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MEMORIAL DESCRITIVO

Residencia Unifamiliar
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IDENTIFIC AO: Proponente Construtora Empreendimento Clia Endereo : PDCA ENGENHARIA LTD A : PDCA ENGENHARIA LTD A : CONJUNTO HABITACIONAL Residencia de 2 dormitrios 1.136 unid. Residencial Jardim : Bairro: Residencial Jardim Clia Cidade: UBERLNDIA/MG

MEMORIAL DESCRITIVO 1
1.1

SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS


SERVIOS TCNICOS
Ser executada sondagem a percusso com o nmero de pontos que se fiz er necessrio.

1.2

CANTEIROS E INSTALAES PROVISRIAS


Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

1.

INFRA ESTRUTURA

Fundao com brocas manuais de dimetro de 25 cm e vigas baldrames

2.

SUPRA ESTRUTURA

Pilares conforme projeto estrutural.

3.

PAREDES E PAINIS

3.1 ALVENARIA

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1.1

SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS


SERVIOS TCNICOS
Ser executada sondagem a percusso com o nmero de pontos que se fiz er necessrio.

1.2

CANTEIROS E INSTALAES PROVISRIAS


Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

A casa ser construda com alvenaria de vedao em blocos cermicos (9x19x24) e revestimento em massa nica, com as tubulaes hidrulicas e eltricas embutidas onde se fizerem necessrio, prontas para receber pintura. Haver contra-vergas e vergas com trespasse mnimo de d/5 ou 20 cm, o mais rigoroso. (d o comprimento da janela)

3.2 MUROS
Ser executado muro rebocado com h=1,80 m nas laterais e fundo do lote.

3.3 ESQUADRIAS
METLICAS

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SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS


SERVIOS TCNICOS
Ser executada sondagem a percusso com o nmero de pontos que se fiz er necessrio.

1.2

CANTEIROS E INSTALAES PROVISRIAS


Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

As esquadrias metlicas tero batentes metlicos, fechaduras e trincos acoplados, tratamento antiferruginoso de fbrica, pintadas de esmalte sinttico e dimenses conforme projeto. As esquadrias metlicas e seus componentes, sero da marca Ibrao, Ullian, Lucasa ou MGM.
JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE Sala MATERIAL Metlico TIPO E MODELO 2 folhas fixas e 2 folhas mveis de correr para vidro, trilho superior em chapa 22, perfis internos em chapa 24 2 folhas fixas e 4 folhas mveis de correr para veneziana e vidro, trilho superior em chapa 22 e venezianas em chapa 24 2 folhas fixas e 2 folhas mveis de correr para DIMENSO LxH (cm) 150 x 100 MARCA Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM Ullian, Ibrao, Lucasa,

Quartos

Metlico

150 x 100

Cozinha

Metlica

100 x 100

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CANTEIROS E INSTALAES PROVISRIAS


Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

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MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.
vidro, trilho superior em chapa 22, perfis internos em chapa 24 MGM 60 x 60 Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM

Banho

Metlica

Bascular para vidro, trilho superior em chapa 22, perfis internos em chapa 24.

MADEIRA As portas internas sero de madeira tipo colmia, com batentes metlicos pintados de esmalte sinttico ou madeira envernizada e conforme dimenses de projeto. As fechaduras e trincos sero acoplados ou instalados nas portas sendo da marca Soprano, Arouca ou MGM.

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1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

PORTAS
AMBIENTE Sala Cozinha Quartos Banho MATERIAL Metlica Metlica Madeira Madeira TIPO E MODELO 1 folha de abrir, batente em chapa 22 e mista com veneziana em chapa 24 e vidro 1 folha de abrir, batente em chapa 22 e veneziana em chapa 24 Porta pronta, 1 folha de abrir encabeada, batente em chapa 22, fechaduras, dobradias e verniz. Porta pronta, 1 folha de abrir encabeada, batente em chapa 22, fechaduras, dobradias e verniz. DIMENSO 0,80 x 2,10 0,70 x 2,10 0,70 x 2,10 0,60 x 2,10 MARCA Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM Ullian, Ibrao, Lucasa, MGM

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Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

VIDROS Os vidros das esquadrias sero do tipo fantasia, incolor de 4mm assentados com massa.

4.

COBERTURA E PROTEES

4.1 TELHADO
Ser colocada cobertura em telha cermica tipo americana sobre estrutura de madeira. A inclinao do telhado ser de 30%. Ser executado um beiral ao longo do permetro da casa pintado com verniz e com ripamento final dobrado.

4.2 IMPERMEABILIZAES
Em todo o permetro externo ser executado barramento impermevel com utilizao de aditivo impermeabilizante com h= 50cm. Nas vigas baldrames ser aplicado produto betuminoso.

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1.2

CANTEIROS E INSTALAES PROVISRIAS


Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

5.

