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Isolamento Térmico Interior
Isolamento Térmico Interior
ISOLAMENTO TRMICO DE
EDIFCIOS CORRENTES COM
POLIESTIRENO EXTRUDIDO
PROJETO
Cooperar para Reabilitar da InovaDomus
Autoria do Relatrio
Vera Silva
Consultoria
Iberfibran Poliestireno Extrudido, SA
Colaborao
Laboratrio de Fsica e Tecnologia das Construes do Departamento de Engenharia
Civil da Universidade do Minho
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0. Prembulo 7
1. Anomalias em Coberturas Inclinadas 9
1.1 Envelhecimento dos materiais: Deteriorao do revestimento cermico9
1.2 Envelhecimento dos materiais: Degradao do sistema estrutural da cobertura
(madeira)18
1.3 Manchas de bolor na face interior da laje esteira, sob o desvo ventilado25
2. Anomalias em Coberturas Planas No Acessveis 29
2.1 Degradao do teto falso em gesso cartonado 29
2.2 Empolamento do revestimento em tela auto-protegida34
3. Anomalias em Coberturas Planas Acessveis 38
3.1 Manifestaes de humidade/infiltraes no revestimento interior das paredes
exteriores 38
3.2 Manchas de bolor e humidade na face interior da cobertura plana
(ponte trmica plana)42
4. Anomalias em Paredes Exteriores 47
4.1 Manchas de bolor em paredes de zonas hmidas
(instalaes sanitrias e cozinhas)47
4.2 Manchas de bolor em paredes de zonas no hmidas 57
4.3 Manchas de humidade na ligao da parede exterior com duplo paramento
e o pavimento 58
4.4 Manchas de humidade na face interior da parede exterior (ponte trmica plana)60
5. Anomalias em Paredes Interiores66
5.1 Fissurao em paredes interiores junto da laje de teto66
6. Anomalias em Pavimentos71
6.1 Deteriorao do revestimento de madeira de um pavimento trreo71
6.2 Deteriorao do revestimento de madeira de um pavimento sobre o exterior73
Acrnimos76
Glossrio77
Bibliografia83
Anexo Checklist84
0. PREMBULO
Em Portugal, para alm da degradao fsica e estrutural das construes, consequncia de
variados fatores, o edificado apresenta tambm um fraco desempenho trmico, baixos nveis
de conforto e salubridade e elevados consumos energticos. Este fraco desempenho, que muitas vezes se reflete em vrios tipos de anomalias, deve-se baixa qualidade de construo, s
fracas exigncias regulamentares altura da construo, ineficincia dos equipamentos (eletrodomsticos, iluminao e outros) e, muitas vezes, agravado pela m utilizao do edifcio.
At dcada de 1990 no havia em Portugal imposio legal para construir com preocupaes de eficincia energtica, trmicas ou de conforto. Assim, as construes anteriores
dcada de 1990, cerca de 70% do parque edificado [1], no cumprem as exigncias atuais,
no s do ponto de vista regulamentar, mas tambm do ponto de vista da sustentabilidade
energtica, conforto, salubridade e sade do utilizador.
Segundo a ADENE [2], 63% dos edifcios existentes com certificado energtico pertencem
a classes energticas abaixo de B- (ou seja so edifcios que consomem mais 100% comparativamente ao consumo de referncia).
Contudo, o conhecimento tcnico atual j identifica e aponta medidas que permitem, numa reabilitao, reduzir os consumos energticos, otimizar balanos energticos e melhorar de forma muito significativa as condies de conforto dos utilizadores e de salubridade dos espaos.
A reabilitao de um edifcio pode abranger vrias especialidades, zonas e elementos construtivos e poder englobar aes de reabilitao estrutural, construtiva, funcional e energtica. A reabilitao energtica agrega medidas de trs grandes grupos: medidas a aplicar
na envolvente dos edifcios; nos equipamentos (sistemas de climatizao e aquecimento
de guas quentes sanitrias) e na produo local de energia renovvel.
A aplicao de medidas de reabilitao energtica, nomeadamente atravs da aplicao
de isolamento trmico pode reduzir as necessidades energticas at 40% [2]. Assim, a
reabilitao de edifcios no apenas intervir no edifcio para corrigir anomalias, tambm
uma excelente oportunidade para melhorar a eficincia energtica dos edifcios e o conforto trmico dos seus ocupantes.
A informao contida neste Guia tem como base medidas a considerar numa reabilitao
energtica, nomeadamente medidas a aplicar na envolvente opaca dos edifcios existentes e tem em considerao as estratgias a aplicar para eliminar as anomalias e as suas
causas, para proteo contra os agentes agressivos e para reforo das caractersticas funcionais. So aqui apresentadas anomalias associadas inexistncia, m aplicao/uso ou
deficiente isolamento trmico na envolvente opaca do edifcio.
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As estratgias e solues apresentadas e descritas neste guia utilizam o poliestireno extrudido (XPS) como material de eleio para o isolamento trmico, devendo ser sempre
acompanhadas e executadas por profissionais qualificados.
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ciente entre o revestimento cermico e o suporte e pelas formas de manifestao como descasque, fissurao, aparecimento de vegetao e colonizao biolgica e at infiltraes.
Condensaes:
Ocorrem principalmente no Inverno devido existncia de sistemas de ventilao e isolamento trmico deficientes e ainda inexistncia de barreiras
para-vapor ou existncia de descontinuidades na barreira para-vapor;
Assume maior importncia em coberturas localizadas em regies climticas
com temperaturas do ar baixas, pois pode ocorrer o congelamento da gua
o que agrava o processo de deteriorao (fissuras/fraturas), ou em locais
interiores com elevada produo de vapor de gua (como piscinas interiores,
cozinhas, instalaes sanitrias e balnerios). Tambm a orientao geogrfica a norte influencia negativamente este fenmeno;
Em conjugao com a ventilao insuficiente, levam no secagem completa da telha permitindo o desenvolvimento de vegetao parasitria e colonizao biolgica (Figura 2). A existncia de fungos e vegetao pode pr
em causa a funcionalidade da cobertura e levar existncia de infiltraes.
