REGIMENTO INTERNO CONDOMINIO DREAM PARK RESIDENCE 4° Primeira Revisao Este Regimento interno foi aprovado pelos condéminos presentes em Assembleia Geral Extraordinaria do Condominio, datado em 24 de Novembro de 2014 em Assembleia Extraordinéria e tem como finalidade disciplinar @ conduta € © comportamento de todos que residam ou possuam unidades residenciais neste Condominio, regulamentando as disposigbes da Convengao Condominial vigente, ‘em conformidade com o que determinam as Leis n? 10.406, de 10/01/02 ¢ 4,591, de 46/12/64, assim como, os demais dispositivos legais que protegem © direito de vizinhanga. 2° Segunda Revis’o Este Regimento interno foi aprovado pelos condéminos presentes em ‘Assembleia Geral Extraordinaria do Condominio, datado em 21 de Novembro de 2016 em Assembleia Extraordinaria e tem como finalidade disciplinar a conduta ¢ co comportamento de todos que residam ou possuam unidades residenciais neste Condominio, requlamentando as disposigbes da Convengao Condominial vigente, ‘em conformidade com 0 que determinam as Leis n? 10.406, de 10/01/02 e 4.591, de 46/12/64, assim como, 0s demais dispositivos legais que protegem 0 direito de vizinhanga.Indice 4. NORMAS REGULAMENTARES.. pos 4 2. HORARIOS A SEREM OBEDECIDOS DENTRO DA EDIFICAGAO 3, USO DAS AREAS COMUNS 3.2. ENTRADA SOCIAL....... 3.2.18, DOS ELEVADORES .. 3.3. ESTACIONAMENTO 3.4. NORMAS DE USO DOS § COLETORES DE Lixo 4. AREAS PARA ATIVIDADES DE RECREAGAO.. 4.1. PISCINA/ BAR PISCINA 5. QUADRA RECREATIVA.... naerresne Es 6. © REGIMENTO DO SALAO DE FESTAS E = ESPAGO GOURMET... 7. REGIMENTO DAS CHURRASQUEIRAS. «=... 8. SALAO DE JOGOS ADULTOS E INFANTIL ss 9, _REGIMENTO DO PLAYGROUND E AREAS DE JARDINS.. 40. REGIMENTO DA BRINQUEDOTECA .... 14, HOME CINEMA .... 12, SEGURANCA .... 13. CONTROLE DE ‘ACESSO... 13.1.1. APLICAGAO... 13.1.2. FUNCIONARIOS. 13.1.3. MORADORES. 13.1.4, CORRETORES DE IMOVEIS 43.1.5. VISITANTES 0 13.16. PRESTADORES DE £ SERVIGOS.. 43.1.7. CONCESSIONARIOS..... 43.1.8. COLABORADORES. 13.1.9. CONVIDADOS... 43.1.10. HOSPEDES.... a z aoe ‘i 13.41.11) CHAVEIRO-GARTAO D DE ACESSO, TAG-VEICULAR ... 43,2. DO ACESSO DE PESSOAS.......--- 43.3. DOS PRESTADORES DE SERVIGO .. 13.3. DOS HOSPEDES . 2 14. DIREITOS E DEVERES DOS CONDOMINOS...44.1, DOS DIREITOS 15, DOS DEVERES.. 46. LEIANTI-FUMOO © GOVERNADOR 00 ESPIRITO SANTO 17. ADMINISTRAGAO E FUNCIONARIOS DO CONDOMINIO.... 48, AS PENALIDADES E INDENIZAGOES POR DANOS CAUSADOS 49, DAS DISPOSIGOES ESPECIAIS E GERAIS . 20. ANIMAIS DOMESTICOS ..... 21, DO AR-CONDICIONADOS DOS ESPAGOS. 22, DO USO CARRINHOS DE COMPRAS.. 22.2. DO. USO DO CARRINHO PLATAFORMA 23. DO FECHAMENTO DE VARANDAS E CAIXAS DE. 24. DOS ESGANINHOS DE CORRESPONDENEIA .. 25. DAS DISPOSIGQES DAS ASSEMBLEIAS. 26. DAS UNIDADES INADIMPLENTES.... 27. DO SISTEMA DE SEGURANCA E \VIDEOMONITORAMENTO.. 28. DAS DISPOSIGOES FINAIS. fe autentichdade on atti 6. Totale RF SAREGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | ticiate a tes. 6.0 Talal 386REGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | 1 NORMAS REGULAMENTARES 4.4. O propésito primordial deste regimento é assegurar a tranqiili gozo do Condominio, limitando os abusos que possam prejudicar asseio, higiene e conforto do Condominio, bem como a qualidade de vida de todes os Condéminos. 4,2, Para todos 0s efeitos legals, 0 presente regimento Interno estar vigorando, a partir de sua aprovagéo em Assembleia. 4.3. Todos os condéminos e respectivos familiares, bem como seus prepostos € 0s empregados do condominio so obrigados @ cumprir respeitar, e, dentro de sua competéncia, a fazer cumprir as disposigbes deste regimento; 4.4. 