OAB PRIMEIRA FASE XVI EXAME

Direito Administrativo
Matheus Carvalho

INTERVENO
PROPRIEDADE

DO

ESTADO

NA

DESAPROPRIAO
Art 5, XXIV CF

Servido
utilizao de patrimnio particular para
prestar servios pblicos;
Serviente x Dominante (servio pblico)
Indenizao em caso de dano
Perptuo

Espcies:
A) Comum:
Por utilidade pblica
Por necessidade pblica (indenizao prvia,
justa, em dinheiro)
Interesse social
B) Sancionatria:
Reforma agrria funo social da
propriedade art. 184 CF/88. Unio. No pode
pequena propriedade produtiva. TDA 20 anos.
Plano Diretor funo social (art. 182 CF/88,
lei n. 10257/01 parcelamento, IPTU
progressivo e desapropriao). TDP -10 anos.
Trfico de entorpecentes art. 243 da CF/88,
confisco. Bens mveis combate ao crime,
investe na recuperao de viciado. Bens
imveis assentamentos de colonos.

REQUISIO
Iminente perigo
Provisria
Art. 5, XXV da CF/88
Indenizao ulterior em caso de dano
OCUPAO TEMPORRIA
Utilizao de propriedade por determinado
tempo
Necessidade pblica: Leis n. 3.365/41,
8.666/93 e 8987/95
TOMBAMENTO
Patrimnio histrico, artstico e cultural
Conservao
Obrigaes: 1) positivas conservao e
preferncia; 2) Negativas (no fazer): reforma e
tirar do pas ( requer autorizao); 3) Tolerar:
fiscalizao, sem indenizao.

PROCEDIMENTO
1. Fase declaratria Decreto, Lei.
Fixao do estado do bem
Caducidade necessidade/ utilidade 5 anos
- interesse social 2 anos
- sem efeito carncia 1 ano
2. Fase executria:
valor venal + indenizaes.
Via judicial: sem acordo, proprietrio
desconhecido.
Direito de extenso parte inaproveitvel
Desapropriao por zona
Desapropriao indireta
Retrocesso direito real ou pessoal ( CC
pessoal, majoritrio real)
Tredestinao.
INTERVENES RESTRITIVAS
Limitao :
Geral e abstrata, ex: Beira mar, calha para
calada....
Poder de polcia
Ex nunc - no gera indenizao.

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