Tema 1 - S.I.

na Concepo

SISTEMA PARA PROMOO DA SUSTENTABILIDADE TCNICA DE EDIFCIOS NA FASE DE PROJECTO

Develop system to technical sustainability in design construction process

Rui Oliveira Professor Adjunto Inst. Politcnico de Bragana roliveira@ipb.pt

Hiplito Sousa Professor Associado Seco Const. Civis - FEUP hipolito@fe.up.pt

Jorge Lopes Professor Coordenador Inst. Politcnico de Bragana lopes@ipb.pt

Resumo
Em Portugal existem aproximadamente 5,8 milhes de alojamentos para cerca 10,5 milhes de habitantes. Uma significativa parte destes alojamentos so antigos e apresentam acentuado estado de degradao, denotando-se a necessidade de elaborar estratgias para a reabilitao de edifcios em escala. A promoo de prticas e solues mais sustentveis que as convencionais um requisito decisivo para o sucesso da reabilitao de edifcios. Existem metodologias internacionais e nacionais de carcter voluntrio que permitem avaliar e quantificar os benefcios obtidos com a implementao de prticas mais sustentveis, sendo o nvel de certificao proporcional ao desempenho. Apesar da sua proliferao h semelhanas entre as diversas metodologias de avaliao da sustentabilidade existentes. Constata-se que essas metodologias no levam suficientemente em conta especificidades relevantes em trabalhos de reabilitao. Pretende-se divulgar parte de um estudo elaborado no mbito de um Doutoramento, que consiste no desenvolvimento e aplicao de uma metodologia intitulada de Sistema de avaliao da sustentabilidade tcnica de intervenes de edificao em ncleos urbanos, destinado a edifcios objecto de reabilitao, reconstruo ou construo nova inseridos em centros urbanos consolidados. Fomenta a seleco de prticas mais sustentveis e passveis de implementar na fase de projecto, descrevendo ainda as condicionantes e problemticas associadas s intervenes nesses edifcios. Para alm da obteno de benefcios sociais, econmicos e ambientais, valorizada a continuidade da originalidade e da autenticidade dos edifcios susceptveis de reabilitao e reconstruo. Os resultados preliminares deste estudo apontam para a constituio da metodologia com 50 subindicadores, de fcil aplicao e interaco. Os sub-indicadores tm a mesma escala de comparao que quantifica as prticas sustentveis implementadas em fase de projecto. Palavras-chave: sustentabilidade, indicadores, reabilitao de edifcios, intervenes.

Abstract
In Portugal, there are approximately 5.8 million housing units for a population of 10.5 million inhabitants. A significant part of the building stock is old and in an advanced stage of degradation, and thus there is a need for devising strategies for medium-to- large scale building rehabilitation. The promotion of sustainable practices in construction is nowadays a prerequisite for a successful programme /project of building rehabilitation.

CD do 2 Forum Internacional de Gesto da Construo GESCON 2011: Sistemas de Informao na Construo. Editadas pela Seco de Construes Civis. Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, 27 e28 de Outubro.2011. ISBN xxxxxxxxx

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There are, both at national and international and levels, various methodologies, on a non mandatory basis, that allow the evaluation and quantification of the benefits that come from the implementation of more sustainable practices, in which the higher the performance attained the higher the level of certification. However, despite the apparent proliferation of differing assessment methods there are some similarities between them. Some authors have also suggested that those methodologies do not adequately take into account the specificities which are inherent in rehabilitation works. This study is part of a Ph.D programme which aims to develop and implement a methodology titled "Assessment system of technical sustainability of construction works in urban buildings". This research programme, by placing greater emphasis on the design phase of rehabilitation, reconstruction or new construction projects in consolidated urban centers, intends to contribute to implement more sustainable solutions for the promotion of authenticity and originality in rehabilitation and reconstruction works. The preliminary results that emerge from the analysis comprise an assessment method covering 50 sub-indicators, with easy and quick interaction to the user. All sub-indicators have the same scale of comparison that quantifies the sustainability practices implemented in the project. Keywords: sustainability, indicators, building rehabilitation, construction works

1. Introduo
A reabilitao de edifcios uma prtica ainda pouco comum em Portugal, comparativamente a obra nova. As aplicaes de prticas que visam a promoo da sustentabilidade requerem-se com uma interveno mais presente e vincada na construo, facto que no corrente por no ser imposio legal. Aplicar princpios de sustentabilidade em operaes de reabilitao de edifcios visto com uma oportunidade fulcral, promovendo o reaproveitamento de materiais, poupanas econmicas, reduo de incidncias sobre matrias-primas, repercutindo-se ainda em redues ao nvel de resduos, de emisses, de consumos de gua e energia, entre outras prticas. Estes princpios tidos em conta na fase de projecto repercutem-se com outro nvel de detalhe e cuidado na definio de solues a ter em conta no s na interveno fsica no edificado, como tambm em solues sustentveis possveis de tomar durante a fase de execuo. O sistema apresentado encontra-se escalonado em 4 reas temticas que abrangem 50 sub-indicadores que conjugam princpios que visam prticas mais sustentveis e que implicitamente contribuem para promover benefcios ambientais, sociais e econmicos e tanto quanto possvel de forma equitativa.