0 Empreendimento 6 constituido de 3 (trés) Blocos de apartamentos; 4.5. Constitui direito dos condéminos, seus inquilinos e respectivos familiares (entendidos como tais 0s que com ele habitarem) usar, gozar é dispor da respectiva unidade autonoma e das partes comuns do condominio como melhor hes aprouver, desde que respeitadas as determinagdes legais que abrangem as relagdes condominiais, particularmente 2 Lei 4.591 de 16/12/64. A Convengao do condominio, 0 regimento Intemo, bem como todos os regimento especificos do condominio que vierem a ser expedidos para regular a vida condominial, de modo a nao prejudicar igual direito dos outros condéminos, inquilinos e respectivos familiares, nem comprometerem as condigées residenciais dos edificios, especialmente a boa ordem, a moral, a seguranga, 2 higiene e a tranquilidade; 4.6. Os condéminos sero responsaveis pelos danos e prejuizos que pessoalmente, ou seus dependentes, visitantes, prepostos ou ocupantes @ qualquer titulo, venham a causar em qualquer 4rea comum do Empreendimento, ficando obrigados a indenizar © condominio pelo valor do dano causado. O referido valor seré apurado pela administragdo e exigido do condémino responsével, cujo pagamento deverd ser efetuado no prazo maximo de 30 (trinta) dias a contar da apuragao do seu valor, sob pena de cobranca judicial, tudo acrescido dos 6nus legais em decorréncia de sua inadimpléncia. 1.7. Quaisquer sugestées e/ou reclamagdes deverdo ser dirigidas & Administragao do condominio, por escrito, as quais serao registradas em livro proprio localizado na portaria e/ou administragao deste Condominio ¢ respondidas em até sete dias. 1.8. A disciplina estabelecida nesse regimento 6 uma decorréncia do interesse comum, que nesse caso se sobrepde ao particular, em tudo quanto nao viole o Tha. i, 338 - Valparaiso — Serra >, “Tei267-7036 - adm.condreamoark@amallcom 6 SSREGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | direito basico de propriedade, portanto, a Administragao dispde ndo so a como o dever de aplicar as sangées previstas na Convengao @ asi sem qualquer favorecimento, em prol dos interesses da coletividade. / 1.9. Fica 0 Sindico e/ou Administragao autorizados, obedecidas a Condominio ¢ este regimento, a baixar todas as instrugdes complementares que ‘entenderem necessérias a aplicagao das normas do presente. 4.40, Todos os casos omissos neste regimento serdo resolvidos pelo Sindico e/ou Administrago em conjunto com o Conselho Consultivo, ressalvados os de competéncia da Assembleia Geral do Condominio e 0 direito de recurso dos condOminos a Assembleia Geral. 1.11, Aos condéminos cabe a obrigagao de, nos contratos de locacdo, alienagao ou cessao de uso de suas unidades a terceiros, fazer incluir cléusula que obrigue 20 fie! cumprimento das normas do presente regimento, sob pena de responderem pessoalmente pela omisséo no contrato de locagao, pelo valor das multas aplicadas 20 inquilino que transgredir as normas da Convengdo e deste regimento Intemo do prédio. 4.42, Para pessoas previamente autorizadas/cesséo de uso unidade ou procuradores ou imobiliérias, ficaréo os mesmos sob responsabilidade dos proprietarios das unidades, no sendo os mesmos clasificados como visitantes, ficando os mesmos obrigados respeitar as normas definidas para moradores. Os proprietarios respondem pessoalmente pela omissdo, no que transgredir as normas da Convengdo e deste regimento Interno do prédio. 