Utilizao excessiva de argamassas fortes: contribui para potenciar o aparecimento de descasques, sobretudo junto zona de cumes (Figura 3).
O processo de libertao da humidade da argamassa muito mais lento que o do
elemento cermico. Desta forma, o elemento cermico em contacto com a argamassa fica mais tempo sujeito aos ciclos de gelo-degelo e correntemente o primeiro a apresentar problemas. Para evitar este problema devem utilizar-se tcnicas
de execuo, nomeadamente de linhas de cumeeira, sem uso de argamassas, utilizando materiais que permitam uma ventilao eficaz e contribuindo para o bom
funcionamento e durabilidade da cobertura.
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Figura 3 Uso excessivo de argamassa no cume de uma cobertura inclinada com revestimento cermico.
Erros de projeto:
Nomeadamente a inclinao insuficiente da cobertura ou a inverso de pendente (Figura 2), que conduzem ao escoamento inadequado das guas pluviais, agravando o risco de ocorrncia de infiltraes (Figura 4).
A inclinao da cobertura conduz necessidade, ou no, de haver uma
impermeabilizao da estrutura da cobertura complementando a estanquidade da telha (tela ou subtelha dependendo se a estrutura contnua ou
descontnua). sempre recomendvel colocar o sistema complementar de
impermeabilizao sob o isolamento trmico sendo este imprescindvel para
inclinaes inferiores a 20. A no considerao destas questes na fase de
projeto (de construo ou de reabilitao) pode implicar o mau escoamento
das guas pluviais, facilitando a acumulao de lixo e o desenvolvimento de
vegetao, danificando o revestimento e a prpria estrutura, podendo at
induzir a outras anomalias, nomeadamente ocorrncia de infiltraes;
A inclinao insuficiente pode ser identificada pela medio do ngulo da
pendente e identificao, por observao visual, da acumulao de gua no
revestimento, nomeadamente junto ao beiral e do aparecimento de vegetao parasitria.
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1 - Telha deslocada;
2 - Subtelha;
3 - Ripado de madeira;
4 - Suporte;
5 - Revestimento interior.
Erros de aplicao:
Assentamento incorreto dos elementos unitrios do revestimento cermico
(Figura 4), fixao, encaixe, e sobreposio incorretas ou insuficientes, o
desalinhamento ou deslocamento dos elementos cermicos, utilizao de
telhas com formatos ou dimenses no compatveis podem levar ao aparecimento de fissuras e destacamentos do revestimento;
A ocorrncia de erros de aplicao em pontos singulares, como beiras, bordos, remates, cumeeiras e lars, ligaes com chamins e outros elementos
salientes na cobertura, ligaes com platibandas ou paredes pode permitir
infiltraes que prejudicam no s o revestimento, mas toda a cobertura.
Falta de manuteno: no existindo limpeza nem reparao/substituio dos
elementos degradados, conduzindo acumulao de poeiras e lixo, desenvolvimento de lquenes e de vegetao, dificultando o escoamento das guas pluviais, podendo agravar a degradao do revestimento e potenciando a ocorrncia de infiltraes. As poeiras, lixo e folhagem acumuladas na cobertura podem
ainda conduzir ao entupimento dos elementos da rede de drenagem de guas
pluviais (Figura 5), agravando ainda mais a degradao da cobertura (elementos
de revestimentos e de suporte) (ver 1.2).
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Figura 6 Degradao do com revestimento cermico de uma cobertura inclinada devido a impactos mecnicos.
Deformao excessiva dos elementos estruturais: constrangimentos que impossibilitem a deformao trmica, desnivelamento ou afastamento excessivo dos
apoios podem conduzir tambm fendilhao dos elementos de revestimento.
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isolamento trmico com o objetivo de evitar a ocorrncia de condensaes e permitir uma secagem eficaz do revestimento cermico.
Deve ser aplicada em todas as situaes onde se manifestem as anomalias de descasque, fissurao, existncia de condensaes e microrganismos.
Aplicao
Deve iniciar-se pela inspeo ao revestimento cermico para avaliar a boa qualidade
e funcionalidade do revestimento, para eventual posterior utilizao de parte deste.
Caso estes sejam validados, o procedimento a seguir :
1. Inspeo do revestimento cermico para avaliar a sua boa funcionalidade e
eventual posterior utilizao;
2. Levantamento do revestimento cermico;
3. Aplicao do isolamento trmico XPS sobre a estrutura da cobertura, por fixao
mecnica com buchas de plstico. A espessura do isolamento deve respeitar o
estabelecido no Regulamento das Caractersticas do Comportamento Trmico
dos Edifcios (RCCTE) - Decreto-Lei n 80/2006 [3];
Se a ripa de assentamento da telha for pr-fabricada (em madeira, plstico ou
PVC) o isolamento trmico XPS deve ser aplicado com o ranhurado perpendicular cumeeira. Caso se utilizem ripas de argamassa o ranhurado deve ser
paralelo cumeeira.
