3 4F Direito Civil Aulas

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DISCIPLINA: DIREITO CIVIL
ndice
CRITRIO DE AVALIAES ................................................................................................................... 4 TRABALHOS: ................................................................................................................................ 4 1)Evoluo/histrico do Direito Contratual e Boa F Objetiva (acrdo); ....................... 4 2)Funo Social do Contrato. ............................................................................................ 4 BIBLIOGRAFIA: ..................................................................................................................................... 4 NEGCIO JURDICO ............................................................................................................................. 5 FINALIDADE DO CONTRATO ....................................................................................................... 5 Propriedade ...................................................................................................................... 5 Fontes das obrigaes ...................................................................................................... 5 CONDIES DE VALIDADE .......................................................................................................... 6 Subjetivos: ......................................................................................................................... 6 Objetivos: .......................................................................................................................... 6 CONDIES SUBJETIVAS ............................................................................................................. 6 Agente deve ser capaz. .................................................................................................... 6 Incapacidade absoluta ...................................................................................................... 7 Capacidade relativa ........................................................................................................... 7 CESSAO DA INCAPACIDADE E EMANCIPAO.............................................................. 8 REPRESENTAO ............................................................................................................... 9 CONDIES OBJETIVAS ............................................................................................................. 11 Capacidade x Legitimidade ............................................................................................. 11 Objeto lcito, possvel e determinvel ou determinado ................................................. 11 Forma .............................................................................................................................. 13 MANIFESTAO OU DECLARAO DA VONTADE .......................................................... 14 5.1.4.2) SILNCIO ............................................................................................................ 16 PRINCPIOS DO DIREITO CONTRATUAL ............................................................................................. 16 Da Autonomia da Vontade ....................................................................................................... 16 Da Supremacia da Ordem Pblica ............................................................................................ 16 Da Relativadade dos Efeitos ..................................................................................................... 17 Do Consensualismo ................................................................................................................... 17 Da Obrigatoriedade do contrato .............................................................................................. 17 Da Reviso ou Onerosidade ...................................................................................................... 17 Da Boa-F e Probidade ............................................................................................................. 18 Subprincpio do venire contra factum proprium ......................................................... 18 Interpretao dos contratos ..................................................................................................... 19 Motivo ............................................................................................................................. 19 Vernculo.............................................................................................................. 19 Complexidade negocial ........................................................................................ 19 Finalidade fixar alcance/significado ............................................................................. 19 Importncia (execuo) .................................................................................................. 19 Natureza .......................................................................................................................... 19
declaratria .......................................................................................................... 19 integrativa, pois h a necessidade de suprir lacunas ........................................... 19 Princpios aplicveis ........................................................................................................ 19 boa-f (presuno) direito tica com boa-f, com sano............................. 19 consevao do contrato a ideia que o contrato seja conservado, se necessrio clusulas devem ser abolidas para manter o contrato. ........................................ 19 Relao do consumo ....................................................................................................... 19 ambiguidade ......................................................................................................... 19 adeso .................................................................................................................. 19 Critrio............................................................................................................................. 19 Menor onerosidade ao devedor........................................................................... 19 Princpio Favor debitoris ................................................................................... 19 obscuridade redacional ........................................................................................ 20 execuo reiterada ............................................................................................... 20 preservao do conjunto. ..................................................................................... 20 FORMAO DO CONTRATO ...................................................................................................... 21 Manifestao de vontade das partes .............................................................................. 21 nimo .................................................................................................................... 21 Declarao ............................................................................................................. 21 Negociaes preliminares ......................................................................................................... 21 No vinculao ...................................................................................................... 21 Puntuao (check list dos pontos) ........................................................................ 21 Dever Jurdico ........................................................................................................ 21 Lealdade ........................................................................................................21 Informao....................................................................................................21 Responsabilidade civil .............................................................................................................. 21 Proposta .................................................................................................................................... 21 Vinculao ....................................................................................................................... 21 Vontade definitiva de contratar (unilateral) ................................................................... 22 Elementos essencias.............................................................................................. 22 Declarao receptcia ............................................................................................ 22 Revogao ............................................................................................................. 22 Declarao unilateral de vontade (receptcia) ...................................................... 22 Denominaes: Policitante/Oferta/Oblao ......................................................... 22 Sujeito: ................................................................................................................... 22 Ativo:Policitante/Proponente.......................................................................22 Passivo:Policitado/Oblato .............................................................................22 Efeito:vinculativo (regra) ....................................................................................... 22 Exceo ............................................................................................................... 22 Ativo:termos .................................................................................................22 Natureza.......................................................................................................22 prazo ............................................................................................................22 retratao ....................................................................................................22 CDC ........................................................................................................................ 22
Contratao em massa .................................................................................22 Publicidade (vinculao) ...............................................................................22 Tutela especfica ...........................................................................................22 Troca .............................................................................................................22 Resciso ........................................................................................................22 Elementos essencias.............................................................................................. 23 Declarao receptcia ............................................................................................ 23 Termos ................................................................................................................... 23 Natureza do negcio ............................................................................................. 23 Prazo ...................................................................................................................... 23 Publicidade ............................................................................................................ 23 Retratao ............................................................................................................. 23 Negociaes preliminares ..................................................................................... 23 Proposta dentro do regime de cdigo de defesa do consumidor ............................................ 23 Publicidade................................................................................................................................ 23 Tutela especfica ....................................................................................................................... 24 ACEITE ....................................................................................................................................... 24 vinculao (regra)............................................................................................................ 24 Exceo: extempornea ...................................................................................... 24 Retratao ........................................................................................................... 24 Provas Exame da Ordem- 2 fase ............................................................................................ 27 Aes do documento .......................................................................... 27
Campus ABC, 29/02/2012, quarta-feira.
Aula 1 Aula inaugural Prof. Mximo CRITRIO DE AVALIAES Mdia=0,4xAD+0,6xProva-da-Instituio AD=0,2xTrabalho + 0,1xADA + 0,7xProva-do-professor MDIA DO CORPO DOCENTE (AD) TRABALHOS: Cada grupo de at 5 alunos faro um trabalho entre dois temas. Temas dos trabalhos:
1)Evoluo/histrico do Direito Contratual e Boa F Objetiva (acrdo); 2)Funo Social do Contrato.
Os trabalhos devero ser escritos em fonte Arial 12 e entregues at dia 28/03/2012. Deverser anexado um acrdo. ADAS devero ser redigidas em manuscrito. PROVA A prova ser realizada em 11/04/2012, quando toda a matria do primeiro semestre ter sido ministrada.
BIBLIOGRAFIA:
Silvio Venoza Maria Helena Diniz Carlos Roberto Gonalves (desembargador e professor)
Rodolfo Pamplona (juiz)
Incio da matrio
Matria inicia-se no art. 421 do CC/2002 Contratos
NEGCIO JURDICO
Elementos de validade, existncia e eficcia; Elementos da forma: objetivo, vontade, agente e forma. Elemento Subjetivo Elemento Objetivo Elemento Ideal ou Vnculo Jurdico
A atrao pelos sujeitos deve-se a um objeto de interesse de ambos. O elemento vnculo jurdico uma corrente invisvel que amarra os sujeitos ativo e passivo. Essa corrente a fora do Direito, sendo superior dos sujeitos do negcio. O vnculo jurdico e as normas jurdicas possuem natureza abstrata.
FINALIDADE DO CONTRATO Propriedade

Propriedade= domnio (certeza de ser dono) + posse (objeta est com o algum). A finalidade do contrato adquirir, conservar, extinguir e modificar direitos (memo: ACEM).
Fontes das obrigaes

(memo: ADA) Acordo de vontade; Declarao unilateral de vontade; Ato ilcito. Nota minha: salvo engano, entendo que a lei tambm uma fonte de obrigao. Creio que o mestre equivocou-sem em no elenc-la no rol acima, ou eu no anotei tal elemento durante a aula. Exemplo de declarao unilateral de vontade Um particular afixa uma faixa em local pblico prometendo recompensa a quem encontrar e devolver co perdido.
CONDIES DE VALIDADE
Elementos do plano da validade:
Subjetivos:
Agente capaz; Liberdade da vontade ou do consentimento.
Objetivos:
Objeto lcito, possvel e determinvel ou determinado e; Forma prescrita ou no defesa em lei.
CONDIES SUBJETIVAS Agente deve ser capaz.

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a aptido para intervir em negcios jurdicos como declarante ou declaratrio. Trata-se de capacidade necessria para que uma pessoa possa exercer, por si s, os atos da vida civil. A pessoa ao nascer com vida adquire personalidade, ou seja, possui capacidade de direito. Entretanto, nem todos tm capacidade de fato, isto , a capacidade, por si s, de praticar os atos da vida civil. Desta forma, devemos observar a questo da incapacidade absoluta e relativa. Supre-se a incapacidade dos absolutamente incapazes pela
representao, enquanto a incapacidade relativa pela assistncia. Os negcios jurdicos firmados por absolutamente incapazes so nulos (art. 166, I, do CC), enquanto que os realizados por relativamente incapazes so apenas anulveis (art. 171, I, do CC). Essa distino importante, porque os negcios jurdicos nulos so irremediveis, conforme prev o art. 169, do CC, enquanto que os anulveis admitem confirmao e se convalidam com o passar do tempo, caso a parte interessada no intente ao prpria no prazo de quatro anos (art. 172 e 178, III, do CC). Deve-se frisar que a anulao do negcio jurdico que tenha motivao a incapacidade relativa no pode ser requerida, para proveito pessoal, pelo outro agente, conforme prev o art. 105, do CC. Assim, percebemos que para a validade do negcio jurdico, o Cdigo requer agente capaz. Tal capacidade deve ser aferida no momento da celebrao. A capacidade superveniente prtica do negcio no suficiente para sanar a nulidade, no entanto, a incapacidade superveniente no invalida o negcio (34, da Lei do Cheque). As pessoas jurdicas devidamente registradas possuem capacidade de exerccio. E a forma de externar a sua vontade feita mediante a representao do sujeito designado no ato constitutivo ou em ato separado.
Incapacidade absoluta
Art. 3o So absolutamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil: I - os menores de dezesseis anos; II - os que, por enfermidade ou deficincia mental, no tiverem o necessrio discernimento para a prtica desses atos; III - os que, mesmo por causa transitria, no puderem exprimir sua vontade.
Capacidade relativa
Art. 4o So incapazes, relativamente a certos atos, ou maneira de os exercer: I - os maiores de dezesseis e menores de dezoito anos; II - os brios habituais, os viciados em txicos, e os que, por deficincia mental, tenham o discernimento reduzido; III - os excepcionais, sem desenvolvimento mental completo; IV - os prdigos. Pargrafo nico. A capacidade dos ndios ser regulada por legislao especial. Notas: *Prdigo aquele que tende a dissipar seu prprio patrimnio de modo desordenado. A capacidade civil alterada para a condio de prodigalidade somente aps sentena judicial em processo de interdio, devendo o mesmo ser acompanhado pelo MP.
*Os que possuem capacidade de direito e de fato so considerados plenamente capazes; j os que sofrem limitaes em sua capacidade de fato, so considerados incapazes. *Incapazes so aqueles que sofrem restrio legal ao exerccio de atos da vida civil. A restrio ao exerccio desses atos pode ser total ou parcial, dessa forma teremos: - incapacidade absoluta: a proibio total ao exerccio dos atos da vida civil, o incapaz dever ser representado sob pena de nulidade do ato; incapacidade relativa: a restrio parcial para o exerccio de direitos, o incapaz deve ser assistido sob pena de anulabilidade do ato.
importante ressaltar que existem atos que podem ser praticados pelos relativamente incapazes, sem que seja necessrio algum para assisti-los. Exemplos no Cdigo Civil: Art. 1.860. Alm dos incapazes, no podem testar os que, no ato de faz-lo, no tiverem pleno discernimento. Pargrafo nico. Podem testar os maiores de dezesseis anos. Art. 228. No podem ser admitidos como testemunhas: I - os menores de dezesseis anos; II - aqueles que, por enfermidade ou retardamento mental, no tiverem discernimento para a prtica dos atos da vida civil; III - os cegos e surdos, quando a cincia do fato que se quer provar dependa dos sentidos que lhes faltam; IV - o interessado no litgio, o amigo ntimo ou o inimigo capital das partes; V - os cnjuges, os ascendentes, os descendentes e os colaterais, at o terceiro grau de alguma das partes, por consanginidade, ou afinidade. Pargrafo nico. Para a prova de fatos que s elas conheam, pode o juiz admitir o depoimento das pessoas a que se refere este artigo.
CESSAO DA INCAPACIDADE E EMANCIPAO

