CONTRATO DE LOCAO DE SERVIOS GERAIS

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADORA: (Nome da Empresa), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n (xxx),

bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n (xxx), e no
Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representada pelo seu diretor (xxx),
(Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F.
n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx),
Cidade (xxx), no Estado (xxx);
LOCATRIA: (Nome da Empresa), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n
(xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n (xxx), e
no Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representada pelo seu diretor (xxx),
(Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F.
n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx),
Cidade (xxx), no Estado (xxx).
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o
presente Contrato de Locao de Servios Gerais1, que se reger pelas
clusulas seguintes e pelas condies de preo, forma e termo de
pagamento descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente, tem como OBJETO, a locao de servios gerais de

limpeza, conservao e higienizao do imvel sede das atividades da LOCATRIA,
os quais se faro de forma pessoal, por um nmero de (xxx) pessoas, as quais esto
vinculadas LOCADORA por todas as suas obrigaes, especialmente as
trabalhistas e previdencirias.
Clusula 2. A LOCADORA se compromete a fornecer o nmero de pessoas
indicadas na Clusula anterior. Independe para as contratantes as caractersticas
pessoais das pessoas que realizaro as atividades, devendo, contudo ser habilitadas
para tal fim.
Clusula 3. Faz parte do presente instrumento, o documento anexo, onde
consta os nomes dos funcionrios que desde a assinatura deste, exercero as
atividades citadas acima.

DAS OBRIGAES

..

Clusula 4. A LOCTARIA se compromete a:

a) Prover a LOCADORA de todos os documentos que se fizerem necessrios
para o cumprimento deste instrumento;
b) Orientar seus funcionrios a permitir o livre acesso a todos os setores da
empresa, bem como instruir a LOCADORA dos locais e horrios especiais para o
cumprimento das tarefas.
c) Orientar a LOCADORA dos locais e formas de realizar os pedidos de
materiais, os quais devero ser feitos por um representante do grupo de trabalho
contratado ao diretor de almoxarifado da LOCATRIA.
Clusula 5. Este instrumento vincula as partes, portanto, vedado
LOCATRIA realizar cesso ou quaisquer tipos de transferncias para outrem de
seus direitos.
Clusula 6. Com relao LOCADORA, ficar vedada a transferncia de
suas obrigaes de execuo das tarefas outrem.

DOS SERVIOS E SUAS EXECUES

Clusula 7. Os servios sero prestados por todos aqueles contratados pela

LOCADORA, e que diretamente e indiretamente se vinculam e se subordinam
atravs do presente, LOCATRIA.
Clusula 8. A LOCATRIA juntamente com um representante da
LOCADORA se comprometem a realizar um treinamento prvio das atividades a
serem exercidas por aqueles citados na clusula anterior, bem como orient-los
quanto as suas funes.
Pargrafo nico. Quaisquer dvidas sero dirimidas por meio de reunio
extraordinria a ser marcada previamente entre as partes.
Clusula 9. Os produtos destinados execuo dos servios ficaro a cargo
da LOCATRIA, pelo fornecimento dos mesmos. Os servios administrativos e
aqueles ligados assessoria, como jurdico, contabilidade, fiscal, entre outros,
correro por conta e risco das empresas ora contratantes, ficando assegurada a
autonomia das mesmas.
Clusula 10. As contratantes acordam que os funcionrios responsveis pela
execuo dos servios usaro uniformes, tero horrio de trabalho de (xxx) horas
at (xxx) horas, tendo (xxx) horas como horrio de almoo, computando-se na
totalidade (xxx) horas semanais.

DO SEGURO

Clusula 11. A LOCADORA se compromete a fazer Seguro de Vida pessoal

dos seus funcionrios, os quais prestam servio para a LOCATRIA. Referido
seguro ter por objeto quaisquer acidentes que venham a ocorrer nas dependncias
fsicas do imvel o qual realizaro as atividades neste convencionadas.

