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. Prefeitura Municipal de So Jos dos Campos

- Estado de So Paulo-

PUBLICADO (A) NO JORNAl..

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. BOLETIM DO MUNICPIO

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LEI N. 7510/08
DE 1 DE ABRIL DE 2.008

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Autoriza o Poder Executivo a firmar convemo com a

Universidade Federal de So Paulo - UNIFESP, a
outorgar a permisso de uso de uma rea de terreno de
domnio pblico municipal, com benfeitorias, e d outras
providncias.

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O Prefeito Municipal de So Jos dos Campos faz saber

!'.que a Cmara Municipal aprova e ele sanciona e promulga a seguinte lei:

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Art. 1 Fica o Poder Executivo autorizado a firmar

fconvnio com a Universidade Federal de So Paulo - UNIFESP, visando o
I desenvolvimento de aes conjuntas destinadas a criao do Campus UNIFESP - So
ii Jos dos Campos e a implantao dos cursos de nvel superior na referida unidade.
I'
"1
Art. 2. As condies de realizao do convnio,
autorizado por esta lei, esto estabelecidas na minuta inclusa, que parte integrante
, I desta lei.

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Art. 3. Fica a Prefeitura Municipal autorizada a outorgar a

l-,li'i permisso
de uso de uma rea de terreno de domnio pblico municipal, com
benfeitorias, a UNIFESP, com 8.627,03m (oito mil, seiscentos e vinte e sete metros
2

l! quadrados e trs decmetros quadrados),

localizada na Avenida Jorge Zarur, s/n, Vila

!' Letnia, melhor descrita e caracterizada na planta, laudo de avaliao e memorial
cjescritivo, inclusos, que so partes infegrantes desta lei, destinada instalao do
j; Campus da UNIFESP no Municpio.

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I!

I,

Art. 4. A permisso de uso de que trata o artigo 3 desta

1: iei, a ttulo precrio, gratuito e por prazo indeterminado, cabendo a permission ia a
manuteno do imvel, conservando-o permanentemente em bom estado enquanto ra~ 1
a permisso, procedendo s medidas para tal, independentemente de notificaq~o d~V
Prefeitura.

\
I

Art. 5. Todos os encargos trabalhistas, previdencirio , \

securitrios, fiscais e quaisquer outros a.dvindos de atividades exercidas sobre o imve .
permissionado relativos aos contratados da UNIFESP, sero de exclusiva
responsabilidade da permissionria.

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Pl 92045-0/07

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Prefeitura Municipal de So Jos dos Campos

I

- Estado de So Paulo-

Art. 6. A permissionria obriga-se, ao final da permisso,

entregar o imvel em perfeitas condies de uso e no mesmo estado que se encontrar
no ato desta autorizao.
~erceiros

Art. 7. vedada a transferncia desta permisso a

ou o uso do imvel em atividade diferente da prevista no artigo 3 desta lei.

Art. 8. A permisso de uso ser revogada e o imvel

objeto da mesma reverter posse direta da Prefeitura, acrescido de todas as
benfeitorias e acesses nele introduzidas, independentemente de qualquer indenizao a
permissionria, quando o interesse pblico o exigir ou for dada ao imvel destinao
diversa daquela permissionada.
Art. 9. No instrumento de permisso a ser firmado entre
as partes constar obrigatoriamente clusula de reverso para o caso de ocorrer
inobservncia ao disposto nos artigos precedentes ou se, rea ora permissionada, no
todo ou em parte, vier a ser dada destinao diversa da prevista nesta lei.
'

Art. 1O. As despesas da Prefeitura Municipal com a

execuo do presente convnio esto estimadas em R$ 668.255,00 (seiscentos e
sessenta e oito mil e duzentos e cinqenta e cinco reais), sendo parte no valor de R$
210.023,00 (duzentos e dez mil e vinte e trs reais}, para o presente exerccio, correndo
por conta da dotao oramentria n. 70.10-339039-04.122.0002.2040, suplementada
em at 20% (vinte por cento), se necessrio.

Pargrafo nico. O restante da despesa no valor de R$

458.232,00 (quatrocentos e cinqenta e oito mil e duzentos e trinta e dois reais}, sendo
parte no valor de R$ 229.116,00 (duzentos e vinte e nove mil e cento e dezesseis reais)
para o exerccio de 2009 e parte no valor de R$ 229.116,00 (duzentos e vinte e nove mil
e cento e dezesseis reais) para o exerccio de 2010 e correro por conta de dotaes
prpris a serem consignadas nos respectivos oramentos.
Art. 11. Ficam includos, respectivamente, nos Anexos 11 e
111, relativos a Unidade Executora Secretaria de Desenvolvimento Econmico e da
Cincia e Tecnologia, da Lei no. 6.925, de 30 de novembro de 2005, com suas
posteriores alteraes, os Programas, Metas, Indicadores e Aes constanteS\ dos
Anexos 11 e 111, inclusos, que so partes integrantes desta lei, ficando renumerads\.
~~w~~~~.
~

Art. 12. Ficam includos, respectivamente, nos Anexos e

IA, relativos a Unidade Executora Secretaria de Desenvolvimento Econmico e Gja
Cincia e Tecnologia, da Lei no. 7.360, de 06 de julho de 2007, com suas posteriores
alteraes, os Programas, Metas, Indicadores e Aes constantes dos Anexos 1 e IA,
inclusos, que so partes integrantes desta lei, ficando renumeradas as folhas
/
subseqentes.

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Pl 92045-0/07

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Prefeitura Municipal de So Jos dos Campos

- Estado de So Paulo-

Art. 13. Fica o Poder Executivo autorizado a firmar os

termos aditivos e de re-ratificao que se fizerem necessrios consecuo dos
objetivos do convnio autorizado por esta lei, desde que sua finalidade no seja
desvirtuada e no sejam criadas quaisquer novas despesas para o Municpio.
Art. 14. Esta lei entra em vigor na data de sua publicao,
revogadas as disposies em contrrio.
Prefeitura Municipal de So Jos dos Campos, 11 de
abril de 2008.

