Condio o acontecimento futuro e incerto de que depende da eficcia do negcio jurdico.

. Obrigao a termo e o dia ou momento que extingue a eficcia do negocio juridico. ex: fato futuro for certo como a morte Termo inicial ou suspensivo suspende o exerccio ,mas no a aquisio do direito. Celebrado um contrato de locao no dia 20 de determinado ms para ter vigncia no dia 1 do ms seguinte,esta data ser o termo inicial,se tbm for estipulada a data em que cessar a locao,esta constituir o termo final. Termo final ou resolutivo Encargo ou modo uma determinao que ,imposta pelo autor de liberalidade, a este adere,restrigindo-a./ e comum nas doaes feitas ao municpio,com obrigao de construir um hospital,escola ou creche,ou nos testamentos onde se deixa a herana a algum,com obrigao de cuidar de determinada pessoa ou animal de estimao. Ex: dou te um consultrio se te formares em medicina ate os 25 anos ( e uma conjugao de condio e um termo no mesmo negocio) Obrigao modal encontra onerada com um modo ou encargo.