A fixao mecnica deve ser realizada atravs da aplicao de 4 buchas afastadas 15 cm do bordo da placa, em todas as placas colocadas no permetro da
cobertura. So apenas necessrias 2 buchas de fixao por placa nas placas do
interior da rea da cobertura. Deve ainda ser realizado um dente de apoio e travamento no permetro que se destina a receber as placas perifricas, bem como
nas zonas de beirados;
Em coberturas com inclinao superior a 45 localizadas em zonas muito ventosas, a fixao mecnica deve ser realizada em 6 pontos (aplicando 6 buchas);
4. Aplicao do ripado pr-fabricado, em madeira, PVC ou outro perfil com altura
suficiente para garantir a ventilao (normalmente retangular com a dimenso
aproximada de 4 cm x 2 cm), por parafuso auto-roscante ou prego galvanizado,
dependendo do material. No caso de a ripa ser executada in situ (argamassa)
esta deve ter aproximadamente 10 cm por 3 a 4 cm de altura, de forma a facilitar
a ventilao. A ripa deve ser interrompida, permitindo desta forma a ventilao
da telha na face inferior, evitando a criao de cmaras-de-ar entre cada fiada;
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(1) inspeo do revestimento cermico; (2) levantamento do revestimento cermico; (3) aplicao do isolamento trmico
FIBRANxps; (4) aplicao do ripado; (5) aplicao do revestimento cermico.
Figura 7 Correo do sistema de ventilao e isolamento trmico de uma cobertura inclinada (ripado em
madeira) [9].
(1) inspeo do revestimento cermico; (2) levantamento do revestimento cermico; (3) aplicao do isolamento trmico
FIBRANxps; (4) execuo do ripado em argamassa; (5) aplicao do revestimento cermico.
Figura 8 Correo do sistema de ventilao e isolamento trmico de uma cobertura inclinada (ripado em
argamassa) [9].
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1 - Revestimento cermico;
2 - Subtelha;
3 - Caixa-de-ar;
4 - Ripado de madeira ou argamassa;
5 - Isolamento trmico FIBRANxps;
6 - Tela de impermeabilizao;
7 - Suporte;
8 - Revestimento interior.
1 - Revestimento cermico;
2 - Subtelha;
3 - Caixa-de-ar;
4 - Ripado de madeira ou argamassa;
5 - Suporte;
6 - Isolamento trmico FIBRANxps;
7 - Revestimento interior.
Figura 9 Soluo de correo do sistema de ventilao e isolamento trmico de uma cobertura inclinada com
desvo habitvel [9].
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1 - Revestimento cermico;
2 - Subtelha;
3 - Caixa-de-ar;
4 - Ripado de madeira;
5 - Isolamento trmico FIBRANxps;
6 - Tela de impermeabilizao;
7 - Suporte;
8 - Revestimento interior;
9 - Telha de ventilao.
Figura 11 Exemplo de aplicao de elementos cermicos de ventilao numa cobertura inclinada [9].
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Figura 12 Degradao de uma cobertura em madeira (vista pelo interior e pelo exterior).
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Figura 13 Cuidados a ter na ligao de uma cobertura inclinada com revestimento cermico e a chamin [9].
1 - Telho de cumeeira;
2 - Fixao mecnica;
3 - Telha;
4 - Subtelha;
5 - Ripado;
6 - Isolamento FIBRANxps;
7 - Tela de impermeabilizao;
8 - Suporte;
9 - Revestimento interior.
Figura 14 Cuidados a ter na cumeeira de uma cobertura inclinada com revestimento cermico [9].
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1 - Telha;
2 - Subtelha;
3 - Ripado;
4 - Isolamento FIBRANxps;
5 - Tela de impermeabilizao;
6 - Suporte;
7 - Revestimento interior;
8 - Caleira.
Figura 15 Cuidados a ter no isolamento trmico de uma cobertura inclinada com revestimento cermico na
ligao com a parede [9].
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1 - Fileira / Cumeeira;
4 - Madre;
7 - Ripa;
10 - Braadeira;
2 - Pendural;
5 - Calo;
8 - Telha;
11 - Linha;
3 - Perna;
6 - Vara;
9 - Frechal;
12 - Escora;
13- P de galinha.
Aplicao
A demolio dever ser faseada e recorrendo a processos simples, utilizando martelos e cinzel, marretas, serrotes, etc.. O procedimento a realizar (Figura 17):
1. Remoo dos elementos de revestimento;
2. Desmantelamento de elementos secundrios (vigotas) e sua remoo;
3. Desmantelamento de elementos principais (asnas) e sua remoo;
4. Execuo de nova cobertura. Ver pontos 3 a 5 da seco 1.1.3.1.
Figura 17 Vista exterior de uma cobertura com estrutura em madeira, antes e aps a reabilitao.
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5 - Soalho a repor;
2 - Viga do pavimento;
7 - Chapa de ligao;
5. Construo dos restantes elementos uma vez assegurada a resistncia estrutural da cobertura. Deve aplicar-se uma barreira para-vapor e, posteriormente,
o isolamento trmico XPS em placas ou em painel sandwich sobre o elemento
de suporte ou resistente. A espessura de isolamento aplicada deve cumprir os
requisitos regulamentares (RCCTE [3]). Deve assegurar-se a ventilao entre o
isolamento trmico e o revestimento da cobertura.
Dependendo da inclinao da cobertura pode ser necessrio um sistema adicional de impermeabilizao.
Observaes: H situaes em coberturas de madeira antigas em que existem
elementos que podem ser retirados pois, apesar de existirem e se integrarem na
estrutura de madeira da cobertura, no tm funes estruturais. Por outro lado em
certas situaes necessrio introduzir elemento(s) para reforar a estrutura, nomeadamente para situaes de Estado Limite de Utilizao (deformao).
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1 - Revestimento cermico;
2 - Subtelha;
3 - Caixa-de-ar;
4 - Ripado de madeira;
5 - Estrutura;
6 - Desvo ventilado;
7 - Proteo superior ao isolamento trmico;
8 - Isolamento trmico FIBRANxps;
9 - Suporte laje esteira;
10 - Revestimento do teto.
Figura 20 Soluo de correo do isolamento trmico de uma cobertura inclinada com desvo no habitvel [9].
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elemento com elevada resistncia passagem de vapor de gua. Esta barreira evitar
a passagem de vapor de gua e diminuir os riscos de ocorrncia de condensaes.
