Relatorio Ccs K v6

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA PR-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENO PREDIAL
Campus Prof. Joo David Ferreira Lima CEP 88040-900

Trindade Florianpolis Santa Catarina Brasil | 55 (048) 3721-5100
_________________________________________________________________________________________________
Vistoria e Levantamento de Patologias

Prediais
Centro de Cincias da Sade
Bloco K
Florianpolis
Maio, 2011

SMARIO
METODOLOGIA ................................................................................................................... 5
IMPLANTAO .................................................................................................................... 7
LOCALIZAO E INSPEO DAS PATOLOGIAS ............................................................. 8
PAVIMENTO TRREO......................................................................................................... 8
Salas 008/009 Departamento de Cincias Farmacuticas Laboratrio de
Farmacotcnica e Cosmetologia/Aulas Prticas ........................................................... 8
Sala 010 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Micologia Clnica. ...10
Sala 011 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Parasitologia Clnica
.....................................................................................................................................12
Circulao ....................................................................................................................15
PRIMEIRO PAVIMENTO .....................................................................................................15
Sala 107 Departamento de Anlises Clnicas Sala de Professores 3 ....................15
Sala 108 Departamento de Anlises Clnicas Almoxarifado...................................16
Sala 109 Departamento de Anlises Clnicas ...........................................................17
Sala 110 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Estgio
Supervisionado .............................................................................................................17
Sala 111 Departamento de Anlises Clnicas Coordenao de Estgio ................17
Sala 112 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Citologia Sala de
Microscopia ..................................................................................................................18
Sala 113 Departamento de Hematologia...................................................................19
Circulao ....................................................................................................................20
SEGUNDO PAVIMENTO ....................................................................................................20
Salas 207/208/209 Departamento de Cincias Farmacuticas Laboratrio de
Controle de Qualidade/Sala de Aula/Coordenadoria de Estgio. .................................20
Sala 210 Departamento de Cincias Farmacuticas Secretaria ............................23
Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 2

Sala 211 Departamento de Cincias Farmacuticas Central Analtica ..................24

Circulao ....................................................................................................................25
TERCEIRO PAVIMENTO ....................................................................................................26
Sala 307/308/309/310 Departamento de Patologia Laboratrio de Pesquisas
Toxicolgicas/Laboratrio de Toxicologia 2/Laboratrio de Toxicologia/Sala de
Professores ..................................................................................................................26
Sala 311 Departamento de Nutrio Laboratrio de Nutrio Clnica ....................32
Sala 312 Departamento de Nutrio Laboratrio de Antropometria e Ergonomia ..34
Circulao ....................................................................................................................37
FACHADAS .........................................................................................................................37
ANEXOS..............................................................................................................................38
SOLUES PROPOSTAS .................................................................................................43
QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS ...............................................................................48

IDENTIFICAO DO CONTRATANTE E CONTRATADA

CONTRATANTE
Universidade Federal De Santa Catarina
CNPJ n 83.899.526/0001-82
Endereo: Campus Universitrio S/N - Trindade
88.040-900 - Florianpolis Estado de Santa Catarina - Brasil
Telefone: (48) 3721-9000
CONTRATADA
HELPCON Construes Projetos e Servios LTDA
Registro no CREA-SC no 063376-3
Endereo: Rua Conselheiro Lafayete, 190 - Bairro Boa Vista
89.205-350 Joinville - Estado de Santa Catarina - Brasil
Fone (47) 3028-6032
e-mail: helpcon@expresso.com.br
A HELPCON Construes, Projetos e Servios uma empresa especializada em
Construes de Obras Pblicas, Projetos Executivos de Engenharia Civil e Gerenciamento,
Superviso e Fiscalizao de Construes teve incio de suas atividades no ano de 2002.
Contando com uma equipe tcnica multidisciplinar e com especialistas nos mais
diversos segmentos da Construo Civil, quer na rea de projetos como na rea de
execuo, rene desta forma tcnicos que permitem o desenvolvimento no linear de
atividades
de
modo
proporcionar
melhor
tcnica
para
gerenciamento,
projetos,superviso e fiscalizao de obras civis.

