ge ‘0 PROJETO BASICOA Descentralizacdo da Metrépole . Sobre.Estudos e Pesquisas Contratag3o de consultoria especializada para elaboragio de estudose anélisesmacroeconémicas no sentido de se avaliar as determinantes, do desenvolvimento econémico do Distrito Federal que servirdo de marco e referéncia para a elaboracdo dos projetos “Aeroporto-Cidade”, “Polo Logistico”, “Centro Financeiro Internacional” e “Ampliac3o do Polo.Empresarial Jk”, apresentando os seguintes aspectos: . © Identificagdo do perfil socioeconémico da regio metropolitana de Brasilia de toda regiao inter-relacionada ou interconectada; * Estudos. e anélises sobre ‘os planos de infraestrutura, transportes e desenvolvimento ambiental para as éreas dos projetos; * plano diretor conceitual, do, Projeto “Aeroporto- Cidade” \(infraestrutura, ‘transportes, desenvolvimento econdmico, urbanisrho, leiaute, estratégia operacdes}; : ‘* + plano diretor conceitual do projeto “Ampliag’o do Polo Empresarial JK” (setores industriais, oportunidades de investimentos, oportunidades de geracig de emprego e renda, demanda de areas, requisitos de infraestrutura basica e de apoio); * plano diretor conceitual’ do projeto. Centro’ Financeiro. Internacional” (infraestrutura basica e financeira, transportes, desenvolvimento econémico, estratégia e operacées); * plano diretor conceitual do Polo Logistico (setores econdmicos, oportunidades de investimentos, oportunidades de geracdo de emprego & renda, demanda de ‘reas, requisitos de infraestrutura bdsica ¢'de apoio) Por que fazer? 7 : = A.necessidade deinteriorizacSo da capital do Brasil foi ao longo da historia defendida por varios seguimentos da sociedade, ndo sé em decorrancia da estratégia de seguranca nacional, mas também estratégia de desenvolvimento e ocupacao.das regides centrais do Brasil. Assim,’apés um longo processo histérico-politico, em 07 de setembro de 1922 foi inaugurado em Planaltina.o marco onde seria construida a futura, Capital do Brasil. Duas décadas apés, com a promulgac3o da‘Constituigdo de 1946, 0 Presidente Eurico Gaspar Dutra ériou a Comissao Poli Coelho, para analisar os estudos € a localiza¢o do Quadrilitero Cruls. Os estudos de Cruls foram confirmados. Em 1954, com 0 suicidio de Vargas, 0 vice Café Filho tomou posse-e nomeou Comissao dePlanejamento da Nova Capital. Escolhe-se 0 Sitio Castanho, onde hoje é Brasilia. Dois “anos depois, em 1956, o, presidente Juscelino criou a NOVACAR.¢ inicioy a.construgao de Brasilia que foi inaugurada em 21 de abril de 1960: A NOVACAP foi, em 1972, desmembrada sendo criada formalmente a Tetracap, com a finalidade de exercer o papel de Companhia Imobilidria de Brasilia, Diante da importancia das atividades desempenhadas pela Terracap e péla evolucdo natural de suas atividades, em junio de 2011 6 aprovada a Lei Distrital n? 4.586 “transformando a Terracap em Agéncia de Desenvolvimento do Distrito’ Federal, ampliando suas atribuigdes legais ¢ estatutarias. A importancia desta ‘Agéncia de Desenvolvimento do Distrito Federal - a Terracap ~ nao se: limita aos, aspectos meramente formais: iniciados com seu desmembramento da Novacap em 1972, ou com a'Lei 4.586/2011, que cria essa agéncia. A responsabilidade e missio ultrapassa, * inclusive,'o ano.de 1891, quando a primeira Constitui¢do. Republicana determina a demarcacdo de 14,4 mil km? aqui nesse Planalto Central. E sob essé olhar, de sonho, quimera, utopia que devem assentar novas propostas de desenvolvimento regional para o Distrito Federal. As iniciativas para desenvolvimento regional do Planalto Central deve estar assentadas sob as seguintes perspectivak: =. Resgate da utopia brasileira do fim do século XIX, resultando da origem da raca brasileira, Brasilia nasce dessa utopia; Madanga para um novo processo produtivo baséado em ciéncia, tecnologia € inovag3o; educac3o e conhecimento; sustentabilidade ‘institucional e ambiental. . = Desconcentracao e descentralizagao do emprego da regido do,Plano Piloto de Brasilia, com novo ordenamento urbano, ‘que incorpore as consideraghes acima, = Ages baseadas em sustentabilidade fiscal, além de institucional e ambiental € - © que prope o Estudo de para implantagdo dos projetos do Aeroporto-Cidade, * Ampliacgo .do Polo Empresarial Jk, Polo Logistico e Centro Financeiro Internacional. Sdo. projetos que descentralizam o desenvolvimento e Possibilitam um desenvolvimento empresarial sob os olhos do. Estado: tornando-o sustentavel sob 0 aspecto de garantia de cumprimento de metas de sustentabilidade fiscal. 2 A populacio do Distrito Federal é prédominaritemente urbana, O-crescimento das ¢idades nos Ultimos anos deu'se de forma desordenada; fazendo surgir inimeros sproblemas inerentes ao desenvolvimento urbano.: Entre eles, “a desigualdade de oportunidades para desenvolvimento econémico e social com uma concentragzio de atividades no Plano Piloto ‘de Brasilia, sobrecarregando os servicos publicos como um todo e inviabilizando a mobilidade urbana. Como resultado, essas cidades perderam competitividade para atrair investimeintos.e crescer economicamente, deteriorando 9 ‘quadro j4 negativo de baixa qualidade de vida e de exclusio socialProjetos de eimpreendedorismo urbano do fundameiitais “nas. politicas. * pliblicas a fim de-posicionar as cidades no mercado globalizado e no fluxo dos grandes intercambios “comerciais , e” Desenvolvimento do Distrito Federal, desenvolver 9s potenciais da economia urbana € jes para a competitividade da cidade. inanceiros. Cabe a. Terracap, como. Agéncia de criar as condi As cidades sdo°0 ‘centro decisério. do proceso produtivo moderno, mesmo dos que se desenvolvem fora delas. Além disso, elas configuram uma rede, onde, em Parte compleméntam e cooperam, em parte competem entre si, em um afbiente cada vez mais internacionalizado. Outro aspecto relévante das grandes cidades ¢ a'sua estruturagdo cada ver mais policénteica, No seu espago interno, a antiga e nitida estruturagio das metrépoles em centro e periferias cede lugar a-uma rede de nucleases dinamicas, articuladas com os mercados nacional e internacional. Essa nova estrutura constréi um novo padrao de mobilidade, relativamente mais disperso, mas a0 mesmo tempo mais intenso. A qualidade de vida e-sua competitividade dependem, cada vez mais, como tais desafios so enfreritados, de forma sistémica. € de se notar que de uma forma geral, fora honrosas excegées, @ atual padrio de acessibilidade nas cidades brasileiras caracteriza-se pela sua aguda insustentabilidade social e ambiental, agravada pela priorizacio do transporte individual. Nesse contexto, repita-se, adquirem importincia fundamental os projetos estruturantes que possuam além da descentralizécéo, forca simbdlica, sinalizando 0 espirito positivo e de luta de sua comunidade. Assim, & importante ressaltar que a Terracap deve além de investir em construgao de infraestrutura da cidade, investir no sentido de prover um bom ambiente social e uma boa qualidade de vida nas cidades. Nao se pode olvidar que essa qualidade de vida e justica secial é considerada como condicso minima para que a cidade seja considerada como opcio de investimento e locagao competitiva no mercado global. £ uma dtica nesse mercado qué o investimento ird buscar, entre as cidades que atendam essa pré-condi¢So basica, aquelas que apresentem melhores projetos estruturantes e politicas de marketing urbano. > _ Brasilia jé tem naturalmente forga.como simbolo de modernidade e dé um grande sonho nacional de desenvolvimento. Deve-se acresce?-a isso 0 planejamento de descentralizag3o-do desenvolvimento. Em especial, a capital sofre com a excessiva concentracao do emprego, de atividades e investimentos no centtro histérico moderno, © Plano Piloto de Brasilia, a despeito de boa parte de sua economia interna se desenvolver nos polos descentralizados dinamicos. S40 exatamente esses polos da periferia dinamica que tem maior potencial de agregacao de novo valor & cidadé. Além disso, a centralizagao excessiva de desenvolvimento urbano no Distrito Federal agrava os problemas de mobilidade. Por mais que se invist’a em projetos detransporte de massa, de orientag3o predominantemente radial, eles sozinhos no séo capazes de aliviar de forma, sustentavel o congestionamento crescente nessa direcso. Ao revés, consolidam esse fluxo disrio de pessoas, inclusive colocando em risco 0 Patrimonio histérico da cidade. Veja-se que é precisamente.o caso de Brasilia onde a maioria trabalha no Plano: Piloto e mora em regides periféricas ocasionando um enorme fluxo migratério diério, reduzindo qualidade de vida da populacdo e “ sobrecarregando os servicas piblicos ali disponibilizados. Diante desse panorama, ha de se construir, ma proposta alternativa de desenvolvimento integrado na periferia dindmica do Distrito Federal, com vistas a apontar novas possibilidades mais sustentéveis para 0 crescimento -urbano ‘e econémico da Capital que ndo mais é habitada tio somente por servidores piiblicos. € nessa perspectiva que se propde esse estudo. Desconcentrac3o do desenvolvimentd geragdo de empregos. 7 importante esclarecer que n3o’se pretende elaboracao de politicas urbanas, mas de projeto de desenvolvimento empresarial conforme os projetos propostos. O que fazer? Para a consecugao dos objetivos aqui descritos, dever um programa mi de trabalho conforme descrito a segui Elaboragao de estudo preliminar A Dever ser realizada anélise: preliminar para coleta de. informacées iniciais, diagnostics gerais de situac3o’ e definigées das instituigés _governamentais pertinentes quanto as informagGes nécessérias para a execucio do trabalho. 7 Etapdt Andlise Estratégicd e Estrutural do Distrito Federal Para a Andlise estratégico estrutural do Distrito Federal, os seguintes pontos deverdo ser considerad =. ampla avaliaco demogréfica do Distrito Federal; ‘* avaliagao dos aspectos macro e microeconémicos que influenciam o DF;Identificagao de setores industri e: ++ estudo e analise das atividades econdmicas existentes, especialmente as do segmento industrial e zonas industriais da Regiao Intégrada do Distrito Federal € Entorno (RIDE); + andlise da distribuigio @ interdependéncia das atividades econdmicas mencionadas anteriormente; . + anilise de informacdes basicas sobre recursos naturais, caracter do solo, infraestrutura e equipamentos do DF e da RIDE; +, estudo e andlise das caracteristicas fisicas e fatores locais, + “Analise dos pontos fortes, pontos fracos, oportunidades ¢ ameagas do DF & RIDE. ‘as de uso is mais prioritarios e atrativos: Estudos ¢ analises para a identificagio das industrias mais adequadas a0 DF com base em: * visio e estratégia do Governo; * vocagées atuais e a serem desenvolvidas; ‘ * tendéncias e oportunidades mundials de investimento potencial = incentivos crediticios, econdmicos e fiscais; = restrigées oficiais relevantes; = tendancias de importagao e exportacio; * recursos'naturais; , * conexo e ligacdo as principais instalagdes de infraestrutura. desenvolvimento da lista de industrias potenciais e priori com os abjetivos de desenvolvimento do OF; recomendagées & criagdo de polos industriais mais adequados 30 DF; estimativa dos-espacos industriais necessarios e o poténcial de geracdo de emprego para as areas industriais propostas; identificagdo de poténciais investimentos a serem atraides com base nos setores industriais mais prioritarios e atrativos; identificagdo dos principals agentes influenciadores do desenvolvimento de oportunidades para o setor publica e privado; : planejamento para a implementacao dos itens anteriormente citados, ias em conformidade Plano Estratégico Econémico Revis3o @ avaliagio dos requisitos de infraestrutura basica e de apoio (moradia, lazer, comércio, servicos) para as regides em que esto inseridos os projetos; Recomendagao de uma estratégia de desenvolvimento alinhada com as atividades econdmicas e industridis existentes e potenciais do DF,Plano de Infraestrutura das AreasdosProjetos Estimativa'geral de demanda do planejamento por servigos nas dreas dos projetos contratados, tais como fornecimento de gua, tratamento de esgoto, fornecimento de energia elétrica, gas; telecomunicagées, bem: como a disposicgo de residugs sélidos; recomendagées apropriadas para o desenvolvimento da infraestrutura dentro dos limites da aréa a ser desenvolvida no projet, incluindo o aumento ou ampliagao dos principais elementos de infraestrutura existente e de fornecimento de servicos; recomendag3o sobre a localizacao ¢ a capacidade existente e disponivel dos principais elementos de infraestrutura propostos: * corpos de aguas superficiais (principais cariais, rios, reservatérios); *, estagdes de tratamento de dgu: " estacdes de tratamento de esgoto; 7 + usinas de geragio de energia elétrica e principais subestacdes; * escritérios centrais de telecomunicagdes; * estagdes de gas; # locais para aterro sanit ario. Plano Estrutural de Transporte Preparacdo do plano estrutural de transportes considerando a atualizacdo dos diversos modais de transportes terrestres, tais como vias, vias expressas, ferrovids © sistemas de transporte publico na drea de interface dos projetos. Serso tambem contempladas as ligages com os principais elementos da infraestrutura de transportes @ a avaliaglo de seu desempenho. O plano devera incluir: : * revisio da situagio existente da rede de transportes terrestres em nivel regional; 1+ revisio dos projetos de transportes terrestres-de curto, ptazo, conhecidos aprovados; * ampla avaliagdo da capacidade e/ou necessidade de ampliacdo dos trechos existentes das principals vias expressas, ontes, ferrovias e- sistemas. de transporte publico de massa, que atendam as diversas areas do DF; * reserva de locais para a instalacao de equipamentos dé transporte dentro das Novas regides, plantas industriais e outros Projetos ‘que precisem ser ampliados para 0 desenvolvimento apropriado dentro da area do DF; + * manutengao dé terreno para a’ construgdo dos principais equipamentos de transporte; * apresentacdo dos planos de construg3o de corredores ‘vidrios Para as diversas categorias de viPlano de Consideragées Ambientais As consideragées ambientais levar3o em conta todas as zonas de protecao ambiental, regides de interesse arqueolégico, além de qualquer caracteristica especial apresentada pelo contratante, especialmente as restrigdes aplicaveis a essas zonas caracteristicas. Plano Estrutural Final Apresentagio de proposte,,tom recomendagées sobre a justapos dos polos industriais projetados com areas residenciais, comerciais e 0 plano.de, éreas verdes abertas e de drenagem. Etapa Il Plano conceitual do projeto “Aeroporto-Cidade” Desenvolvimento dos produtos abaixo: + mapa geral do local; + plano de uso do solo; * tabela quantitatia de dstribuigdo de uso do solo; * cronograma de desenvolvimento; + locagio de equipamentos de servico e edificagées. Plano de Infraestrutura Conceitual + Preparacao.do plano de infraestrutura conceitual para 0 Aeroporto-Cidade; * Analise da drea disponivel e formulago do plano de nivelamento do terreno; * Andlise ¢ estudo da rede de drenagem pluvial e proposta de localizagao & dimensao dos ramais instalados nos principais pontos de escoamento; Estiido das condigdes de fornecimento de servigos existentes dentro dos limites : do Aeroporto-Cidade, incluindo as. fontes “de: fornecimento e capacidade disponivel de agua, esgoto, disposicao. de residuos sdlidos, eletricidade, telecomunicacdes e servico de gas; Plano Conceitual de Transportes * Andlises a serem desenvolvidas para 0 Acroporto-Cidade: ‘revisdo do sistema de transporte existente e projetado; integracao do novo uso do solo e do sistema de transporte potencial, Plano de Desenvolvimento Estratégico do aeroporto do projato “Aeroporto-Cidade” Avaliagao do mercado, que fesultard na definicao do potencial de crescimento do aeroport: . : Estudos, andlises e propostas de estratégias de crescimento do, segmento de pastagelros e de cargas e recomendagao de medidas para ‘0 aperfeigoamento ¢ ampliagdo de rotas e destinos nacionais e internacionais potentiais; Andlise de.fluxo de trifego e pesquisa de mercado potencial para proposta de novas rotas e companhiias aéreas; Estudos ¢ andlises de tipos'e dimensdes das instalagdes necessarias para 0 aeroporto; » Desenvolvimento de estratégias ¢ recomendacées para alcancar éficiéncia, seguranca, protecio.e funcionamento otimizado do aeroporto do projeto “Aeroporto-Cidade”, de maneira complementar a0: Aeroporto, Internacional Juscelino Kubitschek, ’ Plano Diretor do aeroporto do projéto “Aerbporto-Cidade” Plano de uso do solo que traré diretrizes para o desenvolvimento do aeroporto; Plano de implaptac3o com 0 .objetivo de garantir que as. instalagdes do aeroporto estejam devidamente desenvolvidas, e que as novas instalacdes sejam alinhadas ao plano diretor, - i Etapa lit Plano conceitual para Amp! 0 do Polo-Empresarial JK - Para o plano, diretor do polo logistico, os ‘Sseguintes pontos devero ser considerados: Proposta de setores e segmentos industrials; Investimentos potenciais para os segmentos identificados; Projecao de empregos e populacao; Estratégias de posicionamento alinhado com as atividades-econdmicas existentes na regido. “ :Plano Conceitual Obtengao dos seguintes produtos: = “mapa geral do local; +. plano de uso do solo; 1 * tabela quantitativa de distribuicao de uso do solo; " cronograma de desenvolvimento. Plano de Infraestrutura Conceitual Andlise detalhada das condigBes existentes de fornecimentode servicos . dentro dos limites do polo empresarial proposto; incluindo as fontes de fornécimento © capacidade de servicos como agua, esgoto, residuos sélidos, eletricidade, telecomunicagées e servico de gis. Estimativa de demanda para'o desenvolvimento dos seguintes elementos * demanda estimada de agua, eletricidade, telecomunicagées e fornecimento de gas; : ‘+ Estimativa de disposigdo de residuos sdlidos. : " Proposta de localizacao, capacidade “e rea exigida para as instalacdes Propostas como estagdes de tratamento de dgua e.esgoto, usinas geradoras de eletricidade © subestagées elétricas de alta poténcia, escritérios centrais de telecomunicagSes e aterros sanitarios, i me Plano de Transportes Conceitual Desenvolvimento das seguintes andlises em relago a0 Polo Jk: = revisdo do sistema de transporte.existente e projetado; . * integrac3o do uso de solo projetado e do sistema de transporte potencial, Etapa lv Plano Diretor Conceitual do Centro Financeiro Internacional es Para o plano diretor, os seguintes pontos deverao ser considerados: ‘* Proposta de servicos e de instituigaes financeiras potenciais ¢ usos comerci institugionais; = Investimento’ potenciais para os segmentos identificados;* Recomendasao de estratégias para um periodo de desenvolvimento de 10 anos; ' ‘ =. Estratégia de desenvolvimento alinhado com as industrias e° atividades - existentes no DF. : Plano Diretor Conceitual % : Desenvolvimento dos seguintés produtos: * mapa geral do local; + plario de uso do solo; + tabela quantitativa de distribuigo de uso do solo; * cronograma de desenvolvimento. Plano de Infraestrutura Conceitual Anilise do terreno existente para a proposta. preliminar do plano de _. - hiveldmento do. terreno. Projecdo' da: demanda relativa ao. desenvolvimento’ dos seguintes elementos: « + demanda estimada de agua, eletricidade, telecomunicagdes e fornecimento de. 88s; ‘+ Estimativa de disposicéo de residuos sdlidos; : * proposta de iocalizagio, capacidade e. drea exigida- para. as_instalacdes ropostas como estagdes de tratamento de dgua ¢ esgoto, usinas geradoras de ‘ sletricidade © subestacoes elétricas de, alta potencis, escritérios centrais, de ' telecomunica$ées- ateiros sanitérios; ° * splano™geral de instalagdes. de servicos, indicando a localizago proposta.¢ ‘capacidade estimada para as instalacées de todos os servicos mencionados no escopo acima Plano de Transportes Conceitual i Desenvolvimento das Jeguintes anslises em relagso ao Centro Financeiro _ Internacional: 7 " revisdo do sistema de transporte existente-e projetado; * integraco do uso do solo e sistema de transporte potencial.EtapaV Plano diretor conceitual para o projeto “Polo Logistico” Para 6 plano diretor do polo logistice, os seguintes pontos deverdo ser considerados: Proposta de setores ¢ segmentos industriais; Investimentos potencials para os segmentos identificados; Projecdo de empregos e populagao; : Estratégias de posicionamento alinhado com as atividades econémicas existentes na regio. 7 Plano geral para.o “Polo Logistico” : Plano de infraestrutura Conceitual Produgao.dos seguintes produtos: plano de lejaute conceitual; plano geral de uso do solo; tabela geral quantitativa de distribuigso de uso do solo; analise de forcas, fraquezas, oportunidades e ameagas; plano de hierarquia vidria. Preparacao do plano de infraestrutura conceitual para o Polo Logistico; : anilise do terreno existente para formulagdo do ‘pland de nivelamento do terreno; estudo ¢ andlse da rede de drenagem plviale ramaisinstlados nos principals pontos de.escoamento; Andlise detalhada das condigées existentes de fornecimento de servicos dentro dos limites-do Parque Industrial proposto; incluindo as fontes de fornécimento € capacidade de servigos como agua, esgoto, residuos sélidos, eletricidade, telecomunicagées e servico de gas... Projecio de demanda de desenvolvimento para! uso de agus, eletricidade, telecomunicagdes e fornecimentorde gs; disposigdo de residuos sélidos. Proposta de localizac3o, capacidade © area. exigida para’ as instalacdes propostas como estagdes de. tratamento de’ Agua e esgoto, usinas’ geradoras de eletricidade e subestagées velétricas de aka poténcia, escritérios centrais de telecomunicagées e aterros sanitarios.Plano de Transportes Conceitual Desenvolvimento das seguintes andlises em relacio ao Polo Logistico: | revisdo do sistema de transporte existerite e projetado; = integracao do Uso do solo e sistema de transporte potencial = Produsio dos seguintes planos de transportes: = plano'de transportes, abrangendo principalmente as vias expressas; * localizacdo de estagdes de transferéncia de passageiros; * estacionamentos; ; +” plano de hierarquia viaria;> . ‘= segdes getais das vias propostas. ‘pease digit, angonngico ert ecgelh bias qed RR i Seouttiiva ancteyariryn ‘ hPL GAARA il ASE a ek ch ES TANG aR ce pela SN KLEBERT- RENEE MACHADO GONGALVES Tradvtor Publes Juramentade, 3 “IGDF Naticols 54 Bone intoraratange com br * Mobert@inieirotande com br IP sc 2, €4, Livery tall, Tore B, Sala 818 Av Pauista, 2006, C519 70712:908 Brdsil3-0F, Brasil 013104928 S20 Paulo SP. Brash iy Fone: +35 (61) 034-1042 Fone: $85 (11) 27985262 Ss Detar, wro: 11/2012 Pagina n® 167 Eu, infra-assinado, Tradutor Publico Juramentado e Intérprete Comercial com Fé Publica ‘em todo Territério Nacional, nomeado. nos termos da ‘Li com registro no Departamento Nacional de Registro do Comercio, Junta Coftiercial do Distrito Federal, Matricula n® 54, CERTIFICO e DOU FE que me foi apresentado documento para que o traduzisse para 6 a pedido da parte vernaculo, 0 que aqui fago em virtude de meu. oficio publico, interessada, para constar.onde convier, como ségue: JURONG ° INTERNATIONAL . . h [Carimbo no. éanto superior direito ‘de 5 tddas as paginas] i ‘CONPIDENCTAL: ATUACAO GLOBAL E ABERTURA DE NOVAS FRONTEIRAS : MINDTA - PROPOSTA DE TERMO DE REFERENCIA FROROS TA DE TERMO_DE REFERENCIA Plano Estratégico e Estrutural da Re , laproximadamente 580.000 ha) . giao da Grande Brasilia *. Plano Diretor, Conceitual do.Aeroporto-Cidade, (Asroperto. em si e Area ‘de aproximadamente,’5.000 ha), Parque Industrial (aproximadamente. 600, ha), Distrito Financeiro (aproximadamente “150 ha} © Parque Logistico (aproximadamente 260 ha) “ Para o : Governo do Distrito Federal, Brasilia, Brasil Setembro de. 2012+ [Marca d’dgia em todas as paginas) * Todos os Direitos Reservados s (Caritbo circular no codapé' de todas as Turong Consultants: Pte, Ltd. [Asginatura] paginas} e187 KLEBERT RENEE MACHADO GONCALVES:ued Med ncae eae eee Sergi ni ety PGR VASSAL ERSTE) KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Tiadutor Pablce Juramentade CDF Maticula 54 ‘wore terogetande.com.br ‘ hisbon@ntonprstinda com or SCN 2. 4. Lberty mal, Tore 8, Sala 816 Aw. Paulista, 2008, Ch. $13, 707 2.904 frasi-DF, Gras 01910:926 S30 Pauio-sP, Bras Fone: +85 (81) 1034-7042 : ‘Rona: #55 (19) 2708-8062 _ Tradugao n? 4169 [texto no. rodapé de. todas as JURONG Consultants Pte Ltd @ Summit Singapura 609434, _ > Pagina n?.158 paginas do documento] Jurong Town Hall Road, 408-00, The JTC Todos.o8 Direitos Reservados. : . we i 1.0" INtRODUGKO 8B : * 1.1 © primeiro encontro entre JURONG Consultants, juntamente ‘com. 4+ bade rs o*POKe?. SO “Eepresentantes de Brasilia, Governo do Diecrice Tp*CkAl (GDF) « subsequentemente chamado de, “0 Clionta, scossen ce 4 poseupimai®, Se 2011. Ambas ‘as partes expressaram, mituamente, possibilidade de trabalharem juntas ha concepeze ag mentee 8 Estcututal para‘ Areas”. fora da -4réa ddificada doo cotaene Brasilia, na dire¢do norte’ e nordeste. A intengac 6: contribuir Bara futemoe 4eGimento de dixetrizes “@ para reservar 0° terreno para futuros: desenvolvimentos nessa, drea: 0 lang Estrutural ‘se Propoe a conceber uma diretriz para © crescimento. e iz estrategita também. para’ conferir’ transpaféhcia para futures investidores. ¢ agentes, Toes coer Figura 1: Mapa principal da’ Regio Central do RrasilWOE Shi dae aya! ainietomyee 7 aA aL KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Traduor Publica Jurameitade © IGOF Matrlcuia 54 viii intoraratando.com be ‘Moberiediorprevanda com br SCN 2, 64 Libery Mal, Torte 8. Sala 818 * 70712-008 fv. Paulista, 2008. ¢) 513, 191910.928 $40 Paui-SP, bias Fone: 955 (14) 2798-5282 Pa Livro: 11/2012 Figura 3: Mapa dé Brastlia-bf; (Area? aprox. 580.000 naj 159 KLEDERT RENEE MACHADO GONGALVES |:HEROS Ngai rg Oa wwe bows it pen Nin Heit RUN ue fold AN SAN KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES ~ TiajtorPibico urement JOOF Majicua 54 dp nor torrtonco.com br +, _ Hetertiniorretnte com 5 p SCN 2. Ed Liberty Mal, Tore 8Sala 618 Ay Pauista, 2008; C5 70712-904 Brasiasor Broan 01310826 Sao Pause. fie Fone” +55 (61) 3034-1042 Fone: +55 (11) 2798-5292 > ~ _. - Pagina n®.160 7 § Batrutural, da, Ragido da’ Grande Traduao n° 1169 -___Livro: 14/20 Plano” Estratégico ¢ Brasilia (aproximadamenta 580.000 ha) Médulo 2: Plano (aproximadamente Diretor Conceitual do Aeroporte-cidade 5000 ha) ¢ Plano Estratégico © Diretor para o Aeroporto | Médulo 3: Plano Piretor Gonceitual ‘do Parque Industrial (aproximadamente: 600 ha) ae ‘ Médulo Plano piretor (aproximadamente 150 ha) Conceitual do Distrito ~ Financeiro Médulo 5: Plano Diretor Cdnceitual do Parque Logistics 260 ‘hay * ‘ (aproximadamente roe odulos’ ndo Brecisam seguir “cronologicamenta. aasa ‘orden.’ 0 Module 1 também incluira os resultados do Médulo 2. : BM Modute 1 ® wosuie2 Module 3 ® Moduies @D veduies. Figura 4:,A,Integracdo dos Médulos 1.2 JURONG Consultants Pte. Led multidisciplinar constituida om Singapura, possui -experiancia jgrermacional em planejamento urbano © industvial on 146, chtaeeee 46 paises, JCP 6 provedor de solugtes integrais' ¢‘servicos em desenvolvimento integrado. As seguintes segses ilustram o conjunto de, sekvicos.que a JOP sugare Bara atingir os aujetivos we Clete (9CP),* uma. empresa Sed. a + +" KLEBERT RENEE MACHADO GONCALVESSet a ae etal arm ie tier conn Tes ERE Ne alls KLEBERT. RENEE MACHADO GONGALVES Se, Tradutor Paco Juramentads “ICOF Maticua 54 worn sorpvotanda cam or Aisbort@inerpretandocomm:-br SCN 2, £4. Laveny wal, Tore Sata 816 Ay, Paulista, 2008, C}. 519 +] 70712:904 Brasiia-OF, Bras 01310:928 S20 Pauo-se, Basi i Far: 38 (61) 2034-1082 Fone: +85 (11) 2718-5282 Tradugdo-n? 1169 DOS. SERVICOS Moputo 1: PLANO ESTRATEGICO © ‘eSTRUTURAL ‘DA REGt. BRAS{LIA ” * (APROXIMADAMENTE, 580,000 ha} ‘AQ DA GRANDE Estagio A: Plano Estratégico ¢ Identiticacao de Conjuntos Industriais Prloritarios : : Estagio Al: Andlise Situational da Area ue estado ESTAGIO AZ Identigicagae de Conjuntos Industriais Pr Rstagio A Plano Estratégico Econémico joritarios Bstagio Estagio Estagio Estagio Bstagio Estagio Plano Estrutural da Regido da Grande Brasilia £ ‘Antéprajeto 2 e* Amplo Plano.de“Infraestritura Amplo ‘Plano de. Transportes . Amplo Plano da Consideragdeg. Ambientais Plano Estrutural Final z Plano Estraté Industriais Prioritarios. industriais Prioritarios / ice @ Identificacio de Conjuntos 2.1 Estégio Al; Andlise. Situacional da ‘Area de fstudo ; 0, estudo do perfil gxistente da Regiso da Grande Brasilia: 6 significante para entender as tendéncias Ssocicecdénémicas: “dominantes. e especialmente as bases Paka..-a identificacdo.. ‘de conjuintes, de cidades inter-relacionadas ou incerconnetadee, medida facilitara a definigdo de um plano estracagice pera ton Zona. Consequentemente, a-andlise —preliminar inclutra 9 seguinve, mi Conduzir uma .ampta avaliagao .demografica da area de estudo; ingidandae atta 88> aspects’. macro. © “microsconémices,- gue influenciam a area de estudo; ; . Estudar, 88. atividades - ‘econémicas ... existentés; cepecialmente as do »segmento industrial’ © zonas’ industrisis: circunvizinhas; : Examinar. a. distribuigao ,e a -interdépendéncia atividades industriais © comercisis; dessas recursos. naturais, garacteristicas de ‘uso do solo, infraestrutura:e eyuipamentos dentro 4? gm torno. da. area de estudo, normas existentes, politicag e.difetrizess . -Estudar as cardcteristicas fisicas e,fatores locais; Gonduzir analise SWOT. (Pontes Fortes, . Pontos: Frayos, Oportunidadgs. Ameaca’s) da drea de estudo: Analisar’ informagées-chave, tais comorUan teae irpreipmenemad cise peer aie SOIC RE EE aS KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES: fp Tradulor Pibico Juramentado SICOF Matecuta 64 A. vv torrotando cam br § Moben@intersratande.com.br SCN 2, Ed Liberty Mal Tore 8, Saia 318. ~ Av. Paulsta, 2008, C513, 70712308 rasa. DF, Bras | 01910:826 $30 Paulo-SP. Brasil Fone: +88 (61) 3034-1082 Fone! +55 (11) 278,520 ~- Tadugaon® 1169 Live wee 12012 Pagina n® 162. 2.2 Estagio Az: Identificagas de Conjuntos Industriais Priori tarios Com base na andlise preliminar “de ~condiddes existentés, os" { Sonjuntos industriais prioritdrio$ serao identificados.. Isso sera realizado na: regido de BraSilia -(580.000 ha), mas também “sera Gepacado em diferentes conjuntes de indistrias’ adequaie eng ne soeady nantes Tocais, existentés eos que ainda ‘serao proposten, oO estudo incluirao séguinte: ° : w, _,hdentificar ‘uma lista. exaustiva, de industvias de se instalar na Area de estudo com base om i ©.» Visao/Estratégia do Governo *. : © ,Segmentos Industriais e Tendéncias Existentes 9 “Téndéncias de Investimento Potencial : ° Incentivos/Restricdes oficiais relevantes:- . ° iS com potencial’ iene vee sfendéncias de Importacao/Exportacao Recursos Naturais 3 Gonexdo © Ligacao as principals. instalagoes de, infraestéutura Desenvolver uma lista de pricridades. de® indistrias fom 08. dbjetivos de Gesenvolvisento da area dei estudes a "|" Apresentar « recomendagdes. sobre os segmentos/conjuntos industriais estabelecidos camo’ alvo a Proposta. sobre...o. melhor Sondunto(s) due se adapta a qualquer-uma das cidades identificedes anteriormente. 2 my * _Bstimar a quantidadé necess4ria de terreno Potencial. de. geracdo. de emprego » Propostas; + . _ alinhadas” industrial e bara .as dreas ‘industriaigs base (aemtiftcar. potencidis investimentos. a serém suas “atividades | pata’ os Conjunto’ industriais. que -j4 tiverem. sido identificados .para implementagad. | RO Aeroporte-Cidade.. Considerar-sg-4.o seguinte? ” : Conjuntos/Segmentos’ Industrials alvo pojetados; ff . Potenciais investimentos para os: conjuntos identificados: OF : Demanda/quantidade prejetada de terreno industrial;. = : "Nivel. de’ emprego, e: pbpulagao projetade, “ Revisao @ avalia 3 : Gao dos, requisites de infraestrutura basica © de apoie (moradia, lazer, desenvolvimento? comércio, ' Servigos’ ete.}. para tode.o = Recomendar uma estraté: anos dé desenvolvimento; . Estabelecimento, de: estraté com asatividades econdmicas e ind gia de .divis4o ide um period’ de’ so | gia de desenvolvimento: em linha. lustriais existentes na regio: 2.11) | -Rstagdo AL: Anteprojatd ‘ Serdo apresentadas’ duas propostas dé anteprojeto. do aera Cidade ao Cliente: para -uma selecdo preliminar..” Depois dissi ° planejamento Uo Aeroporto-Cidade sera desenvolvigo para superar. as* Sefiekencias, levantadas. 