GOVERNO DO ESTADO DO PARAN PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA

PLANO DIRETOR DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA Volume II Anteprojetos de Lei

GUARAQUEABA - PR SETEMBRO DE 2006

PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA

Riad Said Zahoui
Prefeito Municipal

Gerc Cunha
Vice Prefeito Municipal

Anna Carolina Silvestri

Coordenao do Plano Diretor

Antonio Dimas Costa

Secretaria de Adminsitrao

Bencio Correa
Secretaria de Planejamento

Cristiane Ribeiro de Deus

Secretaria de Educao

Douglas Colombes Costa

Secretaria de Planejamento

nio Janurio do Nascimento

Secretaria de Planejamento

Eraldo Nabor Chagas da Silva

Secretaria de Planejamento

Ezequiel Ribeiro da Silva

Secretaria de Sade

Glaci de Almeida Martins

Conselho Tutelar

Ivair Barbosa Colombes

Secretaria de Agricultura e Meio Ambiente

Joo Manoel Santos

Secretaria de Administrao

Lourival Emilio Silva

Vereador

Luciane Teixeira Pereira

Secretaria de Ao Social

Marcelo Alves de Aquino

Secretaria de Cultura e Turismo

Mrcio Mauro Rodrigues Palumbo

Secretaria de Planejamento

Marcio Pontes ngelo

Secretaria de Planejamento

Thomas Victor Lorenzo

Secretaria de Educao

COMISSO DE ACOMPANHAMENTO DO PLANO DIRETOR

Representantes da rea Rural Arlindo Pedro de Arajo
Ipanema

Elizeu da Silva Santos

Serra Negra

Cristian
Puruquara

Francelino Cogrossi
Potinga

Ilton Gonalves da Silva

Batuva

Mauro Fernandes
Ilha Rasa

Nagib Frana
Ilha de Superagui

Orlando
Medeiros

Paulo/Antonio Fraga
Itaqui

Paulo Afonso
Ilha das Peas

Representantes da rea Urbana Cid Gil dos Santos

Sede/Centro

Evelise Ribeiro Moraes

Sede/Costo

Fabio Kispergue
Sede/Vila Esperana

Joceni Roecker
Sede/Cerquinho

Joel Reded
Tagaaba

Vanilda Dias
Sede/Centro

Destaques Carlos Alberto Campos

Empresa de Assistncia Tcnica e Extenso Rural

Dorival Plines
Colnia de Pescadores

Felipe da Silva
Representante dos ndios

Humberto Soares
Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovveis

Luis Antonio Portes

Conselho do Litoral

Luiz Carlos Oliveira Lima

Policia Militar

Reginato Bueno
Instituto Ambiental do Paran

Silvio Calado de Miranda

Conselho Municipal de Sade

Terezinha Prigol Lopes

PontIfcia Universidade Catlica PUC

EQUIPE TCNICA VERTRAG PLANEJAMENTO LTDA

Luis Henrique Cavalcanti Fragomeni
Arquiteto e Urbanista Superviso Geral

Renata Satiko Akiyama

Arquiteta e Urbanista

Madianita Nunes da Silva

Arquiteta e Urbanista

Rodolpho Jos Angulo

Gelogo

Maria Cristina de Souza

Geloga

Paulo Tosin
Gelogo

Sacha Reck
Advogado

Jacson Bittencout
Economista

Sandra Ramalho
Sociloga

Fernanda Driessen
Estagiria de Arquitetura

APRESENTAO
O presente documento resulta do trabalho de elaborao do Plano Diretor de Guaraqueaba 2006/2016, objeto do contrato n 017/2005, firmado entre a SEDU/PARANACIDADE e a empresa consultora Vertrag Planejamento Ltda, em 30 de novembro de 2005. O Plano est estruturado em dois volumes: Volume I - Fundamentao e Propostas e Volume II Anteprojetos de Lei. O relatrio ora apresentado constitui o Volume II Anteprojetos de Lei composto por oito captulos que abrangem a Lei do Plano Diretor, Lei de Macrozoneamento, Lei dos Permetros Urbanos, Lei de Zoneamento, Lei do Sistema Virio, Lei do Parcelamento do Solo, Cdigo de Obras e Cdigo de Posturas.

Folha Rosto Sumrio

SUMRIO ANTEPROJETO DE LEI DO PLANO DIRETOR 11

TTULO I - DA FUNDAMENTAO ............................................................................. 11

CAPTULO I - DAS DISPOSIES PRELIMINARES .............................................................. 11 CAPTULO II - DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS DO PLANO DIRETOR ........................... 12
SEO I - DA FUNO SOCIAL DA CIDADE E DA PROPRIEDADE .................................................................................. 13 SEO II - DA GESTO DEMOCRTICA .................................................................................................................... 13 SEO III - DA SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL ........................................................................................................ 14

TTULO II - DAS DIRETRIZES E AES DE DESENVOLVIMENTO .......................... 14

CAPTULO I - DAS DIRETRIZES REGIONAIS DE DESENVOLVIMENTO .............................. 14 CAPTULO II - DAS DIRETRIZES E DAS AES DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL ..... 15
SEO I - DA POLTICA TERRITORIAL E HABITACIONAL .............................................................................................. 15 SEO II - DO DESENVOLVIMENTO INSTITUCIONAL ................................................................................................... 16 SEO III - DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO ..................................................................................................... 17 SEO IV - DO MEIO AMBIENTE ............................................................................................................................. 18 SEO V - DA EDUCAO ..................................................................................................................................... 19 SEO VI - DA SADE E ASSISTNCIA SOCIAL......................................................................................................... 19 SEO VII - DA SEGURANA ................................................................................................................................. 20 SEO VIII - DO PATRIMNIO E DA CULTURA .......................................................................................................... 20 SEO IX - DO ESPORTE, LAZER E RECREAO ...................................................................................................... 21 SEO X - DA INFRA-ESTRUTURA E SERVIOS ........................................................................................................ 22

TTULO III - DO ORDENAMENTO TERRITORIAL ....................................................... 23 TTULO IV - DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA MUNICIPAL ................................ 23
CAPTULO I - DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIOS ..... 23 CAPTULO II - DO IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO ............................................................ 25 CAPTULO III - DA DESAPROPRIAO SANO COM TTULOS DA DVIDA PBLICA ..... 25 CAPTULO IV - DO DIREITO DE PREEMPO ...................................................................... 26 CAPTULO V - DO DIREITO DE SUPERFCIE ........................................................................ 26 CAPTULO VI - DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL ....................................... 27 CAPTULO VII - DO USUCAPIO ESPECIAL DE IMVEL URBANO ..................................... 27 CAPTULO VIII - DA CONCESSO DE USO ESPECIAL PARA FINS DE MORADIA .............. 28 CAPTULO IVDA CONCESSO DE DIREITO REAL DE USO................................................. 28

TTULO V - DO PLANEJAMENTO E GESTO MUNICIPAL ....................................... 28

CAPTULO I - DOS INSTRUMENTOS DE DEMOCRATIZAO DA GESTO MUNICIPAL ... 28
SEO I - DOS DEBATES ....................................................................................................................................... 29 SEO II - DAS AUDINCIAS PBLICAS ................................................................................................................... 29 SEO III - DAS CONFERNCIAS PBLICAS ............................................................................................................. 29 SEO IV - CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO INTEGRADO ...................................................................... 30 SEO V - DA GESTO ORAMENTRIA PARTICIPATIVA ........................................................................................... 30

CAPTULO II - DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO TERRITORIAL.................... 30

SEO I - DO DEPARTAMENTO DE PLANEJAMENTO................................................................................................... 30 SEO II - DO CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO INTEGRADO.................................................................. 31

TTULO VI - DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS ..................................... 32

ANEXO........................................................................................................................................34

ANTEPROJETO DE LEI DO MACROZONEAMENTO

35

CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS ........................................................................... 36 CAPTULO II - DAS DISPOSIES FINAIS ............................................................................ 37 ANEXOS......................................................................................................................................38

ANTEPROJETO DE LEI DOS PERMETROS URBANOS

41

CAPTULO I - DO PERMETRO URBANO DA SEDE DE GUARAQUEABA.......................... 43 CAPTULO II - DO PERMETRO URBANO DE TAGAABA .................................................... 43 CAPTULO III - DAS CONSIDERAES FINAIS..................................................................... 44 ANEXOS......................................................................................................................................44

ANTEPROJETO DE LEI DO ZONEAMENTO URBANO

46

CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS ........................................................................... 49 CAPTULO II - DO ZONEAMENTO .......................................................................................... 50 CAPTULO III - DO MEIO AMBIENTE ...................................................................................... 52 CAPTULO IV - DAS DEFINIES .......................................................................................... 52 CAPTULO V - DOS ALVARS ................................................................................................ 53 CAPTULO VI - DA CLASSIFICAO, DEFINIO E RELAO DOS USOS DO SOLO....... 54 CAPTULO VII - DAS DISPOSIES FINAIS .......................................................................... 55 ANEXOS......................................................................................................................................54

ANTEPROJETO DE LEI DO SISTEMA VIRIO

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CAPTULO I - DISPOSIES GERAIS ................................................................................... 60 CAPTULO II - DAS FUNES E DA CLASSIFICAO DAS VIAS ........................................ 60 CAPTULO III - DAS DIMENSES E DIRETRIZES DAS VIAS ................................................ 61 CAPTULO IV - DIRETRIZES VIRIAS PARA PARCELAMENTO ........................................... 62 CAPTULO V - DAS VIAS E LOGRADOUROS PBLICOS ..................................................... 63 CAPTULO VI - DA ARBORIZAO EM VIAS PBLICAS ...................................................... 63 CAPTULO VII - DISPOSIES GERAIS ................................................................................ 64 ANEXOS......................................................................................................................................63

ANTEPROJETO DE LEI DO PARCELAMENTO DO SOLO

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CAPTULO I - DAS DISPOSIES PRELIMINARES .............................................................. 68 CAPTULO II - DAS REAS PARCELVEIS E NO PARCELVEIS ...................................... 68 CAPTULO III - DOS REQUISITOS URBANSTICOS .............................................................. 69
SEO I - DOS ESPAOS LIVRES E REAS INSTITUCIONAIS ........................................................................................ 69 SEO II - DA INFRA-ESTRUTURA E PRAZO DE IMPLANTAO ..................................................................................... 69 SEO III - DIRETRIZES BSICAS ............................................................................................................................ 70

CAPTULO IV - DA CONSULTA PRVIA................................................................................. 70 CAPTULO V - DO PROJETO DE LOTEAMENTO................................................................... 71 CAPTULO VI - DO PROJETO E APROVAO DO DESMEMBRAMENTO E REMEMBRAMENTO ................................................................................................................ 73 CAPTULO VII - DA APROVAO E DO REGISTRO DE LOTEAMENTO .............................. 74 CAPTULO VIII - DAS DISPOSIES PENAIS ....................................................................... 76 CAPTULO IX - DISPOSIES GERAIS ................................................................................. 77

ANTEPROJETO DE LEI DO CDIGO DE OBRAS

76

CAPTULO I - DISPOSIES PRELIMINARES ...................................................................... 79 CAPTULO II - DIPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS ............................................ 80

SEO I - LICENAS E CERTIFICADOS ..................................................................................................................... 80 SEO II - CONDIES PARA A APRESENTAO DE PROJETOS .................................................................................. 81 SEO III - APROVAO DO PROJETO..................................................................................................................... 82 SEO IV DO ALVAR DE CONSTRUO .............................................................................................................. 82 SEO V - CERTIFICADO DE CONCLUSO DE OBRAS E LAUDO DE VISTORIA TCNICA .................................................. 83

CAPTULO III - DA EXECUO E SEGURANA DAS OBRAS .............................................. 83

SEO I - DAS INSTALAES DO CANTEIRO DE OBRAS ............................................................................................ 84 SEO II - ESCAVAES, MOVIMENTOS DE TERRA, ARRIMO E DRENAGENS ................................................................ 84

CAPTULO IV - DAS EDIFICAES ....................................................................................... 85 CAPTULO V - DAS INSTALAES DAS EDIFICAES....................................................... 87 CAPTULO VI - PENALIDADES ............................................................................................... 88
SEO I - GENERALIDADES .................................................................................................................................... 88 SEO II - ATUAO E MULTAS .............................................................................................................................. 88 SEO III - EMBARGOS ......................................................................................................................................... 89 SEO IV - INTERDIO ........................................................................................................................................ 90 SEO V - DEMOLIO ......................................................................................................................................... 90

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CAPTULO VII - DISPOSIES FINAIS .................................................................................. 91

ANEXO .......................................................................................................................... 92 ANTEPROJETO DE LEI DOCDIGO DE POSTURAS 92

CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS ........................................................................... 95

SEO I - DISPOSIES PRELIMINARES .................................................................................................................. 95 SEO II - DAS INFRAES E DAS PENAS ................................................................................................................ 95 SEO III - DOS AUTOS DE INFRAO ..................................................................................................................... 96 SEO IV - DO PROCESSO DE EXECUO .............................................................................................................. 97

CAPTULO II - DA PROTEO PAISAGSTICA E AMBIENTAL.............................................. 97

SEO I - DISPOSIES PRELIMINARES .................................................................................................................. 97 SEO II DA PROTEO DA PAISAGEM ................................................................................................................ 97 SEO III - DAS QUEIMADAS E DOS CORTES DE RVORES E PASTAGENS ................................................................... 97 SEO IV DA POLUIO AMBIENTAL .................................................................................................................... 98

CAPTULO III - DA HIGIENE PBLICA.................................................................................... 98

SEO I - DISPOSIES GERAIS ............................................................................................................................ 98 SEO II DA COLETA DE LIXO ............................................................................................................................. 99 SEO III - DA HIGIENE DAS VIAS PBLICAS ............................................................................................................ 99 SEO IV - DA HIGIENE DA PRODUO, DO COMRCIO E DO CONSUMO................................................................... 100

CAPTULO IV - DA POLCIA DE COSTUMES, SEGURANA E ORDEM PBLICA ............. 100

SEO I - DA MORALIDADE E DO SOSSEGO PBLICO.............................................................................................. 100 SEO II - DOS DIVERTIMENTOS PBLICOS ........................................................................................................... 101 SEO III - DOS LOCAIS DE CULTO ....................................................................................................................... 102 SEO IV - DO TRNSITO PBLICO ...................................................................................................................... 102 SEO V - DAS MEDIDAS REFERENTES AOS ANIMAIS ............................................................................................. 102 SEO VI - DOS INFLAMVEIS E EXPLOSIVOS ........................................................................................................ 103 SEO VII ESTAES RDIO-BASE- ERBS E EQUIPAMENTOS DE TELEFONIA SEM FIO............................................. 105

CAPTULO V - DO FUNCIONAMENTO DO COMRCIO E DA INDSTRIA ......................... 105

SEO I - DO LICENCIAMENTO DOS ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS E COMERCIAIS ................................................ 105

CAPTULO VI - DAS ATIVIDADES EM LOGRADOUROS E VIAS PBLICAS....................... 106

SEO I DISPOSIES GERAIS .......................................................................................................................... 106 SEO II DO COMRCIO EVENTUAL E AMBULANTE .............................................................................................. 106 SEO III DAS EXPOSIES ............................................................................................................................. 107 SEO IV - DOS MEIOS DE PUBLICIDADE .............................................................................................................. 107

CAPTULO VII - DAS DISPOSIES FINAIS ........................................................................ 108

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ANTEPROJETO DE LEI DO PLANO DIRETOR DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA Institui o Plano Diretor, estabelece objetivos, instrumentos e diretrizes para as aes de planejamento no Municpio de Guaraqueaba e d outras providncias. A Cmara Municipal de Guaraqueaba, Estado do Paran aprovou e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei:

TTULO I DA FUNDAMENTAO CAPTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 Esta lei, com fundamento na Constituio da Repblica, em especial no que estabelecem os seus artigos 30 e 182, na Lei Federal n 10.257/01 - Estatuto da Cidade -, e na Constituio do Estado do Paran, institui o Plano Diretor de Guaraqueaba e estabelece as normas, os princpios bsicos e as diretrizes para sua implantao. Art. 2 O Plano Diretor, nos termos das leis que o compem, aplica-se a toda a extenso territorial do Municpio de Guaraqueaba. Art. 3 As polticas, diretrizes, normas, planos, programas, oramentos anuais e plurianuais municipais devero atender ao estabelecido nesta Lei e nas Leis que integram o Plano Diretor. Art. 4 Integram o Plano Diretor, institudo pela presente, as seguintes leis: ILei do Permetro Urbano; II - Lei do Macrozoneamento; III - Lei de Zoneamento; IV - Lei de Parcelamento do Solo Urbano; V - Lei do Sistema Virio; VI - Cdigo de Obras e Edificaes; VII - Cdigo de Posturas. Pargrafo nico. Outras leis e decretos podero integrar o Plano, desde que, cumulativamente: Itratem de matria pertinente ao desenvolvimento urbano e s aes de planejamento municipal; II - mencionem, expressamente, em seu texto, a condio de integrantes do

conjunto de leis componentes do Plano;

III - definam as ligaes existentes e a compatibilidade entre os seus dispositivos e aqueles das outras leis j componentes do Plano, fazendo remisso, quando for o caso, aos artigos dessas leis. Art. 5 O Plano Diretor dever ser revisado e atualizado em um prazo mximo de 10 (dez) anos, sendo, ainda, obrigatria a sua reviso quando: Ia Zona Residencial definida pela Lei de Zoneamento, integrante deste Plano, for ocupada em 85% (oitenta e cinco por cento) ou mais de sua rea, conforme parmetros l estabelecidos; II - uma determinada Zona sofrer processo de ocupao, por usos classificados como permissveis, em mais de 60% do total de licenas sobre ela liberadas; III - for definida a pavimentao da rodovia PR-405.

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Pargrafo nico. Passado um ano da aprovao da Lei de Zoneamento, dever ser elaborado e publicado um relatrio com a descrio dos seus resultados. Art. 6 As prioridades estabelecidas para o Plano Diretor de Guaraqueaba so: Ia pavimentao e a melhoria das estradas de todo o territrio municipal e do transporte martimo; II - a criao de uma poltica de desenvolvimento econmico integrada, voltada para a agricultura, o turismo e a pesca, executados pelos princpios da sustentabilidade; III - criao de uma poltica de desenvolvimento urbana e rural para a gerao de renda no campo e na sede; IV - a realizao de construes, reformas, ampliaes, melhorias e investimentos voltados para a garantia da qualidade na prestao dos servios bsicos de sade e educao; V - a criao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado que integre as aes municipais, estaduais, da unio; VI - a regularizao fundiria dos imveis urbanos e rurais, principalmente aqueles localizados em reas de risco, na sede, e nas ilhas de Guaraqueaba; VII - a implantao do saneamento ambiental em todo o municpio; VIII - a criao de uma poltica de cultura, esporte e lazer; IX - a elaborao dos planos de manejo das unidades de conservao existentes no municpio. CAPTULO II DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS DO PLANO DIRETOR Art. 7 O Plano Diretor do Municpio da Guaraqueaba o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento municipal, sob o aspecto fsico, social, econmico e administrativo, tendo por objetivo a orientao da atuao do Poder Pblico, da iniciativa privada, bem como o atendimento s aspiraes da comunidade, constituindo-se na principal referncia normatizadora das relaes entre o cidado, as instituies e o meio fsico. Art. 8 Os princpios gerais do plano diretor visam a sustentabilidade municipal, entendida como o desenvolvimento local equilibrado nas dimenses sociais, econmica e ambiental, para garantir a melhoria contnua da qualidade de vida das geraes presentes e futuras, especialmente atravs do seguinte: Imelhoria da infra-estrutura municipal no que diz sade, educao, s condies habitacionais e aos demais servios pblicos, de forma a promover a incluso social, reduzindo as desigualdades sociais; II - valorizao e requalificao dos espaos pblicos, da habitabilidade e da acessibilidade para todos; III - recuperao, proteo, conservao e preservao dos ambientes naturais e construdos, incluindo-se o patrimnio cultural, histrico, artstico e paisagstico; IV - ampliao e manuteno da infra-estrutura urbana e dos servios pblicos; V - eficcia da ao governamental, atravs da integrao da atuao municipal com os governos federal e estadual e com os demais municpios da Regio Litornea do Paran, para formao de um processo de planejamento e de gesto de questes de interesse comum; VI - participao da sociedade civil nos processos de deciso, planejamento, gesto e controle social; VII - potencializao da criatividade e do empreendedorismo para o desenvolvimento da economia, da cultura, do turismo, do lazer e dos esportes, priorizando o fomento e implantao dos Arranjos Produtivos Locais, com o constante incentivo a formao continuada e ao empreendedorismo local; VIII - incentivo ao desenvolvimento das atividades econmicas, notadamente os servios e o comrcio local, em sintonia e cooperao com os demais municpios da Regio Litornea do Paran;

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IX - promoo de um sistema de comunicao ampla, para implantao e manuteno de bancos de dados, cadastros urbanos, parmetros e indicadores que permitam o monitoramento e a avaliao sistemtica do desenvolvimento urbano e rural, garantindo plena acessibilidade desses dados a toda populao; X - implantao de uma poltica pblica municipal de responsabilidade social, assegurando s Comunidades Tradicionais inseridas no territrio, a eqitativa repartio dos benefcios auferidos pelo manejo sustentvel de florestas, manejo sustentvel nas baas, e no manejo sustentvel do turismo, este ltimo em todas as suas especificidades. Seo I - Da Funo Social da Cidade e da Propriedade Art. 9 A funo social da cidade, no Municpio de Guaraqueaba, ser atendida pelo pleno exerccio, de todos, dos direitos terra, aos meios de subsistncia, ao trabalho, sade, educao, cultura, moradia, proteo social, segurana, ao meio ambiente sustentvel, ao saneamento, ao lazer, informao, e demais direitos assegurados pela legislao vigente. Art 10. A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias fundamentais, expressas neste Plano Diretor, assegurando a qualidade de vida da populao, a justia social e o desenvolvimento das atividades econmicas, respeitadas as diretrizes previstas na legislao urbanstica, e quando for utilizada para: Ihabitao, especialmente de interesse social; II - atividades econmicas geradoras de trabalho, emprego e renda; III - proteo e preservao do meio ambiente; IV - proteo e preservao do patrimnio histrico e cultural; V - equipamentos e servios pblicos; VI - usos e ocupaes do solo, compatveis com a infra-estrutura urbana disponvel e de acordo com os parmetros mnimos definidos na Lei de Zoneamento do Uso e Ocupao do Solo e demais legislaes correlatas. 1 - O direito de propriedade sobre o solo no acarreta, obrigatoriamente, o direito de construir, cujo exerccio dever ser autorizado pelo Poder Executivo, segundo os critrios estabelecidos nesta Lei e na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo. 2 - Os direitos decorrentes da propriedade individual estaro subordinados aos interesses da coletividade. 3 - O Municpio utilizar os instrumentos previstos nesta lei e demais legislaes pertinentes para assegurar o cumprimento da funo social da cidade e da propriedade. Art 11. Em caso de descumprimento da funo social da cidade e da propriedade, regulamentadas pela legislao vigente, devero ser utilizados os instrumentos de poltica municipal constantes do Ttulo IV da presente Lei. Seo II - Da Gesto Democrtica Art 12. Entende-se por gesto democrtica a promoo da participao direta dos cidados, individualmente ou por suas organizaes representativas, nos processos de planejamento, tomada de deciso e controle das aes pblicas, atravs de espaos institucionalizados em que a Administrao Pblica delegue o seu poder de deciso, garantindo: Ia transparncia, a solidariedade, a justia social e o apoio na participao popular; II - a ampliao e a consolidao do poder dos citadinos e de suas organizaes representativas na formulao das polticas e no controle das aes atravs de conselhos e fruns; III - a consolidao e o aperfeioamento dos instrumentos de planejamento e gesto das polticas pblicas e descentralizao das aes do governo municipal; IV - a capacitao em conjunto com a sociedade civil; V - o estmulo aos conselhos e a outras entidades do movimento popular;

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VI - a instituio de espaos para discusso, avaliao e monitoramento sobre a execuo do Plano Diretor. Art 13. Dever ser respeitada a participao de todas as entidades da sociedade civil organizada, bem como daqueles que tiverem interesse, na definio de todas as polticas pblicas, programas, projetos, planos, diretrizes e prioridades contidas neste plano, de modo a garantir o controle direto das atividades e o pleno exerccio da cidadania, constituindo obrigao do poder pblico proceder efetiva convocao das entidades e cidados para as atividades onde tal participao for exigida. Seo III - Da Sustentabilidade Ambiental Art 14. Todas as aes contempladas nesta Lei tm como pressuposto a sustentabilidade ambiental, de acordo com o artigo 256 da Constituio Federal e com as polticas estaduais e federais de proteo ao meio ambiente, tendo por objetivo assegurar a preservao dos recursos naturais bsicos do Municpio de Guaraqueaba, necessrios qualidade de vida das populaes atuais e futuras. Pargrafo nico. As aes de preservao do meio ambiente, promovidas pelo Poder Pblico ou por entidades privadas, devero estar integradas entre si, sendo gerenciadas ou acompanhadas pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado em permanente articulao com os rgos estaduais e federais de proteo ambiental, observadas as normas e diretrizes da presente Lei, da legislao estadual e da legislao federal supletiva. Art 15. dever da Prefeitura, da Cmara Municipal e da comunidade zelar pela proteo ambiental em todo o territrio do Municpio, de acordo com as disposies da Legislao Municipal e das normas adotadas pelo Estado do Paran e pela Unio Federal.

TTULO II DAS DIRETRIZES E AES DE DESENVOLVIMENTO Art 16. A consecuo do Plano Diretor dar-se- atravs da implementao de polticas e diretrizes setoriais integradas que atendam os eixos territorial, institucional, ambiental, social, econmico e de infra-estrutura e servios, nas escalas regional e municipal. Pargrafo nico. As diretrizes estabelecidas nesta Lei devero ser observadas de forma integrada e simultnea pelo Poder Pblico Municipal, visando garantir a sustentabilidade do Municpio.

CAPTULO I DAS DIRETRIZES REGIONAIS DE DESENVOLVIMENTO Art 17. Para a promoo do desenvolvimento na escala regional devem ser observadas as seguintes diretrizes: Iformalizar parcerias entre o Municpio, o Estado e a Unio, visando regulamentao do processo de consulta, discusso e deliberao de questes relacionadas ao planejamento e gesto municipal; II - fortalecer as polticas regionais atravs da implementao de consrcios intermunicipais que tratem de questes comuns aos municpios e ao Estado do Paran; III - implementar uma poltica ambiental municipal em consonncia com as polticas ambientais estaduais e federais, sobretudo aquelas incidentes sobre a rea de Proteo Ambiental de Guaraqueaba; IV - firmar convnio ou consrcio pblico com o Estado do Paran para viabilizar a pavimentao da PR-405, na concepo de Estrada Parque, que liga Guaraqueaba aos demais municpios litorneos;

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V - imprimir esforos, junto ao rgo estadual responsvel pelo planejamento e desenvolvimento urbano, para a implantao, no Municpio de Guaraqueaba, de um escritrio tcnico responsvel pela poltica territorial e ambiental no litoral do Paran, visando o estabelecimento de um pacto interinstitucional que possibilite a criao de estratgias e aes articuladas; VI - solicitar a incluso de um representante do Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado nos diversos outros Conselhos Institucionais atuais e vindouros, que tenham como foco aes e discusses de relevante interesse ao desenvolvimento e a sustentabilidade do Municpio de Guaraqueaba; VII - implementar esforos, junto aos rgos estaduais e federais competentes, para a elaborao dos planos de manejo das unidades de conservao existentes em Guaraqueaba; VIII - apoiar e subsidiar os rgos federais e estaduais competentes na definio de uma rea destinada ocupao da populao indgena do municpio, levando-se em considerao as reas atualmente ocupadas por esta comunidade e a preservao dos seus direitos; IX - interagir na consolidao formal dos laos econmicos, sociais e culturais com os Municpios lindeiros, constituindo acordos nas diversas reas de interesse comum.