DA RESPONSABILIDADE PELOS SERVIOS

Clusula 12. Todos aqueles colocados disposio da LOCATRIA devero

ser habilitados para as funes. Caso no o sejam, restar facultado mesma no
aceit-los, obrigando-se a LOCADORA a substitu-los em (xxx) dias.
Clusula 13. LOCADORA caber realizar todos os pagamentos devidos
aos seus contratados, correndo por sua exclusiva responsabilidade todas as
obrigaes jurdicas relativas ao servio prestado, principalmente as previdencirias
e trabalhistas. Exclui-se, portanto, toda a responsabilidade da LOCATRIA.
Clusula 14. A LOCADORA se responsabiliza por eventuais prejuzos que
possa causar LOCATRIA se deixar de cumprir com suas obrigaes.

FORMA DE PAGAMENTO

Clusula 15. A LOCATRIA pagar LOCADORA da seguinte forma:

a) Caso todos os funcionrios realizem suas funes de forma correta e no
prejudicando ou causando prejuzos LOCATRIA, comparecendo integralmente ao
trabalho, a LOCATRIA pagar diretamente ao representante da LOCADORA o
valor de R$ (xxx) (Valor Expresso) no ltimo dia til de cada ms. Esta, por sua vez,
realizar o pagamento dos mesmos no quinto dia til do ms subseqente ao
trabalhado.
b) Havendo ausncia de algum dos funcionrios, o pagamento ser feito de
forma proporcional.
c) O preo ser reajustado quando houver reajustes salariais da classe;
ocorrendo alguma modificao nos encargos sociais; ocorrendo alguma modificao
na necessidade da LOCATRIA concernente ao nmero de funcionrios prestando
servios.

EXTINO DO CONTRATO2

Clusula 16. A LOCADORA se compromete a notificar a LOCATRIA em 30

(trinta) dias anteriores, ao vencimento. Neste ato, ficar convencionado se as partes
tm ou no interesse em manter a locao. Havendo interesse, elaborar-se- outro
contrato. No havendo, restar rescindido aps realizadas todas as apuraes de
remunerao e de obrigao recproca.
Clusula 17. O presente instrumento estar rescindido de plano, por
iniciativa da LOCADORA nas situaes previstas no artigo 1.226 do Cdigo Civil
Brasileiro.
Clusula 18. O presente instrumento estar rescindido de plano, por
iniciativa da LOCATRIA nas situaes previstas no artigo 1.229 do Cdigo Civil
Brasileiro.

DO PRAZO

Clusula 19. O presente contrato ter o prazo de 3 (trs) anos3. Findo tal
prazo de locao, facultar s partes elaborarem outro, pois o presente ser extinto
de plano.
Clusula 20. No sero includos para efeito da contagem do prazo
mencionado neste instrumento, o tempo que a LOCADORA, por exclusiva culpa,
deixar de fornecer sua mo-de-obra LOCATRIA.
Clusula 21. A LOCATRIA, a qualquer tempo, ter a faculdade de requerer
o aumento ou a diminuio do nmero de funcionrios ora contratados.

CONDIES GERAIS

Clusula 22. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da

assinatura do mesmo.
Clusula 23. As partes desde j acordam que, responder por perdas e
danos aquela que infringir quaisquer clusulas deste contrato.

DO FORO

Clusula 24. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca de (xxx);

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em
duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(Local, data e ano).
(Nome e assinatura do Representante legal da Locadora)
(Nome e assinatura do Representante legal da Locatria)
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)
________
Nota:
1. Art. 1.216, do Cdigo Civil.
2. O contrato extingue-se tambm com a morte do Locador (Art. 1.233, do
Cdigo Civil.
3. A durao do Contrato de Locao de Servios ser de, no mximo, quatro
anos, quando o contrato ser automaticamente finalizado, mesmo que o servios
no tenha chegado ao fim (Art. 1.220, do Cdigo Civil).