Em seu escopo de servios figura como seu principal cliente o Governo do
Municpio de Joinville, tendo nos ltimos anos desenvolvido os Projetos Executivos das
obras da Secretaria de Educao, os Projetos Executivos dos Parques do Programa Linha
Verde-FONPLATA para o IPPUJ, o Gerenciamento de Projetos Executivos e o
Gerenciamento e Fiscalizao das obras da 1 Etapa do Complexo Arena Joinville, o
Desenvolvimento dos Projetos Executivos , Gerenciamento e Fiscalizao das Obras do
Megacentro
da
Expoville
Desenvolvimento
dos
projetos
de
Arquitetura,
Complementares de Engenharia e Gerenciamento e Fiscalizao das obras da 2 Etapa do

Complexo Arena Joinville.

METODOLOGIA
Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definio dos problemas:
Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias prediais, deve-se
caracterizar e definir o que considerado um elemento patolgico e o porque da seleo
dessa patologia.
1 Qualidade da edificao;
Entende-se por qualidade da edificao quela obra que atende seus objetivos para os
quais foi concebida. A infra-estrutura pea fundamental no desenvolvimento de qualquer
atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender efetivamente a essas necessidades
de uso, isolamento trmico e acstico, fluxo de usurios e daqueles que mantm a ordem
e a higiene do ambiente, segurana, a durabilidade do edifcio e a capacidade econmica
no que diz respeito aos gastos bsicos para seu funcionamento.
Esse relatrio destina-se ao esclarecimento atravs da definio exata das patologias e os
locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade da edificao.
Atentados a estes pr-requisitos bsicos, segue o levantamento detalhado das patologias.
2- Mtodos utilizados para levantamento tcnico/norteador;
- Vistoria in loco das patologias;
- Conhecimento das necessidades fsicas dos servidores/usurios;
- Medio dos problemas encontrados;
- Imagens das patologias e suas localizaes em planta baixa;
- Sugestes para solues imediatas aos problemas;
- Quantitativo patolgico;
Objetivos do Levantamento tcnico;
Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias encontradas, garantindo
a segurana, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da edificao.

Descrever as causas e definir as solues imediatas transformando a reforma inicial em

uma preveno de problemas futuros e maiores gastos para a manuteno. Quando do
levantamento das causas, por no acompanhar-mos a efetiva execuo, levamos em
considerao somente seu perodo de uso e no qualquer erro acontecido no processo de
execuo da obra. Obviamente que a definio das patologias vai estar diretamente ligada
a possveis erros de execuo.

IMPLANTAO
Centro de Cincias da Sade

Bloco K
Localizao:
Imagem 01 - Mapa de localizao do bloco K.

LOCALIZAO E INSPEO DAS PATOLOGIAS
PAVIMENTO TRREO
Salas 008/009 Departamento de Cincias Farmacuticas Laboratrio de

Farmacotcnica e Cosmetologia/Aulas Prticas
Problemas encontrados:
Umidade e mofo;
Desprendimento de revestimento;
Iluminao.
Observaram-se alguns pontos de umidade e mofo ocasionando manchas e
desprendimento do revestimento da parede.
Foto 01 Desprendimento da pintura na base do pilar

no Laboratrio de Farmacotcnica/Cosmetologia.

Foto 02 Mofo na base do pilar no

Laboratrio de Farmacotcnica/Cosmetologia.
Foto 03 Mancha de umidade no interior das bancadas

da Sala de Lavao.

Foto 04 Bolhas na pintura da bancada da Sala de

Lavao.
Verificou-se tambm a existncia de 11 (onze) lmpadas sem funcionamento.

Sala 010 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Micologia
Clnica.
Umidade e mofo;
Trincas.
Observaram-se vrios pontos de umidade e mofo ocasionando manchas na parede.
Segundo relato do professor responsvel pela sala, estas manchas s no so piores
porque feita a limpeza peridica da parede.

Fotos 05 Manchas de mofo em vrios pontos da parede

da Sala Assptica
Foto 06 Manchas de mofo em vrios pontos da parede

da Sala Assptica.
Notou-se uma trinca 45 de aproximadamente 02 metros na parede da Sala de

Estudos. Trincas com esta angulao so tpicas de recalques da fundao, ou seja, um
dos lados da fundao no agentou ou no est agentando o peso e afundou ou est
afundando.