CAPTULO II DAS DIRETRIZES E DAS AES DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL

Seo I - Da Poltica Territorial e Habitacional Art 18. So diretrizes territoriais municipais: Idescentralizar a administrao da gesto territorial, e centralizar os equipamentos pblicos nas comunidades com maior densidade populacional; II - ordenar o uso e ocupao do solo das comunidades continentais e insulares mais populosas, tendo como referncia a diversidade scio-espacial e a sustentabilidade ambiental; III - promover o uso e ocupao ordenada do solo urbano, tendo como referncia a cidade real, e como objetivos o cumprimento da funo social da propriedade e o acesso de seus habitantes ao direito cidade; IV - regulamentar e controlar o uso e ocupao do solo das reas do municpio com potencial turstico, visando preservao da paisagem e ao desenvolvimento sustentvel do turismo; V - restringir a expanso urbana desordenada, em especial aquela observada ao longo do Costo do Morro do Franco e nas margens do Rio Cerquinho; VI - promover a desocupao de reas urbanas com risco de desabamento ou assentadas sobre mangue; VII - promover a regularizao fundiria sustentvel do solo municipal, priorizando o atendimento populao de baixa renda residente em imveis assentados sobre ou reas degradadas e de risco ambiental; VIII - coibir o surgimento de assentamentos irregulares na rea urbana e na rea rural, implantando um sistema eficaz de fiscalizao e definindo as condies e parmetros para regularizar os assentamentos consolidados, respeitado o interesse pblico e o meio ambiente; IX - recuperar e preservar a paisagem urbana, valorizando aspectos naturais e culturais; X - garantir a existncia de um permetro urbano que assegure a preservao do meio ambiente e que atenda s necessidades de crescimento da populao, sem significar custos adicionais, de infra-estrutura e de servios pblicos, municipalidade; XI - promover a distribuio de usos e a intensificao do aproveitamento do solo de forma equilibrada com a infra-estrutura de servios e com o meio ambiente, de modo a evitar sua ociosidade ou sobrecarga;

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XII - definir reas imprprias ocupao, segundo critrios de declividade, solo, reas inundveis, paisagem notvel e reas de preservao permanente. Art 19. A consecuo das diretrizes territoriais dar-se- por meio de: Iimplantao de sub-prefeituras e/ou Centro Integrado do Cidado, garantindo ao cidado o acesso aos servios pblicos bsicos; a assistncia social; a educao fiscal e sua regularizao; o oferecimento de cursos de formao para incluso produtiva e de gerao de renda; o cadastramento para emisso de documentos civis, entre outros servios relevantes para o exerccio pleno da cidadania, nas reas de maior densidade, tendo como prioridade as comunidades de Tagaaba e da Barra do Superagui; II - promoo da ocupao de reas urbanizadas sub-utilizadas, limitando a reteno especulativa dos imveis e incentivando o assentamento da populao de baixa renda; III - restrio e/ou coibio da expanso desordenada da malha urbana, em especial a observada no eixo ao longo da rua Paulo Miranda, localizada no costo do Morro do Franco, e a ocorrida nas reas de preservao permanente ao longo do Rio Cerquinho; IV - promoo da desocupao de reas urbanas com risco de desabamento ou insalubres, especialmente, aquelas localizadas em declividades acima de 30% e em reas de mangue, procurando garantir, populao residente, o respeito s relaes de vizinhana e identidade com o espao vivido; V - criao do Parque Municipal do Quitumb, instituindo, na rea da sede, um espao de fruio e conservao do ambiente natural e observao da baa de Guaraqueaba; VI - reurbanizao da rea de ocupao ao longo do Costo do Morro do Franco e ao longo do Rio Cerquinho, por meio da elaborao de um Plano de Urbanismo e delimitao de ZEIS, em que devero ser desenvolvidos o levantamento, o cadastramento e o georreferenciamento das edificaes e dos terrenos existentes, a delimitao das reas de risco e a avaliao das condies da estrutura das edificaes; VII - implantao do projeto do Centro Comunitrio Rio Cerquinho, que ter como objetivo disponibilizar para a populao local um espao pblico de esporte, lazer e recreao, bem como dot-lo de equipamentos destinados a cursos e oficinas de gerao de renda; VIII - implantao da Casa dos Conselhos, local destinado reunio dos conselhos municipais e do fomento participao, organizao e controle social, editando legislao especfica que uniformize a constituio dos diversos conselhos municipais, criando uma consolidao de suas atividades e a realizao de interfaces. Seo II - Do Desenvolvimento Institucional Art 20. So diretrizes do desenvolvimento institucional: Ireorganizar a estrutura administrativa municipal, racionalizando atribuies, funes e inter-relaes entre as secretarias municipais e demais rgos; II - fortalecer, qualificar e capacitar o quadro tcnico municipal, para implementao de um processo contnuo de planejamento e gesto do Plano Diretor; promover a participao, o controle social e a integrao entre as polticas pblicas municipais; III - implantar e atualizar um banco de dados e informaes georreferenciadas do municpio, que auxiliar no planejamento e monitoramento municipal; IV - regulamentar o processo de consulta, discusso e deliberao de questes ligadas ao planejamento e gesto municipal, promovendo a participao de representantes de rgos federais e estaduais atuantes em Guaraqueaba; V - promover a gesto municipal participativa, atravs da consulta permanente s esferas de representao popular; VI - aperfeioar o sistema de comunicao entre os rgos ambientais estaduais e federais, atuantes no municpio, visando o exerccio harmnico de competncias comuns, em matria de controle do uso e da ocupao do solo municipal.

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Art 21. Para a consecuo das diretrizes da poltica de desenvolvimento institucional devero ser executadas as seguintes aes: Icriao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado e formao de Cmaras Tcnicas Setoriais, de acordo com o disposto no Ttulo IV, Cap.II, seo II, desta lei; II - aprovao de Lei, instituindo e regulamentando o Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado de Guaraqueaba, no prazo mximo de 180 dias a partir da aprovao da Lei do Plano Diretor na Cmara Municipal; III - formalizao de convnios com os rgos estaduais e federais, visando o exerccio harmnico de competncias comuns e o desenvolvimento dos projetos especficos do Plano Diretor Municipal; IV - alterao do organograma funcional de acordo com as orientaes do Plano Diretor; V - realizao de concurso pblico para a contratao, em carter efetivo e permanente, de tcnicos qualificados e especializados para implementar os programas, projetos e aes definidos no Plano Diretor Municipal; VI - regulamentao dos instrumentos do Estatuto da Cidade definidos, pelo Plano Diretor, para o municpio de Guaraqueaba; VII - criao de um banco de dados, informaes e mapeamentos, a ser gerenciado e atualizado pelo Departamento de Planejamento; VIII - criao de um cadastro nico das instituies do terceiro setor do municpio e atuantes no municpio, classificando-as e regulamentando-as. Seo III - Do Desenvolvimento Econmico Art 22. So diretrizes do desenvolvimento econmico municipal: Ipromover a capacitao tcnica da populao, o estmulo empresarial, a formao de cooperativas e sistemas produtivos de autogesto, a criao de redes integradas de produo; II - estabelecer parcerias e aes integradas com outros agentes promotores do desenvolvimento, pblicos e privados, governamentais e institucionais; III - construir uma rede de apoio s micro e pequenas empresas, incentivando a instalao de atividades econmicas; IV - qualificar a mo de obra local, ampliando as alternativas de insero no mercado de trabalho e reduzindo as desigualdades sociais no municpio; V - instalar, por meio de investimentos pblicos ou privados, infra-estrutura de empreendimentos geradores de emprego, renda e de incluso social; VI - fomentar o turismo, explorando sua diversidade e integrando-o no contexto territorial do Municpio e regionalmente; VII - elevar a capacidade de gerao de receita prpria, estimulando a instalao de novos estabelecimentos e a regularizao fiscal das atividades econmicas informais e do uso do solo irregulares. Art 23. Para a consecuo das diretrizes da poltica de desenvolvimento econmico devero ser executadas as seguintes aes: Icriao de programas e incentivos fiscais para o desenvolvimento econmico no municpio; II - formalizao de acordos e convnios com Universidades e Centros de Pesquisas para a pesquisa, fomento, treinamento, financiamento e certificao da produo orgnica do Municpio; III - constituio de uma Rede de Apoio Empresarial a partir de parcerias institucionais pblicas e privadas de fomento empresarial, para apoiar o municpio no desenvolvimento de um programa de implantao de Arranjos Produtivos Locais, utilizando-se das ferramentas da responsabilidade social; IV - implantar uma poltica de incentivo e fomento a produo da apicultura e melicultura no Municpio; V - elaborao de Poltica Fiscal de Incentivos para novos empreendimentos;

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VI - definies de aes conjuntas, entre os municpios do litoral, visando a qualificao da mo-de-obra, com a utilizao de financiamentos especficos para as atividades de capacitao; VII - instituir a Agncia de Desenvolvimento Econmico e Social do Municpio de Guaraqueaba, em consonncia com a Lei Federal 9790/00, associada a Lei Federal 9637/98 e a Lei Federal 10973-04; VIII - criao de Escola Tcnica para cursos em turismo, design, pesca, agricultura entre outros de interesse da economia local; IX - elaborao de um Plano de Marketing Integrado do Turismo, com foco na instrumentalizao dos agentes e atores locais para a autogesto e sustentabilidade; X - organizao administrativa que promova a integrao entre as aes de planejamento, cadastramento, arrecadao e fiscalizao tributria; XI - busca da formalizao de atividades informais, atravs de aes de conscientizao dos empresrios locais e da fiscalizao regular dos estabelecimentos, pelo poder pblico; XII - discusso e implementao de polticas pblicas intersetoriais e interinstitucionais que promovam o aumento do repasse do ICMS Ecolgico atravs de investimentos municipais, estaduais e federais nos indicadores de avaliao do ICMS Ecolgico. Seo IV - Do Meio Ambiente Art 24. So diretrizes ambientais municipais a serem articuladas institucionalmente: Iprevenir perdas e danos sociais e ambientais causados por deslizamentos e escorregamentos, na rea urbana e rural, atravs do mapeamento e da identificao das reas de risco e da adequao do uso de seu solo; II - melhorar as condies de navegao na baa de Guaraqueaba, por meio da elaborao de estudos tcnicos de viabilidade ambiental, econmica e social, para a implantao de um sistema de navegao; III - minimizar as perdas, por eroso costeira, nas ocupaes prximas a desembocaduras, implementando programas de mapeamento e monitoramento das reas suscetveis eroso costeira; IV - desenvolver e implantar projetos de uso do solo agrcola, com a definio das reas e culturas prprias para produo, por meio de mapeamento e identificao dos tipos de solo do municpio, e de elaborao de estratgias de treinamento e fomento dos agricultores; V - controlar os processos erosivos e de assoreamento, recuperando as matas ciliares nas bacias hidrogrficas do municpio; VI - diminuir perdas sociais e ambientais por enchentes, por meio do mapeamento das reas com risco de enchentes e da adequao do uso e ocupao do solo; VII - implantar rotas e caminhos para o desenvolvimento integrado do turismo de aventura e da observao da natureza, de forma a diminuir os impactos ambientais gerados; VIII - criar mecanismos para a formao e a qualificao de mo de obra local, visando a articulao da preservao do ambiente natural e a gerao de renda, revertendo num cenrio de longo prazo, o quadro de explorao da flora e fauna. Art 25. A consecuo das diretrizes ambientais dar-se- por meio de: Icontratao de servios tcnicos para mapeamento e identificao de reas de riscos a alagamentos e suscetveis a eroses, bem como para o desenvolvimento de planos de contingncia destes; II - realizao do levantamento batimtrico da baa; III - elaborao de estudo para determinar as taxas de assoreamento da baa; IV - implementao de programa de monitoramento do assoreamento da baa; V - definio e implementao de um sistema de navegao da baa; VI - elaborao de projetos de dragagem e despejo de material dragado, com identificao dos locais com necessidade dessa interveno; VII - elaborao de mapeamento de risco eroso costeira; VIII - implementao de aes de monitoramento da eroso costeira; IX - adoo de critrios para a adequao da ocupao das reas com alta mobilidade e intensos processos erosivos;

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X - implementao de programa de Desenvolvimento Integrado para as reas do municpio com aptido agrcola, atravs da definio de poltica pblica integrada entre os vrios rgos responsveis pelo planejamento e gesto do territrio; XI - estabelecimento de corredores de biodiversidade nos vales dos rios; XII - mapeamento e avaliao das reas do municpio com riscos a enchentes; XIII - implementao de um programa de recuperao de matas ciliares, prevendo-se um plano de ocupao de reas sem risco ambiental, com alternativas agrcolas e silvcolas adequadas; XIV - mapeamento de trilhas e caminhos, j existentes no municpio, e elaborao de projetos para aproveitamento destas rotas, associados ao treinamento e profissionalizao de guias locais, visando o desenvolvimento do eco-turismo de forma a contribuir para a capacitao de mo de obra para o desenvolvimento do turismo; XV - implementao de um programa de monitoramento da qualidade da gua das baias do entorno das Comunidades Tradicionais e da Sede; XVI - implementao de um Plano de Contingenciamento para agir em casos acidentes ambientais graves nas baias, em parceria com os Municpios lindeiros e o Porto de Paranagu, fortalecendo as aes preventivas e corretivas, atravs do treinamento, monitoramento e mobilizao das Comunidades Tradicionais, sob a superviso do Instituto Ambiental do Paran e do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente. Seo V - Da Educao Art 26. So diretrizes da educao: Idimensionar e priorizar a rede de ensino fundamental e infantil, possibilitando o acesso igualitrio, s unidades de ensino, em todo o territrio municipal; II - garantir a qualidade do ensino e a freqente atualizao dos profissionais envolvidos; III - melhorar os ndices de alfabetizao da populao municipal; IV - promover o planejamento educacional de forma contnua, integrando-o s diretrizes sociais, ambientais, econmicas e culturais estabelecidas no Plano Diretor do municpio. Art 27. Para a consecuo das diretrizes da educao devero ser executadas as seguintes aes: Icentralizao dos equipamentos de ensino rural nas comunidades mais populosas ou com melhor acessibilidade, a partir da melhoria do transporte e da infra-estrutura destas escolas; II - capacitao peridica de professores e profissionais da educao; III - construo e reforma de escolas; IV - criao de um programa de alfabetizao para adultos, para acesso, inclusive, ao ensino de 2 grau, tcnico e profissionalizante, o que poder ser viabilizado atravs parcerias e convnios com universidades, com a sociedade civil organizada, com o governo estadual e municpios vizinhos; V - incluso de disciplinas voltadas educao ambiental, cultural, patrimonial e tcnicas profissionalizantes no currculo permanente das escolas municipais; VI - elaborao do Plano Municipal de Educao de acordo com as diretrizes e aes do Plano Diretor; VII - implantao de um programa de incluso das crianas e jovens portadores de necessidades especiais, garantindo acesso a rede pblica de ensino e a assistncia profissional integral. Seo VI - Da Sade e Assistncia Social Art 28. So diretrizes da sade: Ipromover a expanso da rede de unidades de sade, buscando a cobertura e o atendimento igualitrio em todo o municpio, ampliando, prioritariamente, o atendimento s Comunidades Tradicionais rurais e insulares, locais onde so encontradas as maiores e mais complexas dificuldades;

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II - desenvolver programas de educao sanitria e ambiental, de forma articulada, com as reas de educao, meio-ambiente e obras, respaldando as aes de melhoria na infra-estrutura com programas de participao e conscientizao da populao; III - difundir o conceito de Comunidades Tradicionais, sua importncia histrica, cultural, social, econmica e turstica, fortalecendo sua incluso social, a proteo ao patrimnio natural, ecologia humana e suas tradies, dentre elas a medicina popular. Art 29. Para a consecuo das diretrizes da sade e da assistncia social devero ser executadas as seguintes aes: Iampliao das equipes do Programa de Sade da Famlia, priorizando o atendimento sede; II - construo de novas unidades de sade em Tagaaba e ilha Rasa; III - reforma e ampliao das unidades de sade existentes, priorizando a Barra do Superagi e a ilha das Peas; IV - contratao e capacitao dos profissionais de sade; V - elaborao de um Programa Bsico de Sade articulado com as demais secretarias; VI - implementao de um programa especfico de desenvolvimento sustentvel das Comunidades Tradicionais inseridas no territrio do Municpio, buscando a melhoria da condio de vida destes cidados; por meio da regularizao fundiria; da educao diferenciada; do resgate e do reconhecimento da cidadania; da sade materno-infantil, sade da mulher e da terceira idade; da incluso social; da proteo aos territrios; e da construo de infra-estrutura de baixo impacto ambiental. Seo VII - Da Segurana Art 30. So diretrizes de segurana: Igarantir a segurana dos cidados, buscando a ampliao dos recursos humanos e de infra-estrutura para a realizao das atividades de vigilncia monitorada e preveno da violncia; II - estimular a participao das comunidades nas questes relativas segurana pblica; III - orientar e sensibilizar os cidados nas questes da defesa do patrimnio biolgico que o Municpio abriga, inibindo a coleta e o transporte irregular de plantas, animais e insetos para fora dos limites territoriais. Art 31. Para a consecuo das diretrizes da segurana devero ser executadas as seguintes aes: Iimplementao de esforos, junto ao Governo do Estado, para a descentralizao do atendimento, atravs da criao de unidades de segurana em Tagaaba e na Barra do Superagi; II - incentivo atuao do Conselho Municipal de Segurana; III - capacitao de policiais para atendimento emergencial de primeiros socorros; IV - implantao de medidas preventivas de segurana, com o envolvimento da populao em projetos sociais e de lazer; V - realizao peridica de palestras formativas e informativas de educao ambiental e conhecimento da legislao ambiental vigente e sua respectiva interpretao, nas escolas, igrejas, associaes de moradores e demais instituies interessadas, utilizando-se dos recursos humanos disponveis e dos agentes locais de fiscalizao. Seo VIII - Do Patrimnio e da Cultura

Art 32. So diretrizes do patrimnio e da cultura: Igarantir a integridade do patrimnio cultural, histrico, paisagstico, arqueolgico e arquitetnico municipal;

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II - incorporar a proteo do patrimnio ao processo permanente de planejamento e ordenao do territrio; III - aplicar instrumentos normativos, administrativos e financeiros para viabilizar a gesto do patrimnio; IV - conscientizar a populao sobre os valores culturais e ambientais e a necessidade de sua proteo e recuperao; V - impedir o funcionamento, a implantao ou a ampliao de construes ou atividades que importem em risco, efetivo ou potencial, de dano qualidade de vida e ao patrimnio; VI - desenvolver a cultura, em todas as suas esferas, como afirmao de identidade; VII - universalizar e democratizar o acesso aos equipamentos, aos servios e s aes culturais, visando a integrao centro e periferia; VIII - inserir a cultura no processo econmico como fonte de gerao e distribuio de renda; IX - dar visibilidade, estimular e valorizar a produo cultural local; X - estimular, atravs da arte, o exerccio da cidadania e da auto-estima dos muncipes, conferindo, especialmente aos jovens, uma perspectiva de futuro com dignidade; XI - desenvolver programas, para a populao de baixa renda, destinados criao, produo e fruio dos bens culturais. Art 33. Para a consecuo das diretrizes do patrimnio e da cultura devero ser executadas as seguintes aes: Ilevantamento dos imveis de interesse para o tombamento, em especial ateno igreja matriz, praa William Michaud e s edificaes do seu entorno, bem como antiga ocupao de Ararapira, as runas jesuticas e os sambaquis; II - incentivo e fomento aos espaos culturais, pblicos e privados, existentes e futuros, dotando-os de infra-estrutura, acessibilidade e articulao com os equipamentos ncoras, em especial o Centro Comunitrio Rio Cerquinho; III - promoo de atividades e eventos culturais com democratizao, descentralizao, promoo de intercmbio cultural e valorizao da cultura local; IV - transformao da cultura em vetor de desenvolvimento econmico e social integrado do litoral paranaense. Seo IX - Do Esporte, Lazer e Recreao Art 34. So diretrizes do esporte, lazer e recreao: Igarantir o acesso universal e integral s prticas esportivas, promovendo o bemestar e a melhoria da qualidade de vida dos cidados; II - implantar programas estruturais, de esporte e lazer, voltados ao fortalecimento da noo de cidadania, dando nfase aos esportes nuticos; III - ampliar e recuperar os equipamentos de esporte, lazer e recreao; IV - diversificar as atividades de esporte, lazer e recreao no Municpio de Guaraqueaba; V - promover o intercmbio com outras instituies, federaes e confederaes, com o objetivo de desenvolver modalidades esportivas vocacionadas com a regio, instituindo polticas pblicas de incentivo especficas para estas modalidades. Art 35. Para a consecuo das diretrizes do esporte, lazer e recreao devero ser executadas as seguintes aes: Idesenvolvimento e implantao do Circuito do Pedestre e do Ciclista, na sede urbana de Guaraqueaba; II - criao do Parque do Quitumb; III - ampliao das reas de esporte, lazer e recreao, com a implantao do Centro Comunitrio Rio Cerquinho;

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IV - implantao de servio de transporte pblico martimo durante a temporada de vero, visando a conduo da populao da sede urbana de Guaraqueaba s praias do municpio; V - desenvolvimento de campeonatos entre as comunidades e entre os municpios do litoral do Paran. Seo X - Da Infra-estrutura e Servios Art 36. So diretrizes da infra-estrutura e dos servios: Igarantir a circulao entre as comunidades, o acesso amplo aos espaos e equipamentos pblicos, a mobilidade no territrio municipal e a conexo deste com os demais municpios da regio; II - qualificar o sistema virio urbano para o uso do pedestre e do ciclista, atendendo a critrios ambientais e de escala; III - definir a hierarquia do sistema virio urbano e municipal, de acordo com a funo da via, buscando a continuidade da malha viria; IV - implantar o saneamento ambiental na escala do municpio, integrando aes e obras de abastecimento de gua, resduos slidos e esgotamento sanitrio; V - garantir a qualidade hdrica dos mananciais de abastecimento do municpio e o atendimento de toda a populao; VI - ampliar e melhorar o sistema de abastecimento de gua das comunidades servidas pelo sistema de auto-gesto; VII - melhorar e ampliar o sistema de coleta e tratamento de esgoto no municpio, estabelecendo alternativas para a reduo da poluio hdrica, por esgotamento sanitrio, e garantindo a qualidade ambiental; VIII - ampliar e melhorar a coleta de resduos slidos, atravs da implantao de um sistema de coleta com separao de lixo reciclvel, e respectiva destinao, em todo o municpio. Art 37. Para a consecuo das diretrizes da infra-estrutura e dos servios devero ser executadas as seguintes aes: Idesenvolvimento e implantao do Projeto da Estrada Parque da APA de Guaraqueaba; II - desenvolvimento e implantao do Plano Municipal de Transportes; III - elaborao de um Plano Municipal de Saneamento; IV - elaborao e implantao de um Programa de Educao Ambiental, com a confeco de uma cartilha explicativa; V - substituio gradual do sistema provisrio de abastecimento de gua implantado pelo municpio para atendimento ao Costo pelo sistema pblico abastecimento de gua tratada; VI - assinatura de convnios entre Prefeitura Municipal e as concessionrias de servios pblicos; VII - capacitao de tcnicos municipais; VIII - estabelecimento da obrigatoriedade de conectar os novos loteamentos rede coletora de esgoto existente, obedecendo a legislao federal vigente; IX - adequao da infra-estrutura instalada no Costo, complementando ramais e solucionando problemas de projeto; X - concluso do sistema de tratamento de esgoto, na rea urbana; XI - implantao do Plano de Gerenciamento de Resduos Slidos; XII - adequao institucional do municpio, para enfrentamento da questo do saneamento de forma integrada; XIII - estimular a utilizao de energias e tecnologias alternativas; XIV - estimular a reutilizao da gua da chuva, no caso de equipamentos de grande porte atravs da utilizao de cisternas para armazenamento.

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TTULO III DO ORDENAMENTO TERRITORIAL Art 38. O ordenamento territorial tem como objetivo a gesto eficiente e sustentvel do territrio, segundo: Imacrozoneamento municipal que considere a inter-relao entre fatores naturais e antrpicos; II - zoneamento urbano, que defina e delimite zonas urbanas de acordo com o grau de urbanizao e o padro de uso e ocupao desejvel para as mesmas. Art 39. O macrozoneamento de Guaraqueaba obedece a delimitao, as orientaes e os parmetros de uso estabelecidos pelo Decreto Estadual n 5040/1989, e acrescenta o detalhamento das seguintes reas: Irea urbana da Sede do Municpio; II - rea urbana de Tagaaba; III - Barra do Superagui; IV - Ilha Rasa; V - Ponta do Lano; VI - Almeida; VII - Ilha das Peas. Art 40. A delimitao das macrozonas municipais e a regulamentao dos parmetros de ocupao da barra do Superagui, da ilha Rasa, da Ponta do Lano, de Almeida e da Ilha das Peas sero definidas na Lei do Macrozoneamento Municipal. Pargrafo nico. Mediante levantamentos territoriais e histricos apropriados, devero ser delimitadas as demais comunidades do municpio. Art 41. A delimitao das zonas urbanas e a regulamentao dos parmetros de ocupao, da Sede do Municpio de Guaraqueaba e de Tagaaba, sero definidas na Lei Municipal de Zoneamento. TTULO IV DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA MUNICIPAL Art 42. A poltica municipal considerar os instrumentos de planejamento, os instrumentos jurdicos e urbansticos, os instrumentos de regularizao fundiria, os instrumentos tributrios e financeiros e os instrumentos jurdico-administrativos estabelecidos pelo Estatuto da Cidade, assim como os demais instrumentos de desenvolvimento, no mencionados nesta Lei, desde que atendam ao disposto no Plano Diretor. Pargrafo nico. Sero regulamentados, em legislao especfica, e posteriormente aplicados, os instrumentos constantes dos artigos 28, 32 e 35, da Lei Federal n. 10. 257/2001, quais sejam, a outorga onerosa do direito de construir, as operaes urbanas consorciadas e a transferncia de potencial construtivo.

CAPTULO I DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIOS Art 43. O parcelamento, a edificao e a utilizao compulsrios, do solo urbano, visam, complementarmente, garantir o cumprimento da funo social da cidade e da propriedade, por meio da induo da ocupao de reas vazias ou subutilizadas, onde for considerada prioritria a densificao, na forma de Lei especfica dispondo sobre a matria.

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Art 44. A determinao do parcelamento, da edificao e da utilizao compulsrios do solo urbano objetivam: Iotimizar a ocupao de regies da cidade dotadas de infra-estrutura e equipamentos urbanos, inibindo a expanso urbana em direo a reas no servidas de infraestrutura e/ou ambientalmente frgeis; II - aumentar a oferta de lotes urbanizados nas regies j consolidadas da malha urbana de Guaraqueaba; III - combater o processo de periferizao; IV - combater a reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua subutilizao ou no utilizao. Art 45. Esto sujeitos a aplicao dos instrumentos citados no art. 43 desta lei os seguintes casos: Iimvel urbano com rea igual ou superior a 5000 (cinco mil) m considerado subutilizado; II - imvel urbano que por sua localizao seja necessrio ampliao ou melhoria da circulao urbana; III - edificao desocupada a mais de 4 (quatro) anos, independente da rea construda. Pargrafo nico. Para efeito do inc I deste artigo, considerado imvel urbano subutilizado aquele que no se servir adequadamente da infra-estrutura de equipamentos e de servios instalada, e no utilizar adequadamente o terreno de acordo com os parmetros e usos estabelecidos na Lei de Zoneamento. Art 46. facultativo ao Poder Pblico Municipal exigir, do proprietrio do imvel urbano no edificado, subutilizado, utilizado inadequadamente ou no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena de parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, nos termos das disposies contidas nos artigos 5 e 6, da Lei Federal n. 10.257/2001 Estatuto da Cidade. Art 47. O Parcelamento, a Edificao e a Utilizao Compulsrios sero aplicados em toda a macrozona urbana, sendo que as reas prioritrias para aplicao desses instrumentos sero definidas na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo. Pargrafo nico. Fica facultado aos proprietrios dos imveis localizados nas reas prioritrias, de que trata este artigo, propor, ao Executivo, o estabelecimento do Consrcio Imobilirio, conforme disposies do art. 46 Lei Federal n. 10.257/2001 - Estatuto da Cidade. Art 48. Os imveis que no atenderem os objetivos expressos no Art. 44 da presente Lei, sero identificados e seus proprietrios notificados. 1. A notificao far-se-: Ipor funcionrio do rgo competente do Executivo, ao proprietrio do imvel ou, no caso de este ser pessoa jurdica, a quem tenha poderes de gerncia geral ou administrativa; II - por edital quando frustrada, por trs vezes, a tentativa de notificao na forma prevista pelo inciso I. 2. Os proprietrios notificados devero, no prazo mximo de um ano a partir do recebimento da notificao, protocolar pedido de aprovao e execuo de parcelamento ou edificao. 3. Para atendimento ao disposto neste artigo, os proprietrios ou possuidores somente podero apresentar, por duas vezes, os pedidos de aprovao de projeto, 4. Os parcelamentos e edificaes devero ser iniciados e concludos no prazo mximo de dois anos a contar da primeira aprovao do projeto. 5. As edificaes enquadradas no Art.45 desta Lei devero estar ocupadas no prazo mximo de um ano, contado a partir do recebimento da notificao. 6. A transmisso do imvel, por ato inter vivos ou causa mortis, posterior data da notificao, transfere as obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao, previstas neste artigo, ao novo proprietrio ou possuidor, sem interrupo de quaisquer prazos. 7. Os imveis enquadrados no Art.45 desta Lei no podero sofrer parcelamento sem que haja a aprovao de projeto, pelo rgo competente do Poder Pblico Municipal.