0 Consultor prpduzird o¥ geguintes, plancs para as duas propostas: - : - : ! Grande Plano de Leiaute Conceitual. : : « . + Plano.Geral de U36 do Solo : . Tabela Geral Quantitativa de Disteibuigqo.de Use do S51 Analise SWOT . Plano dg. Wierarquia -Viaria” (Vias Bkpréssas, Arteriais Coletoras) fenceituais 2 a analise de. cada uma das opgées...0 Cliente selecionara a opgao de sua pregeréncia “que Ser& utilizada no préximo estagio-de trabalho. - ane 2.12 Estdgio Az: Plano Diretor Conceitual (baséados no Leiaute } Selecionads) > d ; °A partir dq ‘selegdo do Cliente do Anteprojeto de sua preferéneia bara 0 Aeroporto-Cidade. ho Estagio Al, 6 Consultor dara initio ao desenvolvimento. produgao dos seguintés planos: - + moe Mapa Geral do Local, : mE i . Blanode Uso do Sola. KLEDERT RENEE MACHADO GONCALVES..-Spirinmgarenslaronea aegtany ng ity A i ee : fs On KLEBERT rant MacHang GONGALVES ~~ Treduter Pubic Jurammentado “ICOF Maticula 54 wirwaterpretande. coin te bere niorpretando-cém or SCH 2. £4 Laverty Mal, Tor 8, Sala 318 ‘Av. Paulista, 2008, C). 513, 707 12-804 trasii-DF. rast 07310-828 S80 Prwio-SP, bras Y Fores +98 (61) 3094-1082 : Fone: : (11) 27385268 Livro: 11/2042 «= Pagina n168 Tabela ‘Quantitativa de Distribuigao de Use do solo #Cronograma de Desenvolvimento ~ ‘ ‘ : Locagao de equipamentos de servico a editicagses fom Bas” nos ‘comentdérios recebidds do Cliente sobré o Plano» § ,Diretor, Conceitual, o° Consiltor Principal propor’. a. revisae’ ou <& aiuste do Plano Diretor Conceitual,’ sempre. que necessario!: Depois da aprovacao dé todas as ‘alteragdes,\ 9° produtd se convestara na versd4o final do Plano Dicetor Conceitual.’ 2t13 Estagio A3r Plano’ dé Infraeetrutura Conceitual ° Coma aprovagdo do -cliehte do’. Plano Diretor Conéeitual- para oO “Aeroporto-Cidades (9 Conaplc: dara thicio 4 pieparacao dp ‘Plano “de Infraestrutura Conceifual sara 0: Aeroperto-Cidade, Baseado” nas’ plantas de levantanento ‘topografico “skistentes “do. = Sgreporto-cidade. fornecidas pelo Cliente, oCongultor analisard o terreno existente para formular.a’proposta preliminar do plano de nivelamento do -terreno. x Ao término da proposta do‘ terrens, © Consultor delineara a rede de drenagem pluvial @ proporé d- locagao" e: dimensdo dos principais Famais instalados nos principals pantoy “de drenagem pluvial. O Consultog, realizard uma varredura goial ‘das condigges existantes Ge. founeciinento de'servigos, existentes dentro dos. limites do projeto ‘de Aeroporto-Cidade, propostoy. incluindo ‘as fontes.).de fornecimento.. 6, Capacidade disponivél de. servicos “como. agua, Ghueto, residues. slides, eletrigidade, telecomunicagves € servigo de gas. Essa’ tarefa deverd considerar os ‘projetos aptovados/om planejamento. pela autoridade compstente/Cliente/terceiros com base na& “informagées/dados.. apresentados. ‘durante, ehcontros . com. as guboridades pertinentes/concessionarias de “servicos/departamentos de governo. da regiae . Com a aprovacao da Tabela Quantitativa. de pistvibuicao de Uso. do- Solo geal para .o, Aeroporto-Cidadé, 0 \Consultok, projetaré. 3 dethanda .estimada dentro do gronograma ‘de desenvolvimento ‘para’ o seguinte: = 2 (1); Pemanda estimada de agua, életricidade, telecomunicagoss:@ ‘forhecimento de gas 7 (11) Produgao” estimada “de esgotd residuos sélidos, SeEviGOR de. disposigao’ deEe EERO STE ee KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Tractor Pico ramet “CDF mtu 54 seo atoptetara comb Abetpnnaaniocom br SCN 2,€4. Libety Mal, Tor. Sata 318 Av Pout, 2008.) 313. 5 Jor'2304 Basi OF aah 01910:9%6 S4e Patio SP ast ‘Fone +38 (81) 034-1042, : ‘Fone: #85 (11) 2798-5202 _ 2 Tradugao n? 1169. Livro: 1172012 agin 9 Consultor recomendara 0. desenvolvimento da infraestrutura, inclusive a ampliacdo. da infraestrutura existents ea reserva de terrenos para os elementos de infra&strutura. * O Consultor Bropord a localizacas, a capacidade e drea exigida para as instalagées de servigo propostas tais como estacces la tratamento de agua, estagdes de tratamento de eagota, usines Geradoras de eletricidade / subestagoes elétricas ue alta poténcia, escritérios centrais de telecomunicagses @ aterros sanitarios. z © 'Consuitor propora a. reserva: para ‘o’ respegtivo. equipamento de servigos dentro. das secées-padrao das vias, obedecidas as necmas locais \e requisitos apresentados pelas autoridades pertinentes, © Consittor prepatars um’ plano geral de-instalagses' de sezvigod indicando.a -localizagdo proposta e Capacidade estimdda proposta para as instalagées para todes os. servicos mencionados’ no escopo acima. 7 : 2.14 EStdgio Ad: Plano de Transportes Conceitual : y © Consulter desenvolverd as sequintes andlises em’ telagéo ou/a dentro do local em quastao aoe ee " Revisdo do sistema de transporte existente e ‘projetado Tntegragdo do nove uso do: solo. projetado’e “do sisteria de transporte potencial ee 7 A partir dos estudos mencicnados acima, seguintes planos de transpottes: : * Plano -de transportes relativo as imedilagses, abrangendo principalmente as vias expressas © Consultoz produzira os Vena Locagao de estagées de transferéncia interna e externa de passageiros, ae ++ Bstacionamentos Boe “Plano de Hierarquia viaria ’ Segées Gerais das Vias Propostas Com base ‘nos comentarios récebides do Clienté Sobie’ o.+ Plano Diretor Conceitual,~o. Consulter Principal proporad a reviséo ou ;ajuste do Plano Diretor Conceitual, sempre que necessd4rio.; Depois da aprovagdo de todas as alteragdes, o produto se converters na versdo final do Plano Diretor Conceitual. Estagic B: ‘Plano de Desenvolvimento Estratégico de Aeroporto i C Sate KLEBERT RENEE MACHADO GONCALVES: - are mre OU ee ia ann Thasteaste aM ser tagnattteter ig eagle oN dL KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Tradutor Pica Juror COP Hateeuta 54 ny ntargvetande. com ‘obontinlenpretando com br SCN 2, Ed-Libery Bal: Tora 8, Sala 818 ‘Av. Paulista, 008, C}. $13 70712-308 Brasila-DF, Biase ° 013104928 820 Pavto-SP, Baal + Foi +5511) 2798-5202 Livro: 112012 Pagina.n? 470 Nesta estaglo, oa dados aerdo fornecidos pelo Governo de Brasilia © pele Pepartamento de, Aviagdo Givil de Brasilia sobre os planos eaiaeentee Autures Para o aeroporta. Sera dado o apoio necedsério para 6 tonsulros Ge Aeroportos para que ele’ possa se ireunit com as autoridades soe. “t agentes relevantes, @ paca fornacer-lhe as informacSes solicitadas, z z 2.15, - Estagio BL: - PL ano de Desenvolvimento de Rota do*. Aeroporto © Plano de Desenvolvimento de Rota do Aeroporto inélvira um estudo _ ga rota de conexio da Aeroporto Internacional com outros. destinos domésticos |e _ internacionais." “A. fermulagdo->-do. Plano’ de Desenvolvirtento de Rota do Aeroporto seré.um médulo integral. para a realizagdéo da Estratégia para © Aeroporto Intérnacional , e+ Aereporto-Cidade. © Consultor grecomendara. uh plano 'de desenvolvimento de-rota e estratéegias de marketing da aéreas’ como objetivo de ampliar a Asroporte Iiternacional. Ss empresas « conectividade gtokal do Para. o Plano de Desenvolvimento de Rota, © Con$ulter’ de Aeroportos + conduziré uma ‘avaliagao rigorosa do mercado, que. resultaca na, plataforma para definicdo do ‘potencial e crescimento de accaoree Interhacional. Este modulo. -exigird uma cigorova’ avaltacee oe regime de" 'servico aéres do Brasil e una revisdo doe eetorcee existentes do | Aeroporto, “Internacional “am.” colagae non desenvolvimento de rotas, especialmente rotas tiandcontinersie.*e Gonsultor de Aeroportos explorard estvatagias de neeses do seamente de passageires para aperfeicoar e afpliar rotas e conectividade com deste ee grande ‘crescimento na Africa, Europa, Américas, Oriente Médio + outros. © Consultor de Aetoportos conduzird. anélise de fluxo de pesquisa de mercado de potencial de tréfego pata propor. novas” fotas'e companhias aéreas. ‘Serio identificada's: as prioridades- chave | para 0 - desenvolvimento dos. pianos. de ‘mercado para crescimento ‘¢ expansdo. da rede do aeroporto; inclusive. a introdugdo de esquemas. de incentivo para: atrair companhias aéreas para 0 Aeroporto internacional e ‘promover' 4 conectividade pata o Aeroporto-Cidade proposto. tréfego e 2.16 Estagio B2: Instalagde’s e Leiaute do Aeroporto : © Consulter de “Aeroportos’ conduzira reuniées’’e ‘entrevistas com diversos agentes envolvidos com o aerogorto,.. realizara coleta de eae 170 ~ MLEBERT RENEE MACHADO Goncalvesage Tee Sicon cup verti a ai sanenseness “ig woe a RS ans Cetera gp Wi tlecorpthigeegt ipl cies ioe size ed EE KLEBERT RENEE’MACHADO GONCALVES ‘Tradutor Pubic Juramantado “IGOF Matieula $4 ‘yore uerpemtande.com be ‘lebovDiererstondacom or SON 2, Ed. Lbetty Mal, Tora 8, Sala 818, ‘Av. Pauista, 2008, Cj. $13 70712:806 Grasila.DF, Bras (01310-328 50 Pulo-SP. Bras Fone: +55 (61) 3034-1042 i ‘Fone: 956 (19) 2798-6262 wie “Tradugao nf 1169." Livro: 14/2012 | ‘dados e produzira relatérios de sstudos Fealizados ‘para 6 Aeroporte {nternacional ¢, também, dados suplementares tais Gomo mapeamente e@ fotogrametria aérea, tevisao de sdados meteoroldgicos e de ventes. Ele também obtera todas as. intormagdes disponiveis para .previsd> de trafego aéreo.” (Caso estas informacdes ndo estejam disponiveis,. sera necessaris amphiar’ 5p Re SeeePe. de estudo para incluir omédulo de Previnso de. Tratege: Aéreo.} i : Pagina n® qué podem’ ja ter sido 2.16.1 Thstalagdes Necessarias .- . cae A‘ partir da “previsdo de tratego aéreo, atividade se propde a identificar’e relac mencionada em 3.4; esta ionar em, termos. de tipos Saecimensdes as instalagdes necessdrias.-para..q aeroporto, As anstalagses “necessarias s@rdo determinadas por meio de mécodos preggt ites ma documentagdo da Organizacdo Internacional de’ aviagso & Civil ({nternational «Civil: aviation Ofganizapion. = ICAO}, a ES Associagao Internacional de Transporte' Aéreo [International Air, a Transport Association + TATA}, ANAC oi autoridades regulatérias relevantes. Outras metodologias eritério de planejamento emprega: for encontrado nas diretrizes* das As instatagées a serem elementos do aeropozt . Sistema aéreo (pista taxiamento ¢ patio de manobras) . Sistema terrestre ferroviario) consideradas incluirao.: os'’ séequintes de pouso/decdlagem, vias de (estacionamento; vias ‘de acess, apoio Instalagées. de atendimento di Passageiros, aviacdo geral); Instalagoes'de operacao de cargas Instalagées de controle de’ trate auxiliares de navegacao, torre de controle) ie passageiros -(terminal de (terminal. dé eargas) GO aéreo, (equipamentds . * . Instalagoés de apoio \(servico de bordo, combustivel, combate 4 incéndio, itanutengao, servigos) ‘ ea . infraestrutura de Transportes Terrestres (e.g., sodovias @ ferrovias) : 2.17 Est4gio B3:. Estratégia e Operagees do Aeroporto wit 2.17.1. Desenvolvimento de estratégia 174SEERA a cecapt lea ens Sen ae uae ee ea RRR A SETI IRS ae KLEBERT RENEE MACHADO'GONGALVES. Tradvtor Pablieo Juramentade ICOF Matiia 54 ‘sw intorprotnda com be siebont@yinororétano com be SCN 2, £4. Liberty Mal, Tere 0, Sala 8/8 Av Paulista, 2008, C519 70712804 Brasiha-OF, Bras 013104828 339 Pauio-SP. Bras Fone: +55 (51) 3024-1042 oe: 985 (11) 2798-5262s Tradugao n? 4469 Livro: 11/2012 _ Pagina n9 172 Cecgngulter de Aeroportos sesgnvolvera estratégias oaplessargca forerengacdes para ‘se aleanvar- eiciencia, sequranca, peotecac a funcionamento: ‘em .geral no Aeroporto Intetiacional. Os seguintes aspectos de operagde do aeroporte serao abordados: * . Eacilitagag de secvigo ao pasgageixo Sinalizagao Protecdo da Aviagao : Atividadés aéreas { : Processamento de 'cargas : Servigo de Atendimento a Usuarios S Monitoramento de Desempenho ae Seqiiranca da -Aviacao : : Estagio Plano. Diretor do Aeroporto. Internacional 2:18 Estagio Cl: Plahejamento de Uso do ‘Solo do ‘acroports Rord Produzida uma, minuta de plano de. uso do’ s6lé do} aefeperto, Recesséria para o controle de desdnvolvimento no’ interiors fe neg Broximidades do Aeroporto: Internacional para’ conferir sesucante a operagdo das aeronaves ¢ para proteger a saide dds ooescne an minimigar a exposicdo a emissées.e ruidos excessives. G conultee de Rerdportos propord um. plano de use do ‘sole qué ditieres nn desenvolvinente so. aeroports, fm’ goral,.o use do. scie seaaae: Gontemplara \toyas pe ‘Areas fundionals importantes. do acceneston inclusive: : - Areas de manobra de aeronaves; Parte aérea de terminal; Parte terrestée do terminal: Area de .cargas; : Area de aviagao geval; *.. Instaldcées: de. acesso (rodovias/fertovias’ - péblico: 6nibus.e metrd) = s transporte A consideracao das seguintes 4reas sera real JCP na‘ condicao de ‘Autora do Plano Diretor izada em conjunto. pela 0 Aeroporto-Cidéde: Qualsquer. areds de instalagses de suporte, inclusive areas gomercidis/industriais fora do Terminal” de Pagsagairo (hotéie. centros comerciais, escritorios, areas de. lazef,; tantros-madices & de satide), mas dentro do perimetro do. aeroporto; 7 s Area de manuténeso, reparo ¢ reboque de deronaves. (MRO) ; + Areas coinerciais; ¢ Terreno reservado para futuro desénvolvimento raducdo; BUblicA.Jucamentads / Fest ins’ mbesmcg Fie ‘lat AN V0 KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Tradulor Puke’ Juramentodo JCOF Matvicua sa - nny intargvatende com.be Hlebowt@interpretando comer — SON 2, Ed, Liberty Mal, Torre 8, Sala 818 Av Paulsta, 2008, 01.513“ 79712:004 Bras 019104928 $30 PauiaSP. rash, Fone: +59(11) 2738-5282“ 11/2012 Pagin: i iorat staan aientatsergs ‘ uD a Tradugdon?4469_ Livro: ‘Por metodo. ‘plano “dé. pesquisa topogrdfica fornecids,. sera Preparada uma superficie limitadota de obstdculos (ols) que definira as restrigées de altura para os’ édificios « dispositivos em storno do Aeroporto Internacional, .de acordo com ‘as normas da ICAO pel. Consultor de Aereportos. como’ parte do plaio. de uso do solo. 2;19 Estagio C2+ Plano de Implantagao © Consuitor de Aeroportes forneceré um plano de garantira: que as instalagdes do aeroporto desenvolvidas,. e que o desenvolvimento de consistente com o plano diretor do aer que © Aeroporto. Internacional saisse de ‘sua céndigao atual para o hivel de desenvolvimento proposto nb plano diretér do acroporte ém uma nica etapa. 0° Consultor ‘de- Aeroportos desenvolvera um Gronograma para 0 ‘desenvolvimento de cada» nova instalacse do agroporto de acordo com a previsao de trafego aéreo com manutengao do nivel de servico desejado. implanta¢ao. que estejam devidamente novas instalagées esteja oporto:’ Ndo seria realista MODULO 3: * “PLANO DIRETOR CONCEITUAL DO PARQUE INDUSTRIAL ~({APROXIMADAMENTE 600 ha) . Estagio A: Plano Diretor Conceitual do: Parque Industrial (aptoximadamente 600. ha) 2.20 A partir das. descobertas «do Plano Estratégico do wédulo 1, a yee’ voltaré 0° faco de. suas’ atividades. para os. conjuntos industriais que j4 tiveren sido identificados para, implenoatacse ng Parque Industrial. Considerar-seva 6 squint Conjuntos/gegmentos Industriais alvo projetadés: Potenciais investimentos para os conjuntos identificados” Demanda/quant idade*projetada. de térreno industrial; Nivel projetado de emprego e populacao; , : . Revisdo © avallacao dos requisitos de infraestrutura’basica-o! de apoio (moradia, lazez,. comércio,. servigosetc.). para. todo. o desenvolvimento; F 5, Reéottendar’ uma estratégia de divisdo de um periods de 10 anos § de“desenvolvimentos "| Bstabelecimento de estratégia de desepvolvimento em linha coit as'atividades econémicas e industriais existentes na regiao. 2.21 Estagio Al: Antepzojeto .Passe Reece ga (ee pe irre ali aly Lee KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Trodior Petes suramentads {COF tata sa Sin inorpatanda.com Aboneaerootoa com ot SON-2, €d Loo a, Tore, Sata 318 A Pauls, 2006, 64 513° * 707 12-908 Brasiia-DF: Brash (01310:926 $30 Paulo-SP. Bras Fane: +55 (81) 2034-1042, Fone #35 (11) 2738-5202 REM hes heey on eR Tradugao n° 1169_ Livro: 11/2012 Tadecer eresentadas dua propostas de Astepusjdto do. parque Figasteial -ao Cliente para uma selecao,préliminar, Depois disse. Bacnejamento do’ Parque Industrial sera degenvplvide ‘para. siperas st nficléncias. levantadas. 