Foto 07 Trinca a 45 atravessando a abertura do ar

condicionado na Sala de Estudos.
Foto 08 Trinca a 45 atravessando a abertura do ar

condicionado na Sala de Estudos.
Sala 011 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Parasitologia

Clnica
Umidade e mofo;
Iluminao;
Fissuras;
Vazamento hidrulico.

Observou-se grande intensidade de mofo e umidade em toda a extenso de uma

das paredes da Sala de Diluio Material. Alm do prejuzo material provocado pela
umidade, como manchas, desprendimento de pintura e reboco; o mofo que se forma
prejudica a sade, pois causa alergias e problemas respiratrios. Segundo a Professora
Lenilza, este problema j vem ocorrendo desde 2008, contudo at o momento nenhuma
das intervenes com limpeza e pintura sanou o problema.
Fotos 09 Mofo em toda a extenso da parede da Sala de

Diluio Material.
Fotos 10 Mofo em toda a extenso da parede da Sala de

Diluio Material.

Foto 11 Mofo no interior das bancadas da Sala de

Diluio Material.
Verificou-se tambm a existncia de 10 (dez) lmpadas sem funcionamento.

Detectou-se ainda uma fissura vertical de aproximadamente 02 metros de
comprimento no Laboratrio de Parasitologia, que no implicam, necessariamente, em
diminuio da segurana de componentes estruturais.
Foto 12 Fissura vertical no Laboratrio de Parasitologia
De acordo com a Professora Lenilza, responsvel pelo laboratrio, h momentos em

que ocorre vazamento na pia da sala de lavao. Segundo a professora, os responsveis
pela manuteno do Campus j estiveram analisando, porm no encontraram soluo
para o problema.

Foto 13 Vazamento na tubulao da pia da Sala de

Lavao.
Circulao
No foram encontrados problemas.
PRIMEIRO PAVIMENTO
Sala 107 Departamento de Anlises Clnicas Sala de Professores 3

Infiltrao.
De acordo com a Professora Cidnia, h momentos em que ocorre um vazamento
na Sala de Professores 02 proveniente do pavimento superior atravs da caixa sifonada.

Foto 14 Infiltrao na Sala de Professores 02 pela caixa

sifonada.
Sala 108 Departamento de Anlises Clnicas Almoxarifado

Teto sem acabamento
O teto da sala apresenta marcas provenientes da antiga posio das divisrias.
Foto 15 Marcas no teto proveniente da furao da

antiga divisria.

Sala 109 Departamento de Anlises Clnicas

Infiltrao
De acordo com o relato da professora responsvel pela sala, ocorre uma infiltrao
aparentemente pela canaleta eltrica. A gua empoa sobre as mesas danificando
equipamentos e materiais. J foram realizadas vistorias pelos responsveis pela
manuteno do Campus, porm no foi encontrada a causa do problema.
Foto 16 Infiltrao pela canaleta eltrica no Laboratrio

de Controle de Qualidade.
Sala 110 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Estgio

Supervisionado
Sala 111 Departamento de Anlises Clnicas Coordenao de Estgio

Sala 112 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Citologia Sala

de Microscopia
Umidade e mofo.
Observaram-se algumas manchas de mofo e umidade na parede do Laboratrio de
Citologia Clnica. No foi possvel visualizar toda a parede por existirem armrios
instalados, contudo a presena de mofo se confirma pelo odor caracterstico.
Fotos 17 Manchas de mofo no Laboratrio de Citologia

Clnica
Fotos 18 Manchas de mofo no Laboratrio de Citologia

Clnica

Sala 113 Departamento de Hematologia

Umidade e mofo;
Bancada sem acabamento.
Observaram-se vrios pontos de umidade e mofo ocasionando manchas na parede
e no interior das bancadas do Laboratrio Didtico de Hematologia Clnica.
Foto 19 Manchas de umidade na parede do Laboratrio

Didtico de Hematologia Clnica.
Foto 20 Mancha de mofo e umidade no interior das

bancadas.