2. Estatsticas relacionadas com o parque habitacional e necessidades de reabilitao

Segundo estudos dos ltimos Censos realizados no corrente ano, aponta-se para 5.879.845 alojamentos em Portugal, correspondendo a 3.550.823 edifcios, para 10.555.853 pessoas residentes, correspondendo a 1,8 pessoas por alojamento e 2,97 pessoas por edifcio. Estima-se que face aos Censos de 2001 houve um acrscimo de 16,32% de alojamentos e de 12,37% de edifcios, denotando uma poltica de continuidade da construo nova durante a ltima dcada. O nmero mdio de alojamentos por edifcio tem vindo a crescer: 1,37 em 1981, 1,46 em 1991, 1,60 em 2001 e 1,66 em 2011, o que denota que a construo de habitao se faz cada vez mais em altura [1]. Em 2010 concluram-se 31.887 edifcios, onde cerca de 7372 correspondem a obras de alterao, ampliao e reconstruo, correspondendo a 23,1% reabilitao do edificado, registando-se uma quebra de 1,1% dos edifcios reabilitados em 2009.

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Sistema para a promoo da sustentabilidade tcnica de edifcios na fase de projecto

Analisando o perodo de 1995 a 2010 [2], figura 1, houve 2 fases distintas de crescimento. At 2002 houve pouca expresso das obras de reabilitao face construo nova, sendo estas ltimas predominantes. Em 2001, 2002 houve uma diminuio das obras de reabilitao, apesar de a quebra ser maior em 2003 motivada pela diminuio das construes novas. Desde 2004 tem-se verificado crescente importncia pelas obras de reabilitao aumentando a percentagem face ao total de obras concludas. Segundo o Atlas da Habitao de Portugal emitido pelo IHRU em 2007, Portugal detentor de um dos parques de construo mais recentes da Europa com cerca de 45% do edificado construdo aps 1981, Figura 1 [2]: Reabilitaes do edificado e construes novas, Portugal, 1995-2010 seguindo-se apenas a Irlanda e o Chipre. Relativamente aos edifcios antes da dcada de 20 do sculo passado, Portugal dos Pases com menos edifcios de maior idade, seguindo-se a Grcia com cerca de 4% e a Finlndia com cerca de 2%, respectivamente. Em oposio, acima dos 20% de edifcios antes da dcada de 20 do sculo passado encontra-se Reino Unido, Dinamarca, Frana e muito prximo desta percentagem a Itlia e a ustria[3]. Segundo dados dos Censos 2001, Portugal era detentor de 253.880 edifcios antes de 1919 e de 344.936 edifcios entre 1920 e 1945, o que corresponde por extrapolao a 8% e 9% dos edifcios existentes. Dos edifcios antes de 1919 cerca de 80% precisavam de reparaes, apontando da mesma necessidade para 70% dos edifcios entre 1919 e 1945, encontrando-se muitos destes edifcios em estado devoluto. Neste contexto, constata-se dos 598816 edifcios antes de 1945, cerca de 444.559 edifcios necessitam de obras de interveno, o que uma oportunidade para os reaproveitar para colocar no mercado com vista reutilizao, fomentando o aproveitamento de recursos existentes e de prticas sustentveis, para alm de embelezar e contribuir para melhoria da imagem dos centros histricos [4]. Obviamente que estes dados devem ser vistos com as devidas reservas face avaliao qualitativa e no tcnica por parte dos avaliadores, cruzamento de dados, operaes de reabilitao entre 2001 e 2011 e ainda os dados no divulgados pelos ltimos Censos 2011. E ainda deve ser tido em conta que face ao RJUE (Decreto-lei n. 555/99 de 16/12 com as alteraes introduzidas pelo Decreto-lei n. 26/2010 de 30/3) [5], esto isentas do pedido de licena de obras nos interiores desde que no tenham alteraes das coberturas, fachadas e estruturais, denotando-se que possvel fazer reabilitaes ligeiras e de mdia dimenso sem que haja registo estatstico, assim como possveis obras clandestinas. Portugal comparativamente a nvel internacional, no que respeita evoluo da taxa de construo, contacta-se que tem vindo a decrescer, sendo previsvel continuar essa tendncia pelo menos at 2013, quadro 1 [6]. Por sua vez, a mdia dos pases que compem o Euroconstruct, verifica-se que a construo tem vindo a decrescer at 2011, mas no to intensamente como em Portugal, prevendo-se que a partir de 2012 j exista efectiva subida da taxa de crescimento real, quadro 1 [6].
Quadro 1 [6]: Output da construo taxa de crescimento real (%) 2007 2008 2009 2010(e) 2011(P) -0,4 -4,8 -9,9 -6,2 -6,3 Portugal 2,2 -3,4 -8,8 -3,7 -0,4 Euroconstruct 19 NOTA: (e) estimativa; (P) previso 2012(P) -8,0 1,3 2013(P) -4,7 2,3