9, Consultor produziza oa seguintes planos para as duas propostas: °° Grande Plano de’ Leiaute Conceittal : : . Plano Geral de Uso do Solo 5. Tabela Geral Quéntitativa de Distribui¢ac de Uso do Solo " Andlise swor ° cena sorgeetane de Hierarquia “viéria (vias. Expreasas, . Arteriais ‘s Coletoras) © Consultor também apresentara’ um breve) relarétio deScrevendo as, & , (uae opgdes de Grandes Leiautes Conceituais ea. andlise de cade a una das’ opsoes. 0 Cliente selecionara “a opcao de sua preferoneis que sera utilizada no préximo estagio de trabalho. 2,22 EstAgio'A2: Plano Diretor Conceitual Selecionado) (baseados no: Leiaute A partir da selecdo do Clisnte do Anteprojete de sia preferéncia spara o Parque Industrial no Estagio Al,.o Consultor daa’ inicio ao desenvolvimento para: produgaé dos seguintes planos: <® Mapa Geral do ‘Loca, : . Plano de Uso do Solo ‘abela Quantitativa de Distribuicdo de.Uso ‘do, solo Cronograma de Desenvolvimento Loca¢do dé equipamentos de servico e edificasées Com base.nos comentarios recepidos “do Cliente scbre Olretor Conceitual, o- Consulter Principal proporé a ajuste do Plano Diretor Conceitual, sempre que necess4rio. Depois da aprovacao de todas as alteracdes, 0, produto se converters na versao final do Plano Diretor Conceitual. ‘ 7 © Plano revisdo ou ‘st4gio A3: Plano.de Infraestcutura Conceitual 2.23 Com ‘a apravagaay do cliente do Plano Diretor: Conceital pata o. Parque Industrial, o Consultor dara: inicio a preparagdo do Plano de Infraestrutura Conceitual para o Parque Industrial. * ‘Baseado nas plantas de Jevantamente topogréfico ‘exiatehtes ‘do local, fornecidas pelo Cliente, 0 Consultor -analisara oterreno KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVESattgtaadginl me ELE Ee ltd oat KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES. | * Ta Patan Jamey : SCOP Mati 4 falters ‘moe taimpranta 3EN 269 UBery Mo Tere, Sala aug, 208 6 39 707 12-904 Brasilia-OF, Brasil . (01310-926 Sto Pawlo-SP, Brasit Fao na(es erie RR Sane at 20 yi NR cern g cap SN na ea een ei eta every UL Traducao.n? 1469 Livro: 14/2012 existente ‘para formar a proposta nivelamento do terreno: Pagina n?175 ‘preliminar do ‘plano de “Ao, término da proposta:do-tetteno,."6 Conatiitor delineara’ a rede de Grenadem pluvial &- propora a locagao, « dimensao dos grincipdis ramais instalados no$ principais pontos de drenagem pluvial. he CO Consultor realizaré uma varredura geral das condigses éxistentes Ea Ge. sormecimanto, de, servigos existentes dentro dos Limitas do! prodero do Parque’ Industrial propogto: incluindo as fentes, de fornecimento @¢ “capacidade disponivel. ‘de servicoa como aguas gegero, resdduos slides, életricidade, telecomunicagses © 3érvico de Gas. Essa tarefa.devera considerar as projetos aprovades/an planejamento pela’ autoridade competente/Cliente/terceites com bage nas. Informagoes/dados aSresentados, durante encontros, com as autoridades pertinentes/concessionérias de seryicos/departamentos degoverno da regido. , ae A mareL® da tabela quantitativa de distribuicso de usc dé solo” aprovada para o Parque ‘Industrial, 0 Consultor projetara a estimativa de demanda relativa ao ‘cronograma elementos: “ : 2 (i), Demanda’ est imada de, agua, eletricidade,” telecomunicagées ¢ fornecimente de gas Serer eee (ii) Produgao éstimada,de esgoto residuos sélidos O° Consultor: "recomendara .o. Yesenvolvimento «da infraestrotura, inclusive a ampliagao da infraestrutura’ existente .¢ a reserve de terrenos para os elementos de infraestrutura, : de désenvolvinento pars, 8” seguintes servicos de. disposicao. ‘de © Consultor’ propora a localizdc4o, a c&pacidade e ‘area exigida para as instalacdes de. servico. propostas tais como estagoes de tratamento de dgua, estagdes de trdtamenta de esgoto, usinas : geradoras de eletricidade / subestacées elétricas de alta poténcia, jescritérios centtais de telecomunicagées e aterros sanitarios. ee : ‘ 0 Consultor propora “a. reserva para o respective squipamento de servigos dentro das segées-padréo das vias, obedecidas, as notmas locais @ requisitcs apresentados pelas:autoridades pertinentes. Q Consultor prepararé.um Slano geral de ifistalagoes’ de “servicos indicando a localizacdo proposta 2 capacidadé estimada propostaHSL ROI eet aheseacp eaigy aon teat TACHA et Nee dag teat ett alt is : a + ey KLEBERT RENEE.MACHADO GONCALVES . Teodor Pubheo Juramentac ICOF Matricua 34 } PA wor itorvotanda com br tbestenierertan.com pe “4 ‘SCN 2, Ed, Liberty Mali, Torre B, Sala 81a ~ Av. Paulista, 2006, Cj. 513 2 70712:904 Grail OF Bras 01910:325 880 PauloSP.brasd Fone: #58(61) 00h /04e Fone: ¥55(11) 2798-9282 Livro: 14/2012 "Pagina n® 176 Para as instalagées para’ tédos og. servicos: mencionados no escdpo © acima, : ‘ 2,24 Estagio Ad; Plano de Transportes ‘Conceitual > 4 © Consultor desenvdlvera as seguintes andlises om relagéo oy/e nero do Local em questao: A ‘ . Revisdo do sistema dé transporte existente e projetado Integracéo do nové-uso do s6lo projetado ¢ do sistema’ de transporte potencial : : : A partir dos estudas: mencionados. acima, 0 Consultor produzira os seguintes planos de transportes: : Bench tane de Exansportes relativo.as imédiagées, abrangenilo principalmente-as vias expressas * ___Locagao de, ‘estagses de transferéiicia interna ¢ externa de passageiros coe : * Estacionamentos - Plano dé Hierarquiawidria °* . *-. Segées Gerais das:Vias Propostas z Dinettes, Comentarios cecebidos dé criente™ sobre ¢ Plano. /=, sjuste de egettal, 9° Consultor Principal propora. a revisgo ou ajuste do Plano Diretor Conceitual, sempreque necessdtio, bepois da aprovagdo de todas’ as alteracoes, o- produto se convestera na versso final do Plano Diretor Conceitual. : MODULO 4: PLANO DIRETOR, CONCEITUAL DO DISTRITO FINANCEIRO (APROXIMADAMENTE 150 ha)) : - Estagio a: Plano diretor (aproximddamente. 150 ha) onceitual .do'distrite financeiro 2.25 Baseado, nas descdbertas, do Plano Estratégico do’ Médulo’ ly. a JCP veltaré 0. foco de suas ,atividades Para estabelecer os‘ vetores 2" econdmicos, i.e. os usos-chave de “natureza finangeira, comercial, o% institucional ¢ de servigos.terciérios que -j4 tenham sido identificados para implementacao - no. Distrito Financeiro. Considerar-se-4 © seguinte: “ * Usos dé natureza financeira, comercial, institucional. ¢ ae services terciarios : : : .Potenciais investimentos para . os _ conjuntoa/segmentos identificados : "'. Demanda/quantidade projetada de terreno i Nivel projetado.de. emprego e populacao? es “Bea teses Sex PULP ibid Liesl tN phtgee y fie,TAR SS A a a tg Re EN el sic agcteuaente a a KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Tradutor Pblic Juramentado JODF Matvicula $4 Pw intereratanciocommbe lobereynienyatendo com bt SCN 2, Ed. Liberty Mall Tore 8, Sata 818, “av. Paulista, 2006, 6) $13 2 30712-904 Brasiia OF, Brasil 01910-988 330 Paulo-SP. Brasil o£ Fone: +58 (61) 3034-1082 Fon +88 (11) 27983262 G Tradugaon?4469_ Livro: 11/2012," Pagina n®'177 @ ea on ca ett gt aoe cree: rovisae '¢ avaliacdo dos requisitos de infeaestrutura basica e- de apoio (moradia, Lazer,’ comércio, servicos etc.) Para tédo'o desenvolvimento? : Se tse comentar uma estratégia: de divisao de um pericds ded anos. dé desenvolvimento; ‘ : ae fs aciarealecimento de. eatratégia de-deseniolvimento ém Viana com & as atividades ‘econdmicas @ industriais existentes na regio. 2.26. Estagio Al: Anteprojeto Serdo apresentadas. duas propostas ‘de Anteprojéeto do Distrite financeiro Industrial ao Cliente para’ uma selecdo preliminar, Bepois . disso, 0 planejamento do. Distrito’ Finanaeivo seed Gesenvolvide para supera® as deficitncias igvantadas, © Consultee = Produziga os ‘seguintes planos para as duas propostas: : * . Grande Plano de Leiaute Conceityal * Plano Geral.de Uso do Solo Fabela Geral Quantitativa de Distribuigao de Uso.do Solo Analise SWOT : Plano dé Hierarduia Vidria (Vias. Expressas; Arteriaia 6 Coletoras) ~ . = Oo eonsultor também apresentard um breve relatério: descrevendo as Guas, opgdes de-Grandes Leiautes Conceituais.e a'-andlise de cada uma das opedes. 0 Cliente selecionaré a op¢io de sua preferéncia. er que stra-utilizada no préximo estagio de, trabalho. % S 2,27 ESt4gio AZ: Plano Diretor Conéditual (baseados no Leiaute Selecionado) A partir da‘selecaa.do Cliente do Agtéprojeto de sua preteréncia para o Distrito Financeiro no Estayio Al, ¢ ‘Consultor dara inicio a0 desenvolvimento para produgao dos seguintes planos: = Mapa Geral do Local~* . Plano de Uso do Solo . Tabela Quantitativa de Distribuigao de Usd do 7 Cronegrama de, Desenvolvimento 7 hecacdo de equipamentos de servido .¢ edificacées + Lo . Com "base nos comentarios recebides do cliente sdbre 0 ‘"Piretor Concgitual, o Consultor Principal propora a revisad ou ajuste. do Plano Ditetor Conceitual, sempre que nécessario, Depois da” aproyacao de todas. as. alteragées, 0 préduto .se-convertera’ na versdo finai do Plano Diretor Conceitual. : 2.28 Estégio A3: Plano de Infraestrutura-Conceitual : € Le we MLEBERT RENEE MACHADO GONCALVES,Eyrenerggteryeeen mer an ge a ac jerareneayy cee ferns . SAN AC et i tt KLEBERT RENEE MACHADO. GONCALVES, Fraduter Pubice duamentada “ICOF Mateula 64 ‘von amterorotande comm br ebert@interpretanio com or SCN 2, €4: Liberty Mall, Torre 8 Sala 818, Av Paulista, 2008, C). $13 70712-008 Brasia-OF. Bras 91910.928 $30 Pawo-sP, Bras Fonm: +58 (61) 3034-1042 Fone $55 (11) 2798-5262 Livro: 14/2012 Py sii raducao n2 1169 Gom 4 aprovacgao do cliente Distrito Financeire, o-Cons! de: Infraestrutura Conceitua nan? 478 ¥ do-Plano Diretor *onceitual Para 9 & ultor dara. inicio 4 preparagao, do Plato + para o Reroporto-Cidade [sic]. Digesde, has’ plantas pe levantameate ‘copogratics exiguentes. do oHREEIE® Financeiro farnecidas pelo Clientes 6 Consultos soxvisacy | de‘aivelonenatente para. formulae at proposta preliminar do plans = de nivelamento, do terreno. : oe or Ao término da proposta do terreno, drenagem pluvial e propord a ramais instalades nes prine @ Consultor delineard-a’ rede de, : locacae, © dimensdo dos pringipais ipais pontos dei drenagem pluvial. go oRsultor. realizara uma varredura getal das condigses existentes Se odeernecimento de Servicgos existentes dentro dos, linitee nee cere ome eg MeTOPORtO-Cidade’ proposto; incluindo as fontes: ao coreg ete 8, Sapacidade, “disponivel “de .servigos: “cond squas Se jag, TSstsues, Sélidos, “eletricidade, ‘telecomunicacdes 1¢ seeeing Ge Oss. Besa farefa.deverd Considerar os projetos apsovaieniee planejamento pela autoridade competente/Cliente/terceires com base fae. informacdes/dados | apresentados. durante, encontros com as autor idades “Pertinentes/concessionazias de servicos/depactancntes de governo da -regias. A partir da ‘tabela quantitativa de distribuigao de “uso do solc.* @provada para 0 Dist#ito.Financeire, 0 Consultor projetare ns | estimativa de demanda . Felativa a0 cronograma, de desenvolvimento” pata os. “seguintes elementos: (i) Demanda estimada’ dé Agua, eletricidade, fornecimento de gis (ii) Produgao eéstimada “de esgoto « residuos sélides telecomunicagses . ¢ setvicos de disposicao de 9. Consultor recomendara 0': désenvolvimento da infraestrutura, inclusive a ampliagao da. infraestritura existente’e a *sesasve de 22 terrenos para os,elementos de infraestrutura © Consultor propord a iocalizacao, a capacidade’ © cea exigiaa para as instalagées de servigo propostas tals como csractes ae “tratamento de agua, -e: ic6es de tratamento: de esgoto, usinas ize Geradoras de élotrididade /-subestagaes slétricas de alva poténcia, escritérios centrais de telecomunicacses # aterros Fs sanitarios. 7mutica ‘ cg See ese pete ag ice geile gy wl oid AT aioN cA QU ‘y KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES : Tradutor PobicaJuramentade ICOF Matrcuia 54 > srw interprotanco.com br KdobantQinierprerando.comt or {UP SCN 2, ea. vberty tal, tows 8, Sata 18 Av: Pauista, 2008; 6-513 70712'904 Beasiba-DF, Bras . 01910.998 S40 Paslo-SP. Bras Fone: 955 (61) 3004-1042 Fone: ¥55(11) 2798-5262 Livro: 11/2012 | Pagina n°-179 SC eonsultor propora a reserva para o teapective aquipsmente de. eixiges dentro das seqoes-padrdp das. vias, obedecidas ag nocmas locals -¢ requisitos’ apresentados pelas autoridades pertinestes: 0 ponsultor preparara ‘um plano-geral de instalagses de servicos indicando a localizacdo proposta: ¥ capacidade estimads proposta’ veeima)* APStaLaGves “de. Lodos. os Servigos mencidnados no, escopa acima. 2.29 Estagio A4: Plano de Transportes Conceitual Genenatitor desehvolverd as seguintes ‘anélises em relagio ou/e dentro do Local em questao: J Revisdo do sistema de transporte existent’ e projetado angittegtacae do nove use do ‘solo projetado e do sistema de transporte, potencial : : A partir dos estudos mencionados acima, 9 Consiltor produziza os seguintes planos de transportes : rinoy BRR de bEansportes relativo.as imediagses, abrangendo ptincipAInente as vias expressas tee eee ooaeaO Me estacdes de transferéncis. internase externa de passageiros Fs sce fe * \Estacionamentos : . Plano.de Hicrarquia Viavia a Goes Gerais das Vias Propostag: e Com base nos comentarios Yecebidos do Cliente. sobre .o Plano Piretor, Conceitual, 0 Consultor..Principal propord a revisab ou giuste. do Plano Diretor Conceitual, sempre que necessario. Depois da aprovacdo de todas ‘as alteragées, 0 produto se convertera na @rsdo final do Plano Diretor Conceitual. - . MODULO 5 PLANO’ DIRETOR ‘CONCEITUAL (APROXIMADAMENTE’ 260 ha) : Estagio A: Plano de. Use do Salo Conceitual. do’ Parque togistico {aproximadamente 260 ha) 2 2.21-A partir das descobertas do Plano Estratégico do Médulo 1, 4 JCP, voltaré o foco de." 'stias’” atividades para os’ confuntos industriais que 34 tiverem sido identificados para implementagao gq’ No parque logistico. Gonsiderar-se-4 0 segyinte: @ * . Conjuntos/Segmentes Industrials alvo projetados; : 1 Potenciais investimentos para os conjuntos identificados * " Demanda/quantidade projetada de terreno “industrial; fendacio, PdpiienHgicee Sa gears gs Heaton KLEBERT RENEE MACHADO. GONGALVES Tradvor Pilea siverentado {HOOF Maia 54 3 ‘wnt terpretan cam or Aneconeitretanco com st ; SEN 2. Ee. Ler Mal oe Bata 618 ‘iy, Paula 2008, 6) 513 3 70712904 Sri OF ast 013108346 Ste Pauo-SP. ak Fone’ +55 (51) 3094-7082, Fone; +88 (11) 2798-5282 Tradugao n° 1469__ Livro: 11/2012 Paginan? 480. vel projetado’ de emprego ¢' populacaos . Revisdo @ avaliagao dos reqlisitos ‘de infraestrutura basica ‘¢ de apoio (moradia, lazer, ¢omércio, servicos. éte.) para todo. o-! desenyolvimentoz e *_ Recomendar uma estratégia de divisdo de um periods ‘de 10 anos de desenvolvimento; ao co areatabelecimento de estratéegia de desenvolvimento em Linha com | as atividades “econémicas ¢ jndustriais qxistentes na regiao 2.24 Est4gio Al: Anteprojeto Sedo apresentadas, duas propostas de \Apteptojeto’ do - parque jogistico ap Cliente para uma selecdo.preliminar. Depois disso, o planejamento. do parque logisticd sera desenvolvido para superar as deficiéncias levantadas. 0 Consultor produzira os sequintes planos para as duas propostas: * 2 . Grande Plano de Lefaute Conceitual “ Plano Geral de Uso do Sola 7 . - Tabela Geral Quantitativa de Distributcao de Uso do Solo = Andlise swor | * ers * Plano de Hierarquia Viaria {Vias, Expressas, “Arteriais Coletoras) * © Consultor também apresentard um béeve relatério: descrevende as duas opgées de Grandes’ Leiautes Conceituais,ea analise de cada uma das opgdes. 0 Cliente selecionard a opcdo de sua preferéncia “que sera utilizada no préximo’estagio de, trabalho. 2.22 Estagio A2: Plaho Diretor Conceitual (baseadés. nd Leiaute:, Selecionado) f 4 partir da selegdo, do Cliente do Anteprojeto dé. sua preferancia para 0 parque logistica no Est4gio Al, 0 Consultor daré inicio ao deséhvolvimento para producao dos séguintes planos: "Mapa Geral do Local a Plano de Uso.do Solo. . =". ‘Tabela Quantitativa de Distribuicao de! Uso do Sold +‘ Cronograma de Desenvolvimento .* Docagao de’ equipamefitos de servico e edificagoes * es Com basé nos comentarios recebidos do Cliente sobré. 