O ltimo aspecto relacionado a esse tema a cessao da incapacidade. O Cdigo Civil estabelece: Art. 5 A menoridade cessa aos dezoito anos completos, quando a pessoa fica habilitada prtica de todos os atos da vida civil. Pargrafo nico. Cessar, para os menores, a incapacidade:
I - pela concesso dos pais, ou de um deles na falta do outro, mediante instrumento pblico, independentemente de homologao judicial, ou por sentena do juiz, ouvido o tutor, se o menor tiver dezesseis anos completos; O menor precisa ter dezesseis anos para ser emancipado pelos pais, ou por sentena judicial II - pelo casamento; III - pelo exerccio de emprego pblico efetivo; IV - pela colao de grau em curso de ensino superior; V - pelo estabelecimento civil ou comercial, ou pela existncia de relao de emprego, desde que, em funo deles, o menor com dezesseis anos completos tenha economia prpria. De modo bem simples, pode-se dizer que cessa a incapacidade quando cessarem as causas que lhe deram origem. Convm ressaltar que a lei pode, em determinados casos, exigir uma idade limite para prtica de alguns atos, por exemplo, idade mnima de trinta e cinco anos como condio de elegibilidade do Presidente da Repblica, nos termos do artigo 14, 3, alnea a da Constituio Federal.
REPRESENTAO
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geralmente o prprio interessado, com a sua declarao de vontade que atua em negcio jurdico dentro da autonomia privada[x], o interessado contrai pessoalmente obrigaes, e assim, pratica seus atos da vida civil em geral. Porm nem toda pessoa natural (fsica) ou jurdica apta para praticar negcios jurdicos por si mesma, seja porque impedida legalmente ou por impossibilidade variada. De outro lado, a evoluo da economia proporcionou que outrem praticasse os atos em nome do interessado. A esse fenmeno d-se o nome de representao. Na representao uma pessoa age em nome de outra ou por outra. A noo fundamental, pois, a de que o representante atue em nome do representado, no lugar do representado. O representante conclui o negcio no em seu prprio nome, mas com nome pertencente ao representado. O representante um substituto do representado. A representao pode ser legal ou voluntria conforme se resulte de disposies da lei ou da vontade da parte. A representao legal ocorre quando a lei estabelece, para certas situaes, uma representao, o que ocorre nos casos dos incapazes, quer seja atravs dos representantes legais, quer seja atravs da curatela e da tutela. Nestes casos, o poder de representao decorre diretamente da lei, que estabelece a extenso do mbito da representao, os casos em que necessria, o poder de administrar e quais as situaes em que se permite dispor dos direitos dos representados. A representao voluntria baseada, em regra, no contrato de mandato, cujo instrumento a procurao. A
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representao pode ser exercida por representante que pode ser nomeado pelo juiz, pela lei ou por vontade dos contratantes. Segundo Carlos Roberto Gonalves o representante legal a que decorre da lei, ou seja, aquele ao qual esta confere poderes para administrar bens e interesses alheios, como pais, em relao aos filhos menores, tutores, no que se refere aos tutelados (art. 1.747, I, do CC) e curadores no que concerne aos curatelados (art.1.774, do CC). O representante judicial aquele nomeado pelo poder judicirio para exercer poderes de representao no processo, como o inventariante, o administrador da falncia (art. 21, da Lei 11.101/05). O representante convencional o que recebe mandato outorgado pelo credor, expresso ou tcito, verbal ou escrito (art. 115 e 656, do CC) com poderes nele expressos, podendo ser em termos gerais ou com poderes especiais, como os de alienar, receber, dar quitao (art. 661, do CC). A regra no instituto da representao, que o representante deve atuar em nome do representado, respeitando e agindo dentro dos interesses do representado. E a princpio o representante no pode atuar em seu prprio interesse, no podendo celebrar contrato consigo mesmo ou autocontrato, afim de que no haja um conflito de interesses. O contrato consigo mesmo ou autocontrato, ocorre quando algum figure em um contrato como representante do representado e tambm como a outra parte do contrato, ou seja, figure como representante do outorgante diretamente ou atravs de interposta pessoa indiretamente, e tambm figure no contrato de per si como outorgado. Havendo ento, duas partes no negcio jurdico, porm um nico emitente de vontade que regular dois interesses contrapostos. O Cdigo Civil regulou este instituto no art. 117, a saber: Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar contrato consigo mesmo. Pargrafo nico. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo representante o negcio realizado por aquele em quem os poderes houverem sidos substabelecidos. Este instituto do contrato consigo mesmo ou autocontrato pode-se dar de forma direta, quando o prprio representante atua de per si emitindo duas vontades, como representante e ao mesmo tempo sendo a outra parte no negcio jurdico. Ou pode-se dar de forma indireta, quando o representante atua sozinho declarando duas vontades, porm atravs de uma interposta pessoa que lhe foi substabelecida. Ou seja, o representante transfere a outrem, os poderes que lhe foram outorgados pelo representado, com o objetivo de celebrar contrato consigo mesmo. A melhor doutrina entende condicionar a validade e eficcia da autocontratao ausncia de conflitos de interesses. E, para tanto corrobora a jurisprudncia haja vista a Smula 60 do STJ. Quanto s conseqncias jurdicas indiferente tenha o negocio sido praticado pela prpria pessoa ou por seu representante. O legislador teve o cuidado de enfatizar tal resultado jurdico ao prescrever no art. 116, do CC, que a manifestao de vontade pelo representante, nos limites de seus poderes, produz efeitos em relao ao representado. possvel ao representante, desde que no extrapole o poder de que se acha investido,
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emitir confisso, vinculando o representado. Ser ineficaz a confisso que tiver por objeto algum tema no constante nos poderes conferidos pelo representado (art. 213, do CC). Ao praticar qualquer ato em nome do representado, impe a lei que o representante comprove a sua qualidade, bem como a amplitude dos poderes de que se acha investido. O art. 118, do CC prev ainda como efeito para o no atendimento de tais exigncias, a responsabilidade pelos atos excedentes aos poderes recebidos (atos ultra vires). Significa dizer que se o terceiro com quem o representante praticou o ato exorbitante, tomou conhecimento prvio do limite de poderes, no poder pleitear contra o representante eventuais perdas e danos (ex: art. 1.015, do CC). A hiptese versada pelo art. 119, do CC o conflito entre o representado e o representante. A lei distingue duas situaes para o ato negocial que realiza no obstante o impedimento: a) se a situao conflitiva era do conhecimento da pessoa com que o representante praticou o negcio jurdico, o ato ser anulvel por iniciativa do representado; b) se o agente que praticou se encontrava de boa-f, o ato ser vlido, resolvendo-se a pendncia entre as partes da representao segundo os princpios da responsabilidade civil. Em suma, o art. 119 do CC. prev a causa subjetiva de anulabilidade que o conflito de interesses entre representante e representado. No entanto, na ignorncia do terceiro, prevalecer o negcio praticado, por prestgio da boa f, mas o representante responder perante o representado, ou seus herdeiros, pelos danos que da provier. O prazo para se intentar a anulao de 180 dias, conforme pargrafo nico do art. 119, do CC.
CONDIES OBJETIVAS Capacidade x Legitimidade

A doutrina moderna distingue capacidade de legitimidade. No basta a pessoa ser capaz, necessrio que ela tenha legitimidade para celebrar negocio jurdico. o que Marcos Bernardes de Mello explica: Enquanto a capacidade constitui um estado pessoal relacionado ao poder de, pessoalmente, exercer os direitos e praticar os atos da vida civil, a legitimidade consiste em uma posio do sujeito relativamente ao objeto do direito , que se traduz, em geral, na titularidade do direito, posio esta que tem como contedo o poder de disposio, bem como assim, o poder de aquisio. [xiv] A Legitimao pode ser direta ou indireta. A legitimao direta ou ordinria aquela que permite que toda pessoa capaz de regular seus negcios disponha seus direitos e contraia obrigaes. A legitimidade indireta existe quando o negcio realizado por pessoa que foi
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investida nos poderes necessrios para sua realizao. Assim, enquanto a capacidade genrica, a legitimidade especfica. Explico. O homem casado pelo regime da comunho parcial de bens capaz para a prtica dos atos da vida civil (atos em geral), mas no tem legitimidade para vender bem imvel sem a autorizao de sua esposa (outorga uxria prevista no artigo 1647). Falta-lhe legitimidade e no capacidade
Objeto lcito, possvel e determinvel ou determinado

