Controle Tecnolgico de

Loteamentos - Laboratrio
Publicado em 8 de fevereiro de 2017

No anteprojeto ou estudo de viabilidade do empreendimento, a contratao da

equipe de controle tecnolgico se torna imprescindvel no quesito de anlise
territorial, ou seja, perfurao de alguns ensaios de penetrao padro - SPT
(standard penetration test) verificando nvel de gua, possveis formaes rochosas
(arenito), aparecimento de entulhos ou aterros inapropriados. Algumas empresas at
tem inovado com sonar de varredura que possibilita o mapeamento, em alta
definio, da morfologia de fundo; o side scan sonar permite visualizar, em tempo
real, imagens topogrficas, bem como detalhes de reservatrios e rios.

A segunda etapa do controle pode ser encontrada no momento da terraplenagem,

mais especificamente no aterros, onde necessrio a anlise do grau de
compactao atravs de ensaios de Proctor, encontrando o grau de umidade ideal
para aquele determinado solo transportado.

Posteriormente na etapa de execuo da rede de drenagem, gua e esgoto, o nvel de

gua encontrado na prospeco da rea ir influenciar a estabilidade da tubulao,
sendo importante o reconhecimento do solo para melhor interveno rgida e segura
dos servios.

No caso de construes prediais (portaria, salo de festas, rea de lazer) e

principalmente na execuo de guias e sarjetas necessrio a verificao do FCK
mpa (Resistncia Caracterstica do Concreto Compresso, medida justamente com
testes de compresso de concreto), prevenindo problemas estruturais no alcance da
rigidez aps 28 dias da execuo do concreto

Na ltima etapa e talvez a considerada mais usual entre os empreendedores a

presena de laboratoristas na pavimentao asfltica, que por sua vez, controlam o
grau de compactao terraplenado desde o sub leito at a base, resultado extrado do
CBR - "Califrnia Bearing Ratio" (relao de resistncia penetrao de um pisto
entre o solo e um corpo-de-prova de brita graduada). E para o acabamento, a
realizao da capa, na conferncia da temperatura de massa asfltica e
consequentemente a verificao da granulometria especificada pela fiscalizao
municipal.