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CAPTULO II DO IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO Art 49. Em caso de descumprimento do Art.45 desta Lei, dever o Poder Pblico Municipal exigir do proprietrio do solo urbano no edificado, subutilizado, utilizado inadequadamente ou no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena de ser institudo o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana Progressivo no Tempo IPTU Progressivo, conforme as disposies constantes da Lei Federal n. 10.257/2001 - Estatuto da Cidade. 1 O valor da alquota a ser aplicada a cada ano ser fixado em Lei especfica e no exceder a duas vezes o valor referente ao ano anterior, respeitada a alquota mxima de 15% (quinze por cento). 2 vedada a concesso de isenes ou de anistias relativas tributao progressiva de que trata este artigo. Art 50. A aplicao do IPTU Progressivo no tempo, objetiva: Io cumprimento da funo social da cidade e da propriedade, por meio da induo da ocupao de reas vazias ou subutilizadas, onde o Plano Diretor considerar prioritrio; II - fazer cumprir o disposto na Seo que trata do parcelamento, edificao ou utilizao compulsria; III - aumentar a oferta de lotes urbanizados nas regies j consolidadas da malha urbana de Guaraqueaba; IV - combater o processo de periferizao; V - inibir o processo de reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua subutilizao ou no utilizao. Art 51. O IPTU Progressivo no Tempo poder ser aplicado na macrozona urbana, sendo que as reas prioritrias para aplicao desse instrumento sero definidas conforme a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo. Pargrafo nico. Dever constar no Cdigo Tributrio incentivos para a preservao e/ou proteo ambiental e cultural. CAPTULO III DA DESAPROPRIAO SANO COM TTULOS DA DVIDA PBLICA Art 52. facultado ao Poder Pblico Municipal, decorridos cinco anos de cobrana do IPTU progressivo, sem que o proprietrio tenha cumprido a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao adequada, proceder desapropriao do imvel, com pagamento atravs de ttulos da dvida pblica, os quais devero ter sua emisso previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de at dez anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenizao e os juros legais de 6% (seis por cento) ao ano. 1 O valor real da indenizao, nos termos do art. 8 da Lei Federal n 10.257/2001: Icorresponde ao valor venal do imvel, estabelecido na planta genrica de valores, na data da primeira notificao, conforme previsto no Art.45 desta Lei; II - no computar expectativas de ganhos, lucros cessantes e juros compensatrios. 2 Os ttulos de que trata este artigo no tero poder liberatrio para pagamento de tributos. 3 O Municpio proceder ao adequado aproveitamento do imvel, no prazo mximo de cinco anos, contado a partir da sua incorporao ao patrimnio pblico. 4 O aproveitamento do imvel poder ser efetivado diretamente, pelo Poder Pblico Municipal, ou por meio de alienao ou concesso a terceiros, observando-se, nestes casos, o devido procedimento licitatrio. 5 Ficam mantidas, para o adquirente de imvel, as mesmas obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao previstas no Art.44 desta Lei, ficando aquele sujeito aplicao do disposto neste artigo, no caso de descumprimento das notificaes do municpio.

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6 A desapropriao com ttulos da dvida pblica visa aplicar uma sano ao proprietrio do imvel urbano, para garantir o cumprimento da funo social da cidade e da propriedade urbana, nos termos deste Plano Diretor. Art 53. O instrumento da Desapropriao com Ttulos da Dvida Pblica tem como objetivos: Ipromover a reforma urbana; II - fazer cumprir a funo social da propriedade urbana e da cidade, a que o imvel se destina, sancionando o proprietrio que a descumpre; III - combater o processo de periferizao; IV - inibir o processo de reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua subutilizao ou no utilizao. Art 54. A Desapropriao com Ttulos da Dvida Pblica poder ser aplicada na macrozona urbana, sendo que as reas prioritrias para aplicao desse instrumento sero definidas na Lei de Zoneamento.

CAPTULO IV DO DIREITO DE PREEMPO Art 55. O Direito de Preempo confere ao Poder Pblico Municipal a preferncia para a aquisio de imvel urbano, objeto de alienao onerosa entre particulares, no caso deste necessitar de reas para realizao de programas e projetos municipais. Art 56. O Direito de Preempo ser exercido nos termos das disposies contidas nos artigos 25, 26 e 27 da Lei Federal n. 10.257/2001 - Estatuto da Cidade. Art 57. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado, em conjunto com o Departamento de Planejamento, por meio de Lei Municipal especfica, com base nas diretrizes do Plano Diretor, poder delimitar as reas em que incidir o direito de preempo, definir procedimentos e fixar prazos de vigncia. Pargrafo nico. A Lei Municipal descrita no caput deste artigo, dever enquadrar cada rea em uma ou mais das finalidades enumeradas no art. 26 da Lei Federal n. 10.257/2001 Estatuto da Cidade.

CAPTULO V DO DIREITO DE SUPERFCIE Art 58. O Direito de Superfcie o direito real de construir, assentar qualquer obra ou plantar em solo de outrem. Art 59. O instrumento do Direito de Superfcie objetiva a regularizao fundiria e o ordenamento e direcionamento da expanso urbana, de modo adequado s diretrizes da presente Lei. Art 60. facultado ao proprietrio de imvel urbano conceder a outrem o direito de superfcie do seu terreno, por tempo determinado ou indeterminado, mediante escritura pblica registrada no Cartrio de Registro de Imveis, conforme o disposto na Lei Federal n. 10.257/2001 Estatuto da Cidade. Art 61. O Direito de Superfcie poder ser exercido em todo o territrio municipal. 1 O Poder Pblico Municipal poder exercer o Direito de Superfcie em reas particulares onde haja carncia de equipamentos pblicos e comunitrios.

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2 O Poder Pblico Municipal poder utilizar o Direito de Superfcie, em carter transitrio, para remoo temporria de moradores de ncleos habitacionais de baixa renda, pelo tempo que durarem as obras de urbanizao. Art 62. O Poder Pblico Municipal poder conceder, onerosamente, o Direito de Superfcie do solo, subsolo ou espao areo, nas reas pblicas integrantes do seu patrimnio, para explorao por parte das concessionrias de servios pblicos, mediante contratos especificamente fixados para tanto. Art 63. O proprietrio de terreno poder conceder Administrao Direta e Indireta, do Municpio, o direito de superfcie, nos termos da legislao em vigor, objetivando a implementao de diretrizes constantes desta lei.

CAPTULO VI DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL Art 64. As Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS so delimitadas pelo Poder Pblico Municipal, onde permitido, por meio da elaborao de um Plano Urbanstico prprio, o estabelecimento de padres de uso e ocupao diferenciados da Legislao em vigor. Pargrafo nico. A instituio de Zonas Especiais de Interesse Social dentro do Permetro Urbano de Guaraqueaba ser permitida, apenas, nos casos de cumprimento dos objetivos dispostos nesta Lei e desde que obedecidos os critrios estabelecidos em Lei Municipal Especfica. Art 65. So objetivos das ZEIS: Ipermitir a incluso urbana de parcelas da populao que se encontram margem do mercado legal de terras; II - possibilitar a extenso dos servios e da infra-estrutura urbana nas regies no atendidas; e, III - garantir a qualidade de vida e a equidade social entre as ocupaes urbanas. Art 66. A Lei Municipal, com fulcro neste Plano, estabelecer os critrios para delimitao das Zonas Especiais de Interesse Social e do contedo mnimo dos Planos Urbansticos. 1 - Dever ser elaborado um Plano Urbanstico prprio para cada rea urbana caracterizada como ZEIS. 2 - O processo de elaborao deste plano dever ser participativo, de acordo com o estabelecido na presente Lei. CAPTULO VII DO USUCAPIO ESPECIAL DE IMVEL URBANO Art 67. Entende-se, como Usucapio Especial de Imvel Urbano, a aquisio do domnio por aquele que possuir, como sua, rea ou edificao urbana de at 250m (duzentos e cinqenta metros quadrados), por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia. Pargrafo nico. Somente ser concedido o Usucapio Especial de Imvel Urbano aos possuidores que no sejam proprietrios de outro imvel urbano ou rural.

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CAPTULO VIII DA CONCESSO DE USO ESPECIAL PARA FINS DE MORADIA Art 68. Ter direito Concesso de Uso Especial para fins de Moradia todo cidado que mantiver posse, at 31 de junho de 2001, para sua moradia ou de sua famlia, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, de imvel pblico situado em rea urbana de at 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados). Pargrafo nico. O Direito Especial de Uso para Fins de Moradia ser concedido somente queles que no sejam proprietrios ou concessionrios, a qualquer ttulo, de outro imvel urbano ou rural, e seguir os parmetros legais da Medida Provisria n 2.220, de 04 de setembro de 2001. CAPTULO IV DA CONCESSO DE DIREITO REAL DE USO Art 69. Compreende-se, como Concesso do Direito Real de Uso, o direito real resolvel, aplicvel a terrenos pblicos, de carter gratuito ou oneroso, para fins de urbanizao, edificao, cultivo da terra ou outra utilizao de interesse social. Art 70. A Concesso do Direito Real de Uso rege-se pela legislao que lhe prpria, observado o disposto nesta Lei e, em especial, as disposies do Decreto-Lei n 271, de 28 de fevereiro de 1967, ou de legislao federal que venha a substitu-la.

TTULO V DO PLANEJAMENTO E GESTO MUNICIPAL

CAPTULO I DOS INSTRUMENTOS DE DEMOCRATIZAO DA GESTO MUNICIPAL Art 71. Para os efeitos desta Lei entende-se, por instrumentos de democratizao da gesto municipal, todos aqueles que tm por objetivo promover a gesto municipal descentralizada e participativa, quais sejam: Irgos colegiados de poltica urbana; II - debates, audincias e consultas pblicas; III - conferncias; IV - conselhos; V - gesto oramentria participativa; VI - estudo de impacto de vizinhana; VII - projetos e programas especficos; VIII - iniciativa popular de projeto de lei. Art 72. Alm dos instrumentos previstos nesta lei, a Prefeitura Municipal de Guaraqueaba poder estimular a criao de outros espaos de participao popular. Art 73. A participao de toda populao, na gesto municipal, ser assegurada pelo Poder Pblico, mediante a convocao obrigatria, para deliberao e debate, das entidades da sociedade civil e dos cidados, especialmente daqueles que sero diretamente atingidas por decises e atos levados a efeito para fiel execuo do disposto na presente Lei. Art 74. A informao, acerca da realizao dos Debates, Conferncias, Audincias Pblicas e Gesto Oramentria Participativa, ser garantida por meio de sua veiculao nas rdios locais, jornais e internet, e, complementarmente, por outros meios de divulgao, desde que assegurados os constantes nesta Lei.

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Art 75. As informaes referentes ao artigo anterior devero ser divulgadas com, no mnimo, quinze dias de antecedncia. Pargrafo nico. Dever constar, da informao, o local, o dia, o horrio e o assunto respectivo reunio. Art 76. O Poder Pblico assegurar a participao da populao economicamente desfavorecida, colocando, sua disposio, transporte coletivo gratuito, nos horrios e dias em que houver a realizao de Debates, Conferncias, Audincias Pblicas e reunies sobre Gesto da Poltica Urbana Municipal. Art 77. Os instrumentos mencionados neste captulo regem-se pela legislao que lhes prpria, observado o disposto nesta Lei. Seo I - Dos Debates Art 78. O Poder Pblico promover a realizao peridica de sesses pblicas, para debates sobre temas relevantes e de interesse pblico. Art 79. A realizao dos debates poder ser solicitada, Prefeitura, pelos Conselhos Municipais e por outras instituies representativas de classe e da populao local. Seo II - Das Audincias Pblicas Art 80. A Audincia Pblica um instituto de participao administrativa, aberta a indivduos e a grupos sociais determinados, visando legitimidade da ao administrativa, formalmente disciplinada em lei, por meio do qual se exerce o direito de expor tendncias, preferncias e opes que podem conduzir o Poder Pblico a uma deciso de maior aceitao consensual. Art 81. As Audincias Pblicas sero promovidas, pelo Poder Pblico, para garantir a gesto democrtica da cidade, nos termos do Artigo 43 da Lei Federal n 10.257/2001 - Estatuto da Cidade. Pargrafo nico. Ainda que com carter no deliberativo, as audincias pblicas implicam o dever de motivao do administrador, quando da tomada das decises em face dos debates e indagaes realizados. Art 82. Sero realizadas Audincias Pblicas nos processos de implantao de empreendimentos ou atividades de significativo impacto urbanstico ou ambiental com efeitos potencialmente danosos em seu entorno, bem como nos demais casos de interesse pblico relevante, nos termos desta lei e da legislao que vier a regulament-la. 1 - Todos os documentos relativos ao tema da audincia pblica sero colocados disposio de qualquer interessado, para exame e extrao de cpias, inclusive por meio eletrnico, com antecedncia mnima de 30 (trinta) dias da data da realizao da respectiva audincia pblica. 2 - As intervenes realizadas em audincia pblica sero registradas por escrito e gravadas para acesso e divulgao pblicos, devendo, o Conselho respectivo ao tema, reter, para seu acervo, uma cpia da lavratura da Ata de Realizao da Audincia. 3 - Sero obrigatrias as audincias pblicas quando da realizao de Estudos de Impactos de Vizinhanas, como condio prvia e indispensvel sua aprovao. Seo III - Das Conferncias Pblicas Art 83. As Conferncias tero por objetivo a mobilizao, do Governo Municipal e da sociedade civil, na elaborao e avaliao das polticas pblicas, em que sero discutidas as metas e prioridades para o Municpio.

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Art 84. O instrumento Conferncias Pblicas dever ser regulamentado em legislao prpria. Art 85. Este instrumento dever ser utilizado, necessariamente, para definir alteraes na legislao urbanstica, como condio prvia da sua alterao, em especial quando da reviso da presente Lei do Plano Diretor. Seo IV - Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado Art 86. A participao da populao na gesto municipal tambm ser propiciada junto ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado Urbano, rgo institudo por essa lei, ao qual sero conferidas competncias propositivas e deliberativas em matrias relativas gesto e ao monitoramento do Plano Diretor Municipal. Seo V - Da Gesto Oramentria Participativa Art 87. Fica instituda a gesto oramentria participativa, na qual se inclui a realizao de debates, audincias e consultas pblicas sobre as propostas do plano plurianual, da lei de diretrizes oramentrias e do oramento anual, como condio obrigatria para sua aprovao pela Cmara Municipal. Art 88. O Poder Executivo Municipal dever estimular a discusso sobre o Oramento Municipal. Pargrafo nico. A apresentao das demandas existentes no municpio e as propostas de destinao de recursos sero levadas ao conhecimento da sociedade civil, especificando a destinao de recursos por reas temticas e localizao geogrfica. CAPTULO II DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO TERRITORIAL Art 89. Entende-se por Sistema Municipal de Planejamento e Gesto Territorial o conjunto de rgos, normas, recursos humanos e tcnicos que objetivam a coordenao articulada das aes dos setores pblico e privado e da sociedade em geral, bem como a integrao entre os diversos programas setoriais e a dinamizao e modernizao da ao governamental. Pargrafo nico. O Sistema Municipal de Planejamento e Gesto Territorial, conduzido pelo setor pblico, dever garantir a necessria transparncia e a participao dos cidados e de entidades representativas. Art 90. O Sistema Municipal de Planejamento e Gesto composto por: I Departamento de Planejamento; II - Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado. Seo I - Do Departamento de Planejamento Art 91. O Departamento de Planejamento ser regulamentado por Decreto Municipal e far parte da Secretaria de Planejamento e Gesto Territorial de Guaraqueaba. Art 92. Compete ao Departamento de Planejamento: I - elaborar, controlar, acompanhar, avaliar e atualizar o Plano Diretor Municipal, detalhando planos, programas e projetos relacionados ao ordenamento e ocupao do solo; II - implementar e atualizar o sistema de informaes geogrficas do municpio e de outras necessrias gesto e ao planejamento municipal; III promover o levantamento de dados estatsticos e a realizao de estudos, pesquisas e diagnsticos de natureza territorial, necessrios ao processo de planejamento; IV - promover a articulao entre as Secretarias Municipais e o Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado;

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V - aplicar os indicadores de monitoramento do Plano Diretor; VI discutir e concretizar, com rgos federais, estaduais e municipais, parcerias, consrcios e/ ou financiamentos para a implantao do Plano Diretor; VII - informar e orientar questes atinentes legislao urbanstica, rural e ambiental municipal; VIII - monitorar a implementao das polticas de desenvolvimento estabelecidas nesta Lei. Seo II - Do Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado Art 93. Fica criado o Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado, rgo deliberativo e propositivo em matria de gesto de polticas pblicas territoriais, urbanas ou rurais. Art 94. por: O Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado ser composto paritariamente I - Poder pblico; II - Sociedade civil organizada; III - Distritos Municipais. Art 95. Para a escolha dos representantes populares do Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado, dever ser observado o seguinte: I - a renovao dos representantes populares se dar a cada 03 (trs) anos; II - a renovao dever ocorrer em pelo menos 50% (cinqenta por cento) dos componentes do Conselho; III - cada representante poder ocupar, no mximo, 02 (dois) mandatos consecutivos. Art 96. A primeira composio do Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado e a elaborao e aprovao do seu regimento interno ocorrero por meio de Audincia Pblica, convocada pelo Poder Executivo, no prazo estipulado nas disposies transitrias da presente Lei. Art 97. Compete ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado: I - promover a construo de polticas pblicas conjuntas entre as secretarias municipais; II - representar o Municpio nos conselhos municipais e conselhos supra-municipais, atuantes em Guaraqueaba e regio; III - favorecer a articulao inter-regional; IV - acompanhar a implementao do Plano Diretor, analisando e deliberando sobre questes relativas sua aplicao; V - deliberar sobre o processo de atualizao permanente do Plano Diretor, atravs da proposio de alteraes; VI - deliberar sobre os casos omissos da legislao pertinente gesto territorial; VII - emitir pareceres sobre proposta de alterao de Plano Diretor; VIII - emitir parecer sobre projetos de lei de interesse da poltica territorial, antes de seu encaminhamento para o processo de aprovao pela Cmara Municipal; IX - monitorar a concesso do direito de superfcie; X - aprovar e acompanhar a implantao dos instrumentos de poltica municipal e de democratizao da gesto, regulamentados nos ttulos IV e V, desta lei; XI - aprovar e acompanhar a implantao dos Planos Setoriais, definidos pelo Plano Diretor; XII - convocar audincias pblicas; XIII - promover a otimizao dos investimentos pblicos. Art 98. Para criao ou alterao de leis que disponham sobre matria pertinente ao Plano Diretor, especialmente a Lei de Uso e Ocupao do Solo e a Lei de Parcelamento do Solo, o

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Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado dever emitir parecer prvio como prrequisito para o processo de aprovao pela Cmara Municipal. Art 99. O Poder Executivo Municipal garantir suporte tcnico e operacional exclusivo ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado, para o seu regular funcionamento. 1 O Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado devera elaborar seu regimento interno em um prazo mximo de 120 (cento e vinte) dias, aps a aprovao desta lei. 2 O Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado definir a estrutura do suporte tcnico e operacional, prevendo a existncia de Cmaras Tcnicas especializadas. TTULO VI DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art 100. O Poder Pblico Municipal promover edio popular desta Lei, com distribuio gratuita s escolas municipais, bibliotecas, faculdades, entidades pblicas e entidades da sociedade civil. Art 101. Devero ser regulamentados, no prazo de 150 (cento e cinqenta) dias, contados da data da publicao deste Plano, os instrumentos de poltica municipal institudos por esta Lei. Art 102. O Plano de Ao, contendo a priorizao das aes a serem realizadas para concretizao das diretrizes definidas nesta Lei, dever ser elaborado e regulamentado em um prazo mximo de 150 (cento e cinqenta) dias, contados da data da publicao desta Lei. Art 103. O Anexo I mapa de ordenamento do territrio municipal. Art 104. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao. Art 105. Revogam-se todas as disposies contrrias a esta Lei.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ........de ............... de 2006.

Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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Anexo I Mapa Ordenamento Territorial

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FOLHA DE ROSTO DO MACROZONEAMENTO

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ANTEPROJETO DE LEI DO MACROZONEAMENTO DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA SMULA: Dispe sobre o Macrozoneamento do Municpio de Guaraqueaba e d outras providncias.

A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA, Estado do Paran, aprovou e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei: CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Art. 1 - Esta lei dispe sobre a diviso do Municpio em macrozonas e estabelece critrios e parmetros de uso e ocupao do solo, com o objetivo de orientar e ordenar a ocupao no territrio de Guaraqueaba. Art. 2 - O Macrozoneamento fixa as regras fundamentais de ordenamento do territrio municipal, e tem como objetivo definir diretrizes para a integrao harmnica entre a proteo e conservao do patrimnio scio-ambiental e as atividades antrpicas. Art. 3 - As localidades de Barra do Superagi, Rasa, Ponta do Lano, Almeida e Peas, definidas pelo Plano Diretor Municipal, ficam subdivididas em quatro macrozonas: IZona de Ocupao ZO; II - Zona de Ocupao Restrita ZOR; III - Zona de Uso Sustentvel - ZUS; IV - Zona de Praia ZP. Pargrafo nico. A delimitao das macrozonas e seus parmetros de uso e ocupao do solo esto definidos nos Anexos I, II, III e IV, partes integrantes desta Lei. Art. 4 - Zona de Ocupao ZO: corresponde a rea efetivamente ocupada pelos moradores, sendo previstas reas para ocupao visando o crescimento da populao residente. Os objetivos desta zona so: Ipermitir a sua ocupao de acordo com os parmetros construtivos estabelecidos por esta lei, preservando a qualidade ambiental e paisagstica; II - buscar a regulamentao das edificaes existentes atravs da adoo de aes conjuntas entre municpio, estado e unio para a realizao do cadastro imobilirio e social, aquisio de mapeamento e imagens georrefenciadas, bem como a elaborao e implementao de um plano de regularizao; III - incentivar a adoo de hbitos, costumes, posturas, prticas sociais e econmicas que visem proteo do meio ambiente e permitam o desenvolvimento sustentvel; IV - promover o desenvolvimento sustentvel, assegurando a utilizao dos recursos naturais de forma ecologicamente sustentvel e socialmente justa. Pargrafo nico. Fica estabelecida a Zona Especial de Interesse Social em toda a extenso da Zona de Ocupao, visando a promoo da regularizao fundiria, ou relocao/remoo da populao quando avaliado como necessrio pelo rgo responsvel. Art. 5 - Zona de Ocupao Restrita ZOR: so reas atualmente ocupadas, que encontramse assentadas sobre reas de proteo permanente, cujos objetivos so: Iadequar as edificaes existentes para o uso sustentvel; II - proibir a utilizao o parcelamento e demais ocupaes; III - promover a gradual desocupao desta rea em um prazo de 10 anos, garantindo s famlias atualmente residentes a relocao para a Zona de Ocupao.

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Art. 6 - Zona de Uso Sustentvel ZUS: so corredores de vegetao estabelecidos no entorno das zonas de ocupao. Os objetivos desta zona so: Iestabelecer uma rea de transio entre os ambientes naturais protegidos e as ZO; II - incentivar o turismo ecolgico e a adoo de medidas que favoream o turismo local, desde que adequados ao ideal de proteo ambiental; III - apoiar o desenvolvimento de programas visando a educao ambiental, proteo e reconstituio das estruturas ambientais; IV - permitir apenas a circulao de pedestres delimitada por trilhas; V - proibir o parcelamento da rea e a construo de edificaes. Art. 7 - Zona de Praia ZP: faixa de areia cujos objetivos so: Iassegurar o acesso de todos a estas reas; II - proibir a construo, permanente ou temporria, de qualquer forma de edificao, salvo aquelas com aprovao dos rgos ambientais competentes. Art. 8 - rea de Preservao Permanente APP: so reas protegidas por lei e que formam um ecossistema de importncia no meio ambiente natural. Os objetivos desta rea so: Isalvaguardar a integridade destas reas de acordo com os princpios da lei; II - proibir o parcelamento da rea e a construo de edificaes. Art. 9 - Unidade de Conservao APA, RPPN e/ ou Tombamento: Isalvaguardar a integridade destas reas de acordo com os princpios da lei; II - preservar stios arqueolgicos, a fauna, a flora e a paisagem; III - apoiar o desenvolvimento de programas visando educao ambiental, proteo e reconstituio das estruturas ambientais.

CAPTULO II DAS DISPOSIES FINAIS

Art. 10 - So partes integrantes e complementares desta Lei os seguintes anexos: I - Anexo I Tabela de parmetros de ocupao do solo; II - Anexo II - Mapa do Macrozoneamento da Barra do Superagui; III - Anexo III - Mapa do Macrozoneamento da ilha Rasa, Ponta do Lano e Almeida; IV - Anexo IV Mapa do Macrozoneneamento da ilha das Peas. Art. 11 - A presente Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogando-se disposies em contrrio. Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ___ de ___ de 2006. Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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Anexo I Tabela de Parmetros de Ocupao e Uso do Solo

Taxa de Taxa Ocup. Imper. Mx (%) (%) 40 60 Afastam. Frontal Mn. (m) 2,00 Afastam. Lateral Mn. (m) 2,00 -

Zonas ZO ZOR ZUS ZP

rea Mn. Lote (m) 500 -

Testada Mn. (m) 15 -

N de pavimentos 1 -

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Anexo II - Mapa do Macrozoneamento da Barra do Superagui

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Anexo III - Mapa do Macrozoneamento da Ilha Rasa, Ponta do Lano e Almeida

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Anexo IV Mapa do Macrozoneneamento da Ilha das Peas

Folha de Rosto Lei do Permetro

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ANTEPROJETO PROJETO DE LEI DOS PERMETROS URBANOS DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA

SMULA: estabelece novas delimitaes para os permetros urbanos da sede do Municpio de Guaraqueaba e de Tagaaba.

A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA aprovou e eu, Prefeito Municipal de Guaraqueaba, Estado do Paran, sanciono a seguinte Lei: CAPTULO I DO PERMETRO URBANO DA SEDE DE GUARAQUEABA Art. 1. O permetro urbano da sede do Municpio de Guaraqueaba passa a apresentar nova delimitao, conforme descrito a seguir e de acordo com a planta preliminar anexada presente Lei. Pargrafo nico. O permetro urbano da sede do Municpio de Guaraqueaba possui a seguinte descrio: do encontro entre rua Dr. Ramos Figueiras e a rodovia PR-405 segue em linha reta no sentido oeste at encontrar o brao do rio sem nome, seguindo por este at a baia de Guaraqueaba; deste ponto segue contornando a baia no sentido sul at o encontro com o rio Cerquinho; segue pelo rio at o ponto de coordenadas utm 770285.8317 e 7199131.5808 e deste, em linha reta e seca, at o ponto de coordenadas utm 771133.3909 e 7198614.6973, na distncia de 988 (novecentos e oitenta e oito) metros; deste ponto segue uma distncia de 445 (quatrocentos e quarenta e cinco) metros em ngulo de 90 (noventa) graus at o encontro do rio Guaraqueaba; segue a montante por este rio at o ponto de coordenadas utm 771672.5723 e 7199673.4825, seguindo deste pelo afluente da margem direita at a distncia de 45 (quarenta e cinco) metros aps o encontro com a avenida Ararapira; deste ponto segue paralelo avenida Ararapira, no sentido oeste, at o encontro com a rodovia PR 405; segue pela rodovia PR 405 at o encontro com a rua Dr. Ramos Figueira, no ponto de partida, perfazendo a rea de 4.466.108 m2. CAPTULO II DO PERMETRO URBANO DE TAGAABA Art. 2. O permetro urbano de Tagaaba passa a apresentar nova delimitao, conforme descrito a seguir e de acordo com a planta preliminar correspondente, anexada presente Lei. Pargrafo nico. O permetro urbano de Tagaaba possui a seguinte descrio: do encontro do rio Rio Tagaaba com a ponte da rodovia PR 405 segue a jusante pela margem direita at a altura da Fazenda Caet, ponto de coordenada utm 756.325 e 7.206.928; deste ponto segue contornando o limite da Fazenda Caet at o encontro com a rua da escola, ponto de coordenada utm 756.226 e 7.206.864; deste ponto segue pela rua da escola at o ponto de coordenada utm 755.997 e 7.207.543, distante 450 m da margem sul da PR 405; deste ponto segue em linha reta e seca, no sentido oeste, paralelo PR 405 e distanciando desta 450 m, at o encontro com a estrada sem denominao, cuja coordenada utm 755.036 e 7.207.591; segue pela estrada em direo PR 405; at o ponto de coordenada utm 755.028 e 7.207.942, distante 100m da margem sul da PR 405; deste ponto segue em linha reta e seca, no sentido oeste, paralelo a PR 405 e distanciando desta 100m at o ponto de coordenada utm 754.060 e 7.207.991, deste ponto segue em linha reta, no sentido norte perpendicular a PR 405 a distncia de 200m at o ponto de coordenada utm 754.060 e 7.208.192; deste ponto segue em

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linha reta e seca, no sentido leste, paralelo, a uma distncia de 100m da margem norte da PR 405 at encontrar o rio Tagaaba; segue a jusante pela margem direita do rio, at encontrar a PR 405, no ponto de partida, perfazendo a rea de 1.045.466,00 m. Do encontro do Rio Tagaaba com a ponte da rodovia PR 405 segue a montante pela margem esquerda uma distncia de 250m; deste ponto segue perpendicular a estrada sem denominao at chegar ao ponto de coordenada utm 756.042 e 7.208.307; deste ponto segue em linha reta e seca at encontrar o ponto de coordenada utm 756.252 e 7.208.223; deste ponto segue em linha reta e seca em direo a PR 405 at chegar no ponto de coordenada utm 756.355 e 7.207.972, distante da margem esquerda do rio Tagaaba 100m; deste ponto segue em linha reta em direo ao rio Tagaaba at encontrar sua margem; seguindo a montante pela margem esquerda do rio por 160m onde encontra a PR 405, no ponto de partida, perfazendo a rea de 82.759,65 m. Com isso somamos as duas reas e temos o total do permetro urbano de Tagaaba de 1.128.225,60 m. CAPTULO III DAS CONSIDERAES FINAIS Art. 3 O Municpio de Guaraqueaba dever implantar marcos, localizando o limite municipal, no prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias aps a aprovao desta lei. Art. 4 Qualquer alterao no permetro urbano dever ocorrer mediante lei municipal especfica, que observar, necessariamente, os seguintes critrios: Ia Zona de Expanso para a sede de Guaraqueaba definida pela Lei de Zoneamento, integrante do Plano Diretor Municipal, dever estar ocupada em 85% ou mais de sua rea, conforme parmetros a estabelecidos; II - existncia de pelo menos trs, dos seguintes melhoramentos, na rea que se pretende urbanizar: a) meio-fio ou calamento, com canalizao de guas pluviais; b) servio de abastecimento de gua; c) sistema de esgotos sanitrios; d) rede de iluminao pblica com posteamento; e) escola de ensino fundamental ou unidade de sade bsica a uma distncia mxima de 3 (trs) quilmetros do imvel considerado; Art. 5 Integra, a presente lei, o anexo I, correspondente ao mapa do permetro urbano da sede de Guaraqueaba, o anexo II, correspondente ao mapa do permetro urbano de Tagaaba e o anexo III, correspondente ao mapa do zoneamento de Tagaaba. Art. 6 Ficam revogados o artigo 2 da Lei Municipal n 042, de 12 de junho de 2002, o artigo 4 da Lei Municipal n 08, de 1 de outubro de 1983, bem como as demais disposies em contrrio. Art. 7 O anexo III desta lei, substitui o anexo IV da Lei de Zoneamento, Lei n 016, de 23 de Abril de 2009. Art. 8 A presente lei entra em vigor na data de sua publicao, ficando revogadas as disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba,................de............................de 2009.

Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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Anexo I Mapa do Permetro Urbano da Sede de Guaraqueaba

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Anexo II Mapa do Permetro Urbano de Tagaaba (metros)

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Anexo III Mapa do Zoneamento de Tagaaba (metros)

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Folha de Rosto da Lei de Zoneamento e Uso do Solo

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ANTEPROJETO DE LEI DE ZONEAMENTO E DO USO DO SOLO URBANO DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA

SMULA: Dispe sobre o Zoneamento, o Uso e a Ocupao do Solo Urbano do Municpio de Guaraqueaba e d outras providncias.

A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA, Estado do Paran, aprovou e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei: CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Art. 1 - Esta lei dispe sobre a diviso das reas urbanas em zonas e estabelece critrios e parmetros de uso e ocupao do solo, com o objetivo de orientar e ordenar a ocupao no Municpio de Guaraqueaba. Art. 2 - O Zoneamento do Uso e da Ocupao do Solo Urbano do Municpio de Guaraqueaba ser regido pelos dispositivos desta Lei e de seus anexos integrantes. Art. 3 - Zoneamento a diviso do territrio do Municpio em zonas, visando conferir, a cada uma delas regio, usos e adensamentos diferenciados, em funo do sistema virio, da topografia e da infra-estrutura existente. Art. 4 - O Zoneamento e os critrios de Uso e Ocupao do Solo atendem aos seguintes objetivos: Ipropiciar meios que garantam qualidade de vida populao, em espao urbano adequado e funcional, planejado de forma integrada com as polticas pblicas; II - preservar a escala da cidade e de seus valores naturais, culturais e paisagsticos; III - compatibilizar as polticas de incentivos preservao do Patrimnio Cultural, Paisagstico e Ambiental; IV - estabelecer critrios de ocupao e utilizao do solo urbano, tendo em vista o bem estar do cidado e o cumprimento da funo social da propriedade; V - orientar o crescimento da cidade visando minimizar os impactos sobre reas ambientalmente frgeis e incentivar o adensamento das reas j urbanizadas; VI - integrar o zoneamento, o uso e a ocupao do solo com o sistema virio e o meio ambiente; VII - prever e controlar densidades demogrficas e de ocupao de solo urbano, como medida para assegurar a tima gesto do bem pblico, a ampla oferta de servios pblicos e a conservao do meio ambiente; VIII - compatibilizar usos e atividades diferenciados, complementares entre si, levando em conta a eficincia do sistema produtivo e a eficcia dos servios e da infra-estrutura. Art. 5 - As disposies desta lei devero ser observadas, obrigatoriamente, para: Iconcesso de alvars de construo; II - concesso de alvars de localizao de usos e atividades urbanas; III - execuo de planos, programas, projetos, obras e servios referentes a edificaes de qualquer natureza; IV - urbanizao de reas; V - parcelamento do solo.

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Art. 6 - Ficam sujeitas s disposies da presente Lei e da legislao federal e estadual pertinente todas as atividades exercidas no solo urbano, em qualquer escala ou nvel, de iniciativa pblica ou particular. CAPTULO II DO ZONEAMENTO Art. 7 - As reas urbanas do Municpio de Guaraqueaba, definidas pelos respectivos permetros urbanos e conformadas pela carta de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, integrante desta Lei, ficam subdivididas em zonas, definidas e delimitadas de acordo com a fragilidade ambiental e o padro de uso e de ocupao desejvel para cada uma delas. Art. 8 - Os usos do solo para aplicao dos dispositivos desta Lei, incluindo a classificao de usos admitidos nas diferentes zonas e setores urbanos e os parmetros de ocupao do solo, esto especificados e relacionados nas tabelas do Anexo I e II, integrantes desta Lei. Art. 9 - A delimitao das diversas zonas, alm de descrita nos artigos seguintes, esto demonstrada no Anexo III e Anexo IV - mapas de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, integrantes do Plano Diretor do Municpio. Art. 10 - Os loteamentos de interesse social, quando promovidos por iniciativa pblica ou privada, podero ter o lote mnimo de 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados), obedecidos os demais requisitos da legislao federal, estadual e municipal aplicveis s Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS). Art. 11 - Os usos permissveis devem ser explorados sempre que no conflitem com os usos permitidos, para que o zoneamento no se torne estanque. Art. 12 - A rea Urbana da Sede de Guaraqueaba e a rea Urbana de Tagaaba ficam sujeitas s seguintes zonas: IZona de Interesse Turstico ZIT; II - Zona de Comrcio e Servios ZCS; III - Zona Residencial ZR; IV - Zona residencial de Tagaaba ZRT; V - Zona de Reurbanizao do Costo ZRC; VI - Zona de Expanso Urbana ZEU; VII - Zona da Preservao Permanente ZPP; VIII - rea Verde Pblica AVP. Art. 13 - Zona de Interesse Turstico - ZIT: esta rea abrange a Praa Willian Michaud, a Rua Coronel Joo Izidoro, a Avenida Doutor Agrcola Fonseca, a Rua Tibicanga e o incio da Avenida Ararapira, at o encontro com a Rua Ferreira Lopes. Pargrafo nico. So objetivos da Zona de Interesse Turstico ZIT: Iotimizar a infra-estrutura existente; II - preservar as caractersticas histrica, arquitetnica, paisagstica e ambiental destas reas; III - garantir um espao destinado ao desenvolvimento das atividades tursticas de Guaraqueaba. Art. 14 - Zona de Comrcio e Servios ZCS: incorpora os terrenos situados ao longo da Avenida Ararapira, numa profundidade de 40 m, iniciando oeste, na Rua Ferreira Lopes, e finalizando leste, no limite da Zona de Expanso Urbana. Pargrafo nico. So objetivos da Zona de Comrcio e Servios ZCS: Iotimizar a infra-estrutura existente, com a ocupao adequada dos parcelamentos e edificaes; II - priorizar o atendimento de novos empreendimentos.

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Art. 15 - Zona Residencial ZR: corresponde a duas reas, sendo a primeira limitada pela curva de nvel 10m, no sop do Morro do Franco, pela PR 404 e pela Zona de Comrcio e Servios; e a segunda, definida pelos limites da Zona de Comrcio e Servios, da Zona de Interesse Turstico, da Zona de rea Verde Pblica e da Zona de Expanso Urbana. Pargrafo nico. Os objetivos desta zona so: Iocupar vazios urbanos, otimizando a infra-estrutura existente; II - garantir a continuidade do sistema virio e a qualidade de desenho urbano dos novos loteamentos; III - garantir o direito cidade populao marginalizada; IV - garantir o predomnio do uso habitacional de mdia densidade; V - permitir uma diversidade no parcelamento do solo. Art. 16 - Zona Residencial de Tagaaba ZRT: corresponde a todo o permetro urbano de Tagaaba. Pargrafo nico. Os objetivos desta zona so: Igarantir a continuidade do sistema virio e a qualidade de desenho urbano dos novos loteamentos; II - garantir o predomnio do uso habitacional de baixa densidade; III - reverter o processo de ocupao desordenado e irregular. Art. 17 - Zona de Reurbanizao do Costo ZRC: Esta zona tem incio aps o terreno do Centro de Visitantes do IBAMA, limitando-se com a ZIT, e percorre toda a rea ocupada ao longo do Costo do Morro do Franco, fazendo divisa a leste e a norte com a ZAVP. Pargrafo nico. Esta zona tem como objetivos: Ireverter o processo de ocupao desordenada ao longo da encosta do Morro do Franco; II - adequar os usos e as construes, reduzindo riscos ambientais e de perdas de vidas humanas; III - aplicar mecanismos de compensao que minimizem os impactos da ocupao antrpica; IV - garantir a ocupao de baixa densidade; V - proteger a qualidade da paisagem da baia de Guaraqueaba. Art. 18 - Zona de Expanso Urbana ZEU: localizada ao extremo leste do permetro urbano. Pargrafo nico. Esta zona est destinada futura expanso da ocupao urbana da sede, e somente poder ser parcelada e ocupada, aps a ZR atingir 85% (oitenta e cinco) do total da ocupao definido nesta lei. Art. 19 - Zona de Preservao Permanente ZPP: corresponde s reas de mangue e de fundo de vale, ao longo dos rios e da baa localizados dentro do permetro urbano, cujas dimenses devem respeitar as legislaes pertinentes conforme especificado no art. 22. Art. 20 - rea Verde Pblica AVP: corresponde a trs reas, a primeira compreende o Morro do Franco, destinada ao Parque Municipal de Quitamb; a segunda ao trecho da rea fronteiria baa ao longo da Rua Doutor Agrcola Fonseca e Rua Tibicanga; e terceira est situada na margem norte do Rio Cerquinho, entre as Ruas Mrio Ferreira Lopes, Celso Roberto Xavier e Antnio Incio Natal. Pargrafo nico. Esta zona tem como objetivos: Iproteger e ampliar a cobertura vegetal localizada no permetro urbano; II - incentivar e implantar reas de lazer; III - apoiar o desenvolvimento de programas de educao ambiental, proteo e reconstituio das estruturas ambientais; IV - proibir o parcelamento do solo; V - criar mecanismos de compensao que permitam proteger e ampliar a cobertura vegetal na rea urbana;

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VI - recuperar e manter a qualidade ambiental na rea urbana; VII - permitir a construo de equipamentos pblicos. CAPTULO III DO MEIO AMBIENTE Art. 21 - dever da Prefeitura e da Cmara Municipal zelar pela proteo ambiental em todo o territrio do Municpio, de acordo com as disposies da Legislao Municipal e nos termos da legislao estadual e federal pertinente. Art. 22 - Para fins de proteo aos recursos hdricos do municpio e para preservao de reas verdes, ficam definidas as faixas de drenagem, dos cursos dgua ou fundos de vale, exatamente nos termos do Cdigo Florestal Lei Federal n 4.771/65. 1 - A largura mnima das faixas de preservao dos cursos dgua, nas reas urbanas, ser de 30 (trinta) metros, contados para cada lado das margens; 2 - A faixa de preservao das nascentes ser de 50 (cinqenta) metros de raio, no seu entorno; 3 - As faixas de preservao dos cursos dgua so consideradas reas de preservao permanente e, portanto, no-edificveis e no-impermeabilizveis. Art. 23 - So proibidas a retificao e canalizao, sem a prvia autorizao, dos rios e crregos existentes no Municpio. Pargrafo nico. As reas a serem loteadas e aquelas que apresentarem cursos dgua ou fundos de vale, de qualquer porte, devero obedecer s exigncias da Prefeitura e dos rgos competentes, os quais podero requerer do proprietrio, a execuo de aterros, tubulaes ou outras obras necessrias para a manuteno apropriada das faixas de drenagem. Art. 24 - Fica vedado, a qualquer pessoa, fsica ou jurdica, o lanamento de qualquer resduo, direta ou indiretamente, nos cursos dgua, sem prvia autorizao do rgo responsvel. Art. 25 - Todas as florestas e demais formaes vegetais de importncia ao Municpio, reconhecidas de utilidade para as terras que revestem, so bens de interesse comum a todos os habitantes e consideradas reas de preservao permanente. Pargrafo nico. As reas de preservao permanente somente podero acolher atividades destinadas prtica de recreao e lazer. Art. 26 - vedado o corte, derrubada ou a prtica de qualquer ao que possa provocar dano, alterao do desenvolvimento natural ou morte de rvores, em bem pblico ou em terreno particular. 1 - Em caso de necessidade de poda, corte ou derrubada, necessria a autorizao do rgo municipal competente. 2 - A autorizao a que se refere o 1 no se aplica s rvores situadas em reas de preservao permanente. Art. 27 - As reas urbanas desprovidas de arborizao devero ser gradualmente arborizadas, de acordo com o Programa de Arborizao a ser elaborado.

CAPTULO IV DAS DEFINIES Art. 28 - Para interpretao do disposto nesta Lei, considera-se, como territrio do municpio, a sua rea Urbana e a sua rea Rural. 1 considerada rea Urbana a rea contida dentro do Permetro Urbano e considerada rea Rural as demais.

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2 O permetro urbano da sede do Municpio de Guaraqueaba definido em Lei prpria e consta do Mapa de Zoneamento de Uso do Solo Urbano, integrante desta Lei, ficando revogadas definies anteriores. 3 O permetro urbano de Tagaaba definido em Lei prpria e consta do Mapa de Zoneamento de Uso do Solo Urbano. 4 A rea Rural est sujeita as determinaes do Macrozoneamento Municipal, definido na Lei do Plano Diretor e Lei especfica. Art. 29 - Considera-se Uso do Solo o tipo de utilizao de parcelas do solo urbano, dentro de uma determinada zona, obedecendo s seguintes classificaes: Ipermitidos: usos adequados zona, sem restries, e que dependem apenas das licenas de construo e funcionamento; II - permissveis: usos passveis de serem admitidos nas zonas, desde que regulamentados pela Administrao municipal, aps consulta aos rgos competentes, e desde que no contradigam ou interfiram nos usos previstos por esta Lei; III - tolerados: usos atuais, consolidados na vigncia da legislao anterior, que so admitidos na presente lei; IV - proibidos: usos inadequados que, por sua categoria, porte ou natureza, so nocivos, perigosos, incmodos ou incompatveis com as finalidades da zona correspondente. Art. 30 - Ocupao do Solo a maneira como a edificao preenche o lote, em funo das normas e ndices urbansticos incidentes sobre aquele, que so: Idimenso do Lote ou Frao Mnima: rea mnima do lote individual, quando do parcelamento de uma gleba, ou frao pela qual a rea total da gleba deve ser dividida, com a finalidade de obter as fraes ideais a ela aplicveis; II - taxa de Ocupao: percentual expresso pela relao entre a rea de projeo ortogonal da edificao ou edificaes e a rea total do lote onde se pretende edificar; III - coeficiente de Aproveitamento: valor que deve ser multiplicado pela rea do terreno para se obter a rea mxima a construir; IV - recuos Frontais, Laterais e de Fundos: distncia entre o limite extremo da edificao e cada uma das divisas do lote; os recuos frontais sero medidos a partir do alinhamento predial, sendo que os demais a partir de linhas paralelas s divisas do lote, salvo projees de salincias em edificaes, nos casos previstos em lei; V - altura da Edificao: a dimenso vertical mxima da edificao, expressa em metros, quando medida de seu ponto mais alto at o nvel do terreno, ou em nmero de pavimentos a partir do trreo, inclusive; VI - taxa de Impermeabilizao: percentual expresso pela relao entre a rea ocupada pelas edificaes - estacionamentos, acessos, quadras, piscinas -, ou seja, rea impermeabilizada do lote, e a rea total do lote. Pargrafo nico. Para efeito do inc. IV, os lotes de esquina devero observar o recuo frontal em ambas as frentes, inclusive no pavimento de subsolo, e ter a testada mnima acrescida na dimenso correspondente ao recuo mnimo frontal. CAPTULO V DOS ALVARS Art. 31 - A concesso de alvar para construir, reformar ou ampliar obra habitacional, comercial, de prestao de servio ou industrial somente poder ocorrer com observncia das normas de uso e ocupao do solo urbano, estabelecidas nesta Lei. Pargrafo nico. Os alvars de construo expedidos anteriormente vigncia desta Lei sero respeitados enquanto vigerem, desde que a construo j tenha sido iniciada na data da publicao desta Lei. Art. 32 - Os alvars de localizao e funcionamento de estabelecimentos comerciais, de prestao de servio ou industriais, somente sero concedidos desde que observadas as normas estabelecidas nesta Lei, quanto ao Uso do Solo previsto para cada zona.

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Pargrafo nico. Os alvars constantes deste artigo sero concedidos sempre a ttulo precrio ou com prazo determinado, podendo ser cassados a qualquer ttulo, sem direito a nenhuma espcie de indenizao por parte do Municpio, caso ocorra descumprimento: a) das exigncias do Alvar de Construo/Demolio; b) das exigncias do Alvar de Localizao e Funcionamento; c) das exigncias do Alvar de Reforma em Edificaes. Art. 33 - A transferncia de local ou mudana de ramo de atividade comercial, de prestao de servio ou industrial, j em funcionamento, poder ser autorizada somente se no contrariar as disposies desta Lei.

CAPTULO VI DA CLASSIFICAO, DEFINIO E RELAO DOS USOS DO SOLO Art. 34 - Os usos do solo, para implantao do Zoneamento das reas Urbanas de Guaraqueaba, exemplificados no Anexo II, integrante desta Lei, so classificados, definidos e relacionados quanto atividade, natureza e escala. Pargrafo nico. Quanto atividade, os usos so classificados como: IUso Habitacional: edificaes destinadas habitao permanente ou transitria; II - Uso Comercial e de Servios: atividade caracterizada pela relao de troca, visando o lucro, estabelecendo a circulao de mercadorias, ou atividade caracterizada pelo prstimo de mo-de-obra e assistncia de ordem intelectual ou espiritual; III - Uso Industrial: atividade que resulta na produo de bens pela transformao de insumos; IV - Uso Agropecurio: atividade de produo de plantas, criao de animais, agroindustriais e piscicultura; V - Uso Extrativista: atividade de extrao mineral e vegetal. Art. 35 - Fica vedada: Ia construo ou edificao destinadas a atividades que sejam consideradas como de uso proibido, na zona ou setor onde se pretenda sua implantao; II - a realizao de obras de ampliao ou reforma de edificao, destinadas a atividade considerada como de uso proibido na zona ou setor onde se pretenda sua implantao, as quais impliquem o aumento da atividade ou da capacidade de utilizao das edificaes, instalaes ou equipamentos, ou ampliao da ocupao do solo, ressalvada a hiptese de obras para a segurana e higiene das edificaes ou destinadas a atividades de lazer e recreao. Art. 36 - Alm dos usos proibidos, indicados na Tabela II, integrante desta Lei, dever ser proibida: Ia implantao e funcionamento de indstrias poluidoras, que possam afetar a qualidade hdrica das bacias e da biota; II - a abertura de canais, quando causar uma significativa alterao das condies ecolgicas locais; III - atividade ou que ameace a extino de espcies da biota regional e/ou que, por suas caractersticas, comprometa a qualidade hdrica da bacia e a conservao do meio ambiente. Art. 37 - As atividades no especificadas nesta Lei sero analisadas pelo Municpio e pelos rgos setoriais competentes, que estabelecero alternativas de localizao e, se necessrio, medidas mitigadoras, nos casos de impactos ambientais, urbansticos e de circulao, ou de incompatibilidade de usos.

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CAPTULO VII DAS DISPOSIES FINAIS Art. 38 - Integram e complementam a presente Lei os seguintes anexos: IAnexo I - Parmetros de Ocupao do Solo; II - Anexo II Usos Permitidos, Permissveis e Proibidos; III - Anexo III - Mapa de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo Urbano da Sede de Guaraqueaba; IV - Anexo IV - Mapa de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo Urbano de Tagaaba. Art. 39 - A presente Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogando-se disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ___ de ___ de 2006. Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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Anexo I Parmetros Construtivos das reas Urbanas

Dimenso Min. do Lote (m) 360 360 360 450 4

Zona ZIT ZCS ZR ZRC AVP ZPP ZEU

Dimenso Mn. da testada (m) 12 12 12 15 -

N mx de pav. 2 2 2 2 1 -

Coef. de Aprov. 1 1 1 1 -

Tx de Ocup. (%) 60 70 50 50 -

Afastamentos Tx de Imp. (%) 75 80 65 60 10 Frente (m) 4 4 4 3 Lateral (m) 1,5 1,5 1,5 2 Fundos (m) -

A altura mxima da fachada para as edificaes do entorno da praa William Michaud e do trecho compreendido entre esta e a rua Major D. Nascimento ser de 6,5m (seis metros e meio). O ponto zero ser contado a partir do nvel do piso trreo permitindo-se no mximo 0,5m (meio metro) deste acima do nvel do passeio. No entorno da praa William Michaud, na rua Major D. Nascimento e no trecho compreendido entre esta via e a praa podero ter construes no alinhamento do terreno, sendo proibida a utilizao da calada para construo do acesso ao terreno ou a edificao. A altura mxima da parede da fachada frontal do piso trreo das edificaes voltadas para a via pblica, ser de 3,00m (trs). O nvel 0,00 (zero) ser o nvel do terreno no ponto de interseco com o recuo da edificao. No caso de terreno com desnvel transversal via, o nvel 0,00 (zero) ser obtido atravs da mdia das cotas transversais no ponto de interseco com o recuo da edificao. 4 Esta zona poder ser ocupada somente quando 85% dos terrenos da ZR estiverem ocupados.

Anexo II Usos Permitidos, Permissveis e Proibidos

Zona ZIT Permitido Comercial Servios Permissvel Habitacional Proibido

ZCS

ZR

ZRC ZEU ZPP

Industrial Agropecurio Extrativista Industrial de grande porte Comercial Habitacional Agropecurio Servios Industrial de pequeno porte Extrativista Industrial Comercial Habitacional Agropecurio Servios Extrativista Habitacional Industrial Comercial Agropecurio Servios Extrativista Os usos para esta zona sero definidos quando da sua ocupao e reviso do Plano Diretor Municipal. Os usos para essa zona sero exatamente aqueles definidos na Resoluo n 369/2006, do CONAMA. Os usos para essa zona sero exatamente aqueles definidos pela legislao ambiental competente.

AVP

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Anexo III Mapa de Zoneamento da Sede de Guaraqueaba

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Anexo IV Mapa de Zoneamento de Tagaaba

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Folha de Rosto da Lei do Sistema Virio

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ANTEPROJETO DE LEI DO SISTEMA VIRIO DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA

SMULA: Dispe sobre o Sistema Virio do Municpio de Guaraqueaba, e d outras providncias.

A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA, Estado do Paran, aprovou, e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei: CAPTULO I DISPOSIES GERAIS Art. 1 - A presente lei destina-se a hierarquizar, dimensionar, e disciplinar a implantao do Sistema Virio Bsico do Municpio de Guaraqueaba, conforme as diretrizes estabelecidas na Lei do Plano Diretor. Art. 2 - Constituem objetivos da presente lei: Igarantir a circulao entre as comunidades, bem como dessas e os demais municpios da regio, visando a perfeita integrao viria municipal e intermunicipal; II - garantir o acesso amplo aos espaos e equipamentos pblicos; III - garantir a continuidade da malha viria, inclusive nas reas de expanso urbana, de modo a, entre outros fins, ordenar o seu parcelamento; IV - definir as caractersticas geomtricas e operacionais das vias, compatibilizandoas com a legislao de zoneamento de uso do solo; V - estabelecer um sistema hierrquico das vias de circulao para a adequada circulao do trfego e segura locomoo do usurio; VI - proporcionar segurana e conforto ao trfego de pedestres e ciclistas. Art. 3 - obrigatria a adoo das disposies da presente Lei em todos os empreendimentos imobilirios e na execuo de projetos de parcelamento do solo, no Municpio de Guaraqueaba. Art. 4 - As vias que apresentem problemas de ligao a loteamentos e problemas de continuidade devero regularizar-se atravs da remoo das casas situadas em seu leito. Art. 5 - parte integrante desta lei o anexo I - mapa do sistema virio urbano e anexo II mapa do sistema virio municipal. CAPTULO II DAS FUNES E DA CLASSIFICAO DAS VIAS Art. 6 - O Sistema Virio do Municpio de Guaraqueaba abrange a rea urbana e rural. 1 - A rea rural possui as seguintes categorias funcionais: IRodovia PR-405: nica via de acesso cidade, cuja funo conduzir o trfego com origem e/ou destino fora do territrio do Municpio; II - Vias Municipais: so as principais vias rurais do municpio, que conectam as comunidades rurais entre si e rodovia PR-405; III - Trilhas: so os caminhos destinados exclusivamente circulao de pedestres. 2 - A rea urbana possui as seguintes categorias funcionais: I - Via Arterial: corresponde avenida Ararapira, cuja funo permitir a circulao de veculos e pedestres de forma contnua ao longo da extenso urbana e conectar a sede PR405;

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II - Vias Coletoras: tm a funo de coletar e distribuir o trfego de veiculo interligando os bairros e correspondem as ruas Maria Carolina de Lisboa, Incio Barbosa, Mrio Pereira Lopes e prolongamento, Rogrio Xavier e prolongamento, Antonio Lisboa de Miranda, avenida Dr. Antonio Agrcola Fonseca, rua Tibicanga, e rua projetada detalhada no anexo I, parte integrante desta Lei; III - Vias Locais: so as demais vias presentes no permetro urbano, responsveis, prioritariamente, pelo acesso s atividades urbanas e pela circulao de pedestres e veculos em pequenos percursos. Art. 7 - As diretrizes e a categoria funcional, que classificam as vias integrantes do sistema virio da rea urbana do Municpio de Guaraqueaba, esto definidas nos mapas anexados presente Lei. 1 - As vias no indicadas no mapa pertencem categoria de vias locais. 2 - O mapa em anexo poder ser suplementado por Decreto Municipal, com a incluso de novas vias, nas categorias funcionais estabelecidas, ou com a incluso de novas vias em novas categorias funcionais. Art. 8 - Fica estabelecida a rede preferencial para ciclovias junto s vias e caminhos, aos espaos preferenciais para pedestres e em parques. CAPTULO III DAS DIMENSES E DIRETRIZES DAS VIAS Art. 9 - Objetivando o perfeito funcionamento das vias, so considerados os seguintes elementos: Ifaixa de domnio - a distncia definida, em projeto, entre os dois alinhamentos prediais em oposio; II - pista de rolamento - o espao, dentro da caixa da via, onde so implantadas as faixas de circulao e o estacionamento de veculos; III - passeio - o espao destinado circulao de pedestres, situado entre o alinhamento predial e o incio da pista de rolamento. Art. 10 - As larguras das faixas de domnio das vias ficam definidas de acordo com as dimenses colocadas na tabela abaixo. Art. 11 - As vias, tanto as constantes de novos processos de parcelamento, como as j existentes, tero dimenses mnimas conforme tabela abaixo.
CLASSIFICAO FAIXA DE DOMNIO CAIXA DE ROLAMENTO PASSEIO

Rodovia Vias Municipais Arterial Coletora Local

Conforme DER 28m 20m 16m 12m

14m 10m 6m

3m 3m 3m

1 - A rodovia e as vias municipais tero 10 metros de faixa no edificante alm da faixa de domnio. 2 - As vias locais com largura total maior que 12 metros tero a dimenso dos passeios aumentada, ficando a caixa de rolamento em 06 metros. 3 - No interior das Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS , as vias locais, a critrio do rgo municipal competente, podero ter dimenses menores do que as estabelecidas neste artigo. Art. 12 - Os padres de urbanizao para o sistema virio obedecero aos requisitos estabelecidos pelo Municpio quanto:

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III III -

largura dos passeios e pista de rolamento; ao tratamento paisagstico; ao tipo de pavimento.