Em termos de reabilitao, Portugal ainda no acompanha o nvel de interveno em edifcios existentes face ao que acontece em alguns Pases europeus, tendo Portugal segundo dados do Euroconstruct 2005 mdia de reabilitao pouco acima dos 20%, tendo a Itlia cerca de 57% e sendo a mdia dos 19 pases do Euroconstruct cerca de 44,8% [7]. No caso dos pases europeus, o grande dinamismo do segmento da conservao e reabilitao pode ser justificado pelas seguintes razes: maior exigncia dos consumidores em termos de conforto, segurana e utilizao de novas tecnologias; maior estabilidade deste segmento em relao conjuntura econmica; implementao de polticas que estabeleceram este segmento como estratgico [8].
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3. Sustentabilidade e construo sustentvel

O tema sustentabilidade tem vindo a ser objecto de vulgarizao e nem sempre utilizado da forma mais apropriada. Em finais da dcada de 70 do sculo passado assentava em preocupaes economicistas e no tanto em preocupaes ambientais. J na dcada de 80 era vista numa ptica de deixar para as prximas geraes o planeta em condies de habitabilidade, existindo por conseguinte uma maior preocupao ambiental. O conceito sustentabilidade tem um conjunto de aspectos implcitos, tais como: o crescimento populacional, qualidade de vida, nvel de vida, solues tecnolgicas interligadas com os conceitos de reduo, reutilizao e reciclagem [9]. Algumas definies remetem ainda para referncias acerca da igualdade entre geraes e a importncia do tempo de vida e local onde as pessoas residem e respectiva envolvncia [10] Objectivos econmicos: A sustentabilidade est alavancada em trs - Crescimento; dimenses, nomeadamente: social, ambiental e - Equidade; - Eficincia econmico, sendo a reduo de consumo de recursos (gua, energia, materiais), de produo de resduos e de emisses, esgotamento de reas Objectivos sociais: florestais, de terrenos agrcolas, de fontes de Objectivos ecolgicos: - Participao; - Capacidade de carga; energia renovvel, de desertificao, de poluio - Iniciativas s populaes; - Biodiversidade; - Mobilidade social; - Problemas globais; atmosfrica, de contaminao, entre outros que se - Coeso social; - Integridade do ecossistema revelam fundamentais para por em prtica o - Identidade cultural; - Desenvolvimento institucional equilbrio entre essas dimenses. Deste modo, o denominado tringulo de sustentabilidade envolve Figura 2 [11]: Objectivos da sustentabilidade nas esquematicamente os objectivos em cada um dos trs dimenses. domnios, figura 2 [11]. Segundo estudo Environmental Impact Products (EIPRO) o consumo privado de bens e servios, os produtos relacionados com alimentao e bebidas, o transporte individual e a habitao so responsveis por 70% a 80%dos impactes ambientais [12]. Aponta ainda que o consumo de energia para aquecimento de guas e do ambiente o factor com maior impacte ambiental, seguido da construo civil (novos edifcios, reparao e demolio) e posteriormente os electrodomsticos utilizadores de energia (tais como frigorficos, mquinas de lavar roupa, loia e outras). Construo sustentvel consiste na aplicao das ideias referentes ao desenvolvimento sustentvel no campo da construo. Os impactes provocados pela construo so de elevada ordem, promovendo-se a sua minimizao atravs da implementao de medidas, tais como a eficincia energtica, reutilizao de materiais de construo, uso de materiais com melhores desempenhos ambientais, reaproveitamento e reutilizao de guas, entre outras prticas. A definio de Construo sustentvel surge no seguimento da definio atribuda ao conceito de sustentabilidade, tendo sido apresentada por Carles Kirbert em 1994, na Conferncia Mundial sobre Construo Sustentvel (First World Conference for Sustainable Construction, Tampa, Florida), nomeadamente "criao e gesto responsvel de um ambiente construdo saudvel, tendo em considerao os princpios ecolgicos (para evitar danos ambientais) e a utilizao eficiente dos recursos" [13]. Na citada Conferncia foram sugeridos seis princpios para a sustentabilidade na construo [13,14]: Minimizar o consumo de recursos; Maximizar a reutilizao dos recursos; Utilizar recursos renovveis e reciclveis; Proteger o ambiente natural; Criar um ambiente saudvel e no txico; Fomentar a qualidade ao criar o ambiente construdo. Neste contexto, a construo sustentvel est directamente relacionada com a pouca perturbao ambiental ao nvel do uso de recursos tanto naturais quanto possvel e sua reutilizao tirando partido de energias renovveis, quadro 2.

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Quadro 2 [15]: Linhas mestras da construo sustentvel

mbito de actuao Aproveitamento dos recursos naturais Gesto e economia de gua Eficincia energtica Gesto dos resduos gerados pelos utilizadores Criao de bom ambiente interior Conforto trmico e acstico Medidas a tomar - Aproveitamento ao mximo da iluminao natural; - Escolha dos materiais com melhores exigncias funcionais e conforto acstico; - Recolha de informaes sobre as caractersticas do clima. - Uso de tcnicas e sistemas que permitam poupar o consumo de gua; - Possvel reutilizao da gua (para fins no potveis ou potveis quando possvel). - Uso de fontes de energia renovveis: solar, elica geotrmica e hdrica; - Uso racional de energia (uso de mecanismos e sistemas de poupana de energia). - Introduo de reas para recolha e posterior reciclagem dos resduos - Uso de elementos no poluentes; - Gesto equilibrada de entradas e sadas do ar. - Escolha de materiais que permitam obteno de maior conforto trmico e acstico.

