CONTRATO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE UM IMOVEL

RESIDENCIAL URBANO.
NOEL DOMINGOS E JESUS, brasileiro, casado, carpinteiro, RG:3.179.312 SSP/BA e CPF/MF
230.565.335-20 residente e domiciliado Av. Rio de Janeiro, 38 So Braz-Prado/BA, doravante
denominado VENDEDOR, e de outro lado, denominado COMPRADOR, O Sr JORGE DOS
SANTOS MARQUES RG 1.118.214-ES CPF 027.730.257-92 divorciado residente na Av. Rio de
Janeiro, 40 So Braz - Prado/Bahia
PRIMEIRA Sendo o VENDEDOR, Senhor e legtimo possuidor de um imvel urbano
caracterizado por casa residencial, situada na rua Av Rio de Janeiro, 37 So Braz Prado/BA, com
rea total de 230:00M (duzentos e trinta metros quadrados) medindo 11:50 de frente e de fundo por
20:00m nas laterais direita e esquerda; com construdas de 56:70m (cinqenta e seis metros e setenta
sentimentos quadrados) dividida em 3 quartos, 1 banheiros, 1 cozinha, 1 sala e banheiro, construda de
lajota, alicerce de bloco de cermica e cobertura telha colonial com esquadrias de madeira;
SEGUNDA - O valor do imvel, ora vendido ser de R$ 12.000.00 (doze mil reais) e ser pago a vista
no ato da assinatura deste contrato em moeda correte nacional do pas, quando o VENDEDOR dar ao
mesmo COMPRADOR plena e geral quitao sobre o imvel, prometendo por si e seus sucessos fazer
boa, firme e valiosa essa mesma venda, obrigando-se em todo o tempo, como se obriga a responder pela
evico de direito, pondo a comprador todo o seu domnio, posse, direito e ao na causa vendida desde
j, por bem deste contrato, sobre a presente compra, aceitando-a pelo preo acima mencionado,
apresentando no ato as guias de impostos pagos, certides negativas documentos de origem, exigidos
pela lei, que doravante, faro parte integral do presente instrumento;
TERCEIRA Todas as despesas decorrentes do presente contrato e da documentao definitiva
correo por conta do COMPRADOR . O presente instrumento particular de contrato de vendas e
compra de um imvel residencial urbano. Foi lavrado em carter irrevogvel e irretratvel e em
nenhuma hiptese, as parte podero contestar a veracidade do presente instrumento de venda e compra,
que ora assinam;
QUARTA Ficando eleito o foro desta cidade e comarca de Prado do estado da Bahia, para dirimir
quaisquer duvidas ou contestaes oriundas do presente instrumento;
E, por se acharem justos e contratados, e de acordo com tudo acima que foi mencionado, assinam o
presente instrumento em 02 vias em igual teor e forma, na presena de 02 testemunhas especialmente
convocadas para este fim;
Prado/Ba, 09 de Setembro de 2009.

Vendedor

Vendedora/esposa CPF 367.420.745-15

Comprador

1 - Testemunhas

2 - Testemunhas