Art. 13 - Os passeios devero ter no mnimo 3 m (trs metros) de largura e, quando houver ciclovias, estas devero ter no mnimo 1,20 m (um metro e vinte centmetros) sem prejuzo da circulao mnima destinada a pedestres. Pargrafo nico. Dos 3m (trs metros) de largura do passeio, no mnimo 1m (um metro) deve ser coberto por vegetao, sendo o restante do passeio pavimentado. Art. 14 - As vias locais que forem interrompidas devero possuir balo de retorno com raio mnimo de 9m (nove metros) de faixa de domnio, bem como devero apresentar uma extenso mxima de 125m (cento e vinte e cinco metros). Art. 15 - O estacionamento e as paradas de veculos, nas vias pblicas, sero regulamentados pelo rgo municipal competente, sendo que a sua proibio dever ser indicada atravs de sinalizao implantada ao longo das vias. Art. 16 - Na zona urbana, as vias guardaro, entre si, considerados os alinhamentos mais prximos, uma distncia no inferior a 36m (trinta e seis metros), nem superior a 200m (duzentos metros), salvo casos excepcionais de planejamento ou de ordem tcnica, a serem avaliados pelo rgo municipal competente. CAPTULO IV DIRETRIZES VIRIAS PARA PARCELAMENTO Art. 17 - A implantao de todas as vias em novos parcelamentos, inclusive as do sistema virio principal, so de inteira responsabilidade do loteador, sem custos para o Municpio. 1 - O loteador dever solicitar, antecipadamente, as diretrizes de parcelamento onde constar a orientao para o traado das vias de acordo com esta Lei. 2 - A implantao do arruamento e demais obras de infra-estrutura, em todo o parcelamento, condio imprescindvel para a liberao da cauo prevista na Lei de Parcelamento. Art. 18 - Os projetos de parcelamento do solo devero obedecer s diretrizes do Sistema Virio e incluiro, obrigatoriamente, a liberao, para o Poder Pblico Municipal, das faixas de domnio necessrias sua implantao ou ampliao, de acordo com valores estabelecidos no artigo 11 desta Lei, e de acordo com os critrios a seguir: Iquando as vias estiverem projetadas, devero ser obedecidos os atingimentos estabelecidos pelos respectivos Projetos Geomtricos das vias; II - quando os Projetos Geomtricos das vias no estiverem estabelecidos, ser adotado o critrio abaixo indicado, para a liberao das faixas de domnio: a) Quando ambos os lados do eixo da via estiverem desocupados ou no comprometidos por loteamentos j aprovados, dever ser liberada a metade da faixa de domnio para cada lado do eixo da via existente ou projetada. b) Quando um lado do eixo da via estiver comprometido por loteamento ou por edificaes de carter definitivo, dever ser liberada a faixa de domnio integral, medida a partir do alinhamento predial estabelecido pela ocupao existente. Pargrafo nico. Nos casos que exigirem solues especiais para a obteno de geometria tecnicamente mais adequada para as vias, como os trechos em curva ou parcelamento de terrenos em vazios inferiores a 50,00 m. (cinqenta metros) de testada, o rgo municipal competente emitir instrues especficas, com o objetivo de proporcionar uma melhor geometria final para as vias. Art. 19 - Para aprovao de loteamento ser verificada a continuidade das vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas, de modo a promover o mximo de continuidade na rede de vias municipais.

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CAPTULO V DAS VIAS E LOGRADOUROS PBLICOS Art. 20 - Os servios de limpeza das ruas, praas e logradouros pblicos sero executados direta ou indiretamente pela Prefeitura, bem como o servio de coleta de lixo domiciliar. Art. 21 - Os moradores so responsveis pela limpeza do passeio e da sarjeta fronteiria sua residncia. Art. 22 - proibido varrer lixo ou detritos slido de qualquer natureza para os coletores ou bocas de lobo dos logradouros pblicos. Art. 23 - proibido impedir ou dificultar o livre escoamento das guas pelos canos, valas, sarjetas ou canais das vias pblicas. Art. 24 - Para preservar, de maneira geral, a higiene pblica, fica proibido: Io escoamento de guas das residncias para as ruas; II - a permanncia, nas vias pblicas, de quaisquer materiais que possam comprometer o asseio das mesmas; III - queimar, mesmo nos prprios quintais, lixo ou quaisquer corpos em quantidade capaz de molestar a vizinhana. Art. 25 - proibido lanar, nas vias pblicas, nos terrenos sem edificaes ou nas vrzeas, lixo de qualquer origem, entulho, cadveres de animais, fragmentos pontiagudos ou qualquer material que possa causar incmodo populao ou prejudicar a paisagem da cidade, bem como queimar, dentro do permetro urbano, qualquer substncia nociva populao. CAPTULO VI DA ARBORIZAO EM VIAS PBLICAS Art. 26 - As vias desprovidas de arborizao devero ser gradualmente arborizadas, de acordo com o Plano de Arborizao Municipal. Pargrafo nico. Cabe ao Poder Pblico elaborar o Plano de Arborizao Municipal, definindo espcie de flora adequada regio, assegurando que as razes das rvores no danifiquem as caladas e o espaamento necessrio, bem como no prejudiquem a fiao eltrica, a tubulao de gua e esgoto e as redes de guas pluviais e outros sistemas de infraestrutura subterrnea. Art. 27 - proibido podar, cortar, danificar, derrubar, remover ou sacrificar espcies da arborizao pblica, sendo estes servios de atribuio exclusiva da Prefeitura, obedecidas as disposies do Cdigo Florestal Brasileiro. Pargrafo nico. Para que no seja desfigurada a arborizao do logradouro, cada remoo de rvore importar no imediato plantio da mesma ou de nova rvore em ponto cujo afastamento seja o menor possvel em relao antiga posio. Art. 28 - No ser permitida a utilizao da arborizao pblica para colocao de cartazes e anncios, fixao de cabos e fios nem para suporte ou apoio de objetos e instalao de qualquer natureza.

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CAPTULO VII DISPOSIES GERAIS Art. 29 - Nos casos omissos desta Lei, caber ao rgo municipal responsvel consultar organismos competentes e regulamentar a questo. Art. 30 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ___ de ___ de 2006.

Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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Anexo I Mapa do Sistema Virio Municipal

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Anexo II Mapa do Sistema Virio Urbano

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Folha de Rosto da Lei de Parcelamento

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ANTEPROJETO DE LEI DO PARCELAMENTO DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA

SMULA: Dispe sobre o Parcelamento do Solo para fins urbanos no Municpio de Guaraqueaba e d outras providncias.

A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA, Estado do Paran, aprovou e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei:

CAPTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 A presente lei se destina a disciplinar os projetos de loteamento, desmembramento e remembramento do solo para fins urbanos do Municpio de Guaraqueaba, sendo elaborada nos termos da Lei Federal 6.766/79 e demais disposies sobre a matria, complementadas pelas normas especficas de competncia do Municpio. Pargrafo nico. O disposto na presente Lei obriga no s os loteamentos, desmembramentos e remembramentos, realizados para venda ou para melhor aproveitamento de imveis, como tambm os efetivados em inventrios, por deciso amigvel ou judicial, para extino de comunho de bens ou qualquer outro ttulo. Art. 2 - O parcelamento do solo urbano poder ser feito mediante loteamento, ou desmembramento, observadas as disposies desta lei, as exigncias da legislao ambiental federal, estadual e municipal, bem como as leis do Zoneamento do Uso e da Ocupao do Solo, do Sistema Virio e do Plano Diretor. Art. 3 - Cabe ao rgo municipal responsvel consultar organismos competentes e regulamentar a questo.

CAPTULO II DAS REAS PARCELVEIS E NO PARCELVEIS Art. 4 - Somente ser admitido o parcelamento do solo, para fins urbanos, em rea urbana devidamente definida em lei municipal do Permetro Urbano. Art. 5 - No ser permitido o parcelamento do solo: Iem terrenos alagadios, antes de tomadas as medidas saneadoras e assegurado o escoamento das guas; II - nas nascentes, corpos dgua e nas demais reas de preservao permanente; III - em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo sade pblica, sem que sejam previamente saneados; IV - em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas exigncias especficas das autoridades competentes; V - em terrenos onde as condies geolgicas no aconselhem a edificao, podendo o Municpio exigir laudo tcnico e sondagem sempre que achar necessrio; VI - em terrenos situados em fundos de vale, essenciais para o equilbrio ambiental, escoamento natural das guas e abastecimento pblico, a critrio do Municpio e, quando couber, do rgo estadual competente; VII - em terrenos onde for necessria a sua preservao para o sistema de controle de eroso urbana;

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VIII - em terrenos situados fora do alcance dos equipamentos urbanos, notadamente das redes pblicas de abastecimento de gua potvel e de energia eltrica, salvo se atendidas exigncias especficas dos rgos competentes. CAPTULO III DOS REQUISITOS URBANSTICOS Seo I - Dos Espaos livres e reas institucionais Art. 6 - Os loteamentos devero destinar no mnimo 35% (trinta e cinco por cento) da gleba para o sistema de circulao, para a implantao de equipamento urbano e comunitrio, bem como para espaos livres de uso pblico, cedidos ao Municpio, com aprovao do rgo competente. 1. A rea destinada implantao de equipamentos urbanos e comunitrios corresponder, no mnimo, a 10% (dez por cento) da rea lquida loteada. 2 Consideram-se comunitrios os equipamentos pblicos de educao, cultura, sade, lazer, edifcios para administrao pblica e similares. 3 Consideram-se urbanos os equipamentos pblicos de abastecimento de gua, servios de esgoto, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica, gs canalizado e outros servios subterrneos. 4 As reas institucionais doadas ao Municpio devem ser localizadas nas reas edificveis, no mnimo na mesma proporo da sua composio no loteamento, com frente s vias pblicas. 5 O rgo municipal responsvel dever aprovar a localizao da rea institucional, de acordo com os seus interesses futuros de instalao de equipamentos sociais, visando a economicidade das obras e a racionalizao dos acessos. Art. 7 - O municpio poder exigir, complementarmente, em cada loteamento, a reserva de faixa non aedificandi destinada a equipamentos urbanos. Seo II - Da infra-estrutura e prazo de implantao Art. 8 - Considera-se obrigatrio o cumprimento dos seguintes itens de infra-estrutura bsica para a aprovao do loteamento: Imeio fio, calamento e paisagismo; II - rede de energia eltrica com iluminao pblica; III - rede de gua potvel; IV - rede de esgoto; V - rede de drenagem, com colocao de tubos especificados pelo municpio. 1 As obras de que cogita o presente artigo e seus incisos devero ser previamente aprovadas e ter sua execuo fiscalizada pelo rgo municipal competente. 2 Quando no existir no terreno a rede para conexo da infra-estrutura solicitada, o loteador dever instal-la de modo que se conecte a rede existente no Municpio, de acordo com especificaes do rgo municipal competente e da empresa responsvel pelo servio. Art. 9 - As obras e servios de infra-estrutura urbana, exigidos para loteamento, devero ser executados de acordo com o seu cronograma fsico, aprovado pelo Municpio. 1 - Os prazos para execuo das obras mencionadas neste artigo sero estabelecidos no termo de acordo, com prazo mximo de 02 (dois) anos, a partir da data de publicao do decreto de aprovao do loteamento. 2 - Podero ser feitas alteraes na seqncia de execuo dos servios e obras mencionados no artigo 8, mediante apresentao de cronograma que as justifique, devendo as mesmas ser autorizadas previamente pelo Municpio. 3 - Caso as obras no sejam realizadas dentro do prazo previsto no cronograma de obras, o Municpio executar judicialmente a garantia dada e realizar as obras faltantes.

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4 - Concludas as obras e servios de infra-estrutura do loteamento, o interessado solicitar, aos rgos competentes, a vistoria e o respectivo laudo de recebimento do servio ou obra, o que dever ser encaminhado ao Municpio, para liberao da cauo respectiva. Art. 10 Os padres de urbanizao para o sistema virio devero obedecer aos padres estabelecidos em lei municipal especfica de regulamentao do sistema virio. Art. 11 - de 360m (trezentos sessenta metros quadrados) a metragem mnima para abertura de lotes, em loteamentos residenciais situados no Municpio, com testada mnima de 12 metros lineares, salvo as excees estabelecidas pela lei de Zoneamento. 1 Os loteamentos de interesse social, quando promovidos por iniciativa pblica, podero ter o lote mnimo de 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados), obedecidos os demais requisitos da legislao federal, estadual e municipal sobre as Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS). Seo III - Diretrizes Bsicas Art. 12 - Os loteamentos devero atender s seguintes diretrizes: Is podero ser loteadas reas com acesso direto via pblica em boas condies de trafegabilidade, a critrio do Municpio; II - a infra-estrutura bsica dever se conectar com as redes existentes; III - as vias do loteamento devero se articular com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas e harmonizar-se com a topografia local; IV - a hierarquia e a dimenso mnima das vias devero respeitar o disposto, sobre o Sistema Virio, na lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo do Municpio, assim como as diretrizes da lei do Plano Diretor de Guaraqueaba; V - todo o projeto de loteamento dever incorporar, no seu traado virio, as diretrizes de arruamento definidas pelo Municpio, para assegurar a continuidade do sistema virio geral da cidade; VI - as regularizaes fundirias devem ter, no mnimo: a) vias de circulao definidas com revestimento, pelo menos, em saibro; b) sistema adequado de drenagem; c) rede para o abastecimento de gua potvel, energia eltrica e iluminao pblica d) sistema adequado e alternativo de esgotamento sanitrio; VII - nas reas sujeitas eroso e naquelas em que se faa necessria drenagem, as exigncias do inciso anterior sero complementadas com galerias de guas pluviais, de acordo com a orientao do Poder Pblico; VIII - a largura mnima das faixas de preservao dos cursos dgua ser de 15m (quinze metros); IX - as faixas de preservao dos cursos dgua so consideradas reas de preservao permanente e, portanto, insuscetveis de edificao ou impermeabilizao.

CAPTULO IV DA CONSULTA PRVIA

Art. 13 - O interessado em elaborar projeto de loteamento e condomnio dever solicitar ao Municpio, em consulta prvia, a sua viabilidade e as diretrizes para o Uso do Solo Urbano e do Sistema Virio, apresentando para este fim os seguintes elementos: Irequerimento assinado pelo proprietrio da rea ou seu representante legal; II - planta planialtimtrica da rea a ser loteada, em 2 (duas) vias, na escala 1:1.000 (um para mil), ou em outra, a critrio da prefeitura, assinada pelo responsvel tcnico e pelo proprietrio ou seu representante, em arquivo digital georreferenciado, indicando: a) divisas da propriedade perfeitamente definidas;

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b) localizao dos cursos dgua, reas sujeitas a inundaes, bosques, monumentos naturais ou artificiais, vegetao de grande porte e construes existentes, tipologia do solo e principais acidentes topogrficos; c) relevo, por meio de curvas de nvel eqidistantes de 1 (um) metro, referenciadas s Referncias de Nvel (RN) da rede oficial; d) esquema do loteamento pretendido, onde dever constar a estrutura viria bsica e as dimenses mnimas dos lotes e quadras; e) o tipo de uso predominante a que o loteamento se destina; III - planta de situao da rea a ser loteada, em duas vias, na escala 1:5.000 (um por cinco mil), indicando: a) o norte magntico e verdadeiro, a rea total do terreno, as suas dimenses e de seus principais pontos de referncia, assinalando as reas limtrofes que j estejam arruadas; b) arruamentos contguos a todo o permetro, c) localizao de vias de comunicao, das reas livres, dos equipamentos urbanos e comunitrios existentes no local ou em suas adjacncias, num raio de 1.000 m (hum mil metros), com as respectivas distncias da rea a ser loteada. IV - ttulo de propriedade do imvel ou matrcula do registro de imveis; V - certides negativas de impostos municipais relativos ao imvel. Art. 14 - Havendo viabilidade de implantao, o Municpio, de acordo com as diretrizes de planejamento e legislao do Plano Diretor aps consulta aos rgos setoriais responsveis pelos servios e equipamentos urbanos, indicar, na planta apresentada na consulta prvia: Ias diretrizes das vias de circulao existentes ou projetadas, do sistema virio do Municpio, relacionadas com o loteamento pretendido, a serem respeitadas; II - a fixao da(s) zona(s) de uso predominante(s), de acordo com a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo Urbano; III - localizao aproximada dos terrenos destinados a equipamentos urbanos e comunitrios e das reas livres de uso pblico, conforme as prioridades para cada zona; IV - as faixas sanitrias do terreno para o escoamento de guas pluviais e outras faixas no-edificveis; V - relao dos equipamentos urbanos que devero ser projetados e executados pelo interessado. 1 - o prazo mximo para estudos e fornecimento das diretrizes ser de 60 (sessenta) dias, neles no sendo computado o tempo dispendido na prestao de esclarecimentos pela parte interessada. 2 - as diretrizes expedidas vigoraro pelo prazo mximo de um ano, aps o qual dever ser solicitada nova consulta prvia. 3 - a aceitao da consulta prvia no implica em aprovao da proposta do loteamento. Art. 15 - Por ocasio do fornecimento de diretrizes para elaborao de projeto, poder ser solicitada: Ielaborao de um parecer geotcnico, nos casos de terrenos de elevada complexidade geolgica ou geotcnica, o qual dever compreender a delimitao das zonas ou unidades do terreno que apresentem comportamento geotcnico homogneo; II - estabelecimento, para cada unidade, de diretrizes geotcnicas para o desenvolvimento dos projetos. Pargrafo nico. As diretrizes geotcnicas incluiro recomendaes referentes a escavaes, estabilidade de taludes de corte e aterro, comportamento de aterros quanto a deformaes (recalques), estabilidade dos terrenos eroso, bem como orientaes para escolha de fundaes. CAPTULO V DO PROJETO DE LOTEAMENTO

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Art. 16 - Cumpridas as etapas do captulo anterior e havendo viabilidade na implantao do loteamento, o interessado apresentar pasta tcnica composta de: I - planta do imvel, em meio digital (georreferenciado), com 3 (trs) plotagens, em escala 1:1.000 (um para mil) ou em outra, a critrio da prefeitura, indicando: a) delimitao exata, confrontantes, curva de nvel de metro e metro, norte magntico e verdadeiro, e sistema de vias com o devido estaqueamento a cada 20 metros; b) quadras e lotes com respectivas dimenses e numerao; c) cursos dgua e nascentes e respectivas faixas de preservao permanente; d) sentido de escoamento das guas pluviais; e) delimitao e indicao das reas pblicas institucionais e espaos livres; f) as faixas no edificveis, nos lotes onde forem necessrias para obras de saneamento ou outras de interesse pblico; g) raios de curvatura e desenvolvimento das vias e seus cruzamentos; h) larguras das vias, das caixas de rolamento e dos passeios; i) ruas adjacentes que se articulam com o plano de loteamento; j) as faixas no edificveis ao longo das guas correntes e dormentes, as faixas de domnio das rodovias e dutos, escrevendo, no interior das faixas, a expresso FAIXA NO EDIFICVEL Lei Federal n6766/79; k) as faixas de domnio sob as linhas de alta tenso, bem como as faixas de domnio das rodovias e das ferrovias, determinadas pelas empresas responsveis; l) as reas verdes e construes existentes; m) reas que podero receber acrscimo de potencial construtivo, quando for o caso; n) quadro estatstico de reas, constante no carimbo da planta. II - perfis longitudinais das vias de circulao, contendo os eixos das vias, vielas sanitrias e outros sistemas de circulao apresentados em escala 1:1000 (horizontal) e 1:100 (vertical), sendo aceitas outras escalas, caso necessrio; no perfil longitudinal dever constar: estaqueamento, a cada 10 metros, nmero da estaca; traado do terreno original e da via projetada, apresentando as declividades longitudinais e as respectivas cotas de referncia de nvel (RN), a serem fornecidas pelo Municpio; III - perfis transversais das vias de circulao, em escala 1:500 (horizontal) e 1:100 (vertical), sendo aceitas outras escalas, caso necessrio, com traado da(s) pista(s) de rolamento, passeios e canteiro central (quando for o caso), com as devidas dimenses e desenhos; IV - memorial descritivo, em 2 (duas) vias, contendo obrigatoriamente: a) denominao do loteamento; b) descrio sucinta do loteamento com suas caractersticas; c) condies urbansticas do loteamento e as limitaes que incidem sobre os lotes e suas construes, alm daquelas constantes das diretrizes fixadas; d) indicao das reas que passaro ao domnio do Municpio, no ato do registro do loteamento; e) enumerao dos equipamentos urbanos, comunitrios e dos servios pblicos e de utilidade pblica j existentes ou a serem implantados no loteamento e nas suas adjacncias; f) limites e confrontaes, rea total do loteamento e rea total dos lotes e do domnio pblico; g) discriminao das reas de sistema virio, das praas e dos demais espaos destinados a equipamentos comunitrios; h) indicao do total das reas de utilidade pblica, com suas respectivas percentagens; i) especificao das quadras e lotes; j) descrio do sistema virio, constando identificao das vias (nome ou nmero), largura da pista de rolamento, largura do passeio, declividade mxima e tipo de revestimento.

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V - cpia da Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), relativa ao projeto de loteamento; VI - projetos das obras de infra-estrutura exigidas, que devero ser previamente aprovados pelos rgos competentes e apresentados em meio digital, acompanhados de 2 (duas) plotagens, contendo: a) projeto detalhado de arruamento, incluindo planta com dimenses angulares e lineares dos traados, perfis longitudinais e transversais, detalhes dos meiosfios e sarjetas e projeto de pavimentao; b) projeto detalhado da rede de escoamento das guas pluviais e superficiais e das obras complementares necessrias; c) projeto de abastecimento de gua potvel, vistado pela empresa prestadora do servio; d) projeto da rede de distribuio de energia eltrica e iluminao pblica, vistado pela empresa prestadora do servio; e) projeto da rede de coletora de esgoto, vistado pela empresa prestadora do servio; f) projeto da rede de distribuio de gs, quando este conste do memorial descritivo ou de anteprojeto; g) projeto de paisagismo. VII -modelo de contrato a ser utilizado para compra e venda dos lotes, em 2 (duas) vias, de acordo com a lei federal e demais clusulas que especifiquem: a) o compromisso do loteador quanto execuo das obras de infra-estrutura, enumerando-as; b) o prazo de execuo da infra-estrutura, constante nesta lei; c) a condio de que os lotes s podero receber construes depois de executadas as obras previstas nos artigo 8 desta lei; d) a possibilidade de suspenso do pagamento das prestaes pelo comprador, vencido o prazo e no executadas as obras, que passar a deposit-las, em juzo, mensalmente, de acordo com a lei federal; e) o enquadramento do lote de acordo com o mapa de Zoneamento de Uso do Solo, definindo a zona de uso e os parmetros urbansticos incidentes. VIII - documentos relativos rea em parcelamento, a serem anexados ao projeto definitivo, sendo eles: a) ttulo de propriedade devidamente registrado no registro imveis; b) certides negativas de tributos municipais; 1 Os projetos de execuo citados neste artigo, devero ser acompanhados de cronograma fsico-financeiro. 2 Os projetos de infra-estrutura referidos neste artigo devero atender s exigncias especficas definidas pelo Municpio. 3 As pranchas de desenho devem obedecer normatizao da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT. 4 Todas as peas do projeto definitivo devero ser assinadas pelo requerente e pelo responsvel tcnico, devendo o ltimo mencionar o nmero de seu registro no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA desta regio, e o nmero do seu registro no Municpio. 5 O prazo mximo para aprovao do projeto definitivo, aps cumpridas pelo interessado todas as exigncias do Municpio, ser de 60 (sessenta) dias. 6 Caso se constate, a qualquer tempo, que a certido da matrcula apresentada como atual no tem mais correspondncia com os registros e averbaes cartorrias no tempo da sua apresentao, alm de acarretar as conseqncias penais cabveis, restaro insubsistentes tanto as diretrizes expedidas anteriormente, como as aprovaes conseqentes. CAPTULO VI DO PROJETO E APROVAO DO DESMEMBRAMENTO E REMEMBRAMENTO

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Art. 17 - O pedido de desmembramento e remembramento ser feito mediante requerimento do interessado ao Municpio, acompanhado de ttulo de propriedade, certido negativa, e 2 (trs) plantas plotadas, em arquivo digital georreferenciado, do imvel a ser desmembrado e remembrado, na escala 1:1.000 (um para mil) ou em escala definida pela prefeitura, contendo as seguintes indicaes: I - situao do imvel, com vias existentes e loteamento prximo; II - reas e testadas mnimas, determinadas por esta Lei, vlidas para a(s) zona(s) a qual afeta o imvel; III - diviso ou agrupamento de lotes pretendido, com respectivas reas; IV - dimenses lineares e angulares; V - perfis do terreno com relevo, em curvas de nvel, de metro em metro; VI - indicao das edificaes existentes. Pargrafo nico. Todas as peas grficas e demais documentos exigidos tero a(s) assinatura(s) do(s) responsvel(veis) e devero estar dentro das especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT. Art. 18 - Verificadas as condies apresentadas no artigo anterior, fica a aprovao do projeto condicionada comprovao de que: I - os lotes desmembrados e/ou remembrados tenham as dimenses mnimas para a respectiva zona, conforme lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo Urbano; II - a parte restante do lote, ainda que edificado, compreenda uma poro que possa constituir lote independente, observadas as dimenses mnimas previstas em lei. Pargrafo nico. O prazo mximo para aprovao do projeto definitivo, aps cumpridas todas as exigncias pelo interessado, ser de 30 (trinta) dias, estando sujeito a ampliao, no caso de apreciao por outros rgos competentes . Art. 19 - Aps a aprovao do projeto, ser concedida licena de desmembramento e remembramento para averbao no registro de imveis. Pargrafo nico. Somente aps averbao dos novos lotes no registro de imveis, o Municpio poder conceder licena para construo ou edificao nos mesmos.

CAPTULO VII DA APROVAO E DO REGISTRO DE LOTEAMENTO

Art. 20 - Recebido o projeto definitivo de loteamento o Municpio proceder: I - exame de exatido da planta definitiva com a aprovada no projeto; II - exame de todos os elementos apresentados, conforme exigncia desta lei. 1 O Municpio poder exigir as modificaes que se faam necessrias. 2 O Municpio dispor de 60 (sessenta) dias para pronunciar-se, ouvidas as autoridades competentes, inclusive as sanitrias e ambientais, no que lhes disser respeito; em caso de silncio, considerar-se- aprovado o projeto, desde que satisfaa as exigncias e no prejudique o interesse pblico. Art. 21 - Deferido o processo, o projeto de loteamento ter sua aprovao atravs de decreto municipal, no qual devero constar: I - condies em que o loteamento foi autorizado; II - as obras a serem realizadas; III - o cronograma para execuo; IV - as reas caucionadas para garantia da execuo das obras; V - as reas transferidas ao domnio pblico; VI - os lotes que podero receber aumento do potencial construtivo. Art. 22 - No ato de recebimento do alvar de loteamento e da cpia do projeto aprovado pelo Municpio, o interessado assinar um termo de compromisso no qual se obrigar a:

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I - executar as obras de infra-estrutura referidas no artigo 8 desta Lei, conforme cronograma observando o prazo mximo disposto nesta Lei; II - executar as obras de consolidao e arrimo para a boa conservao das vias de circulao, pontilhes e bueiros necessrios, sempre que as obras mencionadas forem consideradas indispensveis vista das condies virias, de segurana e sanitrias do terreno a arruar; III - facilitar a fiscalizao permanente do Municpio durante a execuo das obras e servios; IV - no outorgar qualquer escritura de compra e venda ou compromisso de compra de venda dos lotes caucionados antes de concludas as obras previstas nos incisos I e II deste artigo; V - preservar as reas verdes existentes, sob pena responsabilizao cvel, administrativa e criminal. Art. 23 - Aps a aprovao do projeto definitivo, o loteador dever submeter o loteamento ao registro de imveis. 1 - No ato do registro do projeto de loteamento, o loteador transferir ao Municpio, mediante escritura pblica e sem quaisquer nus ou encargos para este, o domnio das vias de circulao e das demais reas. 2 - O prazo mximo para que o loteamento seja submetido ao registro de imveis de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da aprovao do projeto definitivo, sob pena de caducidade da aprovao. 3 - O ttulo de propriedade ser dispensado quando se tratar de parcelamento popular, destinado s classes de menor renda, em imvel declarado de utilidade pblica, com processo de desapropriao judicial em curso e imisso provisria na posse, desde que promovido pela Unio, Estado do Paran, Municpio ou por suas entidades delegadas, autorizadas por lei a implantar projetos de habitao. Art. 24 - Uma vez realizadas todas as obras e servios exigidos para o loteamento, o loteador ou seu representante legal requerer ao Municpio, por escrito, que seja feita a vistoria atravs de seu rgo competente. 1- O requerimento do interessado dever ser acompanhado de uma planta atualizada do loteamento que ser considerada oficial para todos os efeitos. 2 - Aps a vistoria o Municpio expedir um laudo de vistoria e caso todas as obras estejam de acordo com o termo de compromisso e com as demais exigncias municipais, expedir um termo de concluso da execuo das obras e servios, o qual dever ser encaminhado ao Registro Geral de Imveis para o cancelamento da cauo. Art. 25 - Qualquer alterao ou cancelamento parcial do loteamento registrado depender de acordo entre o loteador e os adquirentes de lotes atingidos pela alterao, bem como da aprovao do Municpio, e dever ser averbada no registro de imveis, em complemento ao projeto original. 1 - Em se tratando de simples alterao de perfis, o interessado apresentar novas plantas, de conformidade com o disposto na lei, para que seja feita a anotao de modificao no decreto de aprovao do loteamento pelo Municpio. 2 - Quando houver mudana substancial do plano, o projeto ser examinado no todo ou na parte alterada, observando as disposies desta lei e aquelas constantes do decreto de aprovao, expedindo-se, ento, o novo alvar e baixando-se novo decreto. Art. 26 - A aprovao do projeto de arruamento, loteamento ou desmembramento no implica nenhuma responsabilidade, por parte do Municpio, quanto a eventuais divergncias referentes a dimenses de quadras ou lotes, quanto ao direito de terceiros em relao rea arruada, loteada ou desmembrada, nem quanto a quaisquer indenizaes decorrentes de traados que no obedeam aos arruamentos de plantas limtrofes mais antigas ou s disposies legais aplicveis.

