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Julien Brygo: Shopping centers em busca de algo mais - Le Monde Diplomatique Brasil

16 de Outubro de 2013

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FRANA

Shopping centers em busca de algo mais

Odiosamente funcionais, seus ancestrais destruram a paisagem das periferias urbanas. Agora, os novos shopping centers querem se tornar lugares para viver ecolgicos e acolhedores. Entre estes, o Atoll, perto da cidade francesa de Angers, um dos maiores da Europa
por Julien Brygo

(Foto do shopping Atoll, na periferia de Angers) Estamos em um conjunto habitacional de pavilhes, como existem aos milhares na Frana. Carros e trailers meticulosamente estacionados nas garagens coletivas, casas idnticas com arbustos perfeitamente podados e cercas de grades de plstico, placas de co bravo: estamos em Mancharderie, no corao da comuna de Beaucouz, na periferia de Angers. So 19h30. Hora em que, normalmente, o casal Dupont janta sentado velha mesa de madeira, com o som da televiso ao fundo. Mas, nesse dia, atrs das paredes da casa, ressoa um barulho de marteladas. Patrick Dupont est lutando contra o velho armrio da Borgonha, que pertenceu av de sua esposa. Depois de ter reinado na sala por quase trinta anos, a pea de antiqurio deve ceder seu lugar a um conjunto mais moderno: A
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inaugurao do Atoll nos deu ideias, confessou Dupont enquanto retomava o flego por um instante. O Atoll? Um novo shopping center futurista que abriu as portas a cinco minutos de carro dali, no dia 3 de abril de 2012. O jornal Libration descreveu essa nova ilha encantada do consumo como um espao mgico, num ambiente elegante, calmo, imenso e discreto (22 abr. 2012). Houve um grande barulho da mdia na poca da inaugurao, lembra Dupont, que acaba de obter uma vitria contra a pea de madeira. Com seus 71 mil metros quadrados, o Atoll um dos maiores shopping centers de um nico proprietrio construdo fora da regio parisiense. A carcaa de alumnio toda desenhada de 1,8 quilmetro de circunferncia d a impresso de um estdio olmpico. Essa fachada desprovida de logomarcas para no poluir o ambiente visual dissimula estoques, caminhes e latas de lixo. Seus idealizadores o veem como o top do top dos centros comerciais de fora do limite das cidades. Um pouco de msica pop escapa, entre outras coisas, pelos alto- -falantes dispostos ao longo do que se pode chamar de percurso. As inovaes do Atoll no deixam nenhum curioso indiferente: sala de esportes, salo de cabeleireiro, carrinho eltrico, parquinho infantil, bancos pblicos (que custaram 5 mil euros cada), pequenos parques com fonte, lixeiras futuristas, rvores importadas da Alemanha (7 mil euros cada)... Um lugar de vida A Companhia de Phalsbourg, um dos trs mastodontes do mercado imobilirio comercial na Frana, no poupou meios: mais de 150 milhes de euros de oramento, dos quais 2 milhes para os espaos verdes e 22 milhes para a construo de alumnio. O responsvel pelo marketing, Jean-Sylvain Camus, pequenos culos, terno impecvel e entusiasmo transbordante, multiplica as alegorias e as metforas para descrever a paixo dos primeiros meses. De p no meio das vagas de estacionamento delimitadas por faixas

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Juliano Ferreira de Souza Seguir Permacultor, Arquiteto e Urbanista na empresa Rearq Odiosamente funcionais, seus ancestrais destruram a paisagem das periferias urbanas. Agora, os novos shopping centers querem se tornar lugares para viver ecolgicos e acolhedores Responder Curtir Seguir publicao 28 de maio s

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Meu novo livro: Amok ? Cabea, tronco e membros j est a venda