Somente ser considerado vlido o negcio jurdico que tenha como contedo um objeto licito, nos termos impostos pela lei no sendo contrrio aos bons costumes, ordem pblica, boa-f e a sua funo social e econmica. Como se sabe se ilcito o objeto, nulo ser o negocio jurdico, conforme art. 167, II, do CC. Art. 166. nulo o negcio jurdico quando: I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz; II - for ilcito, impossvel ou indeterminvel o seu objeto; III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito; IV - no revestir a forma prescrita em lei; V - for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade; VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa; VII - a lei taxativamente o declarar nulo, ou proibir-lhe a prtica, sem cominar sano. Art. 167. nulo o negcio jurdico simulado, mas subsistir o que se dissimulou, se vlido for na substncia e na forma. 1o Haver simulao nos negcios jurdicos quando: I - aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas s quais realmente se conferem, ou transmitem; II - contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira; III - os instrumentos particulares forem antedatados, ou ps-datados. 2o Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-f em face dos contraentes do negcio jurdico simulado. Eventualmente pode estar caracterizado no negocio jurdico, o abuso de direito justamente pelo desrespeito aos conceitos que constam do art. 168, do CC, o que para alguns doutrinadores, por si s, seria justificativa para a declarao de nulidade.
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Art. 168. As nulidades dos artigos antecedentes podem ser alegadas por qualquer interessado, ou pelo Ministrio Pblico, quando lhe couber intervir. Pargrafo nico. As nulidades devem ser pronunciadas pelo juiz, quando conhecer do negcio jurdico ou dos seus efeitos e as encontrar provadas, no lhe sendo permitido supri-las, ainda que a requerimento das partes. A propsito Silvio Rodrigues coloca a idoneidade do objeto em relao ao negcio jurdico que se tem em vista entre os elementos estruturantes do negocio jurdico, enfatizando: assim, s ser idneo para o negcio jurdico da hipoteca o bem imvel, o navio, ou o avio. Os demais bens so idneos para hipoteca.. [xv] Alm disso, o objeto deve ser possvel no plano ftico. Se o negcio implicar em prestaes impossveis, tambm dever ser declarado nulo. Tal impossibilidade pode ser fsica ou jurdica. A impossibilidade fsica est presente quando o objeto no pode ser apropriado por algum ou quando a prestao no puder ser cumprida por alguma razo (ex: dar uma volta no estdio Mane Garrincha em 10 segundos ou alienar um imvel situado no planeta Marte). J a impossibilidade jurdica est presente quando a lei vedar seu contedo (ex: A no pode contratar B para matar C, nem A pode contratar B para comprar contrabando ou drogas, pois o objeto seria ilcito. Igualmente o filho no pode comprar um carro com o dinheiro que vai herdar quando o pai morrer, pois a lei probe no art. 426, CC, chama-se de pacta corvina, ou pacto de corvo este dispositivo j que muito mrbido desejar a morte do pai, e ningum garante que o filho que vai morrer depois). Segundo o art. 106, do CC, a impossibilidade inicial do objeto no gera a nulidade do negcio se for relativa, ou se cessar antes de realizada a condio a que ele estiver subordinado. Esse dispositivo traz em seu contedo o princpio da conservao negocial ou contratual, segundo o qual se deve sempre buscar a manuteno da vontade dos envolvidos, o que mantm relao direta com o principio da funo social do contrato. Art. 106. A impossibilidade inicial do objeto no invalida o negcio jurdico se for relativa, ou se cessar antes de realizada a condio a que ele estiver subordinado. Por fim, o objeto do negocio jurdico deve ser determinado ou, pelo menos, determinvel, sob pena de prejudicar no apenas a validade, mas, em ltimo plano, a prpria executoriedade do pacto. Todo objeto deve, pois, conter elementos mnimo de individualidade que permitam caracteriza-lo (ex: venda de uma casa, situada na rua X, n.13, com X quartos;venda da safra de cereais)
Forma
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requisito de validade dos negcios jurdicos obedecerem forma prescrita, ou no adotarem a forma proibida pela lei. A forma do negcio jurdico o meio tcnico que o direito institui para a externao da vontade. a projeo ambiental da elaborao volitiva, a expresso exterior do querer do agente. A regra a forma livre. o que determina o art. 107 do CC: "A validade da declarao de vontade no depender de forma especial, seno quando a lei expressamente a exigir". Vimos que a vontade deve ser externada para dar vida ao negcio jurdico. Tal externao pode ocorrer pela palavra escrita, ou simplesmente verbal, ou mesmo s por meio de gestos. O prprio silncio, sob determinadas condies, pode ser apto a criar negcio jurdico. A forma pela qual a vontade exterioriza-se a expresso externa, palpvel, da vontade. Em numerosos casos, a lei exige das partes, para a prpria garantia dos negcios, forma especial. o caso, por exemplo, da compra e venda de imveis de valor superior a um mnimo legal, dos pactos antenupciais e das adoes, em que requer a escritura pblica. J outros atos no dependem de solenidade. H contratos que tm formas absolutamente livres, enquanto para outros se exige ao menos a forma escrita. Os negcios jurdicos que dependem de determinada forma para terem validade so os atos formais ou solenes. So no solenes ou no formais quando sua forma livre. A forma especial[xvi] tanto pode ser imposta pela lei quanto pela prpria parte, que contrata com a clusula de a avena no valer seno sob determinada forma: "No negcio jurdico celebrado a clusula de no valer sem instrumento pblico, este da substncia do ato" (art. 109: antigo, art. 133, do CC). [xvii] Assim, a lei dispe que: no dispondo a lei em contrrio, a escr itura pblica essencial validade dos negcios jurdicos que visem constituio, transferncia, modificao ou renncia de direitos reais sobre imveis de valor superior a trinta vezes o maior salrio mnimo vigente no Pas (art. 108, do CC). Sob outro prisma, as formalidades previstas na lei tambm tm por finalidade garantir a autenticidade do negcio para, eventualmente, facilitar sua prova, bem como garantir que autonomia privada seja preservada visando sempre a certeza da segurana jurdica. Dessa forma, ser nulo o negocio jurdico quando no revestir da forma prescrita na lei ou quando preterir alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade, conforme art. 166, inc. IV e V, do CC. Notas: Estacionamento contrato real de depsito que se aperfeioa no momento em que o veculo deixado dentro do mesmo e o propretrio sai do estacionamento. Quando o bem real tem que existir a tradio para o aperfeioamento do negcio. Exemplo se no caso de arras no houver tradio o contrato no se aperfeioa. Se algum compra um carro novo dando o casso usado como sinal, enquanto este for entregue o contrato no se aperfeioa. Poder a outra parte ajuizar ao de perdas e danos, mas dever provar que teve prejuzo. ADA: entregar na prxima aula.
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Traar um paralelo entre negcio jurdico e contrato, salientando as condies de validade de um e de outro.
MANIFESTAO OU DECLARAO DA VONTADE

A manifestao ou a declarao de vontade exerce papel importante no negcio jurdico, sendo seu elemento basilar. Alias, a vontade que diferencia o negcio jurdico, enquadrado dentro dos fatos humanos, dos fatos naturais . A vontade quando no manifestada ou declarada no tem qualquer influncia no mundo jurdico. No entanto no basta a simples manifestao ou declarao de vontade, para se considerar vlido o negcio jurdico, necessria que essa manifestao seja livre e no esteja impregnada de vcios ou defeitos jurdicos. O Cdigo Civil estabeleceu os vcios do negcio jurdico, os quais atacam a liberdade de manifestao ou a boa-f, levando o ordenamento a reagir, cominando pena de nulidade ou anulabilidade para os negcios jurdicos portadores destes defeitos (ex: erro, dolo, coao, leso, simulao etc.) Com efeito, observa-se que devem convergir dois princpios para que se possa conhecer como vlida a manifestao ou declarao de vontade: principio da autonomia privada e principio da boa-f. O princpio da autonomia privada constitui, assim, o poder de auto-regulamentao dos interesses das partes, ou seja, traduz na liberdade de atuao do individuo no comercio jurdico. No entanto, essa liberdade no absoluta, devendo ser respeitados ditames mnimos de convivncia social e moralidade mdia. Assim, por exemplo, a Constituio Federal assegura o direito propriedade, porm a vincula sua funo social; reprime-se o abuso do poder econmico que visa dominao dos mercados, eliminao da concorrncia e o aumento arbitrrio dos lucros (art. 170, 4). Todas essas limitaes no significam aniquilamento da autonomia privada, mas apenas uma mensurao para se evitar o seu abuso. De outro lado, alm de um estado de nimo positivo, preciso que as partes se comprometam segundo um padro tico objetivo de confiana recproca, atuando segundo o que se espera de cada um, em respeito aos deveres implcitos a todo negcio jurdico (confiabilidade, confidencialidade, respeito, lealdade recproca, etc.). Trata-se aqui da boa-f objetiva. A violao da boa-f objetiva autoriza no apenas a condenao do infrator em perdas e danos, mas, em algumas hipteses, at mesmo a anulao do negocio jurdico, justificada pela incidncia de dolo ou erro. 5.1.4.1) RESERVA MENTAL
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A declarao de vontade possui dois elementos, sendo um interno que corresponde inteno ou vontade real e o outro o externo, que consiste na declarao da vontade. Via de regra, nos negcios jurdicos, coincidem os dois elementos, ou seja, vontade declarada projeo da vontade real. Entretanto, pode ocorrer, por motivos diversos, a divergncia entre este dois elementos, quando ento os efeitos jurdicos dos negcios sero diversificados de acordo com a circunstancia de cada qual. Essa divergncia pode ser intencional ou no. Esta segunda modalidade, no intencional, se d s vezes, por mero erro ou coao fsica. A divergncia intencional se caracteriza por trs modos: simulao; reserva mental e; declaraes no srias. Na simulao o declarante conscientemente e de m-f, ostenta uma declarao que no coincide com o seu real propsito e sempre de conluio com outra parte, visando a prejudicar terceiro. Na reserva mental, a declarao feita, sendo que o declarante no quer o resultado contido na declarao e nem seu contedo corresponde a real inteno do declarante, sendo que este a faz com o objetivo de enganar o declaratrio ou terceiros. O que o declarante quer diferente do que ele declara. O Cdigo Civil d prevalncia vontade declarada, no sendo passvel este negcio de nulidade ou anulao (art. 110, CC). J na declarao no sria, o nosso ordenamento no a disciplinou, ela ocorre, por exemplo, quando uma pessoa compra um carro novo e ao mostrar ao seu amigo, fala, em tom de brincadeira, seu. Todavia, essa manifestao de vontade no produz efeitos jurdicos.
5.1.4.2) SILNCIO
Como todas as manifestaes de vontade exige-se cuidadosa interpretao, a fim de que a concluso coincida com a realidade. Para ter significado preciso que o silncio seja voluntrio e no uma mera impossibilidade ou simples ausncia. No CC o silncio admitido como forma de manifestao de vontade sempre que para o ato no for exigida declarao expressa.
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FIM
DA
PRIMEIRA
AULA
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PRINCPIOS DO DIREITO CONTRATUAL

Da Autonomia da Vontade Da Supremacia da Ordem Pblica Da Relativadade dos Efeitos Do Consensualismo Da Obrigatoriedade Da Reviso ou Onerosidade Da Boa-F e Probidade
Da Autonomia da Vontade
A autonomia da vontade se preocupa com a liberdade de contratar. Contrata-se o qu, quando, como, com quem se quiser. Tal liberade ampla, mas no absoluta, sendo limitada pelo mundo concreto. Ex: possvel contratar o fornecimento de energia eltrica em S.B.C com fornecedor que no seja a Eletropaulo? Resposta: no!
Da Supremacia da Ordem Pblica

Prevalece o interesse pblico sobre o privado. Havendo conflito de interesses entre o pblico e o privado haver restrio sobre o direito do particular. Exemplo: Joo contrata emprstimo com Joaquim taxa de 20% a.m. At 1932 seria possvel no Brasil. A partir de 1933 com decreto-lei criou-se a figura tpica do crime de usura para aquele que utilizasse taxa extorsiva nos emprstimos.
Tema para trabalho
Da Relativadade dos Efeitos

O contrato entre partes no pode extrapolar a esfera jurdica dos contratantes, todavia pelo princpio da funo social existe impacto social.
Do Consensualismo
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O art 107 CC a diretriz deste princpio. A declarao de vontade no depende de forna especial, como regra geral. O mero concenso entre as partes suficiente para o aperfeioamento do contrato. Se a legislao exigisse a necessidade de forma especial, salvo quando lei permitir forma livre estaramos diante de formalismo e no de consensualismo.
Da Obrigatoriedade do contrato
A conveno quando regularmente constituda faz lei entre as partes, trata-se do pacta sunt servanda, isto , as partes so submissas ao acordo contratual, no podendo haver alterao unilateral, mas admite repactuao bilateral entre as partes: distrato. Tal princpio no absoluto.
Da Reviso ou Onerosidade
Nos contratos comutativos (direitos e deveres recprocos e prestaes equilibradas). Se algum se aproveitar da situao de penria de algum e comprar por valor muito abaixo do preo ocorre leso. Exemplo comprar algo por 30% do valor. Existe limite para a obrigatoriedade. Aplica-se em contratos comutativos de prestaes peridicas e sucessivas. Art 317, art 477 se a prestao de uma das parte se tornar excessivamente onerosa... art 479 conduta de m-f, antitica, desleal da parte que provoca a quebra da outra. possvel a reviso de qualquer clusula? No, apenas em clusulas econmicas. Exemplo: contrato revisional de aluguel.
Da Boa-F e Probidade
Probidade honestidade e boa-f lealdade de uma parte em relao outra com base em confiana recproca.
Subprincpio do venire contra factum proprium