Aplicao
A aplicao da barreira para-vapor depende de esta ser uma membrana (elementos
laminares pr fabricados, rgidos ou flexveis) ou ser uma pelcula de revestimento
(compostos semilquidos que tm alguma resistncia ao vapor de gua aps o seu
endurecimento) (Figura 21). A escolha do tipo de barreira depende do definido em
projeto e das condies da laje esteira.
1 - Revestimento cermico;
2 - Subtelha;
3 - Caixa-de-ar;
4 - Ripado de madeira;
5 - Isolamento trmico FIBRANxps;
6 - Barreira para-vapor;
7 - Tela de impermeabilizao;
8 - Suporte;
9 - Revestimento do teto;
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Figura 22 Cobertura plana com pendente insuficiente e sem proteo da camada de impermeabilizao.
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(1) avaliao do estado de conservao do sistema de impermeabilizao; (2) aplicao do isolamento trmico FIBRANxps;
(3) substituio do sistema de impermeabilizao; (4) aplicao da proteo mecnica pesada.
2. Aplicao do isolamento trmico XPS. Se o sistema de impermeabilizao existente no se encontrar degradado pode ser mantido, funcionando como barreira
para-vapor, num sistema de cobertura tipo invertida. A cobertura deve ser limpa e
caso a membrana de impermeabilizao seja em PVC deve ser colocado um feltro
sinttico no-tecido com 100 a 150 g/m2 para evitar qualquer possvel incompatibilidade entre o PVC e o poliestireno extrudido. De seguida, proceder aplicao
das placas de XPS com encaixe meia-madeira seguidas de um feltro geotxtil para
proteger o XPS e impedir a acumulao de detritos e sujidades na membrana de
impermeabilizao (Figura 24, Figura 25, Figura 26 e Figura 27). A espessura de
isolamento aplicada deve cumprir os requisitos regulamentares (RCCTE [3]);
3. Aplicao do sistema de proteo mecnica pesada (godo, seixo rolado, revestimento cermico). Deve ter-se em considerao o peso que este revestimento
impe, devendo ser suficiente para impedir o levantamento das placas de isolamento por ao do vento e no deve sobrecarregar a estrutura existente;
4. Limpeza da face interior da laje de cobertura plana e substituio do teto falso
de gesso cartonado de modo a repor o seu aspeto original.
Figura 24 Soluo de reforo do isolamento trmico, pelo exterior, de uma cobertura plana tradicional [9].
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Figura 25 Soluo de reforo do isolamento trmico, pelo interior, de uma cobertura plana tradicional [9].
Figura 26 Soluo de reforo do isolamento trmico, pelo exterior, de uma cobertura plana invertida [9].
Figura 27 Soluo de reforo do isolamento trmico, pelo interior, de uma cobertura plana invertida [9].
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1 - Elemento emergente;
2 - Camada de impermeabilizao (remate);
3 - Pavimento;
4 - Camada de impermeabilizao;
5 - Isolamento;
6 - Suporte;
7 - Esmagamento e corte do remate;
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(1) remoo do revestimento e avaliao do estado de conservao do sistema de impermeabilizao; (2) substituio do sistema
de impermeabilizao; (3) aplicao do isolamento trmico FIBRANxps; (4) aplicao da proteo mecnica pesada.
Aplicao
Remoo do revestimento em tela auto-protegida da cobertura em terrao bem como
da betonilha fissurada. Se necessrio deve proceder-se correo das pendentes.
Posteriormente aplica-se uma barreira para-vapor seguida do isolamento trmico,
seguida da aplicao do novo sistema de impermeabilizao, convenientemente dimensionado, podendo a ltima camada ser auto-protegida.
1. Remoo do revestimento: Demolir o revestimento e a betonilha fissurada,
com ajuda de um martelo pneumtico e de um compressor, sem colocar em
causa a estabilidade estrutural dos elementos contguos, nem danificar pontos
singulares. Proceder limpeza, armazenamento, remoo e carga manual de
entulho para camio ou contentor;
2. Se necessrio, regularizao de pendentes e aplicao de barreira para-vapor.
A pendente (1% a 5%) pode ser realizada com argila expandida (350 kg/m),
descarregada a seco e consolidada na superfcie com leitada de cimento (espessura mdia de 10 cm) ou atravs de beto leve confecionado em obra com
argila expandida e cimento (espessura mdia de 10 cm). De seguida proceder
ao acabamento com camada de regularizao de argamassa de cimento (2 cm
de espessura), talochada e limpa, e finalmente aplica-se a barreira para-vapor;
3. Aplicao de isolamento trmico XPS (Figura 30). A densidade e a resistncia
compresso devem ser compatveis com o tipo de circulao existente. A espessura
de isolamento aplicada deve cumprir os requisitos regulamentares (RCCTE [3]);
4. Aplicao do sistema de impermeabilizao. A compatibilidade entre as membranas de impermeabilizao deve ser verificada. Se for prevista a aplicao de
uma lmina sinttica de PVC, dever consultar-se o seu fabricante acerca da
compatibilidade entre a sua formulao especfica e o XPS. Na maior parte dos
casos, ser suficiente prever-se a colocao de uma camada de separao tipo
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geotxtil de gramagem adequada. No devem ser aplicados sistemas de impermeabilizao que contenham solventes e que possam emiti-los durante ou aps
a aplicao das placas de isolamento trmico em XPS. Tambm no podem ser
aplicados sistemas de impermeabilizao base de alcatro, podendo ser utilizados sistemas betuminosos);
5. Revestimento com proteo pesada em godo, betonilha ou lajetas.
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(1) avaliao do estado de conservao do sistema de impermeabilizao; (2) aplicao do isolamento trmico FIBRANxps; (3)
aplicao do novo sistema de impermeabilizao; (4) aplicao da proteo mecnica pesada.
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Figura 32 Soluo de correo da impermeabilizao e do isolamento trmico de uma cobertura plana invertida [9].