~Ed~

Prefeito Municipal

Registrada na Diviso de Formalizao e Atos da

Secretaria de Assuntos Jurdicos, aos onze dias do ms de abril do ano de dois mil e
oito.

A~f()(Mr0
Roberta Marcondes Fourniol Rebello
Chefe da Diviso de Formalizao e Atos
L 7510/08

Pl 92045-0/07

PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOSDOS CAMPOS

TERMO DE CONVNIO

CONVNIO DE COOPERAO TCNICA QUE ENTRE SI

CELEBRAM A PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DOS
CAMPOS E A UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO PAULO- UNIFESP,
VISANDO O DESENVOLVIMENTO DE AES CONJUNTAS
DESTINADAS CRIAO DO CAMPUS UNIFESP - SO JOS DOS
CAMPOS E A IMPLANTAO DOS CURSOS DE NVEL SUPERIOR
NA REFERIDA UNIDADE. .

A PREFEITURA MUNICIPAL DE SD JOS DOS CAMPOS, pessoa jurdica

.de direito pblico, inscrita no CNPJ/MF sob o no 46.643.466/0001-06, sediada
em So Jos dos Campos, na Rua Jos de Alencar, 123, Vila Santa Luzia, neste
ato representada pelo Prefeito Municipal, Eng. Eduardo Pedrosa Cury, CPF/MF
n 049.096.708-66 e RG no 10.285.594 SSP-SP, doravante denominada
PREFEITURA, e de outro lado a UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO
PAULO - UNIFESP, autarquia federal de ensino superior, criada conforme a
Lei n 8.957, de 15 de dezembro de 1994, inscrita no CNPJ/MF sob o no
60.453.032/0001-74, com sede na Rua Botucatu, 740, CEP 04023-900, So
Paulo, neste ato representada por seu Magnfico Reitor, Professor Doutor
Ulysses Fagundes Neto, doravante denominada UNIFESP, nos termos da
utorizao cntida ila Ld Mlli;icipal .. de
de
d.e
200_,.
Considerando ser a UNIFESP instituio de ensino de excelncia na rea de
sade, exatas e humanas, desempenhando papel fundamental no ensino,
desenvolvimento de pesquisa e atendimento comunidade por meio de
programas assistenciais;

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Considerando ser objetivo da PREFEITURA propiciar aos muncipes curs

graduao;

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Resolvem, de comum acordo, celebrar o presente convnio, sujeitando-se, n

que couber, s disposies aplicveis espcie, a se reger pelas clusulas
condies seguintes:
CLUSULA PRIIvfEIRA -Do Objeto
Mens. 008/ATL/2008

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I

Proc. 92045-0107

PREFEITUR4.. MUNICIPAL DE SO JOS DOS CAMPOS

O presente convnio tem por objeto o estabelecimento de cooperao tcnica

interinstitucional entre as convenentes, visando o desenvolvimento de aes
conjuntas destinadas promoo do desenvolvimento tecnolgico,
capacitao e educao, em especial a criao do Campus da UNIFESP - So
Jos dos Campos e a implantao de cursos de nvel superior na referida
unidade, dentre eles o curso de Bacharelado em Cincias da Computao, para o
ano de 2008, e de Enfermagem, Farmcia, Biomedicina, Bioengenharia,
Veterinria e Administrao Hospitalar para os anos subseqentes.
Pargrafo nico. Aplica-se, no que couber, a este convnio, as disposies da
Lei Federal no 8.666, de 21 de junho de 1993, com suas posteriores alteraes.
CLUSULA SEGUNDA- Das Obrigaes conjuntas das Convenentes
Para a execuo do presente convnio, as convenentes, dentro de suas
respectivas reas de atuao, incumbir-se-o de:
I - proporcionar apoio tcnico e operacional s atividades desenvolvidas em
funo deste instrumento;
II - aceitar, cumprir e fazer cumprir a legislao, normatizaes e instrues
tcnicas e administrativas de cada uma das convenentes;
III - assessorar-se mutuamente, planejar, desenvolver e programar aes para a
consecuo do objeto deste convnio;
IV - proporcionar a integrao dos recursos humanos necessrios execuo do
convnio;
V - notificar toda e qualquer irregularidade eventualmente ocorrida durante o
desenvolvimento do presente convnio.
CLUSULA TERCEIRA- Da Operacionalizao
A implementao do objeto de que trata este convnio far-se- por intermdio
de ajustes operacionais especficos, expressados mediante termos aditivos,
pactuados durante a vigncia deste instrumento, obtida a competente
autorizao legislativa quando necessrio.
Mens. 008/ATU2008

Proc. 92045-0/07

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PREFEITURA MUNICIPAL DE SAO JOSE DOS CAMPOS

Pargrafo nico. Os ajustes operacionais especficos obedecero s normas,
critrios., programas e projetos previamente aprovados pelas convenentes e
explicitaro as atribuies, recursos financeiros e responsabilidades dos rgos
envolvidos.
CLUSULA QUARTA- Das Obrigaes da PREFEITURA
So atribuies e responsabilidades da PREFEITURA:
I- conceder permisso de uso do prdio localizado na Avenida Jorge Zarur s/n,
Vila Letnia, So Jos dos Campos;
li - responsabilizar-se pelo pagamento do consumo de energia eltrica, gua e
telefone que possam recair sobre o imvel, no perodo de vigncia deste
convnio;

III - designar equipes responsveis pela execuo dos servios de manuteno,

limpeza e vigilncia do local;
IV - designar responsvel para
convnio.

acomp~11har

a execuo do presente termo de

Pargrafo umco. A cesso do imvel far-se~ mediante ato administrativo

prprio, pelo prazo indeterminado, sendo certo que a UNIFESP ir adquirir, em
curto espao de tempo, ra prpria para funcionamento de seu Campus
definitivo.
CLUSULA QUINTA- Das Obrigaes daUNIFESP
So atribuies e responsabilidades da UNIFESP:
I - destinar equipe docente responsvel pela administrao e a implantao dos
cursos de nvel supe1ior no Campus UNIFESP- So Jos dos Campos;
li - designar responsvel para acompanhar a execuo do presente termo de
convnio.