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CAPTULO VIII DAS DISPOSIES PENAIS

Art. 27 - Fica sujeito cassao do alvar, embargo administrativo da obra e aplicao de multa, todo aquele que, a partir da data de publicao desta lei: Ider incio, de qualquer modo, ou efetuar loteamento, desmembramento ou arruamento do solo, para fins urbanos, sem autorizao do Municpio ou em desacordo com as disposies desta lei, ou ainda das normas Federais e Estaduais pertinentes; II - der incio, de qualquer modo, ou efetuar loteamento, desmembramento ou arruamento do solo para fins urbanos sem observncia das determinaes do projeto aprovado e do ato administrativo de licena; III - registrar loteamento ou desmembramento no aprovado pelos rgos competentes, registrar o compromisso de compra e venda, a cesso ou promessa de cesso de direito ou efetuar registro de contrato de venda de loteamento ou desmembramento no aprovado. 1 A multa a que se refere este artigo corresponder a 100 (cem) UFMs (Unidades Fiscais do Municpio). 2 O pagamento da multa no eximir o responsvel das demais cominaes legais, nem sana a infrao, ficando o infrator na obrigao de legalizar as obras de acordo com as disposies vigentes. 3 A reincidncia especfica da infrao acarretar, ao responsvel pela obra, multa no valor do dobro da inicial, alm da suspenso de sua licena para o exerccio das atividades de construir, no Municpio, pelo prazo de dois anos. Art. 28 - Constitui crime contra a administrao pblica, nos termos da lei federal: Idar incio, de qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizao do rgo pblico competente, ou em desacordo com as disposies desta Lei ou das normas pertinentes do Municpio e do Estado; II - dar incio, de qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observncia das determinaes constantes do ato administrativo de licena; III - fazer ou veicular, em proposta, contrato, prospecto ou comunicao ao pblico ou a interessados, afirmao falsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos, ou ocultar fraudulamente fato a ele relativo. Art. 29 - To logo chegue ao conhecimento do Municpio aps a publicao desta lei, a existncia de parcelamento do terreno, sem autorizao municipal, o responsvel pela irregularidade ser notificado para pagamento da multa prevista e ter o prazo de 90 (noventa) dias para regularizar a situao do imvel, ficando proibida a continuao dos trabalhos. Pargrafo nico. No cumpridas as exigncias constantes da notificao de embargo, ser lavrado o auto de infrao, podendo ser solicitado, se necessrio, o auxlio das autoridades judiciais e policiais do Estado. Art. 30 - So passveis de punio a bem do servio pblico, conforme legislao especfica em vigor, os servidores da prefeitura que, direta ou indiretamente, fraudando o esprito da presente lei, concedam ou contribuam para que sejam concedidas licenas, alvars, certides, declaraes ou laudos tcnicos irregulares ou falsos.

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CAPTULO IX DISPOSIES GERAIS

Art. 31 - Os loteamentos no aprovados, e implantados, em poca anterior presente lei e cujos lotes j tenham sido alienados ou compromissados a terceiros, no todo ou em parte, sero analisados pelo rgo competente do Municpio. 1 A regularizao dos loteamentos referidos no caput deste artigo estar condicionada cesso de rea institucional de uso pblico e execuo da infra-estrutura bsica. 2 No decreto devero constar as condies e justificativas que levam o rgo competente do Municpio a aprovar esses loteamentos e desmembramentos irregulares. 3 Caso o rgo competente do Municpio constate que o loteamento ou desmembramento no possui condies de ser aprovado, encaminhar expediente ao prefeito, solicitando que a procuradoria seja autorizada a pleitear a anulao do mesmo, caso tenha sido averbado junto ao registro de imveis. Art. 32 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogando disposies em contrrio. Art. 33 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao revogada as disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ___ de ___ de 2006. Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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Folha de Rosto do Cdigo de Obras

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ANTEPROJETO DE LEI DO CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA SMULA: Define o cdigo de Obras das Aes de iniciativa Privada e Pblica no Municpio de Guaraqueaba.

A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA, Estado do Paran aprovou e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei:

CAPTULO I DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 - Fica institudo o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Guaraqueaba, o qual estabelece normas para a elaborao de projetos e execuo de obras e instalaes, em seus aspectos tcnicos, estruturais e funcionais, realizados sobre na rea urbana e na rea rural do Municpio de Guaraqueaba. Pargrafo nico. Todos os projetos de obras e instalaes devero estar de acordo com este Cdigo, com a legislao vigente sobre zoneamento do uso e ocupao do solo e sobre parcelamento do solo, bem como com os princpios previstos na lei do Plano Diretor de Guaraqueaba, em conformidade com o 1 do artigo 182 da Constituio Federal. Art. 2 - As obras realizadas no Municpio sero identificadas como construo, reconstruo, reforma, ampliao e demolio, de iniciativa pblica ou privada, e somente podero ser executadas mediante licena ou Alvar prvios expedidos pelo rgo competente do Municpio, de acordo com as exigncias contidas neste Cdigo e mediante a assuno de responsabilidade por profissional legalmente habilitado. Art. 3 - As obras pblicas, de natureza de domnio da Unio, do Estado do Paran ou do Municpio, no podero ser executadas sem licena do Municpio, devendo obedecer s disposies legais, ficando, entretanto, isentas de pagamento de emolumentos. Art. 4 - So obras e servios sujeitos mera Licena Municipal e, como tal, isentos, perante o Municpio, de Anotao do Responsvel Tcnico legalmente habilitado pelas mesmas e de taxas de Alvar, alm dos emolumentos relativos ao cadastramento e a expedio da prpria licena: Iconstrues permanentes no destinadas a usos habitacionais, industriais e comerciais, desde que no ultrapassem a 15m2 (quinze metros quadrados) de rea coberta e no estejam acopladas a edificaes com rea maior do que esse limite; II - construes provisrias, destinadas a guarda e depsitos de materiais e ferramentas ou tapumes, durante a execuo de obras ou servios de extrao ou construo, dentro dos padres regulamentares para esses casos, com prazos pr-fixados para a sua demolio; III - erguimento de muros, cercas e grades, at a altura de 1,50 (um metro e cinqenta centmetros); IV - obras de subdiviso e de decorao interna de ambientes, no interior de edificaes, desde que realizadas com divisrias leves e desmontveis e que garantam a aerao e iluminao de todos os compartimentos de permanncia prolongada dos usurios, a critrio do Municpio, que examinar o desenho de subdiviso previamente emisso da licena; V - construo de moradia de baixo custo, em terreno de posse legal ou propriedade do prprio interessado, quando executada dentro do projeto-padro fornecido pelo rgo

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competente do Municpio, submetendo-se fiscalizao do responsvel tcnico indicado pelo mesmo e no ultrapassando a 70m2 (setenta metros quadrados) de rea construda; VI - obras de pavimentao, paisagismo e manuteno em vias exclusivamente residenciais, assim definidas na Lei de Zoneamento, desde que no interfiram nos sistemas de gua, esgoto, escoamento pluvial, energia, iluminao pblica, telecomunicaes, coleta de lixo e circulao eventual de pessoas e veculos, e desde que com desenho aprovado previamente no rgo municipal competente, o qual se responsabilizar por sua fiscalizao; VII - demolies que, a critrio do Municpio, no se enquadrem nos demais artigos e captulos desta lei. Art. 5 - Todos os logradouros pblicos e edificaes, exceto aquelas destinadas habitao de carter permanente unifamiliar e multifamiliar, devero ser projetados de modo a permitir o acesso, circulao e utilizao por pessoas portadoras de deficincia. Pargrafo nico. A fim de permitir o acesso, circulao e utilizao por pessoas portadoras de deficincia, os logradouros e edificaes citadas no caput deste artigo devero seguir as orientaes previstas em regulamento, obedecendo NBR 9050/1994 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT). Art. 6 - Para construo ou reforma de instalaes capazes de causar, sob qualquer forma, impactos ao meio ambiente, ser exigida licena prvia dos rgos ambientais estadual e municipal quando da aprovao do projeto, de acordo com o disposto na legislao pertinente. Pargrafo nico. Consideram-se impactos ao meio ambiente natural e construdo as interferncias negativas nas condies de qualidade das guas superficiais e subterrneas, do solo, do ar, de insolao e acstica das edificaes, dos edifcios e logradouros das reas urbanas e de uso do espao municipal. Art. 7 - Cabe ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado definir casos omissos deste cdigo.

CAPTULO II DIPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS Seo I - Licenas e Certificados Art. 8 - As obras e servios de construo no enquadradas nos incisos do artigo 3 desta Lei Municipal esto sujeitas, sucessivamente, aos seguintes procedimentos administrativos perante o Municpio: Iconsulta prvia, em formulrio prprio, contendo os usos e demais intenes do servio ou da edificao pretendida, a situao locacional do imvel e os documentos comprobatrios de sua propriedade ou posse legal; II - elaborao de projeto arquitetnico completo, quando obra de construo civil ou de projeto tcnico, no qual estejam atendidas todas as exigncias indicadas pelo rgo municipal competente na consulta prvia, bem como nos regulamentos e instrues que complementam a legislao urbanstica do Municpio; III - reviso do projeto referido no inciso anterior perante o rgo municipal competente, que o ajustar, se necessrio, s normas legais e regulamentares que por ventura no tenham sido atendidas at sua aprovao final; IV - solicitao de alvar para execuo de obras ou servios, o qual sempre ter prazo determinado, fazendo acompanhar desta anotao de todos os responsveis envolvidos na propriedade, incorporao, elaborao de projetos complementares exigveis, fiscalizao desses projetos e execuo das obras, os quais assinaro em conjunto o solicitado, coresponsabilizando-se pelo seu cumprimento; V - execuo de obras e servios de construo rigorosamente de acordo com o projeto aprovado pelo rgo municipal responsvel, e respeitando os termos do alvar referido no inciso anterior;

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VI - solicitao de certificado de concluso de obras, instruda com certides de habite-se da sade pblica e dos demais rgos competentes relacionados aprovao de projetos complementares, dentre eles os de energia, comunicaes, saneamento, segurana pblica e, quando for o caso, de proteo do meio ambiente ou do patrimnio histrico, os quais devero confirmar a satisfao dos servios realizados e concludos, na obra ou servio, dentro da sua prpria rea de competncia; VII - solicitao de certificado de concluso de obras, instruda com o resultado da vistoria final de obras ou servios de construo, documentos que atestaro a satisfao de todas as exigncias tcnicas da edificao ou espao aberto construdo, com referncia aos rgos externos ao poder pblico municipal e com relao a posturas municipais e aos demais regulamentos e leis de sua legislao urbana; VIII - para as construes previstas em lei federal especfica, apresentao de projeto de gerenciamento de resduos. 1 - O Municpio poder, a critrio do Departamento de Projetos ou do rgo municipal competente, exigir a aprovao preliminar do projeto referido no inciso II deste artigo, por ocasio da consulta prvia ou da reviso do mesmo, em rgos externos ao poder pblico municipal, relacionados aos projetos complementares referido no inciso VI. Art. 9 - Todos os projetos citados nos incisos e pargrafos do artigo 8 desta lei, devero ser elaborados por profissionais legalmente habilitados, de acordo com a legislao estadual e federal sobre as suas atribuies, os quais devero estar previamente cadastrados no Municpio e em dia com a fazenda municipal. Pargrafo nico. A substituio de responsveis tcnicos durante a execuo de obras ou servios de construo, s ser possvel a pedido do proprietrio e com a anuncia dos profissionais substitudos, os quais devero apresentar breve relato da fase em que se encontram os servios sob a sua responsabilidade tcnica. Seo II - Condies para a Apresentao de Projetos Art. 10 - Os projetos, nas escalas abaixo exigidas ou em outras, conforme solicitao especfica da Prefeitura, contero os seguintes elementos: Iplanta de situao localizao, na escala mnima de 1:1.000 (um para um mil) na qual constaro: a) a projeo da edificao ou das edificaes dentro do lote figurando rios, canais e outros elementos que possam orientar a deciso das autoridades municipais; b) as dimenses das divisas do lote e as dos afastamentos da edificao em relao s divisas e a outra edificao porventura existente; c) as cotas de largura do(s) logradouro(s) e dos passeios contguos ao lote; d) orientao do norte magntico; e) indicao da numerao ou outra caracterstica do lote a ser construdo e dos lotes vizinhos; f) relao contendo rea do lote, rea de projeo de cada unidade, taxa de ocupao e coeficiente construtivo. II - planta baixa de cada pavimento da construo, na escala mnima de 1:200 (um por duzentos), determinando: a) as dimenses e reas exatas de todos os compartimentos, inclusive dos vos, iluminao, ventilao, garagens e reas de estacionamento; b) a finalidade de cada compartimento; c) os traos indicativos dos cortes longitudinais e transversais; d) indicao das espessuras das paredes e dimenses externas totais da obra. III - cortes transversal e longitudinal, indicando a altura dos compartimentos, nveis de pavimentos, alturas das janelas e peitoris, e demais elementos necessrios compreenso do projeto, na escala mnima de 1:200 (um para duzentos); IV - planta de cobertura com indicao do caimento, na escala mnima de 1:200 (um por duzentos);

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V - elevao da fachada ou fachadas voltadas para a via pblica na escala 1:200 (um por duzentos). 1 - Haver sempre meno de escala, o que no dispensa a indicao de cotas. 2 - Em qualquer caso, as pranchas exigidas no caput do presente artigo devero ser moduladas conforme as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, tendo, como mdulo mnimo, as dimenses de 21 x 29,7 (vinte e um por vinte e nove vrgula sete centmetros). 3 - No caso de reforma ou ampliao dever ser indicado, no projeto, o que ser demolido, construdo ou conservado de acordo com as seguintes convenes de cores: a) cor natural da cpia impressa para as partes existentes a conservar; b) cor azul para as partes a serem demolidas; c) cor vermelha para as partes novas acrescidas. Seo III - Aprovao do Projeto Art. 11 - Para efeito da aprovao dos projetos ou concesso de licena, o proprietrio dever apresentar ao Municpio os seguintes documentos: Irequerimento solicitando a aprovao do projeto assinado pelo proprietrio ou procurador; II - projeto de arquitetura, apresentado no mnimo em 3 (trs) jogos completos de cpias heliogrficas ou impresso em papel sulfite, assinadas pelo proprietrio, pelo autor do projeto e pelo responsvel tcnico pela execuo da obra; aps aprovao, dois dos jogos sero arquivado no Municpio e um ser devolvido ao requerente com respectiva licena (alvar de construo); III - projetos complementares (estrutural, hidrulico, preveno contra incndios, eltrico, telefnico, etc.) e respectiva Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) pelos projetos, bem como pela execuo da obra, conforme define o Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA); IV - aprovao de projeto de preveno de incndio conforme as normas do Corpo de Bombeiros. 1 A no retirada do projeto aprovado pelo interessado, no prazo mximo de 60 (sessenta) dias, implicar no seu arquivamento. 2 O projeto arquivado por no ter sido retirado em tempo hbil pelo interessado passvel de revalidao, desde que a parte interessada a requeira e desde que as exigncias legais sejam as mesmas vigentes poca do licenciamento anterior. Art. 12 - As modificaes introduzidas em projeto j aprovado devero ser notificadas ao Municpio, que, aps exame, poder exigir detalhamento e aprovar as referidas modificaes. Art. 13 - Na anlise dos projetos, a Departamento de Projetos ou rgo municipal competente ter um prazo mximo de 30 (trinta) dias para o exame dos elementos, manifestando as exigncias complementares decorrentes deste exame. Pargrafo nico. Se houver qualquer dvida quanto ao projeto submetido apreciao, o interessado ser notificado para prestar esclarecimentos, e, se no prazo de 10 (dez) a partir da data do recebimento no for atendida a notificao, o processo ser restitudo, mediante requerimento do interessado. Art. 14 - A aprovao de um projeto valer pelo prazo de 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data do respectivo despacho. Seo IV Do Alvar de Construo Art. 15 - O alvar de construo ser fornecido ao interessado mediante a prvia comprovao de pagamento das taxas de licenciamento e concesso de alvar.

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Art. 16 - O alvar de construo fixar prazo de 90 (noventa) dias para o incio da construo, findo o qual, sem que tenha sido iniciada a obra, o licenciamento ser cancelado, a menos que seja requerida sua prorrogao em tempo hbil. 1 - Para efeito da presente lei, uma construo ser considerada iniciada quando estiver evidenciada a efetiva execuo de servios constantes do projeto aprovado. 2 - O prazo de validade do alvar ser de 1 (um) ano, podendo ser prorrogado por igual perodo. 3 - Se, dentro do prazo fixado, a construo no for concluda, dever ser requerida a prorrogao daquele, pagando-se a taxa de licenciamento correspondente. Art. 17 - A fim de comprovar o licenciamento da obra para os efeitos de fiscalizao ser mantido obrigatoriamente no local de construo, cpia do alvar juntamente com uma cpia do projeto aprovado. Art. 18 - A execuo da obra somente poder ser iniciada depois de aprovado o projeto, expedido alvar para construo e, nos casos previstos em lei federal, aps a apresentao do projeto de gerenciamento dos resduos. Seo V - Certificado de Concluso de Obras e Laudo de Vistoria Tcnica Art. 19 - Uma obra considerada concluda quando tiver condies de habitabilidade, estando em funcionamento as instalaes hidro-sanitrias e eltricas. Art. 20 - Concluda a obra, o proprietrio dever solicitar ao Municpio o certificado de concluso de obras. Art. 21 - Procedida a vistoria e constatado que a obra foi realizada em consonncia com o projeto aprovado, deve o Municpio a expedir o certificado de concluso de obras, no prazo de 15 dias (quinze dias), a partir da data de entrada do requerimento.

CAPTULO III DA EXECUO E SEGURANA DAS OBRAS

Art. 22 - Tm carter compulsrio, perante o poder pblico municipal, as obras e servios de: Iconfinamento com muros, telas e gradil de no mnimo 1,20 m (um metro e vinte centmetros) de altura e no mximo 2,10 m (dois metros e dez centmetros), em terrenos vagos, situados na malha urbana e que tenham ou um lote confrontante j ocupado, ou dois lotes confrontantes j murados; II - limpeza - conservao de caladas e paisagismo, conforme disposto nesta lei, nos recuos frontais e nos passeios fronteirios, de edificaes com rea superior a 150 m2 (cento e cinqenta metros quadrados) ou que contenham moradores com notria estabilidade econmica e social; III - conservao de espcimes arbreas; IV - adaptao das condies ambientais no interior das edificaes , no remanescente do terreno e nas imediaes urbanas aos preceitos institudos pela legislao urbanstica, em conjunto com esta lei, bem como os regulamentos, normas e instrues dela decorrentes; V - instalao de equipamentos e dispositivos internos de segurana, em edificaes que abriguem pblicos que, eventualmente ou no, excedam a 200 (duzentas) pessoas; VI - atendimento s legislaes estadual e federal quanto s matrias de sade pblica, meio-ambiente, patrimnio histrico ou cultural e segurana.

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Seo I - Das Instalaes Do Canteiro De Obras Art. 23 - Canteiro de obra o espao ao lado ou volta de uma construo onde se realiza um conjunto de servios, necessrios para a execuo da obra, composto pelas instalaes temporrias: tapumes, barraces, escritrios administrativos, sanitrios, poos, luz, gua, fora, depsito de materiais, caamba, depsito de detritos, vias de acesso e circulao, transportes. 1 Durante os servios de construo, reforma ou demolio, o responsvel pela obra dever adotar as medidas necessrias para a proteo e segurana dos trabalhadores, do pblico, das propriedades vizinhas e dos logradouros pblicos, conforme determina a lei federal 6514 /77, relativa segurana e medicina do trabalho. 2 proibida a permanncia de qualquer material de construo nas vias e logradouros pblicos, bem como a utilizao dos mesmos como canteiro de obras ou depsito de entulhos. 3 Nenhum elemento do canteiro de obras poder prejudicar a arborizao da rua, a iluminao pblica, a visibilidade de placas, avisos ou sinais de trnsito e outras instalaes de interesse pblico. Art. 24 - Nenhuma construo, demolio ou reparo poder ser feita sem tapume - armao provisria em material apropriado, usado para vedar uma obra, isolando-a do logradouro pblico e protegendo os transeuntes de eventuais quedas de material - com uma altura mnima de 2,50 (dois metros e cinqenta centmetros), no alinhamento predial, com acabamento adequado e permanentemente conservado. 1 - Quando a obra for no alinhamento predial, permitido que o tapume avance at 2/3 do passeio. 2 - Ser admitido o tapume alm do limite estipulado no pargrafo anterior, excepcionalmente, pelo tempo estritamente necessrio e quando for imperativo tcnico, caso em que a faixa livre entre o tapume e o meio-fio, para circulao de pedestres, no poder ser inferior a 80 cm (oitenta centmetros). Art. 25 - So permitidas instalaes temporrias no lote, entre as quais se incluem barraces, depsitos, caambas, escritrios de campo, vestirios, escritrios de exposio e divulgao de venda, exclusivos das unidades autnomas da construo, somente aps a expedio do alvar de construo da obra e dentro do seu prazo de validade. 1 - As instalaes temporrias devero ter dimenses proporcionais ao vulto da obra e permanecero apenas enquanto durarem os servios de execuo da mesma. 2 - A distribuio das instalaes temporrias no canteiro da obra est sujeita s normas do Ministrio do Trabalho, quanto higiene, segurana, salubridade e funcionalidade. 3 - As instalaes temporrias devero ser distribudas no canteiro de obras, de forma a no interferir na circulao de veculos de transporte de material e situar-se a partir do alinhamento predial. Seo II - Escavaes, Movimentos de Terra, Arrimo e Drenagens Art. 26 - As escavaes, movimentos de terra, arrimo e drenagens so os processos usuais de preparao de conteno do solo, visando segurana e as condies desejadas para a execuo da obra. Art. 27 - O terreno circundante a qualquer construo dever proporcionar escoamento s guas pluviais e proteg-la contra infiltraes ou eroso. Art. 28 - Antes do incio de escavaes ou movimentos de terra, dever ser verificada a presena de tubulaes, cabos de energia, transmisso telegrfica ou telefnica sob o passeio do logradouro que possam ser comprometidos pelos trabalhos executados. Art. 29 - Os passeios dos logradouros, as eventuais instalaes de servios pblicos, bem como muros ou estruturas vizinhas ou existentes no terreno devero ser adequadamente

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escorados e protegidos, para que no sejam atingidas pelas escavaes, movimentos de terra, rebaixamento de terra ou do lenol d'gua.

CAPTULO IV DAS EDIFICAES Art. 30 - A fundao dever ser projetada e executada de modo a assegurar a estabilidade da obra, de acordo com as normas adotadas ou recomendadas pela Associao brasileira de Normas Tcnicas ABNT. Pargrafo nico. Sero obrigatoriamente considerados, no clculo das fundaes, seus efeitos para com as edificaes vizinhas, com os logradouros pblicos e instalaes de servios pblicos, devendo ficar situadas, qualquer que seja seu tipo, inteiramente dentro dos limites do lote, no podendo, em hiptese alguma, avanar sob o passeio do logradouro e sob os imveis vizinhos. Art. 31 - Os pavimentos de qualquer tipo devero obedecer aos ndices tcnicos de resistncia ao fogo, isolamento trmico, isolamento acstico e impermeabilidade. Art. 32 - Os pisos de banheiros e cozinhas devero ser impermeveis e lavveis. Art. 33 - O pavimento da edificao dever possuir p-direito mnimo de acordo com a sua destinao, sendo que o p-direito mximo admitido ser de duas vezes o p-direito mnimo. Art. 34 - No sero computados no nmero mximo de pavimentos os jiraus ou mezaninos, desde que ocupem rea equivalente a, no mximo, 1/3 (um tero) da rea do pavimento subseqente, nas condies estabelecidas em regulamento pertinente. Art. 35 - As paredes externas devero ser completamente independentes das construes vizinhas j existentes e sero interrompidas na linha de divisa. Pargrafo nico. As paredes de alvenaria de tijolos comuns que constiturem divises entre economias distintas, e as construdas nas divisas dos lotes, devero ter espessura mnima de 25 cm (vinte e cinco centmetros). Art. 36 - Paredes internas at o teto s sero permitidas quando no prejudicarem a ventilao e iluminao dos compartimentos resultantes e quando estes satisfizerem todas as exigncias desta lei. Art. 37 - A cobertura da edificao seja de telhado apoiado em estrutura, seja de telhas autosustentveis, seja de laje de concreto, est sujeita s normas tcnicas da ABNT quanto resistncia ao fogo, isolamento trmico, isolamento acstico, resistncia e impermeabilidade, devendo apresentar material imputrescvel e ter resistncia aos agentes atmosfricos e corroso. Art. 38 - Terraos de cobertura devero ter revestimento externo impermevel, assentado sobre estrutura conveniente, isolante e elstica, para evitar o fendilhamento da impermeabilizao, com juntas de dilatao para grandes extenses, e revestimentos superficiais rgidos. Art. 39 - No ser permitido o armazenamento de objetos, mercadorias entre outros, mesmo que temporrio, nas marquises e toldos sobre os passeios. Art. 40 - Fachadas de construes no alinhamento, onde permitidas, no podero ser em balano sobre o logradouro pblico, exceo de salincia e beirais.

