menor e terrenos com pouca inclinao
podemos utilizar as balizas na distncia de 5,0 em 5,0m.


Alguns mtodos para levantarmos o perfil do terreno:

a) Com o nvel e Abney ( clinmetro)

b) Com o nvel de mo

c) Com o nvel de mangueira


1.5.1) Com uso do clinmetro (Nvel de Abney) Figuras 1.6 e 1.7.

Materiais: clinmetro
2 balizas
trena



Figura 1.6-Clinmetro ou Nvel de Abney (Borges, 1972)





Figura 1.7-Clinmetro inclinado proporcionando a leitura (Borges, 1972)
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Coloca-se o clinmetro (Figura 1.8), na 1 baliza a uma altura de 1,50m
(ponto A). Inclina-se o tubo do clinmetro para avistarmos o ponto B. Pela cula se
v a bolha e giramos o parafuso at coloc-la na horizontal e produzir sobre a
graduao (atravs de um ponteiro fixo no parafuso) a leitura do ngulo . Resta
medir a distncia horizontal "d" ou a inclinada "m".





Figura 1.8-Realizao das medidas utilizando o Clinmetro (Borges, 1972)



1.5.2) Nvel de bolha

Materiais
:
- Nvel de bolha;
- 2 balizas;
- rgua
- trena.


Utilizando o mtodo do nvel de bolha, a medida do desnvel se consegue
colocando uma rgua entre as duas balizas. Com o auxlio do nvel de bolha,
nivelamos a rgua (Figura 1.9). O desnvel obtido a diferena entre o H e h e
assim consecutivamente. Com os diversos desnveis conseguimos delinear um
perfil.
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Figura 1.9 Utilizao do nvel de bolha



1.5.3) Nvel de mangueira

O mtodo da mangueira um dos mais utilizados. Fundamenta-se no
princpio dos vasos comunicantes, que nos fornece o nvel. Este o mtodo que os
pedreiros utilizam para nivelar a obra toda, desde a marcao da obra at o
nivelamento dos pisos, batentes, azulejos etc...

A mangueira deve ter pequeno dimetro, parede espessa para evitar dobras
e ser transparente.
Para uma boa marcao ela deve estar posicionada entre as balizas, sem
dobras ou bolhas no seu interior (Figura 1.10 e 1.11). A gua deve ser colocada
lentamente para evitar a formao de bolhas.



Figura 1.10 - Posio da gua quando no existe bolhas
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Para utilizarmos o nvel de mangueira necessitamos:


Materiais: - Mangueira
- 2 balizas
- Trena





Figura 1.11 - Processo da mangueira de nvel




Para facilitar a medio, podemos partir com o nvel d'gua em uma
determinada altura "h" numa das balizas, que ser descontada na medida
encontrada na segunda baliza H. Fazemos isso para no precisarmos colocar o
nvel d'gua direto no ponto zero (prximo do terreno), o que dificultaria a leitura e
no nos forneceria uma boa medio.
O desnvel obtido pela diferena entre H e h.


Exemplos de medio com mangueira:

Em terrenos com aclive
Em terrenos com declive





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a) Terreno em aclive:

Portanto: h
1
= H -h ; h
2
= H'- h' ......

H
tot
= h
1
+ h
2
+
h
n
.


Figura 1.12 - Levantamento altimtrico em terreno com aclive


b) Terreno em declive:


Portanto: h
1
= H -h ; h
2
= H'- h' ......

H
tot
= h
1
+ h
2
+
h
n
.


Figura 1.13 - Levantamento altimtrico em terreno com declive
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ANOTAES

1 - Devemos ter o cuidado de no deixar nenhuma bolha de ar dentro da
mangueira, para no dar erro nas medies (Figura 1.13).
2 - A mangueira deve ser transparente, e de pequeno dimetro, da ordem de
1/4" ou 5/16" para obter maior sensibilidade.
3 - A espessura da parede da mangueira deve ser espessa para evitar dobras