CLUSULA SEXTA- Do Prazo e da Vigncia

Mens. 0081ATU2008

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Proc. 92045-0/07

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PREFEITURA MUNICIPAL DE SAO JOSE DOS CAMPOS

O presente convnio ter a durao de 05 (cinco) anos, contados da data de sua
. assintlrTp6ddo ~t.:r prorrogado mediante prvia autorizao legislativa.
CLUSU~A STIMA- Da Denncia e Resciso

Este convnio poder ser denunciado a qualquer tempo, por vontade das
convenentes ou de uma delas, manifestado por escrito, com antecedncia
mnima de 180 (cento e oitenta) dias e rescindido por infrao legal ou por
descumprimento de qualquer uma das obrigaes assumidas neste instrumento
ou nos termos aditivos.
Pargrafo nico. No caso de resciso, havendo pendncias ou trabalhos em
execuo, as convenentes definiro, por meio de termo de encerramento de
convnio, as responsabilidades relativas concluso ou extino de cada um
dos trabalhos e todas as demais pendncias, visando ao trmino do curso paTa as
turmas em andamento e deliberao quanto ao destino de bens eventualmente
cedidos pela PREf:EITURA, bem como s restries ao us-e:diVfgao-de
b~nsei.:frlli~es c(;~;;das disposio das convenentes.
CLUSULA OITAVA- Dos Recursos Financeiros
I - as despesas da Prefeitura Municipal com a execuo deste convnio esto
estimadas em R$ 668.255,00 (seiscentos e sessenta e oito mil e duzentos e
cinqenta e cinco reais), sendo parte no valor de R$ 210.023,00 (duzentos e dez
mil e vinte e trs reais), para o presente exerccio, correndo por conta da
dotao oramentria n 70.1 0-339039~04.122.0002.2040, suplementada em at
20% (vinte por cento), se necessrio, parte no valor de R$229.116,00 (duzentos
e vinte e nove mil e cento e dezesseis reais) para o exerccio de 2009 e parte no
valor de R$ 229.116,00 (duzentos e vinte e nove mil e cento e dezesseis reais)
para o exerccio de 201 O.
II - as despesas da Prefeitura Municipal para os exerccios de 2009 e 201 O
previstas no inciso I desta clusula correro conta de dotaes oramentrias
prprias a serem consignadas nos respectivos oramentos;
III - a UNIFESP concorrer em recursos prprios devidamente consignados nos
respectivos oramentos.
CLUSULA NONA - Da Publicao
Jvlens. 008/ATU2008

Proc. 92045-0/07

11

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PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DOS CAMPS

A publicao deste convenw serc_efet'uada;- em extrato, no Boletim do

Municpio, nos termos do disposto no pargrafo nico do artigo 61 da Lei
Federal n 8.666, de 21 de junho de 1993, com suas posteriores alteraes.
CLUSULA DCIMA- Da Divulgao
Em qualquer ao promocional dever ser obrigatoriamente consignada a
participao das convenentes, vedada a utilizao de nomes, smbolos ou
imagens que caracterizem promoo pessoal de autoridades ou servidores
pblicos, conforme disposto no 1, do artigo 37 da Constituio Federal.
I

CLUSULA DCIMA PRIMEIRA- Do Foro

Fica eleito o foro da Justica f<ed~xm - Seo Judiciria de So Jos dos Campos,
com expressa renncia de qualquer outro, por mais especial ou privilegiado que
seja ou venha a ser, para dirimir quaisquer dvidas ou litgios decorrentes dei
presente ajuste.
E, por estarem assim de acordo com as condies e clusulas estipuladas neste
instrumento, firmam o presente em 02 (duas) vias de igual teor e forma, para os
efeitos legais e na presena de.02 (duas) testemunhas.
So Jos dos Campos,_ de....,.-~~~"'"-" de,2008,

PREFEITURA

UNIFESP
Testemunhas:
1a

Mens. 008/ATU2008

Proc. 92045-0/07

12

 PLANO DE TRABALHO

CONVENIO DE COOPERAO TCNICA

PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DOS CAMPOS (PMSJC)
E
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO PAULO (UNIFESP)
Visando o desenvolvimento de aes destinadas :
Implantao do Curso de Bacharelado em Cincia da Computao,
- Ampliao de novos cursos,
- Criao do Campus da UNiFESP em So Jos dos Campos com a concesso inicial de
prdio situado Rua Talim, s/n -Vila Nair.