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Figura 33 Degradao do revestimento da parede exterior devido existncia de infiltraes pela cobertura
(vista do interior e do exterior).
Figura 34 Infiltraes devido ligao incorreta entre uma cobertura plana e a platibanda.
Inexistncia ou deficincia de isolamento trmico da cobertura/platibanda, o que pode conduzir ocorrncia de condensaes na zona de ligao entre a cobertura e a parede exterior;
Deficincia no capeamento da platibanda, o que pode originar a ocorrncia de infiltraes
na zona de ligao entre a cobertura e a parede exterior;
Deficiente execuo do sistema de recolha e drenagem das guas pluviais da cobertura,
o qual pode estar degradado ou obstrudo;
Existncia de fissuras na platibanda, as quais podem originar a ocorrncia de infiltraes
pelas fissuras, sob a impermeabilizao (Figura 35).
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1 - Capeamento da platibanda;
2 - Reboco protetor;
3 - Fixao mecnica;
4 - Proteo mecnica pesada;
5 - Caixa de areia;
6 - Impermiabilizao;
7 - Isolamento trmico FIBRANxps;
8 - Barreira para-vapor;
9 - Lmina de separao;
10 - Camada de regularizao;
11 - Suporte resistente;
12 - Revestimento interior;
13 - Isolamento existente;
14 - Caixa-de-ar.
Figura 36 Soluo de correo do isolamento trmico no remate de uma cobertura plana, com a platibanda [9].
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1 - Revestimento de piso;
2 - Camada de regularizao;
3 - Camada de compresso;
4 - Laje aligeirada.
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(1) avaliao da funcionalidade do sistema de impermeabilizao, eventual aplicao de novo sistema de impermeabilizao;
(2) aplicao do isolamento trmico FIBRANxps; (4) aplicao do revestimento e limpeza e pintura do teto.
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Figura 40 Soluo de correo, pelo exterior, do isolamento trmico de uma cobertura acessvel [9].
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Figura 41 Soluo de correo, pelo interior, do isolamento trmico de uma cobertura acessvel [9].
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Reforo do aquecimento dos espaos: A seleo dos sistemas de climatizao deve ser ponderada, selecionando sistemas com eficincia elevada;
Limpeza das superfcies: De modo a repor as condies estticas da superfcie da parede, deve proceder-se limpeza das superfcies com bolores atravs
de lavagem esterilizante, com uma soluo a 10% de hipoclorito de sdio e pela
aplicao de um produto fungicida, a remover antes da pintura da superfcie
(que s pode ser realizada aps a secagem da superfcie) com um revestimento
anlogo ao existente.
H no mercado diversos produtos de limpeza para remoo de bolores e manchas
e para posterior impermeabilizao das paredes/tetos dos espaos afetados.
A ventilao essencial para retirar a humidade do espao.
4.1.3.1 Reforo da ventilao
O reforo da ventilao permite diminuir a humidade relativa dos espaos diminuindo o risco de ocorrncia da anomalia (condensaes superficiais).
Aplicao
Este reforo pode concretizar-se atravs de vrias solues cuja escolha depende
da avaliao da gravidade da anomalia, bem como das condies arquitetnicas.
Assim, pode recorrer-se :
Introduo de um sistema de extrao permanente do ar, que no caso de uma
instalao sanitria corrente, por exemplo, deveria garantir um caudal de 60
m3/h, em contnuo;
Introduo de grelha de ventilao auto-regulvel no vo do compartimento ou
parede (Figura 43);
Introduo de uma abertura para o exterior (se possvel) com grelhas de intempries na parede, de modo a permitir a sua abertura independentemente das
condies climatricas;
Introduo de extrator de chamin giratrio com chapu dinmico (elico). Esta
soluo til em cozinhas.
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Figura 44 Soluo de correo/reforo do isolamento trmico das paredes pelo exterior - revestimentos
independentes descontnuos [9].
Sistemas compsitos de isolamento trmico pelo exterior com revestimento aplicado sobre isolante
Poder ser aplicado da seguinte forma:
1. Limpeza da face exterior da parede de fachada, para eliminao de micro organismos vegetais, de poeiras, de materiais friveis e de restos de tintas ou revestimentos anteriores. Deve assegurar-se a resistncia do suporte;
2. Fixar o perfil metlico de suporte das placas (a pelo menos 5 cm do solo) antes
de aplicar a primeira fiada de placas de isolamento. Na primeira fiada de placas
a rede de fibra de vidro deve envolver as placas (colando a rede de fibra de vidro
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(1) Inspeo e limpeza da parede; (2) colocao do isolamento trmico; (3) aplicao do revestimento;
(4) execuo do acabamento final.
3. Colagem, parcial (por pontos ou por bandas), ou plena (cola espalhada com esptula denteada), das placas de XPS, sobre o pano exterior (Figura 46). As placas
de isolamento devem ser posicionadas com juntas verticais desencontradas (comeando as fiadas ora com uma placa ora com meia placa de isolamento). Em
fachadas em que as irregularidades sejam inferiores a 10mm pode realizar-se a
colagem plena. Se as irregularidades ultrapassarem os 10mm deve usar se a colagem parcial (8 pontos por placa). Pode ser necessrio proceder fixao mecnica
(8 buchas/m2, aplicadas 24 horas aps a colocao das placas). A mistura de colagem no deve ser aplicada nos topos das placas para no criar pontes trmicas;
1 - Acabamento exterior;
2 - Rede de fibra de vidro;
3 - Isolamento FIBRANxps;
4 - Reboco existente;
5 - Argamassa existente;
6 - Pano exterior;
7 - Caixa-de-ar;
8 - Isolamento existente;
9 - Pano interior;
10 - Argamassa;
11 - Revestimento interior.
Figura 46 Soluo de correo/reforo do isolamento trmico das paredes pelo exterior sistema compsito de isolamento trmico [9].
