Quadro 01: Caractersticas de Aproveitamento Construtivo das Macroreas e do Eixo de Estruturao da Transformao Urbana

Macroreas

Eixos de Estruturao da Transformao Urbana

Coeficiente de Aproveitamento

Macrozona de Proteo e
Recuperao Ambiental

Macrozona de
Estruturao e
Qualificao Urbana

mnimo
Estruturao Metropolitana

bsico

mximo (a)

0,7

mnimo

Cota Parte Mxima

(b) (rea de terreno
/ Unidades
Habitacionais)

bsico

mximo (a)

20

2,5

32

40

0,7
1

Qualificao da Urbanizao Consolidada

Coeficiente de Aproveitamento

0,6

0,6

Reduo da Vulnerabilidade Urbana

Reduo da Vulnerabilidade Urbana

0,5

0,5

1
Recuperao Urbana e Ambiental

0,2

Conteno Urbana e Uso Sustentvel

1
1

0,2

0,2

NA
Preservao de Ecossistemas Naturais

0,2
0,2

0,5

NA
0,1

0,1

N/A
0,1

0,1

NOTAS:
a) O limite mximo do Coeficiente de Aproveitamento (CA) poder ser redefinido na reviso da Lei Municipal 13.885/2004, no podendo exceder o limite mximo estabelecido por
este quadro.
b) A Cota Parte Mxima determina somente o nmero mnimo de unidades habitacionais a se produzir em um terreno, independente do tamanho das unidades habitacionais.