MODOS DE AQUISIÇÃO

AQUISIÇÃO POR ACESSÃO

“Modo originário de adquirir em virtude do
qual fica pertencendo ao proprietário tudo
quanto se une ou se incorpora ao seu
bem.”

Art. 1.248, CC.

Acessão natural – 1.248, I a IV

Formação de ilha (1.249);
Aluvião (art. 1.250);
Avulsão (art. 1.251);
Abandono do álveo (art. 1.252).

Acessão industrial ou artificial – 1.248, V

Por plantações ou construções (1.253 a
1.259).

AQUISIÇÃO DE BEM MÓVEL

Usucapião
Art. 1.260, CC – 3 anos, justo título e boa
fé.
Art. 1.261, CC – 5 anos, independente de
j.t. e b.f.
Art. 1.626, CC – admite somatória e posses.
Ocupação
Art. 1.263, CC – coisa sem dono ≠ coisa
perdida.

Achado do tesouro
Art. 1.264, CC – depósito antigo, coisa
preciosa, oculta, não se recorda quem é o
dono. Divide entre o dono do predito e
quem achar casualmente.

Art. 1.265, CC – será do dono do prédio se

ele achar ou se contratar alguém para
tanto, ou ainda se terceiro não autorizar
achar.

Art. 1.266, CC – em terreno aforado, será

divido entre o descobridor e o enfiteuta ou
todo deste se achou sozinho.

Tradição
Art. 1.267, CC a transferência de bens
móveis se dá com a entrega – tradição.
Parágrafo único: presunção de tradição:
Constituto possessório – exercer a posse a
outro título.
Coisa em poder de terceiro – transfere o
direito à restituição do bem.
Adquirente já possui o bem
Art. 1.268, CC – casos em que a tradição
não aliena a propriedade
§ 1° - a transferência considera-se desde a
tradição.
§ 2° - não transfere a propriedade quando o
negócio jurídico for nulo.

PERDA DA PROPRIEDADE IMÓVEL

Art. 1.275, I a V;
Art. 1.276
Art. 1.228, §§ 3O a 5 do CC
Usucapião
Acessão
Casamento sob regime de comunhão
universal de bens;
Implemento de condição resolutiva;
Confisco (art. 243, CF)