6 ‘Plano Diretor Conceitual, o Consultor Principal proporéa revis4o ou ajuste do Plano Diretor Conveitwal, ‘sempre, que necessaria. Depois fener Renée waciioo GoNcaLvEs“pap cater gaca eerie cent arsenal ret aedliniebitt it See Ee OR AT ERR es KLEBERT RENEE MACHADO. GONGALVES. picrera ea corerei roe eae are 2 xara Seid tar al re Saga fers eer 502.8 Long tat Te onan singssom 2 Bees ante Sera Et ~-_Tradugaon? 1469° Livro: 14/2012 da aprovacad de todas -as, alteracées,0 produto se. convertera’ na versdo finai do Plano Dirétor Coneeitual. 2.23 Estagio A3: Plano de Infraéstrutura Conceitual Com a- aprovacao do cliente do. Plano, Diretor Concéituat paré.o Parque logistice, o Consultor dard-inidio 4 préparagao do Plano de Infraestrutura Conceitual para'o Parque Industrial [sic] - "Baseado” nas plantas ‘de -levantamento: topogrdfico -existentes’ do jecal fornecidas pelo Cliente, o,Consultor aflalisaré, o terreno existente para. formular’ a proposta preliminar . do" piano. de, © nivelamento do terreno. : : fo Rermino da propesta do terreno, o:Consultor delineara a redé de drenagem pluvial ¢ propord ‘a lotagdo'e' dimensdo dos principais ramais instalados nos principais pontes de drenagem pluvial. © Consulteér-realizaré’ uma varredura geral das. condicées’ existéntes de fornecimento de servicos existentes dentro dog limites. do Projeto’ do Parque. Industrial proposto;- incluinde. as féntes ‘de fornecimento. 8. capacidade disponivel de- servigos como 4gua, esgoto, residuos 's6lidos, eletricidade, telecomunicagées ,e servigo de g4s, “Essa, tarefa devera considerar as projetos aprovados/em. planejamento pela autoridade competente/Cliente/terceiros ‘com base nas’ informagées/dados apresentados. durante ‘encontros ‘com as autoridades, pertinentes/concessionarias de -servigos/departamentos, de governo da regiao. : Com-a aprovacdo da Tabela Quantitativa de pistribuicao dé Uso do Sole geral para o Parque Industrial (sic], o Cénsulter projetara a demanda estimada dentro do cronograma de desenvolvimento para o sequint. ‘ (4) Demanda’ estimada de agua, eletricidade,’ telecomunicagoes’ & fornecimento de gas * (44) Producdo estimada de .esgoto.e servigos dé. disposicdo de residuos .splides : ey 2 © Consultor. recomendara o desenvolvimento “da infraestrutura, intlusive a.ampliacao da. infraestrutura existente e a reserva de terrenos' para os elementos de infraesteutura. © Conaultice pfopord a localizagéo, a capacidade © drea exigida para as instalacoes: de servico propostas tais como estacées dé tratamento de Agua, estagSes de tratamento de.esqoto,;—usinas KLEBERT RENEE MACHADO GONCALVESut anne au sa a eat esr as abe atthe au i five tele gntiareiay KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Traculor Pibice Juramentodo “ICDF Maticula 5 a Sie iforpretando.com oe lebest@interoretanto con br SCN 2, Ed. Lity Mal, Tort 8, Sala gi8 Av. Paulista; 2006, 6} 513 > 7072-904 Brasila- OF. Brast 01310:036 Sao PauloSP, Brosd £ Fone: +55 (61) 3034-1052 ‘Fone: #55 (11) 2730.5262 : : 2 Tradugao n°.1169_ Livro! 14/2012 geradoras de cletricidade / subestagées elétricas de alta poténéia, escritérios centrais de tela. : Sanitacios. | : a ¥ QO Gonsultor proporé a reserva’ para o. respectivo -equipamento de “2 Setvigos dentro das secéés-padraco das vias, obedecidas as normas’! locais @ requisitos apresentados pelas aitoridades pectinentes. © Sonsultor preparara um plano geral de. instalagdes de -servicos indicando a localizagdo proposta .¢ capacidade ostimada proposta para as instalacSes de ‘todos os servigos mencionados no escopo acima stagio Ad: Plano.de Transportes Conceitual < 9 Consultor desenvolvera as seguintes ‘anglises em relagao ‘ou/e dentro do local em questao! . Revisio do sistema de transporte existente “¢ projetado . Integragao do novo uso do solo projetado e do sistema de transporte potencial A partir dos estudos mencionddos acima, o Consultér.produziré $s seguintes planos.de Eransportes: * i goplane. de transportes .rélativo as, imediagées, abrangendo principalménte as vias expréssas . Locagdo de estagdes dé transferéncia interna ¥.externa de paésageixos . . Estacionamentos Plano de Hierarquia Viaria . Segoes Gerais das Vias Propostas Com base nos comentarios recebides ‘do Cliente sobse o Plano Diretor Conceitual, o Consultor Prinéipal’ propord a reviséo ou ajuste do Plano Diretor Concéitual, sempre que necessario. Devols da aprovagado de todas as alteragdes, o produto se convertera na versdo Final do Plano Diretor Conceitual. ; 3.0 _ PRoDUTOS 0s Produtos’ do Escopo de‘Servigos descritos acimasserao os seguintes: MODULO PLANO ESTRATEGICO.E ESTRUTURAL DA .REGIAO DA GRANDE*? BRASILIA (APROXIMADAMENTE 580,000 ha)uggs yp Tea Ad oH eRe Se ee OS iS egies at gre a SG ua ag atta ce KLEBERT RENEE MACHADO,GONCALVES wee Ss Traduit Pibleo Juraméntade ceoNe ICOF Maticula sd ee 2 sv erpeotondo com Netorinienretando.comor SSR ‘SCN 2. Ed, Liberty Mall, Torre 8, Sala 218 Av. Paulista, 2006, Cj: 513% 7o712-08 Bia F rach 01910936 Sto Pailesh, rash Fann: #959) 038 1098 Foro: 295(11) 2790-3082 Tiadugdon? 1169 Livro: 11/204 Bstagio A: Plano Estratégico e Identificacdo de Conjuntos Cndustriais Prioritarios. Trés (3) aépias do Relatérie de Estude dé Mercado. (formate Tr6s. (3) cOpias do Relatério Estratégico . Estrutural’! Final incluindo a. Identificagad de Segmentos Industriais estabelecidos como alvo para o Aeroporte-Cidade (formato A4) : ESTAGIO B: Plano Estrutural da Ragido da Grande Brasilia say Tes (GI copias do Plano de Lelaute Conceitual Geral (formato Al) : 5 : . Trés (3) c6piasede Plano'de Uso do Solo Geral. (foimato Al) . . Tras (3). cépias da ‘Tabela Geral Quantitativa de Distribuicad de Uso do Solo (formato A3) Trés (3) copias-do Plano de Hierarquia Viaria (formato Al) s. -Tres (3) cépias do Cronograma do Plano de Uso do Sole (formato a1). 5 * Trés (3) cépias do relatério do Plano, Estrutural. (formato Ad) Ty Fommecee vista com detaihamento de intengdes do péojete (rormaco “A3) {2 jogos). “ Fornecer Video de Animagdo! 3-D. (cerca de 2 minutos) Maquete Fisica da d4rea selecionada (im x,1m) CIDADE (APROXIMADAMENTE RETOR OPCIONAL PARA 0 AEROPORTO MODULO 2: PLANO DIRETOR CONCEITUAL DO AEROPORTO- “5000 ha) & PLANO ESTRATEGICO E PLANO Ti EM st ESTAGIO A: PLANO DIRETOR CONCEITUAL DO AEROPORTO-CIDADE Teo. es (3) eS opess (3) as do’ Plano Breliminar de teiaute (formatot ai) pias do -Plano de Uso do Solo (formate Al) su Teés (3) copias da Tabela Quantitativa de Distribuic&o de Use 7s do Solo (formato. Ad/A3) 3S bt Trés -(3) copias do Crohograma do Plano de Desenvolvimento Ce (formato Al) * * Trés (3) cépias das. segdes gerais dos corredor es de servigos Propostos (formato A3) vs Trés (3) cépias do Plano Conceityal da Rede de’ Distribuicgo de Eletricidade (formato Al) Trés (3) Gépias do Plano’ Concéitual da Rede de Distribuicao de Agua. (ormato-Al) ” "._Trés (5) [sicl“cépias do Plano .Conceital da. Rede~de E&goto (Zormato a1) eesauce entg gna eae nece gt cee en gps ARs ta etc ag ail waa A LEY: ON CU te KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES' Tingutr Pub Jurmentado “ICOF Matcla 4 siterpotaneo com or \obeit@niortario com SCN 2, E4 Livery tal, Tors Sala eta AY. Paulista, 2008, C) 513 12.904 Brasila-OF, Brad _ 91310:928 S40 PaulosSP, Bast y Fone: +55 (61) 1034-1042 ey Fone: +55 (11) 2738-8282 °° Tradugao n?4469___Livro: 11/2012 Pagina n° 184 i Trés (3) cépias do.Plano Conceitual da Rede de.Drenagem Pluvial (formato aly a . Trés (3) copias do Plano Conceitwal da, Rede de Telecomunicagdes (formato Al) : : el Trés (3) copias do Plano Conceitual.da Rede ‘de Distribuicae de Gas (formato ALY . + Tr@s (3) cépias dos locais propostés' para o Plano de Instalagses de Servicos (i.e. principais subestacdes >= 33KV, estagoes' de. bombeamento de esgoto/elevacdo,’ telecomunicagses , (formato Al) : vs Tr@s (3). cOpias do Plano: dé Hierarquia Vidria’ (formato Al) *. Tr@S (3) cépias das. Segées Gerais das Vias Propostas. (formato a3) Eatagio B eC: Plano de Desenvolvimento Estratégico do Aeroporté @ Plano Diretor do Aeroporto Proposto- (Opcional) " | Trés (3) cépias do Relatério do Plano de Desenvolvimento. de Rota dd Aeroporto (formato Ad) «| -Trés (3) cépias do Relatério,do Pland Diretor. do Aeroporto , (formato A4) : ‘ : * Trés (3) copias do Relatério do Plano dé:Desenvolvimento do Aeroporto’ (formato Ad) e * MODULO 3: PLANO DIRETOR CONCEITUAL DO PARQUE -INDUSTRIAL (APROXIMADAMENTE | >< 600 ha) Estagio Plano Diretor Conceitual-Parque Industrial . Trés (3) cépias do Plano Preliminar de Leiaute (formato Al) . Trés 43) cOpias do Plano de Uso do Solo (formato Al} . Tr@s (3) cOpias da Tabela Quantitativa de Distribuicdo de Use do Solo (formato A4/A3) : . Trés (3) copias do‘ Cronograma do Plano de. Desenvolvimento (formate al)” : Trés"(3) copias das secoes gérais dos -corredores dé servigos propostos (formato a3) A * + ‘Trés' (3) cépias do"Plano ‘Concéitual da Rede de Distribuicao. j de Bletricidadé (formato a1) «. ees . Trés (3) cépias. do Plano Conéeitual da, Rede de Distribuicao de Agua ‘(formato AT) frés (5) [sic] cOpias do Plano Conceitual da Rede de Esgéto formaté Al) : téseRt RENEE MACHADO GONGALVES =ACIS INGECTHLGRT ee UR Tee at Raat ae yi aR See Te eT ETERS neater LESTE AE ae a ny KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES Traduter Patio Jurarrentado “ICOF Maticia 54 www mierprotande.comm or, Mabertpineroretando com br SCN 2, £4, Liberty Mal, Torre 8 Sala 318, ‘Ay, Paulista, 2006, C). 519 70712.804 Brasia-DF, drant 01910.926 S30 Paulo, fast Fone: +55 (81) 2094-7082 ones 055 (11) 2738-5282 Tradugao.n? 1169____Livro: 14/2012 Pagina n? Trés (3) cépias do Plano Conceitual da Rede Pluvial (formato Al) . Trés (3) cépias do Plano Conceitual da. Rede de Telecomunicagées (formato Al) : . Trés (3) cépias do Plano Conéeitual.da Rede de Distribuicao de Gas (formato al) de brenagem Te@s (3) cépias dés'Locai’s propostos-para Plano de tnstalagées de Servigos (i.e. principais subestagées >='33KV, estagdées de bombedmento de esgoto/elevacao, telecomunicagaes (formato Al) Tra (3) copias do Plano de Hkerarquia Vidria (formato. AL) Trés (3) cépias das Secses Gerais das vias Propostas (formato a3) "MODULO 4: PLANO DIRENOR CONCEETUAL © 00._~—«~DISTRITO—_—FINANCEEIO (APROXIMADAMENTE 150° ha) Estagio A: Plano Diretor Conceitual do Distrito Financeiro . Trés (3) ‘cépias do Plano Preliminar de Leiaute (formato Al) . Trés (3) cépias do Plang. de Uso'do Solo (formato Al) . Trés (3) cépias da Tabela Quantitativa de Distribuicdo de Uso ,do Solo (formato A4/A3) : : Trés (3)" cOpias do Cronograma do Plano de Desenvolvimento (formato Al) " Trés (3) copias das segdes gerais-dos corredores de servigos propostos (formato A3) . . . - Trés (3) cépias do Plano Conceitual da Rede de Distribuigae de Eletricidade (formato Al) : : . Tr8s (3) cépias do Plano Conceitual’ da Rede de “Distribuigae de Agua (formato Al) i . Trés_(5) [sic] cépias do Flano Conceitual’da Rede de Esgoto (formato AL) : “ Trés (3) eépias do Plano Conceitual da Rede de -Dreriagem Pluvial (formato Al) : . Trés (3) cOpias do Plano Conceitual da Rede de Telecomunicagses. (formato Al) . . Trés: (3) copias do Plano Concéitual da Rede’ de bistribuicac de GAs (formato Al) . Trés (3) copias dos’ lécais propostos para’o Plafio de vinstalagées ‘de Sérvicos (i.e. principais subestacdes >= 33KV, estacdes de bombeamento de esgoto/élevacado, telecomunicacdes : (formato Al) : -eft argc g Rt Fowl aia ON at UIE KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES. Trad.tor Pub Juramentada« ICOF Mairicula 54 ‘wi infoypretande.com br ebertepnienpetanda.com br “SCN2, Ed. Livery Mal, Torre 8, Sala 49, ‘Av. Paulista, 2008, 6). 513 707 12-904 Brasita-OF, Brash (01340.926 Sto Paule-SP. Grasi y Fone: ¥55(8}) 3034-1042 Fone: +58 (11) 2798-8282 ~ Tradugao n® 1169. -Livoo: 11/2012" Pagina n? 186 ‘eés (3) ‘cépias do Plano de Higrarquia Viaria (formato Al) trés (3) cépias das Segées' Gérais das Vias Propostas (formato a3} PLANO DIRETOR CONCEITUAL DO PARQUE LOGISTICO (APROXTMADAMENTE : Plano Diretor Concéitual do Parque Logistico - Tr@s\ (3) cépias do Plang Preliminar-de Leiaute (formato Al) . Trs (3) cépias do Plano de Uso de Solo (formato Al) * . Trés (3) cépias da Tabela Quantitativa de Distribui¢do de Uso do Solo (formato -A4/A3) . Tr@s (3) eépias do Cronograma do Plano de Desenvolvimento (formato Ai) Trés, (3) cépias das secdes gérais dos corredores de seévigos propostos (formato A3) , ‘ ‘ Trés (3) copias do Plano Conceitual da Rede de Distribuicao de Eletticidade (formate Al) Trés, (3) cépias do Plano Conceitual da Rede de Distribuicaa de Agua {formato Al) 7 . Trés (5). [sic] cépias do Plano Conceitual da Rede de.Bsgoto (formate. a1) : . Trés (3): cOpias do Plano Concbitual da Rede de Drenagem Phuvial (formato Al} 5 : . Trés (3). cépias do Plano Conceitual da Rede de Telecomunicacdes’ (formato Al) . . Tr@s (3) cOpias do Plano Conceitual da Rede de Distribuigao de Gas. (formato. Al) . *'.' - Tr@s (3) cédpias dos locais propostos para o Plano de Instalagées, de Servigos, (i-e..principais subestagées >= 33KV, estagdes de’ bombeamento de: esgoto/elevacdo, telecomunicacd: (formato Al) 7 : . Trés (3) cépias do Plano dé fiverarquia Vidria (formato Ai) . Trés (3) .cépias das Secdes Gerais das,Vias Propostas 7 (formato A3) : Yodes os Produtos serdo escritos em inglésem formato fisico {em quantidade de cépias indicada acima) ¢ cépias. em formato eletrénico (2 CDs). Todos os desenhos serao entregues em formato cap:eee ena Se atau ere ghar tac gsr etre gian ard este i iy : a sores Faget “tad KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES | ~ fraduter Pica Jucar CDF Matrlevia 54 Pane ‘sun toetanda.combr Mebont@intororerandto.com br ~~ 5 SCN 2, £4 Liverty Mal, Tore 8, Sala 818 Av Pauista, 2008, 6).513.* 7712-908 Brasina-OF, Brash % 01310526 $80 Paul-SP. Bias Fone: 55 (61) 3034-1042 Fone’ +55 (11) 2738-5262 5 rlivro: 11/2012 Pagina n? 187 4:0 EXCLUSAO DE Seavr¢os : O"escopo dos Sérvicos dé Consultoria NAO inclui-o seguigte: . Concepgao-de planos ow politicas relativas @ cpmpengacio econémica por aquisigdo.de terreno . Andlise de risco ede viabilidade financeiva para os’ desenvolvedores.e investidores locais, regionais e intérnaciohais fe . Plano Dixetor para a concepgao © promogdo do investimento: em instituigdes que atuai no.desenvolviments de talentos e _competéncias locais pata foiento da empregabilidade. . Politicas que incentivam a loca¢3o de terreno para projetos habitacionais de baixo custo para oportunidades de trabalho . Po}iticas.capazes de animar’o’plano diretor do papel para, o terreno : ae . Envio' de projetos-para aprovagae-dos érg4os cohpetentes . Negociagdg com \autoridades, para’ a reserva ‘de servigos. je* piblicos e outros. servicos de infraestrutura, tais como suprimento de eletricidade, agua, drenagém pluvial etc: . AndLise detalhada social, deggrética e economita 7 : Analise politica . Pesquisa detalhada do local incluindo levantamento topogratico, wegetacdo, condigées. do solo ¢.obstaculos: +. (.* Levantamento de“servicos Existentes + °" Invegtigacao de Campo e levanramentos - . Levantamento “detalhado de rio, riacho.'ou corpos d"agua .. Projeto de. engenharia . detainado ¢. “planejamento ™ paca infraestrutura’. ¢ equipamentos.). de S| 212800 | RS 430.075,00 | Médulo.1: ze E es aH Na Entrega do Estagio A: Relatorio 70 ‘425000 | RS 880.050,00 Preliminar re ae Na Entrega do Estagio A: Relatorio Final 10 |” 425000 RS 860,030,00 Na Entrega do Estagio 8: Relatério ~ "45" “[-, 637500 | RS a Preliminar ae . 1.290.045,00 Na Entrega do Estagio B: Relatorio Final 715 637500 TRS 5 : fo 1.290.045,00.- Médula 2: ~ : Na Entrega do Estagio A: Relatério do Plano 10 ~ |" 425000 “TRS 860.030,00 Diretor Conceitual do Aeroporto-Cidade ee : 2 Na Entrega dos Relatérios dos Estagios 8 | 10 425000 _ | RS 860.030,00 Ce = Médulo 3: z Na Entrega do Reiatério do Plano Diretor 6 “6212560 ~ | R$ 430.015,00 Conceitual do Parque Industrial s ee Médulo 4: : ane KLEBERT RENEE MACHADO GONCALVES 3 Peete WAS abe este kt kodelas A USE Has gig i pai EEE ON Al KLEBERT RENEE MACHADO. GONGALVES: ghey tears RENEE Bo csc Fg) onscreen sacoratinrnaenta Me SUN 2.4. Lert Mall Tore B, Sala 818 ‘hv Paula, 2008.6), 519 aly, » 70712504 BrosiinOF, Bast ' © 013100826 $3 Pauo-SP, Bra Fone*88 (61) 1608. 