Proibio de venire contra factum proprium significa vir contra a minha conduta normal, ordinria, agir de uma forma que represente uma contradio minha conduta na execuo do contrato. O contrato cria um espao especial que as pessoas vo ocupando ao longo da relao, passa-se dois anos agindo dessa forma. Havia clusula pouco importante no contrato, mas que normalmente no se cumpre...agindo de forma diferente por cerca de dois anos...
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esse passa a ser o fato prprio da relao. A uma parte acorda mal humorada e quer exigir que se cumpra o acordado que no estava sendo cumprido... esse modo operandis se transforma no modo de execuo do contrato, estabelecndo uma nova realidade...trata-se de abuso de direito, vindo contra ato prprio. Aquele que se contradiz na execuo do contrato abusa do direito. Tentar impor nova realidade costuma ser coibido pelo direito. Cabe ao baseada em venire contra factum proprium.
*************************************** *********************************** Campus ABC, 14/03/2012, quarta-feira. Aula 3 Prof Mximo

o
FIM
DA
SEGUNDA
AULA
Interpretao dos contratos Motivo Vernculo Complexidade negocial Finalidade fixar alcance/significado Importncia (execuo) Natureza declaratria integrativa, pois h a necessidade de suprir lacunas Princpios aplicveis Boa-f (presuno) direito tica com boa-f, com sano. Consevao do contrato a ideia que o contrato seja conservado, se necessrio clusulas devem ser abolidas para manter o contrato.
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Ambigidade Relao de consumo adeso
Menor onerosidade ao devedor Critrio Princpio Favor debitoris

significa a favor de quem deve. O ato mais importante da relao obrigacional onera o devedor. Partindo da importncia dessa obrigao, o legislador sempre deve ao elaborar a lei privilegiar o credor. Se houver duas interpretaes prximas deve-se acatar a que favorece o devedor. Se a dvida sobre prazo, ento o prazo que favorece o devedor deve ser acatada.
obscuridade redacional
L-se e rel-se o texto e h obscuridade e o princpio da menor onerosidade ao devedor no satisfatrio para a soluo ento interpreta-se em desfavor de quem redigiu o contrato.
execuo reiterada
Se reiteradamente leva-se o contrato em uma direo, e algum resolve mudar a situao no ser possvel, pois o que realmente sempre se quis o que sempre acontenceu, assim buscar no contrato possibilidade de mudar o que de fato tem ocorrido no possvel.
preservao do conjunto.
Direito boa-f, razoabilidade e bom censo. Livro Questes Preliminares do Direito de Miguel Reali leia!!!! Tem no sebo, baratinho. O Direito o mnimo tico, segundo Miguel Reali. A moral no tem fora, mas o Estado possui para exigir seu cumprimento. O sistema financeiro o maior loby no congresso, seguido por montadoras, ruralistas etc.
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FORMAO DO CONTRATO Manifestao de vontade das partes nimo Declarao Negociaes preliminares No vinculao Puntuao (check list dos pontos) Dever Jurdico Lealdade Informao Responsabilidade civil
Quando algum se aproxima do vendedor com falsa inteno de contratar responder com base em responsabilidade aquiliana ou extracontratual. Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no resultar dos termos dela, da natureza do negcio, ou das circunstncias do caso.
Proposta Vinculao
Salvo conveo circunstncias
Vontade definitiva de contratar (unilateral) Elementos essencias Declarao receptcia Revogao Declarao unilateral de vontade (receptcia) Denominaes: Policitante/Oferta/Oblao
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Sujeito: Ativo:Policitante/Proponente Passivo:Policitado/Oblato Efeito:vinculativo ( aregra) Exceo Ativo:termos Natureza prazo retratao CDC Contratao em massa Publicidade (vinculao) Tutela especfica Troca Resciso
Elementos essencias
Parte qualificada, preo, prazo, forma de pagamento, objeto...
Declarao receptcia
A proposta tem que chegar ao policitado (ou oblato). Exceo: testamento, doao dentre outras.
Termos
Pode-se atravs da proposta no se obrigar o proponente. Nesse caso, o proponente no fica vinculado.
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Outro exemplo: o proponente prope determinada oferta por 5 dias. Se o policitado aceitar no stimo dia o proponente no est vinculado.
Natureza do negcio
Por exemplo limitar a venda em certa quantidade, de forma que o consumidor no tenha dificuldade. No pode por exemplo colocar uma propaganda em televiso com letrinha pequena na tela. Se for indicado claramente a restrio est se jogando limpo.
Prazo
Se o prazo de validade da proposta foi superado sem que o oblato tenha emitido o aceite o proponente no fica vinculado proposta.
Publicidade
Pode-se atravs da proposta no se obrigar o proponente. Nesse caso, o proponente no fica vinculado.
Retratao
O proponente encaminha por correio retratao que se chegar junto ou antes da proposta permite ao proponente se desvincular. Se o policitado emitir o aceite antes da retratao esta no ter eficcia.
Negociaes preliminares
Pode gerar responsabilidade extracontratual.
Proposta dentro do regime de cdigo de defesa do consumidor

Pretende admitir um nmero indeterminado de pessoas.
Publicidade
clusula contratual.
Tutela especfica
Garante o direito ao consumidor daquilo que foi proposto. Na falta pode escolher produto similar. Procon rgo jurisdicional. Inscrio em SERASA indevidamente gera danos morais.
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Sempre que ao se receber uma proposta se fizer supresso, adio ou alterao estar-se- rasgando a proposta anterior e se fazendo uma nova oferta.
ACEITE
Concordncia com os termos da proposta
vinculao (regra) Exceo: extempornea

quando h prazo fixado ou mesmo sem prazo foge da razoabilidade
Retratao
tem que chegar antes ou depois da oferta. ************************************* *********************************** Campus ABC, 21/03/2012, quarta-feira. Aula 4 CONCLUSO DO CONTRATO O contrato reputado concludo quando o oblato (policitado) manifesta o aceite da oferta apresentada. Entre presentes o aceite imediato, sendo que manifestao posterior no tem poder vinculante. pegar ou largar. No assim se for concedido prazo. Se a oferta for por e-mail, depender do tempo de resposta, pois se for praticamente imediata ento se entende que os sujeitos esto presentes. o caso dentre outros como os bate-papo ou chats, nessa situao trata-se de oferta entre presentes. Se no houver simultaneidade no se trata de contrato entre presentes. Nota: s se prova o que existe. Assim quando algum pergunta como que vou provar, de se entender que algo exista. Encontrar os meios de provar outra questo. Prof Mximo
o
FIM
DA
TERCEIRA
AULA
Concluso de Contrato entre presentes ocorre comunicao simultnea. Pessoalmente
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Por telefone Bate-pago Telex
Concluso de contrato entre ausentes no h comunicao simultnea Ocorrer quando for expedida a resposta (aceite), salvo se houver retratao ou quando o aceite ocorrer fora do prazo. Carta Telegrama Por intermedirios Procurador tem carater de presente, pois o procurado se manifestando atravs do procurador. Idem em caso de preposto. H duas teorias a respeito do assunto: Teoria da informao No acolhida pelo ordenamento ptrio (cdigo civil) Nesta teoria basta que o oblato tenha conhecimento da oferta e tenha interesse em contratar ainda que no manifeste a inteno h o aceite. Teoria da declarao Propriamente dita o oblato recebe a proposta e escreve uma carta declarando o aceite, mas no o encaminha ao proponente o suficiente para o aceite. Expedio o oblato escreve a carta aceitando, envelopa-a e a expede por correio, saindo da esfera de domnio do oblato. O NCC/2002 expressamente declara ter acolhido a Teoria da Expedio, exceto se houver retratao vlida. Recepo Se o oblato recebe a proposta intempestivamente, por que questo de boa-f convm que informe o ofertante. SA-proponente SB-oblato. Art. 435. Reputar-se- celebrado o contrato no lugar em que foi proposto.
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Domiclios do direito civil necessrio, obrigatrio e convencional. A LINDB tem abrangncia internacional. Se um oblato brasileiro recebe oferta de proponente argentino a lei material a ser considerada ser a argentina. ************************************* ************************************ Campus ABC, 04/04/2012, quarta-feira. Aula 5 Incio:08:06 CONTRATOS ELETRNICOS Os formulrios esto em provedores e remotamente a partir da mquina do contratante alcana-se virtualmente os produtos e servios para fins de contratamento. Prof Mximo
o
FIM
DA
QUARTA
AULA
ICP-BR
Infra-estrutura de chaves pblicas do Brasil. O estado buscar dar confiabilidade ao comrcio eletrnico atraves de chaves pblicas.
Autenticidade Validade Integridade

O contrato de total conhecimento, tendo total integridade, pois vlido e autntico.
FORMAO
Meio virtual O contrato formado no meio virtual Atravs de programas especficos Equipamento vivel LOCAL DA CONTRATAO Domiclio de proponente (conforme a LINDB, art 9, prgrafo 20) Leis aplicveis No Brasil aos contratos eletrnicos(ausentes ou presentes)
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CC CDC Informaes: devem ser claras, precisas e origem(qualidade, qtd, risco sade, escrito em portugus) Identificao do fabricante vcio de fornecimento (informaes no claras, a redao das informaes sofrvel, causando dificuldade de entendimento) Vcio de produto (se o fornecedor omite a existncia de um componente ou acresce um produto para valorizar a informao que se divorcia da realidade trata-se de vcio do produto. Aqui se falseia Resp. Civil: fornecedor Aes do CDC foro lei aplicvel Segundo o prof. Mximo o CDC criao brasileira e foi adotado na Espanha e Portugal, porm o CDC est trinta anos adiantando em relao ao estgio social brasileiro, e certamente est sendo melhor aplicado na Espanha e Portugal que no Brasil. A questo da responsabilidade civil o dever de indenizar por parte daquele que causou dano a algum. O site do comrcio eletrnico em princpio no responde, respondendo o fornecedor. Essa a regra, a menos que o site se associe ao fornecedor para malhar o consumidor. Haver responsabilidade tambm do site se o mesmo age com ilicitude. Semelhante o caso da TV que veicula mdia sabidamente enganosa. O contrato no possui partre contrria, possui parceiros, pois que todos dependem de todos. As grandes empresas que operam com contratos eletrnicos e/ou de adeses no deveriam desprezar seus consumidores, pois que violam o princpio da boa-f ao dificultarem o atendimento s reclamaes dos consumidores. Contrato de adeso contendo clusula em um sentido, mas outra em sentido diverso da clusula anterior, prevalecer a clusula mais benfica ao consumidor. nula de pleno direito toda disposio em contratos de adeso em que o contratante renuncia a direito (art. 423, 424 do C.C./2001). **************************************FIM ************************************** Campus ABC, 18/04/2012, quarta-feira. Aula 6 Prof Mximo
o
DA
QUINTA
AULA
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Classificao dos Contratos Quanto aos efeitos Unilaterais Bilaterais Plurilaterais Gratuitos Onerosos Oneroso Comutativos Onroso Aleatrios
Quanto formao Paritrios Adeso Contrato tipo Quanto ao tempo de execuo Execuo instannea Execuo diferenciada Trato sucessivo Quanto aos agentes Individuais
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Coletivos Personalssimos Impessoais. Quanto forma Solene Livre Consensual Real ocorre tradio Quanto designao Tpicos Atpicos Coligados Misto
**************************** FIM DA SEXTA AULA **************************** Campus ABC, 11/04/2012, quarta-feira. Aula 7 Prof Mximo
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Campus ABC, 16/05/2012, qua.
Defeito oculto
Inviabiliza a utilizao Ou Desvaloriza a coisa
Contratos onerosos Comutativos/bilaterais Princpio da garantia/boa-f -Manuteno do equilbrio na relao contratual Aes edilcias Vcio Redibitrio Estimatrias Redibitrias
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Prazos
30 dias mveis 1 ano imveis
contados da tradio
- Se o adquirente estiver na posse do bem
mveis 15d imveis 180 d
do prazo da alienao
Garantia Convencional - cumulatividade Vcios Redibitrios so defeitos ocultos em coisa recebida em virtude de contrato comutativo, que a tornam imprpria ao uso a que se destina, ou lhe diminuam o valor. A coisa defeituosa pode ser enjeitada pelo adquirente, mediante devoluo do preo e, se o alienante conhecia o defeito, com satisfao de perdas e danos (CC arts 441 e 443). Pedir redibio do negcio exigir o seu reequilbrio ou desfazer o negcio, retornando ao estgio anterior ao negcio prejudicial, colocando as partes no patamar que ocupava anteriormente. A eleio quanto a desfazer o negcio ou pedir abatimento cabe parte prejudicada. O defeito deve ser pr-existente compra. Contrato oneroso ou comutativo aquele em que as partes devem exprimir sua vontade e comutativo porque cada parte assume um dever e um direito. O domnio s se transfere no Direito Brasileiro com a tradio. Aes edilcias so remdios jurdicos para o conserto da coisa. Redibir no resciso contratual, mas pode-se pensar dessa forma. Ao estimatria (quanti minoris) aquela em que se pede abatimento. Se o adquirente estiver na posse do bem o prazo reduz da metade, exemplo locatrio compra o imvel. A partir de sua compra corre o prazo. Duralex Sedilex a lei dura, mas a lei.... esse tipo de fundamento arriscado nos dias de hoje, pois h que se considerar os casos concretos com suas excepcionalidades. Exemplo: na indstria comum comprar-se equipamentos, por exemplo, uma prensa que ficando pronta testada no ambiente em que ser instalada. Passado o perodo necessrios para o ajuste, por exemplo 5 meses at que se consegue regular a mquina, a partir desse momento ocorre o aceite e ento correr o prazo para a identificao do prazo redibitrio.
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Se o defeito oculto de difcil verificao os prazos podero ser desconsiderados. Exemplo se for comprado animal pode ser que o mesmo tenha doena cujo prazo de incubao seja de 90 dias. Garantia convencional no elimina a do vcio redibitrio. Art. 205 ou 206 (prescrio), qualquer outro prazo decadencial. Compra no estado no engolir a compra com defeito oculto. H direito de reclamao sim, dependendo da situao. Contrato de doao simples no admite reclamao por vcio redibitrio, porm a doao com encargo admite segundo jurisprudncia nacional.
Perda do domnio por fora de sentena/deciso que o atribui a outrem Causa pr-existente Princpio da garantia Evico Sujeitos Alienante (quem vende) Evicto (terceiro que reivindica o bem) Evictor ( quem suporta a conseqncia negativa da evico)
Contratos onerosos/comutativos
Domnio e propriedade quase a mesma coisa. Se algum compra um imvel coagindo o vendedor (coao absoluta), por uma questo de razoabilidade entende no haver expresso de vontade. Como o vcio redibitrio, a evico tambm uma garantia legal (Princpio da garantia), no precisando estar escrito em contrato. No vcio a garantia de fato, na evico a garantia de direito. Certido de distribuio de efeitos trabalhistas. Fraude a execuo mais grave que fraude a credor, pois ocorre pendente uma execuo. Se nada sei, tenho direito a receber tudo de volta, pois no assumi risco. Contrato pode aumentar, diminuir ou excluir a garantia de evico, mas a jurisprudncia diz que o fato de se saber da pendncia da demanda no exclui o direito de obter o dinheiro de volta em caso de evico, mas perde as benfeitorias, tributos etc.
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Terceira hiptese, sei do vcio e assumo expressamente o risco, abrindo mo expressamente da garantia da evico, nesse caso exclui-se a garantia de evico. No tem choro, nem vela, se perder, perde tudo.
Aula 8 Prof Mximo