Existe uma bancada que foi executada, porm no recebeu acabamento.
Foto 21 Bancada sem revestimento no Laboratrio

Didtico de Hematologia Clnica
Circulao
Iluminao.
Verificou-se a existncia de 02 (duas) lmpadas sem funcionamento.
SEGUNDO PAVIMENTO
Salas 207/208/209 Departamento de Cincias Farmacuticas Laboratrio de

Controle de Qualidade/Sala de Aula/Coordenadoria de Estgio.
Umidade e mofo;
Trincas;
Iluminao;

Destacamento de piso cermico;

Porta instalada inadequadamente.
Observaram-se alguns pontos de umidade e mofo na parede, no interior das capelas
e bancadas do Laboratrio de Controle Fsico-Qumico.
Foto 22 Manchas de umidade e mofo no interior das

bancadas do Laboratrio de Controle Fsico-Qumico.
Foto 23 Manchas de mofo na parede do Laboratrio

de Controle Fsico-Qumico.
Observou-se tambm uma trinca vertical no encontro entre as alvenarias da capela

e da parede do Laboratrio de Controle Fsico-Qumico, causada, geralmente, pela falta de
amarrao entre as paredes.

Foto 24 Trinca vertical e mofo na parede do Laboratrio

de Controle Fsico-Qumico.
Verificou-se ainda a existncia de 01 (uma) lmpada sem funcionamento.

Com relao ao piso cermico, praticamente toda a rea de piso do laboratrio est
comprometida. Detectou-se que a maioria das placas cermicas est oca e prestes a
estourar.
Foto 25 Pisos ocos e trincados no Laboratrio de

Controle Fsico-Qumico.
Em nova vistoria realizada quatro dias aps a primeira constatou-se que uma parte
das placas cermicas estouraram. Segundo relato do Aluno Rafael no momento da retirada
das placas danificadas foi possvel verificar a existncia de sujeira (areia, poeira) o que
possivelmente resultou na m aderncia do piso cermico.

Foto 26 Placas cermicas retiradas aps estourarem

no Laboratrio de Controle Fsico Qumico
A porta principal de acesso ao Laboratrio de Controle Fsico-Qumico encontra-se

instalada de maneira inadequada, com a abertura para o interior do laboratrio. De acordo
com a Norma Regulamentadora NR-23 Proteo Contra Incndios, o sentido de abertura
da porta no poder ser para o interior do local de trabalho. Por se tratar de um laboratrio,
esta condio ainda mais agravante, pois aumentam as chances de ocorrncia de
sinistro (acidente qumico, incndio).
Sala 210 Departamento de Cincias Farmacuticas Secretaria
Fissuras.
Encontraram-se fissuras em torno das portas devido falta de execuo de verga,
elemento que tem a funo de impedir a transmisso de esforos para as esquadrias,
quando existirem.

Foto 27 Fissura na porta da Sala de Chefia.
Foto 28 Fissura na porta da Sala de Reunies.
Sala 211 Departamento de Cincias Farmacuticas Central Analtica

Umidade e mofo.
Observaram-se vrios pontos de umidade e mofo ocasionando manchas na parede
e no interior das capelas do Laboratrio de Central Analtica.

Foto 29 Manchas de mofo no interior das capelas do

Laboratrio de Central Analtica.
Fotos 30 Manchas de mofo na parede do Laboratrio

de Central Analtica.
Circulao
Iluminao.
Verificou-se a existncia de 01 (uma) lmpada sem funcionamento na circulao.

TERCEIRO PAVIMENTO
Sala 307/308/309/310 Departamento de Patologia Laboratrio de Pesquisas

Toxicolgicas/Laboratrio de Toxicologia 2/Laboratrio de Toxicologia/Sala de
Professores
Umidade e mofo;
Desprendimento de revestimento;
Bolhas na pintura do teto;
Fissuras;
Trincas.
Encontraram-se vrios pontos de umidade e mofo nas paredes do Laboratrio de
Toxicologia ocasionando manchas e desprendimento do revestimento da parede.
Fotos 32 Manchas de umidade e desprendimento

do revestimento

Fotos 33 Manchas de umidade e desprendimento

do revestimento.
Foto 34 Manchas de umidade e mofo e bolhas na

pintura da parede do Laboratrio de Toxicologia.