A sustentabilidade no aparece apenas vocacionada para os edifcios novos mas tambm para os edifcios a reabilitar como estratgia que permita construes mais sustentveis. Os edifcios novos quando na fase de projecto podem incorporar princpios de construo sustentvel, pensados numa ptica de ciclo de vida, tendo em conta, alm de outras preocupaes, a reduo energtica ao longo da fase de utilizao, mas tambm dos materiais incorporados e do seu destino aps desconstruo. Essa filosofia de edificao que tem sido desenvolvida tem a designao de Design for Deconstruction (DFD), tambm conhecido por Design for Disassembly. J no caso das edificaes existentes uma oportunidade aplicar princpios da construo sustentvel aquando da aplicao de intervenes de maior escala, como no caso de obras de reabilitao. Muito embora algumas particularidades so difceis de conseguir, devido geometria e localizao do prprio edifcio, entre outras condicionantes, a reabilitao uma oportunidade paradigmtica para intervir de forma sustentvel ainda mais que os princpios da prpria prtica de reabilitao. Seguidamente descrevem-se algumas aces e orientaes para projectos de edifcios mais sustentveis [11,15]: - Alteraes da geometria dos edifcios, estudando solues de open-space; - Projectos urbansticos integrados com a natureza e respeito pelo ambiente natural; - Aproveitamento de fontes de energia alternativas, como a solar, a elica e geotrmica, promovendo a eficincia energtica e solues que permitam a auto-suficincia em termos energticos NETZERO, minimizando emisses atmosfricas; - Anlise do melhor tipo de fachadas, assim como as respectivas orientaes; - Uso de recursos naturais (energia, gua e terra) como recurso produtivo; - Uso de materiais menos poluidores, com baixa energia incorporada; - Desenvolvimento de materiais, tecnologias e processos construtivos menos agressivos para o ambiente; - Reciclagem e reutilizao de materiais e resduos; - Consumo racional da gua e energia; - Reduo do uso de produtos qumicos prejudiciais sade na produo de elementos construtivos; - Minimizao do emprego de matrias-primas raras; - Readaptao de sistemas construtivos tradicionais para as necessidades actuais; - Reaproveitamento da gua de chuva; - Reduo de produo de resduos, promovendo a desconstruo e minimizar o depsito em aterro de volumes estticos que contm materiais com energia incorporada.

4. Sistemas de avaliao da sustentabilidade em edifcios

O Relatrio Brundtland de 1987 e a Agenda 21 referem a necessidade de desenvolver ferramentas para avaliao da sustentabilidade. Tm vindo a ser desenvolvidos esforos em criar sistemas com diversas variveis que avaliem a sustentabilidade nos edifcios, nomeadamente [16]: a multi-dimensionalidade do conceito de desenvolvimento sustentvel; a complexidade decorrente de variveis no relacionadas;

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transparncia entre sistemas de avaliao; julgamentos de valor; ponderao nos diversos sistemas; processo de deciso envolvido; tipo de varivel seleccionada (qualitativa ou quantitativa); entre outros. Os critrios tidos em conta nos sistemas de avaliao existentes so derivados dos Princpios de Bellagio e de outros Autores, contemplando categorias diversas [16]: Verificao da dimenso a utilizar e qual a forma de utilizao; Campo de aplicao do sistema; Dados que um sistema de avaliao pode incorporar; Forma e intensidade de participao dos diversos intervenientes do sistema; Caractersticas do sistema e grau de complexidade analisado como um todo. A Comisso designada de CIB W100 tem vindo a fazer diversos trabalhos no sentido da sistematizao para a Agncia Internacional de Energia, tendo identificado instrumentos e sistemas de apoio e avaliao da sustentabilidade nos edifcios [11]: - ACV Ambiental para os edifcios e produtos de edifcios; - Declarao ambiental do produto (DAP), rotulagem, informao de referncia. -Guias Ambientais ou Listas de Verificao para Projecto e Gesto dos Edifcios; - Avaliao Ambiental integrada, Sistema de Ponderao (todo edifcio ou partes do mesmo); Os sistemas de avaliao ambiental quando integrados, so compostos por parmetros de anlise com base nas solues propostas nos guias ou nas anlises de ciclo de vida, sugerindo a utilizao de produtos com rtulo ecolgico ou declarao ambiental, bem como a adopo de sistemas de gesto ambiental. () Os sistemas integrados de apoio e avaliao construo sustentvel revelam-se elementos-chave para a concepo e a certificao ou o reconhecimento de empreendimentos sustentveis () [11]. Os sistemas de avaliao existentes esto adaptados realidade de um determinado Pas, possuindo algumas verses regionais [11], estando a normalizao internacional a desenvolver esforos no sentido de uniformizar uma estrutura comum, apesar que o sucessivo aumento do nmero de mtodos torne o processo cada vez mais difcil [17]. A aplicao de um sistema em fase de projecto ou em fase de ps-concluso procede-se da mesma forma, embora em projecto possvel planear e implementar tecnologias que numa fase posterior so condicionantes [18]. Todos os sistemas tm o mesmo objectivo transversal que quantificar o nvel de desempenho ambiental numa classificao, atendendo s condies fronteiras e limites. Existem semelhanas entre os sistemas existentes em trs tipologias de componentes [11]: definio de critrios; escala de desempenho; ponderao. At ao aparecimento do mtodo BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) no existiam mtodos que avaliassem uma vasta gama de consideraes ambientais contra critrios ambientais explicitamente declarados [11]. Este surgiu no contexto de uso residencial, escritrios, comrcio ou outros edifcios, tendo-se desenvolvidos outros sistemas, tais como: CEEQUAL (Reino-Unido); LEED (Estados Unidos da Amrica); NABERS (Austrlia); BEPAC (Canad); HQE (Frana); CASBEE (Japo); SB Tool (Internacional); entre outros. Em Portugal presenteia-se o LiderA, SB ToolPT e DomusNatura. complexo definir o que apresenta melhor desempenho, pois h desvios de objectivos e dos procedimentos objecto de avaliao [17], assim como cada sistema tem critrios de avaliao individuais e mltiplos, associados a uma escala de desempenho com valores de referncia. Os limites superiores e inferiores dos valores de referncia permitem definir os limites estabelecidos para as condies de fronteira, distribuindo-se uma pontuao ligada a uma escala de desempenho e de fiabilidade que pode ser ponderada, comparada ou simplificada em ndices mais compreensveis, tais como: custos, mtodo das equivalncias, pegada ecolgica, eco-custos, ponderao implcita ou explcita dos descritores. Para alm dos sistemas existentes para avaliao da construo sustentvel, existem programas de iniciativa local, tais como o VIIKKI (Ecological Building Criteria for Viikki), definindo os nveis ecolgicos mnimos para a edificao, avaliando o comportamento ecolgico de um projecto [19]. Apesar da existncia de sistemas de avaliao do desempenho ambiental de edifcios, prev-se a publicao na Norma prEN 15978:2010 [20] que estabelece os requisitos e mtodo de clculo relativo avaliao do desempenho ambiental dos edifcios, contribuindo para reduo dos impactes ambientais desde o produto, passando pela construo, utilizao e procedimento em fim de vida da edificao.
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5. Sistema proposto 5.1. Objectivos

