GUIA PARA A REABILITAO

INSTALAES SANITRIAS
PROJETO Cooperar para Reabilitar da InovaDomus

Autoria do Relatrio | Consultoria Oliveira & Irmo, S.A.

ndice
0. Prembulo5 1. Anomalias no Autoclismo da Sanita6 1.1 Volume de gua da descarga inadequado6 1.2 Fuga permanente de gua do autoclismo para a sanita8 1.3 Autoclismo danificado9 2. Anomalias em Misturadoras de gua Quente e Fria14 2.1 Consumos de gua elevados14 2.2 Variao da temperatura nas misturadoras16 3. Anomalias em banheiras18 3.1 Banheiras com infiltraes de gua18 Webgrafia20 Anexo Checklist22

0. PREMBULO
Um desenvolvimento tcnico-cientfico mais desenvolvido destes temas pode ser encontrado no Manual do Curso de Solues de Reabilitao e Resoluo de Problemas Correntes em Instalaes Prediais de guas e Esgotos, da ANQIP.

1. ANOMALIAS NO AUTOCLISMO DA SANITA

1.1 Volume de gua da descarga inadequado
1.1.1 Descrio/formas de manifestao
Esta situao acontece frequentemente nos autoclismos, quer por um volume de descarga em excesso quer por um volume de descarga insuficiente. Volume de descarga excessivo: acontece essencialmente em autoclismos de descarga simples, onde com um premir do boto da descarga, se inicia uma descarga completa que normalmente ronda os 9 litros de gua. Para utilizaes normais, a utilizao de uma descarga de 3-4 litros suficiente para garantir a limpeza da sanita e renovao da gua no sifo; Volume de descarga insuficiente: traduz-se na falta de limpeza da sanita, no havendo renovao da gua presente no sifo.

1.1.2 Causas comuns

Sistema de descarga antigo sem opo de dupla descarga (Figura 2), contribuindo para um excesso do volume de descarga do autoclismo; Vlvula do sistema de descarga mal regulada, contribuindo para um excesso do volume de gua descarregado ou para a falta de volume de gua para efetuar uma limpeza adequada da sanita.

Figura 1 Sistema de descarga dupla [1].

Figura 2 Sistema de descarga simples [1].

1.1.3 Solues de reabilitao

1.1.3.1 Regulao da vlvula de descarga Quando se verifica um excesso ou insuficincia do volume de gua da descarga, recomenda-se regular a vlvula de descarga de forma a se obter o volume de gua adequado de modo a permitir uma limpeza eficaz da sanita. A regulao do volume de descarga depende do modelo da vlvula de descarga, devendo ser seguidas as instrues indicadas nas especificaes do produto (ver exemplo na Figura 3).

Figura 3 Regulao de uma vlvula de descarga [1].

1.1.3.2 Substituio da vlvula de descarga Nos casos em que no seja possvel regular a vlvula de descarga, recomenda-se a sua troca por uma vlvula de descarga mais eficiente em termos de consumos de gua e que permita a regulao do volume de gua descarregado. Existem no mercado vrios tipos de vlvulas. A sua montagem dever ser feita seguindo as instrues indicadas nas especificaes do produto de cada fabricante (ver exemplo na Figura 4). Se se optar pela substituio do autoclismo, devem considerar produtos com rtulo de eficincia hdrica A ou superior (A+ ou A++), de acordo com o sistema de certificao e rotulagem de eficincia hdrica da ANQIP [2].

Figura 4 Montagem de uma vlvula de descarga [1].

1.2 Fuga permanente de gua do autoclismo para a sanita

1.2.1 Descrio/formas de manifestao
Perda permanente de gua proveniente do autoclismo para a sanita.

1.2.2 Causas comuns

Vedao deficiente do O-ring de vedao da gua da vlvula de descarga devido acumulao de detritos (areias, etc.); Vlvula de descarga danificada.

1.2.3 Solues de reabilitao

1.2.3.1 Substituio/limpeza do vedante da vlvula de descarga Nos casos em que a vlvula de descarga no aparente estar danificada: 1. Remover a vlvula de descarga do autoclismo e o seu vedante para observao; 2. Efetuar uma limpeza do vedante em gua corrente de modo a eliminar areias e outros detritos. No havendo danos no vedante, a sua limpeza poder ser suficiente para resolver a fuga de gua; 3. Se o vedante se encontrar muito danificado, deve proceder-se sua substituio (Figura 5).

Figura 4 Montagem de uma vlvula de descarga [1].

1.2.3.2 Substituio da vlvula de descarga Nos casos em que a vlvula de descarga se encontra danificada e no possvel a reparao da fuga, deve proceder-se sua substituio (ver 1.1.3.2).