Foto 35 Manchas de umidade na Sala

de Aparelhos.
Foto 36 Desprendimento do revestimento da parede na

Sala de Aparelhos.

Foto 37 Desprendimento do revestimento do teto na

Sala de Aparelhos.
Observaram-se bolhas no teto da Sala de Aparelhos devido infiltrao da gua da

chuva pela laje de cobertura.
Foto 38 Bolhas na pintura do teto devido infiltrao.
Visualizaram-se vrias fissuras e trincas, algumas verticais, outras 45 devido

falta de vergas e contra-vergas, que no implicam, necessariamente, em diminuio da
segurana de componentes estruturais. Encontraram-se tambm trincas horizontais entre a
parede e a laje, causadas, geralmente, pela falta de amarrao (encunhamento).

Foto 39 Trinca acentuada na Sala de

Aparelhos.
Foto 40 Fissura vertical na parede da Sala de Professor.

Foto 41 Trinca horizontal no encontro da parede com a

laje da sala do Almoxarifado.
Foto 42 Fissura em torno de porta e de janela da

Sala de Professor.

Foto 43 Trinca a 45 na parede da Sala de

Professor.
Sala 311 Departamento de Nutrio Laboratrio de Nutrio Clnica

Trincas;
Desprendimento do revestimento.
Verificaram-se trincas horizontais no encontro entre a parede e a laje, ocasionando
o desprendimento do revestimento do teto. Verificou-se uma trinca vertical no encontro da
parede com o pilar na Sala de Professor. Trincas deste tipo so causadas, geralmente pela
falta de amarrao da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra
parede que nasce naquele ponto.

Foto 44 Trinca horizontal e trinca vertical no teto e na

parede da Sala de Professor.
Foto 45 Desprendimento do revestimento do teto da

Sala de Professor.

Foto 46 Trinca horizontal no teto do Depsito.
Sala 312 Departamento de Nutrio Laboratrio de Antropometria e

Ergonomia
Umidade e mofo;
Trincas;
Iluminao.
Observou-se grande intensidade de mofo e umidade na parede do Laboratrio de
Antropometria.

Foto 47 Mancha de umidade e mofo na parede

do Laboratrio de Antropometria.
Verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a laje e uma trinca
vertical no encontro da parede com o pilar. Trincas tpicas de falta de amarrao.
Verificou-se tambm uma trinca 45 no canto da sala.
Foto 48 Trinca horizontal no encontro entre a parede e a laje.

Foto 49 - Trinca vertical no encontro da

parede com o pilar.
Foto 50 Fissura a 45 no encontro do pilar

com a parede no Laboratrio de
Antropometria.
Verificou-se ainda a existncia de 08 (oito) lmpadas sem funcionamento.

Circulao
Fissuras;
Lmpadas sem funcionamento.
Encontraram-se fissuras a 45 em uma janela da circulao devido ausncia de
vergas e contra-vergas.
Foto 51 Fissura na janela da circulao.
Verificou-se a existncia de 02 (duas) lmpadas sem funcionamento.
FACHADAS
O levantamento est no relatrios do Bloco J.