4.43. € obrigatério o preenchimento correto da ficha de registro de moradores, a fim de que o Condominio possa manter sempre cadastro completo e atualizado. 4.14. E vedada nos espagos de drea comum atividades politico-partidarias, religiosas, mercantis e jogos considerados de “azar” pela legislagao pertinente; 4.15. O condominio nao se responsabiliza por nenhuma encomenda © ou material recebido na portaria; 4.46. Os porteiros somente permitiréo acesso ou abriro as portas a visitantes outros, uma vez que identificados e autorizados pelo condémino, excetuando-se a hipétese em que o visitante estiver acompanhado do condémino ou morador; 1.47. 0 servico de portaria e seguranga destina-se exclusivamente a prover 0 controle de acesso e seguranga do Condominio, no estando autorizado a fazer outros servigos requisitados pelos condominos. Tr i 359- Valparaiso — Sora ES, CEP 29: ei S081- 7085 aim. condreamoanki@amal.com 7 PipeREGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE I 4.17.1. E proibida a permanéncia de condéminos, inquilinos e pessoas e: guarita do Condominio, em conversas ou grupos que possam desviar / 4.17.2 E terminantemente proibido o deposito de chaves de apartamentos, dé veiculos e objetos, na Portaria, bem como entregue aos funciondrios e prestadores de servigos do Condominio, sendo clara a isengao de responsabilidade do Condominio por qualquer extravio ou eventual ocorréncia; funciondrio em servigo na portaria; 2 HORARIOS A SEREM OBEDECIDOS DENTRO DA EDIFICAGAO 2.4. A portaria do Empreendimento funcionara 24 (vinte e quatro) horas, observado © hordrio de entrada e salda de grandes volumes, mudangas nos apartamentos, que sero feitos no periodo entre 09:00h e 17:00h, de segunda a sexta e entre 09:00h e 15:00h, nos sdbados excluindo-se os feriados, salvo autorizagdo prévia do Sindico. © condémino se obriga a proceder a devida comunicagao neste sentido a administragao do prédio, de modo a que sejam instaladas as devidas capas protetoras nos elevadores a serem utilizados para tanto, ficando vedada em tal procedimento a alocagdo de funcionarios ou equipamentos do condominio; Proibido a entrada de pessoas nao autorizadas na portaria. 2.2. De acordo com a Convengao do Condominio, fica estabelecido que o perfodo compreendido entre as 22:00 horas de um dia, até as 07:00 horas do dia seguinte, € de silencio absoluto, devendo os condéminos se abster de praticar quaisquer atos ruidosos que incomodem ou perturbem os demais condéminos; 2.3. Durante as 24 horas do dia, o uso de aparelhos que produzem som (aparelhos radiofonicos, alto-falantes, televisdo, instrumento de sopro, de percussao, de corda ou outros) deve ser feito de forma moderada, de modo a nao perturbar 0 descanso, © sossego e a trangilllidade dos demais condéminos, observadas as disposicdes legais vigentes; 2.4. As atividades sociais, tais como festas, reuniées e aniversarios, néo devem ultrapassar ds 00:00 hora, realizarem-se de acordo e de forma a observar os ditames da Lei, de modo a nao causar incémodo aos demais cond6minos; 2.5. Ao utilizarem o saldo de festas, espago gourmet e a churrasqueira os condéminos deverao observar rigorosamente 0 que dispée este regimento Intemno, nao podendo utilizar aparelhagem sonora senao em volume moderado; 7. id, 390 - Valparaiso Serra ES, ae ‘3281-7085 - adim.condreampark@amall com a Ni 7REGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | 2.6. Os jogos e as brincadeiras infantis deverdo ser praticados restrit locais destinados para essa finalidade, no hordrio das 08:00 hs 3 quais sera observado este horério. 