COORDENADORES DO PROJETO
Luiz Eugnio A. M. Mello -Universidade Federal de So Paulo
ngela Maria Tornlli Ribeiro -Prefeitura Municipal de So Jos dos Campos

COORDENADORES DO CONVNIO
Ulysses Fagundes Neto -DD Reitor Universidade Federal de So Paulo
Eduardo Pedrosa Cury- Prefeito Municipal de So Jos dos Campos

2008

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JUSTIFICATIVA
O inicio das atividades relacionadas ao Ensino Superior Pblico Gratuito em So Jos dos Campos, est
diretamente relacionado com a criao do Instituto Tecnolgico de Aeronutica (ITA), onde em 1950, foi
instalado o curso de Engenharia Aeronutica, seguido pelo Curso Engenharia Eletrnica em 1951,
Engenharia Mecnica em 1962, Engenharia de Infra-estrutura Aeronutica em 1975 e , finalmente em 1989
o curso de Engenharia de Computao. O Campus da UNESP foi implantado em 1960, com a Faculdade de
Odontologia.
A primeira faculdade no pblica da cidade foi implantada em 1954: a Faculdade de Direito do Vale do
Paraba, hoje, Universidade do Vale do Paraba (UNIVAP), mantidas pela Fundao Valeparaibana de
Ensino- FVE, uma instituio jurdica de direito privado e sem fins lucrativos, seguida pela Associao
Joseense de Ensino, em 1956, que mais tarde daria origem Escola Tcnica Everardo Passos (ETEP) e ao
Centro de Tecnologia e Cincia (CETEC).
A primeira universidade particular do municpio foi implantada em 1999, Universidade Paulista, (UNIP), e a
partir de 2005, vrias faculdades sediadas em So Paulo passaram a implantar na cidade, campus de psgraduao: tais como a Fundao Armando lvares Penteado (FAAP). IBTA e Escola de Engenharia Mau.

Enquanto as faculdades particulares e filantrpicas so implantadas de maneira vertiginosa, firmando-se a

cada dia no cenrio local, de 1960 at os dias de hoje (47 anos), no houve expanso da oferta de vagas
em universidades pblicas gratuitas no municpio.
As informaes disponveis no MEC (Ministrio da Educao), referentes evoluo do ensino superior,
demonstram que no Brasil, no perodo de 1980 a 2004, a populao teve um incremento de 23%, passando
de 119 milhes de habitantes para 181 milhes. O nmero de Estabelecimentos de Ensino Superior
Pblicos e Gratuitos passou de 200 em 1980 para 224 em 2004. Se estabelecermos uma relao entre a
populao e o nmero de Estabelecimento de Ensino Superior Pblicos e Gratuitos (EESPG), verificaremos
que em 1980, a oferta de vagas para ensino superior pblico gratuito correspondia a um EEPG para uma
populao de 595 mil habitantes. Em 2004, esta relao passou a um EE.SPG para 81 O mil habitantes,
portanto uma reduo da oferta de vagas de 37%.

Em So Jos dos Campos, no mesmo perodo, a populao teve um incremento de 34%, passando de 2&7
mil habitantes para 590 mil. Em 1980, existiam na cidade, dois Estabelecimentos de Ensino Superior .
Pblicos e Gratuitos (ITA e tJNESP), e, em 2004 o mesmo nmero. se estabelecermos a mesma relao
acima, entre a populao e o nmero de Estabelecimento de Ensino Superior Pblicos e Gratuitos
(EESPG), verificaremos que em 1980, a oferta de vagas para ensino superior pblico gratuito na cidade,
correspondia a um EESPG para uma populao de 143 mil habitantes. Em 2004, esta relao passou a um
EESPG para 294 mil habitantes, portanto uma reduo da oferta de vagas de 105%.
Nas duas ltimas dcadas, So Jos dos Campos vem experimentando importantes transformaes em sua
estrutura econmica Um dos principais fatores a reestruturao do sistema produtivo processada pelas
empresas presentes no municpio. As estratgias globais adotadas pelas empresas ger:aram um novo
desenho na base industrial instalada, principalmente com relao ao adensamento da cadeia produtiva

automobilstica e aeroespacial. O adensamento verificado, por sua vez, no pode ser atribudo quantidade
de empresas, mas ao volume de negcios gerados, particularmente, no capital investido em novos
empreendimentos.

A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico da Prefeitura de So Jos dos Campos desenvolvida

atravs da Secretaria de Desenvolvimento Econmico Cincia e Tecnologia atua de forma sistmica nos

principais elementos do desenvolvimento: educao superior,

tcnica e tecnolgica; pesquisa e

desenvolvimento cientfico e tecnolgico; infra-estrutura de tecnolm: ia industrial; e inovao, no sentido mais

__:)

amplo. As aes estratgicas so promovidas tendo como eixo central a promoo do desenvolvinlento,
com foco na Competitividade e !novao.

-Um dos papis'do Governoser de melhorar -a~capacida-de--microecontinica geral da economia, atravs do

aumento da eficincia e da qualidade dos insumos bsicos produzidos pelas empresas locais, onde se
destaca a importncia da mo de obra qualificada. Para tanto, consideramos a Universidade como local do
conhecimento- isto , o lugar que a sociedade construiu, h sculos, para trabalhar com o conhecimento da
maneira mais especifica e mais singular. As naes que conseguem se desenvolver mais- o mundo todo j
aprendeu- so tambm as que conseguem manter o trabalho com o conhecimento disseminado por toda a
sociedade. A partir desse ponto de vista, a Universidade torna-se especial, por ser o lugar onde existe um
cuidado permanente para disseminar o trabalho com o conhecimento por toda a sociedade .

Em 2006, inicia o movimento de mudana deste cenrio, com a implantao de conceituado

estabelecimento de ensino superior pblico e gratuito em So Jos dos Campos; a FATEC- Faq,uldade de
Tecnologia do Governo do Estado de So Paulo, oferecendo os cursos de Logstica e Sistemas de
Informao.
Com o acelerado crescimento populacional, as novas oportunidades de trabalho, outros cursos e outras
especialidades de ensino continuam a ser reclamados pela sociedade, reivindicando principalmente a
ampliao da oferta de cursos de graduao pblicos, nas reas de Cincias Exatas, Humanas e da Vida e
a instalao da UNIFESP- Universidade Federal de So Paulo, com curso de graduao em Cincia da
Computao e posterior ampliao servir de ncora para o atendimento das necessidades locais e

regionais.