ANEXOS





SOLUES PROPOSTAS
Umidade e mofo
Primeiramente devero ser sanados os problemas causadores da umidade e mofo.
Faz-se necessrio tratar o problema de fora para dentro do prdio, ou seja, isolar as
paredes das fachadas, impedindo assim que a excessiva umidade penetre no interior do
prdio. Para tanto existem no mercado inmeras solues impermeabilizantes.
Para o isolamento da fachada sero necessrios os seguintes procedimentos:
Retirada de todo revestimento cermico (pastilhas) e reboco das fachadas;
Execuo de novo reboco com aditivos impermeabilizantes de qualidade;
Aplicao de pintura com produto especfico repelente umidade ou assentamento
de novas pastilhas.
No caso de se optar por novas pastilhas, faz-se necessrio tomar muito cuidado
para que no ocorra o mesmo problema que vem ocorrendo. Para tanto deve-se observar
o correto dimensionamento das juntas de trabalho, alm do uso correto de argamassas
colantes e desempenadeiras, evitando assim os desplacamentos e deslocamentos. Cabe
destacar, tambm, que aspectos de manuteno nos rejuntes e materiais de
preenchimento das juntas so importantes para garantir a no infiltrao de gua.
Terminado o servio de isolamento das fachadas, os locais que apresentam
manchas de umidade e mofo, desprendimento de pintura e reboco devero ser
recuperados com a retirada do reboco danificado e execuo de novo reboco e pintura.
Com relao ao desprendimento da pintura da base do pilar do Laboratrio de
Farmacotcnica/Cosmetologia (Foto 01), a causa provvel a ausncia ou ineficincia da
impermeabilizao da viga baldrame. Sendo esta a causa, dificilmente o problema ser
sanado, pois a umidade vem de baixo para cima, de um local onde no se tem acesso.
A nica interveno a ser realizada proceder com o tratamento das conseqncias
do problema (manchas de mofo e desprendimento do revestimento) no eliminando as
causas dele. Para tanto deve-se retirar o reboco da rea danificada, executar novo reboco
com aditivos impermeabilizantes e repintar o local. Tempos em tempos provvel que haja
necessidade de repetir o procedimento.

As bancadas so bastante sujeitas a apresentar problemas de infiltrao. Para

amenizar a umidade no interior das bancadas, existe no mercado inmeras opes de
tintas que garantem a proteo contra infiltraes. Deve-se ficar atento s informaes
contidas na embalagem do produto com relao ao preparo da superfcie e ao
procedimento de aplicao, bem como efetuar as devidas manutenes preventivas.
Trincas e fissuras
Primeiramente dever ser realizado o monitoramento das trincas e fissuras para
acompanhar a evoluo destas e identificar se tratam de trincas ativas ou passivas.
Existem vrios mtodos simples para este acompanhamento, como a colocao de
gesso no interior das trincas ou pedaos de vidro (chamados de placas testemunhas)
fixados com gesso nas bordas das trincas, adequadamente e devidamente marcadas com
dados indicativos dos problemas existentes.
Se a trinca for do tipo ativa, ou seja, as causas no podem ser eliminadas, os
procedimentos so os seguintes:
Medir, atravs de monitoramento, a amplitude da movimentao da trinca;
Definir se necessrio tratar a trinca ativa como junta mvel;
Selecionar um selante plstico e o comprimento que a junta mvel a ser

criada deve ter para absorver a movimentao da trinca ativa;
Com um cinzel alargar a trinca ativa para o comprimento calculado da junta

mvel;
Limpar e secar a trinca alargada com jateamentos de gua e ar;
Encher cuidadosamente a abertura com o selante plstico.
Nas trincas passivas, onde no existe mais movimentao, os procedimentos

convencionais obedecem s seguintes etapas:
Com um cinzel alargar a trinca;
Limpar a trinca de todos os contaminantes tais como leos, graxas e

qualquer tipo de partcula, preferencialmente com jato de gua;
Secar a trinca com jato de ar;

Encher cuidadosamente a abertura com argamassa com trao semelhante ao

utilizado no reboco existente.
Caso confirmada a existncia de trincas estruturais, como suspeito na Sala de