CAPTULO II Da Extino do Contrato [80% das causas que chegam aos tribunais dizem respeito a resoluo (termo, seu fim por fora judicial) de contrato]. Existncia do contrato: quatro elementos: agentes, manifestao de vontade, objeto e forma. Plano de validade do contrato: manifestao de vontade livre e de boa-f, - Cumprimento espontneo, isto , execuo normal do contrato; - Sem cumprimento Por causas anteriores formao do contrato ou contempornea (simultnea formao do contrato) - Ocorre devido a defeito do negcio jurdico Nulidade/anulabilidade Arrependimento (se previsto direito de arrependimento, o caso por exemplo de arras penitenciais) Por causas posteriores formao do contrato ou contempornea - No existe defeito do negcio jurdico posterior ao negcio, somente antes ou durante a formao do mesmo.
o
33 Resoluo o termo do contrato por deciso judicial -Rompimento do vnculo por deciso judicial -Inexecuo/descumprimento -Contrato bilateral/sinalagmtico Inexecuo voluntria (no significa ter vontade, significa ter conscincia de que descumprir um contrato) -Culpa -Descumprimento grave/srio -Perdas/danos Exceo (defesa) do contrato no cumprido (Exceptio non adimpleti contractus) - Quando uma prestao causa da contraprestao - Simultaneidade das prestaes - Proporcionalidade/razoabilidade (proporcionalidade equidade, razoabilidade justia) Por falta de garantia ante runa financeira da outra parte Exemplo um contrato de 100 parcelas, em que o fornecedor deve entregar a mercadoria a partir da dcima parcela, porm se sabe que o comprador est com srias dificuldades financeiras. Nessa situao pode-se exigir que o comprador preste garantias antes da entrega do bem. Inexecuo involuntria Por onerosidade excessiva /impreviso A continuidade do contrato se torna desequilibrada por fato imprevisvel, irresistvel que transforma a posio de uma das partes extremamente onerosa pode-se pedir a resoluo do contrato. Na prtica o que se v a parte que est sendo favorecida apresentar uma proposta de reviso econmica do contrato de forma a reequilibrar o contrato. Ocorre uma reconveno, pois no contesta o pedido de resoluo, mas prope um ajuste.
34 Resilio (encerramento amigvel do contrato, em princpio) O contrato se resili utilizando-se a forma de contrar, se por instrumento pblico se resile por instrumento pblico, se por instrumento particular se contratou se resile por instrumento particular. Distrato no distrato a resoluo por ato bilateral entre as partes Denncia (relao duradoura) a resoluo por ato unilateral quando o prazo do contrato for indeterminado. Morte No caso de obrigaes personalssimas Resciso Leso Estado de perigo Se algum tem que pagar 100 parcelas, mas paga somente 95 no motivo para a resoluo do contrato e retomar o bem, cabe ao credor se desejar executar o devedor para receber as outras 5 parcelas. Nota: STF no pode cassar deciso do STJ, exceto se houver inconstitucionalidade na deciso do STJ.
Seo I Do Distrato Art. 472. O distrato faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Art. 473. A resilio unilateral, nos casos em que a lei expressa ou implicitamente o permita, opera mediante denncia notificada outra parte. Pargrafo nico. Se, porm, dada a natureza do contrato, uma das partes houver feito investimentos considerveis para a sua execuo, a denncia unilateral s produzir efeito depois de transcorrido prazo compatvel com a natureza e o vulto dos investimentos.
Seo II Da Clusula Resolutiva
35 Art. 474. A clusula resolutiva expressa opera de pleno direito; a tcita depende de interpelao judicial. Art. 475. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resoluo do contrato, se no preferir exigir-lhe o cumprimento, cabendo, em qualquer dos casos, indenizao por perdas e danos. Seo III Da Exceo de Contrato no Cumprido Art. 476. Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigao, pode exigir o implemento da do outro. Art. 477. Se, depois de concludo o contrato, sobrevier a uma das partes contratantes diminuio em seu patrimnio capaz de comprometer ou tornar duvidosa a prestao pela qual se obrigou, pode a outra recusar-se prestao que lhe incumbe, at que aquela satisfaa a que lhe compete ou d garantia bastante de satisfaz-la.
Seo IV Da Resoluo por Onerosidade Excessiva Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou diferida, se a prestao de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data da citao. Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o ru a modificar eqitativamente as condies do contrato. Art. 480. Se no contrato as obrigaes couberem a apenas uma das partes, poder ela pleitear que a sua prestao seja reduzida, ou alterado o modo de execut-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva.
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Meio extrajudicial De composio de litgio Capacidade Sujeito Legitimidade Objeto direitos patrimoniais disponveis
ARBITRAGEM lei n.9.307/96 rbitros Capacidade Confiana Procedimento arbitral Sentena arbitral
Escrita contempornea contratao/aps Precedente ao litgio Cheia/vazia Contrato de adeso autonomia Clusula compromissria Compromisso arbitral
Regra p/ instalao/funcionamento Partes + rbitro Judicial/extrajudicial obrigatoriedade
Conveno de arbitragem
Qualquer pessoa capaz plenamente para os atos da vida civil pode se submeter arbitragem, firmando clusula compromissria o que afasta o conhecimento do judicirio. Se durante o contrato uma das partes se torna incapaz civilmente, faltando-lhe capacidade civil plena ele perde a condio de ser parte em processo de arbitragem que fica revogada. MP no intervem em arbitragem, no existe curadoria em arbitragem. Em divrcio comum separando e separanda abrirem mo da cobrana de alimentos, logo cabe arbitragem. possvel no cobrar, abrindo mo da cobrana ento pode-se submeter cobrana arbitragem. Clusula compromissria Havendo litgio, ao invs de se procurar o judicirio se buscar a soluo atravs de arbitragem nos moldes da lei n. 9.307/96. Deve ser sempre escrita e expressa. No se admite clusula tcita, pois a regra que a jurisdio inafastvel, sendo a arbitragem exceo. A clusula compromissria s existe antes do litgio. Se o litgio j for existente no se fala em clusula compromissria, mas em compromisso arbitral.
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Clusula compromissria cheia aquela em que se dispe de todos os elementos para a arbitragem tais como cmara de arbitragem, sendo regida por princpios de equidade, o prazo para a definio da deciso, quanto mais regras mais se aproxima da clusula cheia. Quanto mais cheia for, menos ser disciplinado no compromisso arbitral. Em contrato de adeso a prpria clusula dever receber assinatura das partes. Sem o visto nas clusulas, entende-se que a mesma no tem valor. Em contrato de adeso com letra arial 5,5 por exemplo, bem pequena, mas se o aderente mandar uma notificao ao proponente propondo que o litgio seja feito por arbitragem a passa a valer o contrato, pois o protegido informou seu desejo. Autonomia se houver arbitragem, ser a arbitragem que definir se uma clusula nula ou no. Invalidade em regra uma questo de forma e pode ser levada ao judicirio ainda que a arbitragem entendeu que no haja invalidade. O rbitro pode decidir por nula a clusula compromissria e exigir o compromisso arbitral ou que as partes recorram ao judicirio. O rbitro tem que seguir a lei 9307/96 e seguir o compromisso arbitral. A lei de arbitragem estabelece orientao geral ao compromisso arbitral. Pode-se determinar se o rbitro se utiliza de equidade (razoabilidade, discernimento, bom censo) ou se deve seguir arbitragem de direito, seguindo as leis e cdigos, se aproximando de um juiz. As partes escolhem o arbitro ou os rbitros, podendo escolher em nmero mpar para evitar empate. O compromisso arbitral pode ser tambm judicial. Por exemplo, h um litgio na justia federal que no anda. Pode-se pedir ao juiz arbitragem, o juiz lavrar um termo, outra possibilidade o contrato em que h clusula compromissria e uma das partes notifica a outra a comparecer em determinado local para que se lavre o compromisso arbitral. Se a outra parte no aceitar, a parte interessada entra com ao pedindo que seja feito compromisso arbitral, inclusive indicando rbitros, e se a outra parte no aceitar sofrer efeitos da revelia quanto ao compromisso arbitral judicial. H clusula compromissria e uma parte ajuza ao judicial contra a outra, esta outra comparece e diz preliminarmente que existe clusula compromissria e requer a extino do processo sem julgamento de mrito. Se proposta a ao, o ru no contesta ento fica afastada a arbitragem de forma tcita. Procedimento arbitral estabelecido o compromisso segue-se as regras estabelecidas, devendo os rbitros serem imparciais, obedecer contraditrio etc. Os mesmos casos de suspeio de juzes vale para rbitros.
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Sentena arbitral irrecorrvel no mrito (no valor, no justo e no injusto). A sentena pode ser modificada quando omissa, confusa, devendo haver provocao das partes. O rbitro pode emendar resolvendo omisso e contradio. Pode-se ajuizar ao judicial para combater a forma do procedimento arbitral que contenha vcios tais como ser o rbitro impedido, suspeito ou no cumprir o contraditrio estabelecido no compromisso arbitral. O judicirio pode anular o processo arbitral e determinar outro processo arbitral, assim o judicirio funciona como fiscal, mas no interferir na justia da sentena. No h recurso judicirio que altere sentena de mrito, pois a mesma irrecorrvel. O judicirio pode alterar os vcios formais, mas jamais o mrito. Existem cmaras arbitrais na FIESP, na FGV etc. ADA Analise a conveno de arbitragem sob o aspecto do princpio constitucional do amplo acesso ao judicirio e do da autonomia de vontades (cdigo civil). Posio d o STF sobre o tema.
Aula 06/06/2012.
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RELAO DE CONSUMO
SUJEITOS
CONSUMIDOR (art.2) Destinatrio final Utilizador no profissional Coletividade determinada ou no FORNECEDOR(art.3): Pessoa lato censu e entes despersonalizados Produo, transformao, bens/servios circulao de
OBJETO Contratos No CDC VULNERABILIDADE(art.4)
Produto (bem/coisa material ou imaterial) Servios (atividade)
PROTEO CONTRATUAL Dirigismo
Pr-contratual : Princpio da transparncia Publicidade Arrependimento (reflexo) Ps-contratual resp. civil vcio do produto Qualidade enganosa Abusiva
NULIDADES Clusulas Abusivas
Quantidade Subst-Resti-Abat. a escolha do consumidor
Teoria maximalista Consumidor todo aquele que adquire bens objetos de uma relao de consumo. No importa se a aquisio tem ou no carcter de insumo, importando ter ingressado no mercado. Tal teoria ampla e pretende alcanar a todos que participam do consumo de bens e servios Teoria Finalista
40 O consumidor, destinatrio do cdigo do consumidor, aquele que adquire bens ou servios findando na pessoa do consumidor. Por exemplo, a Anhanguera ao comprar giz no consumidora, pois utiliza o giz no seu objeto social. Mas se ela adquire por exemplo ar condicionado para uso dentro da sala da diretoria ela age como consumidora. O produto exaurido pelo consumidor, pois o bem ou servio no incorporado ao sistema produtivo. Figuras equiparadas ao consumidor Coletividade determinada ou no, pessoas sujeitas a acidentes de consumo ou sujeitas a prticas abusivas. Exemplo: Mercadoria consumida vencida provoca mal a diversas pessoas que participaram de uma festa em que a mercadoria foi consumida. Nessa situao mesmo quem no comprou, mas se tornou vtima de acidente de consumo tutelado como consumidor mesmo no tendo adquirido o produto. O CDC restringiu o conceito do consumidor, mas no o fez para o conceito de fornecedor. Bem toda e qualquer coisa com valor jurdico. Vulnerabilidade O consumidor a parte vulnervel. O Estado brasileiro optou por tutelar o consumidor, constitucionalmente (CF/88 poder constitucional originrio). Ele o hipossuficiente na relao jurdica. O critrio no o poder econmico, rico ou pobre consumidor tutelado como consumidor nos termos do CDC. A plataforma do CDC contratual, mas especial. A sociedade tem nossos vcios e nossas virtudes, ns construmos a sociedade. Publicidade pr-contratual, chamariz. Publicidade enganosa aquela que engana o consumidor, mentirosa, distorce a qualidade do produto, o estelionato no contedo publicitrio. Publicidade abusiva aquela que viola a moral, princpios legais, constitucionais. Qualquer publicidade que aborde caractersticas que denigre uma caracterstica de pessoal abusiva, pois desrespeita a dignidade humana (constituio federal). Direito de arrependimento s pode ser utilizado quando a aquisio do bem ocorre em ambiente mais agressivo de consumo, por exemplo eivado por publicidade enganosa ou abusiva, ou em ambiente externo ao do fornecedor como por exemplo internet, por catlogo, pois o consumidor no est dentro da loja olhando o produto. O prazo de sete dias. Fora desse contexto, se est abusando de direito, e cdigo nenhum acolhe abuso. Na prtica as vezes difcil determinar esses