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OBJETIVO
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Propiciar condies fsicas administrativas e pedaggicas para a expanso da educao superior pblica e
gratuita no Municpio de So Jos dos Campos.
Visando o desenvolvimento de aes destinadas :
- Implantao do Curso de Bacharelado em Cincia da Computao,
-Ampliao de novos cursos,
- Criao do Campus da UNIFESP em So Jos dos Campos_

METAS
1234-

Formalizao do Convnio entre a UNIFESP e o Municpio de So Jos dos Campos, em 45 dias.

Instalao e funcionamento da Unifesp em 1 O dias.
Elaborao do Projeto de Expanso da Unifesp.
Aprovao do Projeto de Expanso pelo Ministrio da Educao

ETAPAS DO PROJETO
FASE
I

ATIVIDADE

Pr?,zo

Formalizao do Convnio entre a UNIFESP e o Municpio de So Jos dos

Campos

"2008

li

Instalao e funcionamento da Unifesp

2008

111

Elaborao do Projeto de Expanso da Unifesp, .

Aprovao do Projeto de Expanso pelo Ministrio da Educao .

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)
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c: wmwon:J'\apdelpro10C!lll035.doc

DADOS CADASTRAIS

~~

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~----~

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OrgoiEntidade
Universidade Federal de So Paulo- UNIFESP
Endereo
- -- .
-----Rua Botucatu, n. 740- Vila Clementino
~

Cidade
So Paulo

~-

UF
SP

CEP
04023-900

Nome do Responsvel

..

DDDfrelefone
(i i) 5576-4177

E~A

Federal

CPF
578.451.908-53

Ulysses Fagundes Neto

N RG I Orgo
Expedidor
2.329.957- SSPISP

CNPJ
60.453.03210001-74

Cargo
Reitor

Matrcula
i 160983-1

Funo
Professor Titular

OrgoiEntidade
Prefeitura Municipal de So Jos dos Campos

CNPJ
46.643.466/0001-06

Endereo
Rua Jos de Alencar, n 123
Cidade
So Jos dos Campos

UF
SP

DDDfrelefone
(12) 3947-8000

CEP

Nome do Responsvel

CPF

Eduardo Pedrosa Cury

N RG I Orgo
Expedidor

E.A
Municipal

'

Cargo
Prefeito

Matrcula

Funo
.

Nome

Qualificao

Luiz Eugenio A. M. Mello

Mdico

ngela Maria Tornlli

Ribeiro

Biomdica

Situaco Funcional
Pr-Re.itor de Graduao

Funo no Projeto
Cooraenador Unifesp

Assessora . Planejamento Coordenao

I Prefeitura

Municipal de
dos Camp.os

So Jos

Estratgico
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o- winword\Vpde\prmocol\035.dac

'

PREfEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DOS CAMPOS

SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO E DA
CINCIA E TECNOLOGIA

MEMORIAL DESCRITIVO
OBJETO : Descrio de Prdio pertencente Prefeitura Municipal de
So Jos dos Campos
LOCAL: Rua Dr. Jorge Zarur, s/n - Vila Nair- So Jos dos Campos

i. INTRODUO
O presente memorial tem como objetivo descrever as distribuies internas
do prdio supracitado.

2. DOS AMBIENTES
Os ambientes internos so compos~os de:
- laboratrio de informtica;
- salas de aula;
. -'biblioteca;
- almoxarifado;
- seCetaria escolar;
- secretaria;
-coordenadoria de cursos;
- rea de lanche;
- rea de alunos;
- laboratrio de hardware;
- sala de rede;
- sala de reunio;
- sala dos professores;

- ._, ...

Nas salas de aula, laboratrio de informtica, laboratrio de hardware e sala

de reunio tem no forro ou laje, a instalao de um ponto eltrico e um
ponto de cabo VGA, inclusive suporte, para instalao de Datasho

laboratrio de Informtica

Piso vinlico e=2mm, inclusive rodap hospitalar;

Pintura;
''
Cada micro tem 02 pontos {]e energia eltricai O1 ponto de rede e voz

Quadro eltrico de distribuio de sobrepor;

02 condicionadores de ar tipo split, piso-teto, 60.000 btu's;

IP;

Salas de aula -

o prdio possui 04 (quatro) salas de aula.

Cada sala de aula possui lousa branca nas dimenses 2,00m x 1,40m.

Biblioteca A biblioteca tem uma nova estrutura eltrica, rede de dados, voz e telefonia,
conforme projeto.

Entrada do sanitrio masculino

Parede em gesso acartonado .(dry-wall), duplo nas du.as. fac;es e

recheado com manta de l de vidro;
Porta de madeira com grelha de ventilao na parte inferior;
Forro de PVC em estrutura le metalon;

Prateleiras com chapas de MDF, 15rrnn, fixadas com mo francesa, .a

cada 0,40m a partir do piso, totalizando 5 prateleiras. Formato em "L".
-

..

,.

Secretaria

Fechamentos em "dry-wqll", duplo, com ITCinta de l de vidr;

Portas de madeira de acesso;

Coordenadoria de Curso -

Fechamento em "dry-wall", duplo; com manta de l de vidro;

Porta de madeira;

rea de lanche

Ponto de esgoto e gua;

Pia em granito com cuba em inox.
/

~
I

I
_ _ _I_ _ _ _ _

..
;rea de alunos

Fechamento em "dry-wall", duplo, com manta de l de vidro;

Porta de madeira;

Laboratrio de Hardwa;re - antiga administrao

Fechamento em "dry-wali", duplo, com manta de l de vidro;

Porta de madeira;
Bancadas laterais e central, em MDF, 15 mm, conforme projeto;
Estrutura do laboratrio para atendimento de 26 (vinte e seis) micros,
sendo que cada micro receber 02 pontos de energia eltrica, 01
ponto de rede e voz IP;
Rack de parede para switches para alimentao da rede;
Quadro eltrico de sobrepor, para rede eltrica;
Quadro branco de 2,00m x 1AOm.