Estudos (Fotos 07 e 08), que possam comprometer a integridade do prdio, recomenda-se
um parecer de um perito com especializao nesta rea para avaliar a gravidade e
extenso deste processo degenerativo da estrutura.
As trincas horizontais entre paredes e lajes ou paredes e vigas, podem ser
minimizadas a partir da execuo de um bom encunhamento com argamassa
industrializada contendo aditivo expansor.
Para sanar o problema com trincas verticais entre paredes deve-se inserir, a cada
duas ou trs fiadas, pequenas barras de ao nas juntas, dentro da camada de argamassa,
ligando as duas paredes. Tambm para as ligaes entre paredes e pilares, costuma-se
usar pequenas barras de ao inseridas no pilar e na junta da alvenaria (chamadas tambm
de "ferros-cabelo").
Infiltrao
No que diz respeito ao vazamento hidrulico que vem ocorrendo na pia da sala de
lavao do Laboratrio de Parasitologia (Foto 13), uma alternativa para encontrar a causa
do problema despejar algum lquido com corante para verificar onde exatamente est
ocorrendo o vazamento da gua. Caso ainda no seja possvel visualizar a causa deste
vazamento, recomenda-se consultar alguma empresa especializada em tubulao
hidrulica.
Para o vazamento que ocorre na Sala de Professores 02 (Foto 14), h necessidade
de uma reviso na tubulao hidrulica.
No caso da infiltrao que ocorre no Laboratrio de Controle de Qualidade (Foto
16), como no se sabe de onde vem esta gua fica difcil propor alguma soluo. A nica
forma de tentar encontrar a causa trabalhar com hipteses. Como a gua aparentemente
no goteja pela laje e sim pela canaleta eltrica, uma hiptese para o que est

acontecendo a gua estar infiltrando pelo parafuso de fixao da canaleta e percolando

pela abraadeira. O que poderia ser feito realocar a abraadeira e selar a furao atual
do parafuso. Contudo, selar a furao do parafuso no resolve a fonte do problema, que
o vazamento de gua. O procedimento a seguir investigar a origem desta gua,
verificando se existe alguma tubulao danificada no pavimento superior.
O problema com infiltrao na laje da sala de aparelhos do Laboratrio de
Toxicologia aparentemente j foi resolvido com a recente reforma da cobertura, contudo o
local dever ser monitorado para verificar se este problema no voltar. Sendo assim os
locais que apresentam bolhas e desprendimento da pintura e reboco devero ser
recuperados com a retirada do reboco danificado e execuo de novo reboco e pintura.
Iluminao
As possveis causas para algumas lmpadas estarem sem funcionamento podem
ser as seguintes:
Lmpada queimada;
Reator danificado;
Fiao eltrica comprometida.
Para se detectar a real causa e conseqentemente a soluo, devero ser

efetuados os devidos testes no local.
Bancada sem revestimento
A bancada do Laboratrio Didtico de Hematologia Clnica (Foto 21) dever ser
revestida com reboco e pintura. A base da bancada dever receber revestimento cermico.
Destacamento do piso cermico
Como grande parte do piso cermico do Laboratrio de Controle Fsico-Qumico
est comprometida, faz-se necessria a retirada de todo o revestimento cermico, limpeza
do contrapiso e assentamento de novo piso cermico. No ser possvel o
reaproveitamento das placas cermicas, visto que possivelmente estas sero danificadas

quando retiradas e tambm provavelmente no existem no mercado pisos com a mesma

tonalidade.

QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS

DISCRIMINAO DOS SERVIOS
UNID.
QTDADE
PAVIMENTO TRREO
SALA 008/009 Departamento de Cincias Farmacuticas Laboratrio de Farmocotcnica e
Cosmetologia/Aulas Prticas
Umidade e mofo
m2
2,88
Bolhas na pintura
m2
0,06
Lmpadas sem funcionamento
Pintura
unid
m2
10,00
232,64
SALA 010 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Micologia Clnica.

Umidade e mofo
m2
6,24
Trincas
Pintura
m
m2
2,80
51,52
SALA 011 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Parasitologia Clnica

Umidade e mofo
m2
18,00

Fissuras
unid
m
10,00
2,00
Vazamento Hidraulico
Pintura
unid
m2
1,00
157,42
PRIMEIRO PAVIMENTO
SALA 107 Departamento de Anlises Clnicas Sala de Professores 3
unid
1,00
SALA 108 Departamento de Anlises Clnicas Almoxarifado

Teto sem acabamento
m2
0,15
Pintura
m2
34,89
unid
1,00
SALA 109 Departamento de Anlises Clnicas

Infiltrao
SALA 112 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Citologia Sala de Microscopia

Umidade e mofo
m2
0,27
Pintura
m2
134,99
Umidade e mofo
m2
3,65
Bancada sem acabamento
m2
4,00
Pintura
m2
153,45
SALA 113 Departamento de Hematologia