2.7. Pelo fato de a construgo ser realizada pelo sistema de alvenaria estrutural, condémino nao poderé, em tempo algum, efetuar alteragdes, modificagdes, substituigdes ou acréscimos, de qualquer natureza, na unidade auténoma residencial, que seja casa ou apartament, ou em outras partes de usos comum ou privativo, sem a prévia e expressa ciéncia e concordancia do Sindico e Construtora, sempre acompanhados por engenheiro civil devidamente credenciado perante uma das segdes do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura/ CREA. 2.8. Em se realizando obras nas unidades fica estabelecido que o transporte de materiais e a remogdo de entulhos deverdo ser realizados de segunda-feira a sexta- feira no horério compreendido das 08:00h as 17:00 h e aos sabados das 09:00 h as 15:00 h. O condémino se obriga a proceder @ devida comunicagao neste sentido & administragéo do condominio, de modo a que sejam instaladas as devidas capas protetoras nos elevadores a serem utilizados para tanto, ficando vedado em tal procedimento a alocagao de funciondrios ou equipamentos do condominio. E co- responsabilidade do condémino, junto ao seu prestador de servigo a limpeza integral e posterior das areas comuns e dos elevadores utilizados, porquanto respondendo por todos os danos que porventura forem causados ao condominio. 2.9. A responsabilidade de remogao de entulho, a contratago de cagambas, 0 ensacamento é responsabilidade do condémino, nao existindo no condominio érea disponivel para tal guarda, no sendo permitido também sua colocacao nas garagens externas ou internas. 2.40. E vedada a colocagao de sacos de entulho na area externa do condominio. S@ “As: Wein, 330 - Valparaiso ~ Serra ES, CEP 26-165-800 + Tel:3281-7035 + i Pettit ca ee eo) amesREGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | 3. USO DAS AREAS COMUNS 3.4. GERAL 3. Os moradores poderao usar e gozar das partes comuns do Condominio desde que ndo impegam idéntico uso ou gozo por parte dos demais moradores, observadas as regras da Convengao e deste regimento; 3.1.2. E vedado, a qualquer titulo, ceder ou alugar as partes comuns do condominio, no todo ou em parte, para grupos, agremiagdes ou entidades de qualquer natureza. 3.4.3. E expressamente proibido fumar nas 4reas comuns do condominio. 32. ENTRADA SOCIAL 3.2.1. Toda a circulagdo de fomecedores, materiais, mercadorias, compras e objetos de grande volume serd feita pela entrada e elevador, 3.2.2. Sao proibidas atividades nos halls, escadas @ nas dreas de acesso 0s blocos, que perturbem a ordem nos prédios bem como a circulagao entre as areas comuns; 3.2.3. Nao é permitida a entrada no condominio de pessoas estranhas. Todas as entradas de prestadores de servigos deverdo ser registradas no livro de ocorréncias existente na portaria ou através do sistema de controle de acesso, com 0 horario de entrada e de saida, visando o controle e apuragao de fatos eventualmente ocorridos neste periodo. Neste caso, o ingresso e a permanéncia dessas pessoas ficaréo sob total responsabilidade do respectivo condémino que 0 autorizou; e sera ainda exigida a apresentago de carteira de identidade, ou outro documento comprobatorio para ser anotada pelo funciondrio da portaria no livro proprio, ou registrado no controle de acesso; 3.2.4, E proibida a entrada de entregadores de lanches no condominio, devendo o morador, recebé-los na portaria. Em caso de entregas de garrafao de agua, devera © morador, acompanhar a entrada e saida do entregador, no condominio; © eniregador de farmacia podera ter acesso a0 condominio, desde que autorizado pelo condémino, (salvo que o morador teré que avisar com antecedéncia a portaria, informando a sua devida identificagdo com nome do funciondrio e da Farmacia). 