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dos primeiros meses. De p no meio das vagas de estacionamento delimitadas por faixas gramadas, ele descreve os parafusos escolhidos para acondicionar as pequenas lombadas, depois elogia o carter revolucionrio das plantas no entorno que captam o carbono. E discorre sobre a inteno do primeiro promotor do empreendimento: Quando ouvimos falar em But ou Castorama, esperamos prdios imundos, caixas coladas umas s outras e, para cada uma, seus pequenos limites, seu pequeno estacionamento... Pois , aqui o contrrio. Estacionamos apenas uma vez, estamos tranquilos, podemos comer, passar o dia, beber alguma coisa... verde para todo lado. E nos carrega em uma visitamaratona a p, de carrinho eltrico etc. Meio sculo depois da chegada macia dos hipermercados, que modificaram radicalmente o comportamento dos franceses,1 esses novos centros de consumo se apresentam como uma ruptura do que se fazia at ento, seja So Green em Seclin, Green Center em Aireles-Moussons, So Ouest em Levallois, Confluence em Lyon, Family Villages ou Atoll em Angers. Se voc leu O paraso das damas ,2 entendeu tudo. O Atoll um lugar de vida, pois hoje em dia mais fcil ficar de pantufas no seu sof e comprar pela internet do que ir fazer compras em um supermercado. Ento, para que as pessoas saiam de casa, preciso oferecer mais, preciso oferecer do bom e do melhor. As crianas podem brincar nos grandes mdulos no Corao do Atoll ou assistir a um DVD sob a vigilncia dos funcionrios na Casa do Atoll, enquanto a me mais frequentemente faz compras, vai ao cabeleireiro, pratica zumba3 na academia de ginstica ou almoa em um dos dez restaurantes situados no centro da zona, tranquilizada pela presena de 101 cmeras de segurana e pelas patrulhas dos agentes de segurana terceirizados (Securitas). Nenhuma indicao agressiva: trata-se de colocar tudo em ao para que ningum se sinta em um shopping center. A abertura do Atoll recebeu a visita de mais de 1 milho de pessoas em menos de cinco semanas 50 mil no primeiro dia. Um nmero que, se comparado com as 8 mil pessoas que habitam seu entorno quer dizer, a zona geogrfica de onde os clientes devem provavelmente afluir , testemunha o deslumbramento provocado por essas novas superestruturas. E a eficincia do plano de comunicao: falsos caronistas pedindo ao longo das estradas Me levem para o Atoll!, publicidades nos jornais, nas caixas de correio e na televiso, fogos de artifcio no valor de 100 mil euros, visitas privadas para os moradores de Beaucouz ou motoristas de txi bons transmissores de opinio , ou ainda para o bispo de Angers, que veio ver o povo pelo qual responsvel...4 O oramento anual do Atoll para comunicao e marketing chega a 800 mil euros. Temos a impresso de entrar na corte dos nobres. Um shopping center no estilo norteamericano!, entusiasma-se Corinne Busson-Benamou, a diretora de comunicao. Quisemos tornar as pessoas felizes. Mas o Atoll no bem para ela, que confessa preferir os pequenos restaurantes chiques, o centro tpico com pedras de ardsia.... Eu, no final de semana, no tenho vontade de passear em um shopping center, quero ficar em casa! O Atoll mais para, ah... Ela procura as palavras, preocupada em no cometer nenhuma gafe, antes de terminar sua frase: para as CSP menores ou seja, as categorias socioprofissionais inferiores. Isso lhes d sonhos, continua. As atraes, os anncios, os bares, as palmeiras tunisianas, os bancos, os cadeados nas grades do Jardim dos Namorados, no estilo da Pont des Arts...5 Eles tm a impresso de entrar num grande mundo, em uma Disneylndia. E, depois, encontram ali uma troca, uma ligao social com a qual talvez no estejam acostumados.

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Os Dupont fazem parte dos cerca de 3,2 milhes de visitantes 6 que vieram, viram e, s vezes apenas s vezes , compraram. Pois agora, quando tm vontade de sair, no mais pisam nos paraleleppedos do centro antigo, e sim nos revestimentos de madeira do Atoll, do qual eles so clientes VIPs. Conscientes de serem os alvos de uma mquina de fazer dinheiro, eles ainda assim aderem ao que Jean-Luc Debry descreve como uma pardia de um tempo em que os mercados na praa pblica do vilarejo eram um local de sociabilidade importante.7 O importante onde, no o qu Com um contrato de durao indeterminada (CDI) de meio perodo (800 euros por 101 horas mensais), Adrien Poupard, de 18 anos, tambm experimenta o orgulho de trabalhar em um restaurante do McDonalds que figura entre os trs campees de clientes: 122 mil euros em uma semana! S estamos atrs do McDonalds da Champs-Elyses! Nos primeiros dias, era realmente inacreditvel. Voc deveria ter visto a fila de espera!. como o metr de Moscou, ousa Camus. A ideia dizer: o povo tem direito a lustres, ouro e mrmore. Ns somos o Karl Marx do setor imobilirio comercial: recolocamos o comrcio de p.8 E o filsofo alemo no o nico a ser convocado na conversa: No ato da compra, o que conta no o que estamos comprando, onde estamos comprando. Estamos em plena distino social o mecanismo descrito pelo socilogo Pierre Bourdieu. E, alm disso, no h um s euro de dinheiro pblico! Afirmao exata, salvo o detalhe de que a construo do Atoll exigiu 30 milhes de euros na adaptao das rodovias em volta do centro. Gastos bem pblicos... Na Frana, na periferia de muitas cidades grandes ou mdias, as coletividades locais tm como ponto de honra acolher novos centros destinados a evitar a evaso comercial dos clientes. Em Angers, por exemplo, os moradores tinham se rendido ao centro Atlantis, de Nantes, a 90 quilmetros de casa. Para os titulares dos quatrocentos empregos criados, dos quais a maioria de meio perodo, o sentimento de ruptura mais relativo. Nos primeiros meses, eu tinha a impresso de trabalhar num museu, lembra Diaraf Leye, de 44 anos, delegado do pessoal da Fora Operria (FO) da loja Darty, do Atoll. uma bela obra, mas infelizmente no foi pensada para os funcionrios que trabalham ali. Ele mesmo decidiu deixar o comrcio e se reconverter na criao de empresas.