41 limites. Consumidor que alega um monte de coisas como eu no sabia, no me disseram...nem sempre vale, mas na dvida, a deciso pr-consumidor, se houver falta de evidncia para provar. Dirigismo contratual Mitiga a autonomia das partes, pois o Estado atravs de normas dirigem, orientam, delimitam o poder de disponibilidade das partes. a presena do Estado no direito contratual. As normas so de ordem pblica e no podem ser afastadas se prejudicam o consumidor. Clusulas que suprimem direitos bsicos do consumidor so inexistentes, sendo nulas de pleno direito. Tanto faz estarem no contrato ou no, pois so inexistentes. Responsabilidade extra contratual O fornecedor responde objetivamente. Toda informao tem que ser em portugus e de forma clara.
******************** FIM DA OITAVA AULA **************************
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SEGUNDO SEMESTRE Direito Contratual II PRIMEIRA AULA Professor Mximo 15/08/2012
Contratos em espcie - Compra e venda O contrato de compra e venda em si no transfere o domnio, mas gera uma obrigao de transferncia de domnio, objetivando transferncia da propriedade que s ocorre aps a tradio (entrega da coisa). O art. 482 do CC/2002 expressa que a compra e venda pura (sem clusulas acessrias) se torna obrigao perfeita desde que as partes definiram o objeto e o preo. Coisa x dinheiro + consentimento Classificao: Bilateral ou sinalagmtico: ambas as partes do contrato sofrem a conseqncia econmica do mesmo, uma parte fica sem o patrimnio vendido e a outra fica sem o dinheiro pago. Se fosse unilateral apenas uma parte sofreria conseqncia do contrato. Lembrando ainda que contrato fonte de obrigao. Comutativo o contrato alm de ser bilateral gera direitos e deveres recprocos e prestaes equilibradas. Existe um equilbrio dentro de uma idia de proporcionalidade, exemplo uma cante vale R$7,00 e foi vendida por R$5,00. Consensual significa que o contrato se aperfeioa, estando pronto e acabado, perfeito com o mero consenso entre as partes. O mero consenso torna o contrato perfeito e portanto obrigatrio se a lei no exige forma especial. Oneroso significa que h valor econmico, este contrape ao contrato gratuito. Acima temos compra e venda simples, sem clusulas acessrias, abaixo tem-se compra e venda no simples.
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Clusulas especiais Retrovenda (clusula adjetiva, acessria...) Direito de reaver imvel vendido exclusivamente aplicvel a compra e venda de imvel. Natureza de clusula resolutiva expressa (resolver desfazer no caso desfazer a compra e venda original) Prazo para resgate obrigatria clusula de prazo para recompra para que a retrovenda seja aplicvel, sendo o prazo mximo de 3 anos. Sucessores/adquirentes a retrovenda se transmite para os sucessosres/adquirentes Venda a contento Definio: significa que a tradio no transfere o domnio, pois deve haver a manifestao de contentamento (agrado) por parte do comprador daquilo que ele recebeu. Tal manifestao segue o plano de negcio jurdico podendo ser exteriorizada expressamente ou tacitamente. Sujeito aprova/manif. Agrado Exceo: exceo em relao regra de que a simples tradio gera a transferncia de domnio/tradio. O prazo para tal manifestao no est prevista em lei e o caso concreto que definir tal prazo, ainda o costume local. Condio suspensiva o prazo de manifestao do agrado condio suspensiva. Preempo Preempo ou direito de prelao preferncia para recompra , no se trata de retrovenda que o direito da compra (h obrigao de vender) e no de preferncia da compra (se houver vendam o preempto tem a preferncia de comprar se pagar o valor ofertado). Se aplica a qualquer tipo de bem, a retrovenda s se aplica a bem imvel. Preferncia p/ recompra Obj: mvel/imvel Prazo 3d-Mveis/60d-imveis - 180d-Mvel/2 anos Os prazos acima so vlidos se no pactuados de outra forma no contrato.
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No transmissvel. Relembrando: bem indivisvel aquele em que as partes so donas do todo, no sendo possvel a diviso fsica, mas apenas na idia (exemplo 1/50 avos do bem), trata-se de propriedade em condomnio ou copropriedade. No se trata de condomnio residencial, mas condomnio no sentido de que o bem indivisvel. Prazo para o exerccio de direito, que for deixado fluir, sem o exerccio desse direito decadencial. Dica valiosa todo prazo que no CC no estiver nos art. 205 e 206 prazo decadencial.
SEGUNDA AULA 22/08/12 Compra e venda Com reserva de domnio (s para bem mvel no direito atual 2012) Trata-se de instituto visando garantir a venda a prazo, partindo do conceito de direito de propriedade derivado do direito das coisas. O direito de propriedade pode ser entendido como fracionado em domnio e posse. Esse conceito permite que se abdique da posse direta (contato com a coisa) da propriedade em favor de outrem, mas sem perder o domnio. Res peret domini enquanto o devedor (vendedor) no entregar a coisa ao comprador (credor), havendo perecimento da coisa a perda do vendedor. Aquele que utiliza a coisa alheia, a utiliza como se sua fosse. Havendo inadimplncia do comprador (devedor) em contrato de compra com reserva de domnio, deve o credor (vendedor) interpelar o devedor trata-se da mora ex-persona. Sem a interpelao em face do devedor o credor carece do direito de cobrar. Existem situaes em que no h necessidade de interpelao, trata-se de mora ex-re. Ao possessria quando se discute a posse, cabendo ao de busca e apreenso.
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Bens mveis Regra sobre perecimento no se aplica o princpio geral res periti domino (enquanto o devedor no entregar a coisa ao comprador, havendo perecimento da coisa a perda do vendedor). Clusula expressa deve ser escrita. Eficcia perante terceiros deve-se registrar o contrato no RTD Registro de Ttulos e Documentos do domiclio do comprador. Mediante amostra A venda realizada com o vendedor apresentando um modelo como paradigma. Se houver no contrato uma clusula distinta do modelo, prevalece o modelo. Sobre documento comum no comrcio exterior. O documento como se fosse a coisa. Tradio (exceo) com a entrega do documento se transfere o domnio. Documento x dinheiro solve et repete paga e depois reclama.
Compra/Venda (peculiaridades) Ascendente/descendente (necessidade de anuncia dos demais descendentes e cnjugue, no ocorrendo a anuncia o negcio anulvel prazo geral para anulao de ? anos quando a lei for silente sobre o prazo, por ao de anulao). Entre conjugues, pode desde que o bem vendido seja de apenas um dos conjugues. Encarregados da administrao em relao aos bens administrados Ad corpus- Ad mensura (quando se descreve o bem e particulariza as dimenses do bens est se falando de venda ad mensura, isto , sob medida. O prazo de um ano decadencial para anular o contrato. Exemplo: A compra um terreno e depois contrata agrimensor que verifica faltar certa rea, h ento a possibilidade de anular com a devoluo do dinheiro, exigir a rea faltante ou exigir abatimento).
Contrato estimatrio
46 Consignante/consignatrio Tradio peculiaridade Prazo/Disposio Risco
47 05/09/2012 Definio de contrato estimatrio Pelo contrato estimatrio, o dono da coisa, denominado consignante, entrega-a a outrem, o consignatrio,por certo prazo, para que este aliene a quem bem entender e ao preo que quiser . Durante o prazo no pode o consignante reclamar a coisa entregue, sendo que ao seu final dever a coisa ser restituda ao consignatrio sob pena de pagar o preo e eventual perdas e danos.
Contrato de doao Transferncia de bem a outrem s/ contra prestao Doador (quem doa o bem)/donatrio (quem recebe a doao) Classificao: formal (regra), unilateral (somente o doador tem obrigao: de entregar a coisa, j em relao declarao de vontade o contrato bilaterial), gratuito, consensual (regra) Exceo: real (doao manual) Consensual signfica que a simples manifestao de vontade das partes suficiente para a doao, j na exceo alm da manifestao da vontade h a necessidade da tradio. Espcie Pura e simples Com encargo (modal/gravada) Meritria (contemplativa) Inoficiosa (proibido doar tudo ou doar aquilo que poderia ser a legtima, ie, metade do patrimnio, mesma regra do testamento) Universal (doa-se tudo, o CC no permite, se for filho nico pode desde que haja reserva de uso fruto) Manual Revogao Ingratido
48 Inexecuo do encargo (a clusula deve ser expressa) se o encargo no for cumprido, pode o doador executar o donatrio para o cumprimento da obrigao.
Quando no contrato uma coisa dada por outra coisa, tem-se contrato de troca. Se a coisa trocada por dinheiro, tem contrato de compra e venda. Quem doa algo, abre mo desse algo em favor de terceiro. Em contrato de doao, quem doa o doador e quem recebe o donatrio. O donatrio expressa sua vontade de aceitar a doao de forma expressa ou tcita que se d pelo silncio. A doao pura quando no h contraprestao. Trazer a colao no inventrio significa que o bem doado deve ser apresentando para deduo da cota parte.
Contrato de emprstimo - Entrega de bem com obrigao de restituir p/ uso comum - Natureza: real no formal - Espcies Comodato Emprstimo gratuito Coisa infungvel Tradio Intuito personae Extino Termo Resoluo (ocorre quando por culpa da outra parte se considera o contrato desfeito) Morte
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Emprstimo gratuito (regra) de coisa fungvel p/ consumo, se houver finalidade econmica pode ser oneroso (ex: muturio da Caixa Econmica Federal). Transferncia de domnio Mtuo Restituio Gnero Qualidade Quantidade Oneroso: feneratcio ( o mtuo oneroso)
O comodato um contrato real, se aperfeioando com a tradio. SUJEITOS Prestador/tomador CLASSIFICAO Bilateral/oneroso/comutativo/consensual/no formal OBJETO trabalho/atividade material/imaterial DURAO MXIM 4 anos CESSO DE POSIO CONTRATUAL EXTINO PRAZO DET./CONCLUSO DO SERVIO/MORTE CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS Art 593 a 609 : 4 DIAS SAL PG SEM/QUINZ Cc/2002. VSPERA <= 7 DIAS Mximo :4 ANOS, no sendo permitindo prazo maior, seja determinado ou indeterminado o contrato. PRAZO INDET MEDIANTE NOTIF C/AV. PRVIO :8DIAS SAL PG MENSAL OU PERODO MAIOR.
ALICIAMENTO DE PRESTADOR INDENIZAO = 2 anos /salrio.
50 Prestao de servio consiste na relao jurdica entre duas pessoas, o prestador e o tomador de servio. H na relao obrigao de fazer, havendo em um plo um credor e no outro um devedor. Orienta o professor Mximo que ao ler o CC, na parte dos contratos, deve o aluno pensar em como o mesmo se classifica. A prestao de servio existe sempre que a mesma no se encaixar em relao de emprego ou outra prevista em lei.
Quem alicia o prestador de servio est sujeito a indenizar o aliciado.
ESPCIE DE PRESTAO DE SERVIO SUJEITOS: EMPREITEIRO/DONO DA OBRA (OU TOMADOR) CONTRATO DE EMPREITADA CLASSIFICAO:BILATERAL/ONEROSO/COMUTATIVO/CONSENSUAL/LIVRE/IMPESSOAL
No se extingue pela morte, salvo se o empreiteiro for contratado pela sua qualidade.
Art. 662 CC/02
ESPCIES:
SOB ADMINISTRAO DE MO DE OBRA (LAVOR) Misto (mo de obra + materiais)
DE EDIFCIOS
RESPONDE PELA SOLIDEZ 5 ANOS 180 DIAS DO SURGIMENTO DO DEFEITO PARA AJUIZAR AO (DECADENCIAL: NO SE SUSPENDE, NO SE INTERROMPE)
DANO A ATERCEIRO RESPONSABILIDADE CIVIL (SOLIDRIA DO DONO DA OBRA E DO EMPREITEIRO) PRAZO NO DECADENCIAL, MAS PRESCRICIONAL DE 3 ANOS CONCLUSO RECEBIMENTO RECUSA
Prxima semana prova:19/09/12.
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Provas Exame da Ordem- 2 fase