3.2.5. E proibida a entrada de propagandistas, vendedores, ambulantes, pedintes, etc. e, quando chamados por um morador, este devera recebé-los na entrada do portaria; “Av. is, 389 - Valparaiso ~ Serra ES, CEP 29-165 oh3081-7006 » adm sondreampark@amall. com 10REGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | DRI 3.2.6. E proibido o uso de veiculos motorizados nas dependéncias do Ci nio, salvo quando em transito de entrada e saida, ou de qualquer forma aujohizadog plo Sindico; (Conselho-Administragao.) 4 3.2.7. E proibido guardar ou depositar em qualquer parte do Condominio substncias explosivas ou inflamaveis, bem como agentes bioldgicos, quimicos ou emissores de radiagbes ionizantes e/ou susceptiveis de afetar a sade, seguranca ou tranquilidade dos moradores, bem como provocar o aumento da taxa de seguro; 3.2.8. So proibidos os jogos ou qualquer prética esportiva fora dos locais destinados para tal fim; 3.2.9. E proibido aos moradores e visitantes, sem acompanhamento e/ou autorizagéo da administragdo, entrar nas dependéncias reservadas aos. equipamentos e instalagdes do Condominio tais como: casas de maquinas, de bombas, de incéndio, exaustores, bombas d’agua, equipamentos de piscinas, medidores de luz e gés, hidrometro, sala de computago, armérios de telefonia internetty, telhado; 3.2.10. E proibido atirar fosforos, pontas de cigarro, detritos ou quaisquer objetos pelas portas, janelas e varandas, bem como, nas demais partes comuns do prédio; 3.2.11. Cabe a Administragao, entender-se, quando necessério, com os condéminos a fim de que sejam dirimidas dividas, bem como, no sentido de que sejam tomadas providéncias visando a seguranga do condominio e/ou moradores; 3.2.42. As portas de circulagéo interna e corta-fogo permanecerso sempre fechadas, cabendo aos moradores zelar por essa manutencdo; 3.2.13, Nao 6 permitida a permanéncia de volumes de qualquer espécie nos halls, 4rea de acesso ou demais partes comuns, exceto quando em transito dos apartamentos; 3.2.14. E proibido aos condéminos e/ou moradores o uso das partes comuns (corredores, escadas, etc.) como se fossem extensdes de suas unidades auténomas, devendo restringir-se, obrigatoriamente, ao interior das mesmas, nao deixando as portas permanentemente abertas. 3.2.15. Na hipétese de ocorréncia de danos em outras partes comuns do condominio, durante a mudanga, ficara 0 condémino ou inquilino, proprietario dos objetos transportados, responsavel perante 0 condominio pelo custeio dos reparos necessarios; Te li, $36 - Valparaiso ~ Sora ES, CEPA “TerSRET TOS 3 contol! n fnREGIMENTO INTERNO- DREAM PARK RESIDENCE | pelo custeio dos reparos necessarios; 3.2.17. E proibido transitar molhado e/ou em traje de banho nos elevadores, areas comuns, sociais € hall de entrada dos edificios. Esta norma se aplica também as criangas, sendo liberado 0 acesso para criangas até 10 anos aos banheiros da torre desde que acompanhando do responsavel. 