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(1) inspeo da parede; (2) colocao dos perfis de fixao; (3) colocao do isolamento trmico;
(4) fixao das placas de gesso cartonado e execuo do acabamento final.
Figura 47 Execuo de uma contra-fachada com isolamento trmico e gesso cartonado [9].
1 - Acabamento exterior;
2 - Agamassa;
3 - Pano exterior;
4 - Caixa-de-ar;
5 - Isolamento existente;
6 - Pano interior;
7 - Argamassa de regularizao;
8 - Estrutura resistente;
9 - Isolamento FIBRANxps;
10 - Placas de gesso cartonado;
11 - Acabamento interior.
Figura 48 Soluo de correo/reforo do isolamento trmico das paredes pelo interior com gesso cartonado [9].
54
6. Execuo das ligaes e remates com as situaes singulares que ocorrem nos
remates com vos de janelas e portas, designadamente na ligao com peitoris
e enquadramentos de vos, que devero ser prolongados tendo em conta o aumento da espessura das paredes;
7. Execuo do reboco e aplicao do acabamento final. O paramento interior da contra-fachada, uma vez que se trata de uma zona hmida, deve ser provido de lambril com
caractersticas idnticas ao existente nas restantes paredes desses compartimentos.
4.1.3.4 Reforo do isolamento trmico das paredes pelo interior com recurso
a uma contra-fachada de alvenaria com isolamento trmico no espao de ar
Aplicao do isolamento trmico pelo interior e realizao de uma contra-fachada
em alvenaria de tijolo de modo a melhorar o isolamento e o conforto trmico do
espao (Figura 50).
55
ndice
Aplicao
(1) inspeo da parede; (2) colocao do isolamento trmico; (3) Construo do pano de alvenaria;
(4) execuo do reboco e acabamento final.
1 - Reboco;
2 - Agamassa;
3 - Suporte - pano exterior;
4 - Isolamento FIBRANxps;
5 - Caixa-de-ar;
6 - Contra-fachada em alvenaria cermica;
7 - Revestimento;
Figura 51 Soluo de correo/reforo do isolamento trmico das paredes pelo interior com uma contra-fachada
em alvenaria cermica [9].
56
57
ndice
Figura 53 Aparecimento de manchas de humidade na ligao entre uma parede exterior e o pavimento.
58
59
ndice
60
61
ndice
Aplicao
O isolamento trmico XPS deve ser aplicado por colagem e fixao mecnica ao
suporte, sendo posteriormente aplicada uma rede de fibra de vidro. Finalmente
aplicado o revestimento final cor desejada (Figura 56). A espessura de isolamento
deve respeitar os requisitos definidos na regulamentao (RCCTE [3]).
1 - Acabamento exterior;
2 - Rede de fibra de vidro;
3 - Isolamento FIBRANxps;
4 - Pano exterior;
5 - Revestimento interior;
6 - Pano interior;
7 - Isolamento trmico existente;
8 - Caixa de estore.
Figura 56 Tratamento de pontes trmicas planas atravs da aplicao de isolamento trmico pelo exterior [9].
62
63
ndice
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65
ndice
66
67
ndice
Figura 59 Fissurao do topo das paredes devido encurvadura da laje (parede paralela ao comprimento e
largura da laje).
68
69
ndice
que a aplicao de isolamento trmico no seja vivel. Dever ser aberto um roo
na parede, junto ligao com a cobertura, procedendo depois ao enchimento do
mesmo com um material flexvel (Figura 62).
(1) Inspeo da parede; (2) abertura do roo; (3) introduo de um material flexvel no roo;
(4) execuo do acabamento final da parede.
Aplicao
1. Abrir um roo no topo da parede interior, junto cobertura, com aproximadamente 3 a 4 cm;
2. Introduzir no roo um material flexvel (por exemplo poliestireno expandido em
placas) ou injetar poliuretano ou outro material capaz de absorver as deformaes da laje;
3. Proceder ao acabamento, revestindo a superfcie com argamassa e proceder
pintura da parede.
5.1.3.3 Correo da fissurao
A correo da fissurao dever ser feita apenas no sentido de garantir as exigncias estticas e arquitetnicas do edifcio. Para prevenir o desenvolvimento de novas
fissuras dever ser adotada, preferencialmente, a soluo 5.1.3.1 (aplicao de
isolamento trmico XPS).
O tratamento das fissuras depende do seu estado de estabilizao e dimenso. Aps
o tratamento deve proceder-se ao acabamento final e pintura.
70
6. ANOMALIAS EM PAVIMENTOS
6.1 Deteriorao do revestimento de madeira de um pavimento trreo
6.1.1 Descrio/formas de manifestao
Deformao e levantamento das rguas;
Apodrecimento da madeira;
Manchas de cor mais escura na zona da fixao (Figura 63).
71
ndice
(1) levantamento do revestimento em soalho; (2) avaliao do suporte e sua regularizao; (3) aplicao da barreira para-vapor e
do isolamento trmico FIBRANxps; (4) execuo de lajeta de beto e reposio do revestimento de piso.
72
1 - Revestimento de piso;
2 - Agamassa de regularizao;
3 - Caixa de areia;
4 - Isolamento trmico FIBRANxps;
5 - Barreira para-vapor;
6 - Suporte;
7 - Filme de polietileno;
8 - Caixa de brita;
9 - Terreno natural.
73
ndice
1 - Revestimento de piso;
2 - Agamassa de regularizao;
3 - Suporte FIBRANxps;
4 - Isolamento trmico
5 - Placas de madeira cimento.
Figura 66 Reabilitao de um pavimento sobre o exterior, aplicando isolamento trmico no teto falso [9].