Atendendo aos sistemas de avaliao existentes internacionalmente e em Portugal todos tm em comum alguns parmetros, onde para alm de possurem uma aplicao de maior enquadramento em obra nova, no atendem na generalidade s condicionantes e especificidades prprias de cada interveno quer seja obra nova ou reabilitao. Essas condicionantes e especificidades embora paream desprezadas so de todo o interesse atender, pois a adopo de boas prticas sustentveis vai permitir contorn-las e torn-las efectivamente melhores, com mais benefcios e com menores impactos em todos os domnios. O desenvolvimento deste sistema para edifcios de habitao, no pretende ser mais um a acrescentar aos diversos existentes, mas sim servir para alm de atribuir um nvel de sustentabilidade com base nas prticas tidas em conta, servir tambm para apoio na fase de ante-projecto ou projecto base funcionando como guio de apoio para prticas mais sustentveis. A sua aplicao na fase de projecto permite rever ou alterar solues tidas em conta para a interveno no sentido de serem implementadas estratgias mais sustentveis, para alm de permitir planear e definir um conjunto de solues em sede de Caderno de Encargos que tenham aplicao no estaleiro e na fase de execuo, resultando benefcios. um sistema qualitativo cuja aplicao no envolve clculos no sentido de determinar valores de emisses, de consumos, de resduos ou de outros agentes envolvidos, mas cuja adopo das boas prticas permite contribuir consideravelmente para o fomento das melhores prticas e consequente obteno de maiores benefcios e ganhos ambientais. Do mesmo modo, no se destacam os parmetros de relevncia na fase de utilizao, mas implicitamente a adopo das prticas seleccionadas e objecto de adopo na fase de projecto em muito contribuem para a obteno de ganhos e benefcios para a fase de utilizao. Assim no se quantifica os benefcios com a soluo aplicada, mas qualifica-se por meio de recomendao a aplicao de estratgias sustentveis e benficas social, econmica e ambientalmente. Obviamente que se tem em conta o que so consideradas boas prticas de projecto em qualquer interveno nova ou reabilitao, havendo necessidade de alguma mudana por parte dos tcnicos face s opes correntes e convencionais. No caso da reabilitao considera-se imprescindvel, excepto casos fundamentados, que seja feito previamente um estudo de diagnstico por meio de inspeces e ensaios que permita conhecer o efectivo estado de conservao do edifcio, bem como a respectiva caracterizao e reconhecimento do pr-existente [21,22]. Esta prtica pode fomentar um maior ou menor aproveitamento de recursos existentes e sua adaptao com as devidas reservas s actuais exigncias funcionais, mas tendo presente que o limite da aproximao exigencial pode estar nas questes culturais.

5.2.