1042 { Fon 38 (11) 2730202 ae ==. Jadugaon?91169 © Livro: 44/2012 _ Pagina n° 192 e | Na Entrega do Relatério do Plano Diretor Be 212500 [RS 430.015,00 Preliminar do Distrito Financeiro * Médulo 5: . ‘Na Entrega do Relatério do Plano Diretor 5 212500 | RS 430.015,00 Conesitual do Parque Logistico : a Mf [iota do tradutor: * Valores no documento: original exptessos em Ddiares dos” Estados Unidos da América: - 4 + * Valores expresses em Reais, com hase na taxa de cdabio’de R$ 2,0236 ‘por cada délar.' Taxa oficial de cambio para compra intormada’ pelo ance Central do. Béasil para o dia 19/2/2012. http: //www4. beb. gov, br/pec/taxas/port/ptaxnpasq.asp?idutxcotacao} #8:600,300,00. + 9,0 * TERMOS. B CONDICOES : 9:1 Todos 08 pagamientos serdorealizados pelo. Cliente em até trinta (30) dias corridos contados da data de emissdo do faturamento, 9.2 08 honorarios de-consultoria mencionados acima sao. valozes 1iquidos J4 descontados os impostos aplicaveis ¢ deverdo ser pagos no Peru. (e.g. valor. agregado, bens ¢ servicos,* tetengées etc.1. Tais impostos,. em caso. ‘de’ incidéncia, deverao ser arcados pelo Cliente. 9.3. Case o Consultor nao receba o pagawiento em até trinta (30) dias - corridos contades da data de emissio do faturamento, 0 Cliente pavara ao Consultor uma compénsagao de um por cento (18) por més sobre o valor _Sevide, além do(s) valor(es) devido(s), : 9.4: Todos os. pagamentos 2 sezem jrealizados pelo Cliante pela entrega’’ dos produtos deverdo ser. realizados integralmente, sem qualquer deduce, veompensagdo. ou fetengao de qualquer natureza, 6 livre de quaisques impostos inclusive, mas sem se slimitar ‘a, quafsquer dedugdes.¢/ou retengdes ¢ impostos ‘sobre rémessa), na, moeda em que tais pagamentos’ | deven ser realizados, na-data devida. Todos os impostos serda arcades pelo Cliente de modo que na. data devida ‘o Consultor recebera todos os” Pagamentos no valor igual aquele que. Consultor, réceberia se eventual 32 dedugdo de impostos n&o tivesse ocorrido. ; : 9.5 0 Consultor fard. jus a compensagdo por todas as despesas -relativas a qualquer alteragdo” significativa posterior solicitada’ pelo’ Cliente. Alteracées -significativas sao aquetas que demandam mais de um homemidia = de tempo profissional para ser realizada. = 9.6 08 valores de honorarios apresentados incluem todés os valores, de mo-de-obra necessaria durante. a periodo de” -vigéncia, -- custos' .”. eats ety peed ate AT able Nt yh ag,Re eta Ae NUNN ecgptigencon et aierecmieeniig ve wilt AAS ai 7 carreras . KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES + ']_Tradutor Pubieo Jurameniada {ICOF Matrcula 54 ve interzretanda.com be lubart@eierprotando.com br SCN 2, £4 Libéey Wall. Tore 8, Sala 818 ‘Av. Paulista, 2006, 6, 513 70712.804 Brasita-OF, Brasil (013104836 $30 Paulo-SP, Brasil Foro: +55 61) 2034-1082 ono: $55 (49) 2790-5082 Livro: 11/2012. = Pagina n® 193 administrativos © gerais, deslocamentos, hospedagem ® qualquer deapesa relativa a-viagem da equipe de trabalho, considerando um numero maximo de 5 viagens-homem “(cada uma de aproximadamente 7 dias) para’ Brasilia duranté 0 perigdo do contrato- “9.7 Bneaminhamos em anexo uma copia’ da minuta padréo dos termes /e Condigées de. Contratacdo: de Consultoria’ para’’ sua. referaneia, considerando gue o Cliente ndo apresentou documento similar 9.8 A proposta de /honorarios apresentada ‘em nosso :Termo de Réferancia ser4 valida por 60 dias corridos contados da data da apresentagao. i 10 © SERVIGOS ADICIONATS 10.1 Além dos servigos normais mencionades'no Escopo dos Servicos, qualquer trabalho a seguir sera considerado servis adicional: * Ampliagdo da 4rea total do local do'estudo para além de 580.000 ha. +. Revisdo- ou, consultoria, sobre qualquer parte do projeto que, nao esteja dentro do escopo de trabalho do Consultor. "| Preparagio de projetos, cortes e maquetes “para utilizacao. em divulgagéo 2 material publicitario "| Viagem da equipe de trabalho do Consultor para fora do escritério sede do Consiltor para reunises e/ou qualquer outro propésito a pedido do Clignte que.extrapole o niimero estipulada de viagens-homem. . : 10.2 Para quaisquer servicos adicionaig solicitados pelo Clienté, © Consultor se‘empenharé em incluir o-escopo adicional de trabalho depois de discutir com o Cliente sobre os honord4rios adicionais ¢ © ptazo’ de execugdo. 0 Consultor ‘realizara os sérvigos. adicionais depois de’ que obtiver 4 aceitacdo formal ea ordem de servico por parte do Cliente. 10.3 Despesds de viagem fora do periodo de contrato solicitada esdecificamente. pelo Cliente nao est4o incluidas nos honordrios de consultoria, e deverao ser ‘integralmante ‘reembelsadas | pelo Cliente. 0 Consultor informaré o Cliente sobre as necessidades de viagemt e obteré aprovacdo para’ as viagens e para as~ pesboas.-'= envolvidas’ antes de preparar a viagem. Além do. reembolso dos gastos com. passagem aérea, hospedagem ¢ .despesas didrias realizadas ‘durante as? viagens, 0 Consultor fara jus. a -réceber honoraries proporcionais ao™tempo gasto na’ viagem+corsiderando. as seguintes taxas: . 193i 2 Saatroan tiatd bade ipktealdisratl ts A SER eee arg aa Sa ft a Ale el a ee eee iY , 2 KLEBERT- RENEE MACHADO GONCALVES. Tadulr Pats uamentage oor ivteua 54 ‘nated sneer a ot SCN 2,4 Lbery ta, Tove 8, Sain 8 fn Peta 2000-0) 513 rortao4 Basar ora orsio0a Sto Paes Boat Fora, 938 (8) 3008 ae - ona: #98 (1) 2738-288 Traduedo 081169 [Coordenador . Profissional Séniox RS 2.246, 20 Profissional : i 900 RS .1.82i,24 Profissional Junior 725 RS. 1.467, 11 Técnico +450, RS 9210,:62 Nota do tradutor: “glalores no documento original expressos em élares «dos Estados Unidos da América; : ‘ a ¥ { Wateres expressos em Reais, com basé nd taxa da cdmbio de R9 2,0236 por Gada dolar. Taxa oficial de cémbio! para compra informada pelo Banco, Central do arasil-para 0 dia 19/9/2012. 2 hetp:/ fwd beb. gov. b/pec/taxas/port/ptaxnpesy. asp?idetxcotacas} Vice-Presidente ¢ © cima zi i Gerente, Gerente . Sénior,, Consultor de Planéjamento, Coordenador = Proptetbeyel -.o. Maneqaaee aeats, ' Engerheire : ea zt Arquiteto . f * Coordenador . een tenor ee . : Profissionat = EEE ra : : -Eigebetea ecnice Bxocittve Profissiondl | _ Coordenador .¢ Janior Séhior, Arquiteto, ——tsennic ‘KLEoeRT RENEE MACHADO GONGALVESToe AL eee eae gh Lea Na KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES. ‘Tradutor Publica Juramentaco "JCDF Matoula 54 new.interpretande com. Alebort@inierpretando.com br SCN 2, Ed. Liberty Mal, Torre 8, Sala 818, Av, Paulista, 2006, ¢). 513 7072-804 Brasiia-DF, Brasil 19104526 $39 Paulo-SP: Brasil Fone: #35 (61) 2034-1042 Fone: #88 (13) 27 169" Traduao Livro: 11/201 Responsabilidades do Cliente, 2quipamentos instalagées @ Pessoal v1, Q, Cliente ‘devera prover’ aa Consultor* espace de trabalho adequado, “além de apdie logistico {inélusive.transporte) durante “as Fealizdedo de trabalhos relatives ao projete no’ Brasil 2. Apoio/informagoes de’ en: departamento de engenharia Lanos- preparad: praéticas Locais. Genharia deverao ‘ser fornecidos’ pels do “Cliente ,de'‘nodo a --garantir cae oe pelo Consultor,“atendam as norma,” requianonten oi “ > : outras " informagées aa realizacac do 3. Todos os documentos, projetos, materiais e relevantes apresentadas’ pelo Clieite ao Congulter pa, brojeto deverdo ser traduzidos para a lingua inglesa. JURONG Endereco 8 ‘Jurong Consultants pte itd : 8. Jurong.Town Hall. Road #08-00, The JTC Summit. - Singapura 609434 jurong. con [Fim do documento} ‘Nada mais de importahte continha 0 referido documento, que devolva com esta tradugao digitada, a qual li, conferi; achei.conforme e assino, DOU FE. ‘Brasilia-DF, 20 de setembro:de 2012 KLEBERT RENE H4ncHHaDO GONCALVES.hl ati RR, bet yf Fesgheantt ete atcas tee gece cad atta vet, gear or Ma ee RRM ea Nap i Mg yeti RU ih ahh ew AUT SS KLEBERT RENEE MACHADO. GONGALVES Tractor Pubice Juramentade = ICOF Matrcula 54 em terprotando,com by ebertpiererntande com br SON 2, Eat Liberty mat, Torre B, Sala 810, ‘Av. Paulista, 2008, 6) 513 70712.508 prasa.OF, Bras 01310.926 S20 Paule-SP, Brash Fons, +58 (61) 2034-1042 Fone: #5911) 2708520 ESTE CONTRATO DE CONSULTORIA firmado em 5 de abvil de 2006 ENTRE NMsEZ 3° Todiasruan® Company Pvt Ltd, uma etipresa constituida na Remain ne S India; com sede em SKIL House’ 209, Bank Street Cross Lane Fort, Mumbai 3s eee antoravante chamada de “6 Cliente") por um Teds ‘Surong | Med, “uma empresa constituida qa Republica de Singapaes’ 609434 (docwven eared, Town Hall Road, 898-00, ‘The JTC summit, sicgnmuen 609434 (doravante chamada deo Gonsulto:") por outro. CONSIDERANDO QUE o Consultor ofereceu certos Servicos (ora definides como Condigées da Consultoria) ae Cliente com unttent® aceiton a proposta para se beneficiar dos Servigos do 7E*” Consultor. > CONTRATO DE SERVIGO: * : CONTRATO DE SERVICO NOS SEGUINTES TERMOS 1. AS palavras, e expressdes deste” Contrato Possuem os respectivos significados atribuidos’a elas nas. Condigses dec: onsultorta. 2, Este Contrato @ os demais. documentos foram lidos @ Gnico documento que constituio Contrato, a) Condig8es de: Consulteria (Parte 1 — Condigdes de Aplicacdo Particular}; b) 03 seguintes*Anéxos firmados coma ‘um ye! nominalmente: oe Condicses, Gerais e parte 11 - Anexo A_* EScopo dos Servigos. : dpexo 8 Pessoal, Equipamentos, Instalagées’ ¢ -Servieos de .Terceires fornecidos pelo Cliente Rew : Anéxo © — Remuneragdo @ Pagamentos 7 Anexo D Abordagem © metodologia gerais Cliente” ao com © Cliente em 3. A Hedpeito dos “pagamentos. a serem realidados jeto Consultor ora mencionados, 0. consuitor se “compete realizar (...) [Assinaturas-no rédapé} : Propoaea de Navi Mumbai Special Economie Zone = Fa Pagina 4 [Préxitha pagina} 98: Servigos de acorde ‘coms dispositivos deste Céntrate,agente aca “atts (aig acge uit KLEBERT RENEE ACHADO. GONGALVES Tiadutor Pubes Juramentaso JCOF Maticua S4 vem interprstande. com or ‘obert@inirpretarso.com br SCN 2, Ed Liberty Mal, Tore B, Sala 818 ‘Av. Paulista, 2008, Cj 513, 707%2-904 Braaila.DF. Beast 01910.928 530 Paulo-SP. Bros Fon: +35 (61) 3004-1042" Fone: +88 (11) 2798-8282 Tradugao n°.1189_ 112 5 gina n® 237 “4, 0 eltents se cqmpromete a pagar 0 Consultgr o valor correspondence & kealizagdo " dos Services conforma tronograma financed rg’ proviate nc Contrato, no prazo € da maneira estipulada no ‘Contrate, . EM TESTEMUNHO DA VERDADE, as Partes elaboraram este Contrato para’ ser & Firmado no: dia'e ano mencionados acima, elavocado de neosd Patt Sef respectivay leis. FIRMADO POR Ajit Wacty, Diretor para e-em nome de . NMSE2 Development company pvt Ltd [Assinatura} na presenga de Sanjay Punkhia [Assinatura} FIRMADO POR Mao Whey Ying Presidente . para e em nome de JURONG Consultants Pte Ltd [Assinatural na presenga de 7 yuen Heng Mun fAssinaturay~ 7 Progosta de Navi mumbai Special Economic tone'= Fase 1 [Fim do documento} : . Nada mais de importante contnha o referdo documento, ue devolve Gam esta tradueao digitada, @ qual, conferi, achei conforme @ assino. DOU FE. 4 Brasilia-DF, 24 de satembro de 2012. KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES = “mtnsy ign sexpp agence gt a tenting sip Ronndth vata FTES aE at Ne =e. Si = KLEBERT RENEE MACHADO GONGALVES ‘Tradutor Pibiea suramantade SICDF Maret 4 ‘nw amoraretande.cam by iabertedinterpretonde. com br SCN 2. Ed. Livery mal, rome 8, Sata 816 Av. Pavista, 2008, C513 70712904 Brasita-DF, Brash > 91910:996 840 Paule-SP. Brash” Fone’ +85 61) 2004-1042 Fone: 955 (11) 2798-8202 SRY. woes == Hfaducdo nf 1484 Livro: Eu, infra-assinado, Tradutor Publico Juramentadk Fae, Tertotio Nacional, nomeado nos termos da Lei, com registro no Departamento Nacional de Registro. do Comércio, Junta Comercial do Distrito Federal, Matreula n 64, CERTIFICO @ DOU FE que me foi apresentado documento para que 9 tr ‘ aduzisse para 0, 7 Wemdaculo, 0 que aqui fago em vitude de meu offcio publica, a pedido da parte interessada, para constar onde convier, como segue: . ie Singapore 012 Pagina n® 226 lo e Intérprete Comercial com Fé Publica { 3 de setembro de -2012-- A Sua. Exceléncia o Senhor Agnelo Queizoz : Governador do Distrito Federal Praga do Buriti, Palacio do Buriti Brasilia-Df, CEP:.70075-900 Brasil = Carta de Recomenda¢do’ para JURONG Consultants Senhor Governador Queiroz, International .enterprise (IE)~ Singapore. uma’. autarquia Governamental ‘vinculada ao Ministro da Industria @ Comerein cargo da ecdnomia externa de Singapura. Nos’ supervision “2 grescimehto. externo de empresas ‘estabelecidas em Singapura “o Promovemos © comércio internacional., TE Singapore esté presente em 36 loGais,, inclusive: um Posto Avangado em Sao Paulo, que asta om gontato com o sua -equipe de ‘assessoramento para. aseuntos internacionais. i Tenho yo! prazer, de apresentar‘ e fornecer, esta carta “de recomendago para JURONG Consultants: A histéria da JURONG Consultants remonta a histéria da industrializacao de Singapura. JURONG “Consultants. (JC) foi constituida em: 1970" pelo Governo ‘de Singapura para compartilhar as experiéncias de industrializacao de Singapura, ‘particularmente “na. preparagao de plano dizetor de regides industriais, parques © distrités. +o : JC fornece uma ampla variedade jde servigos; que vao desde estudes estratégicos até execucdo. de engenharia, consttugdo arquiteténica ¢ gerenciamento de regises. JC 44 prestou servicos de consultoria para 46 paises © 146 cidades, em mais de 1,700 ¢ Projetos., Esses\ services de consultoria inciuem estudos. de j posicionamento econémico, “planos regionais de desenvolvimento estratégico, planos diretores de parques e regides. industriais, 7" KLEBERT RENEE MACHADO GONCALVESAig eames pa ec Met wee A SL Nestea ANT GEL a BN KLEBERT RENEE MACHADO. GONGALVES Traduor PUbleo Juramentads {ICOF Matrcula 84 wane intorprotand. com be ‘obort@interpretands.com-br IGN 2, Ed. Liventy Mal, Towra B, Sala a1@ Av Paullsta, 2008, 6) 513 804 Brasla.OF, Bras 01910.928 520 Pause, basi +5561) 3034.1042 e Fon: *58(11) 27985262 ian Tradugao n° 1184 zonas econémicas especiais e distritos: -Com tanta ciquesa de expertancia por tras, 4 JC assume uita posigdo muito favoravel para oferecer - consultoria “e@ compartilhar axperiencias de desenvolvimento @ planejamento com o Distrito: Federal de Brasilia. Livro: 11/2012. Pagina n® 227 Atenciosamente, . + (Assinaturap - - TEO ENG CHEONG : Presidente . i : INTERNATIONAL ENTERPRISE SINGAPORE [No zodapé} : = promogao direta ou indireta de investimentos em parcelamentos do solo, infraestrutuya-e alieate com ‘vistas & implantagéo de. programas @ Pros de: expanséo urbana: € Merraeapnetarguse\D\PRE, OOCUMENTOS201ADESPACHONDSPOIZ6 12, L th Pagina 1.607 ‘Ald BLOCO"F EDIFICO SEDE - BRASIA — DF CEP 7oea0-00 E-MAIL: lowacap@ taracap.dl.gov r-rel wow leracap a. gov-br "TELEFON oi)o000 312007 —FAX (ot) 244 1725 GC HP 00220 671000173 ~ RECRIGAO ESTADUAL Ne 148070ay - vA TERRACAP’ habitacional; desenvolvimento econémico, social, industrial e. agricola; desenvolvimento do. setor, de setvigas; desenvolvimento ,tecnolégico 'e de. estimulo & inovag&o: . construc, manutengao ¢ adequagao fisica @ operacional de bens: iméveis destinados 4 prestagdo de” servigos publicos,: tendo a Companhia Urbanizadora da Nova Capital do Brasil, - NOQVACAR'-. como parceira preferencial;~ Ill-...omissis... V - promogae. de estudos @ pesquisas, bem como levantamento, consolidagdo @ divulgagao de dados, com periodicidade regular, relacionados com o ordenamento a urbano, 0 provimento habitacional e o mercado imobilidrio no Distrito Federal. Tal competéncia foi atibulda no mesmo Estatuto & Diretoria'de Prospeogao e Formatagao de Novos Negécios: . Att. 20 - O Diretor de Prospecgao e Formatagdo de Novos Empreendimentos tem as seguintes atribuigdes: | Elaborar e propor normas necessétias. ao exercicio das atividades pertinentes a prospecéo @ formatagao de novos empreendimentos de Interesse da TERRACAP-e/ou de seus Acionistas; IV - elaborar € propor estudos e projetos de viabilidade para empreendimentos imobilidrios dé interesse da TERRACAP; V = elaborar @ propor estudos e Pesquisas, bem como’ levantamento, consoldagéo « e divulgacao de dados, com periodicidade regular, relacionados cof o ordenamento urbano, 0, * provimento habitacional e o mercado imobiliério no Distrito Federal. Desta forma a possibilidade de contratar estudos de prospecpio esté ndo s6 garantida no Estatuto Social da Terracap, como estd obrigada. Entretanto, a andlise de viabilidade juridica devera - ‘Ser-oportunamente- realizada- pela Procuradoria- Juridica- da-Terracap.