Sala de Rede Fechamentos laterais com parede em gesso acqrtcinado {dry-wall),

duplo nas duas faces e' recheado cci'm nianta de l' de vidro;
Porta de madeira com grelha de ventilao na parte inferior;
Forro de PVC em estrutura de metalon;
Sala de reunio _
_
_
Fechamentos laterais -.com -parede em gesso acartonado '(dry-wall),
duplo nas duas faces e recheado com manta de l de vidro;
Po.rta de madeira com grelha de ventilao na parte inferior;
Forro de PVC em estrutura-de metalon;

Sala dos professores Sala para atender 15 (quinze) micros, ,Sendo que cada micro tem
pontos de energia eltric, 01 ponto de -rede e voz rr; conforme layout do projeto;
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Prefeitura

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Mun!~lp.al de So Jos dos .campos

Secretaria de Obtas

IMPLANTAO OE l>fl010 DE PROPRIEDADE DA

p)iEFBTURA 0!: SO JOS~ 005 CAMPOS
AW'Ido~
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O<lMJotlfi>:Ot1/N,o"I>J>IJDIW.,

PROJETO

AROUITETIJRA

01

1 ot

T
I

LAUDO DE AVALIAO DE IMVEL N. 099DAA-SPU/07.

(referente ao processo interno n. 86.911-0/07).

1 .~1.

~~J~~:;~~i~~ ~r~!~~:~a Munic;ipal de S()~~os__cJ:2.S. C~ampos, sediada, rua Jos~ de

2. Interessada: Universidade Federal de So Paulo- UNlFESP.

3. Objetivo: tem o presente laudo, a finalidade de determinar o valor de um imvel para
fins de concesso de uso.
4. Localizao: o imvel est situado rua Ta!im, Jardim Aeroporto, So Jos dos
Campos- SP.
5. rea total: o permetro do
terreno
encerra uma rea de 8.627,03m 2 , com
uma rea
2
.
.
. construda de 1.239,22m .
6. Vistoria: Inspecionando o im'!,el, observamCJs tratarse de uma edificao nova
padro comercial.
7. Para avaliar a rea utilizamos. as cnormas qo IBAPE;-SP -.Instituto Brasileiro ele
Avaliaes e Percias de Engenharia de So Paulo.
8. Pesquisa de valor:
Elemento n. 01:
Publicado dia 25/02/2.007 no jornal Valeparaibano ..
Anunciante imobiliria Permuta, te!. 3916:5000.
Local: rua Mar Del Plata, Jardim Amricac
rea de 364,00m 2 , com frente de 12,00m e profundidade de 30,00m.
Topografia plana.
Valor= R$1 00.000,00.

. . .
.
2
Valor mdio= 100.000,00/364,00 = 274,73R$/m ..
!f= 25,04.
.

'

Elemento n. 02:
Publicado dia 18/03/2.007 no jorna!Valeparaibano.
Anunciante imobiliria Bacabal, tel. 3931-8805 ou 3934-4211.
Local:
rua Java, Jardim
Paraso.

2
.
.
. '
Area de 600,00m , com frente de 20,00m e profundidade de 30,00m.
Topografia plana.
Valor= R$190.000,00.
Valor mdio= 190.000,00/600,00 = 316,67R$/m 2 .
lf = 25,04.
Elemento n. 03:
Publicado dia 25/03/2.007 no jornal Valeparaibario.
'
Anunciante particular, te!. 8121-7841.
Local:
Avenida
Ouro
Fino,
Bosque
Dos
Eucaliptos.
.
2
Are a de 250,00m , com frente de 1O,OOm e profundidade de 25,00m.
Topografia plana.
Valor= R$80.000,00.
Valor mdio= 80.000,00/250,00 = 320,00R$/m 2

i
I

lf

= 35,35~

Elemento n. 04:
Publicado dia 18/02/2.007 no jornal Valeparaibano.
>~'-:'Anunciante imobinria Uni:o;-:tet3921~6500. ~
Local: rua Antonio A! eixo da Silva, Jardim Satlite.
.
2
Area de 367,50m, com frente de i5,00m e profundidade de 24,50m.
Topografia plana.
Valor= R$72.000,00.
2
Valor mdio= 72.000,00/367,50 = 195,92R$/m
lf = 22,54.
Elemento n. 05:
i
Publicado dia 25/03/2.007 no jornal Vale paraibano.
Anunciante imobiliria Paineiras, te!. 3931-1544 ou 3933-341 O.
Local: rua San Marino, Jardim Amrica.
rea de 300,00m 2 , com frente de 1O,OOm e profundidade de 30,00m.
Topografia plana.
Valor= R$70.000,00.
. .. .
2
Valor mdio= 70.000,00/300,00 = 233,33R$/m .
lf = 25,04.
9. Homogeneizao dos valores: considerando como 'lote padro uma rea plana, com
i O,OOm de frente e profundidade de 30,00m, com os melhoramentos pblicos de rua
pavimentada, energia eltrica, gua potvel e esgoto:

Fator de fonte (Ff), Considerado O,90 para Imveis em oferta pe irenda, que supe
existir uma elasticidade de negoCiao, .

0 25

Fator de testada= Ft = (Ti/Tr) .