3.2.18. DOS ELEVADORES 3.2.19. E proibido fumar no interior dos elevadores; E proibido jogar agua no hall dos elevadores; E proibido transitar nos elevadores e em toda area comum do condominio com trajes de banho/sem camisas; 3.2.20. Menores de 12 (doze) anos néo podem utilizar os elevadores desacompanhados; 3.2.21. expressamente proibido manter aberta a(s) porta(s) do(s) elevador (es) além do tempo necessdrio para a entrada e saida de pessoas, salvo nos casos de manutengo e limpeza por parte de fomecedores credenciados.; 3.2.22. Quando solicitar 0 elevador deveré apertar apenas o botdo, uma dnica vez, desejado (subir ou descer); 3.22.23. Nos casos de parada dos elevadores, 0 zelador e/ou porteiro deverd comunicar imediatamente as empresas prestadoras do servigo, para efetuarem a manutengo e retirada da (s) pessoa (s) do interior dos elevadores; 3.2.24. Qualquer morador ou empregado esto proibidos de retirar pessoa (s) presa (s) no interior dos elevadores, respeitando normas de bombeiros de seguranca. 3.3. ESTACIONAMENTO 3.3.1. O estacionamento do Condominio destina-se exclusivamente & guarda dos veiculos pertencentes aos moradores ou seus visitantes devidamente autorizado pelo condémino e cadastrado na portaria (nome, numero da identidade, carro, placa), excetuando-se disposigdes especificas da Convengao quanto as vagas destinadas a visitantes; 3.3.2. Cada condémino tera direito a usar suas vagas de estacionamento, salvo as 4 disposigdes especificas que estiverem na convengao e no titulo de propriedade de cada um. 7 Wit, 359-Valparaizo ~Sona ES, se TeLaaBT- 7085 vadREGIMENTO INTERNO- DREAM PARK RESIDENCE | obrigatério, o qual devera ser mantido no interior do veiculo, ‘enquanto permanec estacionado. Fica obrigado 0 condémino a registrar no livro de ocorréncias 0 extravio ou inutilizagao do objeto identificador do veiculo; 3.3.4. Para pessoas previamente autorizadas/cessio de uso unidade ou procuradores ou imobilidrias, os proprietérios, apés comunicado por escrito junto 8 ‘administragao do condominio referente a cessao, poderdo entregar os crachas de estacionamento, de uso da respectiva vaga de garagem da unidade em cessdo, nao podendo fazer o registro do cessionario como visitante, ficando os proprietarios responsavel pela perda ou extravio do craché de estacionamento. 3.3.5. A inobservancia das regras de comportamento, estabelecidas para a utilizagao de Crachés para as vagas de garagem de moradores, acarretara para 0 seu transgressor, multa de 100% (cem por cento) da menor cota condominial vigente. 3.3.6. Bicicleta, de propriedade dos condéminos, deverd ser guardada no bicicletario do condominio e/ou em local a ser definido pelo Sindico e seu Conselho, ficando expressamente entendido que © Condominio néo seré de forma alguma responsavel pela ocorréncia de danos 4s mesmas; estas deverdo utilizar corrente proprias e cadeados. 3 disposigao contratual em contrario, direito & vaga de garagem respectiva, devendo o proprietario transferir ao locatario as obrigagdes deste regimento e da Convengao do Condominio, bem como ainda comunicar a Administragao, a locag&o da unidade no prazo de 05 (cinco) dias, a contar da data da assinatura do referido contrato, fornecendo ainda, neste caso o condémino-locador, 0 enderego de sua residéncia e Em caso de locagao dos (as) apartamentos/casas, os locatarios terdo, salvo telefone, bem como, nome e enderego da administradora da locagao, quando houver; 3.3.8. Nao é permitida velocidade superior a 10 Km/h, nem o uso continuo de buzinas, em toda a érea do Condominio; 3.3.9. Qualquer dano causado por um veiculo a outro, seré de inteira responsabilidade do proprietario do veiculo causador do dano, devendo o mesmo ressarcir os prejuizos que deu causa, em entendimento direto com 0 prejudicado; ‘hv Ii, 399 - Valparaiso ~ Sora ES, CEP Eee aera - CARTORIO\E BREGIMENTO INTERNO- DREAM PARK RESIDENCE | (montagem de méveis, pintura, troca de pegas de automévels, Ja regulagem e teste de motores e buzinas), excetuando-se a troca de absolutamente necessaria e 0 socorro mecanico visando a retirada do veiculo danificado, sendo permitido a entrada de guincho apenas para o transporte de veiculos. 