DIREITO CIVIL IV - CCJ0015

Ttulo
SEMANA 3

Descrio
Caso Concreto
Carla e Josefina tinham entre si um contrato de comodato verbal, pelo qual a primeira
emprestou segunda uma casa localizada na Rua da Paz, por prazo indeterminado. Aps
cinco anos de vigncia do contrato, Josefina foi notificada para sua desocupao em trinta
dias, Vencido o prazo a comodatria no deixou o imvel alegando que: o comodato no
aceita resilio unilateral e tem direito de reteno porque no imvel construiu (antes
mesmo da notificao para devoluo) uma garagem e uma piscina para utilizar nos
finais de semana e que ambos lhe geram tambm direito indenizao. Diante dessa
situao pergunta-se: a) Pode o comodante pedir a restituio do bem concedendo prazo
ao comodatrio para sua desocupao? Explique sua resposta. b) Josefina tem direito
indenizao e a reteno pelas obras realizadas? Justifique sua resposta.
Questo objetiva 1
(SEFAZ RJ 2010) Com relao aos efeitos da posse, analise as afirmativas a seguir.
I. O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de m-f, tem o
direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo.
II. O possuidor de m-f sempre responde pela perda ou deteriorao da coisa.
III. O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como
pelos que, por sua culpa deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu a mf, mas ter direito s despesas de produo e custeio.
Assinale:
a. se somente a afirmativa I estiver correta.
b. se somente a afirmativa II estiver correta.
c. se somente as afirmativas I e III estiverem corretas.
d. se somente as afirmativas II e III estiverem corretas.
e. se todas as afirmativas estiverem corretas.
Questo objetiva 2
Sobre os efeitos da posse assinale a alternativa correta:

a. O possuidor de boa-f somente responde pela perda total ou parcial da coisa quando
culpado pela ocorrncia.
b. O possuidor de m-f tem direito indenizao exclusivamente das benfeitorias
necessrias.
c. O possuidor de boa-f tem direito de reteno das benfeitorias necessrias.
d. Havendo acesso durante o perodo de posse poder o possuidor pleitear a respectiva
indenizao do proprietrio.
e. Havendo avulso poder o possuidor pleitear a respectiva indenizao do possuidor
indireto.

Desenvolvimento