-Aesse-respeito, consta dos. autos consideragées preliminares a cerca da viabilidade juridica encaminhada. pela proponente. , ; ee . {unracapre tarqulvos\DIPRE DOGUMENTOS'Z012DE SPACHONDSPO126.12 Phgina 2 de 7 ‘SAM BLOGO "F EDIFCIO SEDE = BRASIA ~ OF - CEP 70800 00 E-MAIL: leracap Oeracap dl gov br~ ramet www lerecap dl gov Or ‘TELEFONE, (630000612007 ~ FAX: (1) 344-1725 CGC N* 00 28 877000" 99 NGCIGAD ES ApUaL He aceset a a racassd A vA TERRACAP ecaiecoian ‘Da Capacidade Técnica da Proponent u ae ‘A proponente apresentou dectaragdio de capacidade técnica firmada pelo Governo do Estadd. « de Minas Gerais em trabalho muitd semelhante ao aqui proposte, Do mesmo modo, apresentou atestado firmado pela Sri City Pvt Ltd e Greates Mohali Area Development Authority (india) e, ainda, Enire NMSEZ Development Camany Pu Lissa) alestando a capacatee a exceléncia dos trabalhos realizados. Allado a. tais certiicados, 6 de notorio conhecimento da proponente,- especialmente, 20 s& verificar a infraestrotura implementada em Cingapura e seu exefnplar funcionamento. Some-se a isso a exceléncia em planejamento de desenvolvimento urbano, econémico e social, moblidade urbana, logistica e ordenamento de ‘solo, além de projetos estruturantes. Cingapura conta ‘hoje, segundo a imprensa especializada} com.o. melhor aeroporto. do mundo, 0 aeroporto de Changi, em cuja organizagdo a Jurong partcipou, Portanto, a especialidade da empresa que vem prestando servigos 0 redor do mundo com resultados excelentes, esta demonstrada. : ‘Séme-se,a capacidade técnica, a relevancia de networking com, uma consuitoria internacional no $6 & Terracap conio a todo Distrito Federal. Essa parceria possibiftard uma intensa troca de experiéncias, conhecimento e culturas favorecendo a inovagdo e 0 desenvdlvimento da Terracap e do DF. Especiaimente, diante da origem da consultoria; Cingapura. Cidade-Estado com tenttério menor que o Distrito Federal, com PIB. muito inferior ao orgamento do Distrito Federal e que representa uma das principais ecoriomias do mtindo, Os desafios enfrentados por Cingapura em seu desenvolvimento ante Sua limitagdo territorial assemelham-se aos da capital federal, especialmente porque 0 OF conta com 0 tombamento do Plano Piloto como limitacao administfativa, que na verdade, torna-se uma cgraride riqueza histérica e cultural a ser explorada, Repita-se, aqui, a necessidade de descentraizagdo do emprego também como forma de se preservar a cidade. ' Das Adequacdes a Proposta ‘A Minuta apresentada guarda sintonia com 0,Préjeto Basico. proposto e com as necessidades de Terracap enquanto agéncla de desenvolvimento do Bistrito Federal. Entretanto, deve ser adequada a legislacdo patria, especialmente & Lei de Licitagdes (8666/93), 0 que deverd ser, repita-se, analisado pola Procuradoria Juridica. Ressaltam-se duaé alteragdes necessdirias: do,cronograma de desembolso proposto, especialmente no.primeiro pagamento: Néo ha viabildéde de aciantamento-de valores antes 1sonofareivosDIPREL DOCUMENTOS'2012DESPACHOWSPO'25-12 Paina 9.07 ‘sap BLOCO"F” EDIFICIO SEDE - BRASIA~ DF ~ CEP 7070-000 - EAN: toracap@Toraeap dl gov br. Inerat winu teracap df gow br “TELEFONE (oi)ean0 et 2007 — FAX ot) atd1728~ CGC NP G0 398 771900173 RSCRIGAD ESTADUAL N? 1480v_. Procassa Nt dill BY" aL v4 TERRACAP Rurca: “WxathasL [Aghia da Beetovowmana a Onto Fader we “ Mate at de apresentacdo de produtos. Portanto, deve-se ‘adequar o valor a apresentagdo do primeiro produto, bem como a conversdo dos prazos em dias, garantindo um adequado controle tanto da Terracap quanto da Jurong. Do Valor da Proposta O valor total proposto para o estudo a ser executado em 18 meses (735 dias corridos) ¢ de RS 8.600.300,20 (oito milhdgs, selscentos mil e trezentos reais e vinte centavos), relativos a 05 produtos densos @ amplos. no” * Comparativamente ao custo de mao‘de-obra da Terracap e outros érgaos piblicos, 0 valor é adequado, Segue abaixg um quadro comparativo dos valores praticados pela Terracap, com custo dé mdo-de-obra e 0 proposto no orgamento demonstrando a razoabilidade do: custo: : UnB Terracap : . i ‘Saldrio com Mao de Obra Salério.com | encargos Sociais- | , Encargos "| Tabela Consultoria ‘Encargos de (FONTE: i 20% Servicos de | NUREH/TERRACAP, ” Terceiros PF. | Dezembro/2011) ie Coordenador de Projeto- : 13.164,00 32,925,35 Lider de Pesquisa Coordenador |. : de Equipe 11,520,00. a Especialista em : Geoprocessamento 9.864,00 23.547,95 Especialista em Infraestrutura Urbana 9.864,00. 23.547,95 . rie Especialista em Meio Ambiente 9:864,00 23.547,95 : Especialista em Planejamento = Urbano : 9,864,00__- ». |23.547,95 ‘ i : x ; Especialistaem Transportes | g64.00 23.587,98 : Especialista em Calculo . * ’ cue Estrutural : 9'864,00 23.547,95 Worracaprotta/quvos\DIPREX_DOCUMENTOSZ0| ADESPACHOIDSPOT2S; 12 Pega 4 7 {3ai4- BLOCO" EDIFIOIO SEDE — BRAGIA OF — CEP 70690 C00 - MAK: toracgploridcap.l gov.br.—riemet wam tttacap cf. gov br 2 TELEONE: (61)08006"2007 = FAX (ol) 34-1728.- COC HP 00.380 67710001-73 ~ NSCRIQAD ESTADUAL N* 188079Poisa, Ne __dby. fae Procasso NY ULeculieliess w vA TERRACAP Fubice: thisaais tf alot da Deda a Dea Fer Gate ee ee Especialista em’ Comunicagso \ Social 9.864,00 2354795). | aoe 9.864,00 17.824,33 Advogado 9.864,00 17.824,33 Cientista Politico 964,00 47.834,33 Economist - 9.864,00 17.824,33 : etoeae 9.864,00 17'824,33, oe 9.864,00 17.824,33 = ’ Arquiteto Urbanista '9.864,00 17.824,33 Desenthista 9.864,00__* -|12.829,84 * ae > ‘Auxilio_ eae : | sndncaros | Mull Finan . Pesquisador a Pesquisador’Sénior—B 5.500,60 : , i __ |Pesquisador Sénior ~c ond 7 dudes : 4.000,00 : a ‘ 2 fe ae 3.600,00 - : ue 3.000,00 |- Bolsa de Apoio Técnico & ‘i ‘ Pesquisa-A * ,_[1.800,00 - Bolsa de Apoio Técnico 8 ae Pesquisa - Aluno de Graduacao__|1.800,00 : »Somando-se a demonstragdo que se propde, seguem os valores praticados pelo Ministério da Ciéncia e Tecnologia, pelo Ipea, Dnit e pelo Ministério do Planéjamento, Orgamento e Gestéo: a ‘Merracapnetarcuivos\DYPRE\OCUMENTOSZ012iDESPACHOASSPO125-12 Pages ca 7 AS48000" EDFICIO SEDE - BRASIA~ OF - CEP 7oEzD 000 - EWA toracan@ teracap dlgov br ~mamet witw oracap dt gover TELEFONE: (61)0000812007 ~ FAX (61) 3441728 COC N* 00.580 877101-78-~ NOCHIGKO ESTADUAL We Mere»ATERRACAP re Agiroih de Desenvokimania deta Federal ~ ‘ * MCT! - Tecnolagista- atividade'de pesquisa e eo tecnolégico: Doutorado A$ 9.157,15. ~ ! Mestrado RS-7.333,15 aaa Especializacdo RS 6.445,15 Graduagao RS 5.508,15 * {PEA Técnico de planejamento e pesquisa R$ 12.960,77 ‘© _Agéncias Nacionais - Especialistas R$ 10.019,20 = + DNIT- Analista de Infigestrutura de Transportes tecém-formado RS 7.815,81 ‘+ MPOG - Analista de Infraestrutura Graduagdo_ em. Engenharia, Arqutetua, Agronomia, Geologia ¢ Geografia RS 9.980,25 Tabla do CNP9: a Pesquisador visitante especial RS 14.000,00 Atragdo de jovens talentos RS 7.000,00 : Pesquisador visitante R$ 5.200,00 _ : Desenvolvimento cientifico ¢ tecnolégico regional A R$ 5.200,00 Desenvolvimento cientifico ¢ tecnolégico regional B R§ 3.800,00 Desenvolvimento cientifico e tecnologico regional C R$ 2.800,00 Pés-doutorado senior R$ 4.000,00 * P6s-doutorado jinior R$ 3.200,00 - Pés-doutorado empresarial RS 1.500,00 Produtividade senior R$ 1:500,00 Doutorado A$ 1.800,00 , Doutorado sanduiche R$ 2.000,00 Doutorado sanduiche empresarial RS 2.000,00 Mestrado RS 1.200,00 Iniciagéo cientifica RS 360,00 Iniciagdo cientifica junior RS 100,00 Iniciagao.tecnolégica R$ 360,00 Apoio técnica & pesquisa NSR$ 550,00 2 Apoio técnico & pesquisa NMRS 400,00 : a Assim, resta claramente demonstrada a razoabilidade dos valores propostos. Sieracapnatargves\OIPREL DOCUMENTOSWO ADESPACHODSPOIES.12 Pigna 6407 FO aE eee sa mean une recap @ ear. gv et wna acapa go” "TELEFONE: (1)0000-812007 FAX. (8) 948-1725 ~ COC N09 389 4770001-74~ NSCRIGAO ESTADUAL NY 15073A TERRACAP ‘Aginca'de Deservolnmart so Betta Federal Conclusées Ap6s tals consideragbes, sugerimos o encaminhaménto & CPLAM para se manifestar quanto previsdo orgamentaria para a contratagao, Apds, encaminhe-se a PROJU para manifestacao. Brasilia-DF, 25 de setembro de 2012. ~ oot “biased Paula Diretor da DIPRE ‘laracsoretarquvesIOPRE\ DOCUMENTOSi2a:ADESPACHONOSPOIZS 2 Pagina 707 SSM BLOCO"F-FOIFICIO SEDE - BRAS ~ OF - CEP 7OEZD 000 EIA: lerracap @teracap df. gor br = mawau ww lovacapalgov br TELEFONE: (po00-312007- 4x (6) ate 725 ~ CSC "00.38 8770001 73~ NECRIGAD ESTADUAL NE eo.~. PARECER DA — PROCURADORIA JURIDICA |BUTERRAGAP ——‘crretetnosiine ses nd Deseret vant do tie Feder PARECER N°: — 287/2012-PROJU PROCESSO N*: 111.001.798/2012 "INTERESSADA: DIPRE 2 ASSUNTO: . . CONTRATACAO DE SERVIGO.__ Foina Ne ____ {#2 Prooesto'N* Tule ruiea: __Hureeeedt mat... GoGsnl ~EMENTA: | CONTRATACAO DE .;SERVICOS: ESPECIALIZADOS < LEI 8.666/1993:— EMPRESA’ ESTRANGEIRA ~~ “INEXIGIBILIDADE. “ “DE Se - LICITAGAO."~ NOTORIA’ ESPECIALIZACAO = : ART. 25, II," LEI N°’ 8,666/93 _— REQUISITOS: LEGAIS-- POSSIBILIDADE. t J-RELATORIO ae ~ Frata 0 presente proceso. de proposta’ de contratagao de -empresa ee especializada para. elaboragio de estudos, ~. andlises . macroeconémicas, planejamento estratégico; estratégia. de desenvolvimento (urbano, econémico.¢- ‘social), plano estrutural e diretor do Distrito Federal para os préximos 50 anos ¢ dos projetos “Aeroporto-Cidade”, “Ampliagio do Polo Empresarial JK", “Polo -Logistico” e “Centro Financeiro Internacional”, A Diretoria de Prospecgdo e Formatagio de Novos Empreendimentos ~ DIPRE apresentou minuta de. Projeto Basico, com a.estimativa de: custos no- ~~ valor global de R$ 8.600.300,20 (oito milhdes, seiscentos mil ¢ trezentos reais e * vinte centavos), para execugio dos servicos deseritos. Os autos foram remetidos a essa Procuradotia Juridica = PROJU para andlise e parecer acerca da possibilidade da TERRACAP realizar contrato com a empresa Jurong'Consultant Pte Ltda., sem a necessidade de prévia licitagao. . Eorelatério. : Y : Ys : : ; i “GaNd = Boca Eaiice Terracap ~ CEP 7082-000. ItarTal war tarracap di gov by Telefone: 6800612007FATERRAGCAP connie nonin Deservolimante do late Fadarat ’ Fotha' Ne 143 If- NO MERITO Pronmaso fll. 004 Ad ica a fim de emitir parecer conclusivo quanto’a possibilidade de contratagio direta de émpresa estrangeira especializada na elaboragio de éstudos, andlises ~ macroecon6micas,. planejamento estratégico, estratégia de, desenvolvimento Federal para (urbano, econémico-e social), plano estrutural ¢ diretor do Distrit os préximos 50 anos ¢ dos projetos “Acroporto-Cidade”,.“/ Empresarial JK”, “Polo Logistico” e “Centro, Financeiro Inte1 A Constituigdo Federal-de 1988, especificamente no artigo 37, prevé'a obrigatoriedade da realizagdo de'licitagao-para as contratagées da Administragao Publica, “fundamentada no , tespeito “aos. principios ’ adotados pela- Carta Constitucional da isonomia, legalidade, competitividade, eficiéncia, moralidade, iimpessoalidade, publicidade, dentre outros: fundamento basilar da necessidade de ser realizada a licitagio €0 fato de que a ‘Administragio Publica € gestora de .bem “alheio, ou seja, do bem. publico de titularidade dos administrados ¢, portanto, deve fazé-1o,em prol dos: administrados ¢ atribuindo a todos igualdade de oporiunidades. Em decorréncia desta determinagdo constitucional, foi editada a’ Lei Federal n° 8.666/93 (“Lei de Licitacdes”), regulamentando 0 artigo 37, inciso XXI da Constituigio’ Federal e-trazendo as diretrizes para as cgntratagdes paiblicas (a. competéncia de legislar sobre normas gerais em matéria de licitagio- @ contratos administrativos € da Unido, conforme artigo 22, inciso XVII). Ocorré que, o legislador infraconstitucionial previu algumas hipsteses em ~ que a inviabilidade da competicio afasta a obrigatoriedade de: licitar (casos de inexigibilidade de-licitagdo) e outros em que, mesmo havendo a possibilidade de competicao, por algum_motiyo intrinseco 4 contratagdo,, justifica-se que “a licitagho seja excepeionada em pro! de outros interesses pilblicos envolvidos (casos de dispensa de licitacao). O artigo 24 da Lei de Licitagdes trouxe, em um rol taxativo,.as hipéteses.-. de dispensa de licitago e no artigo 25, em um rol exemplificativo, as hipsteses em que a licitagao € inexigivel. O artigo 25, inciso II, da Lei de Licitagées prevé: ‘ eae » Art,25, B inexigivel a licitagio quando houver inviabilidade de ccmpetigio, em especial: . : ‘ apg “Gand elec “F Gashate Terueap < CEP TOHED O00 | Wempt wary derrpoap dl gov br Tolotor: 6900-61007,BETERRAGAP _—_‘ossenistnesiurn esas ee 5 : - (.) m- ma contratacio de servicos técnicos saver no art. 1B i, % cdo: yedada a inengiiidade apt et te _-pataservigs de publicidad e divlgag : Nesse setitido, faz-se. necessario reproduzir também. 0 refed art. 13 aa Lei de Licitagdes, a saber: ‘Ait, 13."Para 0s fins\desta Lei, bration cespecializadds.os trabalhos relatives a at Do cotejo da legislagio verifica-se que a contratago direta amparada no. art. 25, inciso Il, ‘da’ Lei’ n°, '8.666/93, exigé que - sejam__satisfeitas, * simultaneaniente, quatro. cong , asaber: Sa)... ) 0 objeto a ser coniratado deverd ‘correspondet + a um servigo: técnico :profigsional’ especializado que’. ~esteja relacionado nio art. 13 do citado diploma legal; 7B) 0 contratado deveré ser. profissional . ou : empresi de notéria especializicao, ou seja,: deverd gozar’ de indiscutivel reputago- no'campo. de sua especialidade; : anata °) '98., Servigos a” serem 'executados deverdo _ possuit natureza “singular"(caracterigticas roptias e individualizadoras), ; 4). a inviabilidade ‘da competigto -deverd. star presente. . Pelo encaminhamento ‘dos. autos ‘verifica-se que esta’ empresa ‘piblica pretende' contratar émpresa especializada na elaboragdo de estudos, andlises macroeconOmicas, . planejamento’ estratégico, estratégia de. desenvolvimento (urbano, econémico e social), plano estrutural-e diretor. No que toca.a possibilidade de contratagao de-empresa estrangeira'a Lei n° 8.666/93, nao traz yedagGes a’este-respeito,-muito embora exija certas / formalidades no° contrato-a ser firmado, tais como: cléusula que declare competente 0 foro da sede: da Administragio para: dirimir qualquer questio, contratual’ (art.. 55," § 2°), apresentacdo de documentagao.-de habilitag autenticada pelos respectivos consulados.e traduzidos por tradutor juramentado, . deyendo ter representaco legal no Brasil com poderes expressos para receber . citagio e responder administrativa ou judicialmente (art. 32). ‘SA= Biowo F Glico Toratan = CEP TORZO.000" inainet wrnrcacap igor Teletahw: 0800612007.. DRTERRACAP ‘spc ao Dnenctnate de Dt Fedral hia imobitiaria De acordo. com a8. justificativas . apresentadas, . pela’. Diretoria de“ + Prospecgiio e Novos. Empreendimentos: constantes.dos. autos @. servigo a set contratado estaré revestido de singularidade em razao do nivel dé excelénci ~ « gestio piiblica, planejamento e elaboragagf de projetos estruturantes que atingiy an cidade dé Cingapura, fruto. do-trabalho desenvolvido, pela emipresa. Jurong Consultant Pte; Ltda., capacidade técnica ‘que também teria sido atestada ‘pelo Estado de Minas ‘Gereis ext taal semelhante. * oe Se Conforme informag6es colhidas ‘dos autos referida empresa é.vinculada i |) a0 Ministério de Indistria.e Comércio do Govemno da Cifigapura.¢ responsavel pelo planejamento estratégico'e estruturante do pais, e desenvolve as atividades. a descritas’no artigo 13, inciso I da Lei, de Licitagdes,. quais’ sejam,: estudos ee: técnicos, planejameiitos € projetos baisicos ou executivos. ¥ A -singularidade” do” objeto. esta, segusds. a doutrina, na dificuldade, ou mesmio impossibilidade} de comparacao objetiva'com outros de mesma natureza, A Prof.’ Vera’ Liicia Machado Divila! Janga as. Sepuintes Tuzes sobre esse tema: >.» 