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

5.1 INTERIORES
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE Sala/Circulao PISO Cermica PEI IV da marca Icisa, Left, Artec ou Almeida PAREDE Chapisco, reboco (massa paulista), selador Forro de PVC acrlico sobre reboco e pintura ltex PVA Kentone, Real ou Hydronorth. TETO

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Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

REA PRIVATIVA

Dormitrios

Cermica PEI IV da marca Icisa, Left, Artec ou Almeida

Chapisco, reboco (massa paulista), selador Forro de PVC acrlico sobre reboco e pintura ltex PVA Kentone, Real ou Hydronorth. Chapisco, reboco (massa paulista), cermica PEI III da marca Icisa, Left ou Almeida at 1,50 m, restante com selador acrlico sobre reboco e pintura ltex PVA Kentone, Real ou Hydronorth. Chapisco, reboco (massa paulista), cermica PEI III da marca Icisa, Left ou Almeida at 1,50 m, restante com selador acrlico sobre reboco e pintura ltex PVA Kentone, Real ou Hydronorth. Forro de PVC

Banho

Cermica PEI IV da marca Icisa, Left, Artec ou Almeida

Cozinha

Cermica PEI IV da marca Icisa, Left, Artec ou Almeida

Forro de PVC

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Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


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1.5

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Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.
rea de servio Piso em concreto desempenado. Chapisco, reboco (massa paulista), cermica PEI III da marca Icisa, Left ou Almeida at 1,50 m em parte da parede do tanque, que corresponde rea molhada. Restante com selador acrlico sobre reboco e pintura ltex PVA Kentone, Real ou Hydronorth. Telhado em telha cermica com madeiramento aparente envernizado ou estrutura metlica.

rea externa

No permetro da casa ser executada uma calada com largura de 60 cm em concreto desempenado.

Chapisco, reboco (massa paulista), selador Beiral em telha cermica com acrlico sobre reboco e pintura ltex madeiramento aparente envernizado Acrlica Kentone, Real ou Hydronorth. ou estrutura metlica.

5.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS

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Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

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LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


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1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

As fachadas sero pintadas com selador acrlico sobre reboco e pintura ltex em 2 demos.

5.3 PINTURA DE ESQUADRIAS


A pintura das esquadrias ser executada in loco, e as mesmas sero adquiridas com fundo anticorrosivo prprio, aplicados em fbrica e recobrimento final com tinta esmalte (Kentone, Real ou Hydronorth) com 2 demos. Nas esquadrias de madeira ser aplicado verniz (Kentone, Real ou Hydronorth) em 2 demos.

6.

RODAPS, SOLEIRAS E PEITORIS

As casas sero entregues com rodaps h=5cm do mesmo padro do piso e soleiras em ardsia ou granito cinza polido.

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Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

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Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

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Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

7.

INSTALAES E APARELHOS

7.1 INSTALAES ELTRICAS E TELEFNICAS


Os eletrodutos sero em mangueira corrugada e os fios e cabos tero dimenso conforme normas da ABNT e projeto aprovado pela CEMIG. Sero da marca Agflex, Corfio, Megatron, Brasfio, ou Brascuper. As tomadas e interruptores sero da marca FAME, Valma, Primeletrica ou Primer e os disjuntores sero da marca GE ou Soprano. No haver fiao para antena, apenas duto seco. Ser previsto um ponto para telefone por unidade residencial. A entrada de energia ser individual 220 V. Ser um circuito individual para o chuveiro. Ser executado com eletroduto sondado com sada no piso externo na entrada da sala da casa para futuro transporte do ponto de acionamento da campainha para o muro na testada do lote.

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CANTEIROS E INSTALAES PROVISRIAS


Declaramos que ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra com respectivas ligaes provisrias. Ser colocada Placa da PREFEITURA e da CAIXA, conforme modelo padronizado, a ser fix ada em local frontal obra e em posi o de destaque. Dentro do canteiro da obra, ter um escritrio identific ado destinado ao corpo tcnico onde permanecer toda a documentao tcnica inerente obra.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

7.2 INSTALAES HIDRULICAS E DE ESGOTO


As tubulaes de gua fria, esgoto e gua pluvial sero em PVC marca Plastilit, Plastubos ou Amanco e tero dimenses conforme normas da ABNT e Projeto de Instalaes Hidrulicas aprovado pelo DMAE (rgo responsvel).

7.3 APARELHOS SANITRIOS


METAIS: Cromados da marca Fani, Sigma ou Forusi. LOUAS: Cuba oval em bancada de granito cinza polido e bacia convencional em loua branca das marcas Hervy ou Santa Clara, tanque com medida 60x60 cm em material sinttico e pia de cozinha 120 x 55 cm em granito cinza polido com cuba de inox.

8.

COMPLEMENTAO

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1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declaramos que sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA


Declaramos que a obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA


Declaramos que a obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declaramos que a Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP- H.

8.1 BENFEITORIAS
Haver calada em concreto desempenado ao redor da construo com largura de 0,60m e acesso pavimentado em concreto do passeio porta principal com largura de 0,80m para o acesso de pessoas e duas passarelas de largura de 0,60m para acesso de veculos. Haver passeio pblico em concreto, com largura de 2,00m, sendo instalada 01 lixeira metlica por lote. Ser instalada caixa de correios.

8.2 PAISAGISMO
Ser plantada no mnimo uma muda de rvore por lote, com altura de mnima de 1,00 m, fixadas em tutores.