3.3.11. E expressamente proibida a permanéncia de pessoas estranhas e criancas desacompanhadas nas dependéncias do estacionamento, salvo para os casos de embarque e desembarque, destas ultima: 3.3.12. Salvo quando em transito, € proibido o uso de bicicletas nas dependéncias do estacionamento. Fica também proibido o uso de skates, patins e etc., além de jogos de qualquer natureza, nas dependéncias do estacionamento; 3.3.13. Fica proibida a guarda de animais, valores, embrulhos, volumes, pecas. acessérios, méveis, utensilios, motores, pneus, ferramentas ou quaisquer outros objetos, inclusive entulho nas garagens; 3.3.14. Os cond6minos e usuarios dos locais de estacionamento ficam inteiramente cientes de que nenhuma responsabilidade poderd ser imputada a0 Condominio ou qualquer pessoa a ele vinculado, em decorréncia de prejuizos de qualquer natureza provenientes de furto, roubo ou incéndio de veiculos, ou outras avarias que por ventura vier a sofrer no interior do condominio, bem como de objetos eventualmente deixados no interior dos mesmos, pertencentes aos condéminos ou usuarios, que assumirdo inteira responsabilidade por tais eventos, provocados pela ma utilizacao; 3.3.15. E obrigatéria a comunicagao Administracao, das placas dos automéveis ¢ motocicletas a serem guardados no interior do Condominio, visando facilitar a identificagao dos condéminos proprietérios dos veiculos, caso ocorra a necessidade de entrar em contato com algum ou alguns destes, em razdo de seu(s) veiculo(s) estar (em) de qualquer forma irregular (es), ou ainda para @ prevengao de quaisquer danos; 3.3.16. Na ocorréncia de roubo, furto e/ou venda de veiculos, o condémino ficara obrigado a comunicar elou requerer 4 Administragao do Condominio, a baixa no cadastro de identificagao do veiculo; 3.3.17. No interior do estacionamento, veiculos que apresentem anormalidades tais como: apresentando vazamento de combustivel, de dleo, de fluido de freios ¢ ainda quaisquer outras anormalidades que possam afetar as condigées de tranquilidade e "Av. Ini, 339 - Valparaiso — Serra ES, ae + adm.condreampark@amail.com a4REGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | limpeza do Condominio, seré 0 morador responsdvel. A limpeza condominio. A inobservancia das regras de comportamento estabel item acarretaré para o seu transgressor desde uma adverténcia, a multa que sera te 100% (cem por cento) da menor cota condominial vigente. 3.3.18. Poderd ser cedido ou alugado 0 direito de uso das vagas vinculadas ad\_ Unidades auténomas, mas somente para os condéminos residentes no prédio, devendo estas serem comunicadas ao sindico por escrito; 3.3.19. O morador/condémino que utilizar-se de mais vagas de garagem do que o Permitido para sua unidade, seré imputado uma multa didria no valor a 1/3 (um ergo) da menor cota condominial, até que seja cessada a infragao; 3.3.20. Nao 6 permitida a lavagem de carros e motos no estacionamento interno ou externo. 33.21. Os visitantes somente teréo acesso a garagem de visitantes, apés o registro, do nome, CPF, marca e placa do automével ou motocicleta que sero guardados no interior do Condominio junto a administrag3o/portaria com a devida autorizacéo do condémino responsavel pela entrada do mesmo no condominio, visando facilitar a identificagao dos proprietérios dos veiculos e em que unidade se encontra, caso ocorra a necessidade de entrar em contato em razdo do veiculo estar de qualquer forma irregular, em caso de algum problema ou ainda para a prevencao de quaisquer danos. Fica o proprietario responsavel por todos os danos e transtomos causados por seu autorizado, Em hipétese alguma nao sera permitida @ entrada de visitantes sem esta autorizagao por escrito. 