1.3 Autoclismo danificado

1.3.1 Descrio/formas de manifestao
Um autoclismo pode ter a necessidade de ser substitudo devido a: Perda permanente de gua proveniente do autoclismo para o exterior ou para a sanita;

 Mecanismo de descarga no funcional ou com funcionamento pouco eficiente; No enchimento do autoclismo; Tanque ou acessrios de ligao partidos, nomeadamente tubos de ligao ou cermicas; Mau aspecto, a nvel esttico, tal como cor amarelada ou riscos e marcas.

1.3.2 Causas comuns

Desgaste mecnico devido ao uso intensivo e tempo de vida til; Vandalismo; Exposio ao sol; Ataques qumicos que danificam vedantes e causam o atravancamento dos mecanismos.

1.3.3 Solues de reabilitao

1.3.3.1 Aplicao do sistema do tipo Quick Refit (QR) O sistema do tipo QR uma soluo universal e verstil para uma rpida remodelao da casa de banho que praticamente no cria confuso, porque no necessita de mexer nas paredes e podem ser usadas as ligaes existentes de gua e de drenagem: Aplicao em qualquer tipo de parede que se adequa a todos os designs de casa de banho (Figura 6), devido s diferentes possibilidades de acabamento;

Figura 6 Sistema Quick Refit [1].

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 Utilizao de uma sanita suspensa ou sanita ao cho (Figura 7);

Figura 7 Utilizao do Sistema do tipo Quick Refit com sanita ao cho [1].

5 possibilidades de ligao gua, ocultas; Sistema de dupla descarga que permite a poupana de gua; Fcil acesso para manuteno atravs do topo. 1.3.3.2 Aplicao de autoclismo interior em sistema do tipo Euro O autoclismo interior em sistema do tipo Euro permite a instalao de loua suspensa que uma excelente opo para modernizar a casa de banho, podendo criar espao do banho amplo e esteticamente agradvel sem quaisquer barreiras arquitectnicas e com vantagens comprovadas em termos de limpeza e higiene (Figura 8).

Figura 8 Modernizao da casa de banho recorrendo a sistema de instalao do tipo Euro [1].

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O sistema de instalao do tipo Euro composto por estruturas metlicas de fixao em paredes de alvenaria e ao cho ou para aplicao em calha tcnica de suporte de paredes ligeiras (Figura 9). Este sistema vem equipado com todos os acessrios necessrios ligao de gua e sistemas de drenagem, tal como os acessrios de ligao sanita. O autoclismo que faz parte deste sistema tem o rtulo de eficincia hdrica A, de acordo com o sistema de certificao e rotulagem de eficincia hdrica da ANQIP [2].

Figura 9 Instalao do sistema do tipo Euro em parede de alvenaria e gesso cartonado para sanita suspensa [1].

O autoclismo interior em estrutura do tipo Euro tem que ser complementado com uma placa de comando. Neste caso sugere-se a placa tipo SM15 compatvel com o autoclismo interior pneumtico.

Figura 10 Instalao da placa de comando pneumtica tipo SM15 [1].

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Esta placa de comando tem um acabamento em vidro temperado branco de 5mm e apresenta as medidas ideais (147x147mm) para uma aplicao harmoniosa em paredes revestidas com o tradicional azulejo portugus. Inclui verticalmente 2 botes para accionamento pneumtico de dupla descarga e uma placa de suporte/ inspeco em fibra de vidro com a dimenso necessria para aplicar a placa de vidro (ao centro) e 2 azulejos (nas extremidades), de modo a garantir o acesso ao interior do autoclismo para possveis aces de manuteno (Figura 10). Para facilitar a colocao deste conjunto, a placa de suporte e inspeco incorpora 4 manes nas extremidades para fixao parede, garantindo fcil remoo de todo o conjunto para a manuteno. A aplicao destes dois sistemas deve ser realizada por pessoal tcnico qualificado. 1.3.3.3 Aplicao de um autoclismo exterior (plstico) Autoclismos em material termoplstico de alto brilho, alta resistncia ao choque e aos riscos, de fixao sanita (monobloco) ou de fixao parede (mochila) e com vrias possibilidades de admisso de gua (Figura 11). tambm um produto com sistema de dupla descarga com rtulo de eficincia hdrica A, de acordo com o sistema de certificao e rotulagem de eficincia hdrica da ANQIP [2].

Figura 11 Vrias possibilidades de admisso de gua: lateral ou posterior nas verses mochila ou monobloco [1].

A verso monobloco (de fixao sanita) ideal para a substituio de reservatrios cermicos (Figura 12).

Figura 12 Aplicao de autoclismo plstico exterior verso monobloco [1].

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A verso mochila de fixao parede ideal para a utilizao de sanitas mais econmicas (Figura 13).

Figura 13 Aplicao de autoclismo plstico exterior verso mochila [1].

2. ANOMALIAS EM MISTURADORAS DE GUA QUENTE E FRIA

2.1 Consumos de gua elevados
2.1.1 Descrio/formas de manifestao
Excesso de caudal sada das misturadoras dos dispositivos sanitrios.