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A regra, explica, so os horrios descompassados, o reino do pequeno poder dos chefes e a caa aos sindicalistas. E, alm disso, no Atoll, todo mundo ganha o salrio mnimo. E para onde vo os lucros?. Os aluguis comerciais rendem cerca de 10 milhes de euros por ano para o proprietrio. O que melhora ainda mais o lugar do presidente diretor-geral, Philippe Journo, na classificao das maiores fortunas francesas (321 lugar em 2012, com 100 milhes de euros, segundo a revista Challenges ) uma situao que no evoca realmente a revoluo clamada durante a inaugurao. Atrs do balco de recepo um espao lounge, onde dominam cores quentes e ambiente de feltro , a assistente de informao Rahba Khouloud, com decote profundo e postura impecvel, anuncia com orgulho o nmero de clientes VIPs, quer dizer, os que gastaram pelo menos 1.500 euros em uma das cinquenta lojas do centro e, por isso, tm acesso gratuito a esse espao de descanso entre as compras: J atingimos 170!, comemora a jovem, que v em seu trabalho muitos pontos em comum com seu antigo emprego de hostess na hotelaria. O chefe nos pediu que tivssemos classe e consegussemos apenas mensagens positivas no livro de opinies. Aqui, voc tem a possibilidade de se informar com a imprensa local, a imprensa nacional e as revistas de decorao e habitao, continua Rahba. Aqui, DVDs para adultos e crianas. Ali, pequenas geladeiras em que os clientes podem se servir de refrigerante vontade. E por fim, aqui, uma mquina de caf expresso de cpsulas, com grandes mesas para ler, escrever ou at mesmo trocar as fraldas do seu beb. Podemos nos sentir numa sala de aeroporto. Com a compra de uma nova geladeira, uma nova televiso e novos mveis, os Dupont tiveram direito ao prmio, que eles apresentam orgulhosamente. No o caso de quatro jovens adultos de tnis e camiseta que, no hall de entrada da loja de bricolagem, se divertem abrindo e fechando as portas de um modelo de cozinha planejada: Estamos tendo dificuldades, na verdade. No temos mais o que fazer. Mais adiante, Romain Deniel, de 21 anos, agente de manuteno interino de uma fbrica txtil para o mercado automobilstico, veio comprar placas de acrlico destinadas a um abrigo para suas cobras. Ele se diz decepcionado: teria desejado que a lgica do parque de diverses fosse mais assumida. Viemos ver, mas no tem nada para fazer aqui, chato. Se realmente eles quisessem fazer um lugar para se divertir, como dizem, teriam colocado um centro de jogos, um parque com brinquedos, um boliche, um cinema, um spa, uma sauna, uma boate... A, sim, teria sido excelente. A gente viria fazer compras no Castorama, comer no McDonalds, se divertir no centro de jogos, jogar boliche, e de noite a gente danaria na boate! Passaramos o dia aqui!
Julien Brygo

Jornalista

Ilustrao: Luc Boegly / www.archdaily.com

1 Ler Thomas Frank, Le bonheur est dans le centre comercial [A felicidade est no shopping center], Le Monde Diplomatique, ago. 2001. 2 Romance de mile Zola (1883) que mergulha o leitor no universo das grandes lojas, que surgiram ao longo da segunda metade do sculo XIX. 3 Dana prxima da aerbica vinda da Colmbia. 4 Lvque dAngers visite lAtoll [O bispo de Angers visita o Atoll], Le Courrier de lOuest, 7 fev. 2012. 5 Em Paris, milhares de namorados prendem nas grades das pontes do Sena cadeados com seus nomes gravados. 6 O modo de contagem do promotor est baseado em uma estimativa de 2,5 clientes por automvel. 7 Jean-Luc Debry, Le cauchemar pavillonnaire [O pesadelo em pavilhes], LEchappe, Paris, 2012. 8 Referncia pretenso de Karl Marx de ter colocado a dialtica hegeliana de p.

01 de Maio de 2013 Palavras chave: Frana, Europa, shopping center, sociedade, consumo, meio ambiente, Atoll, Angers, mercado imobilirio, especulao, capitalismo, mercado, finanas Com partilhe: | More

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