Contedos

O sistema de avaliao proposto tem em conta os parmetros comuns existentes em diversos sistemas de avaliao, nomeadamente no Breeam, LEED, HQE, SBtool, LiderA, considerando-se aqueles que so comuns a pelo menos 3 dos sistemas citados. Os parmetros comuns considerados envolvem as seguintes temticas: resduos, utilizao de gua, reaproveitamento de solos, emisses atmosfricas, consumos de energia, uso de energias renovveis, materiais de baixo impacte, iluminao e conforto visual, conforto trmico e acstico, ventilao, satisfao dos ocupantes, gesto espaos livres, amenidades e transportes, acessibilidades, fomento de transportes alternativos, reduo dos custos ciclo de vida, facilidade de manuteno, entre outros. Outros dos parmetros considerados no esto descritos nos sistemas existentes, mas tm em conta aces e orientaes a aplicar em projectos de edifcios mais sustentveis, para alm de terem em ateno as condicionantes e especificidades prpria da execuo de obra e respectivo planeamento sobretudo nas que so objecto de reabilitao, e ainda parmetros que valorizem as envolventes e as infra-estruturas implementadas. Os parmetros que diferem dos sistemas convencionais so baseados nas diferentes etapas e tarefas do tpico modelo de construo, aproximando-o estrategicamente s correntes particularidades das intervenes em obras de reabilitao [21,22].
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O modelo desenvolvido encontra-se dividido em 4 reas temticas, (1) envolvente e localizao, (2) concepo e projecto, (3) execuo de obra e estaleiro, (4) custos. Por sua vez estas 4 reas tm diversos indicadores que agregam 50 sub-indicadores temticos, de acordo com a figura 3.
I1.1 Mobilidade e amenidades
SB1.1.1 SB1.1.2 SB1.1.3 SB1.2.1 Transportes pblicos Estacionamento automvel Amenidades locais Meios exteriores de combate a incndios Redes tcnicas em espao pblico Qualidade espao urbano Ocupao de solo ndice de construo e impermeabilizao Espaos verdes e de lazer Exposio solar Orientao solar Levantamentos Caracterizao e diagnstico Singularidades dos projectos Liberdade/condicionantes de operao Relao rea til/rea bruta Isolamento acstico e qualidade do ar interior Redes tcnicas infra-estruturadas Contenes perifricas Fundaes Elementos estruturais Reutilizao de materiais pr-existentes Incorporao de materiais novos Segurana ao fogo Solues de conservao de energia e de conforto trmico Aproveitamento e reutilizao de guas Colectores solares para AQS Produo de energia elctrica Solues de eficincia energtica Solues de desempenho passivo Outras solues inovadoras Estaleiro e espao envolvente Estado de conservao de edifcios vizinhos Estabilizao e consolidao de obra e de edifcios Impermeabilizao de edifcios adjacentes Quantidades de mo-de-obra e ritmos de trabalho Mo-de-obra especializada/capacidade tcnica das empresas Recurso a empresas de subempreitada Necessidade de acompanhamento tcnico Alteraes ao projecto impostas pelo dono de obra Ocorrncia de trabalhos imprevistos Incumprimento de prazos Outras condicionantes de obra Trabalhos de prospeco arqueolgica Gesto de resduos de construo e demolio Propenso ao realojamento de residentes Interveno em espao urbano Interveno geral no edifcio Propenso a benefcios e incentivos fiscais Estratgias de manuteno e conservao 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

(1) Envolvente e localizao

I1.2

Infra-estruturas locais

SB1.2.2 SB1.2.3 SB1.3.1

I1.3

Ocupao de solo urbano Orientao e exposio solar Necessidades de reconhecimentos Organizao arquitectnica e salubridade Necessidades de interveno em infraestruturas, fundaes e elementos estruturais Materiais e conservao de energia

SB1.3.2 SB1.3.3 SB1.4.1 SB1.4.2 SB2.1.1

I1.4

I2.1

SB2.1.2 SB2.1.3 SB2.2.1 SB2.2.2 SB2.2.3 SB2.3.1 SB2.3.2 SB2.3.3 SB2.3.4 SB2.4.1 SB2.4.2 SB2.4.3 SB2.4.4 SB2.5.1 SB2.5.2

I2.2

(2) Concepo e projecto

I2.3

I2.4

I2.5

Materiais e conservao de energia

SB2.5.3 SB2.5.4 SB2.5.5 SB2.5.6

I3.1

Restries aos trabalhos de conteno primrios e de impermeabilizao Industrializao/execu o dos trabalhos

SB3.1.1 SB3.1.2 SB3.1.3 SB3.1.4 SB3.2.1

(3) Execuo de obra e estaleiro

SB3.2.2 SB3.2.3 SB3.2.4 SB3.3.1

I3.2

I3.3

Potencial de risco e de contingncias Outras especificidades decorrentes dos trabalhos Custos de interveno Incentivos e outros custos

SB3.3.2 SB3.3.3 SB3.3.4 SB3.4.1 SB3.4.2 SB3.4.3 SB4.1.1

I3.4

(4) Custos

I4.1 I4.2

SB4.1.2 SB4.2.1 SB4.2.2

Figura 3: reas temticas, indicadores e sub-indicadores do sistema proposto

CD do 2 Forum Internacional de Gesto da Construo GESCON 2011: Sistemas de Informao na Construo. Editadas pela Seco de Construes Civis. Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, 27 e28 de Outubro.2011. ISBN xxxxxxxxx