UNID.
QTDADE
unid
2,00
Circulao
SEGUNDO PAVIMENTO
SALAS 207/208/209 Departamento de Cincias Farmacuticas Laboratrio de Controle de
Qualidade/Sala de Aula/Coordenadoria de Estgio.
Umidade e mofo
m2
6,15
Trincas
m
unid
1,50
1,00
Destacamento do piso ceramico
unid
150,00
Porta instalada inadequadamente

Pintura
unid
m2
1,00
91,54
Fissuras
2,10
Pintura
m2
73,61
SALA 210 Departamento de Cincias Farmacuticas Secretaria
SALA 211 Departamento de Cincias Farmacuticas Central Analtica

Umidade e mofo
m2
4,16
Pintura
m2
242,69
unid
1,00
Circulao
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 307/308/309/310 Departamento de Patologia Laboratrio de Pesquisas
Toxicolgicas/Laboratrio de Toxicologia 2/Laboratrio de Toxicologia/Sala de Professores
Umidade e mofo
m2
3,00
Fissuras
m
8,40
Trincas
27,10
Pintura
m2
441,64
SALA 311 Departamento de Nutrio Laboratrio de Nutrio Clnica

Trincas
3,60
Pintura
m2
37,55
Sala 312 Departamento de Nutrio Laboratrio de Antropometria e Ergonomia

Umidade e mofo
Trincas
m2
m
4,90
7,10

Pintura
unid
m2
8,00
163,56

UNID.
QTDADE
1,60
unid
m2
2,00
222,58
UNID.
QTDADE
Umidade e mofo
m2
49,25
Pintura
m2
2038,09
Bolhas na pintura
m2
0,06
unid
34,00
Trincas
42,10
Fissuras
14,10
unid
2,00
Teto sem acabamento
m2
0,15
Infiltrao
unid
1,00
Bancada sem acabamento
m2
4,00
Destacamento do piso ceramico
unid
150,00
Porta instalada inadequadamente
unid
1,00
Circulao
Fissuras
Pintura
TABELA RESUMO
TOTAL DAS PATOLOGIAS
CCS - BLOCO K

EQUIPE TCNICA
Diogo Jucemar da Silva
Coordenador Engenheiro Civil
Patricia Jeronimo Lopes
Engenheira Civil
Felipe Martini
Engenheiro Civil
Moara Zanette Kejelin
Arquiteta e Urbanista
Juliana Maria Fermiano
Tcnica de Edificaes

Relatorio Ccs K v6

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Foto 01 Desprendimento da pintura na base do pilar

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Foto 02 Mofo na base do pilar no

Foto 03 Mancha de umidade no interior das bancadas

Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 9

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Foto 04 Bolhas na pintura da bancada da Sala de

Verificou-se tambm a existncia de 11 (onze) lmpadas sem funcionamento.

Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 10

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Fotos 05 Manchas de mofo em vrios pontos da parede

Foto 06 Manchas de mofo em vrios pontos da parede

Notou-se uma trinca 45 de aproximadamente 02 metros na parede da Sala de

Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 11

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Foto 07 Trinca a 45 atravessando a abertura do ar

Foto 08 Trinca a 45 atravessando a abertura do ar

Sala 011 Departamento de Anlises Clnicas Laboratrio de Parasitologia

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Observou-se grande intensidade de mofo e umidade em toda a extenso de uma

Fotos 09 Mofo em toda a extenso da parede da Sala de

Fotos 10 Mofo em toda a extenso da parede da Sala de

Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 13

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Foto 11 Mofo no interior das bancadas da Sala de

Verificou-se tambm a existncia de 10 (dez) lmpadas sem funcionamento.

Foto 12 Fissura vertical no Laboratrio de Parasitologia

De acordo com a Professora Lenilza, responsvel pelo laboratrio, h momentos em

Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 14

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Foto 13 Vazamento na tubulao da pia da Sala de

Sala 107 Departamento de Anlises Clnicas Sala de Professores 3

Vistoria e Levantamento de Patologias Prediais Pgina 15

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Foto 14 Infiltrao na Sala de Professores 02 pela caixa

Sala 108 Departamento de Anlises Clnicas Almoxarifado

Foto 15 Marcas no teto proveniente da furao da