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Art. 41 - Em fachadas laterais e de fundos, nenhum elemento arquitetnico poder avanar no limite de afastamento mnimo obrigatrio, exceto os beirais. Art. 42 - As partes da edificao terraos, balces, varandas e outras - que no forem vedadas por paredes externas devero dispor de guarda-corpo de proteo contra quedas. Art. 43 - As escadas de uso individual, nas edificaes em geral, devero ter largura mnima de 80 cm (oitenta centmetros). Art. 44 - As escadas de uso coletivo, nas edificaes em geral, devero ter largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) e ser de material incombustvel ou tratadas com esse tipo de material. Pargrafo nico. O tipo e a largura de escada coletiva, a ser adotado em edificaes com grande fluxo de pessoas, sero definidos em regulamento especfico, em funo do uso, fluxo de pessoas, nmero de pavimentos e rea construda. Art. 45 - As escadas e as rampas esto sujeitas s normas tcnicas da ABNT. Art. 46 - Os muros, muretas ou qualquer outro elemento que defina o alinhamento predial do imvel tero altura mxima de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros ) em relao ao nvel do passeio, exceo do muro de arrimo, que poder ter altura necessria para sustentar o desnvel de terra entre o alinhamento do logradouro e do terreno a ser edificado. Art. 47 - As vedaes situadas no alinhamento do logradouro pblico, em terrenos de esquina, devero estar dispostas de modo a deixar livre um canto chanfrado de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetro), perpendicular bissetriz do ngulo formado pelos alinhamentos dos logradouros. Art. 48 - facultativa a construo de vedao no alinhamento dos logradouros pblicos, nas divisas laterais e na faixa do recuo frontal, devendo o recuo ser ajardinado e possuir elementos que permitam a identificao de todos os seus limites. Art. 49 - Todas as cercas destinadas proteo de permetros e que sejam dotadas de corrente eltrica recebem a denominao de cercas eltricas, ficando includas as cercas que utilizem outras denominaes, tais como eletrificadas, eletrnicas ou outras similares. 1 - As cercas eltricas devero ser instaladas e monitoradas por empresa ou profissional responsvel legalmente habilitados nos termos da lei Federal n 5.194/66. 2 As cercas devero seguir a NBR 6533 (estabelecimento de segurana aos efeitos da corrente eltrica percorrendo o corpo humano) da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT). Art. 50 - obrigatria a construo e reconstruo, pelos proprietrios dos terrenos edificados ou no, dos passeios e dos logradouros dotados de meio-fio, em toda a extenso da testada, observada a obrigatoriedade de confeco de rampas de acesso nas esquinas, destinadas a portadores de deficincia fsica que utilizem cadeira de rodas. Art. 51 - O rebaixamento do meio-fio para acesso e sada de veculos dever seguir os seguintes critrios: Ipara automveis: cada rebaixo no meio-fio ser no mnimo 3,00 (trs metros) e no mximo 4,00 m (quatro metros) de comprimento, com espaamento mnimo 4,00 m (quatro metros) entre si no caso de acessos separados (entrada e sada). Para o caso de acessos conjugados, cada rebaixo no meio-fio ser no mnimo 3,00m (trs metros) e no mximo 7,00 m (sete metros) de comprimento; II - para veculos de carga e nibus: cada rebaixo no meio - fio ser com no mnimo 5,00m (cinco metros) a no mximo 10,00m (dez metros) de comprimento, com espaamento mnimo de 5,00m (cinco metros) entre si no caso de acessos separados (entrada e sada). Para

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o caso de acessos conjugados, cada rebaixo no meio-fio ser no mnimo 5,00m (cinco metros) e no mximo 15,00 m (quinze metros) de comprimento. Pargrafo nico. Nenhum acesso para veculos poder estar localizado ao longo do raio de curvatura entre duas vias, distanciar-se ao mximo do mesmo. Art. 52 - Os espaos destinados a estacionamento e garagens de veculos podem ser: Iprivativos, quando se destinarem a um s usurio, famlia, estabelecimento ou condomnio, constituindo dependncia para uso exclusivo da edificao; II coletivos, quando se destinarem explorao comercial. 1 Nos edifcios comerciais de prestao de servios e outros, sero obrigatrias as reas de estacionamento interno para veculos, em proporo compatvel com o porte e o uso da edificao, nos seguintes termos: a) Equipamentos Pblicos: 03 (trs) vagas sendo 1 (uma) destinada a carga e descarga. b) Hospedagens acima de 20 (vinte) unidades de alojamento: 01(uma vaga para cada 8 (oito) unidades de alojamento; c) Edifcio de Comrcio Atacadista Supermercado, depsito, grandes oficinas e similares: rea que permita a circulao, o carregamento e a descarga de caminhes dentro do prprio terreno, sem que gere transtornos ao trfego de veculos no local; d) Demais estabelecimentos comerciais e de servios: a critrio do rgo municipal responsvel. 2 - As vagas devero possuir dimenses mnimas de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) X 5,00 m (cinco metros), devidamente demonstradas no projeto. 3 - Quando no mesmo terreno coexistirem usos e atividades diferentes, o nmero de vagas exigidas dever ser igual soma das vagas necessrias para cada um dos usos e atividades.

CAPTULO V DAS INSTALAES DAS EDIFICAES

Art. 53 - As instalaes e equipamentos abrangem os conjuntos de servios complementares executados durante a construo de um edifcio e sero projetados, calculados e executados visando segurana, higiene e ao conforto dos usurios, de acordo com as disposies desta lei e das normas tcnicas oficiais. Art. 54 - Toda edificao, independente de sua destinao, dever ter abrigo ou depsito em local desimpedido e de fcil acesso, com capacidade adequada e suficiente para acomodar os diferentes componentes do resduo slido, obedecendo s normas estabelecidas pela autoridade competente. Art. 55 - A central de gs, canalizao, medidores e demais equipamentos devero atender as normas de segurana contra incndio do Corpo de Bombeiros e obedecer os seguintes critrios: Iser instalada na parte externa das edificaes, em locais protegidos do trnsito de veculos e pedestres, mas de fcil acesso em caso de emergncia; II - ter afastamento mnimo de 2m (dois metros), das divisas, e de 1 (um metro), da projeo da edificao, sendo admitida a implantao ao longo das divisas, desde que suas paredes sejam em concreto armado, com altura de 50 cm (cinqenta centmetros) acima da cobertura do abrigo dos recipientes. Art. 56 - As instalaes hidrulicas estaro sujeitas s normas da ABNT estabelecidas para a instalao desses servios, regulamentao especfica da concessionria dos servios de

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abastecimento de gua, e, quando for exigido o Sistema Hidro-Preventivo, s normas de segurana contra incndio, do Corpo de Bombeiros. Pargrafo nico. A ligao provisria e/ ou definitiva dever ser precedida de apresentao do alvar de construo e do certificado fornecido pela Prefeitura concessionria desse servio. Art. 57 - A instalao do equipamento de coleta de esgotos sanitrios e guas pluviais estar sujeita s normas da ABNT e regulamentao especfica do rgo municipal competente. Art. 58 - A instalao do equipamento de distribuio de energia eltrica nas edificaes estar sujeito s normas da ABNT e regulamentao especfica da concessionria de energia. Pargrafo nico. A ligao provisria e/ ou definitiva dever ser precedida da apresentao do alvar de construo e/ ou do certificado de concluso de obra fornecido pelo Municpio, concessionria desse servio. Art. 59 - Todas as edificaes devero ter sistema de segurana contra incndios de acordo com as disposies tcnicas e normas do Corpo de Bombeiros, exceto as edificaes residenciais.

CAPTULO VI PENALIDADES

Seo I - Generalidades Art. 60 - As infraes s disposies deste cdigo estaro sujeitas s seguintes penalidades: Imulta; II - embargo da obra; III - interdio do prdio ou dependncia; IV - demolio. 1- A aplicao de uma das penas previstas neste artigo no prejudica a aplicao de outra, se cabvel. 2- As penalidades sero aplicadas ao proprietrio e ao construtor ou profissional responsvel pelo projeto e ou pela execuo da obra, conforme o caso, de acordo com padres e valores estabelecidos em legislao especfica sobre a matria. Seo II - Atuao e Multas Art. 61 - As multas, independentemente de outras penalidades legais aplicveis sero impostas quando: Iforem falseadas cotas e outras medidas no projeto, ou qualquer outro elemento do processo de aprovao do mesmo; II - as obras forem executadas em desacordo com o projeto aprovado, a licena fornecida ou as normas da presente lei; III - a obra for iniciada sem projeto ou licenciado; IV - a edificao for ocupada antes da expedio, pelo Municpio, do certificado de concluso de obras; V - no for obedecido o embargo imposto pela autoridade municipal competente; VI - houver prosseguimento da obra, vencido o prazo de licenciamento, sem que tenha sido concedida a necessria prorrogao do prazo; VII - ocorrerem outras condutas previstas em legislao especfica. Art. 62 - A multa, arbitrada em valor de, no mnimo, 10 (dez) e, no mximo, 100 (cem) Unidade Padro Fiscal UPF, de acordo com a complexidade e o andamento da obra, ser

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imposta pela autoridade municipal competente, vista do auto de infrao lavrado pelo funcionrio habilitado, que apenas registrar a falta ou infrao verificada, indicando o dispositivo infringido. Pargrafo nico. Persistindo a prtica da infrao dentro de um prazo de 30 (trinta) dias, ou de outro maior, estabelecido pelo rgo municipal competente, ser dobrado o valor da multa descrita no caput deste artigo. Art. 63 - O auto de infrao, em trs vias, dever ser assinado pelo funcionrio que tiver constatado a existncia de irregularidade e tambm, sempre que possvel, pelo prprio autuado; na sua ausncia, poder ser colhida a assinatura de representante, preposto, ou de quem lhe fizer as vezes. 1- A recusa de assinatura no auto da infrao ser anotada pelo autuante perante duas testemunhas no pertencentes ao quadro de funcionrios do Municpio, considerando-se neste caso, formalizada a autuao. 2- A ltima via do auto de infrao, quando o infrator no for encontrado, ser encaminhada oficialmente ao responsvel pela empresa construtora, sendo considerado para todos os efeitos legais, como estando o infrator cientificado da mesma. Art. 64 - O auto de infrao dever conter: Ia indicao do dia e lugar em que se deu a infrao, ou em que esta foi constatada pelo autuante; II - o fato ou ato que constitui a infrao, indicando o dispositivo legal infringido; III - o nome e assinatura do infrator, ou, a sua falta, denominao que o identifique, e endereo; IV - nome e assinatura do autuante, bem como sua funo ou cargo; V - nome, assinatura e endereo das testemunhas, se for o caso. Art. 65 - Lavrado o auto de infrao, o infrator poder apresentar defesa escrita dirigida autoridade municipal competente no prazo mximo de 05 (cinco) dias, a contar de seu recebimento, findo o qual ser o auto-encaminhado para imposio da multa e cobrana. Art. 66 - Imposta a multa, ser dado conhecimento da mesma ao infrator, no local da infrao ou na sede da empresa construtora, mediante a entrega da terceira via do auto de infrao, na qual dever constar o despacho da autoridade municipal competente que a aplicou. 1- O infrator ter o prazo de 15 (quinze) dias para efetuar o pagamento da multa. 2- Decorridos o prazo estipulado no 1, a multa no paga ser cobrada por via executiva, sem prejuzo de outras penalidades. Art. 67 - Ter andamento sustado o processo de aprovao de projeto ou licenciamento de construo cujo responsvel tcnico ou empresa construtora esteja em dbito com o Municpio. Art. 68 - As multas pelo descumprimento dos dispositivos desta Lei, sero fixadas considerando-se a maior ou menor gravidade e natureza da infrao, suas circunstncias e os antecedentes do infrator, sendo seu valor estabelecido de acordo com a Unidade Padro Fiscal. Art. 69 - O pagamento da multa no isenta o requerente da infrao, devendo a conduta ser ajustada ao disposto na presente Lei. Seo III - Embargos Art. 70 - Obras em andamento, de qualquer natureza, sero embargadas, sem prejuzo das multas, quando: Iestiverem sendo executadas sem o respectivo alvar de licenciamento nos casos em que for necessrio;

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II licena;

desatenderem o projeto aprovado ou qualquer prescrio essencial do alvar de

III - no for respeitado o alinhamento predial ou recuo mnimo; IV - estiverem sendo executadas sem a responsabilidade de profissional legalmente habilitado e matriculado no Municpio, quando indispensvel; V - o construtor ou responsvel tcnico isenta-se de responsabilidade tcnica devidamente justificado ao Municpio; VI - estiver em risco sua estabilidade; VII - constituir ameaa para o publico ou para o pessoal que a executa; VIII - for constatada a falsidade da assuno de responsabilidade profissional de seu projeto ou execuo; IX - o profissional responsvel tiver sofrido suspenso ou cassao pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA; X - for cancelado o cadastro municipal do profissional responsvel, impossibilitando a sua atuao no Municpio; XI - a obra j autuada, no tenha sido regularizada no tempo previsto. Art. 71 - Ocorrendo as hipteses do artigo anterior, a autoridade municipal competente far notificao escrita ao infrator, dando cincia da mesma autoridade superior. Art. 72 - Verificada a procedncia da notificao, pela autoridade municipal competente, esta determinar o embargo em termo prprio que mandar lavrar, onde far constar as exigncias a serem cumpridas para o prosseguimento da obra, sem prejuzo de imposio de multas. Art. 73 - O termo de embargo ser apresentado ao infrator para que o assine e, no caso deste no ser encontrado, ser encaminhado oficialmente ao responsvel pela empresa construtora, seguindo-se o processo administrativo para a respectiva paralisao da obra. Art. 74 - O embargo ser levantado aps o cumprimento das exigncias consignadas no respectivo termo e o pagamento de todos os emolumentos e multas incidentes.

Seo IV - Interdio Art. 75 - Uma edificao, ou qualquer uma de suas dependncias poder ser interditada a qualquer tempo, com impedimento de sua ocupao, quando oferecer iminente perigo de carter pblico. Art. 76 - A interdio ser imposta por escrito aps vistoria efetuada pela autoridade competente. Pargrafo nico. No atendida a interdio, e no interposto recurso ou indeferido este, o Municpio tomar as medidas legais cabveis. Seo V - Demolio Art. 77 - A demolio parcial ou total da edificao ser imposta quando: Ia obra estiver sendo executada sem projeto aprovado e sem alvar de licenciamento e no puder ser regularizada nos termos da legislao vigente; II - houver desrespeito ao alinhamento e no houver possibilidade de modificao na edificao, para ajust-la legislao vigente; III - houver risco iminente de carter pblico, e o proprietrio no quiser tomar as providncias determinadas pelo Municpio, para sua segurana. Art. 78 - O proprietrio poder interpor recurso, dirigido ao Municpio, apresentando defesa e proposta de regularizao da obra.

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CAPTULO VII DISPOSIES FINAIS

Art. 79 - O poder executivo municipal manter e regulamentar as atribuies do rgo tcnico afim, visando o acompanhamento estatstico e a transformao da cidade nos seus aspectos fsico-territoriais e scio-econmicos, em favor do bem estar de seus habitantes. Art. 80 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ___ de ___ de 2006.

Riad Said Zahoui Prefeito Municipal

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ANEXO QUADRO I RESIDENCIAIS

Crculo COMPARTIMENTOS ESPECIFICAES Inscrito/ Dimetro Mnimo DEPSITO GARAGEM ABRIGO QUARTO DE EMPREGADA CORREDOR STO DISPENSA ESCRITRIO ATELIER SALA DE ESTUDO ADEGA ESCADA VESTBULO SALA DE ESTAR SALA DE REFEIES COPA COZINHA 1QUARTO DEMAIS QUARTOS BANHEIRO LAVANDERIA 1,6 2,5 2 1,6 0,8 2 1,5 2,4 1 0,8 0,8 2,4 2,4 1,5 1,5 2,2 2 1 1,5 1 8 6 4 4 9 6 1,5 4 01/06 01/06 01/08 01/08 01/06 1/06 1/08 1/08 01/16 01/16 01/16 01/16 01/12 01/12 01/16 01/16 6 4 6 01/10 01/06 01/08 01/20 1/12 1/12 4 01/06 1/12 4 01/10 01/20 1/10 2,2 2,3 2,2 2,4 2,2 Mnima 1,80 Mdia 2,20 2 2,4 1,8 altura mx. livre 2,20 2,2 2,4 2,4 2,2 2,4 2,4 2,4 2,2 2,2 3x p-direito 1/8 p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito 1/8 p-direito 3x p-direito 1/8 p-direito rea Mnima Iluminao Mnima Ventilao Mnima P-Direito Mnimo Profundidade Mxima Verga Mxima

QUADRO II CASAS POPULARES

PORTAS LARGURAS MNIMAS (m) 2,40 2,40 2,20 2,20 2,20 0,70 0,70 0,70 0,60

COMPARTIMENTOS ESPECIFICAES SALA QUARTO COZINHA BANHEIRO CORREDOR

REA MNIMA (m )

LARGURA MNIMA (m)

P-DIREITO MNIMO (m)

6,00 8,00 4,00 1,50 1,50

2,40 2,40 2,00 1,00 0,80

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QUADRO III - EDIFCIOS COMERCIAIS

Crculo COMPARTIMENTOS ESPECIFICAES Inscrito Dimetro Mnimo HALL DO PRDIO HALL DOS PAVTO. CORREDOR PRINCIPAL CORREDOR SECUNDRIO ESCADAS ANTE-SALAS SALAS SANITRIOS COZINHAS LOJAS SRIE DE LOJAS 3 2 2 12 8 01/08 01/08 01/08 01/20 01/20 01/12 2,8 2,4 2,4 rea Mnima Iluminao Mnima Ventilao Mnima P-Direito Mnimo Profundidade Mxima Verga Mxima

2,2 Altura min. livre 2,20 2,4 2,4 2,8 2,2 2,2 2,2 3 x p-direito 1/8 p-direito 3 x p-direito 1/8 p-direito 3 x p-direito 1/8 p-direito 3 x p-direito 3 x p-direito 1/8 p-direito 3 x p-direito 1/8 p-direito

1,2 1,8 2,4 1 1,5 3 1,8 4 6 1,8 4

01/16 01/08 01/08

01/12 01/12 01/12 01/12

01/08 01/08 01/08

01/12 01/12 01/12

QUADRO IV - EDIFCIOS DE HABITAO COLETIVA

Crculo COMPARTIMENTOS ESPECIFICAES Inscrito Dimetro Mnimo HALL DO PRDIO HALL DA UNIDADE RESIDENCIAL CORREDORES PRINCIPAIS ESCADAS 2 1,5 6 3 01/20 2,4 2,4 4x p-direito 3x p-direito 1/jun 1/ago rea Mnima Iluminao Mnima Ventilao Mnima P-Direito Mximo Profundidade Mxima Verga Mxima

1,2

2,4 Altura livre 2,20 Altura livre 2,20

1,2

1/ago

RAMPAS

1,8

1/ago

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Folha de Rosto do Cdigo de Posturas

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ANTEPROJETO DE LEI DO CDIGO DE POSTURAS DO MUNICPIO DE GUARAQUEABA SMULA: Institui o Cdigo de Posturas do Municpio de Guaraqueaba e d outras providncias. A CMARA MUNICIPAL DE GUARAQUEABA, Estado do Paran, aprovou e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei: CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Seo I - Disposies Preliminares Art. 1 - Este cdigo contm as medidas de polcia administrativa a cargo do Municpio em matria de proteo paisagstica, ambiental e cultural, higiene, ordem pblica, funcionamento dos estabelecimentos comerciais e industriais, e atividades em logradouros pblicos, instituindo as necessrias relaes entre o poder pblico e os muncipes. 1 Considera-se poder de polcia a atividade da administrao pblica, que, limitando ou disciplinando direito, interesse ou liberdade, regula a prtica de ato, em razo de interesse pblico, concernente segurana, higiene, ordem, aos costumes, disciplina da produo do mercado e ao respeito propriedade, aos direitos individuais ou coletivos, e ao exerccio de atividades econmicas dependentes de concesso ou autorizao do poder pblico, no territrio do Municpio. 2 Estas normas sero aplicveis sem prejuzo das exigncias previstas em leis especficas. Art. 2 - Cabe ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Integrado definir casos omissos deste cdigo. Seo II - Das Infraes e das Penas Art. 3 - Constitui infrao toda ao ou omisso contrria s disposies deste Cdigo ou de outras leis, decretos, resolues ou atos baixados pelo governo municipal no uso de seu poder de polcia. Art. 4 - Ser considerado infrator todo aquele que cometer, mandar, constranger ou auxiliar algum a praticar infrao, e ainda os encarregados da execuo das leis que, tendo conhecimento da infrao, deixarem de autuar o infrator. Art. 5 - A pena, alm de impor a obrigao de fazer ou desfazer, ser pecuniria e consistir em multa, observados os limites mximos estabelecidos neste Cdigo. Art. 6 - A penalidade pecuniria ser judicialmente executada se, imposta de forma regular e pelos meios hbeis, e o infrator se recusar a satisfaz-la no prazo legal. 1 A multa no paga no prazo regulamentar ser inscrita em dvida ativa. 2 Os infratores que estiverem em dbito de multa no podero receber quaisquer quantias ou crditos que tiverem com o Municpio, participar de concorrncia ou tomada de preos, celebrar contratos ou termos de qualquer natureza, ou transacionar a qualquer ttulo com a administrao municipal. Art. 7 - As multas sero impostas em grau mnimo, mdio ou mximo, sendo arbitrada em valor de, no mnimo, 5 (cinco) e, no mximo, 100 (cem) Unidade Padro Fiscal UPF, de acordo com as determinaes destes Cdigo e levando-se considerao os seguintes critrios: Ia maior ou menor gravidade da infrao;

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II III -

as suas circunstncias atenuantes ou agravantes; os antecedentes do infrator, com relao s disposies deste Cdigo.

Art. 8 - Nas reincidncias, as multas sero cominadas em dobro. Pargrafo nico. Reincidente o que violar preceito deste Cdigo por cuja infrao j tiver sido autuado e punido. Art. 9 - Nos casos de apreenso, a coisa apreendida ser recolhida ao depsito do Municpio, quando a isto no se prestar a coisa ou quando a apreenso se realizar fora da cidade, poder ser depositado em mos de terceiros, ou do prprio detentor, se idneo, observadas as formalidades legais. Pargrafo nico. A devoluo da coisa apreendida s se far aps o pagamento das multas que tiverem sido aplicadas e de indenizado o Municpio das despesas que tiverem sido feitas com a apreenso, o transporte e o depsito. Art. 10 - No caso de no ser reclamado e retirado dentro de sete (7) dias, o material apreendido ser vendido em hasta pblica pelo Municpio, sendo aplicada a importncia apurada na indenizao das multas e despesas de que trata o artigo anterior, e havendo saldo este ser entregue ao infrator, mediante requerimento devidamente instrudo e processado. 1 Quando a apreenso recair em bens de fcil deteriorao, a hasta pblica ou leilo poder realizar-se no mesmo dia da apreenso. 2 Apurando-se na venda importncia superior ao tributo e multa devidos, ser o autuado notificado, no prazo de cinco (5) dias, para receber o excedente, se no houver comparecido para faz-lo. 3 Quando no houver interesse ao pblico pelos bens leiloados, sero os mesmos entregues s entidades filantrpicas. Art. 11 - No so diretamente passveis das penas definidas neste Cdigo: Ios incapazes na forma lei; II - os que forem coagidos a cometer a infrao. Art. 12 - Sempre que a infrao for praticada por qualquer dos agentes a que se refere o artigo anterior, a pena recair: Isobre os pais, tutores ou pessoa sob cuja guarda estiver o menor; II - sobre o curador ou pessoa cuja guarda estiver a pessoa mentalmente alterada; III - sobre aquele que der causa contraveno forada. Seo III - Dos Autos de Infrao Art. 13 - Auto de infrao o instrumento por meio qual autoridade municipal apura a violao das disposies deste Cdigo e de outras leis, decretos e regulamentos do Municpio. Art. 14 - Dar motivo lavratura de auto de infrao qualquer violao das normas deste Cdigo que for levada ao conhecimento do prefeito, ou dos gerentes municipais por qualquer servidor municipal ou qualquer pessoa que presenciar, devendo a comunicao ser acompanhada de prova ou devidamente testemunhada. 1 - Recebendo tal comunicao, a autoridade competente ordenar sempre que couber, a lavratura do auto de infrao. 2 - So autoridades para lavrar o auto de infrao os fiscais ou outros funcionrios para isso designados pela administrao municipal. Art. 15 - Os autos de infrao obedecero a modelos especiais e contero obrigatoriamente: Io dia, ms, hora e lugar em que for lavrado; II - o nome de quem lavrou, relatando-se com toda a clareza o fato constante da infrao e os pormenores que possam servir de atenuante ou de agravante ao; III - o nome do infrator, sua profisso, idade, estado civil e resistncia; IV - a disposio infringida;

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Vhouver.

a assinatura de quem o lavrou, do infrator e de duas testemunhas capazes, se

Art. 16 - Recusando-se o infrator a assinar o auto, ser tal recusa averbada no mesmo pela autoridade que o lavrar. Seo IV - Do Processo de Execuo Art. 17 - O infrator ter o prazo de 8 (oito) dias para apresentar defesa, devendo faz-lo em requerimento dirigido autoridade que houver confirmado a infrao. Art. 18 - Julgada improcedente, ou no sendo a defesa apresentada no prazo previsto, ser imposta a multa ao infrator, o qual ser intimado a recolh-la dentro do prazo de cinco (5) dias. CAPTULO II DA PROTEO PAISAGSTICA E AMBIENTAL Seo I - Disposies Preliminares Art. 19 - Para verificar o cumprimento das normas relativas preservao do meio ambiente, a prefeitura, a qualquer tempo, poder inspecionar os estabelecimentos, as mquinas, os motores e equipamentos, determinando as modificaes que forem julgadas necessrias e estabelecendo instrues para o seu funcionamento. Art. 20 - A fiscalizao e aplicao das penalidades previstas neste captulo ficar a cargo da Secretaria de Planejamento e Projetos e Secretaria de Meio Ambiente, dentro de suas respectivas competncias. Art. 21 - Na infrao de qualquer artigo deste captulo, ser imposta a multa varivel entre 6 (seis) e 20 (vinte) UPF's (Unidade Padro Fiscal). Seo II Da Proteo da Paisagem Art. 22 - Para proteger a paisagem, os monumentos e os locais dotados de particular beleza, bem como obras e prdios de valor artstico e cultural de interesse social, incumbe prefeitura adotar medidas amplas, visando: Ipreservar os recantos naturais de beleza paisagstica, mantendo sempre que possvel, a vegetao que caracteriza a flora natural da regio; II - proteger as reas verdes existentes no Municpio, com objetivos urbansticos, preservando, tanto quanto possvel, a vegetao nativa e incentivando o reflorestamento; III - preservar edificaes, reas e logradouros pblicos relacionados com a identidade da cidade; IV - fiscalizar o cumprimento de normas relativas proteo da beleza paisagstica da cidade. Seo III - Das Queimadas e dos Cortes de rvores e Pastagens Art. 23 - O Municpio colaborar com o Estado e a Unio para evitar a devastao das florestas e estimular a plantao de rvores. Art. 24 - Para evitar a propagao de incndios, observar-se-o, nas queimadas, as medidas preventivas necessrias. Art. 25 - A derrubada de mata depender e licena municipal e federal. 1 O Municpio s conceder licena quanto ao terreno se destinar construo ou plantio pelo proprietrio. 2 A licena ser negada se a mata for considerada de utilidade pblica.

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Seo IV Da Poluio Ambiental Art. 26 - Para preservar a salubridade do ar, incumbe administrao adotar as medidas seguintes: Iimpedir que sejam depositados nos logradouros pblicos os materiais que produzam aumento trmico e poluio do ar; II - promover a arborizao de reas livres e proteo das arborizadas; III - promover a construo ou o alargamento de logradouros pblicos que permitam a renovao freqente do ar; IV - disciplinar o trfego dos transportes coletivos, de modo a evitar a sua concentrao no centro urbano; V - irrigar os locais poeirentos; VI - evitar a suspenso ou desprendimento de material pulverizado ou que produza excesso de poeira; VII - executar e fiscalizar os servios de asseio e limpeza dos logradouros pblicos, estabelecendo os locais de destinao do lixo; VIII - adotar qualquer medida contra a poluio do ar; IX - impedir a incinerao de lixo de qualquer matria, quando dela resultar odor desagradvel, emanao de gases txicos ou se processe em local imprprio; X - impedir depsito de substncias que produzam odores incmodos; XI - promover, quando necessrio, a medio do nvel de poluio do ar para conhecimento da populao. Art. 27 - Para evitar a poluio das guas, a prefeitura adotar, dentre outras, as seguintes medidas: Iimpedir que as indstrias, fbricas e oficinas depositem ou encaminhem para rios, lagos ou reservatrios de guas, resduos ou detritos provenientes de suas atividades; II - impedir a canalizao de esgoto e guas servidas para os rios e crregos; III - proibir a localizao de estbulos, cocheiras, pocilgas, currais e congneres nas proximidades dos cursos dgua; IV - fiscalizar a implementao da rea de preservao permanente ao longo de todos os rios impedindo a construo de edificaes, muros ou cercas e a utilizao para depsito de materiais, mesmo que a cu aberto. CAPTULO III DA HIGIENE PBLICA Seo I - Disposies Gerais Art. 28 - A fiscalizao sanitria abranger especialmente a higiene e limpeza das vias pblicas, das habitaes, particulares e coletivas, da alimentao, incluindo todos os estabelecimentos onde se fabriquem ou vendam bebidas e produtos alimentcios, e dos estbulos, cocheiras e pocilgas. Art. 29 - Em cada inspeo em que for verificada irregularidade, apresentar o funcionrio competente um relatrio circunstanciado, sugerindo medidas ou solicitando providncias a bem da higiene pblica. Pargrafo nico. A administrao municipal tomar as providncias cabveis ao caso, quando o mesmo for de sua alada, ou remeter cpias do relatrio s autoridades federais ou estaduais competentes, quando as providncias necessrias forem da alada das mesmas.