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18/12/2006 ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO 123 EXAME DE ORDEM Provas - 2 Fase - Verso 1 Direito Penal
PONTO 1 Joo Alves dos Santos, vtima de estelionato, atuara no processo por seu advogado, como assistente do Ministrio Pblico e apelou de sentena condenatria que, em 05.01.2004, condenara Antonio Aparecido Almeida s penas mnimas de 1 (um) ano de recluso e dez dias-multa, pleiteando aumento da pena porque oAlquota condenado era reincidente. O juiz no admitiu a apelao porque, no seu entendimento, no pode o ofendido apelar de sentena condenatria para pleitear aumento de pena. O advogado da vtima foi intimado dessa deciso no dia 20.05.2004. QUESTO:Verifique a medida cabvel e, de forma fundamentada, apresente a pea adequada, postulando, como advogado, o que for de interesse de Joo Alves dos Santos.
PONTO 2 Joo Alves dos Santos foi condenado, no dia 05.01.2004, por
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apropriao indbita porque, como marceneiro, recebera, no dia 06.02.2002, importncia de seu cliente, Antonio Aparecido Almeida, como pagamento adiantado pelos servios que prestaria em sua residncia. Entendeu o Magistrado que Joo cometera o crime porque ficou com o valor recebido, no executando os trabalhos pelos quais foi contratado. Ele e seu advogado foram intimados da sentena condenatria, no dia 20.05.04. QUESTO:Como advogado de Joo, verifique a medida cabvel e, de forma fundamentada, postule o que for de seu interesse por meio de pea adequada.
PONTO 3 Joo Alves dos Santos, por estar indiciado pela prtica de crime de roubo, procurou advogado para atuar em sua defesa. Este, no dia 20.05.2004, dirigiu-se Delegacia de Polcia e solicitou os autos de inqurito para exame. O Delegado de Polcia, todavia, no lhe permitiu o acesso aos autos porque a investigao era sigilosa. QUESTO:Como advogado de Joo, verifique a medida cabvel e de forma fundamentada postule o que for adequado ao caso.
QUESTES
PRTICAS
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1.O particular, no funcionrio pblico, pode ser punido por crime de peculato? Explique e fundamente. 2.Qual o procedimento a ser seguido em relao ao recurso interposto da deciso do juiz da execuo penal que indefere o livramento condicional? Fundamentar. 3.Joo atira em determinada pessoa, mas erra o alvo, atingindo apenas outra pessoa que vem a falecer. Como deve ser responsabilizado? 4.O que pode suceder se foi recebida queixa apresentada por advogado sem estar acompanhada de procurao que faa meno ao fato criminoso?
Direito
Tributrio
PONTO 1 Por meio da Lei n 9.999, publicada em 1 de abril de 2004, a Unio Federal modificou a disciplina da tributao do imposto de renda e da contribuio social sobre o lucro das pessoas jurdicas, determinando que as empresas cujo faturamento no ano imediatamente anterior tenha sido inferior a R$ 60.000.000,00 (sessenta milhes de reais) passam a sujeitar-se sistemtica de apurao com base no lucro presumido, facultando-se a opo
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pelo lucro real apenas para as empresas cujo faturamento tenha ultrapassado aquele montante. Tendo em vista que o perodo de apurao do imposto de renda com base no lucro presumido trimestral, as empresas que se enquadravam naquelas condies ficaram obrigadas a recolher o tributo relativo ao primeiro trimestre do presente ano j em 30 de abril ltimo. A empresa XPTO S/A, sediada na Capital do Estado de So Paulo, cujo faturamento no ltimo ano foi de R$ 50.000.000,00 (cinqenta milhes de reais), procura-o relatando que, tendo em vista sua mnima margem de lucro, pretendia recolher o imposto de renda com base no lucro real anual, levantando, mensalmente, balancetes para apurar o valor das antecipaes mensais, na sistemtica do lucro real; como j era de se esperar, o valor recolhido a ttulo de antecipaes de imposto de renda e de contribuio social foi muito menor que o agora apurado com base no lucro presumido. Acredita que esta situao no se alterar nos prximos meses desse exerccio. QUESTO:Na qualidade de advogado da XPTO S/A, proponha a medida judicial que julgar cabvel para proteger os interesses da empresa.
PONTO 2 Rode Bem S/A, empresa transportadora com sede e nico
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estabelecimento no municpio de So Paulo, impetrou Mandado de Segurana contra ato a ser praticado pelo Secretrio Municipal das Finanas, obrigando-a a reter o Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza (ISS) sobre as importncias devidas a Delrio Locaes Ltda., com sedee nico estabelecimento em Barueri SP, por conta de um contrato de locao de doze caminhes. O Mandado de Segurana foi impetrado em dezembro de 2003, sobrevindo sentena de mrito no ltimo dia 20 de maio, denegando a segurana com base nos argumentos a seguir resumidos: (i) a lista de servios anexa Lei Municipal n. 9999, de 1999, reflete aquela lista anexa ao Decreto-Lei n. 406/68, prevendo, ambas, a locao de bem mvel como servio sujeito ao ISS. Irrelevante, para efeitos tributrios, a qualificao da locao perante o direito civil; (ii) o Municpio de So Paulo competente para exigir o ISS sobre a locao, tendo em vista que os caminhes locados so vistos com freqncia naquela municipalidade. QUESTO:Na qualidade de advogado da Rode Bem S/A, ingresse com a medida cabvel.
PONTO 3 Os scios da Moura e Leo S/A, sociedade annima de capital fechado sediada na Cidade de So
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Paulo, inconformados com a elevada carga fiscal sobre ela incidente, decidem contratar um renomado escritrio de advocacia para elaborar um planejamento tributrio e, mediante a utilizao de formas jurdicas lcitas, reduzir o impacto tributrio. Os especialistas do escritrio contratado sugerem a ciso da Moura e Leo S/A (em perfeita concordncia com os dispositivos da Lei 6.404/76 Lei das S.A) em duas outras sociedades Moura S/A e Leo S/A. A Leo S/A ficaria com o imvel da sociedade, que seria alugado Moura S/A, a preos de mercado. Optando a Leo S/A pela tributao com base no lucro presumido e a Moura S/A pelo lucro real, seria atingida uma economia tributria significativa, tendo em vista que a Moura S/A poderia deduzir, no clculo de seu lucro real, os alugueres pagos Leo S/A. De fato, a lei tributria considera dedutvel do lucro real o pagamento de aluguis de imveis utilizados pela pessoa jurdica e a Moura S/A precisa do imvel para as suas atividades. Aps a implementao do planejamento, a Moura S/A sofreu um processo de fiscalizao promovido por autoridades federais, que culminou na lavratura de um auto de infrao fundamentado no pargrafo nico do artigo 116 do Cdigo Tributrio Nacional, alegando o fiscal responsvel, em seu relatrio, que o processo de ciso da sociedade Moura e Leo S/A teve por fim exclusivo a economia tributria, inexistindo qualquer outro propsito gerencial
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ou comercial e, alm disso, que haveria ofensa ao princpio da igualdade, j que sociedades na mesma situao que a empresa Moura e Leo S/A eram obrigadas a arcar com uma carga tributria mais elevada do que as sociedades Moura S/A e Leo S/A, da se justificando o emprego da analogia para se tributar a Moura S/A. O prazo para defesa administrativa transcorreu sem que a Moura S/A oferecesse impugnao, o que precipitou a inscrio do lanamento na dvida ativa e a promoo do processo de execuo. QUESTO:Na qualidade de advogado da Moura S/A, apresente as medidas necessrias e cabveis.
QUESTES
PRTICAS
1.Considere a seguinte tabela progressiva para o clculo do imposto de renda das pessoas fsicas: Base de clculo R$ At 1.058,00 De 1.058,00 at 2.115,00 Acima de 2.115,00 0 15% 27,5%
Um contribuinte procura-o, entristecido pelo fato de que por conta de um aumento em seu salrio, que passou de R$ 2.110,00 para R$ 2.160,00, sofreria uma reduo no valor lquido que seu empregador deposita em sua conta-corrente. Voc concorda com a preocupao externada pelo contribuinte? Por que?
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2. Empresa, atuando no comrcio de tecidos, relata-lhe que vem sofrendo dificuldades em suas vendas, tendo em vista que seus principais clientes so indstrias de confeco, todas contribuintes do Imposto sobre Produtos Industrializados. Segundo informam, seus clientes sistematicamente preferem comprar tecidos diretamente dos fabricantes, no aceitando adquirir tais produtos de comerciante, seno mediante um abatimento no preo total. Tendo em vista a sistemtica do imposto, explique a razo da dificuldade enfrentada pelo contribuinte e proponha uma soluo, de acordo com a sistemtica do imposto, para o problema que lhe foi exposto. 3. Voc foi procurado por um amigo, que lhe relata sua revolta pela fria arrecadatria que vem se espalhando pelo mais longnquos rinces do Pas. Ele lhe diz que sua pacincia esgotou-se quando, recentemente, recebeu notificao da Prefeitura do Municpio de Estrela Grande do Mato, que exigia o pagamento do IPTU sobre seu stio. Em sua conversa, voc descobre que o stio destina-se exclusivamente a atividades agropastoris. H duas ou trs famlias de colonos que estudam na escola municipal, localizada a menos de 500 metros da porteira da propriedade, que j conta com luz eltrica e asfalto at a porta. Na opinio de seu amigo, j basta o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural ITR que ele vem recolhendo, no se justificando a pretenso da prefeitura, a seu ver abusiva. Voc concorda com seu amigo? Por que? 4. Retornando de uma viagem ao exterior, voc recebe uma remessa de US$ 100,00 dos Estados Unidos, efetuada pelo Dr. Den Tist, que, informado de sua estada naquele pas, consultara-o acerca do tratamento tributrio a que ele estaria sujeito caso resolvesse mudar para o Brasil. Conversando com seu contador, este lhe informa que voc deve recolher imposto de renda sobre aquele rendimento, na modalidade de Recolhimento Mensal Obrigatrio (carn-leo). Voc est familiarizado com aquele tipo de recolhimento, em que voc informa o valor que recebe por servios prestados a pessoas fsicas no Pas, mas fica surpreso por ter de ali incluir o valor que, afinal, decorre de um servio prestado fora dos limites territoriais brasileiros. Com base na Constituio Federal e no CTN, justifique a posio de seu contador.
Direito Civil PONTO 1 Antnio, domiciliado em So Paulo e proprietrio de um stio em Jundia, emprestou-o a Benedito, que no tinha onde morar com sua famlia, sem contrato escrito, para que l ficasse por 3 anos. Decorrido esse prazo, e aps a devida interpelao, Benedito recusa-se a sair do stio, sob alegao de que havia plantado muitas rvores e que tinha at colhido seus frutos, necessitando ficar no imvel por mais um ano, dizendo, ainda, que se Antnio tomasse alguma providncia, alegaria posse velha e usucapio e conseguiria a propriedade do stio.
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QUESTO: Prepare a ao cabvel a ser proposta por Antnio, utilizando-se das circunstncias narradas.
PONTO 2 Julgada procedente, em parte, ao de cobrana perante a 3. Vara Cvel de So Paulo, promovida por Amrico, Pedro foi condenado a pagar o valor da dvida, mais perdas e danos materiais e morais, correo monetria, juros legais, custas e honorrios advocatcios de 20% sobre o total do dbito. QUESTO: Prepare o recurso cabvel, defendendo os direitos de Pedro e fundamentando ante a legislao.
PONTO 3 Antnio e Maria contraram npcias, estabelecendo, por pacto antenupcial, o regime da separao de bens. Com dinheiro proveniente de doao de seu pai, Antnio comprou alguns bilhetes de loteria, um dos quais lhe atribuiu o prmio de R$ 2.000.000,00, com o qual o premiado comprou um apartamento que se achava alugado por R$ 20.000,00, mensais. Passados vinte e trs meses do casamento, Antnio no pretende mais continuar casado, sob alegao de que a) no sabia que Maria j havia sido interditada, antes do casamento, por ser alcolatra; b) Maria sempre se negou a conceber filho seu; c) Maria se nega a manter relaes sexuais com ele; d) no sabia que Maria portadora de impotncia coeundi, desde a adolescncia; e e) Maria se nega a qualquer espcie de separao de Antnio. QUESTO: Diante desses fatos, promova a ao judicial tendente defesa dos direitos de Antnio, inclusive quanto aos bens.
QUESTES PRTICAS 1. Um imvel encravado vale-se de uma servido para ter acesso via pblica. Essa servido foi contratada entre os proprietrios do prdio encravado (dominante) e do prdio serviente, por escritura pblica, registrada no Registro Imobilirio. Ocorrendo o desencravamento do imvel dominante, pela abertura de acesso via pblica, cessa o direito servido de trnsito ou passagem forada? Cuida-se de servido de trnsito ou de passagem forada? Justifique a resposta, dando exemplos. 2. Qual a diferena entrecontrato e negcio jurdico? E o contrato unilateral, em que
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difere do negciojurdico unilateral? Justifique, sucintamente, a resposta, dando exemplos. 3. Antnio vai a um leilo de animais em Barretos SP e adquire, por seu maior lance, um touro reprodutor por R$ 300.000,00, com informao de ser espcime de rara qualidade, o que foi objeto de muita publicidade. Aps 3 meses, descobriu Antnio que referido touro havia sofrido interveno cirrgica, no aparente, que reduzira a um tero sua capacidade reprodutora (com baixa produo de smen). O que poder alegar Antnio, na defesa de seus direitos? Justifique a resposta, fundamentando-a no Cdigo Civil. 4. vlido um contrato de convivncia firmado entre pessoas do mesmo sexo, objetivando sua vida em comum, elegendo essas pessoas um regime patrimonial entre elas, de bens em condomnio? Pode ser fixado prazo de condomnio com durao mnima de seis anos? Justifique a resposta, com fundamento no Cdigo Civil.
Direito do Trabalho PONTO 1 Empregada domstica prope reclamao em face de sua antiga empregadora, postulando pagamento de aviso prvio correspondente a 30 dias, no concedido quando da resciso contratual. O pedido julgado procedente, condenandose a empregadora a pagar empregada o aviso prvio cobrado, arbitrando-se, para a condenao, o valor de R$ 800,00. Inconformada, a empregadora interpe recurso ordinrio, em petio que se faz acompanhar de um nico documento, correspondente ao comprovante de recolhimento das custas processuais. Alega, no recurso, que a Lei n.o 5.859/72 no concede empregada domstica o direito a aviso prvio, no se lhe aplicando o art. 487, da CLT, por conta do art. 7., a, da mesma CLT. Como advogado da empregada domstica, sendo intimado do recebimento do recurso ordinrio da empregadora, apresentar a pea processual adequada.
PONTO 2 Em determinado processo trabalhista, ajuizado em 02.02.2004, em que o reclamante buscava o reconhecimento de vnculo de emprego, supostamente havido entre 15.03.90 e 01.12.2001, e pagamento de horas extras de todo o perodo, embora no citada, a reclamada toma conhecimento da existncia da ao apenas na vspera da audincia, qual comparece, para postular o seu adiamento. O pedido de adiamento indeferido, sob protestos, entendendo o juiz que o comparecimento da reclamada supriria a falta de citao. Decretada a revelia e considerada a reclamada confessa, o juiz acolhe integralmente os dois pedidos. Como advogado da reclamada, apresentar a medida processual cabvel, com a devida fundamentao legal.
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PONTO 3 Transita em julgado condenao da reclamada a pagar horas extras, vedando-se a deduo, do crdito do reclamante, das contribuies por ele devidas ao INSS e dos recolhimentos de imposto de renda. Iniciada a liquidao de sentena, profere o juzo sentena em que homologa clculos nos quais constam dedues de INSS e imposto de renda. A reclamada citada para pagamento, depositando o valor da execuo em dinheiro, sendo o reclamante intimado dessa garantia. Como advogado do reclamante, apresente a medida processual adequada, indicando o seu fundamento legal.
QUESTES PRTICAS 1. Conceitue a interrupo do contrato de trabalho, indicando quatro situaes em que ela ocorre. 2. O que despedida indireta? Apresente um exemplo de despedida indireta. 3. Qual o recurso cabvel para impugnar deciso que, em ao trabalhista, indefere, sob protestos, a expedio de carta precatria, encerrando a instruo e designando data para julgamento do processo? Fundamentar. 4. Pode o Ministrio do Trabalho eEmprego, examinando pedido apresentado por pessoa diretamente interessada, determinar a realizao de novas eleies para escolha de dirigentes de sindicato, quando verificar a inobservncia de regras democrticas no procedimento eleitoral? Fundamentar.
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DISCIPLINA: DIREITO CIVIL