1. Aplicao, por colagem, do isolamento trmico XPS na face inferior do pavimento exterior (Figura 66). A espessura de isolamento trmico a aplicar deve assegurar o cumprimento dos requisitos definidos no RCCTE [3];
2. Aplicao da estrutura resistente, normalmente em perfil metlicos, aparafusada ao pavimento exterior;
3. Fixao, por aparafusamento, das placas de madeira cimento ou metlicas, de
modo que as juntas coincidam com a estrutura de fixao;
4. Refechamento das juntas entre as placas segundo a tcnica apropriada ao tipo de material;
5. Aplicao do acabamento final, se aplicvel.
Observaes: tambm importante promover a ventilao geral e reforar o aquecimento no interior do espao, garantindo uma temperatura ambiente superior a 18C.
Deve tambm proceder-se substituio do revestimento em madeira, total ou parcialmente garantindo a secagem do pavimento antes da aplicao do novo.
74
ndice
Acrnimos
CE - Caderno de Encargos
ETICS External Thermal Insulations Composite System (Sistema de Isolamento Trmico
pelo exterior)
PVC Policloreto de Vinilo
XPS Poliestireno expandido extrudido
76
Glossrio
Algeroz
Caleira que recolhe e canaliza a gua dos telhados para os respetivos tubos de queda.
Alvenaria
Paredes executadas com pedra, tijolo ou blocos de beto e, que travadas em sobreposio
por meio de argamassas, servem para a execuo das paredes de edifcios.
Anomalia
Desvio em relao ao normal, ao habitual. Problema apresentado por um elemento construtivo ou edifcio.
Ar condicionado
Designao dada ao sistema energtico destinado climatizao de edifcios, que utiliza
aquecimento ou arrefecimento, com ou sem desumidificao, para assegurar o conforto
trmico no seu interior.
Argamassa
Mistura de cal, areia e gua destinada a ligar os materiais de construo. Mistura de cimento, areia e gua destinada a ligar os materiais de construo.
Asna
Estrutura reticulada plana (armao), de madeira ou de metal, que sustenta coberturas ou
telhados e se apoia nos limites do vo a cobrir.
Assentamento
Movimento vertical, para baixo, duma estrutura, parte dela, ou da sua fundao.
Barrote
Viga ou trave de madeira, grossa, que sustenta as tbuas do soalho, do ripado, ou do teto.
77
ndice
Beiral
Parte saliente da cobertura que tem o objetivo de proteger as paredes das guas pluviais.
O beiral pode ser simples quando construdo s com telha, apoiado na cornija ou salincia
de outro tipo executada para aumentar a projeo da gua, e ainda com sub-beira, podendo esta ser simples ou dupla.
Beto
Material formado pela mistura de cimento, de inertes grossos e finos e de gua, resultante
do endurecimento da pasta de cimento (cimento e gua); para alm destes componentes
bsicos, pode tambm conter adjuvantes e adies. Se a mxima dimenso do inerte for
igual ou inferior a 4 mm, o material resultante denominado argamassa.
Betonilha
Revestimento primrio ou final de pavimentos, com argamassa de cimento e areia, formando um reboco horizontal. Diz-se primrio quando se destina a receber outro revestimento, ao qual serve de suporte.
Caixa-de-ar
Espao existente numa parede dupla de um edifcio entre os panos exterior e interior das
paredes envolventes.
Caixilharia
Elementos que fecham as janelas e as portas e proporcionam a ligao entre o interior e o
exterior dum edifcio.
Caleira
Pequeno canal a descoberto, geralmente de forma semicircular ou retangular, utilizado
para drenagem de coberturas.
Capilaridade
Absoro de um lquido devida a foras de tenso superficial; por exemplo, a humidade
ascendente, em paredes, causada pela subida capilar da gua nos pequenos poros dos
materiais constituintes.
78
Chamin
Conduta para extrao de fumos e gases provenientes de qualquer combusto. Essa extrao pode ser
obtida atravs das diferenas de temperatura, por efeito de suco do vento, ou de suco mecnica.
Condensao
Precipitao de um lquido a partir do seu vapor, resultante de abaixamento de temperatura a presso constante; em particular, a deposio de gua a partir de ar quente e hmido
sobre uma superfcie relativamente fria.
Condensao Superficial
A condensao superficial ocorre quando o vapor de gua existente no interior de um edifcio entra em contacto com uma superfcie cuja temperatura seja igual ou inferior ao ponto
de orvalho correspondente concentrao do vapor de gua no ar. Nesse ponto, a gua
condensa e passa do estado gasoso ao estado lquido formando gotas de gua na superfcie
Conforto
Uma habitao garante conforto ao ocupante pelo adequado isolamento (acstico e trmico) e estanquicidade da construo, permitindo lhe desenvolver as suas atividades quotidianas sem influncia significativa de agresses exteriores como o frio, o calor, o rudo, a
chuva, o vento. Devero por outro lado estar garantidas as adequadas condies de insolao, iluminao e renovao de ar para que a habitao seja confortvel.
Cumeeira
Uma espcie de chapu do telhado. A sua funo cobrir o encontro das telhas.
Deficincia
Carncia, resultante possivelmente de erro no projeto, especificao ou construo, que
afeta a capacidade da estrutura desempenhar algum aspeto, atual ou futuro, da funo
desejada. Habitualmente relacionada com questes especficas, como resistncia ou ductilidade, ou mais gerais, como durabilidade.
Deformao
Mudana da forma ou das dimenses do elemento. Transformao que se traduz por variao da
distncia entre pontos de um corpo.
79
ndice
Degradao
Alteraes ao longo do tempo na construo, microestrutura e propriedades de um componente ou material que reduzam o seu desempenho. Agravamento do estado com o tempo,
resultando usualmente em danos.
Demo
Aplicao de uma camada de determinado produto ou preparado, sobre uma superfcie.
Descasque
Separao de fragmentos devido a pancada, ao do tempo, presso ou expanso.
Descolamento
Perda de continuidade da ligao revestimento/base (revestimento de pavimentos).