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Seo II Da Coleta de Lixo Art. 30 - A coleta de lixo dever ser executada pelo Municpio ou por concesso, de acordo com as tarifas fixadas atravs de decreto. 1 - A rea rural poder solicitar os servios de coleta de lixo; 2 O Municpio incentivar a implantao de um sistema de coleta seletiva. Art. 31 - O lixo ser recolhido em coletores apropriados, de acordo com as especificaes do Municpio. 1 O lixo dever ser colocado porta das residncias ou estabelecimentos, nos horrios predeterminados pelo Municpio. 2 O lixo dever ser acondicionado em embalagens apropriadas. Art. 32 - Os cadveres de animais encontrados nas vias pblicas sero recolhidos pelo rgo de limpeza pblica do Municpio que providenciar o enterramento. Art. 33 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta multa correspondente ao valor varivel entre 10 (dez) a 60 (sessenta) UPFs, ou ndice equivalente. Seo III - Da Higiene das Vias Pblicas Art. 34 - O servio de limpeza das ruas, praas e logradouros pblicos ser executado diretamente pelo Municpio ou por concesso. Art. 35 - Os moradores so responsveis pela limpeza e conservao do passeio e sarjeta fronteirios sua residncia. 1 - A lavagem ou varredura do passeio e sarjeta dever ser efetuada em hora conveniente e de pouco trnsito. 2 - proibido, em qualquer caso, varrer lixo ou detritos slidos de qualquer natureza para os ralos dos logradouros pblicos. Art. 36 - proibido fazer varreduras do interior dos prdios, dos terrenos e dos veculos para a via pblica, e bem assim despejar ou atirar papis, anncios, reclames ou quaisquer detritos sobre o leito de logradouros pblicos. Art. 37 - A ningum lcito, sob qualquer pretexto, impedir ou dificultar o livre escoamento das guas pelos canos, valas, sarjetas ou canais das vias pblicas, danificando ou obstruindo tais servides. Art. 38 - Para preservar de maneira geral a higiene pblica fica terminantemente proibido: Ilavar roupas ao longo dos cursos dgua que correm na cidade; II - estender roupas nas vias pblicas; III - encaminhar guas servidas do interior das edificaes para as vias pblicas pavimentadas; IV - conduzir, sem as precaues devidas, quaisquer materiais que possam comprometer o asseio das vias pblicas; V - queimar ou armazenar, mesmo nos prprios quintais, lixo ou quaisquer corpos de quantidade capaz de molestar a vizinhana; VI - aterrar vias pblicas, com lixo, materiais velhos ou quaisquer detritos, sem prvia autorizao de autoridade municipal exarada em processo regular; VII - conduzir para cidade, vilas ou povoaes do Municpio doentes portadores de molstias infecto-contagiosas, salvo com as necessrias precaues de higiene e para fins e tratamento, notificando imediatamente a autoridade sanitria. Art. 39 - proibido comprometer, por qualquer forma, a limpeza das guas destinadas ao consumo pblico ou particular.

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Art. 40 - expressamente proibida a instalao, no permetro da cidade e povoaes, de indstrias cujos resduos no sejam devidamente tratados ou que por qualquer outro motivo possam prejudicar a sade pblica. Art. 41 - As chamins de qualquer espcie de foges de casas particulares, de restaurante, penses, hotis e de estabelecimentos comerciais e indstrias de qualquer natureza, tero altura suficiente para que a fumaa, a fuligem ou outros resduos que possam expelir no incomodem os vizinhos. Pargrafo nico. Mediante exigncia do Municpio, as chamins ou tubulaes de escape dos resduos podero ser substitudas por aparelhagem para tal fim, ou conforme o caso serem retiradas. Art. 42 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 20 (vinte) a 30 (trinta) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente (500% - quinhentos por cento - do salrio mnimo vigente da regio). Seo IV - Da Higiene da Produo, do Comrcio e do Consumo Art. 43 - A administrao municipal exercer, em colaborao com as autoridades sanitrias do Estado do Paran, severa fiscalizao sobre a produo, o comrcio e o consumo de gneros alimentcios em geral. Art. 44 - Toda a gua que tenha de servir na manipulao ou prepara de gneros alimentcios, desde que no provenha do abastecimento pblico, deve ser comprovadamente pura. Art. 45 - Os vendedores ambulantes de alimentos preparados no podero estacionar em locais em que seja fcil a contaminao dos produtos expostos venda. Art. 46 - Os hotis, restaurantes, bares, cafs, botequins e estabelecimentos congneres devero observar a higienizao de seus ambientes e utenslios, bem como devero manter seus empregados ou garons convenientemente trajados, de preferncia uniformizados. Art. 47 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 10 (dez) a 60 (sessenta) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. CAPTULO IV DA POLCIA DE COSTUMES, SEGURANA E ORDEM PBLICA Seo I - Da Moralidade e do Sossego Pblico Art. 48 - expressamente proibido s casas de comrcio ou aos ambulantes, a exposio em via pblica de gravuras ou livros ou revistas ou jornais pornogrficos ou obscenos. Pargrafo nico. A reincidncia na infrao deste artigo determinar a cassao da licena de funcionamento. Art. 49 - No sero permitidos banhos nos rios, crregos ou lagoas do Municpio, exceto nos locais designados pelas autoridades como prprios banhos ou esportes nuticos. Art. 50 - Os proprietrios de estabelecimentos em que se vendam bebidas alcolicas sero responsveis pela manuteno da ordem nos mesmos. Pargrafo nico. As desordens, algazarra ou barulho porventura verificados nos referidos estabelecimentos sujeitaro os proprietrios multa, podendo ser cassada a licena para seu funcionamento nas reincidncias. Art. 51 - A fim de impedir ou reduzir a poluio proveniente de sons e rudos excessivos, incumbe administrao adotar as seguintes medidas:

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Iimpedir a instalao, em setores residenciais ou comerciais, de estabelecimento cujas atividades produzam rudos, sons excessivos ou incmodos, exceto se devidamente comprovado que o estabelecimento esteja munido com isolamento acstico; II - disciplinar a prestao de servios de propaganda por meio de alto-falantes ou megafones, fixos ou volantes; III - disciplinar e controlar o uso de aparelhos de reproduo eletroacstica em geral; IV - disciplinar o uso de maquinaria, dispositivo ou motor de exploso que produzam rudos ou sons, alm dos limites tolerveis, fixados em ato administrativo; V - disciplinar o horrio de funcionamento noturno de construes; VI - impedir a localizao, em zona de silncio ou setor residencial, de casas de divertimentos pblicos que, pela natureza de suas atividades, produzam sons excessivos ou rudos incmodos. Art. 52 - Para as casas de comrcio, prestao de servios, indstrias, locais de diverso de acesso ao pblico - bares, restaurantes, boates, clubes e similares - igrejas ou templos de qualquer culto, nos quais haja rudo por sonorizao, execuo ou reproduo de msica ou apenas locuo, os nveis mximos permitidos de intensidade de som ou rudo so os seguintes: Ipara o perodo noturno, compreendido entre as 22 (vinte e duas) e 7 (sete) horas: 60 db (sessenta decibis); II - para o perodo diurno, compreendido entre as 7 (sete) e 22 (vinte e duas) horas: 65 db (sessenta e cinco decibis). Pargrafo nico. Os estabelecimentos a que se referem o caput deste artigo devero instalar mecanismos para isolamento e/ou reduo acstica visando adequao de suas instalaes. Art. 53 - proibido executar qualquer trabalho ou servio que produza rudo, antes das 7 (sete) horas e depois das 20 (vinte) horas, nas proximidades de hospitais, escolas, asilos e casas de residncias. Art. 54 - A explorao dos meios de publicidade nas vias e logradouros pblicos, atravs de propaganda falada, por meio de amplificadores de voz, alto-falantes e propagandistas, sujeitarse- a licena prvia e ao pagamento de taxa respectiva. Pargrafo nico. A explorao de que trata este artigo poder ser feita diariamente, no horrio das 8 (oito) s 18 (dezoito) horas. Art. 55 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre dez (10) a sessenta (60) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. Seo II - Dos Divertimentos Pblicos Art. 56 - Divertimentos pblicos, para os efeitos deste Cdigo, so os que se realizarem nas vias pblicas, ou em recintos fechados de livre acesso ao pblico. Art. 57 - Nenhum divertimento pblico poder ser realizado sem licena da prefeitura, mesmo quando isento de tributo. Pargrafo nico. O requerimento de licena para funcionamento de qualquer casa de diverso ser instrudo com a prova de terem sido satisfeitas as exigncias regulamentares construo e higiene do edifcio, e procedida a vistoria policial. Art. 58 - Nas casas de espetculo de sesses consecutivas que no tiverem exaustores suficientes, deve, entre sada e a entrada dos espectadores, decorrer lapso de tempo suficiente para o efeito de renovao do ar. Art. 59 - A armao de tendas para eventos e festividades, circo ou parques de diverses s poder ser permitida em locais, pr-determinados pela administrao municipal.

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1 A autorizao de funcionamento dos estabelecimentos de que trata este artigo no poder ser por prazo superior a 6 (seis) meses. 2 Ao conceder a autorizao, poder o Municpio estabelecer as restries que julgar convenientes, no sentido de assegurar a ordem e a moralidade dos divertimentos e o sossego da vizinhana. 3 A seu juzo, poder o Municpio no renovar a autorizao de um circo ou parque de diverses, ou obrig-los a novas restries ao conceder-lhes a renovao solicitada. 4 Os circos e parques de diverses, embora autorizados, s podero ser franqueados ao pblico depois de vistoriados em todas as suas instalaes pelas autoridades da administrao municipal. Art. 60 - Na localizao de danceterias, clubes noturnos ou de estabelecimentos de diverses noturnas, a administrao municipal ter sempre em vista o sossego e decoro da populao. Art. 61 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 10 (dez) a 60 (sessenta) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. Seo III - Dos Locais de Culto Art. 62 - As igrejas, templos e casas de culto, no podero conter maior nmero de assistentes, a qualquer de seus ofcios, de que a lotao comportada por suas instalaes. Art. 63 - As igrejas, templos e casas de culto devero respeitar os limites sonoros estabelecidos por este cdigo, adequando suas instalaes quando necessrio. Art. 64 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 10 (dez) a 60 (sessenta) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. Seo IV - Do Trnsito Pblico Art. 65 - O trnsito, de acordo com as leis vigentes livre, e sua regulamentao tem por objetivo manter a ordem, a segurana e o bem-estar dos transeuntes e da populao em geral. Art. 66 - proibido embaraar ou impedir, por qualquer meio, o livre trnsito de pedestres ou veculos nas ruas, praas, passeios, estradas e caminhos pblicos, exceto para efeito de obras pblicas, ou quando exigncias policiais o determinarem. Pargrafo nico. Sempre que houver necessidade de interromper o trnsito, dever ser colocada sinalizao vermelha claramente visvel de dia e luminosa noite. Art. 67 - Compreende-se na proibio do artigo anterior o depsito de quaisquer materiais, inclusive de construes, nas vias pblicas em geral. 1 Tratando-se de materiais cuja descarga no possa ser feita diretamente no interior dos prdios, ser tolerada a descarga e permanncia na via pblica, com o mnimo prejuzo ao trnsito, por tempo no superior a 3 (trs) horas teis. 2 Nos casos previstos no pargrafo anterior, o responsvel pelos materiais depositados na via pblica devero advertir os veculos, distncia conveniente, dos prejuzos causados no livre trnsito. Art. 68 - expressamente proibido danificar ou retirar sinais colocados nas vias, estradas ou caminhos pblicos, para advertncia de perigo ou impedimento do trnsito. Art. 69 - Assiste ao Municpio o direito de impedir o trnsito de qualquer veculo ou meio de transporte que possa ocasionar danos via pblica. Art. 70 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, quando no prevista penalidade de Cdigo Nacional de Trnsito, ser imposta multa varivel entre 10 (dez) a 60 (sessenta) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. Seo V - Das Medidas Referentes aos Animais Art. 71 - proibida a permanncia de animais nas vias pblicas. Art. 72 - Os animais encontrados soltos nas ruas, praas, estradas ou caminhos pblicos sero apreendidos pela administrao municipal e recolhidos a lugares apropriados. Art. 73 - O animal recolhido em virtude do disposto neste captulo, ser retirado dentro do prazo de 3 (trs) dias, mediante pagamento da multa e da taxa de manuteno respectiva.

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Pargrafo nico. No sendo retirado o animal nesse prazo, o mesmo ser vendido em hasta pblica ou entregue s instituies de pesquisa. Art. 74 - Os ces encontrados soltos nas vias e logradouros pblicos sero apreendidos pela fiscalizao municipal e recolhidos a lugares apropriados. 1 Tratando-se de co no registrado, o seu proprietrio ter o prazo de 3 (trs) dias para retir-lo, mediante o pagamento da multa e das taxas respectivas, e se no o fizer, o animal ser vendido em hasta pblica, entregue s instituies de pesquisa ou outro fim a ser analisado para cada caso. 2 O Municpio notificar ao proprietrio do co registrado, cumprindo-se, a seguir, o estabelecido no pargrafo anterior. Art. 75 - Haver no Municpio o servio de matrcula e licenciamento de ces, que possuir cadastro e controle, fornecer identificao do animal ou certificado de vacinao anti-rbica, com validade da vacina aplicada. Pargrafo nico. So isentos de matrcula os ces pertencentes a visitantes, em trnsito pelo Municpio, desde que nele no permaneam por mais de uma semana e apresentem o certificado de vacinao anti-rbica. Art. 76 - O co registrado pode andar solto na via pblica, desde que em companhia de seu dono, respondendo este pelas perdas e danos que o animal causar a terceiros. Art. 77 - Todo proprietrio de terreno, cultivado ou no dentro dos limites do Municpio, obrigado a fazer o controle dos animais sinantrpicos, tais como roedores, baratas, moscas, pernilongos, pulgas, morcegos hematfagos, pombos e outros, e/ou peonhentos existentes dentro da sua propriedade. 1 - Verificada, pelos fiscais do Municpio, existncia de animais sinantrpicos e/ou peonhentos, ser feita intimao ao proprietrio do terreno onde os mesmos estiverem localizados, marcando-se o prazo de 20 (vinte) dias para se proceder o seu controle. 2 - Se, no prazo fixado, no se proceder o controle dos animais sinantrpicos e/ou peonhentos, o Municpio incumbir-se- de faz-lo, cobrando pelo trabalho, alm de aplicar multa. Art. 78 - expressamente proibido a qualquer pessoa maltratar os animais ou praticar ato de crueldade contra os mesmos. Art. 79 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 10 (dez) a 60 (sessenta) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. Pargrafo nico. Qualquer pessoa do povo poder autuar os infratores, devendo o auto respectivo, que ser assinado por duas testemunhas, ser enviado administrao municipal, para os fins de direito. Seo VI - Dos Inflamveis e Explosivos Art. 80 - As edificaes ou instalaes para inflamveis e explosivos, destinadas fabricao, manipulao ou depsito de combustveis, inflamveis ou explosivos em estado slido, lquido ou gasoso, segundo suas caractersticas e finalidades, podero consistir em: I. fbricas ou depsitos de inflamveis; II. fbricas ou depsitos de explosivos; III. fbricas ou depsitos de produtos qumicos agressivos. Art. 81 - vedada a construo ou instalao de qualquer fbrica ou depsito de inflamvel, explosivo ou produto qumico agressivo no municpio. 1. Fica sujeita prvia autorizao das autoridades competentes, a construo ou instalao de estabelecimento de comrcio de inflamveis, explosivos, produtos qumicos agressivos, iniciadores de munio ou similares. 2. O Municpio poder, a qualquer tempo, exigir que: a. o armazenamento de combustveis, inflamveis ou explosivos, por sua natureza ou volume perigosos, quando guardados juntos, seja feito separadamente, determinando o procedimento para tal; b. sejam executadas obras, servios ou providncias necessrias proteo de pessoas ou logradouros.

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Art. 82 - As edificaes e instalaes de inflamveis e explosivos devero ser de uso exclusivo e completamente isoladas e afastadas de edificaes vizinhas do alinhamento predial. Pargrafo nico. Esse afastamento ser, no mnimo, de: a. 4m (quatro metros) em relao a outras edificaes ou divisas do imvel, para as edificaes entre si; b. 10m (dez metros) do alinhamento predial. Art. 83 - As edificaes para inflamveis e explosivos devero ter, no mnimo, compartimentos ou locais para: I. recepo, espera ou atendimento ao pblico; II. acesso e circulao de pessoas; III. armazenagem; IV. servios, includos os de segurana; V. instalaes sanitrias; VI. vestirio; VII. ptio de carga e descarga; VIII. acesso e estacionamento para veculos. Pargrafo nico. As atividades previstas nos incisos I, V, VI e VII deste artigo devero ser exercidas em compartimento prprio e exclusivo, separado dos demais. Art. 84 - As edificaes e depsitos de inflamveis e explosivos obedecero, ainda, aos seguintes critrios: I. devero ser dispostos lado a lado, sendo vedado que fiquem uns sobre os outros, ainda que se trate de tanques subterrneos; II. so obrigatrios alarmes de incndios, ligados recepo, no local onde permanece o vigia ou o guarda; III. dever ser instalado equipamento de proteo contra fogo, de acordo com a natureza do material de combusto presente na edificao, conforme normas estabelecidas pela autoridade competente; IV. os edifcios, pavilhes ou locais destinados manipulao, transformao e beneficiamento ou armazenamento de matria-prima ou de produtos devero ser protegidos contra descarga eltrica atmosfrica, tanques metlicos e de concreto armado devero ser ligados eletricamente terra; V. o suprimento de gua dever ser sob presso, proveniente de rede urbana ou fonte prpria, sendo que a capacidade dos reservatrios ser proporcional rea total de construo e ao volume e natureza do material armazenado ou manipulado. Art. 85 - Os compartimentos ou locais destinados aos produtos, acondicionados em vasilhames ou no, devero satisfazer s seguintes condies: I. ser separados de outros compartimentos por: a. paredes, com resistncia ao fogo de, no mnimo, 4 (quatro) horas; b. completa interrupo dos beirais, vigas, teras e outros elementos da cobertura ou do teto. II. as faces internas das paredes dos compartimentos devero ser em material liso, impermevel e incombustvel; III. o piso dever ter superfcie lisa, impermeabilizada, com declividade mnima de 1% (um por cento) e mxima de 3% (trs por cento), bem como drenos para escoamento e coleta de lquidos; IV. as portas de comunicao entre essas sees e os outros ambientes ou compartimentos devero ter resistncia ao fogo de, no mnimo, 1h30 (uma hora e trinta minutos), ser do tipo corta-fogo e dotada de dispositivo de fechamento automtico, a prova de falhas; V. as portas para o exterior devero abrir no sentido da sada; VI. as janelas, lanternins ou outras aberturas de iluminao ou ventilao natural devero ser voltadas para o sul e ter dimenses, tipo de vidro, disposio de lminas, telas, recobrimentos que sirvam de proteo contra insolao direta e contra penetrao de fagulhas provenientes de fora; VII. se o material produzir vapores ou gases e o local for fechado, dever haver ventilao adicional permanente, por aberturas situadas ao nvel do piso e do teto, em oposio s portas e janelas. A soma das reas das aberturas no poder ser inferior a 1/20 (um vinte avos) da rea do local, sendo que cada abertura dever ter rea que permita, no mnimo, um crculo de 10cm (dez centmetros) de dimetro. Art. 86 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 6 (seis) a 20 (vinte) UPFs (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente.

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Seo VII Estaes Rdio-Base- ERBs e equipamentos de Telefonia sem fio Art. 87 - Fica vedada a instalao de suporte para antena e antenas transmissoras de telefonia celular de recepo mvel celular e de estaes de rdio - base ( ERB ) e equipamentos afins, nos seguintes locais: Iem hospitais, escolas, creches e a uma distncia menor que 300 ( trezentos) metros deles; II - em reas de ocupao humana a uma distncia menor que 30 (trinta) metros; III - em logradouros pblicos; IV - em reas verdes urbanas, praas, parques de esportes e de lazer pblicos, em pontos tursticos, em monumentos histricos, em equipamento pblicos; sem que o projeto de camuflagem dos equipamentos e o projeto urbanstico da rea sejam aprovados pelo rgo responsvel pela rea ou imvel, em primeira instncia; V - em uma distncia menor que 500 (quinhentos) metros de um outro suporte para antena e antena transmissora de telefonia celular de recepo mvel celular e de estaes de rdio - base (ERB ). Art. 88 - A instalao de suportes para antena e antenas transmissoras de telefonia celular de recepo mvel celular e de estaes de rdio-base (ERB), projetos de Cidade Digital e equipamentos afins, dever atender aos seguintes parmetros urbanos: Irecuo mnimo de 5 (cinco) metros de todos os equipamentos e/ou construes em relao a todas as divisas do lote (frontal, fundos e laterais ); II - recuo mnimo de 10 (dez) metros do eixo do suporte para antena, em relao a todas as divisas do lote (frontal, fundos e laterais); III - a utilizao de elementos construtivos e/ou camuflagem, visando minimizar os impactos visuais e a integrao ao meio ambiente; IV - implantao de paisagismo da rea total onde for instalado os equipamentos, objetivando a sua urbanizao e amenizar o impacto causado pela sua implantao; V - a instalao de todos os equipamentos dever obedecer as restries do lote, decorrentes da existncia de rvores, bosques, matas, faixas no edificveis, reas de proteo de corpos hdricos ou outros elementos naturais existentes. Art. 89 - As torres e/ ou antenas devem ser delimitadas com proteo que impea o acesso de pessoas e animais, bem como sinalizada com a advertncia de exposio radiao eletromagntica. Art. 90 - Dever ser apresentado, por ocasio do pedido de licenciamento ambiental, laudo radiomtrico terico elaborado por fsico ou engenheiro especializado na rea de radiao no ionizante, acompanhado da Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART). Art. 91 - As disposies desta seo sero aplicveis sem prejuzo das exigncias previstas em normas da Agncia Nacional de Telecomunicaes (ANATEL) e de demais rgos. CAPTULO V DO FUNCIONAMENTO DO COMRCIO E DA INDSTRIA Seo I - Do Licenciamento dos Estabelecimentos Industriais e Comerciais Art. 92 - Nenhum estabelecimento comercial ou industrial poder funcionar no Municpio sem prvia licena, concedida a requerimento dos interessados e mediante o pagamento dos tributos devidos. Pargrafo nico. O requerimento dever especificar com clareza: Io ramo do comrcio ou da indstria; II - a rea a ser ocupada; III - o local em que o requerente pretende exercer sua atividade. Art. 93 - A licena para o funcionamento de aougues, padarias, confeitarias, leiterias, cafs, bares, restaurantes, hotis, penses e outros estabelecimentos congneres, ser sempre precedido de exame no local e de aprovao da autoridade sanitria competente.

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Art. 94 - Para efeito de fiscalizao, o proprietrio do estabelecimento licenciado colocar o alvar de localizao em lugar visvel e o exibir a autoridade competente sempre que esta o exigir. Art. 95 - Para mudana do local de estabelecimento comercial ou industrial, dever ser solicitada a necessria permisso ao Municpio, que verificar se o novo local satisfaz s condies exigidas. Art. 96 - A licena de localizao poder ser cassada: Iquando se tratar de negcio diferente do requerido; II - como medida preventiva, a bem da higiene, da moral ou do sossego e segurana pblicas; III - por solicitao de autoridade competente, provarem os motivos que fundamentarem a solicitao. 1 Cassada a licena, o estabelecimento ser imediatamente fechado. 2 Poder ser igualmente fechado todo o estabelecimento que exercer atividades sem a necessria licena expedida em conformidade com o que preceitua este captulo. CAPTULO VI DAS ATIVIDADES EM LOGRADOUROS E VIAS PBLICAS Seo I Disposies Gerais Art. 97 - O exerccio de qualquer atividade comercial ou de prestao de servio, profissional ou no, em vias e logradouros pblicos, depende de licena da prefeitura. Pargrafo nico. As atividades em vias e logradouros pblicos s sero exercidas em rea previamente indicada pela prefeitura. Art. 98 - No exerccio do poder de polcia, a prefeitura regulamentar a prtica das atividades em logradouros pblicos, visando a segurana, higiene, o conforto e outras condies indispensveis ao bem-estar da populao. Seo II Do Comrcio Eventual e Ambulante Art. 99 - As feiras livres de Guaraqueaba destinam-se comercializao a varejo, nos horrios, dias e lugares expressos em legislao prpria, do gnero hortifrutigranjeiros e de outros gneros alimentcios, assim como utenslios, produtos de artesanatos e artigos manufaturados e semi manufaturados de uso pessoal ou domstico. Pargrafo nico. Todas as normas e critrios de funcionamento das feiras livres obedecero aos dispositivos legais prprios de legislao especfica vigente. Art. 100 O exerccio do comrcio ambulante depender sempre de licena especial, que ser concedida de conformidade com as prescries da legislao fiscal do Municpio do que preceitua este Cdigo. Art. 101 Da licena concedida devero constar os seguintes elementos essenciais, alm de outros que forem estabelecidos: Inmero de inscrio; II - residncia do comerciante ou responsvel; III - nome, razo social ou denominao sob cuja responsabilidade funciona o comrcio ambulante. 1 O vendedor ambulante no licenciado para o exerccio ou perodo em que esteja exercendo a atividade, ficar sujeito a apreenso da mercadoria encontrada em seu poder.

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2 O vendedor ambulante que estacionar em vias publicas ou logradouros, fora dos locais previamente determinados pela prefeitura, fica, tambm, sujeito a apreenso da mercadoria encontrada em seu poder. 3 Fica o vendedor ambulante, incumbido e responsvel pela limpeza e higienizao do local onde desenvolver suas atividades. Art. 102 - proibido ao vendedor ambulante, sob pena de multa: Iimpedir ou dificultar o trnsito nas vias pblicas ou outros logradouros; II - transitar pelos passeios conduzindo cestos ou outros volumes grandes. Art. 103 - As bancas para venda de jornais e revistas podero ser permitidas, nos logradouros pblicos, desde que satisfaam as seguintes condies: I - terem sua localizao aprovada pelo Municpio; II - apresentarem bom aspecto quanto a sua construo; III - possibilitem a circulao de pedestres em pelo menos 2 m da calada; IV - no atrapalhem a circulao urbana; V - serem de fcil remoo. Art. 104 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta a multa varivel entre 6 (seis) a 10 (dez) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente. Seo III Das Exposies Art. 105 - A prefeitura poder autorizar, com ou sem cobrana de taxa, a pintores, escultores, livreiros, artesos e entidades culturais ou de assistncia social a realizarem, em logradouros pblicos, a prazo certo, exposies de livros ou de trabalhos de natureza artstica, cultural e artesanal. Art. 106 - O pedido de autorizao ser dirigido rgo municipal competente ou rgo municipal competente, que indicar o local, natureza, carter e prazo da exposio. Art. 107 - O local da exposio dever ser mantido limpo, sendo o interessado responsvel por qualquer dano que porventura causar ao logradouro ou a bem pblico. Seo IV - Dos Meios de Publicidade Art. 108 - A explorao dos meios de publicidade nas vias e logradouros pblicos, bem como nos lugares de acesso comum, depende de licena do Municpio, sujeitando o contribuinte ao pagamento da taxa respectiva. 1 Incluem-se na obrigatoriedade deste artigo todos os cartazes, letreiros, programas, quadros, painis, emblemas, placas, avisos, anncios e mostrurios luminosos ou no, feitos por qualquer modo, processo ou engenho, muros, tapumes, veculos ou caladas. 2 Incluem-se ainda na obrigatoriedade deste artigo, os anncios que, embora apostos em terrenos ou prprios de domnio privado, forem visveis nos lugares pblicos. Art. 109 - A propaganda falada em lugares pblicos, por meios de ampliadores de voz, altofalantes e propagandistas, assim como feitas por meio de cinema ambulante, ainda que muda, est igualmente sujeita prvia licena e ao pagamento da taxa respectiva. Art. 110 - No ser permitida a colocao de anncios ou cartazes quando: I - pela sua natureza provoquem aglomeraes prejudicais ao trnsito pblico; II - de alguma forma prejudiquem os aspectos paisagsticos da cidade, seus panoramas naturais, monumentos tpicos, histricos e tradicionais; III - sejam ofensivos moral ou contenham dizeres desfavorveis a indivduos, crenas e instituies;

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IV - obstruam, interceptem ou reduzam o vo das portas e janelas e respectivas bandeiras; V - contenham incorrees de linguagem; VI - faam uso de palavras em lngua estrangeira, salvo aquelas que, por insuficincia no nosso lxico, a ele se hajam incorporado; VII -pelo seu nmero ou m distribuio, prejudiquem o aspecto das fachadas. Art. 111 - Os pedidos de licena para publicidade ou propaganda por meio de cartazes ou anncios devero mencionar: I - a indicao dos locais em que sero colocados ou distribudos os cartazes ou anncios; II - a natureza do material de confeco; III - as dimenses; IV - as inscries e o texto; V - as cores empregadas. Art. 112 - Tratando-se de anncios luminosos, os pedidos devero ainda indicar o sistema de iluminao a ser adotada. Pargrafo nico. Os anncios luminosos sero colocados a uma altura mnima de trs metros do passeio. Art. 113 - Os anncios e letreiros devero ser conservados em boas condies renovados ou consertados, sempre que tais providncias sejam necessrias para o seu bom aspecto e segurana. Pargrafo nico. Desde que no haja modificao de dizeres ou de localizao, os consertos ou reposies de anncios e letreiros dependero apenas de comunicao escrita o Municpio. Art. 114 - Os anncios sem que os responsveis tenham satisfeito as formalidades deste captulo, podero ser apreendidos e retirados pelo Municpio, at a satisfao daquelas formalidades alm do pagamento da multa prevista nesta lei. Art. 115 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa varivel entre 6 (seis) e 20 (vinte) UPF's (Unidade Padro Fiscal) ou ndice equivalente.

CAPTULO VII DAS DISPOSIES FINAIS Art. 116 - Este Cdigo entrar em vigor 30 (trinta) dias aps sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de Guaraqueaba, ___ de ___ de 2006.

Riad Said Zahoui Prefeito Municipal