Sistema para a promoo da sustentabilidade tcnica de edifcios na fase de projecto

Cada sub-indicador agrega 5 critrios estratgicos de valorao pontuados de 1 a 5 pontos, equivalendo aplicao de princpios com menor ou maior estratgias de sustentabilidade. O critrio pontuado com 2 equivale a prticas correntes ou convencionais realizadas nas intervenes de edificao, que em termos de sustentabilidade no so geralmente as prticas mais optimizadas. O critrio pontuado com 1 equivale a prticas inferiores s correntes ou convencionais, que em termos de sustentabilidade se traduz por trazer poucos ou nenhuns benefcios. Por sua vez, os critrios com as pontuaes 3, 4 e 5 indicam, por ordem crescente, prticas mais sustentveis traduzindo-se em maiores benefcios sociais, econmicos e ambientais. A ttulo de exemplo apresenta-se o sub-indicador 2.4.4 (25 sub-indicador do sistema). SUB-INDICADOR - SB2.4.4. Solues de conservao de energia e de conforto trmico
25 Quantifica a aplicao de solues que permitam bom desempenho trmico e poupanas de energia ao nvel de aquecimento e de arrefecimento, valorizando-se a aplicao integral do RCCTE e respectiva certificao energtica.
NOTA: Considera-se por base a aplicao do RCCTE (Regulamento das Caractersticas do Comportamento Trmico de Edifcios Decreto-lei n. 80/2006 de 4 de Abril), tendo em conta as temperaturas base de referncia para as estaes de aquecimento e de arrefecimento, entre outras condies tcnicas regulamentares. Os edifcios existentes em zonas histricas podem estar excludos da aplicao do referido regulamento em caso de se verificarem incompatibilidades com as exigncias regulamentares. Privilegia-se a aplicao de isolamentos trmicos base de materiais de origem mineral, animal e vegetal, conforme descrito no sub-indicador 2.4.2. Edifcio sem ou com poucas solues que promovam conforto trmico, no cumprindo o RCCTE. 1 Edifcio que cumpre todos os requisitos do Regulamento, com classe energtica B 2 Edifcio que cumpre todos os requisitos do Regulamento, com classe energtica A 3 Edifcio que cumpre todos os requisitos do Regulamento, com classe energtica A + 4 Edifcio para alm de ter classe energtica A+ contm isolamentos trmicos base de materiais de origem 5 mineral, animal ou vegetal, certificados ou provenientes de reciclagem.

Descrio do subindicador

Critrio de valorao

5.3.

Metodologia e resultados espectveis

Nesta primeira fase considerou-se a realizao de 4 entrevistas piloto no sentido de averiguar desvios e de ajustar ou alinhar possveis falhas do sistema apresentado e at incorporar elucidaes conceptuais para o projecto de pesquisa, no se considerando esta fase como um pr-teste [23]. Convidou-se um conjunto de 4 pessoas envolvidos ou relacionados com a rea da construo, com especial foco para a reabilitao de edifcios, envolvendo 1 engenheiro civil (gerente de uma empresa de reabilitao), 1 arquitecto (professor e projectista), 1 conservador e restauro (gerente de uma empresa com prticas de conservao, restauro, reabilitao do patrimnio cultural) e 1 grupo formado por 1 engenheiro civil e 1 arquitecto (professores ligados temtica da sustentabilidade). Do conjunto das 4 entrevistas piloto previstas, foram realizadas 2 que aceitaram em cerca de 90% os subindicadores apresentados e respectivas estratgias com vista implementao de prticas de maior sustentabilidade. Divergiram do sistema proposto sobretudo nas estratgias dos sub-indicadores com referncia liberdade arquitectnica e propenso ao realojamento, situao que ser devidamente estudada aps realizao da totalidade das entrevistas piloto. Em termos de estratgias com vista sustentabilidade de outros sub-indicadores h tambm alguns ajustamentos que sero possveis de realizar. Em termos de dificuldades denota-se alguma indisponibilidade de tempo por parte das pessoas convidadas e alguma interrogao por parte de alguns sub-indicadores temticos de o porqu destes e no de outros?, facto que discutvel face ao desenvolvimento e justificaes j descritas que se baseiam na aproximao ao tpico modelo de construo, atendendo s particularidades prprias das intervenes, com especial destaque para as fases de projecto e de execuo, onde implicitamente a fase de utilizao est atendida. As ponderaes atribudas a cada rea, indicador e sub-indicador so objecto de pergunta no questionrio objecto da entrevista piloto a cada interveniente, sendo posteriormente elaborada uma mdia ponderada entre as diversas respostas obtidas. Numa fase posterior, aps ajuste do sistema com base nos resultados obtidos com as entrevistas piloto, ser desenvolvido um caso de estudo a projectos de intervenes com alguma escala de intervenes
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10 Oliveira, Sousa, Lopes

novas e objecto de reabilitao, situao que vai permitir testar a respectiva hiptese desenvolvida e o consequente modelo desenvolvido, bem como retirar concluses. No se exclui a hiptese de fazer entrevistas aos diversos intervenientes nas intervenes estudadas no caso de estudo.