Empolamento
Perda de aderncia da pintura ou barramento, com formao de salincias. Deformao
do conjunto do revestimento ajulejar destacando-se e afastando-se do suporte. Levantamento irregular duma camada delgada, frequentemente com 2,5 a 3 mm de espessura,
superfcie da argamassa ou do beto, durante ou logo aps o acabamento.
Fachada
Face exterior de um edifcio ou de uma construo.
Fenda
Descontinuidade com espao intermdio aprecivel. Linha de diviso com ou sem separao das partes e abertura superior a 0,2 mm.
Fendilhao mdia
Aberturas lineares com largura compreendida entre 0,2 mm e 2 mm, que interessam, normalmente, toda a camada do reboco.
Fissura
Linha de diviso com ou sem separao das partes e abertura inferior a 0,2 mm.
80
Fissurao
Roturas no beto seguindo uma trajetria nica ramificada, que podem ser provocadas por
atuao de cargas ou por retrao devido rpida evaporao da gua.
Hidrfugo
Diz-se de uma substncia impregnante ou de revestimento, destinada a repelir a gua ou
a humidade. Produto que se agrega gua de amassadura ou ao cimento com o fim de
tornar os betes ou rebocos impermeveis.
Junta de dilatao
Cortes feitos em toda a extenso dos elementos construtivos, destinados a amortecer os
efeitos da variao de volume devida ao calor sobre os outros elementos.
Lambril
Revestimento parcial na parte inferior das paredes interiores em madeira, azulejo ou pedra.
Massame
Camada de beto que se coloca em contacto com o terreno nos pisos trreos.
Ponte Trmica
Local da envolvente do edifcio onde no existe uma uniformidade da resistncia trmica
dos elementos na sua rea, hiptese que no permite o clculo convencionalmente usado
nas zonas correntes da envolvente, que considera na sua abordagem a unidirecionalidade
do fluxo de calor.
Numa ponte trmica o fluxo de calor segue a trajetria com menor dispndio de energia,
ou seja, procura o caminho em que a resistncia trmica menor.
As pontes trmicas podem ser do tipo planas (tridimensionais), lineares (bidimensionais)
ou at pontuais (unidimensionais).
As pontes trmicas constituem uma parte da envolvente dos edifcios onde a resistncia
trmica modificada por exemplo por:
Uma penetrao total ou parcial da envolvente do edifcio por materiais de condutibilidade trmica diferente;
Uma mudana na espessura da estrutura;
81
ndice
Uma diferena entre as superfcies interna e externa, como ocorre nas ligaes parede/
piso/teto.
Descontinuidade ou inexistncia de isolamento trmico
Reboco
Revestimento composto de uma ou mais camadas dum material plstico destinado a assegurar a proteo e a apresentao da obra que ele recobre.
82
Bibliografia
[1] INE Censos 2011, Instituto Nacional de Estatstica, 2011.
[2] ADENE A Certificao Energtica e a Reabilitao Urbana, 2011.
[3] Regulamento das Caractersticas do Comportamento Trmico dos Edifcios (RCCTE) Decreto-Lei n 80/2006 de 4 de Abril, Ministrio das Obras Pblicas Transportes e Comunicaes (MOPTC), Portugal, 2006.
[4] Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de Drenagem de guas Residuais (Decreto Regulamentar n.23/95 de 23 de Agosto).
[5] ASHRAE Standard 55:2010 - Thermal Environment Conditions for Human Occupancy,
American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning Engineers (ASHRAE), 2010.
[6] EN15251:2007 - Indoor Environmental Input Parameters for Design and Assessment
of Energy Performance of Buildings Addressing Indoor Air Quality, Thermal Environment,
Lighting and Acoustics, 2007.
[7] Paiva, J. Vasconcelos; Aguiar, Jos; Pinho, Ana - Guia Tcnico de Reabilitao Habitacional. Volume 1. Lisboa, LNEC - 1 edio, 2006.
[8] Paiva, J. Vasconcelos; Aguiar, Jos; Pinho, Ana - Guia Tcnico de Reabilitao Habitacional. Volume 2. Lisboa, LNEC - 1 edio, 2006.
[9] Iberfibran Poliestireno Extrudido, SA (www.fibran.com.pt)
83
ndice
84
Anomalias
em
Coberturas
Planas No
Acessveis
Envelhecimento dos
Anomalias
em
Coberturas
Inclinadas
autoprotegida
revestimento em tela
Empolamento do
cartonado
falso em gesso
Degradao do teto
ventilado
Manchas de bolor na
cobertura (madeira)
sistema estrutural da
degradao do
materiais:
Envelhecimento dos
cermico
o do revestimento
materiais: deteriora-
Anomalia
Elemento/
Zona a
inspecionar
O1
Anexo Checklist
NO2
NA3
Localizao
Observaes
Gravidade/Extenso
85
ndice
Anomalias
em Paredes
Exteriores
Manifestaes de
Anomalias
em Coberturas Planas
Acessveis
da parede exterior
Manchas de humi-
mento e o pavimento
na ligao da parede
Manchas de humidade
hmidas
paredes de zonas no
Manchas de bolor em
sanitrias e cozinhas)
hmidas (instalaes
em paredes de zonas
Manchas de bolor
plana)
interior da cobertura
humidade na face
Manchas de bolor e
exteriores
es no revestimento
humidade/ infiltra-
Anomalia
Elemento/
Zona a
inspecionar
O1
NO2
NA3
Localizao
Observaes
Gravidade/Extenso
86
Anomalias
em
Pavimentos
Fissurao em pare-
Anomalias
em Paredes
Interiores
exterior
pavimento sobre o
madeira de um
revestimento de
Deteriorao do
pavimento trreo
madeira de um
revestimento de
Deteriorao do
da laje de teto
Anomalia
Elemento/
Zona a
inspecionar
NO
NA
Localizao
Observaes
Gravidade/Extenso
ndice
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