Campus ABC, 29/02/2012, quarta-feira.

Rodolfo Pamplona (juiz)

FINALIDADE DO CONTRATO Propriedade

Fontes das obrigaes

CONDIES SUBJETIVAS Agente deve ser capaz.

CESSAO DA INCAPACIDADE E EMANCIPAO

CONDIES OBJETIVAS Capacidade x Legitimidade

Objeto lcito, possvel e determinvel ou determinado

MANIFESTAO OU DECLARAO DA VONTADE

************************************** *********************************** Campus ABC, 07/03/2012, quarta-feira. Aula 2 Prof Mximo

PRINCPIOS DO DIREITO CONTRATUAL

Da Supremacia da Ordem Pblica

Tema para trabalho

Da Relativadade dos Efeitos

Subprincpio do venire contra factum proprium

*************************************** *********************************** Campus ABC, 14/03/2012, quarta-feira. Aula 3 Prof Mximo

Ambigidade Relao de consumo adeso

Menor onerosidade ao devedor Critrio Princpio Favor debitoris

Proposta dentro do regime de cdigo de defesa do consumidor

vinculao (regra) Exceo: extempornea

Concluso de Contrato entre presentes ocorre comunicao simultnea. Pessoalmente

Por telefone Bate-pago Telex

Autenticidade Validade Integridade

Campus ABC, 16/05/2012, qua.

Inviabiliza a utilizao Ou Desvaloriza a coisa

30 dias mveis 1 ano imveis

- Se o adquirente estiver na posse do bem

mveis 15d imveis 180 d

Aula 8 Prof Mximo

Seo II Da Clusula Resolutiva

OBJETO Contratos No CDC VULNERABILIDADE(art.4)

Produto (bem/coisa material ou imaterial) Servios (atividade)

PROTEO CONTRATUAL Dirigismo

NULIDADES Clusulas Abusivas

Quantidade Subst-Resti-Abat. a escolha do consumidor

******************** FIM DA OITAVA AULA **************************

SEGUNDO SEMESTRE Direito Contratual II PRIMEIRA AULA Professor Mximo 15/08/2012

46 Consignante/consignatrio Tradio peculiaridade Prazo/Disposio Risco

ALICIAMENTO DE PRESTADOR INDENIZAO = 2 anos /salrio.

Quem alicia o prestador de servio est sujeito a indenizar o aliciado.

SOB ADMINISTRAO DE MO DE OBRA (LAVOR) Misto (mo de obra + materiais)

Prxima semana prova:19/09/12.

Provas Exame da Ordem- 2 fase

PONTO 2 Rode Bem S/A, empresa transportadora com sede e nico

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FIM DA OITAVA AULA ******