6. Concluses
O sistema apresentado pretende ser um guio que promova prticas mais sustentveis que as correntes ou convencionais, permitindo uma avaliao qualitativa que demonstre em forma de resultado o estado de enquadramento e possveis formas de implementao e melhoria. A importncia deste sistema, para alm de atender a particularidades e condicionantes que so objecto de obra, observa especial destaque para as obras de reabilitao de edifcios de habitao. As estatsticas mostram um considervel nmero de edifcios antigos, sobretudo os localizados em ncleos urbanos antigos, a necessitarem de obras de reabilitao que iro contribuir para melhorar as condies de utilizao dos mesmos, recolocando-os novamente no mercado para reutilizao por meio da compra ou arrendamento, assim como uma oportunidade paradigmtica de reabilitar com princpios que fomentem a sustentabilidade, aproveitando tanto quanto possvel recursos pr-existentes e aplicar prticas com estratgias e princpios mais sustentveis. Segundo notcias recentes foi aprovado no dia 29 de Setembro em Conselho de Ministros legislao com objectivo de promover a requalificao e revitalizao das cidades e incentivar as actividades econmicas associadas a este sector, fomentando a reabilitao urbana com vista ao arrendamento nesta poca de difcil conjuntura econmica, impondo por exemplo regras de venda forada aos proprietrios que no reabilitem, para alm de outras imposies. Assim, o sistema desenvolvido e ainda em fase de ajustes para posterior teste surge num contexto tecnolgico e prtico com a aplicao de princpios sustentveis que sob a forma dos diversos subindicadores traduzem a realidade do modelo de construo em Portugal, atendendo s condicionantes da reabilitao em fase de projecto e em fase de execuo, esperando-se que tenha um vlido contributo na rea e domnio da construo sustentvel. Referncias [1] INE; Censos 2011 Resultados preliminares; INE; Lisboa; Junho 2011 [2] INE; Estatsticas da Construo e Habitao 2010; INE; Lisboa; Julho 2011 [3] Universidade Catlica Portuguesa; Atlas da habitao de Portugal; IHRU; Lisboa; 2007. [4] INE; Censos 2001 - Recenseamento da Populao e da Habitao (Portugal), INE; Lisboa; 2002. [5] Portugal, leis, decretos; Decreto-lei n. 26/2010 de 30 de Maro Alteraes ao Regime Jurdico da Urbanizao e edificao; INCM; Lisboa; 2010. [6] Stio de Internet: Instituto Tcnico para a Indstria da Construo (URL: http://www.itic.pt/pt/estudos-e-previs%C3%B5es). Data de acesso em 28 de Setembro s 22:30h. [7] Stio da internet: Euroconstruct (URL: http://www.euroconstruct.org/service/cotm/portugal08_05/country_otm.php). Data de acesso em 28 de Setembro de 2010 s 22 horas. [8] Paiva, Jos Vasconcelos; Aguiar, Jos; Pinho, Ana; Guia Tcnico da Reabilitao Habitacional; LNEC; Lisboa; 2006. [9] Kibert, C. J. (Ed.). (1999). Reshaping the built environment: Ecology, ethics, and economics. Island Press, 362 p. Washington DC [10] Barrett, C B and R E Grizzle (1999); "A Holistic Approach to Sustainability Based on Pluralistic Stewardship", Environmental Ethics, 21, pages 23-42 [11] Pinheiro, Duarte. Ambiente e Construo sustentvel. Instituto do Ambiente, Amadora, 2006 [12] Pano, M.J.N. Oliveira; Gonalves H.J.P.; Solar XXI building: proof of concept to be proved? SB10 conference Sustainable building affordable to all low cost sustainable solutions; Vila Moura (Portugal); 17-19 March 2010. [13] Pinheiro, Manuel Duarte; Construo Sustentvel Mito ou Realidade?; VII Congresso Nacional de Engenharia do Ambiente; Lisboa, 6 e 7 de Novembro de 2003
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[14] Plessis, Chrisna du; Agenda 21 for sustainable construction in developing countries [15] Lauria, Alejandro; Sustentabilidade na Construo; Verlag Dashofer; Lisboa; 2007 [16] Bellen, Hans Michael Van; Indicadores de Sustentabilidade uma anlise comparativa; FGV; 2005 [17] Schultamann, Frank; Sunke, Nicole; Kruger, Philipp Konstantin; Global performance assessment os buildings: a critical discussion of its meaningfulness. URL: http://www.sasbe2009.com/proceedings/documents/SASBE2009_paper_GLOBAL_PERFORMANCE_A SSESSMENT_OF_BUILDINGS_-_A_CRITICAL_DISCUSSION_OF_ITS_MEANINGFULNESS.pdf [18] Hegger, Fuchs, Stark, Zeumer. Energy Manual: Sustainable Architecture. Detail, Munich, 2008 [19] A Green Vitruvius Princpios e prticas de projecto para uma arquitectura sustentvel; Ordem dos Arquitectos; 2001 [20] Pr-Norma prEN 15978:2010 Sustainability of construction works Assessment of environmental performance of buildings calculation method [21] Appleton, Joo; Reabilitao de edifcios antigos Patologias e tecnologias de interveno; Edies Orion; Amadora; 2003 [22] Cias, Vitor; Inspeco e Ensaios na reabilitao de edifcios; IST Press; Lisboa; 2006 [23] Yin, Robert K.; Case study research: design and methods; Sage Publications; 2005

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