Ti= 10,00 m, testada ideal correspondente zona onde se situa o imveL
Tr =testada real do elemento pesqllisado,
No co"nsiderando do Ft o que extrapola(o intrvalo:_.
(1/2)o.25 <= Ft <= (2)o.2s_
-.
.
...
Fator de profundidade (Fp ):
P(mi) =Profundidade mirima padro = 20,00 m.
P(rnx) =Profundidade mxima padro;; 40,00 m."
P(eq) = Profundidade equivalente~ rea/testada.
Para P(mi)/2 <= P(eq) <= 2 x P(mx) ento:
Se P(mi)/2 <= P(eq1 < P(mi):
Fp = (P(mi)/P(eq)) 0 0 .
Se P(mi) <= P(eq) <= P(rnx) ento Fp = 1 ,00.
Se P(mx) < P(eq) <= 2 x P(mx):
Fp = (P(eq)/P(mx)) 0 ' 50 .
Para P(eq) < P(mi)/2 ou P(eq) > 2 x P(mx) ento:
Fp = (2,00) 0 ' 50 = 1,41.
.

?l.d.

I
I
~~--~-

~.-

-----~

-~-

..

i'"

Fator de Topografia (Fto), indicados na tabela e leva em considerao a declividade

da superfcie dos lotes.

. .-

Os ndices Fiscais (lf) dos locais dos elementos da pesquisa esto indicados na tabela
':.e"(:f.o lote avaliando 1fa ~ 30,36/2:0()7 e seT"i:JtilizadocomoJatorde transporte para
este local.

Valor Homogeneizado = Vh =(V m x Ff x Ft x Fp x Fto x lfa)/lf.
r-emento
01
02
03
04
05
Mdia

Vm
274,73
316,67
320,00
195,92
233,33

Ff
0,90
0,90
0,90
0,90
0,90

Ft
0,96
0,84
1,00
0,90
1,00

Fp
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00

Fto
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00

If
25,04
25,04
35,35
22,54
25,04

Vh
287,80
290,27
247,35
213,75
254,61
258,76

Os valores homogeneizados devem estar dentro de uma faixa. de mais oumenos ::)0%
da mdia, portanto:

181 ,'13
. 336,39

..

Como no existe nenhum valor fora dos limites, os elementos pesquisados ento
satisfazem essa exigncia.
1O. Clculo do valor do terreno (Vt), considerando o Fator de Testada (Ft), Fator de
Profundidade (Fp) e Fator de Topografia (Fto):
Vt =rea X Vhm x Ft x Fp X Fto.
,

Area = 8.627,03,00m .
Vhm = 258,76R$/m

0,25

Ft =Fator de testada= (Trffi)

= 1 ,00.
Tr =testada real da rea avaliando= 1O,OOm.
Ti= 1O,OOm, testada ideal correspondente zona onde se situa o imvel.
No considerando do Ft o que extrapolar o intervalo:
0,25

(1/2)

0,25

<= Ft <= (2)

Fp =Fator de profundidade= 1,00.

P(mi) =Profundidade mnima padro= 20,00m.
P(mx) =Profundidade mxima padro= 40,00m.
P(eq) =Profundidade equivalente = 28,00m.
Para P(mi)/2 <= P(eq) <= 2 x P(mx) ento:
Se P(mi)/2 <= P(eq) < P(mi):
Fp = (P(eq)/P(mi))

0,50

Se P(mi) <= P(eq) <= P(mx) ento Fp = 1,00.

-~"

-_

'

Se P(mx) < P(eq) <= 2 x P(mx):

0,50
Fp = (P(mx)/P(eq)) _
-~~~----

-- Para-P(ecy_5~ P(;;:;)/2"6dP(q)> 2.:7P(mx) e~to:

Fp = (1/2)

= 0,71.

Fator de Topografia (Fto) considerado igual a 1,00 devido o terreno ser plano.
Vt =rea x Vhm x Ft x Fp
Vt = 8.627,03

258,76

Fto.

1,00

1,00

1,00 = 2.232.330,28.

11. Clculo do valor da construo (Vc), de acordo com os Custos Unitrios Pini de
Edificaes (CUPE), considerando padro, uma construo residencial mdia:
Vc= rea construda (Ac) x CL,!PE x.Correo do Padro (CP) xB.D.l-:,_. Vc= Ac x CUPE x CP x B.D.I.
CUPE = R$852,31/m 2 = GUSJOS .Unitrios. PiNI. de'--.Edificaes,. ms base
Agosto/2.007, utilizado para classificar o padro da construo, que calcula o valor
dos Materiais e Mo de Obra inclusive com Txas de Leis Sociais e Riscos do
Trabalho de 126,68% mas no inclu as Taxas de Benefcios e Despesas Indiretas
(BOI).
. - -.
.
- CP = Corrige a variao de padro entre oCUPE considerado e o padro existente na rea da construo que est sendo calculadL
B.D.I. = 1,1 O = Benefcio e Despesas. Indiretas- que inclui, l.ucro do construtor,
despesas administrativas, etc ..-

I Item
I Are a
I Construo 11.239,22

CUPE I CP B.D.I.
947,33 I o,9o 1,1 o

V c --.I
i .162.210,78

12. Valor total do imvel (Vti):

Vti =Vi+ Vac.
Vti = 2.232.330,28+ 1.162.21 0,7B = 3.394.541 ,06.
Portanto, o valor do imvel , trs milhes, trezentos e noventa e quatro mil,
quinhentos e quarenta e um Reais e seis centavos.
13. Encerramento: o presente laudo vai impresso em quatro folhas apenas no anverso,
estando a ltima datada e assinada e as demais rubricadas.

Secretaria de Obras e Habit o, 12 de Novembro de 2.003: )

Eng.Q Alfred
i as Moreira Garcia.
Avaliador REA 0600.89464.9/D.

-~

-----------------------------------r--------------~:~-

Anexo ao Projeto de Lei N

ANEXO II - PLANEJAMENTO ORAMENTRIO - PPA DESCRIO DOS PROGRAMAS

GOVERNAMENTAIS/METAS/CUSTOS Municpio de So Jos dos Campos

PROGRAMA

STATUS

ADMINISTRAO

CDIGO DO PROGRAMA

N2

UNIDADE RESPONSVEL PELO PROGRAMA

ALTERAO

0010

SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO ECON6MICO E DA CINCIA E TECNOLOGIA - Secretaria

Geral
CDIGO DA UNIDADE RESPONSVEL

N' 02.70 .10

OBJETIVO Formular, planejar e implementar polticas pblicas sustentveis, coerentes com o plano de governo e convergentes 'il
para a gerao de emprego e renda, para os setores primrio, secundrio e tercirio.