3 Le : 7 eS ‘ woe . : “A conceituagiio.do aspecto da’singularidade é exatamente'o ponto / fulletal para que se distingam.os atos legais dos ilegais emanados da ~~ i ‘Administragdo: Publica; ¢ que permite a subsungio-ou nao da vontade. -_ ~ do administrador aos preceitos contidos. ng art. “25,11, da “Lei n® - 8.666/93.. . fe * _ Com efeito, nfio raro se confunde a singularidade do objeto com 0“ + a proprio objeto, levando a'eiro, aqueles que afirmam que-o legislador ay indicou como hipétese de. inexigibilidade a existéncia de objeto tinico. _ & No entanto, nao reside no prdprio objeto.a.singularidade, mas.sirh-na peculiaridade do interesse puiblico a ser satisfeito, Portanto, como bem langado por Margal Justem Filho, ' raiz:da'inexigibilidade de licitagaio reside ‘na necessidade a ser atendida e~no no: objeto ofertadc fA (Comeéntérios a Lei de Licitagbes e ‘Contras S eds Slo: Paulo, : dialética, p. 252). : “Coin efeito, na Sportunidade de expressar nosso entendimento, afirmamos que o serviga.ou objeto singular é.0 que 5 * e-POr suas caracteristicas intrinséeas, no & confundivel com outro. Ndo ser confundfvel com outro nao significa que: seja 0 tinico, “mas que, contenha tal qualidade ” ou: complexidade “que impossibilite a sua comparagio com outros..Havendo impossibilidade de comparagfo entre os setvigos, ¢ necéssitando.a Administragio dessa determinada prestaglo, nio hf que’ se: falar em procediinenta licitat6rio, por inviabilidade de competi¢io." No mesmo sentido Celso Anténio bandeira de Mello, ao.conceituar que: + “1 Temas Polémicos sobrs Licitagdes e Contratos. 5* Edigao. Séo Paulo: Malheiros; 2001..Pg, 129/130, . aed “SAW 7 Blane Balisio Tewacan ~ EP 70050000 - Floral wm iavacap algo ololone* C000 812007a vi TERRACAP “Companhia Imobiliéria de Br ‘atin do Detomotvignts do Dias Feder! “a singularidade 6 felevante e um servig deve sex bavido como ‘singular quando nele te. de interferir, ‘como tequisito de satisfat6rio — atendimento -da - riecessidade | administrativa, . um -componente:.criativo-de-seu-autor, envolvendo .9 estilo,,0 trap, a,” é engenhosidade, a especial ‘habilidade, a contribuigio intelectual, . artistica, ou a argiicia de quem 0, executa, atributos, estes, que so ‘ precisamente os que a Administrago reputa convenientes e necessita para asatisfacdo do interesse publico cin cause. Embora outros, talvez até muito, pudessem desempenhar a mesma atividade cientifica, técnica ou artfstica, cada, qual o faria a sua. , ‘moda, de gcordo com os pidprios critérios, serisibilidades, juiz6s, interpretagdes' ¢ coficlusées, parciais. ou finais; e tais fatores + individualizadores repercutirio neéessariamente quanto &.maio? ow : menor satisfaca0 do interesse pablico. Bem por isso no é indiferente” {que:prestados pelo sujeito ‘A’ ou pelos sujeitos'B' ou ‘C’, ainda que + ea: is __ todos esses fossem pessoas de excelente reputagdo’ (Cuiso' de Direito Administrativo, 13" ed., Sio Paulo, Malheiros, 2001, p. 493). “Fis, pois,.o momento em que a singularidade do objeto (interesse piiblico determinado) faz conjungio:com a especialidade ¢ notoriedade do prestador, ambos-os requisitos se tunindo para atingir a:vontade da-Administragao, Publica, ou seja; momento em que a peculiaridade do interesse publico s¢ faz refletirna’ + natureza da’ atividade a ser exécutada,, pelo particular, fazendo -surgir a _,. singularidade (cf, Margal Justem Filho, ob. cit; p. 262. Por este motivo, devem ser comprovados por documentos os servigos que ja foram efetivamente prestados pelo profissional a ser contratado a outros Municfpios em trabalhos da mesma indole, e que também sio demonstrativos da exigéncia de unia habilitagdo especifica, uma determinada ‘capacitagao. material & e intelectual. : - : : - Atrelado @ singularidade do servigo, esté a -notdria éspecializagio das entidades ¢ empresas do Governo de Cingapura, no caso em tela representadas~ pela Jurong Consultant Pte Ltd. : © § 1°, do artigo 25, da Lei de Licitagées.traz-0- donceito de notéria especializagio: : * i “(.) $1°. Considera-se de notéria especializagao o profissional. ou - _. empresa cujo conceito no campo de sud especialidade, decorrente de oe | désempenho anterior, _ estudos,' _experiéncias, publicagdes, : organizagdo, aparethamenio, equipe técnica, ou de gutros requisitos : - relacionados com suas atividades, permita inferir que o seu trabalho é essencial ¢ indiscutivelmente o mais adequado a plena satisfaga do objeto do contrato. (...)” (grifou-8e)” “Sia isas F Dalios Tevardp CEP 70000.000,, lomel won torachp atgnetr Talclone: BOPO1POOTBU TERRACAP Atocia de Bevervtvinante do tte Fader! A not6ria especializagdo é entendida*como a qualificagio’ técnica ¢ . profissional acima do comuin, a realizacdo, de especializagGes no qué concemne a=” matéria tratada “eo desenvalviriento ‘¢ exitoso de servigos semelhantes é te conhecimento piiblico.. Margal Justen Filho® definiy ge a potoriedade’deve ser feconhecida pelo conjunto dos’ profissionais.do ramo que .se ae ‘prea contratar, conforme” se” * verifica: x “(5) Nao.se exige notoriedadé no tocante ao psblico em geral, mas que 0 conjuinto dos profissionais de um, certo setor reconheca,no contratado tum sujelto dotado de requisites de especializagao.” i (erifou-s se) z Portanto, isto significa’ dizer que. sera respeitado totalmente 0 interesse - ptiblico a contratagdo, ora tratada, desde que formalizada com entidades que tenham demonstrado em seu. curiculo. é hist6rico: de. atuagio/exécusio a eficiéncia buscada pelaAdministragio Publica, = = Jé a inviabilidade de competigao decorre ‘da siiguaridade ‘dos servigos, ou seja, resulta da dificuldade,.ou mesmo, da impossibi idade, de ser estabelecida , a-concorréncia e de’ser escolhida proposta mais vantajosa’, segundo: critérios < objetivos. « : : Outra questo relevante & a do préco, que deve: ser condizente; a luz dos prinefpios ‘da proporcionalidade e razoabilidade, com: objeto do contrato ‘ea capacitacao do'contratado..O prego deve sér justificado, nos exatos termos do. inciso III do artigo 26 da Lei de Licitagdes. Demais disso, a preocupagio como Prego se mostra no § 2° do. artigo 25*, Mas nos casos dé servigos singulares, a justificagio. do‘ prego é tarefa frdua, em face da dificuldade de se obter critérios objetivos de comparagao —. mesma: dificuldade qué a’ licitagio enfrentaria. A esse respeito, permito-me* transcrever 0 seguinte comentério do Prof, Margal Justen Filho’: “A-validade da contratagio'depende da verificagdo da razoabilidade : do prego a ser desembolsado pela Administragao Publica. Aregra nia. fe vincula precipunmente & contraiagio direta -... Ainda quando exista "ns Ob/Cit, Pagina 371 3" Segundo Marga Jus Fino, iviabuza'se a comperapto pols cada profisionalprestador do servi dhe =. Gonfiguraedo personalissima. Portanto, a lcitapao'se forna inexigivel por singuiaridade do objeto-em vista da impossibildade de julgamento objetivo. ...Em tals caso, a subjotvidade inerente a execugdo da prestacdo toma invidvel a selecdo segundo enterias de economicidade, vantajosidade, ete" (ab. Cit, p. 273). 4 § 22 Na-hipétese deste artigo ¢ em qualquer dos casas. de dispensa, se comprovado: superaturamenta, respondem salidariamenté pelo dand causado a Fazenda Publica o fomecedor ou © presiador de servicas @ 0 agente publce respansdva, sem prejuiza de ouras sanpbes fogs cabivos 5 Ob. Cit, p.282, oe = : u 6 ‘Sask eos Ean Ttracap ~CEP 7620000 beri wu erracap df Gov br Teelons0800-612007,hia Imobiliéria de Brasil : WATERRACAP comp ‘Autncin op Denenvoltmente do Dito Poderst uma lictagdo, deve-se verifict se a propos elassificada em rie lugar apresenta valor compativel com 0 interesse piblico. : : ‘Mas a questo adquire.outros contornos. em éonttatagdes ditétas,. ‘sna virtude da auséncia de oportunidade para fiscalizacao mais efetive por pe + -parte da, comunidade ¢ dos proprios interessados; Dianteda auséncia ae de comipetic&o, amplia-se 0 tisco de elevagao. dos: vélores-contratuais, : ‘Bem por isso, o art. 25, § 2°, alude a figura do superfaturamento.como : causa de Vicio de contrat : Quando ‘se alude 'a prego razodvel; poe-se algima . -dificuldade de apuriigfo.. ‘A razoabilidade do prego, enti6,, deverd ser'verificada emi fungio da ‘ atividade anterior e futura do proprio particular. O contrato com a Adininistragao Publica deverd.ser praticado.em condigSes econdmicas similares com as adotadas ‘pelo particular para'.o restante de sua + Atividade profissional. ea. i : * Bowie, entdo; que a. equivalencia do prego 2° Hepende dvequvalinia ie as Gondigbes contrauats... A existéncia de outros possiveis: contratantes ‘nao implica | possibilidade equivoca de, licitaga ~ objeto e na notéria especializacao do contratado. ~ Phe othg Nesta mesmia lina’ sugere-se’a juntada de pesquisa, $e houver: de outras empresas.que ciidam do mesmo ramo,, para restart demonstrada a inexisténcia de A inviabilidade de competigio, #. suportar a.’ inexigibilidade de licitagao, encontra fundamento. precipuo na singylaridade do. outra -instituigéio semelhante, assegurando a ‘eferéncia ao :Principio. da ‘Transparéncia e da Publicjdade, entre outros. ~ ~ Destacamos. que 0 ‘entendimento’ jurispridencial, quer ‘do. Superior @ Tribunal de Justiga, quer do Tribunal dé Contas da Unido, quer. do Tribunal de ‘Contas do Distrito Federal corrobora 0 entendimento explicitado neste estudo. # . A contrataco por: inexigibilidade de licitagao Pressupde, ainda, “o atendimento dos _requisitos. exigidos no’ “artigo, 26 da .Léi ‘n° 8.666/93, especialmente no que se refere & convalidagio do ato pela autoridade superior. m- concLusio ® : Diante do exposto, © ‘com, suporte “nos Principios da Legalidade LBficiéncia.constata-se a existéncia de amparo legal para a contratagio de, empresa Jurong Consultant Pte Ltda., especializada na elaboracao de estudos, andlises: macroeconémicas, planejamento “ah “= Nao ha dividé de que’a efaboracdo de um plano dessa natureza nao s@ trata de atividade corriqusira: habitual, do dia-2-dia, que possa, por exemplo, ser levada aefelto | Peles. empregados. da, propria. Companhia: ou por-um ‘profssional comum da area de Blanejamento. Dal a nécessidade de.contratagdo de empresa especializada para a realizagao, a tarefa. No caso, 's@ pretende contrater o5:servicos da empresa Jurong Congultant Pte, ta, vinculada 20 Ministério-de Indo ‘Governo da Cingapura res el pelo li é dau " : E de indiscutivel:reconhecimento internacional que Cingapura-é pioneira @ detém: nivel singular. de exceléncia: em gestao ‘pdblica;. planejamento. (desenvolvimento urbano, econdmico¢ social, mobilidade. urbana, logistica.e ordenamenta do solo) € elaboragao de. projetos estruturantes, inclusive por tratér-se- de. uma.“cidade-estado’ com-pequena area territorial. onde. ordenamiento do solo urbano e os temas a ele relacionados sao tratados ~ ‘com absoluta prioridade. A eficiéncia com a.qual Cingapura realiza tals. projetos, comprova;’- or si, $6, a notéria especializagao da empresa Jurong Consultant Pte Ltd na elaboracao de planos estratégicos e estruturantes daquela Nago. : 5 Nesse contexto, acreditamos que. a :contrataco. da- aludida empresa enquatra-ce. perfeitamente na hipdtese de inexigiblidade: tratada pelo’ artigo. 25, incisa |l, da Lei de' Ucitagées, isto porque: ()) trata-se de contratacdo de servigo eniumerado no artigo 15, nciso I, da Let de_licitagoes (Le! n® 8,666/93): (i).trata-se de servigo de‘natureza-singular; (ii) a ser ‘realizado por empresa.de.notéria.especiaizeréo— epee ‘De acord com a doutrina e jurispridéncia majoritaria dos nossos ‘Tribunais, a contratagao’ Gireta, por inexiiblidade de litagdo, doa servigos enumeradcs no ar 13 da Lal 866660, _ ‘exige, por um lado, a caracterizacao da sifigularidade do objeto a ser contratado e, por outro lado, que. a notéria especializagdo do executor seja elemento’ essencial para a adequada realzagio deste objeto, Atendidos esses requisites, poders ocurer a contatagao meciants a fermalizaqio do proceso de inexipbiade ce ctarao.\s yyy Thtorbe wrw.teracan d-gou.br nk eracanonacop dt gov, ie ESTADUAL tO ree : RIGA| vA TERRACAP : : Companhia Imopilidria de Brasilia ‘Acincia de Detanvetimenta do Date Federat Suyjeito dotado de requisites de'especiaizagdo.- ‘Segundo os: doutrinadores, singular 'a ‘natureza- do servigo; nao 0 niirneco de. pessoas. Capacitadas: a execulélo, Essa natureza~singular caracteriza-se como uma” sitvagao anémala, incomum, impossivel de ser enfrentada’satisfatoriamente por todo e. qualduer brofissional especializado. Sobre o tema, leciona o mestre Margal Justen Filho (2008, p.283): A natureza singular résuita da: conjugagad de dois elementos, entre sj relacionados. Um eles @ excepcionalidade da necessidade 4 ser satisfeita: O outro é a.auséncia de viebilidade de * Seu afencimento por parte de um profissionél especializado pacrla, = es ’ ea 'No daso vertento, a:singulandade dos servigos resulta da propria corplexidade'dos projetos: objeto dos estudos e planos a serem elaborados péla empresa contratada, eis que se tratam. ‘de emproendimentos robustos e, sofisicados, que possui multos pontos de. incetteza o ‘exigem alta capacidade, ndo 6 de gestio; mas, principalmente, de planejamento. * ‘especializagéo)," 0. supracitado: No: qué tangs a0’ segunda. requisite (0 da’ notéri Administratvista tece 08 segUintes comentérios: A especializacéo consisté’ na titularidade ‘objetiva de requisitos que. aistinguem 0. sujeito, atfibuindo-the maior habilitago do que 4 normalmente existante no ambilo dos profissionais ue exercom 2 atividade. Isso se traduz na existéncia de elementos objetivos ou formals, tats: como a concluséo de cursos, pds-graduagdo (.... O que nde se dispensa 6 a evidéncia objetiva'da especializagao e qualificagdo do ascoihido. "1 ee ‘A notoriedade: significa: 0: reconhecimento da quaiificago do'sujeito por parte da Contunidade. Ou seja, trata-se de evitar ue a qualiicagéo seja-avaliada exclusivamente no: ~ Ambito interno da Administragéo (...). Ndo \s6. exige-nctoriedade.no tocante a0. publico. em geral;mas que o conjunto dos profissionais de um certo setor reconhega:no contratado|uin Esse é-exatamente-o. caso da’ empresa: Jurong Consultants Pte Ltd, especializada na claboragio de préjetos tujos resultados, apresentaram sucessos mundialmente conhecidos ¢ gues. portanto,’ fazem: a diferenca: na infengdo. desta: Companhia: em proceder’a sua ~ Contratagao. “ Noutro gira, € certo que a firmatura-do atiste.em: apréco, por exigénola legal, dependd da. existéncia eda indicacao..de recursos. orcamentaries disponivels’ 6.” ‘descompromissados para fazer fronto As despesas dele decorrertes. Acerca desse requisite, a Divisdo dé Planejamento informa, & ft 172; que as despesas resultantes da execueao do Sontrato serdo custeadas com os recursos orgamentatios alocados ho Programa de. Trabalho: 23.127.6208.3711.6173, cujo saldo atual ¢'de RS. 1.630.444,20 (um milhao, séiscentos © ‘vinta mit, quatrocentos.e quarenta @ quatro-reais e Vinte centavos), ¢ Embora a quantia acima seja inferior a0 valor global da contrataca0. éla 6 suficiente para’ prover as despesas que. ocorrerdo.no afio em curso, Isso: porque; segundo consta, da: Proposta da empresa. Jurong; “a entiega da jpimeifo produto (Plano Estialégico. ¢ dentificagao. de: Conjuntos Industriais Priortarios) se dara em’4 meses da assinatura. do contrato; quando, também, ocorrerd 6 primeito, pagamento, no valor de-R§, 1.280.048,00 (um milhdo, duzehtos e noventa mil e quarenta @ cinco reais), Portanto, io caso, 6 absolulamente: legitima que esteja consignada no orcamento apenas. a" parte dos recursos que serdo. desembolsados neste ano...”. " : Por: fim, fago:referéncia: ao pronunciamento da Procuradoria. Juridica dé 0: 473/180, qui @, em linha.de. concyséo, externa 0 seguinte entendimento: *.. ‘exposto, @ com suporte nos Prineipios da Legalidadé o Eficiéncia constata-se a-existéncia de amiparo legal para a contratacao.da emprésa Jurong Consultant Pte Ltd..." ee voto ; * bet > SAM BLOCO ‘F" EDIFICIO SEDE © ORASIA— OF ~ CEP 7070-000 «Wal terracapieierracap dF gov br 2 iwernat Wi i ‘TELEFONES:(01)342-16:04800-612007~ FAX: (1) 342-1700 - CNP W*00299 O77EODNTS RGCREAO ESTADUAL POPS gs Diante do