2.1.2 Causas comuns

Excesso de presso de gua da rede, o qual pode ser identificado atravs da colocao de um manmetro junto ao contador de gua fria. A presso disponvel dever estar situada entre os 3-4 bar (por questes de conforto), embora a legislao portuguesa permita presses at 6 bar na rede pblica.

2.1.3 Solues de reabilitao

2.1.3.1 Aplicao de vlvulas redutoras de presso A aplicao de uma vlvula redutora de presso (Figura 14) reduz a presso disponvel

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na rede diminuindo consequentemente o caudal em todos os dispositivos sanitrios. A vlvula redutora de presso deve ser aplicada antes do contador de gua fria. Aps a sua aplicao, a presso disponvel dever estar entre os 3-4 bar. Este procedimento dever ser sempre realizado por um canalizador.

Figura 14 Vlvula redutora de presso [3].

2.1.3.2 Aplicao de redutores de caudal nas misturadoras A aplicao de redutores de caudal (Figura 15) nas misturadoras permite diminuir o caudal apenas nos dispositivos onde os redutores sejam aplicados. de simples aplicao e permite uma poupana significativa do desperdcio de gua. Sugere-se a aplicao de redutores certificados pela ANQIP [2].

Figura 15 Redutores de caudal.

15

Aplicao Chuveiros: remover a mangueira do chuveiro e aplicar o redutor de caudal entre a rosca da mangueira e o telefone do chuveiro (Figura 16).

Figura 16 Aplicao de redutor de caudal em chuveiro [4].

Torneiras: remover a ponteira da torneira e aplicar o redutor de caudal na torneira (Figura 17).

Figura 17 Aplicao de redutor de caudal em torneira [4].

2.2 Variao da temperatura nas misturadoras

2.2.1 Descrio/formas de manifestao
Variao da temperatura da gua quente nas misturadoras sanitrias durante a sua utilizao.

16

2.2.2 Causas comuns

Utilizao simultnea de vrios dispositivos sanitrios: no caso da utilizao de dispositivos de produo instantnea de gua quente sanitria (aqs), sempre que existe a abertura de um outro dispositivo sanitrio de gua quente, existe uma quebra de caudal de gua quente e consequentemente uma diminuio da temperatura.

2.2.3 Solues de reabilitao

2.2.3.1 Aplicao de misturadoras termostticas A aplicao das misturadoras termostticas (Figura 18) tem como objetivo manter uma temperatura de gua quente uniforme nos dispositivos sanitrios (torneiras, chuveiros, etc.) de modo a que no existam variaes de temperatura durante a sua utilizao. A substituio das misturadoras existentes por misturadoras termostticas dever ser feita seguindo as instrues nas especificaes do produto e recorrendo a mo-de-obra qualificada.

Figura 18 Misturadora termosttica [1].

17

3. ANOMALIAS EM BANHEIRAS
3.1 Banheiras com infiltraes de gua
3.1.1 Descrio/formas de manifestao Humidades no pavimento, tetos, paredes, devido a infiltrao de gua atravs de fendas existentes em banheiras.

3.1.2 Causas comuns

Fim do tempo de vida til da banheira devido a utilizao intensiva; Fendilhao da banheira devido a causas exteriores (queda de objetos pesados, etc.).

3.1.3 Solues de reabilitao

3.1.3.1 Substituio da banheira por base de duche A aplicao de uma base de duche (Figura 19) permite uma maior facilidade de acesso por parte dos utilizadores. A sua aplicao implica a utilizao de mo-de-obra especializada.

Figura 19 Base de duche [1].

18

3.1.3.2 Substituio da banheira por um sistema de duche integrado no pavimento A aplicao de um sistema de duche integrado no pavimento (Figura 20) permite uma maior facilidade de acesso por parte dos utilizadores. um sistema que cria uma maior harmonia do espao do banho e permite a utilizao do duche a pessoas de mobilidade reduzida. A sua aplicao implica a utilizao de mo-de-obra especializada.

Figura 20 Sistemas de duche integrado no pavimento [1].

19

Webgrafia
[1] Oliveira & Irmo, S.A., www.oliveirairmao.com [2] ANQIP Associao Nacional para a Qualidade nas Instalaes Prediais, www.anqip.pt. [3] Caleffi, www.caleffi.pt/caleffi/pt_PT/index.sdo [4] Eco Meios, www.ecomeios.com

20

22
O NO NA Localizao Gravidade/Extenso Observaes
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel

Anexo Checklist

Elemento/ Zona a inspecionar

Anomalia

Autoclismo

Volume de gua da

descarga inadequado

Fuga permanente de

gua do autoclismo

para a sanita

Autoclismo danificado

Consumos de gua

elevados

Misturadoras de gua Quente e Fria

Variao de tempera-

tura nas misturadoras

Banheiras

Infiltraes de gua

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