INDICADORES
Celebrao de convnio: de

Percentual

.,

100

~.

cooperao tcnica par implantao

do curso de Bacharelado em Cincia

100

: .. ;_

da Computao, ampliao para

outros cursos e da cri~o do
Campus da universidade Federal d.e,
So Paulo - UNIFESP.

...

.........

'.

;
CUSTO TOTAL ESTIMADO PARA O PROGRAMA:

JUSTIFICATIVA DAS

MODIFICA~S'

R~

:Inclus.O de nbV.~ ;Met.~ para atender Pijeto de, ):.lei 'ccinfl:Tt'te -,p.rocesso interno n
92045COI2007 . . . "< ;.'.
'''
:

''

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..

100

;___. ---

Anexo ao Projeto de Lei N

ANEXO III - PLANEJAMENTO ORAMENTJUO - PPA UNIDADES

EXECUTORAS E AES VOLTADAS AO DESENVOLVIMENTO DO
PROGRAMA GOVERNAMENTAL
Municpio de So Jos dos Campos
UNIDADE EXECUTORA

CDIGO DA UNIDADE
FUNO

SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO

E D~ ___J;~NIA E. TECNOLOG:U,..~ecr.e.taria.- __
Geral

STATUS

INCLUSO

N'" 02.70.10

ADMINISTRAO

CDIGO DA FUNO

NQ 4

SUBFUNO ADMINISTRAO GERAL

CDIGO DA SUBFUNO N 2 122

PROGRAMA

ADMINISTRAO

CDIGO DO PROGRAMA

N 2 0010

AT.IVIDADE

..

---

Celebrao de convnio de cooperao tcnic para implantao do curso de Bachrelado em Cincia da

Computao, amplia.o para outros cursos e da criao do Campus da Universidade Federal de So Paulo -.
ONIFESP.

CDIGO DA ATIVIDADE NQ 2008

:'-::
CUSTO FINANCEIRO TOTAL: R$

439 .139-;ao.

-,.

..

JUSTIFICATIVA DAS MODIFICAES

Incluso de nova ~:O :Para atender P;ojeto. de. Lei

conforme processo interno n 92045-0/2007.

Anexo ao Projeto de Lei N

ANEXO I - PLANEJAMENTO ORN~ENTRIO
LDO
DESCRIO DOS PROGRAJVT_AS GOVERNl\MEN~'AIS/METAS/CUSTOS PARA O EXERCCIO

Municpio de So

~os

dos.Campos
--STATUS ::- ALTERA'O -

ADMINI?rRAO

PROGR,AMA

N'

CDIGO DO PROGRAMA

miDADE:

RESPNSVEL PELO PROGRAMA

CDIGO DA illUDADE RESPONSVEL

OBJETIVO FQD.mular; ~lanejar

0010
SECRETARIA DE _DESENVOLVIMENTO ECONMICO E DA
CINCIA E TCNOLOGIA - Secretaria Geral

N- O:. 7-Q .1

e implementar politicas pblicas sustentveis, coerentes

com .o plano de governo e convergentes para a gerao de emprego e renda, para os

~~tor~s:pr~i'?~

s_ecw;.d+i? e _:.er_ciri..o._.

JUSTIFICATIVA populao em geral 1 micro, pequeno 1 mdio e grande

empresrio.

--='--

c~i~bra:o

de

-~_mivtij6-.d~ -Copera. -tcnic.~ra--

:Percentual

100

implntao do cur'SO de B~charela:e ,-em: CinCi~ da

Comp~ta:o, ampliao para outros cursos e da
criaO do. Campus da Universidade Federal de So
Paulo - UNIFESP_.

CpSTO_ ESTI~O: DO P_~OGRAMA NO EXERC.CIO: R$

JUSTIFICATIVA DAS MODIFIC?ES

1,962,.923,00

Incluso de nova Meta para atender Projeto de Lei

conforme processo interno n 92045-0/2007.

' .

Anexo ao Projeto de Lei N

ANEXO IA - PLANEJAMENTO ORAMENTRIO - LDO UNIDADES
EXECUTORAS E AES VOLTADAS AO DESENVOL\~}illNTO DO
PROG~~~ GOVERNAMENTAL

Municpio de So Jos dos Campos

EXERCCIO

2008

UW:IDAD? ~~X_:g!CU'I'_Qf0

CDIGO DA UNIDADE
Fill\fO

STATUS

INCLUSO

SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO E__Q~-Q~J_Q_,}~! DA CIl'J~_'"_E; ___ .....,..,,-~"-~'"-~-

--- ~'""'TECNLOGrA ::.'~8-'~i-=;t~ia - G~;._N2

02.70.10

ADMINISTRAO

CDIGO DA FUNO

N2 4

SUBFUNO ADMINISTRAO GERAL

CDIGO DA SUBFUNO N2 122

PROGRAMA

~~NISTRAO

CDIGO DO PROGRM~

0010

ATIVIDADE
Celebrao de convnio de cooperao tcniCa pa:ra implantao do curso de Bacharelado em Cincia da
Computao, ampliao para outros cursos e da criao do Campus da tlnive::sidade Federal de So Paulo UNIFESP.

CDIGO DA ATIVIDADE N2 2008

1"1
210.023' 00
JUSTIFICATIVA DAS MODIFICAES

Incluso de nova Ao para atender Projeto de Lei

confor.me processo interno n 92045-0/2007.