3.3.22. Ao entrar no condominio, 0 visitante receberd um Cabide de Estacionamento mével, que deverd ser colocado no espelho retrovisor do péra-brisa do veiculo ou no guidon de sua moto, enquanto estiver estacionado no interior do Condominio, visando sua répida localizagao em caso de necessidade; 3.3.23. Quando da saida, o visitante restituird portaria do Condominio 0 Cabide mével de estacionamento de visitantes. Na guarita principal deverd ser anctado o horario de saida do visitante e a placa do veiculo; 3.3.24. O morador deveré estacionar o seu veiculo corretamente, dentro dos limites fisicos ja demarcados no solo das vagas, quadrando-o de forma a ndo causar 'ncomodo ou dificuldade de uso ou de manobra dos veiculos das vagas contiquas, Sendo que, se houver reclamagao escrta feta pelos meios disponibilizados pelo Ay. ini, 339 - Valparaiso — Serra ES, CEP 25-11 ~ adm.condreampark@amall.c pesca 2) BbREGIMENTO INTERNO DREAM PARK RESIDENCE | condominio, a administragao poder aplicar multa condominial equival menor taxa condominial vigente, na data da ocorréncia da reclamacaQ diariamente, até cessarem as respectivas reclamagoes. 3.3.25. Fica vedada a possibilidade de reserva antecipada de vagas de estacionamento cativo nas vagas para visitantes; 43,3.26. Em eventos no condominio, os convidados nao poderao fazer o uso das vagas de visitantes, haja vista que s6 existem 15 vagas de visitantes. 33.27. Nao podera a unidade autorizar a entrada de mais de um veiculo na garagem de visitantes; 3.3.28. 0 visilante poderd ficar com 0 carro estacionado no condominio pelo periodo maximo de até 24 horas. Podendo este periodo ser renovado pelo condémino por mais 24 horas, caso haja no minimo & (oito) vagas livres. Morador ser notificado caso cause transtomos. 3.3.29. Para pessoas previamente autorizadas/cesséo de uso unidade ou procuradores ou imobiliérias, no poderdo fazer o uso das vagas de visitantes, 3.3.30. Nao € permitida a entrada ou circulagéo no interior das garagens de veiculos de servigo (salvo taxi para descarregar compras nas vagas determinadas pelo condominio, carros funcionais e/ou profissionais, transporte escolar, prestadores de servigo, carros de funcionérios, para descarga de materiais fe compras, etc), sendo facultado A Administragao, caso haja disponibilidade, selecionar uma area de estacionamento rapido para descarga de compras, devendo, para tanto, 0 condémino informar tal necessidade @ recepgdo © acompanhar o veiculo até a sua saida do condominio, ficando responsavel, durante todo 0 periodo, por quaisquer danos elou atitudes fora da normalidade social, provocadas pelo veiculo e/ou pelo seu condutor; 3.3.31. E proibida a condugdo, nas dependéncias do condominio, de qualquer veiculo por funcionério do condominio, mesmo que habilitado pelos orgaos competentes, e por menores. 3.3.32. Caso 0 visitante cause transtornos ao condominio © morador responsavel seré devidamente notificado e caso haja reincidéncia seré multado; 3.3.33. Dentre as vagas de visitantes 0 condominio disponibilizaré duas vages pare uso de Carga e Descarga, que sera utlizado pelos moradores/condéminos para 0 desembarque de suas compras. Para uso das vagas destinadas para tal fim, fica Fa in, 330 - Valparaiza ~ Serva ES, CEP 29-165-500 « Tel-3287-7035 +